建設(shè)工程法規(guī)模塊4課件

1、 建設(shè)工程法規(guī)目錄 4.1建設(shè)工程報(bào)建制度 4.2 建設(shè)工程施工許可 4.3 建設(shè)工程從業(yè)單位資質(zhì)管理制度 4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度 模塊4 建設(shè)工程許可法規(guī) 4.5 工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)資格管理 學(xué)習(xí)目標(biāo) 1.了解建設(shè)工程報(bào)建制度。 2.掌握施工許可證的申領(lǐng)范圍、申領(lǐng)時(shí)間、申領(lǐng)條件和申領(lǐng)程序，掌握施工許可證有效期與延期、中止施工和恢復(fù)施工的相關(guān)規(guī)定。 3.了解我國工程建設(shè)從業(yè)單位的劃分，了解房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分，了解各級(jí)工程建設(shè)從業(yè)單位的業(yè)務(wù)范圍。 4.了解注冊(cè)建造師制度、注冊(cè)監(jiān)理工程師制度和注冊(cè)造價(jià)工程師制度。 5.了解項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理、關(guān)鍵崗位從業(yè)資格管

2、理的相關(guān)規(guī)定。模塊4 建設(shè)工程許可法規(guī)4.1 建設(shè)工程報(bào)建制度1.報(bào)建的范圍 所有在我國境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括外國獨(dú)資、合資、合作的工程項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。2.報(bào)建的時(shí)間 報(bào)建的時(shí)間是在工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件批準(zhǔn)后、建筑工程發(fā)包前，由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)，向工程所在地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建。報(bào)建時(shí)要交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他文件。4.1 建設(shè)工程報(bào)建制度3.報(bào)建的內(nèi)容工程名稱建設(shè)地點(diǎn)投資規(guī)模資金來源當(dāng)年投資額工程規(guī)模開工、竣工日期發(fā)包方式工程籌建情況

3、4.1 建設(shè)工程報(bào)建制度 （1）建設(shè)單位或項(xiàng)目法人以及工程管理的代理機(jī)構(gòu)，要到有相應(yīng)管轄權(quán)的工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表。 （2）工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建單位按工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表的內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫，不得馬虎、漏填或虛報(bào)。 （3）工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建單位向接受報(bào)建的建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)報(bào)送已填好的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表，并按照要求進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備。 （4）接受報(bào)建的建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)，對(duì)報(bào)建的文件、資料進(jìn)行認(rèn)真核驗(yàn)、審查，合格后，發(fā)給工程發(fā)包許可證。4.報(bào)建的程序4.1 建設(shè)工程報(bào)建制度 工程報(bào)建、招標(biāo)、投標(biāo)、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督是工程建設(shè)實(shí)施階段的幾個(gè)重要的

4、管理環(huán)節(jié)，這幾個(gè)環(huán)節(jié)都涉及分級(jí)管理的規(guī)定。為了使這幾個(gè)環(huán)節(jié)的前后管理相銜接，應(yīng)該實(shí)行統(tǒng)一的分級(jí)管理規(guī)定。由于全國各地的實(shí)際情況不同，建筑法對(duì)分級(jí)管理沒有作統(tǒng)一的具體規(guī)定，而是授權(quán)于各地政府。各地政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定具體的管理辦法。5.報(bào)建的審批權(quán)限4.1 建設(shè)工程報(bào)建制度4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.1施工許可證的申領(lǐng)范圍不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程需要辦理施工許可證的建設(shè)工程不重復(fù)辦理施工許可證的 建設(shè)工程1.2.3.4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.2施工許可證的申領(lǐng)時(shí)間 施工許可證的申領(lǐng)時(shí)間是指申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)候申領(lǐng)施工許可證。根據(jù)建筑法的規(guī)定，施工許可證應(yīng)在建設(shè)工程開工前

5、申請(qǐng)領(lǐng)取。 開工日期是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的永久性工程計(jì)劃開始施工的時(shí)間，以永久性工程正式破土開槽開始施工的時(shí)間為準(zhǔn)，在此之前的準(zhǔn)備工作，如地質(zhì)勘探，平整場(chǎng)地，拆除舊有建筑物、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路、水、電等工程都不算正式開工。建設(shè)單位未依法在開工前申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證便開工建設(shè)的，屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)按照建筑法的相關(guān)規(guī)定追究其行政法律責(zé)任。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.3施工許可證的申領(lǐng)條件 （1）已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（2）在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定建筑施

