中建大廈建筑方案文本

1、PAGE 5 區(qū)位分析中建大廈位于XX浦東新區(qū)陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)2-11-5地塊上，屬于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)域，該區(qū)是全國唯一以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的國家級開發(fā)區(qū)，按照XX市人民政府確定的發(fā)展規(guī)劃要求，該區(qū)域?qū)⒔ǔ梢越?jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易等第三產(chǎn)業(yè)為主要功能的地區(qū)，是21世紀(jì)XX中央商務(wù)區(qū)的重要組成部分，該區(qū)域交通便捷，南有南浦大橋，北有楊浦大橋，楊高路快速干道橫貫全區(qū)；區(qū)內(nèi)的主要交通干道還有世紀(jì)大道、浦東大道、浦東南路、張楊路等。這一區(qū)域是浦東現(xiàn)代化水平最高的核心地區(qū)，其中“一道三區(qū)”（世紀(jì)大道、陸家嘴金融區(qū)、竹園商貿(mào)區(qū)、花木生態(tài)文化區(qū)）以及南浦、楊浦兩橋之間的濱江地區(qū)是21世紀(jì)XX城市發(fā)展的標(biāo)志

2、性地區(qū)，體現(xiàn)XX的繁榮、繁華。該區(qū)域要重點(diǎn)發(fā)展金融保險(xiǎn)、商貿(mào)流通、會展旅游、現(xiàn)代居住、中介服務(wù)等高層次服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)聚集中外金融機(jī)構(gòu)、中外大企業(yè)（集團(tuán)）地區(qū)總部、銷售總部、投資決策中心，成為XX面向國內(nèi)外的現(xiàn)代服務(wù)中心的核心區(qū)域。中建大廈東北面為世紀(jì)大道，東南面為浦項(xiàng)商務(wù)廣場，西南面為竹林路，西北側(cè)為東方廣場和全華信息大廈。地塊周邊道路交通極為便捷，主干道包括世紀(jì)大道，東方路、張揚(yáng)路和楊高路，延安路隧道、大連路隧道和復(fù)興東路隧道，地塊距軌道交通二號線東方路站約1公里，即將于2005年通車的軌道交通四號線和六號線均在浦電路設(shè)有站點(diǎn)?；孛娣e為9189.8平方米，要求容積率為8，高度168米。建設(shè)規(guī)

3、模及主要設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目由三層地下室、二層商業(yè)裙房及一幢32層的辦公塔樓組成。建筑高度為地上168米（包括裝飾高度）地下14.6米。按照高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，本工程屬于一類超高層建筑，建筑耐火等級為一級?？拐鹪O(shè)計(jì)烈度按7度抗震設(shè)防，建筑使用年限為50年。地下汽車庫防火分類為一類，耐火等級為一級。設(shè)計(jì)依據(jù)業(yè)主提供的招標(biāo)文件、地形圖及用地紅線圖民用建筑設(shè)計(jì)通則 JGJ137-87高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100-98汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范

4、 GB50038-94人民防空地下室防火規(guī)范 GB50098-98辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ67-89智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2000XX市標(biāo)準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定DBJ08-64-97XX市標(biāo)準(zhǔn)建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫（場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DBJ08-74-96XX市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范 DBJ08-49-96國家的有關(guān)法令、法規(guī)設(shè)計(jì)描述 方案簡介I 701XX在歷史上是亞洲和整個(gè)世界的文化大都會。它在這個(gè)“太平洋地區(qū)的世紀(jì)”之初得到了再生，尤其是從建筑和城市規(guī)劃的視角來看，面臨著很多挑戰(zhàn)和機(jī)遇。商業(yè)和居住區(qū)的開發(fā)發(fā)展，決定著人們在這座城市中怎樣生活和工作，同時(shí)反映了或者

5、說展示出了它的文化狀態(tài)和發(fā)展抱負(fù)。浦東和世紀(jì)大道正處于XX新的發(fā)展浪潮的前沿，體現(xiàn)著現(xiàn)代中國獨(dú)特的景象。在本項(xiàng)目的建設(shè)單位的支持下，我們相信，用來代表未來中國的建筑語言應(yīng)該是前瞻性的，面向未來，超脫于歷史上殖民時(shí)期的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)格。我們對中建大廈的設(shè)計(jì)。信念是：通過建筑形態(tài)和建筑表現(xiàn)形式來體現(xiàn)XX當(dāng)前的發(fā)展活力。4.2 基地設(shè)計(jì)同時(shí)，我們也相信，建筑應(yīng)該基于它周邊環(huán)境，融入周圍的建筑和空間。我們的基地北面是世紀(jì)大道，東面是浦項(xiàng)廣場，南面是竹林路，西面是公共綠地。按照規(guī)劃要求，大廈從世紀(jì)大道后退，后面緊鄰相似規(guī)模的建筑物。東面有世紀(jì)公園景觀，西面在中高建筑高度之上有陸家嘴景觀。進(jìn)入基地的入口在竹林

6、路。我們這座32層高樓的體量是根據(jù)它的周圍環(huán)境與因素來設(shè)計(jì)的，具有明顯的曲線型，平面上呈三邊形。東面幕墻與紅線平行，盡量利用世紀(jì)公園的景觀，而西面幕墻是折線型，以打開向陸家嘴景觀、避免臨近辦公區(qū)的交叉視線。大廈底部靠世紀(jì)大道人行道是一個(gè)二層商業(yè)裙房。朝南的商業(yè)和辦公樓大堂都設(shè)計(jì)為面向公共綠地，以盡量利用這一優(yōu)勢。為使建筑與基地進(jìn)一步融合，我們建議采用更和諧的方式設(shè)計(jì)公共綠地塔樓彎曲的線條和自然地形的互動(dòng)淡化了本來不規(guī)則的紅線。建筑的后勤區(qū)位于東面，共享浦項(xiàng)廣場的后勤通道。4.3 建筑設(shè)計(jì)建筑的動(dòng)感形態(tài)代表著前瞻性的設(shè)計(jì)理念，采用了 “包圍性”的外墻表面，從底部商業(yè)裙房以螺旋形式攀升到面向世紀(jì)大

7、道的塔樓最高點(diǎn)。北面和南面的曲面幕墻，隨著高度的升高而向外微傾，增加了塔樓的生態(tài)性和雕塑感。幕墻系統(tǒng)由低反射率的玻璃單元組成，遮陽/遮光板進(jìn)一步加強(qiáng)線條感。同樣材質(zhì)的幕墻沿著塔樓的形態(tài)一直到達(dá)頂部螺旋上升的女兒墻，圍合了塔樓頂部的燈光裝飾，成為了世紀(jì)大道的新亮點(diǎn)。我們認(rèn)為這種建筑形態(tài)和幕墻的結(jié)合會形成一個(gè)輕快、優(yōu)雅的塔樓，沿著建筑周邊移動(dòng)或者隨著天空光線的變化，塔樓外觀也會不停地變化。該方案是根據(jù)基地獨(dú)有的特點(diǎn)而特別設(shè)計(jì)的，我們相信它最好地代表了XX可以給中國以及整個(gè)世界帶來的發(fā)展?jié)摿?。消防設(shè)計(jì)總平面本建筑退紅線距離滿足地塊規(guī)劃要求，與周圍建筑的間距13m，滿足防火間距的要求。利用建筑物四周的

