淺談民用建筑常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施

1、淺談民用建筑常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施淺談民用建筑常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施【摘要】近幾年我國民用建筑大量增加，建筑使用中一些質(zhì)量 問題顯現(xiàn)出來，其中包括混凝土質(zhì)量問題、屋面問題、墻面問題、 抹灰層空鼓、砂 漿問題等等。本文就這些質(zhì)量問題的成因進(jìn)行探討, 并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。【關(guān)鍵詞】民用建筑；施工質(zhì)量；預(yù)防AbstractIn recent years our country civil construction increases in great quantities, construction quality problems emerged, including the quality

2、 problems, problems, problems, concrete roof wall plastering mortar, etc. The paper discussed the causes of these problems, and puts forward some corresponding preventive measures.KeywordsCivil construction; construction quality; prevention中圖分類號：TU71近幾年我國城鎮(zhèn)人口劇增，民用多層、高層建筑數(shù)量隨之增加。 大量民用建筑被 入住、使用的同時，一些質(zhì)量

3、問題顯現(xiàn)出來。這些 質(zhì)量問題不僅影 響建筑施工單位的聲譽(yù)和利益，更關(guān)系入住者的人 身財產(chǎn)安全，因此得到社會各界的廣泛關(guān)注。以下對這些質(zhì)量問題 及預(yù)防措施進(jìn)行詳細(xì)分析?；炷临|(zhì)量問題混凝土質(zhì)量 問題在民用建筑中很常見，混凝土質(zhì)量問題一般有 混凝土強(qiáng)度低、出現(xiàn)裂縫、出現(xiàn)蜂窩麻等。首先是混凝土強(qiáng)度低， 原材料質(zhì)量不合 格是造成混凝土強(qiáng)度低的主要原因，如砂石含泥量 大、水泥受潮結(jié) 塊等會降低混凝土的強(qiáng)度。操作過程中沒有按照要 求稱重、攪拌、加水，試模制作、養(yǎng)護(hù)不過關(guān)等也會影響混凝土的 強(qiáng)度。其次是混 凝土出現(xiàn)裂縫，裂縫是由于施工過程中溫度、濕度 的變化沒有掌控 好造成的。此外凝固的混凝土常會出現(xiàn)蜂窩麻

4、面，造成這種狀況的 原因有多種，攪拌不均勻，模板表面粗糙粘有干混 凝土，澆灌前加 水量少濕潤度不夠，模板沒有堵嚴(yán)、固定牢等都可 能導(dǎo)致混凝土蜂窩麻面。預(yù)防措施：制備混凝土?xí)r，要根據(jù)工程對混凝土和易性、強(qiáng)度、 耐久性等的要求，合理地選擇原材料和配合比例。振搗時以混凝土 不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，混凝土表面出漿且呈水平狀態(tài)，混 凝土將模板邊角 部分填滿充實(shí)標(biāo)準(zhǔn)1。注重混凝土澆灌后養(yǎng)護(hù)，混 凝土養(yǎng)護(hù)最好的澆灌后的12小時內(nèi)進(jìn)行，且需要保證自然溫度在 5c 以上，用保水材料或者草簾等對混凝土加以覆蓋后適當(dāng)澆水，使 混 凝土在一定的時間內(nèi)濕潤狀態(tài)下硬化。屋面問題滲漏是民用建筑屋面常出現(xiàn)的質(zhì)量問題。在民

5、用建筑的設(shè)計(jì)上， 設(shè)計(jì)者沒有準(zhǔn)確 考慮到當(dāng)?shù)貧夂驐l件、暴雨強(qiáng)度和積雪融化在屋面 的匯流面積等諸 多因素，或是設(shè)計(jì)者出防水施工圖，對防水基層處 理未作嚴(yán)格要求、對材料厚度未作詳細(xì)標(biāo)注，這些原因都可能造成 屋面滲漏2。除了設(shè)計(jì)上的問題，房屋滲漏的原因也可能出在施工 上，節(jié)點(diǎn)細(xì)部與 找平層質(zhì)量差，找平層和節(jié)點(diǎn)處作為防水層的第一 道工序，若沒有與基層緊密粘結(jié)，或厚度不夠，不設(shè)分格麓，環(huán)境 溫差較大就會成 開裂，導(dǎo)致屋面滲漏。預(yù)防措施：設(shè)計(jì)人員須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的 設(shè)防要求，依據(jù) 工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究 屋面防水等級，同時應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水 等

6、級進(jìn)行設(shè)防。施工人員施工前要確認(rèn)設(shè)計(jì)的合理性，找坡層一定 要掛線找坡，防水基層及保溫材料含水率大的屋面做排汽屋面，防 止溫差造成防水基層水分蒸發(fā)汽化，導(dǎo)致防水層開裂。墻面問題建筑施工中，澆筑混凝土后，由于水泥放出大量水化熱、混凝 土彈性大幅度變 化，在混凝土內(nèi)形成溫度應(yīng)力，這過程中，混凝土 冷卻和外界溫度 變化形成應(yīng)力，兩種應(yīng)力結(jié)合，就會對墻體產(chǎn)生危 害，形成裂縫。另外，建筑物所處地質(zhì)土的強(qiáng)度較低，而建筑物荷 載過大，地基會出現(xiàn)差值較大的不均勻沉降3。這種情況下，地基 不做特殊加固處 理，而建筑物整體剛度較差時，會引發(fā)墻體的嚴(yán)重 開裂。貫穿于墻 體的裂縫會直接影響建筑物的使用壽命以及建筑物 的

