泰康健康管理研究中心二期樁基工程評標報告草稿

1、泰康昌平生命科學園泰康健康管理二期項目樁基礎工程評價分析書二一四年四月偉歷信工程市東城區(qū)建國門內(nèi)大街 8 號廣場B座 301中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析綱要1共有三家公司受邀參加本工程投標，且均在指定日期 2014 年 3 月 24 日之前交回投標文件。三家投標報價按由低到高的次序排列如下：排序報價名稱簡稱建研地基報價金額12建研地礎工程公司2,779,568.003,679,876.61中建三局中建三局3新興福田建筑工程新興福田3,798,813.00根據(jù)各投標 報價及 2014 年 4 月 1 日對議標問卷一的回復情況，中建三局及新興福田均對報價做出

2、調(diào)整，中建三局對偏離單價進行復核調(diào)整，新興福田對基本要求費進行調(diào)整，各投標 報價按由低到高次序排列如下：排序報價名稱報價簡稱報價金額12建研地礎工程公司建研地基2,779,568.00*3,104,998.28中建三局中建三局3新興福田建筑工程新興福田3,748,813.00備注：“*”中表示，建研地基于議標問卷回復第 17 條確認“報價文件中填報的規(guī)費(24.09%)按照市取費(20.25%)進行調(diào)整”，但未提供單價及總價調(diào)整明細及說明，故暫以原投標金額計入，若其被選定為中標調(diào)整明細。，則單價及總價需提供2本工程為固定總價合同，除暫定數(shù)量及按合同文件規(guī)定允許的調(diào)整外，凡為完成合同文件原定的工

3、程內(nèi)容的所有費用均已包括在總價內(nèi)。合同總價視作包括了所有人工費、材料費、間接費、利潤、規(guī)費、稅金及完成本工程不可或缺的工作及責任的所有費用，不論是否在圖紙或工料規(guī)范內(nèi)具體說明，該總價不會因人工、物價、費率或匯率的變動或頒發(fā)的任何調(diào)價文件之要求而有所調(diào)整，亦不會因任何計算錯誤而有所調(diào)整。3本工程工期限定工期為 45 日歷天，各報價均未超限定工期（45 日歷天）。4投標有效期限本工程投標有效期為120天（日歷天），自投標截止時間起計。5除新興福田未提交“費率報價表”及“綜合單價分析表”外，其他兩家務報價資料均完整。提供的商1W3016/PIL中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期

4、項目評價分析綱要 (續(xù))6全部 3 家報價的報價及調(diào)整概況簡要列于下表：2W3016/PIL建研地基中建三局新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整原報價議標問卷回復調(diào)整第一章第二章第三章排序基本要求費用樁基礎工程 暫定金額正確報價金額計算錯誤金額投標總價基本要求費用占工程實體金額百分比高出最低報價百分比工期（日歷天）建筑面積單平米造價170,000.002,509,568.00200,000.002,779,568.000.002,779,568.002.71%- 4597,056.0028.642107,056.003,372,820.61200,000.003,679,876.610.003,67

5、9,876.613.08%32.39%4597,056.0037.91280,000.002,825,226.75200,001.003,105,227.75-229.473,104,998.282.75%11.72%4597,056.0031.993465,000.003,133,813.00200,000.003,798,813.000.003,798,813.0012.92%36.67%4597,056.0039.143415,000.003,133,813.00200,000.003,748,813.000.003,748,813.0011.69%34.87%4597,056.0038

6、.63中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析綱要 (續(xù))7總結經(jīng)綜合評審，全部投標之商務報價，除新興福田未提交“費率報價表”及“綜合單價分析表”外，其他投標均響應了招標文件的要求。經(jīng)過分析原投標報價及議標問卷的回復情況，建研地基報價最低，有較強的競爭優(yōu)勢，中建三局與新興福田在議標問卷回復中雖有價格調(diào)整，但最終報價仍分列第二及第三位。建議同合考慮總體工期、管理能力、工程質量、與貴司以往合作經(jīng)驗及技術資料等對各報價進行深入評議、了解、分析后，再確定中標。日期:偉歷信工程3W3016/PIL中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析1一般事項(