8、道路及硬質(zhì)廣場鋪地形成消防環(huán)道，消防車道轉(zhuǎn)變半徑12m，登高面處道路6m，其余部位道路4m，消防登高面位于建筑的西南面及西北面。建筑本項(xiàng)目由地下三層車庫，地上二層商業(yè)裙房及一幢32層的辦公塔樓組成。建筑高度為地上168米（包括裝飾高度）地下14.6米。按照高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，本工程屬于一類超高層建筑，建筑耐火等級為一級。地下汽車庫防火分類為一類，耐火等級為一級。地下一層建筑面積4910 m2，地下二、三層建筑面積5690m2，地下每層扣除設(shè)備房及核心筒以后面積小于4000m2，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)；每個(gè)防火分區(qū)設(shè)獨(dú)立向外的疏散樓梯；地面到地下一層設(shè)兩個(gè)7m寬坡道，地下一層到地下二層設(shè)

9、兩個(gè)7m寬的坡道，地下二層到地下三層設(shè)兩個(gè)7m寬的車道。裙房每層面積均小于4000m2，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)。辦公樓每層面積扣除核心筒以后均小于2000m2，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)。I 702在十八層設(shè)消防避難層，另外在三層設(shè)避難通道（夾層）通向屋頂花園，利用屋頂花園作為消防避難平臺；通向避難層的防煙樓梯在避難層分隔，避難面積滿足5人/ m2；塔樓每層設(shè)兩部防煙樓梯，均設(shè)加壓送風(fēng)，前室面積大于6 m2；所有疏散樓梯及前室的門均為乙級防火門；每層設(shè)兩部消防電梯，消防電梯由首層到頂層所需時(shí)間小于60秒；所有的設(shè)備用房均采用甲級防火門，并且外開，除風(fēng)井以外的設(shè)備管井均層層封堵，設(shè)丙級防火檢修門。人防設(shè)計(jì)設(shè)

10、計(jì)依據(jù)：人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-94XX市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范DBJ08-49-96國家的有關(guān)法規(guī)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)及面積：設(shè)于地下三層，平時(shí)兼作車庫，人防面積3284 m2，六級二等人員掩蔽所主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：9189.8m2建筑占地面積：3284 m2總建筑面積：90247 m2地上建筑面積：73957 m2地下建筑面積：16290 m2計(jì)容積率建筑面積：73322 m2容積率：7.98建筑覆蓋率： 35.7%綠地率： 9.8%停車位：336輛其中地上：20輛地下：316輛（其中地下一、三層設(shè)局部機(jī)械停車位）建筑高度：168m（包括裝飾高度）各層建筑面積如下：地下一層

11、建筑面積： 4910 m2地下二層建筑面積： 5690 m2 地下三層建筑面積： 5690 m2一層建筑面積： 3284 m2 二層建筑面積： 2526 m2三層建筑面積： 2341 m2四層建筑面積： 2105 m2五層建筑面積： 2113 m2六層建筑面積： 2121 m2七層建筑面積： 2129 m2八層建筑面積： 2137 m2九層建筑面積： 2145 m2十層建筑面積： 2153 m2十一層建筑面積： 2161 m2十二層建筑面積： 2169 m2十三層建筑面積： 2176 m2十四層建筑面積： 2184 m2十五層建筑面積： 2192 m2十六層建筑面積： 2200 m2十七層建筑

12、面積： 2208 m2十八層建筑面積： 2215 m2十九層建筑面積： 2223 m2二十層建筑面積： 2231 m2二十一層建筑面積： 2239 m2 二十二層建筑面積： 2247 m2二十三層建筑面積： 2255 m2二十四層建筑面積： 2263 m2二十五層建筑面積： 2271 m2 二十六層建筑面積： 2279 m2二十七層建筑面積： 2287 m2二十八層建筑面積： 2294 m2二十九層建筑面積： 2302 m2三十層建筑面積： 2310 m2三十一層建筑面積： 2318 m2三十二層建筑面積： 2326 m2頂層建筑面積： 1552 m2 I 7031 結(jié)構(gòu)概況本地塊發(fā)展項(xiàng)目由地

13、庫、裙樓及辦公塔樓組成，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.1 地下室地下室共三層作為停車及設(shè)備機(jī)房用途。地下室樓面為鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)，地下室底板設(shè)計(jì)應(yīng)考慮重力荷載及向上水壓的最不利組合。人防設(shè)計(jì)按有關(guān)方面要求，進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。地下室底板及外墻作防水處理。1.2 裙樓地上部分有兩層，作為商場和餐廳等用途，乙類建筑，采用框架結(jié)構(gòu)。1.3 辦公樓本項(xiàng)目辦公樓位于地塊東南側(cè)，高約140米，地下室三層，采用鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)?？紤]到塔樓立面在豎向方面局部略有外傾, 在結(jié)構(gòu)體系方面特別加強(qiáng)了核心筒部分的抗側(cè)力剛度, 并以多種建筑結(jié)構(gòu)分析程序進(jìn)行對比分析, 確保結(jié)構(gòu)反應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。1.4其它為適應(yīng)工期要

14、求，辦公樓結(jié)構(gòu)將與裙樓及地下停車場分開。在各連接口處將作特殊構(gòu)造處理。 設(shè)計(jì)依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以下列國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)：2.1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5006820012.2建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB5022320032.3建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920012.4建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001120012.5混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001020022.6高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)與技術(shù)規(guī)程JGJ320022.7人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038942.8建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000720022.9建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94942.10地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082001

15、2.11型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ138-20012.12高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-992.13高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ08-77-982.14XX市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ08-9-20032.15XX市鋼筋混凝土高層建筑筒體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ08-31-20012.16XX市地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范DGJ08-11-992.17XX市基坑工程設(shè)計(jì)規(guī)程DBJ08-61-972.18平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)程DBJ08-49-962.19XX市建設(shè)委員會文件滬建建規(guī)(98)第0267號件2.20鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-20033設(shè)計(jì)荷載3.1 恒載及活荷載按業(yè)主使用要求并

