電商小區(qū)合作協(xié)議參考

1、電商小區(qū)合作協(xié)議電商小區(qū)合作協(xié)議6/6電商小區(qū)合作協(xié)議電商物業(yè)合作協(xié)議書甲方：?？悼h九牛電子商務(wù)有限公司乙方：_物業(yè)管理有限公司為了更好的配合物業(yè)進(jìn)行智慧小區(qū)的建設(shè)，包括：為業(yè)主提供更多的服務(wù)項(xiàng)目，提升業(yè)主日常生活品質(zhì)和辦公效率，提高業(yè)主的滿意度等，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公正平等的原則，就乙方協(xié)作甲方開展電商合作示范小區(qū)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利義務(wù):1、甲方通過(guò)其電子商務(wù)平臺(tái)0710生活通向乙方客戶提供優(yōu)惠或團(tuán)購(gòu)信息服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于平臺(tái)所展示的代理或自營(yíng)商品。雙方正式簽約后，甲方會(huì)在乙方線下店鋪（雙方協(xié)商指定位置）放置甲方標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，協(xié)議終止前，雙方不得私自拆除。2、甲方對(duì)于乙

2、方在開展電商智慧小區(qū)的過(guò)程進(jìn)行全方位培訓(xùn)、指導(dǎo)，做到項(xiàng)目引進(jìn)來(lái)、留得住、發(fā)展下去；3、甲方規(guī)范乙方與客戶的每個(gè)合作環(huán)節(jié)，便于引進(jìn)的每一項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目都能良性發(fā)展；4、甲方為乙方做電商智慧小區(qū)的總體規(guī)劃；二、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、在甲方協(xié)助下，整合自身小區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源以及業(yè)主需求，積極配合甲方項(xiàng)目的開展。2、整合社區(qū)業(yè)主溝通渠道，開發(fā)規(guī)范潛在和現(xiàn)有的社區(qū)宣傳方式，便于服務(wù)項(xiàng)目的推廣宣傳，積極配合甲方做好項(xiàng)目的宣傳。3、物業(yè)有對(duì)甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目收取服務(wù)傭金的權(quán)利。4、0710生活通平臺(tái)具有排它性以及國(guó)家正式授予的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于乙方或者其它任何平臺(tái)及個(gè)人的介入或自營(yíng)。三、合作時(shí)間： _年_

3、月_日，自協(xié)議簽訂之日起。四、甲方責(zé)任：1、規(guī)范商家與業(yè)主的合作環(huán)節(jié)，把物業(yè)的分工難度設(shè)計(jì)到最低要求；2、甲方本著對(duì)每個(gè)小區(qū)負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)每個(gè)引進(jìn)的服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的態(tài)度，開展平臺(tái)工作；3、甲方積極協(xié)調(diào)三方一起規(guī)范商家的服務(wù)流程，使其符合每個(gè)社區(qū)、每個(gè)物業(yè)的不同情況；4、甲方協(xié)助商家和物業(yè)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)溝通宣傳渠道，使其最大效益化的發(fā)揮宣傳作用；5、甲方協(xié)助乙方規(guī)范各種財(cái)務(wù)流程，對(duì)于各種服務(wù)項(xiàng)目的傭金，平臺(tái)統(tǒng)一報(bào)表轉(zhuǎn)賬給乙方賬戶，減少物業(yè)工作量；6、甲方對(duì)引進(jìn)平臺(tái)的商家實(shí)行會(huì)員制，約束商家的服務(wù)行為，為乙方以及業(yè)主的根本利益保駕護(hù)航。五、乙方責(zé)任：1、乙方要統(tǒng)一思想，認(rèn)識(shí)到多種經(jīng)營(yíng)對(duì)乙方及業(yè)主的重

4、要性，并貫徹到物業(yè)管理的每個(gè)環(huán)節(jié)；2、乙方積極整合自身資源，配合甲方多種項(xiàng)目的開展，達(dá)成合作共贏的共識(shí)，共同邁向輝煌。3、乙方依靠小區(qū)溝通渠道，積極與業(yè)主進(jìn)行溝通，發(fā)掘業(yè)主需求，開發(fā)最適合業(yè)主需求的服務(wù)項(xiàng)目；4、乙方可以對(duì)0710生活通平臺(tái)的公正公平提出異議，共同協(xié)商，把甲方的多種項(xiàng)目做好；合作原則:不侵害乙方的現(xiàn)有利益，發(fā)展物業(yè)的利潤(rùn)鏈；不侵害業(yè)主的基本利益，立足業(yè)主的需求，提供服務(wù)，滿足業(yè)主需求；合作一方由于侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)而造成對(duì)另外一方的損害，責(zé)任方同意為對(duì)方的損失進(jìn)行賠償，主要包括：訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、向第三者支付的賠償費(fèi)及其他費(fèi)用。雙方合作期間的有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)負(fù)法律義務(wù)并不隨雙方