7、1)共有三家公司受邀參加本工程投標，且均在指定日期 2014 年 3 月 24 日之前交回投標文件。三家投標報價按由低到高的次序排列如下：排序報價名稱簡稱建研地基報價金額12建研地礎工程公司2,779,568.003,679,876.61中建三局中建三局3新興福田建筑工程新興福田3,798,813.00(2)根據(jù)各投標報價及 2014 年 4 月 1 日對議標問卷一的回復情況，中建三局及新興福田均對報價做出調(diào)整，中建三局對偏離單價進行復核調(diào)整，新興福田對基本要求費進行調(diào)整，各投標報價按由低到高次序排列如下：排序報價名稱報價簡稱報價金額建研地礎工程公司建研地基122,779,568.00*3,1

8、04,998.28中建三局中建三局3新興福田建筑工程新興福田3,748,813.00備注：“*”中表示，建研地基于議標問卷回復第17 條確認“報價文件中填報的規(guī)費(24.09%)按照市取費(20.25%)進行調(diào)整”，但未提供單價及總價調(diào)整明細及說明，故暫以原投標金額計入，若其被選定為中標明細。，則單價及總價需提供調(diào)整4W3016/PIL中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析2全部 3 家報價的報價及調(diào)整概況簡要列于下表：5W3016/PIL建研地基中建三局新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整原報價議標問卷回復調(diào)整第一章第二章第三章排序基本要求費用樁基礎工程 暫定金額正確

9、報價金額計算錯誤金額投標總價基本要求費用占工程實體金額百分比高出最低報價百分比工期（日歷天）建筑面積單平米造價170,000.002,509,568.00200,000.002,779,568.000.002,779,568.002.71%- 4597,056.0028.642107,056.003,372,820.61200,000.003,679,876.610.003,679,876.613.08%32.39%4597,056.0037.91280,000.002,825,226.75200,001.003,105,227.75-229.473,104,998.282.75%11.72%

10、4597,056.0031.993465,000.003,133,813.00200,000.003,798,813.000.003,798,813.0012.92%36.67%4597,056.0039.143415,000.003,133,813.00200,000.003,748,813.000.003,748,813.0011.69%34.87%4597,056.0038.63中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析3.合同形式本工程為固定總價合同，除暫定數(shù)量及按合同文件規(guī)定允許的調(diào)整外，凡為完成合同文件原定的工程內(nèi)容的所有費用均已包括在總價內(nèi)。合同總價視作

11、包括了所有人工費、材料費、間接費、利潤、規(guī)費、稅金及完成本工程不可或缺的工作及責任的所有費用，不論是否在圖紙或工料規(guī)范內(nèi)具體說明，該總價不會因人工、物價、費率或匯率的變動或 頒發(fā)的任何調(diào)價文件之要求而有所調(diào)整，亦不會因任何計算錯誤而有所調(diào)整。4.報價有效期限本工程投標有效期為120天（日歷天），自投標截止時間起計。5.計算復核經(jīng)復核，除“中建三局”于議標問卷回復中少計 RMB￥229.47 元外，其他投標報價均無計算錯誤。6.投標人提供資料除新興福田未提交“費率報價表”及“綜合單價分析表”外，其他兩家商務報價資料均完整。提供的7.招標文件修訂招標文件“修訂一”已于 2014 年 3 月 20

12、日(信函檔號：W3106/011)發(fā)出。投標均按要求做出替換。W3016/PIL6中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析8.對各投標評議8.1 建研地礎工程公司（建研地基）8.1.1.該原投標金額為 RMB2,779,568.00 元，為最低報價。其于議標問卷回復第 17 條確認“報價文件中填報的規(guī)費(24.09%)按照市取費(20.25%)進行調(diào)整”，但未提供單價及總價調(diào)整明細及說明，故最終金額暫以原投標金額計入，若其被選定為中標，則單價及總價需提供調(diào)整明細。8.1.2.該所報工期為 45 日歷天，符合限定工期。8.1.3.該投標無計算錯誤。8.1.4.該填報的