16、依照有關(guān)規(guī)范，我司建議樓面荷載如下：功能分區(qū)找平層（kPa）吊頂及設(shè)備管線（kPa）隔墻（kPa）其他荷載（kPa）樓面活荷載（kPa）辦公區(qū)辦公區(qū)1.20.52.0衛(wèi)生間1.20.51.02.0電梯大堂、走廊1.20.53.0消防疏散樓梯1.23.5機(jī)房設(shè)備間1.07.0屋頂3.62.0商場商店1.20.53.5餐廳1.20.52.5廚房1.20.54.0衛(wèi)生間1.20.52.5走廊，門廳，樓梯1.20.53.5三樓屋頂花園3.60.510.0（500厚土）（大景觀另計(jì)）3.0地下室車庫及車道1.00.54.0機(jī)房設(shè)備間1.0I 7047.0以上各項(xiàng)荷載未包括建筑外墻、分戶墻及梁板柱墻結(jié)構(gòu)的

17、自重。玻璃幕墻自重取1.5kN/m2，隔墻重量仍依實(shí)際布置覆算其平均荷載。3.2 風(fēng)荷載3.2.1XX地區(qū)基本風(fēng)壓為0.55kN/m2，考慮高層建筑取50年一遇風(fēng)力，乘以1.1系數(shù)，采用(0.55x1.1)=0.61kN/m2。3.2.2 風(fēng)壓高度變化系數(shù)，根據(jù)C類地面粗糙度采用。風(fēng)荷載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)和風(fēng)振系數(shù)將按有關(guān)之XX標(biāo)準(zhǔn)考慮。3.3 地震荷載3.3.1 計(jì)算地震作用時(shí)，采用XX市標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程所附的地震影響系數(shù)曲線，結(jié)構(gòu)阻尼比取0.05。3.3.2 抗震設(shè)防列度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本加速度值為0.1g。3.3.3 計(jì)算地震作用時(shí)采用重力荷載包括下列：1

18、00% 恒荷載50% 樓面活荷載3.3.4 抗震計(jì)算采用考慮耦連的振型分解反應(yīng)譜法，質(zhì)量參與系數(shù)達(dá)到90以上。4 水平位移控制值規(guī)范對層間位移有所規(guī)定，高度150米以下的混凝土框剪、框筒結(jié)構(gòu)，控制值為1/800；剪力墻結(jié)構(gòu)控制值為1/1000。高度等于或大于250米的高層建筑取1/500，中間高度可采用插值法取用。5 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)考慮恒荷載、活荷載、浮力、風(fēng)荷載和地震荷載綜合作用下的影響，同時(shí)亦考慮施工期間對工地外建筑物、道路管線等的影響。塔樓及裙樓均采用樁基筏板基礎(chǔ)形式，作整體和單體強(qiáng)度設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并進(jìn)行沉降驗(yàn)算。高層建筑在水平地震作用下，加大基礎(chǔ)的埋置深度可減小結(jié)構(gòu)基底的地震動(dòng)加速度，有

19、利于提高地基土的承載力和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，防止傾覆和滑移，減小建筑物 的整體傾斜。承臺板底埋置深度不宜小于建筑物地面以上高度的1/18，當(dāng)有可 靠錨固措施時(shí)，埋置深度可適當(dāng)減小，將按審批結(jié)果而定。6 主要結(jié)構(gòu)材料的選用本項(xiàng)目各構(gòu)件材料如下： 適用建筑材料及適用構(gòu)件辦公區(qū)及商場混凝土塔樓筒體墻、柱C60（19層）C50 (1019層)C45 (20頂層)梁C35板C35裙樓柱C35梁C35板C35地下室樁承臺、外墻、板、梁C35鋼筋（國產(chǎn)）主筋HPB235HRB335HRB400型鋼鋼結(jié)構(gòu)的型鋼選用國產(chǎn)Q345級或進(jìn)口鋼板焊接而成。地下室外墻及底板必須考慮地下水作用及防水工程的需要，混凝土的抗?jié)B等級取1

20、.2Mpa或更高要求，亦可以同時(shí)考慮使用防水卷材。I 705強(qiáng)電系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn):民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ-T16-9235110kV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50059-92供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50052-9510kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50053-94低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50054-95建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50057-94 (2000年版)通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50055-93建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ 16-87（2001版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50045-95（2001版）汽車場，修車場，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50067-

21、97建筑、給排水及暖通等專業(yè)所提電氣資料。 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)依據(jù)和要求。2、 設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范圍包括裙房及辦公樓的供、配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)和建筑物防雷及接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。3、 電氣負(fù)荷負(fù)荷等級本建筑物按高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范分類，本建筑為一類高層建筑物，其用電設(shè)備負(fù)荷等級劃分如下：一級負(fù)荷：消防用電設(shè)備（消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)、 消防控制室電源）事故照明、疏散照明、緊急出口指示燈通信系統(tǒng)、樓宇智能控制和管理系統(tǒng)排污水泵二級負(fù)荷：生活水泵，客梯電力，廚房動(dòng)力與照明三級負(fù)荷：除一、二級負(fù)荷外的其他均為三級負(fù)荷本工程為高層辦公建筑物，要求供電局予以兩路電源供電，總計(jì)算負(fù)荷為912

22、5kVA（詳見附件一）。各用電單位的負(fù)荷密度為：辦公室照明：13 W/m2辦公室插座：48 W/ m2停車庫照明與插座：13 W/m2零售照明與插座：85 W/m2餐飲照明與插座：153 W/m24、 高壓配電辦公樓由兩路35千伏獨(dú)立電源供電并同時(shí)使用，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路電源應(yīng)能承擔(dān)70%的全部負(fù)荷。兩路電源均用專線交聯(lián)聚乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套電力電纜供電。本工程無需為供電局建設(shè)變電所。I 70635千伏高壓進(jìn)線由供電局負(fù)責(zé)埋地引入地下一層35千伏開關(guān)柜室，再經(jīng)35/6kV變壓器室將線路降到6千伏，35千伏開關(guān)柜室內(nèi)設(shè)兩臺6300kVA變壓器。35千伏及6千伏變壓器室、主低壓開關(guān)柜室以及

23、控制室均設(shè)于地下一/二層。主低壓開關(guān)柜室供電于制冷機(jī)組、水泵、升降機(jī)等設(shè)備及辦公樓。6/0.4kV變壓器的設(shè)計(jì)為六臺一組，兩臺2500kVA變壓器供租戶，四臺1600kVA變壓器供大廈設(shè)備及公共場所照明與動(dòng)力。變電所的操作電源采用一組Ni-Cd蓄電池。遇到變電所事故停電時(shí)，電池組可提供一小時(shí)的電容量。5、 低壓配電低壓供電電壓為380V/220V三相四線制。接地方式為TN-S即所有電氣設(shè)備的外露導(dǎo)電部分接到保護(hù)線上，與配電系統(tǒng)的接地相連，系統(tǒng)中保護(hù)線和中性線分開。辦公室配電將采用全絕緣銅母線槽以增加靈活性。低壓配電干線將采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜供電。最終電路將采用聚氯乙烯絕緣電纜敷設(shè)于電線管中。

