住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)（223頁）

1、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J 162014J10687-20142014年12月1日起施行 標(biāo)準(zhǔn)編制的目的意義為進(jìn)一步提高江蘇省住宅工程質(zhì)量水平，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治工作，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2013年度江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制、修改計(jì)劃的通知（蘇建科【2013】586號）精神，江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站組織人員深入調(diào)查研究，特別對建筑節(jié)能、成品住宅裝飾裝修、智能建筑方面的通病控制進(jìn)行了深入的調(diào)查研究，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，廣泛征求意見，遵循科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性的原則，對住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-2005進(jìn)行了修編。 本

2、標(biāo)準(zhǔn)共16章，主要技術(shù)內(nèi)容包括:總則、術(shù)語、基本規(guī)定、地基基礎(chǔ)工程、地下防水工程、砌體結(jié)構(gòu)工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、質(zhì)量通病控制的驗(yàn)收。標(biāo)準(zhǔn)編制的目的意義通病防治工作也存在一些問題，主要表現(xiàn)為：建設(shè)單位對通病防治工作不夠重視，未將通病防治措施和費(fèi)用列為招標(biāo)文件競標(biāo)內(nèi)容，影響了通病防治工作的貫徹實(shí)施，部分建設(shè)單位隨意肢解項(xiàng)目，特別是門窗工程肢解分包現(xiàn)象較為普遍，影響了住宅工程質(zhì)量總體水平；設(shè)計(jì)單位的深度達(dá)不到要求或設(shè)計(jì)變更手續(xù)不全，影響了通病防治工作的具體開展；施工及監(jiān)理單位未將各項(xiàng)通病防治措施真正落到實(shí)

3、處等，影響了質(zhì)量通病防治工作的實(shí)效。 標(biāo)準(zhǔn)編制的目的意義多年來，我省各地為防治住宅工程質(zhì)量通病，制定出臺了一些文件、手冊、指南、導(dǎo)則等，對做好住宅工程質(zhì)量通病防治工作起到了積極作用。但由于缺乏規(guī)范性和強(qiáng)制性，往往在具體執(zhí)行中得不到落實(shí)，致使一些質(zhì)量通病不能得到有效防治，不僅導(dǎo)致群眾投訴，影響社會和諧與穩(wěn)定，而且不利于工程質(zhì)量水平的提高。因此，從我省乃至全國情況來看，很有必要編制本標(biāo)準(zhǔn)。這對于進(jìn)一步強(qiáng)化和規(guī)范我省住宅工程質(zhì)量通病防治工作，有力促進(jìn)住宅工程質(zhì)量水平提高，具有重要的作用。質(zhì)量通病防治工作主要目標(biāo) 嚴(yán)格貫徹實(shí)施江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)解決住宅小區(qū)建設(shè)中質(zhì)量投訴集中、群眾普遍

4、關(guān)注的住宅工程質(zhì)量難點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，采取各項(xiàng)有效措施，全面推進(jìn)通病防治工作，切實(shí)提高群眾對竣工住宅工程的滿意度。質(zhì)量通病防治工作重點(diǎn)內(nèi)容 質(zhì)量通病防治工作的重點(diǎn)內(nèi)容為：現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、墻體裂縫、外墻滲漏、屋面滲漏、門窗滲漏、樓地面滲漏、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差、不按規(guī)定使用安全玻璃、防護(hù)欄桿及扶手設(shè)置不符合要求、鋼筋間距及保護(hù)層控制不當(dāng)?shù)荣|(zhì)量通病的防治。質(zhì)量通病防治工作主要措施 （一）加大宣傳、營造聲勢（二）規(guī)范主體行為、加強(qiáng)實(shí)體監(jiān)控（三）密切協(xié)作、齊抓共管（四）加強(qiáng)考核、抓好落實(shí)（五）熟練掌握住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)1 總 則1.0.1 為提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，制定

5、本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省住宅工程質(zhì)量通病的控制，其他工程質(zhì)量通病的控制可參照本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。1 總 則1.0.3 住宅工程質(zhì)量通病的控制方法、措施和要求除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)執(zhí)行國家、江蘇省現(xiàn)行相關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)。 2 術(shù) 語2.0.1 住宅工程 Residential building供人們居住使用的建筑。2.0.2 住宅工程質(zhì)量通病 Residential engineering common quality defect住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能和外觀質(zhì)量的缺陷。2.0.3 住宅工程質(zhì)量通病控制 Residential engineering common q

6、uality defect control2 術(shù) 語對住宅工程質(zhì)量通病從勘察設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行的綜合有效防治方法、措施和要求。2.0.4 裂縫 crack裂縫是指在開燈或自然光下，距檢查面1m正視（天棚站立仰視），明顯可見的裂紋。2.0.5 劃痕 scratch劃痕是指表面未破壞，目測觀察有明顯且無法清潔掉的痕跡。3 基本規(guī)定3.0.1建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量通病控制的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施住宅工程質(zhì)量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期；在組織實(shí)施中應(yīng)采取相關(guān)管理措施，保證本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。3.0.2 設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)設(shè)計(jì)措施，并將通病控

