某生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目推介書(shū)課件

1、湖南瀏陽(yáng)某生態(tài)農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目推介書(shū)湖南產(chǎn)權(quán)交易所2010年2申 明 本方案由湖南省產(chǎn)權(quán)交易所制作，方案內(nèi)容僅供獲得我所認(rèn)可的意向投資人初步了解項(xiàng)目信息。未經(jīng)湖南省產(chǎn)權(quán)交易所同意，方案所有內(nèi)容不得向第三方透露。3目錄項(xiàng)目概要標(biāo)的簡(jiǎn)介交易安排與合作方式項(xiàng)目發(fā)展前景投資價(jià)值分析附：資產(chǎn)清單湖南產(chǎn)權(quán)交易所簡(jiǎn)介4567813144項(xiàng)目概要 生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，發(fā)展前景廣闊 長(zhǎng)沙市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、政府支持 交通便利、環(huán)境宜人 科技設(shè)計(jì)規(guī)劃、配套設(shè)施完善 房地權(quán)屬明晰，48年土地租金已一次性付清 湖南省瀏陽(yáng)某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司股東擬轉(zhuǎn)讓所持該公司100%股權(quán)。該項(xiàng)目具有發(fā)展前景廣闊、價(jià)格合理等亮點(diǎn)，具體列示如下

2、：5標(biāo)的簡(jiǎn)介 湖南瀏陽(yáng)某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2008年，位于瀏陽(yáng)市葛家鄉(xiāng)，是一家集生態(tài)種養(yǎng)、種植、科研開(kāi)發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品深加工、銷售于一體的長(zhǎng)沙市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，是湖南省原種豬擴(kuò)繁場(chǎng)之一。 公司注冊(cè)資本300萬(wàn)元，占地面積218畝（實(shí)際使用面積397畝），整體按公園式農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，已建設(shè)員工宿舍、辦公樓、豬舍、倉(cāng)庫(kù)及飼料加工車間，水電設(shè)施一應(yīng)俱全。標(biāo)的：湖南瀏陽(yáng)某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)。6交易安排與合作方式 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為420萬(wàn)元-500萬(wàn)元，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。交易安排合作方式 為了方便投資人進(jìn)場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓方可為投資人提供前期的技術(shù)支持、全面的地方政府群眾關(guān)系交接。轉(zhuǎn)讓方無(wú)職工

3、安置問(wèn)題，投資方可根據(jù)自身需求決定是否繼續(xù)聘用前期員工。 7項(xiàng)目發(fā)展前景有機(jī)農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖生態(tài)種植休閑觀光農(nóng)業(yè)園生產(chǎn)加工倉(cāng)儲(chǔ)物流該項(xiàng)目房地產(chǎn)權(quán)明晰，地理位置極優(yōu)，且配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。適合以下產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)，具有很好的發(fā)展前景。8投資價(jià)值分析一 48年土地使用權(quán)、群眾關(guān)系和睦土 地 面 積： 218畝產(chǎn) 權(quán) 關(guān) 系： 集體土地租賃式使 用 年 限： 48年（2008年2月-2058年2月）租金支付方式：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方已于2008年一次性付清群 眾 關(guān) 系：前期經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系和睦，無(wú)矛盾糾紛。9投資價(jià)值分析二 交通便利、環(huán)境宜人 該項(xiàng)目距離319國(guó)道集鎮(zhèn)中心區(qū)僅1.5公里，距瀏醴高

4、速躍龍互通口僅4公里，距省會(huì)長(zhǎng)沙約40分鐘車程，距瀏陽(yáng)縣城約15分鐘車程。交通便利、地理位置優(yōu)越、三面環(huán)山、環(huán)境宜人。10投資價(jià)值分析三 科學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)劃、配套設(shè)施齊全 生態(tài)農(nóng)業(yè)園按公園式農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃,因設(shè)計(jì)科學(xué)合理、環(huán)保節(jié)能多次獲得省畜牧局、市畜牧局領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可及贊許。 園區(qū)內(nèi)水電、沼氣配套設(shè)施齊全，且設(shè)備使用時(shí)間短，投資方可直接進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，節(jié)約前期開(kāi)發(fā)時(shí)間成本。11投資價(jià)值分析四 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷、政府支持 全國(guó)人大常委、致公黨中央副主席嚴(yán)以新、宣傳部部長(zhǎng)王翔一行視察指導(dǎo)工作。 致公黨長(zhǎng)沙市委副主委黃光裕一行視察指導(dǎo)工作。 十一屆全國(guó)人大代表長(zhǎng)沙組視察指導(dǎo)。 致公黨湖南省委副主委應(yīng)若平，瀏陽(yáng)市副市長(zhǎng)鄧雪琴一