24、對一級負(fù)荷采用雙電源供電在末端自動(dòng)切換。對于消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等重要的消防設(shè)備，配電線路采用耐火電纜沿電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，對于其他的配電設(shè)備線路采用阻燃銅芯交聯(lián)聚乙烯電纜。在每一個(gè)主低壓開關(guān)柜將裝置電容補(bǔ)償器，經(jīng)自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)使整個(gè)配電系統(tǒng)的功率因數(shù)維持在0.9或以上。短路電流計(jì)算及電器選擇。繼電保護(hù)計(jì)算及整定，待電流確定后，根據(jù)電流參數(shù)進(jìn)行。變壓器設(shè)置過流、速斷及溫度保護(hù)。低壓側(cè)主開關(guān)采用二段保護(hù)（過載長延時(shí)，短路短延時(shí)）。6、 電能計(jì)量電能計(jì)量本工程為35千伏高壓供電，兩路35千伏電源分別配置專業(yè)的電能計(jì)量柜，設(shè)有專業(yè)的電流互感器二次線圈和專業(yè)的電壓互感器二次接線。辦公室租戶用

25、電為380V/220V，供電電表由業(yè)主負(fù)責(zé)并將集中在每個(gè)層面的配電間兼電表房。主要節(jié)能措施在配變電所低壓側(cè)集中設(shè)置無功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置。對于影響功率因數(shù)比較大且較分散熒光燈，采用電子鎮(zhèn)流器或電容器，以提高功率因數(shù)減少線路損耗。采用高效節(jié)能燈具及光源。大樓采用樓宇自控系統(tǒng)，以提高設(shè)備使用效率。7、 應(yīng)急電源在裙房屋頂設(shè)有兩臺1500 kVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)市電兩路電源同時(shí)故障停電時(shí)，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)在10秒左右自動(dòng)啟動(dòng)，經(jīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，向應(yīng)急負(fù)荷供電。應(yīng)急電源足夠供應(yīng)下列各負(fù)荷：a. 一臺1500 kVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供給：消防設(shè)備，如消防電梯、消防泵、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

26、等事故照明、疏散照明、緊急出口指示燈通信系統(tǒng)、樓宇智能控制和管理系統(tǒng)防火卷簾門一臺500 tone冷凍機(jī)及相應(yīng)的水泵和冷卻塔一臺1500 kVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供給：租戶應(yīng)急用電設(shè)備和照明照明8.1 辦公室一般照明采用熒光燈以達(dá)到下列照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室-500 lux走廊 -200 lux電梯廳-200 lux 樓梯 -200 luxI 707 停車庫-100 lux室內(nèi)室外公共區(qū)域照明設(shè)計(jì)由照明設(shè)計(jì)顧問和景觀設(shè)計(jì)顧問具體落實(shí)。景觀燈飾由XX市批準(zhǔn)。8.2 照明光源及燈具控制室、行政辦公室，機(jī)房，服務(wù)通道，服務(wù)區(qū)域等照明均采用T5電子整流器熒光燈，大堂，大堂走廊、衛(wèi)生間等客流公共區(qū)域采用的燈具將

27、由燈光設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師提供具體類型和布置。一般有吊頂?shù)姆块g均采用嵌入式燈具，輔助站房等采用防水防塵燈具，廚房，衛(wèi)生間采用防潮燈具。大廳，餐廳，等需采用高顯色指數(shù)的光源及高效節(jié)能燈具，具體由燈光設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師確定。景觀燈飾由XX市批準(zhǔn)。一部分照明燈具將配制1.5小時(shí)后備電池，作為應(yīng)急疏散照明用。8.3 照明配電及控制各層電氣豎井內(nèi)設(shè)置樓層照明總配電箱，均采用雙電源供電，自動(dòng)切換。各層一般照明（控制室、會議室、辦公室、走廊衛(wèi)生間、水泵房、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，小餐廳等）均采用分散就地控制。大宴會廳，大堂等大空間照明采用分區(qū)集中控制。 防雷本建筑屬于第二類防類建筑物。大樓頂層安裝專用設(shè)計(jì)避雷針帶

28、相稱導(dǎo)體，防止雷擊的損壞。引下導(dǎo)體用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋或?qū)Ｓ脤?dǎo)體。接地極利 用大樓基礎(chǔ)。10、 防雷擊電磁脈沖為防止雷擊電磁脈沖對將來可能裝置的信息系統(tǒng)造成破壞，辦公樓的金屬件都必須等電位接駁在一起，包括混凝土內(nèi)鋼筋、金屬框架、金屬管道以及配電保護(hù)接地系統(tǒng)。各配電極加浪涌保護(hù)器。租戶將按其本身信息系統(tǒng)的需要，再加上屏蔽及電涌保護(hù)器。弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù):1.1 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/16-921.2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500116-981.3 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95-20011.4 建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50312-20001.5

29、有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50200-941.6 保安電視監(jiān)控工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GA/T75-941.7 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-20001.8 建筑工種提供的平、立面及相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)要求2、設(shè)計(jì)范圍根據(jù)本項(xiàng)目作為高級辦公樓的功能并結(jié)合未來辦公的發(fā)展趨勢，設(shè)計(jì)如下智能化系統(tǒng)：結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)及VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)內(nèi)部無線尋呼系統(tǒng)背景音樂兼消防廣播系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)停車收費(fèi)管理系統(tǒng)2.1 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)I 708本工程設(shè)程控交換設(shè)備一套。另外，與廣域網(wǎng)的數(shù)據(jù)通路將采用光纖接入方式。通訊進(jìn)線室設(shè)在裙房二層，市政通訊電纜及數(shù)據(jù)光纖

30、均埋地引入。為滿足辦公樓對通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的需要，根據(jù)先進(jìn)性、開放性、可靠性、可擴(kuò)充性的原則，本項(xiàng)目將設(shè)計(jì)一套百兆位到戶的標(biāo)準(zhǔn)、靈活、開放的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。該布線系統(tǒng)采用光纖加超五類雙絞線，集語音、數(shù)據(jù)、文字、圖像于一體，可滿足高速數(shù)據(jù)傳輸。布線系統(tǒng)的拓?fù)浞绞綖樾切头绞剑苑派湫苑绞讲季€。設(shè)置一個(gè)上升通道，每層設(shè)置一臺19寸墻柜。各樓層通訊及數(shù)據(jù)線纜由各層弱電管井內(nèi)的墻柜引出，信息端口為雙孔型，滿足一個(gè)工作區(qū)既有電話接口又有網(wǎng)絡(luò)接口的需要。結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)分為4個(gè)子系統(tǒng)部分：a. 工作區(qū)子系統(tǒng)部分通過各樓層的配線箱至各樓層的各信息終端。由超5類4對雙絞線及RJ45、RJ11終端插口組成。b.