7、制的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位交底。3.0.3 施工單位應(yīng)認(rèn)真編寫住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。 3 基本規(guī)定3.0.4監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。3.0.5施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容，審查報(bào)告應(yīng)說明質(zhì)量通病控制技術(shù)措施符合情況。3 基本規(guī)定3.0.6成品住宅應(yīng)符合以下要求：1.裝修施工圖宜在結(jié)構(gòu)0.00前完成，當(dāng)裝修涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動時，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位提出結(jié)構(gòu)修改設(shè)計(jì)方案，并報(bào)審圖機(jī)構(gòu)審查合格后方

8、可施工。2.成品住宅工程應(yīng)先施工樣板套，樣板套完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織各責(zé)任主體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并形成裝修施工工藝及質(zhì)量控制措施后方可展開施工。大面施工所用的主要材料、電氣設(shè)備、衛(wèi)生器具等應(yīng)與樣板套相一致；當(dāng)有變更時，其品質(zhì)不得低于樣板套。3 基本規(guī)定3.建設(shè)單位應(yīng)組織總承包施工單位、裝修施工單位和監(jiān)理單位的相關(guān)管理人員，對已具備成品住宅裝修的工程進(jìn)行交接驗(yàn)收，并形成書面驗(yàn)收意見。未進(jìn)行交接驗(yàn)收不得進(jìn)行裝修施工。4.裝修施工過程中和交付前，應(yīng)采用覆蓋、包裹、貼膜等措施，對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。3 基本規(guī)定3.0.7住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入招投標(biāo)文件和工

9、程概預(yù)算，施工過程中由于質(zhì)量通病控制所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)列入工程竣工結(jié)算中。3.0.8住宅工程檔案資料的管理除執(zhí)行江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案資料管理規(guī)范DGJ32/TJ143外，還應(yīng)提供住宅工程質(zhì)量通病控制的相關(guān)資料。3.0.9本標(biāo)準(zhǔn)檢查方法除有明確要求外，涉及建筑材料的應(yīng)檢查材料出廠合格證、檢測報(bào)告，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料進(jìn)場需復(fù)驗(yàn)的應(yīng)檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4 地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病控制目標(biāo)1、減少沉降變形對上部建筑的影響2、避免樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求質(zhì)量通病控制措施1、設(shè)計(jì)2、材料3、施工4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制 4.1.1 設(shè)計(jì)1 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)

10、明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對符合建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002第3.0.2條等規(guī)定的，必須進(jìn)行變形驗(yàn)算，變形計(jì)算值不應(yīng)大于表4.1.1的相應(yīng)允許值。 4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制變形特征 平均值 最大值 沉降量（mm） 150 砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜 中、低壓縮性土 0.002高壓縮性土 0.003 0.0030.004 框架結(jié)構(gòu)相鄰柱基沉降差（mm） 中、低壓縮性土 0.002l高壓縮性土 0.003l 0.003l0.004l 整體傾斜 Hg24 0.004 0.005 24Hg60 0.003 0.004 60Hg100 0.002 0.0025 Hg1

11、00 0.0015 0.002 沉降速率(mmd) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(變形曲線逐步收斂且) 高層 0.06多層及以下0.10 0.080.12 穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn) 高層0.01；多層及以下0.04 4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制 注： l為相鄰柱基的中心距離（mm）；Hg為從室外地面算起的建筑物高度（m）。2 同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類型的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當(dāng)必須采用兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等措施控制差異沉降。3 建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時，同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng)置于同一地基持力層上。 4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制4 層數(shù)相差超過10層或平

12、面布置復(fù)雜的建筑物，應(yīng)設(shè)置沉降縫；確有困難的，必須設(shè)置沉降后澆帶。后澆帶應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂或沉降速率達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可封堵。5 建筑物在施工和使用期間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測。設(shè)計(jì)等級為甲級、地質(zhì)條件復(fù)雜、設(shè)置沉降后澆帶及軟土地區(qū)的建筑物，測量精度應(yīng)符合建筑變形測量規(guī)范JGJ8的要求，其精度不低于級。工程竣工驗(yàn)收時，沉降沒有達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)的，沉降檢測應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制4.1.2 施工應(yīng)符合下列要求：1 施工機(jī)械必須鑒定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能保證正常工作，樁基操作工應(yīng)持證上崗。4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制2 采用樁基和地

13、基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時，必須在開工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。設(shè)計(jì)等級為甲、乙級的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基處理后承載力特征值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗(yàn)確定。3 樁基（地基處理）工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長控制時，應(yīng)有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴(yán)格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來確保進(jìn)入持力層和進(jìn)入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應(yīng)對持力層巖（土）性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設(shè)計(jì)要求后，及時封底和澆筑混凝土。入巖樁的巖性判定應(yīng)由勘察單位的專業(yè)人員對每個孔底巖樣進(jìn)行簽字確認(rèn)。4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制4

14、 樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、黏性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強(qiáng)度和樁周土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強(qiáng)度的恢復(fù)。5 樁基（地基處理）工程驗(yàn)收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量（地基強(qiáng)度）、承載力檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求的，在擴(kuò)大檢測和分析原因后，由設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可或出具處理方案進(jìn)行加固處理。 4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形控制6 地下室及承臺四周應(yīng)及時回填土，回填前應(yīng)清除積水、垃圾，按設(shè)計(jì)要求選擇填料分層壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不得小于0.94。地下室頂板覆土情況應(yīng)與設(shè)計(jì)工況一致。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制4.2.