13、鑿（截）樁頭單價（133.9 元/根）、鋼筋14 主材單價（4 元/kg）及人工工日單價（150 元/工日）偏高，其于議標問卷回復中說明其報價合考慮風險及其他，不再調(diào)整。8.1.5.該填報的混凝土強度等級與招標描述不符，但其已于議標問卷回復中確認，能夠滿足招標文件中技術規(guī)范及國家相關規(guī)范的要求，并且均已包括工程施工所需之一切費用。8.1.6.該投標文件綜合單價分析表中填報的規(guī)費（24.09%）與取費（20.25%）不一致，該規(guī)費(24.09%)按照市已于議標問卷回復中確認，報價文件中填報的取費(20.25%)進行調(diào)整。8.1.7.該對議標問卷中其他事項均已回復確認同意。8.1.8.該投標報價為

14、最低報價，具有較強的競爭力。W3016/PIL7中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析8.對各投標評議（續(xù)）8.2中建三局（中建三局）8.2.1.該原投標金額為 RMB3,679,876.61 元，為第二低報價。其于議標問卷回復中對偏離單價進行了調(diào)整，最終調(diào)整金額為 RMB3,104,998.28 元，仍為第二低標。8.2.2.該所報工期為 45 日歷天，符合限定工期。8.2.3.該原投標無計算錯誤，議標問卷調(diào)整后少計了 RMB229.47 元。8.2.4.該填報的鑿（截）樁頭單價（304.58 元/根）及場地（191,800.00元）偏高，其于議標問卷回復中進行

15、調(diào)整，分別調(diào)整為 70.84 元/根及114,014.25 元/項，場地費用調(diào)整后仍偏高。8.2.5.該對議標問卷中其他事項均已回復確認同意。8.2.6.該原投標報價及議標問卷調(diào)整后報價均為第二低報價，由于議標問卷回復中對價格調(diào)整較多，故最終報價具有一定的競爭力。8.3新興福田建筑工程（新興福田）8.3.1.該原投標金額為 RMB3,798,813.00 元，為最高報價。其于議標問卷回復第 15 條確認“由于該正在進行土護降施工，基本要求費用減少 5 萬元”，故原投標金額調(diào)整為 RMB3,748,813.00 元，仍為最高報價。8.3.2.該所報工期為 45 日歷天，符合限定工期。8.3.3.

16、該投標無計算錯誤。8.3.4.該已于議標問卷回復中確認，未提供的費率報價表及綜合單價分析表將另補充，但尚未提供，請貴司垂注。8.3.5.該對議標問卷中其他事項均已回復確認同意。8.3.6.該原投標報價及議標問卷調(diào)整后報價均為最高報價，不具競爭力。W3016/PIL8中國市昌平區(qū)泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目評價分析9.技術標評議9.1對于技術標的評議，有待其它顧問審閱及分析。10.結論10.1經(jīng)綜合評審，全部投標之商務報價，除新興福田未提交“費率報價表”及“綜合單價分析表”外，其他投標均響應了招標文件的要求。經(jīng)過分析原投標報價及議標問卷的回復情況，建研地基報價最低，有較強的競

17、爭優(yōu)勢，中建三局與新興福田在議標問卷回復中雖有價格調(diào)整，但最終報價仍分列第二及第三位。10.2建議同合考慮總體工期、管理能力、工程質量、與貴司以往合作經(jīng)驗及技術資料等對各進行深入評議、了解、分析后，再確定中標。11.附件11.1附件一：各投標工程造價比較表11.2附件二：各投標分項工程單價比較表11.3附件三：各投標投標書復印件W3016/PIL9附件一各投標工程造價比較表泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期工程附件一-總價對比表W3016/PIL1建研地基1中建三局原報價議標問卷回復調(diào)整2新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整3第一章第二章第三章基本要求費用樁基礎工程 暫定金額正確報價金額計