31、 干線子系統(tǒng)部分采用多模光纖連接總機(jī)房與各層的配線箱，可為今后布線系統(tǒng)的發(fā)展留有足夠余地。c. 管理子系統(tǒng)部分由各層的配線箱組成。配線箱內(nèi)安裝交換機(jī)、雙絞線跳線架等組成。d. 設(shè)備間子系統(tǒng)由設(shè)在計(jì)算中心的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、交換機(jī)、主配線架及主干線等組成。2.2 安全防范系統(tǒng)本項(xiàng)目的安全防范系統(tǒng)包括以下各個(gè)系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。可以通過統(tǒng)一的通訊平臺和管理軟件將中央監(jiān)控設(shè)備與各子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)由中央控制室對群系統(tǒng)進(jìn)行信息集成的自動(dòng)化管理。財(cái)務(wù)室等重要場所均設(shè)緊急手動(dòng)按鈕，當(dāng)遇到緊急情況時(shí)，可立即向保安中心報(bào)警，及時(shí)處理突發(fā)事件。并留有與外部公安110報(bào)警

32、中心聯(lián)網(wǎng)的通信接口。出入口控制及防盜報(bào)警系統(tǒng)：在地下室和裙房的內(nèi)部主要設(shè)施和重要部位設(shè)置入侵報(bào)警系統(tǒng)，在一層窗戶處設(shè)置窗磁，在大廈內(nèi)不常開通道門處可考慮設(shè)置門磁報(bào)警。電視監(jiān)控系統(tǒng)：辦公樓出入口、電梯廳、停車庫出入口、停車庫內(nèi)部、商場走道、通往地下室及一層的樓梯出入口、裙房及辦公樓內(nèi)重要開放區(qū)域、裙房樓頂?shù)忍幵O(shè)置高性能彩色攝像機(jī),電梯內(nèi)設(shè)置半球彩色攝像機(jī)，24小時(shí)連續(xù)監(jiān)控，監(jiān)控中心使用矩陣控制主機(jī)，可放大、循環(huán)等方式自由查看各樓層、電梯內(nèi)情況，加入硬盤錄像可儲存，可回放查看。巡更系統(tǒng)：在辦公樓和裙房內(nèi)外部的公共區(qū)域設(shè)置巡更點(diǎn)，主要用于信息采集，查閱各樓層及周邊情況。2.3 有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收

33、系統(tǒng)及VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)在有關(guān)部門的批準(zhǔn)下，本項(xiàng)目預(yù)設(shè)鑫諾衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，主要用于接收國際、國內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、金融信息及文化娛樂節(jié)目，滿足建筑內(nèi)對電視信號的需求。本工程衛(wèi)星天線設(shè)在裙房屋頂。前端信號為提高圖像質(zhì)量采用轉(zhuǎn)頻方式，信號傳輸網(wǎng)絡(luò)由同軸視頻線纜和分支器、分配器、放大器組成，并留有與有線臺聯(lián)網(wǎng)接口。系統(tǒng)采用860MHZ鄰頻雙向傳輸，電視終端控制在7075db范圍，圖像質(zhì)量不低于4級，終端主要在會議室。2.4 無線對講及移動(dòng)電話系統(tǒng)I 709無線對講系統(tǒng)至少提供兩個(gè)相對獨(dú)立的通話頻段，擬設(shè)置兩臺無線中繼設(shè)備，1F4F以及地下室采用天線的方式，5F及以上采用泄漏電纜隔層覆蓋的方式，工作方式

34、為半雙工方式。2.5 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)大廈廣播系統(tǒng)分2類，一是面向公共區(qū)域的公共系統(tǒng)，平時(shí)作為背景音樂的廣播，二是火災(zāi)或緊急情況時(shí)的消防緊急廣播。廣播系統(tǒng)具有2個(gè)主要功能，即平時(shí)的背景音樂或普通廣播以及消防緊急廣播。消防緊急廣播總控制器有最高的邏輯控制優(yōu)先權(quán)。當(dāng)消防緊急廣播總控制器有消防控制觸發(fā)信號抵達(dá)時(shí)，通過啟動(dòng)各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負(fù)載回路切換成對應(yīng)的緊急廣播回路。在平時(shí)，無消防信號時(shí)，各分區(qū)獨(dú)立操作，將相應(yīng)回路切換成普通廣播回路，而當(dāng)無普通控制信號時(shí)，則處于背景音樂狀態(tài)。2.6 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本工程為一級火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對象設(shè)計(jì)。系統(tǒng)形式為集中控制方式?；?/p>

35、災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由報(bào)警控制器、感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴、樓層顯示器 等組成。各層消火栓動(dòng)作信號、水流指示器、信號閘閥、濕式報(bào)警閥動(dòng)作信號均送至火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。消防泵房、變電所等場所設(shè)固定消防電話，各層手動(dòng)報(bào)警按鈕均帶消防電話插孔，消防中心設(shè)火警專線電話，消防控制中心設(shè)在一層。聯(lián)動(dòng)控制分一下幾類：a. 非消防類風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)控制要求非消防類風(fēng)機(jī)包括：送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)等。在火災(zāi)報(bào)警后，消防中心能通過就地控制模塊自動(dòng)關(guān)閉這類風(fēng)機(jī)及接收這類風(fēng)機(jī)的停機(jī)信號和70熔斷式防火閥動(dòng)作信號。這類風(fēng)機(jī)正常工作時(shí)的開、停機(jī)信號受消防線路鎖定不送至消防控制中心，以免影響值班人員工作。b. 消防類風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)控制要求消防

36、類風(fēng)機(jī)包括：排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)。在火災(zāi)報(bào)警后，消防中心能手自動(dòng)控制這類風(fēng)機(jī)開、停及接收其停機(jī)信號和280熔斷式排煙閥動(dòng)作信號。c. 消防給水聯(lián)動(dòng)要求室內(nèi)消防給水分消火栓水系統(tǒng)和噴淋水系統(tǒng)，消防泵及噴淋泵可由消防控制中心手動(dòng)或自動(dòng)控制，并接收水泵動(dòng)作信號，噴淋泵的啟動(dòng)受噴淋總管濕式壓力閥開關(guān)控制。在消防中心可接收各層消火栓按鈕動(dòng)作信號。d. 消防告警火災(zāi)預(yù)報(bào)警時(shí)，消防廣播按本層著火層，相鄰防火分區(qū)及上下層防火分區(qū)自動(dòng)作提示性預(yù)報(bào)警?；馂?zāi)確認(rèn)后，著火層、相鄰防火分區(qū)及上下層防火分區(qū)的消防廣播和消防警鈴?fù)度胝綀?bào)警，消防廣播至火災(zāi)報(bào)警結(jié)束后才停止。e. 電梯聯(lián)動(dòng)控制在火災(zāi)確認(rèn)后，普通電梯立即實(shí)