15、1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求1 人工挖孔樁不應(yīng)用于軟土或易發(fā)生流砂的場地。地下水位高的場地，應(yīng)先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層的土層中，在沒有可靠措施時，不宜采用挖孔樁。2 水泥土攪拌法不應(yīng)用于泥炭土、有機(jī)質(zhì)土、塑性指數(shù)大于25的黏土、地下水具有腐蝕性的土的處理。無工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)，必須通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制3 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁不應(yīng)用于坡地、岸邊、液化擴(kuò)展地段承受較大水平荷載或較大拉應(yīng)力的樁基工程。用作抗拔樁的管樁接頭應(yīng)采用相關(guān)規(guī)范及圖集要求的機(jī)械連接，接頭數(shù)量不超過1個，樁身縱向鋼筋應(yīng)直接錨入承臺內(nèi)。 4 當(dāng)樁尖位于基巖表面且?guī)r層坡

16、度大于10時，樁端應(yīng)有防滑措施。 4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制4.2.2 施工1 樁基施工時應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于0.5；采用沉管復(fù)打時，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身（管）傾斜時，應(yīng)及時予以清除或處理。2 預(yù)應(yīng)力管樁進(jìn)場檢驗(yàn)時，對同一項(xiàng)目、同期施工的同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，抽取數(shù)量不宜少于總節(jié)數(shù)的0.1%，且不得少于1節(jié)，對管樁預(yù)應(yīng)力鋼筋的數(shù)量和直徑，螺旋箍的直徑、間距和加密區(qū)長度，鋼筋保護(hù)層厚度等進(jìn)行破損檢驗(yàn)和見證取樣抗彎試驗(yàn)。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制3 灌注樁混凝土澆筑應(yīng)符合下列要求1）澆筑頂面應(yīng)高

17、于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高0.5m以上，水下灌注混凝土?xí)r，超灌高度不宜小于設(shè)計(jì)樁長的5%，且不得小于1.5m，混凝土澆筑應(yīng)測量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常（小于1.0或大于1.3）時，應(yīng)及時分析原因并采取措施進(jìn)行處理。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制2）在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用坍落度小、初凝時間短的混凝土，混凝土的澆筑標(biāo)高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。3）鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護(hù)塊（水下混凝土每23m設(shè)立一層，每層34塊）、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位置。 4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制4 沉管灌注樁應(yīng)符合下列要求 1）預(yù)制樁尖的強(qiáng)度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之

18、前，先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖進(jìn)入樁管。2）嚴(yán)格控制拔管速度，一般土層11.2mmin，軟土地區(qū)0.60.8mmin，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采用停振反插。對充盈系數(shù)小于1.0的樁應(yīng)全程復(fù)打。3）復(fù)打樁應(yīng)采取全長復(fù)打工藝，第一次混凝土應(yīng)澆到地面，復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制5 鉆孔灌注樁1）護(hù)筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。2）泥漿護(hù)壁鉆孔樁在鉆進(jìn)過程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為1.11.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，應(yīng)為1.31.5；鉆進(jìn)過程中應(yīng)保證護(hù)筒內(nèi)的水頭高度高于地下水位12m以上。3）成孔

19、后應(yīng)采用井徑儀和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)的10；擠擴(kuò)樁成孔后，應(yīng)采用井徑儀全數(shù)檢查擴(kuò)徑尺寸。 4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制4）泥漿護(hù)壁鉆孔樁二次清孔后1h內(nèi)（嵌入遇水軟化、膨脹巖中的樁基0.5h內(nèi)）必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對導(dǎo)管連接密封性進(jìn)行水壓試驗(yàn)，澆筑過程中導(dǎo)管埋深應(yīng)控制在16m，每次拆除導(dǎo)管長度不應(yīng)大于5m，在每次拔管和拆除導(dǎo)管前，應(yīng)測量導(dǎo)管內(nèi)外的混凝土標(biāo)高。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制6 人工挖孔樁1）采用磚砌護(hù)壁時，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊的留置應(yīng)符合砌體驗(yàn)收規(guī)范的要求，砌體與

20、土體之間必須用M5.0以上的砂漿填實(shí)。2）持力層為泥巖等遇水軟化巖層時，驗(yàn)孔后應(yīng)采用高于樁身強(qiáng)度一個等級或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。3）混凝土澆筑前，應(yīng)對孔中積水排除干凈?；炷翝仓r，應(yīng)采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響深度的1.5倍，當(dāng)孔中積水或幫淋水較多時，必須采用水下混凝土澆筑。 4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制7 水泥土攪拌樁1）施工前對局部泥炭土、有機(jī)質(zhì)土、暗塘（浜）進(jìn)行挖除換土，對松散填土區(qū)宜采取壓實(shí)處理措施。2）計(jì)量（壓力、灰漿泵入量、深度等）器具應(yīng)經(jīng)標(biāo)定并保證正常工作。3）施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力（0.40