7、整體抗震性能，尤其體現(xiàn)在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上。當(dāng)裂縫嚴(yán)重到一 定程度時，會造 成建筑物的門窗變形，而外墻裂縫的形成，隨著裂 縫變大，會出現(xiàn) 外墻滲漏的現(xiàn)象。墻體裂縫會直接影響建筑物的整 體安全。預(yù)防措施：通過加強(qiáng)屋面及墻體的保溫隔熱措施，可對溫度進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，可以減少前面裂縫產(chǎn)生。在多層混合結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)中，可適當(dāng)增加構(gòu)造柱的數(shù)量，利用構(gòu)造柱提高建筑物整體的抗 震強(qiáng)度， 從而減低墻體開裂的可能性。對于從門窗起開裂的斜裂縫，可將圈梁移至門窗洞口上方兼作過梁，這樣可減少八字縫的產(chǎn)生。對于地基不均勻沉降的情況，施工時要做特殊加固處理。抹灰層空鼓外墻抹灰層的空鼓位置一般在在下列部位出現(xiàn)：外墻抹灰的勒腳上

8、口、門窗洞口周邊、分格條旁以及基層平整偏差較大的部位等。裂縫常在下列部位出現(xiàn)：硅與磚石交接處、雙陽臺分隔處、磚混結(jié) 構(gòu)樓 頂層的兩端范圍、山墻等。造成抹灰層空鼓的原因包括填充墻 體與硅 交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接縫處出現(xiàn)裂 縫，以及 由于砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂4?；鶎犹幚聿划?dāng) 或未清理 干凈?；鶎訚菜蛔?，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。未按 操作規(guī)程分 遍抹灰，為圖快“一氣呵成”，造成每遍灰的收縮變形集 中到面層， 加大了幾倍的變形量。原材料質(zhì)量不好。砂漿配制不好，使用不當(dāng)。水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。預(yù)防措施：墻體與硅交接處應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，發(fā)現(xiàn)遺

9、漏拉結(jié)鋼筋時應(yīng)與設(shè)計(jì)部門研究加強(qiáng)措施。硅表面的油污、油漆、隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈。在光滑的硅表面 抹灰時， 其表面應(yīng)用介面處理劑或鑿毛處理，當(dāng)抹水泥砂漿時，應(yīng)用斬塞密斬;當(dāng)抹混合砂漿時，可星點(diǎn)斬毛，即斬痕間距 30MMe右，痕深35MM 對凹凸不平處應(yīng)事先剔平或用1: 3水泥砂漿分皮補(bǔ)平，當(dāng)抹灰厚度 大于40MM寸，應(yīng)采取技術(shù)措施在抹灰層之間加 鋼板網(wǎng)或 鋼絲網(wǎng)加射 釘繃緊，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的抹灰層中間。抹灰前墻面應(yīng)澆水，在 常溫下一般隔夜進(jìn)行澆水兩遍即可，對氣候和操作 環(huán)境變化大的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際酌情掌握。水泥、砂、石灰、外加劑等 原材料應(yīng)符合質(zhì) 量要求5。嚴(yán)禁使用強(qiáng)度和安定性不合格

10、的水泥、 細(xì)砂和特細(xì)砂以及受凍過的石灰膏等。嚴(yán)格控制砂漿配比。抹灰砂 漿必須具備良好的和易性和保水性能，水泥砂漿保水性能差時，可 摻入石灰膏、粉 煤灰或塑化劑等調(diào)整好配比，以改善其保水性。 砂漿問題水泥砂漿抹 灰常見的質(zhì)量問題有脫層、空鼓、爆灰和裂縫等 .脫 層主要是由于底 層灰層過干；空鼓主要原因是基層處理不干凈或有 凹處、一次抹灰 太厚等；爆灰主要原因是材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或 泥土；裂縫主要 原因是抹灰層過厚。預(yù)防措施：施工前應(yīng)仔細(xì)檢查材料質(zhì)量，砂子要經(jīng)細(xì)篩篩選后 方 能使用。施工 過程中除按規(guī)范要求施工外，如發(fā)現(xiàn)底層已干，應(yīng) 清水 濕潤、待底層濕潤透后再抹面層盧6。抹灰前應(yīng)將基層清掃干

11、凈，并 提前23天開始向墻面澆水，滲水深度達(dá)10毫米后方可施工， 有深凹 處，應(yīng)提前補(bǔ)平砂漿。如果抹灰面很厚，施工中應(yīng)先填底層， 或在底 灰抹好后噴防裂劑進(jìn)行處理。以上為民用 建筑常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施。除了上文所述的 這些質(zhì)量問題針 對性的預(yù)防措施外，還有兩方面因素更值得施工企 業(yè)重視，一是對 建筑原材料的控制，二是施工人員技能和素質(zhì)的控 制。管理好這兩 方面的因素，民用建筑的安全質(zhì)量才能得到有效保 障?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】1張永；民用建筑施工中混凝土質(zhì)量控制探討J；建筑知識（學(xué) 術(shù)刊）,2013,6:380.2溫健純；淺談民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)裂縫形成原因及其防治措施J；民營科技,2013.6期：164.3景艷玲；民用建筑施工質(zhì)量通