37、施迫降至底層停止運(yùn)行，消防電梯迫降底層待命。2.7 樓宇自控系統(tǒng)本大廈樓宇自控分為：用電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、冷熱水源系統(tǒng)、送回風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)的監(jiān)測、公共部分照明的控制、各類泵的控制、部分設(shè)備及給排水設(shè)備監(jiān)測等。用電系統(tǒng)利用配電房配電裝置采集電源為信號進(jìn)行高低峰區(qū)別來節(jié)約控制用電計(jì)劃。電梯系統(tǒng)監(jiān)測電梯運(yùn)行的狀態(tài)信息。冷熱水源系統(tǒng)對冷熱水源的泵機(jī)進(jìn)行有效的控制。送回風(fēng)系統(tǒng)為確保室內(nèi)濕溫度達(dá)到設(shè)定的位置而進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。I 710空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)在送回風(fēng)系統(tǒng)的前提下來實(shí)施空調(diào)機(jī)組的啟、停機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。高低壓配電系統(tǒng)的監(jiān)測通過高低壓配電系統(tǒng)的電流、電壓、功率因素、有功功率變送器的信號進(jìn)行監(jiān)測。公

38、共部分照明的控制通過時(shí)間邏輯控制對公共部分照明進(jìn)行控制。各類泵的控制通過各類泵的啟/停信號、故障信號可對各類泵進(jìn)行監(jiān)測和控制。2.8 停車收費(fèi)管理系統(tǒng)本工程自動(dòng)停車收費(fèi)系統(tǒng)應(yīng)為計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)，能夠有效的管理和控制停車場的操作。該系統(tǒng)包括以下幾個(gè)部分：a. 汽車進(jìn)出停車場的通路控制，亦即自動(dòng)進(jìn)出。b. 車輛柵欄機(jī)應(yīng)能夠由設(shè)于停車庫的收費(fèi)亭進(jìn)行遙控。c.應(yīng)設(shè)置磁卡系統(tǒng)。I 711方案依據(jù)1.1建筑方案E的面積指標(biāo)和建筑平面示意圖1.2建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500152003水源2.1生活水源：從市政給水管道引入一根DN200（暫定）的給水管至地下生活水池，供本項(xiàng)目生活用水。2.2消防水源：從不

39、同方向的市政給水管上引入兩根DN300（暫定）的管道作為本項(xiàng)目的消防水源。用水量估算3.1 生活用水量估算序號用水地點(diǎn)用水定額最高日用水量(m3/d)最大時(shí)用水量(m3/h)備注1塔樓辦公50l/人班2493710m2/人2裙房商場8l/m2天1823裙房餐廳60l/p次235291.3 m2/人4員工餐廳25l/p次4051.3 m2/人5地庫地面沖洗水2l/ m2次4146綠化及道路沖洗2l/ m2天1147冷卻塔補(bǔ)水暖通專業(yè)提供37037按4500冷噸冷卻塔計(jì)算8未預(yù)見水量 取最高日用水量的15%14518總用水量11091363.2 消防用水量估算 室外消防用水量：30l/s.室內(nèi)消火

40、栓系統(tǒng)用水量：40l/s.噴淋系統(tǒng)用水量：30l/s消防總用水量 ：100 l/s系統(tǒng)介紹4.1 給水系統(tǒng)4.1.1 在B3層設(shè)一座生活水池，水池有效容積取裙房和塔樓最高日生活用水量的35 (另：屋頂水箱有效容積取裙房和塔樓最高日用水量的5) ，水池有效容積取370m3，分成兩格,每格有效容積185m3。4.1.2 給水系統(tǒng)采用分區(qū)給水。本項(xiàng)目共分三個(gè)區(qū)。地庫為區(qū)，裙房為區(qū)，4 層至屋頂為區(qū)。4.1.3 給水點(diǎn)水壓采用0.10.55MPa。給水系統(tǒng)分區(qū)高度不超過45米。4.1.4 方案設(shè)計(jì)：水泵水箱聯(lián)合供水a(chǎn). 地庫用水用市政管網(wǎng)的余壓得到，裙房和塔樓給水由屋頂水箱供給。b. 在B3層設(shè)一組給

41、水泵，把水提升到屋頂高位水箱，供裙房和塔樓生活用水。屋頂水箱有效容積取裙房和塔樓最大時(shí)用水量的50，有效容積取65m3（5*5*3米（H）的不銹鋼水箱，約占裙房和塔樓最高日用水量的5）。屋頂生活水箱與消防水箱分開布置，不合用。4.2 熱水系統(tǒng)4.2.1在每個(gè)衛(wèi)生間單獨(dú)布置一套容積式電熱水器，供該套衛(wèi)生間的洗手盆熱水。4.2.1容積式電熱水器儲存30min的設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量。4.3 污廢水系統(tǒng)4.3.1 取0.9的供排系數(shù)，污廢水最高日排水量約為525m3/d，最大時(shí)用水量70m3/h。I 7124.3.2 裙房和塔樓衛(wèi)生間排水分開，各自重力自流接入室外污水管網(wǎng)。首層排水單獨(dú)接出至室外。4.3.3

42、 地庫衛(wèi)生間排水重力自流到污水井，然后由污水泵提升接入室外污水管網(wǎng)。4.3.4 地庫地面排水用排水溝收集至集水井，然后由潛污泵提升接入室外污水管網(wǎng)。4.3.5 廚房排水經(jīng)隔油處理后排入室外污水管網(wǎng)。4.3.6 室外污水全部匯集到格柵沉砂池，經(jīng)格柵沉砂池處理后排到市政污水管網(wǎng)，排入市政管管徑DN300（暫定）。格柵沉砂池采用浦東新區(qū) “污水格柵沉砂池通用圖”型。4.4 雨水系統(tǒng)4.4.1 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取3年，暴雨強(qiáng)度取4.67l/s.100m2。4.4.2 屋面雨水由87型雨水斗收集后排到室外雨水管道。4.4.3 裙房屋面雨水單獨(dú)排放。4.4.4 空調(diào)機(jī)房、給水泵房和茶水間地漏排水接到室外雨水管道

43、。4.4.5 室外雨水經(jīng)雨水口收集后排到雨水井，然后匯集接到市政雨水管網(wǎng)，排入市政管管徑DN600（暫定）。材料5.1 給水系統(tǒng)：5.1.1 泵房內(nèi)管道、給水立管以及減壓閥之前的管道采用襯塑鍍鋅鋼管，卡箍式連接。（暫定）5.1.2 減壓閥后的管道及給水支管用銅管，焊接。5.1.3 熱水管道用銅管，焊接。5.1.4 室外埋地管道用球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連接。5.2 排水系統(tǒng)5.2.1 室內(nèi)排水管道全部采用離心澆鑄排水鑄鐵管，不銹鋼卡箍連接。5.2.2 壓力排水管用球墨鑄鐵管，卡箍式連接。5.2.3 室外排水管道用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈承插連接。說明7.1 市政接駁口的資料，應(yīng)以市政公司提供的