21、.6MPa）、噴漿提升速度（0.30.5mmin）和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點(diǎn)以下0.5m處，待恢復(fù)時提升噴漿。4）在基礎(chǔ)和水泥土樁之間應(yīng)設(shè)置200-300mm的褥墊層，材料可選用中粗砂、級配砂石等，褥墊層的夯填度不應(yīng)大于0.9。4 地基基礎(chǔ)工程4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）控制8 樁基（地基處理）施工中，應(yīng)合理安排機(jī)械行走路線，避免壓壞（偏）已施工的樁基等；表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機(jī)械行走過程中的穩(wěn)定性；承載力不滿足要求時，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實(shí)處理措施。 5 地下防水工程質(zhì)量通病控制目標(biāo)1、減少防水混凝土結(jié)構(gòu)開裂、滲漏2、減少柔性防水層空鼓、裂縫、滲

22、漏水質(zhì)量通病控制措施1、設(shè)計(jì)2、材料3、施工5 地下防水工程5.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制5.1.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，并應(yīng)根據(jù)防水等級的要求采取其他防水措施。2 地下室墻板應(yīng)采用變形鋼筋，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，分布宜均勻；設(shè)計(jì)應(yīng)明確地下室墻板水平鋼筋設(shè)置的位置。對水平斷面變化較大處，宜增設(shè)抗裂鋼筋。5 地下防水工程5.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地質(zhì)變化等，合理設(shè)置變形縫（誘導(dǎo)縫）和后澆帶。4 地下工程的變形縫（誘導(dǎo)縫）、后澆帶、施工縫、穿墻管（盒）、預(yù)埋件、預(yù)留通道接頭、樁頭等細(xì)部構(gòu)造，應(yīng)加

23、強(qiáng)防水措施，設(shè)計(jì)文件中應(yīng)有細(xì)部構(gòu)造詳圖。5 地下防水工程5.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制5.1.2 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧? 混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽用密封材料封堵密實(shí)，用聚合物水泥砂漿抹平，并在迎水面涂刷防水涂料。 5 地下防水工程5.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制3 混凝土在澆筑地點(diǎn)的坍落度，每工作臺班至少檢查兩次，并做好記錄。混凝土在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌，坍落度損失不能

24、滿足施工要求，可加原水灰比的水泥漿或二次加減水劑，但混凝土二次攪拌時嚴(yán)禁加水。5 地下防水工程5.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制4 混凝土采用分層連續(xù)澆筑，混凝土分層厚度不得大于500mm。板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。5 防水混凝土終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14d。水平構(gòu)件表面宜采用覆蓋養(yǎng)護(hù)方式；豎向構(gòu)件混凝土帶模養(yǎng)護(hù)時間，不應(yīng)少于7d，帶模養(yǎng)護(hù)結(jié)束后繼續(xù)養(yǎng)護(hù)的方式宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液方式。5 地下防水工程5.2 變形縫滲、滲漏控制5.2.1 用于伸縮的變形縫宜少設(shè)，優(yōu)先采用后澆帶、加強(qiáng)帶、誘導(dǎo)縫措施。5.2.2 變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于300mm。5

25、 地下防水工程5.2 變形縫滲、滲漏控制5.2.3 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1中埋式止水帶應(yīng)固定牢固，埋設(shè)位置應(yīng)準(zhǔn)確，其中間空心圓環(huán)應(yīng)與變形縫的中心線重合。2嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，避免金屬類的硬物劃破或損傷止水帶。3 橡膠止水帶接長時，宜采用熱壓焊接方法。金屬止水帶接頭應(yīng)采用搭接焊，焊縫嚴(yán)密，拐角處應(yīng)離開拐角1m以外搭接。5 地下防水工程 5.3施工縫滲漏控制5.3.1 防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。底板、頂板不宜留施工縫，墻體不宜留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。5.3.2模板支設(shè)前，應(yīng)將施工縫表面松散混凝

26、土、浮漿鑿除，并清除雜物，涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。5 地下防水工程 5.3施工縫滲漏控制5.3.3 防水混凝土澆筑前，應(yīng)再次檢查施工縫是否清理干凈。水平施工縫處混凝土澆筑時應(yīng)先鋪設(shè)30-50mm厚的1:1水泥砂漿。5.3.4 金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)采用搭接焊、焊縫嚴(yán)密，拐角處應(yīng)離開拐角1m以外搭接。5 地下防水工程5.4 后澆帶滲漏控制5.4.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)具體情況，選擇下列后澆帶構(gòu)造措施，并設(shè)計(jì)構(gòu)造詳圖：1）地下室基礎(chǔ)底板（基礎(chǔ)梁）后澆帶下設(shè)置抗水壓墊層，地下室外墻后澆帶外側(cè)設(shè)置附加保護(hù)層構(gòu)造。2）后澆帶需超前止水時，后澆帶部位的混凝土

27、局部加厚，并應(yīng)增設(shè)外貼式或中埋式止水帶。 2設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確后澆帶封閉條件。5 地下防水工程5.4 后澆帶滲漏控制5.4.2后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑?；炷翉?qiáng)度等級應(yīng)比兩側(cè)混凝土提高一級。5.4.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1后澆帶兩側(cè)接縫應(yīng)符合施工縫處理的相關(guān)規(guī)定。2后澆帶混凝土施工前，后澆帶部位應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，防止落入雜物和損傷外貼止水帶。3后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于28d。地下防水工程5.5 柔性防水層空鼓、滲漏控制5.5.1 設(shè)計(jì)1 應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。2 在轉(zhuǎn)角處、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)設(shè)附加防水層。3 柔性防