5、合作的終止而終止。七、違約責(zé)任：對(duì)于與平臺(tái)的合作協(xié)議，是合作指導(dǎo)的依據(jù)；出現(xiàn)違約，根據(jù)責(zé)任進(jìn)行處罰，物業(yè)責(zé)任讓其退出平臺(tái)；商家責(zé)任對(duì)商家進(jìn)行處罰的金額主要依據(jù)業(yè)主索賠多少進(jìn)行；如果觸犯其他法律責(zé)任的由法院解決。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等約束效力。注：平臺(tái)介紹社區(qū)在線服務(wù)平臺(tái)，多年來(lái)致力于物業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)實(shí)踐研究，摸索開發(fā)了一套完善的物業(yè)多種經(jīng)營(yíng)模式（包括社區(qū)文體活動(dòng)），義務(wù)協(xié)作物業(yè)企業(yè)開源節(jié)流，增強(qiáng)物業(yè)的盈利能力；平臺(tái)集約了更多的社區(qū)，具備優(yōu)勢(shì)的議價(jià)能力，容易形成規(guī)模化采購(gòu)，便于為物業(yè)企業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)，提供更多的引進(jìn)服務(wù)項(xiàng)目的選擇； 甲方（蓋章）：_ HYPERLINK /

6、 t _blank 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日附件社區(qū)優(yōu)勢(shì)資源及業(yè)主需求填寫表社區(qū)地址_社區(qū)負(fù)責(zé)人_所屬物業(yè)公司_社區(qū)名稱_社區(qū)優(yōu)勢(shì)資源及業(yè)主需求填寫表編號(hào)_1、社區(qū)性質(zhì)住宅區(qū)：別墅、高層、多層、電梯多層 商務(wù)區(qū)：寫字樓、辦公樓（打）6、業(yè)主需求服務(wù)有哪些旅游、二手房、車務(wù)、家政、工商年檢代理、健康法律咨詢、飲用水、票務(wù)、快餐、牛奶報(bào)紙、代繳費(fèi)（打）2、社區(qū)總戶數(shù)7、物業(yè)是否專人負(fù)責(zé)多種經(jīng)營(yíng)3、社區(qū)現(xiàn)入住戶數(shù)8、社區(qū)是否實(shí)現(xiàn)組團(tuán)封閉管理4、社區(qū)汽車擁有數(shù)量9、物業(yè)與業(yè)主矛盾關(guān)系關(guān)系較好、關(guān)系一般、關(guān)系較差（打）5、物業(yè)已開發(fā)服務(wù)

7、項(xiàng)目旅游、二手房、車務(wù)、家政、工商年檢代理、健康法律咨詢、飲用水、票務(wù)、快餐、牛奶報(bào)紙、代繳費(fèi)（打）備注10、社區(qū)配套有哪些會(huì)所、游泳池、活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、大賣場(chǎng)、商超、醫(yī)院、交通、學(xué)校、銀行網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)公園（打）備注附件社區(qū)溝通宣傳渠道填寫表社區(qū)地址_社區(qū)負(fù)責(zé)人_所屬物業(yè)公司_社區(qū)名稱_社區(qū)溝通宣傳渠道填寫表編號(hào)_1、條幅、海報(bào)隨意懸掛、有規(guī)范的懸掛、隨意制作、有規(guī)范的制作、節(jié)慶日懸掛、自己制作、商家制作（打）6、社區(qū)文體活動(dòng)開展頻次幾乎不開展、偶爾開展一兩次、節(jié)慶開展、只開展商家活動(dòng)、能系統(tǒng)的開展（打）2、各種指示牌根本沒(méi)有、部分有但殘缺不全（打）7、業(yè)主短信群發(fā)只是重大節(jié)慶時(shí)發(fā)、幾乎不發(fā)、平均每月發(fā)送一次、能有規(guī)劃的發(fā)送（打）3、業(yè)主手冊(cè)交房時(shí)有一本、偶爾做一本、交房后就沒(méi)再做、每年都做（打）8、物業(yè)人的口碑溝通只是收取物業(yè)費(fèi)才交談、回訪人員才與業(yè)主交談、基本做到見面就能溝通（打）4、社區(qū)休息椅、燈桿燈箱根本就沒(méi)有、部分有、比較全（打）9、物業(yè)網(wǎng)站電話溝通網(wǎng)站就沒(méi)推廣、網(wǎng)站推廣的很好、業(yè)主只是投訴反映問(wèn)題才打電話、都有電話記錄（打）5、社區(qū)保安保潔保綠保修人員著裝統(tǒng)一著裝、四保人員分類工作服、僅僅綠化著裝、僅僅保安著裝（打）備