6、工企業(yè)。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.3施工許可證的申領(lǐng)條件 （5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。（7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。 （9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.4申請(qǐng)辦理施工許可證的程序 （1）建設(shè)單位向有權(quán)頒發(fā)施工許可證的建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請(qǐng)表。 （2）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的建筑工程施工許可證申請(qǐng)表，并附上述規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 （3）發(fā)證機(jī)關(guān)在收

7、到建設(shè)單位報(bào)送的建筑工程施工許可證申請(qǐng)表和所附證明文件后，要對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真全面的審查，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。 2011年6月，某建筑公司與某商貿(mào)公司簽訂建設(shè)工程施工合同，合同約定，某建筑公司承包某商貿(mào)公司營業(yè)樓的室內(nèi)外裝修工程，合同簽訂后，建筑公司給付商貿(mào)公司50萬元定金。但某商貿(mào)公司在簽訂合同后卻一直未取得施工許可證，建筑公司多次催促其辦理，但某商貿(mào)公司始終未辦理。于是建筑公司起訴

8、至法院，要求法院判決某商貿(mào)公司雙倍返還定金100萬元。商貿(mào)公司抗辯稱，由于該工程未取得施工許可證，因此雙方簽訂的施工合同是無效合同，故不同意建筑公司的訴訟請(qǐng)求。 案例4-1 問題： （1）施工合同是否有效? （2）哪一方有過錯(cuò)責(zé)任?4.2 建設(shè)工程施工許可分析說明 本案例的焦點(diǎn)在于建設(shè)單位未取得建設(shè)工程施工許可證時(shí)，所簽訂的工程施工合同是否有效。建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，但未辦理施工許可證并不導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。因?yàn)檗k理建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位履行施工合同的法定義務(wù)。該義務(wù)是否履行屬于行政管理范疇，與建設(shè)工程合同本身的效力無關(guān)。因此，本案中的施工合同有效。 建設(shè)

9、單位取得施工許可證是應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)的行為，不能取得施工許可證的行為是違反合同義務(wù)的行為。因此，本案中的商貿(mào)公司沒有按照規(guī)定取得施工許可證，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.5施工許可證的有效期與延期 根據(jù)建筑法和建筑工程施工許可管理辦法的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。所謂領(lǐng)取施工許可證日，應(yīng)當(dāng)是以建設(shè)行政主管部門通知領(lǐng)取之日。 工程因故不能開工的，可以申請(qǐng)延期。申請(qǐng)時(shí)間是在施工許可證期滿前由建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)提出，并說明理由。理由應(yīng)當(dāng)是合理的，比如不可抗力的原因，“三通一平”沒有完成，材料、構(gòu)件等沒有按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)等。延期以兩次為限，

10、每次不超過3個(gè)月。也就是說，延期最長(zhǎng)為6個(gè)月，再加上領(lǐng)取之日起的3個(gè)月，建設(shè)單位有理由不開工的最長(zhǎng)期限可達(dá)9個(gè)月。 施工許可證自動(dòng)廢止有兩種情況：一是既不在3個(gè)月內(nèi)開工，又不向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；二是超過延期的次數(shù)和時(shí)限，即建設(shè)單位在申請(qǐng)的延期內(nèi)仍沒有開工。施工許可證自動(dòng)廢止失去法律效力后，建設(shè)單位如組織開工，還必須重新領(lǐng)取新的施工許可證。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.6終止施工與恢復(fù)施工1.終止施工中止施工，是指建筑施工開工后，在施工過程中，因特殊情況的發(fā)生而中途停止施工的一種行為。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.6終止施工與恢復(fù)施工2.恢復(fù)施工 恢復(fù)施工，是指建設(shè)工程中止施工后，造成中止施