28、水層外側(cè)應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。5 地下防水工程5.5 柔性防水層空鼓、滲漏控制5.5.2 施工應(yīng)符合下列要求：1 基層表面應(yīng)平整、密實(shí)、潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2 柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。3 防水卷材施工前，先涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。5 地下防水工程5.5 柔性防水層空鼓、滲漏控制4 地下室側(cè)墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材應(yīng)采用滿粘法施工；防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活。5 地下室四周回填土施工過程不得損壞柔性防水層及保護(hù)層，回填土應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)第4.1.2條第6款的要求施工。6 砌體工程質(zhì)量通病

29、控制目標(biāo)1、減少砌體裂縫2、砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差控制質(zhì)量通病控制措施1、設(shè)計(jì)2、材料3、施工6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制 6.1.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑物長度大于40m時，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚和混凝土砌塊時，伸縮縫間距不大于32m；有保溫隔熱及構(gòu)造措施的砌體房屋伸縮縫最大間距不應(yīng)大于50m。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制 2 頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不少于410，箍筋6200；其他層在窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不應(yīng)小于60mm，混凝土強(qiáng)度等級

30、不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于38。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制3 頂層門窗洞口采用單獨(dú)過梁時，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不應(yīng)小于600mm或錨入構(gòu)造柱內(nèi)。4 頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌抹灰砂漿。5 屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制6 洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。7 砌體結(jié)構(gòu)工程中，頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm240mm；與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度

31、應(yīng)不大于300mm。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制8 混凝土結(jié)構(gòu)工程填充墻，當(dāng)墻長大于5m時，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱；除燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚及燒結(jié)空心磚外，每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁、墻體的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。但采用燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚及燒結(jié)空心磚等砌體材料時，預(yù)留的門窗洞口寬度大于1500mm應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制9 當(dāng)使用石膏砌塊作為內(nèi)隔墻體時，內(nèi)隔墻體的抗震構(gòu)造要求應(yīng)滿足國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，墻體的抗裂措施（如構(gòu)造柱、腰梁、表層抹面等）執(zhí)行石膏砌塊內(nèi)隔墻（04J

32、114-2標(biāo)準(zhǔn)圖集）、石膏砌塊砌體技術(shù)規(guī)程（JGJ/T201）和石膏砌塊內(nèi)隔墻應(yīng)用設(shè)計(jì)（蘇J/T46）。10 除燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚磚、燒結(jié)空心磚外的頂層填充墻墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪增強(qiáng)網(wǎng)等措施。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制6.1.2 材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂、石（屑）粉和海砂。2 砌筑砂漿宜優(yōu)先使用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。加氣混凝土、混凝土小型空心砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制3 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于2

33、8d。4 石膏砌塊在滿足石膏砌塊（JC/T698）標(biāo)準(zhǔn)的同時，還應(yīng)滿足以下要求：含水率不大于8%，軟化系數(shù)不小于0.6，潮濕環(huán)境不小于0.90，斷裂荷載不小于5.0kN。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制6.1.3 施工1 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔14d以后，優(yōu)先采用水平塞方方法將其塞緊嵌實(shí)。2 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。3 填充墻與框架柱或剪力墻邊交接處的豎向灰縫兩側(cè)，砌筑時應(yīng)用抽縫條勒出1520mm深的槽口，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1:2.5水泥砂漿嵌實(shí)。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制4 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆

34、筑完成。5 砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。6 每天砌筑高度宜控制在1.5m或一步腳手架高度內(nèi)，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。7 嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制8 寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。9 應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時塊體材料的含水率。6 砌體工程6.1 砌體裂縫控制10 施工洞、腳手眼等洞口補(bǔ)砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表

35、面采用1:3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6 砌體工程6.2 砌體標(biāo)高、軸線等尺寸偏差控制6.2.1門窗框安裝前，應(yīng)彈出門窗洞中心線，認(rèn)真復(fù)核洞口尺寸，若有偏差及時處理。施工預(yù)留門窗洞時，應(yīng)增加裝飾面層厚度的尺寸。當(dāng)門洞兩側(cè)地面有高低差時，應(yīng)以高地面為計(jì)算高度。6.2.2裝飾施工前，應(yīng)彈出軸線、標(biāo)高控制線，并對軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進(jìn)行處理。6 砌體工程6.2 砌體標(biāo)高、軸線等尺寸偏差控制6.2.3 室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：1 凈高度為：20mm。2 室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3，且小于15mm。3 樓板水平度：5mm

36、2m。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制 7.1.1 設(shè)計(jì)1住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)；當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施。2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于90mm。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制 3當(dāng)陽臺挑出長度L1.5m時，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)陽臺挑出長度L1.5m且需采用懸挑板時，其根部板厚不小于L10且不小于120mm，板面受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm。高層建筑陽臺的轉(zhuǎn)角柱必須設(shè)計(jì)成鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)

37、裂縫4 建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm(630MPa及以上帶肋高強(qiáng)鋼筋不應(yīng)小于6 mm)，間距不應(yīng)大于100mm，其他開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋。未設(shè)置雙層雙向鋼筋板塊的陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于710，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000mm。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫5 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的抗溫度收縮鋼筋，洞口削弱處應(yīng)每邊配置附加鋼筋，上下層鋼筋數(shù)量不宜少于212且不小于同向被切斷縱向鋼筋總面積的5