5、行視察指導(dǎo)工作。多次接待各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)視察指導(dǎo)，受到各級(jí)政府及領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與大力支持。12投資價(jià)值分析五 合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證排放污染物許可證動(dòng)物防疫合格證長(zhǎng)沙市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)證書(shū)公司自成立之日起合規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，已辦理以下證件，并被認(rèn)定為長(zhǎng)沙市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。13附：瀏陽(yáng)某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)清單樁基礎(chǔ)磚粉豬舍16棟，面積5500平方米。（每棟之間距離10米）樁基礎(chǔ)磚粉員工宿舍1棟，面積200平方米樁基礎(chǔ)磚粉倉(cāng)庫(kù)車間、綜合樓1棟2層樓，面積800平方米主體建筑80千瓦農(nóng)電專線用電系統(tǒng)120米深機(jī)井，容量200噸水塔和基地

6、整體供水系統(tǒng)修建道路2000米（入口道路8米，兩邊砌1.2米寬護(hù)坡及可載重50噸水泥橋，已硬化水泥路面800米，其余為沙石路面）地下排污管道系統(tǒng)、地面水泥硬化山水溝500米2個(gè)200立方沼氣池、1個(gè)200立方三級(jí)沉淀池及基地整體沼氣應(yīng)用系統(tǒng)、1個(gè)100立方無(wú)害化處理池入口6米大門、門衛(wèi)圍墻及紫外線二道門防護(hù)網(wǎng)配套設(shè)施人工授精設(shè)備1套、限位欄130套、產(chǎn)床24套、立式飼料加工機(jī)1臺(tái)、產(chǎn)房冷風(fēng)機(jī)2套生產(chǎn)設(shè)備種豬200頭活物庫(kù)存14 湘產(chǎn)交所可以為您提供以下服務(wù) 企事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)交易全程服務(wù) 項(xiàng)目盡職調(diào)查、編寫項(xiàng)目推介書(shū)、項(xiàng)目信息發(fā)布、項(xiàng)目推介、促成交易、交易鑒證。 可交易產(chǎn)權(quán)品種包括股權(quán)、債權(quán)、土地

7、使用權(quán)、廠房設(shè)備、林權(quán)、礦權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。 財(cái)務(wù)顧問(wèn)與管理咨詢服務(wù)為企事業(yè)單位改制、并購(gòu)重組提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)與管理咨詢服務(wù) 產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)服務(wù)頒發(fā)國(guó)家承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人證書(shū) 資訊服務(wù)最新頒布的產(chǎn)權(quán)交易法律法規(guī)信息及時(shí)更新、有效的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息與投資意向信息 15湘產(chǎn)交所產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)流程接受轉(zhuǎn)讓方委托 簽署產(chǎn)權(quán)交易委托協(xié) 議項(xiàng)目策劃 申請(qǐng)材料審核與整理 編寫項(xiàng)目推介書(shū)后續(xù)工作 接受意向投資人咨詢 組織雙邊談判（只征集到 一名意向投資人）或公開(kāi) 競(jìng)價(jià)（征集到兩名或兩名 以上意向投資人）簽約成交 轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂產(chǎn) 權(quán)交易合同交易完成 交易價(jià)款結(jié)算 交易鑒證 權(quán)證變更登記項(xiàng)目推介 在網(wǎng)站、紙媒等發(fā)布項(xiàng)目 信息 投資人庫(kù)定向推介16成功案例湖南博云新材料股份有限公司320萬(wàn)股股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目增值5400萬(wàn)元 平和堂實(shí)業(yè)有限公司 20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成功引進(jìn)外資1480萬(wàn)美元湖南太子奶集團(tuán)生物科技公司 374.4萬(wàn)國(guó)有法人股轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目增值1062萬(wàn)元 湖南泰格林紙集團(tuán)有限公司 1760MM造紙生產(chǎn)線及所持永州湘紙100%股權(quán)合并轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 成交金額4.14億元17聯(lián)系方式湖南省產(chǎn)權(quán)交易所 秦致妤 市場(chǎng)拓展部