18、算錯誤金額投標總價基本要求費用占工程實體金額百分比高出最低報價百分比工期（日歷天）建筑面積 單平米造價70,000.002,509,568.00200,000.002,779,568.000.002,779,568.002.71%- 4597,056.0028.64107,056.003,372,820.61200,000.003,679,876.610.003,679,876.613.08%32.39%4597,056.0037.9180,000.002,825,226.75200,001.003,105,227.75-229.473,104,998.282.75%11.72%4597,05

19、6.0031.99465,000.003,133,813.00200,000.003,798,813.000.003,798,813.0012.92%36.67%4597,056.0039.14415,000.003,133,813.00200,000.003,748,813.000.003,748,813.0011.69%34.87%4597,056.0038.63附件二各投標分項工程單價比較表泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目附件二-單價對比表W3016/PILB1/1Ref.Item項目建研地基中建三局新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整第一章 基本要求費用注 :下列為合同條款及

20、技術標準和要求的標題，有關內(nèi)容參照合同條款及技術標準及要求中相應的標題及詳細說明。產(chǎn)生費用的項目若其費用未在工程單價內(nèi)考慮則投標者須在標題右邊填上有關的價款。凡列入基本要求費用中所有項目的計價完全是承包方的風險。 在任何情況下，發(fā)包方和監(jiān)理工程師都不會允許對基本要求費用的最終結算進行任何調(diào)整。以下開列的合同條款（包括通用和部分），承包商可按需要為該等項目所需工作進行報價：一般規(guī)定語言和文字合同文件的組成及解釋順序適用法律和技術標準和要求圖紙發(fā)包人承包人設計人監(jiān)理人現(xiàn)場以下開列的合同條款（包括通用和部分），承包商可按需要為該等項目所需工作進行報價：施工組織設計進度計劃合同工期開工及延期開工工程暫

21、停及復工工期延誤竣工日期及提前竣工泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目附件二-單價對比表W3016/PILB1/2Ref.Item項目建研地基中建三局新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整工程質量材料和工程設備檢驗工藝檢驗樣品安全防護與文明施工新材料、新技術及新工藝的運用工程量工程計量合同價款以下開列的合同條款（包括通用和部分），承包商可按需要為該等項目所需工作進行報價：變更變更的計價支付工程竣工工程移交竣工結算保修違約索賠保險保證擔保不可抗力爭議專利權4243嚴禁賄賂4445合同文件的修改以下開列的合同條款（包括通用和部分），承包商可按需要為 該等項目所需工作進行報價：400001070

22、56800002000050005000020000500001000050000泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目附件二-單價對比表W3016/PILB1/3Ref.Item項目建研地基中建三局新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整文件合同效力及份數(shù)勘探物料所工地上文件臨時工程機械、工具工地布置臨時支撐55工程用水臨時照明及電力臨時道路其它臨時工程臨時工程的布置及拆除后的修復其它以下開列的技術標準和要求（包括通用和部分），承包商可按需要為該等項目所需工作進行報價：現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境承包（招標）范圍承包范圍外的工程暫列金額工期要求質量要求安全文明施工措施及要求適用規(guī)范技術要求計價依據(jù)和原

23、則工程量計算規(guī)則計價方式投標報價30000500020000200005000500001000001000050000泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目附件二-單價對比表W3016/PILB1/4Ref.Item項目建研地基中建三局新興福田原報價議標問卷回復調(diào)整投標報價相關事項其它合計7000010705680000465000泰康昌平生命科學園泰康健康管理樁基礎工程二期項目附件二-單價對比表W3016/PILB2/1建研地基中建三局（原報價）中建三局（議標問卷回復調(diào)整）新興福田Ref.No.項目編碼Item項目Item項目特征ty數(shù)量UnitRate單價Total總額Rate單價Total總額Rate單價Total總額Rate單價Total總額AB CD EF01030200100101051500400101030200400101030100400101B00101B002第二章 樁基礎工程樁基工程按圖紙、規(guī)范、技術標準和要求供應及安裝混凝土灌注樁，包括但不限于混凝土及鋼筋籠制作、安裝、成樁、挖樁間土、鑿/截樁頭樁基檢測等混凝土灌注樁（直徑600mm）(暫定數(shù)量)鋼筋籠(暫定數(shù)量)挖樁間土（選擇項目）