38、0%。 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫6 室外懸臂板挑出長度大于等于400mm、寬度大于等于3000mm時，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7梁腹板高度hw450mm時，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm，每側(cè)腰筋配筋率Asbhw1000，間距不大于200mm，如圖7.1.1-2所示。圖7.1.1-2（hw450mm時） 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫8 鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超20m時，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜150mm。9 現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級不宜大于C30。 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程

39、7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7.1.2材料1 混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。2 現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂。3 預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。4 預(yù)拌混凝土交貨時應(yīng)檢查坍落度，坍落度應(yīng)符合要求。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7.1.3 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的質(zhì)量、側(cè)壓力以及施工荷載。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7

40、.1.4 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1模板和支撐應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案。根據(jù)工期要求，工程應(yīng)配備足夠數(shù)量的模板，確保模板拆除時，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。后澆帶的模板及支架應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。后澆帶的支撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，設(shè)計(jì)文件無明確要求時，應(yīng)待后澆帶施工完畢且混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時方可拆除。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫2 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度?，F(xiàn)澆的陽臺、雨蓬等懸挑板負(fù)彎矩鋼筋部位，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋間隔件，在澆筑混凝土?xí)r，鋼筋不應(yīng)位移。 3 現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋管線必須布置在上、下層鋼筋網(wǎng)片之間，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板

41、厚度，若預(yù)埋管線上部沒有上層鋼筋網(wǎng)片時，則應(yīng)沿預(yù)埋管線長度方向增設(shè)6100、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)片。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 4 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓（屋）面板澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道?；炷翝仓^程中鋼筋不應(yīng)移位、變形。 5 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前宜采用平板振動器進(jìn)行二次振搗；在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹，且宜采用機(jī)械磨光機(jī)抹平。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫6 施工縫的位置和處理應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。鋼筋混凝土剪力墻水平施工縫下口宜設(shè)置預(yù)埋工具式螺母等措施，接茬處應(yīng)平整光滑，不開裂；樓梯梯段施工縫宜設(shè)置一塊

42、約200mm寬的可抽拉式活動模板。7 后澆帶的位置和處理應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶混凝土宜采用提高一個強(qiáng)度等級的補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，澆筑時，其兩側(cè)混凝土齡期不應(yīng)少于60d。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7.1.5混凝土的養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列要求： 1 應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：1) 根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。每次淋水應(yīng)有書面記錄。2) 用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3) 日平均氣溫低于5時，不應(yīng)淋水。4) 對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層(如薄膜養(yǎng)生液等)養(yǎng)護(hù)，

43、減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.2 混凝土保護(hù)層偏差 2對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14d。3 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2 MPa時，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10 MPa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.2 混凝土保護(hù)層偏差控制7.2.1 混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋內(nèi)隔件應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋內(nèi)隔件應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T219的要求，不得使用石子、磚塊、木塊等作為間隔件。7.2.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 鋼筋間隔件安放后應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，不應(yīng)使之受損或錯位。作業(yè)時應(yīng)避

44、免物件對鋼筋間隔件的撞擊。鋼筋保護(hù)層的厚度應(yīng)符合要求。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.2 混凝土保護(hù)層偏差2 當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)采用混凝土、塑料或鋼筋支架間隔件支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時，不大于500mm；當(dāng)采用8分布筋時，不大于800mm。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用混凝土或金屬間隔件作支架。間隔件在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm。當(dāng)板厚h不大于200mm時，間隔件可用10鋼筋制作；當(dāng)板厚h 介于200mm300mm時，間隔件應(yīng)用12鋼筋制做；當(dāng)h大于300mm時，制作間隔件的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.3 混凝土

45、構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差控制7.3.1 施工過程中各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。7.3.2 主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，控制線標(biāo)識應(yīng)清楚。監(jiān)理單位應(yīng)對其進(jìn)行復(fù)核。7.3.3 模板支撐完成后，混凝土澆筑前，應(yīng)對柱模板的垂直度進(jìn)行吊線校正，校正模板的標(biāo)高和平整度，其尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.3 混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差控制7.3.4 混凝土樓板澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識，每6延長米內(nèi)設(shè)置不少于一處。7.3.5 樓(地)面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，建筑標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.3.6 根據(jù)

46、混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。8 樓地面工程質(zhì)量通病控制目標(biāo)8.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫控制8.2 樓梯踏步陽角開裂或缺損控制8.3 樓梯踏步尺寸偏差控制8.4 廚、衛(wèi)間等有防水要求的樓地面滲漏水控制8.5 有基土地面沉陷、裂縫控制質(zhì)量通病控制措施設(shè)計(jì) 材料 施工8 樓地面工程8.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫控制8.1.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 面層為水泥砂漿時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M15，面層厚度不應(yīng)小于20mm。2 細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C25，細(xì)石混凝土面層厚度不應(yīng)小于40mm。8 樓地面工程8.1

47、 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫控制8.1.2 材料1 宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。2 選用中、粗砂，含泥量3。3 面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度的23；石子含泥量應(yīng)1。8 樓地面工程8.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫控制8.1.3 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，光滑的基層表面宜鑿毛或鋪設(shè)時批、刷界面劑。基層表面應(yīng)粗糙、潔凈，并提前澆水濕潤，待內(nèi)潮面干時鋪設(shè)面層材料。2 嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度30mm。3 水泥砂漿面層應(yīng)邊鋪砂漿邊抹壓均勻，并用短杠刮平；混凝土面層澆筑時，應(yīng)采

