2022年度房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 2022年度房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇 下面是我為大家整理的2022年度房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇,供大家參考。 房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇一 出讓人：_(以下簡稱甲方) 受讓人：_(以下簡稱乙方) 見證方：_(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_的房屋全體權(quán)證書，全體權(quán)證書_房權(quán)證( )字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的布局為磚混布局，使用面積為_平方米(不含柴棚)。 其次條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將

2、該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承受。 第三條乙方對添置權(quán)的聲明 乙方容許在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方添置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種處境下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為_萬元整(含柴棚)。 第五條付款方式 1.乙方應(yīng)在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條違約責(zé)任 1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全體。甲

3、方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等; 2.沒有固定不成移動裝修物品的破壞; 3.房屋本身

4、沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全體權(quán)證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待_啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必輔助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 2.鑒于甲方目前資金周邊困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至二八年八月五日止)，甲方務(wù)必按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證實時交給乙方。 3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積

5、極輔助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極輔助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全體拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全體。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不成分割的組成片面，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方：_

6、經(jīng)辦人：_ 電話：_ 乙方：_ 電話：_ 丙方：_ 電話：_ _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇二 賣方：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 買方：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、對等和協(xié)商一致的根基上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。 第一條交易房產(chǎn)處境。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市_區(qū)_路_小區(qū)_房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為_平方米(概括面積以政府有關(guān)主管部門確實認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼為_，其他處境_。買方對該房地產(chǎn)處境已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 其次條成交價格。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_元(￥_)。 第三條付

7、款方式。 1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_元(￥_)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。 2、人民幣_元作為其次片面樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)： (1)一次性付款( ) 上述其次片面樓款民幣_元(￥_)須在簽署深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)時或之前全部付清，且該合同須于_年_月_日或之前簽署。 買賣雙方同意，上述其次片面樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 國土局正式受理由買賣雙方簽署的深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新屋產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次片面樓款付清給賣方。 (2)銀行按揭付款( ) 買方須于交納定金后_天內(nèi)首期款人民幣_元(￥_)(

8、注;概括的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否那么視為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述其次片面樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)并且辦理過戶手續(xù)。 過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新屋產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。 第四條繳納相關(guān)稅費 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅;增值稅;印花稅;城建維護稅;產(chǎn)權(quán)登記稅;契稅;所得稅;公證費;查證費

9、;其它：_。 其中買方支付上述_項費用，賣方支付上述 _項費用。 第五條交樓時間 買賣雙方同意交樓時間為_ 第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。 第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。 第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全體權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否那么賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。 第九條違約責(zé)任 如買方未能履

10、行本合約之條款以至本合約不能順?biāo)焱瓿桑敲醇焊吨ń饘⒂少u方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，那么賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。 第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。 第十一條買賣雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。 第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。 第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。 第十四條_ 賣方：_買方：

11、_ 日期：_日期：_ 房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇三 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 囑托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 囑托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 囑托代理機構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_ 聯(lián)系電話： _ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在對等、自愿、忠誠的根基上，同意就乙方向甲方添置房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本處境 1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋布局為_，房屋用途為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2.該房

12、屋全體權(quán)證號_(共有權(quán)證號_)，土地使用證號_，土地使用權(quán)限取得方式為_。 3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_ 4.該房屋租賃處境_ 5.乙方對該房屋的各項根本處境均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_方承受修理責(zé)任。 其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(_幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 第三條 付款方式 雙方商定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2.分期付款：_ 3.其他方式：_ 第四條 違約責(zé)任 違約方支付對方違約金_%，計幣_元。 第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。 第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。 第七條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力