44、資料為準(zhǔn)。并應(yīng)盡早確定。7.2 供水方案應(yīng)得到自來水公司的同意。消防水系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 建筑方案E的面積指標(biāo)和建筑平面示意圖。1.2 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-871.3 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95(2001年版)1.4 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-20011.5 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ140-90（1997年版）1.6 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-971.7 民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程 DGJ08-94-20011.8 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB20219-952、水源消防水源：從不同方向的市政給水管上引入兩根DN

45、300的管道作為本項(xiàng)目的消防水源，不設(shè)消防水池。3、消防用水量I 713室外消防用水量：30l/s.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量：40l/s.噴淋系統(tǒng)用水量：30l/s 消防總用水量 ：100l/s4、消防系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)室外消防系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、水泡沫聯(lián)用系統(tǒng)以及移動(dòng)式滅火器和手提式滅火器。4.1 消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分區(qū)以消火栓栓口靜水壓力不超過80米來計(jì)算。分別在B3層、避難層和屋頂設(shè)消防泵房。消防主泵出口設(shè)泄壓閥。B3層泵房內(nèi)共設(shè)消火栓泵兩臺，一用一備。B3層泵房內(nèi)共設(shè)噴淋泵兩臺，一用一備。避難層泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺，一用一備。設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備。避難層泵房內(nèi)設(shè)噴

46、淋泵兩臺，一用一備。設(shè)噴淋穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備。在屋頂設(shè)設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備。設(shè)噴淋穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備。每套消防泵各設(shè)一套帶變頻器的自動(dòng)巡檢裝置。在避難層和屋頂各設(shè)一個(gè)18m3的消防水箱，保證10分鐘的消防用水量。消防水箱和生活水箱分開布置。消火栓箱的最大距離：消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。消火栓箱的位置：消火栓箱設(shè)在走道、樓梯附近等公共部位明顯易取處。消火栓箱內(nèi)包括：一個(gè)DN65的消火栓，25米長DN65的襯膠水帶，19水槍一支，自救卷盤一盤，3個(gè)MF3磷酸銨鹽干粉滅火器，破碎玻璃按鈕一個(gè)。消火栓栓口離地1.1米。消火栓系統(tǒng)設(shè)3套DN150的水泵

47、接合器。消火栓管道上下成環(huán)狀布置。4.2 噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級考慮。地庫和裙房按中危險(xiǎn)級考慮，其余部位按中危險(xiǎn)級考慮。中危險(xiǎn)級的噴水強(qiáng)度按6/min.m2考慮，作用面積160 m2，噴頭工作壓力0.1MPa。中危險(xiǎn)級的噴水強(qiáng)度按8/min.m2考慮，作用面積160 m2，噴頭工作壓力0.1MPa。系統(tǒng)布置：一個(gè)濕式報(bào)警閥最多帶800個(gè)噴頭，報(bào)警閥組前環(huán)狀供水。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)獨(dú)立的水流指示器。每個(gè)報(bào)警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)的最不利點(diǎn)噴頭處，設(shè)DN25的試水閥。噴頭布置：除規(guī)范規(guī)定的不能用水撲救的地方，小于5平米的衛(wèi)生間、小于3平米的管道井、以及采用水泡沫聯(lián)用系

48、統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的地點(diǎn)外，其余部位都設(shè)噴頭。裙房和地庫噴頭按中危險(xiǎn)級布置，其它部位按中危險(xiǎn)級布置。噴頭形式：全部采用閉式噴頭，保護(hù)鋼屋架的噴頭用114噴頭，鍋爐房用93噴頭，其它用68噴頭。設(shè)3套DN150的噴淋水泵接合器。4.3 水泡沫聯(lián)用系統(tǒng)在柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)水泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。4.4 氣體滅火系統(tǒng)在電話機(jī)房設(shè)七氟丙烷潔凈氣體滅火系統(tǒng)。4.5 滅火器在鍋爐房、直燃式機(jī)組機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)手推式滅火器。I 714在變壓器室、開關(guān)室、電話機(jī)房、消控中心和機(jī)房等地點(diǎn)設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器。4.6 室外消防系統(tǒng)室外消防管網(wǎng)成環(huán)布置。室外消火栓采用地上式，并沿建筑物均勻布置。室外消火栓最大間距120米。室

49、外消火栓離水泵接合器的距離在15-40米的范圍里。5、管道材料5.1 消火栓、噴淋系統(tǒng) DN=100熱浸鍍鋅無縫管；DN=80熱浸鍍鋅鋼管。5.2 水泡沫聯(lián)用系統(tǒng) 熱浸鍍鋅無縫管。5.3 氣體滅火系統(tǒng) 熱浸鍍鋅無縫管。5.4 室外埋地管道 內(nèi)襯水泥砂漿球墨鑄鐵管。天然氣1、設(shè)計(jì)依據(jù)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范 GB50028-93（2002年版）城市天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程 DBJ08-65-972、氣源從市政天然氣管網(wǎng)接入一根中壓管道供本項(xiàng)目使用。3、天然氣用量估算3.1燃?xì)忮仩t天然氣用量：2700kw/h。3.2 餐廳天然氣用量（按2500m2的中餐廳考慮，其中廚房面積800 m2，餐廳面積1700 m

50、2）：2200kw/h。3.3 天然氣用量估算總計(jì)：4900kw/h。4、管道材料埋地天然氣管道用無縫鋼管 GB8163-87室內(nèi)天然氣管道用鍍鋅鋼管 GB3091-825、說明根據(jù)慣例，室外天然氣管道由XX市燃?xì)庠O(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。I 715采暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500191.2 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500245-95（2001年版）1.3 民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程 DGJ08-88-20001.4 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-971.5 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)強(qiáng)制性條件 房屋建筑部分（2002年版）1.6 辦公建筑設(shè)計(jì)

51、規(guī)范 JGJ67-891.7 飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ64-891.8 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ48-881.9 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DGJ08-107-20041.10 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-821.11 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及對本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求1.12 建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖1.13業(yè)主的各項(xiàng)要求設(shè)計(jì)范圍和要求地下汽車庫的機(jī)械通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)備用房的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)裙房的空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)裙房防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)辦公樓的空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)辦公樓的防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外空氣計(jì)算參數(shù)計(jì)算參數(shù)夏季冬季地理位置北緯3110，東經(jīng)12126，海拔4.