48、用平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，面層應(yīng)密實(shí)，強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8 樓地面工程8.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫控制4 掌握和控制壓光時間，終凝前至少抹平壓光兩次。5 地面面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并對成品進(jìn)行保護(hù)，連續(xù)濕潤養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7d；抗壓強(qiáng)度達(dá)到5MPa后方可上人行走，抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。當(dāng)環(huán)境溫度低于5時，應(yīng)采取冬季施工措施。8 樓地面工程8.2 樓梯踏步陽角開裂或缺損控制8.2.1樓梯踏步陽角處應(yīng)增設(shè)護(hù)角。8 樓地面工程8.2 樓梯踏步陽角開裂或缺損控制8.2.2樓梯踏步施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤。2 抹砂漿

49、前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并隨刷隨抹。 3 砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。抹面工作應(yīng)分層進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi)。8 樓地面工程8.2 樓梯踏步陽角開裂或缺損控制4 踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，接縫應(yīng)搓壓緊密，踏步陽角宜抹成小圓角。5 抹面完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。濕潤養(yǎng)護(hù)天數(shù)不少于7d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下踩踏。工程竣工驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級陽角處保護(hù)，陽角不應(yīng)被碰撞損壞。8 樓地面工程8.3 樓梯踏步尺寸偏差控制8.3.1 樓梯、踏步結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)留有面層裝飾量?？刂坪脴翘萜脚_、踏步處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高間差值。8.3.2 面層裝

50、修時，應(yīng)控制好樓面面層標(biāo)高和休息平臺面層標(biāo)高，帶雙斜線等分樓梯踏步的高寬尺寸，使相鄰踏步高差小于10mm。8 樓地面工程8.4 廚、衛(wèi)間等有水要求的樓地面滲漏水控制8.4.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 衛(wèi)生間、浴室、廚房、設(shè)有配水點(diǎn)的封閉陽臺、不封閉陽臺等和其它有防水要求的建筑地面均應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。2 有防水要求的建筑地面樓板四周除門洞外，應(yīng)向上做一道強(qiáng)度等級不低于C20、高度不小于200mm的混凝土翻邊。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面標(biāo)高降低至少20mm以上。8 樓地面工程8.4 廚、衛(wèi)間等有水要求的樓地面滲漏水控制8.4.2 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 上、下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確。2 PV

51、C管道穿過樓面時，宜采用預(yù)埋接口配件等方法。3 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的23處，待混凝土凝固后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用聚合物水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。8 樓地面工程8.3 廚、衛(wèi)間有防水要求的樓地面滲漏水控制4 防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。5 地面找平層朝地漏方向的排水坡度為11.5，地漏口應(yīng)比相鄰地面低5mm。6 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24

52、h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm，不滲不漏為合格。8 樓地面工程8.3 廚、衛(wèi)間有防水要求的樓地面滲漏水控制7 煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。8 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。8 樓地面工程8.5 有基土地面沉陷、裂縫控制8.5.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實(shí)系數(shù)。2 軟弱基土厚度不大時，宜采用換填土；當(dāng)軟弱土層較厚時，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況并按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50007等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)與處理，使其符合建筑地面的要求。8 樓地面工程8.5 有基土地面沉陷、裂縫控制3 混凝土墊層或面層中。宜在頂面下20mm

53、處配置鋼筋直徑為4mm8mm，間距為100mm200mm的雙向鋼筋網(wǎng)。8 樓地面工程8.5 有基土地面沉陷、裂縫控制8.5.2 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地面墊層應(yīng)鋪設(shè)在均勻密實(shí)的地基上。地面墊層下的填土應(yīng)選用砂土、粉土、粘性土及其它有效填料，不得使用過濕土、淤泥、腐植土、凍土、膨脹土及有機(jī)物含量大于8的土，填土土塊的粒徑不應(yīng)大于50mm。8 樓地面工程8.5 有基土地面沉陷、裂縫控制2 地面基土回填時的含水量應(yīng)為最優(yōu)含水量，應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。3 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.9。9 裝飾裝修工程9.1 外

54、墻空鼓、開裂、滲漏控制9.1.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 自保溫外墻抹灰宜設(shè)底層、中層、面層；外墻外保溫的抹灰基層厚度大于10mm時，應(yīng)設(shè)兩層。2 自保溫外墻抹灰的底層、中層和外墻外保溫的抹灰基層應(yīng)采用聚合物防水砂漿。當(dāng)抹灰基層為混凝土或燒結(jié)磚時，應(yīng)采用1:3或強(qiáng)度等級為M15的聚合物防水砂漿；當(dāng)抹灰基層為輕質(zhì)砌體時，應(yīng)采用1:1:6或強(qiáng)度等級為M7.5的聚合物防水混合砂漿。3 抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫宜設(shè)置在混凝土柱、梁處。9 裝飾裝修工程9.1 外墻空鼓、開裂、滲漏控制9.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。2 抹灰層