11、工的情況消除，而繼續(xù)進(jìn)行施工的一種行為。4.2 建設(shè)工程施工許可4.2.7建設(shè)工程開工報(bào)告的管理 （1）按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，因特殊情況發(fā)生，不能按照開工報(bào)告規(guī)定期限開工的，建設(shè)單位應(yīng)盡快向批準(zhǔn)該開工報(bào)告的機(jī)關(guān)報(bào)告情況。 （2）按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，已經(jīng)按照開工報(bào)告規(guī)定的期限開始施工，在施工過程中，因特殊情況發(fā)生，而中途停止施工的，建設(shè)單位應(yīng)盡快向批準(zhǔn)該開工報(bào)告的機(jī)關(guān)報(bào)告中止施工的有關(guān)情況。 （3）因特殊情況不能按照開工報(bào)告規(guī)定的期限開工，時(shí)間超過6個(gè)月的，開工報(bào)告自行失效。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定重新向批準(zhǔn)開工報(bào)告的機(jī)關(guān)辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。4

12、.2 建設(shè)工程施工許可4.3.1工程建設(shè)從業(yè)單位的劃分4.3 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度 工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)工程總承包企業(yè) 工程監(jiān)理企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)123454.3.2工程建設(shè)從業(yè)單位的資質(zhì)等級(jí) （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為一、二、三、四共4級(jí)。 （2）工程總承包企業(yè)分為一、二、三共3級(jí)。 （3）工程勘察企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)按綜合類、專業(yè)類、勞務(wù)類分別設(shè)置。 （4）工程設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)按綜合類資質(zhì)、行業(yè)類資質(zhì)及專項(xiàng)資質(zhì)分別設(shè)置。 （5）各類施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分不盡相同，其中大多數(shù)劃分為特、一、二、三共4級(jí)；港口與航道工程、冶煉工程、化工石油工程只劃分為特、一、二共3級(jí)；而通信工程分

13、為一、二、三共3級(jí)；機(jī)電安裝工程則只分為一、二共2級(jí)。 （6）60類專業(yè)承包企業(yè)在資質(zhì)等級(jí)設(shè)置上共有4種類型：分為一、二、三共3級(jí)；分為一、二2級(jí)；分為二、三2級(jí)及不分等級(jí)。其中分為一、二、三級(jí)的為多，共有38類。 （7）勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分較簡(jiǎn)單。 （8）每類工程監(jiān)理企業(yè)都分為甲、乙、丙共3級(jí)。4.3 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度4.3.3房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)1.特級(jí)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)2.一級(jí)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)3.二級(jí)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)4.三級(jí)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)4.3 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度4.3.4各級(jí)工程建設(shè)從業(yè)單位的業(yè)務(wù)范圍4.3 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.工

14、程總承包企業(yè)3.工程勘察企業(yè)4.工程設(shè)計(jì)企業(yè)5.施工總承包企業(yè)6.專業(yè)承包企業(yè)業(yè)務(wù)范圍7.勞務(wù)分包企業(yè)8.工程監(jiān)理企業(yè) 某工程項(xiàng)目由甲施工企業(yè)總承包，該企業(yè)將工程的土石方工程分包給乙分包公司，乙分包公司又與社會(huì)上的劉某簽訂任務(wù)書，約定由劉某組織人員負(fù)責(zé)土方開挖、裝卸和運(yùn)輸，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的管理、技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)安全，單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧。 案例4-2 問題： 該分包公司與劉某簽訂土石方工程任務(wù)書的行為應(yīng)當(dāng)如何定性?4.3 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度分析說明 本案例中，分包企業(yè)允許劉某以工程任務(wù)書形式承攬土石方工程，并將現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)交由劉某負(fù)責(zé)，該項(xiàng)目施工中的技術(shù)、質(zhì)量、安全管理及核算人員均由劉某自行組

15、織，而非該分包公司的人員。按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法第15條的規(guī)定，這種情況應(yīng)視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。 分包公司的行為已違反了建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，應(yīng)受到相應(yīng)的處罰。4.3 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.1注冊(cè)建造師制度1234567 注冊(cè)建造師的概念 注冊(cè)建造師管理機(jī)構(gòu)建造師執(zhí)業(yè)資格考試注冊(cè)管理繼續(xù)教育 建造師的受聘單位執(zhí)業(yè)崗位范圍4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.2注冊(cè)監(jiān)理工程師制度1.注冊(cè)監(jiān)理工程師的概念2.注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格管理機(jī)構(gòu)3.注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試4.注冊(cè)監(jiān)理工程師的注冊(cè)5

16、.注冊(cè)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.3注冊(cè)造價(jià)工程師 造價(jià)工程師是指經(jīng)全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，并取得造價(jià)工程師注冊(cè)證，從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的人員。4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.3注冊(cè)造價(jià)工程師1.造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試2）考試內(nèi)容3）考試時(shí)間與地點(diǎn) 1） 參考人員條件4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.3注冊(cè)造價(jià)工程師2.造價(jià)工程師的注冊(cè) 經(jīng)全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格取得資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申請(qǐng)者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。初始注冊(cè)的有效期為4年。 注冊(cè)

17、造價(jià)工程師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的有效期為4年。4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.3注冊(cè)造價(jià)工程師3.造價(jià)工程師的職業(yè)范圍（1） 建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核；（2） 工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；（3） 建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查；（4） 工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.

18、3注冊(cè)造價(jià)工程師3.造價(jià)工程師的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利 使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱；依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育。4.4 工程建設(shè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理制度4.4.3注冊(cè)造價(jià)工程師3.造價(jià)工程師的權(quán)利和義務(wù)義務(wù) 遵守法律、法規(guī)有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量；接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平；執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法；與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密等。4.5.1項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)管理4.5 工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)

19、資格管理 項(xiàng)目經(jīng)理是指受企業(yè)法定代表人委托，對(duì)工程項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面管理的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，也是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法規(guī)定，二級(jí)以上的工程總承包企業(yè)和四級(jí)以上的施工企業(yè)都必須實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗制。4.5.1項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)管理4.5 工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)資格管理1.項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)及其承擔(dān)工程范圍 按其施工管理資歷和所具有的專業(yè)技術(shù)職稱，項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)共4級(jí)。一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理可承擔(dān)一級(jí)資質(zhì)建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)所有的工程項(xiàng)目管理；二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理只可承擔(dān)二級(jí)及二級(jí)以下建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目管理；三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理只可承擔(dān)三

20、級(jí)及三級(jí)以下建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目管理；四級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理只可承擔(dān)四級(jí)資質(zhì)建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目管理。4.5.1項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)管理4.5 工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)資格管理2.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理機(jī)構(gòu) 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理工作；國務(wù)院各有關(guān)部門及具有行政職能的總公司負(fù)責(zé)其直屬建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理工作；中國人民解放軍總后勤部負(fù)責(zé)軍隊(duì)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理工作。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)全國建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理工作。4.5.1項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)管理4.5 工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)資格管理3.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的考核與注冊(cè)（2）

21、考核（1）培訓(xùn)（3）注冊(cè)4.5.2關(guān)鍵崗位從業(yè)資格管理4.5 工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)資格管理123 關(guān)鍵崗位持證上崗制 關(guān)鍵崗位持證上崗制管理機(jī)構(gòu) 崗位合格證的申請(qǐng)與復(fù)檢 一、案例背景 2010年3月18日，A建筑公司與B建設(shè)公司簽訂建筑工程勞務(wù)分包合同，雙方約定B建設(shè)公司將位于C市某小區(qū)25號(hào)地1 #辦公樓工程分包給A建筑公司。開工日期為2010年4月10日，結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為2011年7月10日，分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，分包合同總價(jià) 260萬元。包含承包方（指A建筑公司）完成合同范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部管理人員及生產(chǎn)人員工資、工資性津貼等，同時(shí)還約定承包人不得轉(zhuǎn)包其分包工程。2010年5月6日，A建筑公司與未取得相關(guān)資質(zhì)的朱某簽訂承包協(xié)議，雙方約定：由朱某向A建筑公司繳納一定數(shù)額的管理費(fèi)用后，由朱某以A建筑公司名義對(duì)外承接B建設(shè)公司位于C市某小區(qū)25號(hào)地1 #辦公樓工程，A建筑公司不參與朱某與工程有關(guān)的任何事宜，包括對(duì)工人的管理及工資發(fā)放。承包協(xié)議簽訂后朱某以A建筑公司的名義招聘工人、組織現(xiàn)場(chǎng)施工，并由其聘用人員戴某具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理、工資發(fā)放等事宜。A建筑公司收取朱某管理費(fèi)10 965.86元。無資質(zhì)承接工程，合同無效案例分析 2010年9月23日，