55、超厚鋪貼的鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔應(yīng)不大于15x15mm，網(wǎng)筋直徑不小于1.0mm。9 裝飾裝修工程9.1 外墻空鼓、開裂、滲漏控制9.1.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基層處理應(yīng)符合以下要求。1） 混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)先剔平或用13聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。2） 粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除基層污物，并提前澆水濕潤。9 裝飾裝修工程9.1 外墻空鼓、開裂、滲漏控制3） 混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。4） 外墻腳手洞及孔眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)粉刷一道防水增強(qiáng)層。5） 不同材料基體交接處，應(yīng)鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或耐堿纖維網(wǎng)，與各基體間的粘結(jié)

56、寬度不應(yīng)小于150mm。9 裝飾裝修工程9.1 外墻空鼓、開裂、滲漏2 外墻抹灰厚度超過10mm時，應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度宜為78mm。3 每一層抹灰前，應(yīng)對前一層的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)鏟除重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間隔時間不應(yīng)少于2d；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部；達(dá)到冬季施工條件時，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工。9 裝飾裝修工程9.1 外墻空鼓、開裂、滲漏4 抹灰層總厚度在35mm50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時，應(yīng)采用鋪貼鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過

57、50mm時，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。5 外窗臺向外的排水坡度不應(yīng)小于10%；腰線的排水坡度不應(yīng)小于5%，外挑板的排水坡度不小于2%，且靠墻體根部處應(yīng)抹成圓角；滴水槽的寬度、深度不應(yīng)小于10mm；當(dāng)粉成滴水線時，滴水線寬度不小于20mm，下掛高度不小于12mm，并抹成鷹嘴式。9 裝飾裝修工程9.2 內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控制9.2.1 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 輕質(zhì)墻體應(yīng)采用139或強(qiáng)度等級為M5.0的混合砂漿打底，116或強(qiáng)度等級為M7.5的混合砂漿抹面。2 輕質(zhì)墻體的抹灰表層宜整鋪一道抗裂耐堿纖維網(wǎng)。9.2.2 材料應(yīng)符合下列規(guī)定：抗裂耐堿纖維網(wǎng)的斷裂強(qiáng)力不小于750N/50mm，每平米不小于1

58、30g。9 裝飾裝修工程9.2 內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控制9.2.3 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基層處理應(yīng)符合9.1.3條第一款的規(guī)定。2 管線暗敷和線盒等已安裝結(jié)束，且開鑿的槽口已按規(guī)定鋪貼抗裂網(wǎng)后才能進(jìn)行內(nèi)墻抹灰。3 應(yīng)分層貼灰餅，并按分戶驗(yàn)收要求控制好室內(nèi)空間尺寸。9 裝飾裝修工程9.2 內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控制4 內(nèi)墻抹灰厚度超過10mm時，應(yīng)分層進(jìn)行，面層應(yīng)待底層抹完2天后進(jìn)行。5 輕質(zhì)內(nèi)墻面層抹灰后應(yīng)立即鋪貼抗裂耐堿纖維網(wǎng)，并將耐堿纖維網(wǎng)均勻壓入砂漿內(nèi)，不得露出網(wǎng)筋，兩網(wǎng)之間的搭接寬度不得小于100mm。 9 裝飾裝修工程9.3頂棚抹灰裂縫、脫落控制9.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 無防水

59、要求的房間，現(xiàn)澆混凝土基層應(yīng)選擇直批膩?zhàn)拥淖龇?。即先批兩遍聚合物普通水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?。每遍膩?zhàn)拥暮穸炔灰舜笥?.5mm，總厚度不宜大于2mm。2 混凝土基層采用抹灰時，應(yīng)設(shè)置一道抗裂耐堿纖維網(wǎng)，并采用1:3聚合物水泥砂漿打底，1:1:6混合砂漿抹面。3 木質(zhì)基層應(yīng)設(shè)一道鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，并采用1:1:6混合砂漿打底，宜采用摻抗裂纖維的1:1:6混合砂漿抹面。9 裝飾裝修工程9.3頂棚抹灰裂縫、脫落控制9.3.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 耐堿纖維網(wǎng)應(yīng)符合9.2.2條的規(guī)定。2 鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)孔不大于6x6mm，網(wǎng)筋直徑不應(yīng)小于0.5mm。3 抗裂纖維的長度宜為1525mm。9 裝飾裝修工程9

60、.3頂棚裂縫、脫落9.3.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基層處理應(yīng)符合9.1.3條第一款的規(guī)定。2 批膩?zhàn)忧皯?yīng)將局部外露的鋼筋頭、釘頭和鉛絲頭等易泛銹點(diǎn)鑿除，并凹入混凝土表面內(nèi)不小于5mm，點(diǎn)刷防銹漆后再修補(bǔ)平整。當(dāng)每間頂棚易泛銹點(diǎn)超過5個點(diǎn)時，應(yīng)滿貼一層耐堿纖維網(wǎng)。3 混凝土基層為抹灰天棚時，應(yīng)待底層抹完23天后，用聚合物水泥漿鋪貼抗裂耐堿纖維網(wǎng)，再抹面層。9 裝飾裝修工程9.3頂棚抹灰裂縫、脫落控制4 木基層上鋪貼鋼絲網(wǎng)時應(yīng)用薄金屬片釘壓牢固，釘距不大于400mm。5 抗裂纖維混合砂漿應(yīng)攪拌均勻，纖維應(yīng)充分分散開。9 裝飾裝修工程9.4 外窗氣密性不良、滲漏控制9.4.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1