52、5m大氣壓力mbar1005.31025.1空調(diào)室外計(jì)算干球溫度34-4通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度323空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度28.2-極端溫度38.9-10.1計(jì)算日較差6.9-空調(diào)室外計(jì)算相對濕度%8375室外平均風(fēng)速m/s3.23.1主導(dǎo)風(fēng)向ESENWI 716室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)與有關(guān)指標(biāo)房間名稱夏季冬季新風(fēng)量噪聲級溫度（）相對濕度(%)溫度（）相對濕度(%)(m3/PH)db(A)辦公區(qū)245522403535交易層245522403540大廳256021-1045電梯廳256021-20商業(yè)中心26-20-2050餐飲24-20-2545注：表中所注溫度為計(jì)算時(shí)所取用的溫度，實(shí)際使用時(shí)室溫

53、應(yīng)有1的波動(dòng)。表中所標(biāo)注的相對濕度，在實(shí)際使用時(shí)應(yīng)有5的波動(dòng)。全空氣系統(tǒng)的新風(fēng)比不小于10。室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)與有關(guān)指標(biāo)房間名稱人員人員密度照明動(dòng)力顯熱(W)潛熱(W)(m2/P)(W/m2)(W/m2)辦公區(qū)7064102035交易層70641020110大廳641182050-電梯廳641186205商業(yè)中心5812310556餐飲70112240100空調(diào)設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)由以下因素綜合考慮：滿足空調(diào)區(qū)域的功能要求初始投資及運(yùn)行費(fèi)用在滿負(fù)荷及部分負(fù)荷時(shí)設(shè)備的效率方便運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)且有備件提供噪聲、振動(dòng)、安全、節(jié)能、環(huán)保等性能空調(diào)負(fù)荷空調(diào)冷熱負(fù)荷估算： 裙房建筑面積約7400m2，冷

54、負(fù)荷約1800KW，熱負(fù)荷約1500KW。 辦公區(qū)建筑面積約65800m2，冷負(fù)荷約8000KW，熱負(fù)荷約3000KW。冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)本建筑冷負(fù)荷共約2800RT，選用制冷機(jī)容量需3400RT。四臺離心式冷水置于地下一層。兩臺制冷量為1200RT，采用6kV供電，兩臺制冷量為500RT，采用380V供電。夏季提供供回水溫度為612的空調(diào)冷凍水。冷凝器的熱量由冷卻塔釋放到室外，冷卻塔的進(jìn)出水溫度為3732，采用六臺600T的開式橫流方形冷卻塔。根據(jù)業(yè)主要求，設(shè)置在塔樓屋頂。辦公區(qū)新風(fēng)熱源及大廳、裙房熱源由兩臺1.4MW的燃天然氣熱水鍋爐提供，通過板式換熱器轉(zhuǎn)換成供冬季空調(diào)使用的供回水溫度為5

55、060的熱水，辦公區(qū)冬季室內(nèi)熱負(fù)荷的熱源采用電加熱的方式提供，供熱量約為2000kW。I 717空調(diào)水系統(tǒng)采用二次泵變流量系統(tǒng)，一次泵與制冷機(jī)或板式換熱器一一對應(yīng)，二次泵選用三用三備，分別對應(yīng)裙房、低區(qū)和高區(qū)的空調(diào)系統(tǒng)，通過變頻實(shí)現(xiàn)二次環(huán)路的變流量，水泵設(shè)置在制冷機(jī)房內(nèi)，一次泵與制冷機(jī)一一對應(yīng)，二次泵根據(jù)末端負(fù)荷確定?？照{(diào)水系統(tǒng)采用四管制。辦公區(qū)新風(fēng)機(jī)及裙房的末端設(shè)備采用四管制，辦公區(qū)的空氣處理機(jī)組采用兩管制?？照{(diào)水系統(tǒng)立管與水平干管均為同程式，開式膨脹水箱補(bǔ)水定壓?？諝馓幚硐到y(tǒng)辦公樓采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。由設(shè)在每層的變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組（送風(fēng)溫度約為11）通過中壓風(fēng)管、VAV風(fēng)機(jī)箱和送風(fēng)散流器送至空

56、調(diào)區(qū)域，通過回風(fēng)口、吊頂回到空調(diào)機(jī)組。新風(fēng)由設(shè)在避難層和屋頂?shù)男嘛L(fēng)機(jī)組通過每層空調(diào)機(jī)房內(nèi)的定風(fēng)量末端送至本層的空調(diào)機(jī)組。新風(fēng)機(jī)組采用變頻風(fēng)機(jī)?？照{(diào)機(jī)組采用變頻風(fēng)機(jī)。變風(fēng)量風(fēng)機(jī)箱帶電加熱，分內(nèi)外區(qū)設(shè)置，冬季外區(qū)供熱，內(nèi)區(qū)供冷。燈槽式風(fēng)口，上送上回。裙房根據(jù)房間功能及吊頂情況采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的形式或低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)（空氣處理機(jī)組）的形式。大廳采用單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)的形式?？照{(diào)自動(dòng)控制系統(tǒng)制冷機(jī)組、鍋爐、板式換熱器、冷熱水泵、空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組除設(shè)就地控制開關(guān)外，全部進(jìn)入樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行控制、管理和監(jiān)控。自動(dòng)控制系統(tǒng)能夠顯示、記錄、打印室內(nèi)外空氣狀態(tài)參數(shù)、機(jī)組進(jìn)出水溫度，監(jiān)控各空調(diào)、通風(fēng)

57、設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)以及設(shè)備事故報(bào)警等。自動(dòng)控制系統(tǒng)根據(jù)供水總管和回水總管上的溫度、流量信號計(jì)算實(shí)際負(fù)荷并控制水泵及機(jī)組運(yùn)行臺數(shù)。自動(dòng)控制系統(tǒng)可累計(jì)各臺水泵和主機(jī)的運(yùn)行時(shí)間并控制各臺水泵和主機(jī)均衡運(yùn)行。機(jī)組及其配用冷水泵、冷卻水泵和冷卻塔連鎖運(yùn)行。在夏季空調(diào)工況下啟動(dòng)順序：制冷機(jī)蒸發(fā)器進(jìn)水管上的電動(dòng)蝶閥打開同時(shí)冷水泵運(yùn)轉(zhuǎn)冷凝器進(jìn)水管和冷卻塔進(jìn)水管上的電動(dòng)蝶閥打開同時(shí)冷卻水泵運(yùn)轉(zhuǎn)冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)制冷機(jī)啟動(dòng)。停機(jī)反之。在空調(diào)水系統(tǒng)的分水缸和集水缸之間安裝連通管，以適應(yīng)系統(tǒng)水流量。變風(fēng)量系統(tǒng)綜合使用房間溫度控制、送風(fēng)量控制、送回風(fēng)風(fēng)量匹配控制、新排風(fēng)風(fēng)量控制和送風(fēng)溫度控制等多種控制方式?？照{(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的

58、出水管上均安裝電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，通過改變水流量來控制所需空氣溫度，空調(diào)機(jī)組以回風(fēng)溫度作為控制信號，新風(fēng)機(jī)組以送風(fēng)溫度作為控制信號。風(fēng)機(jī)盤管出水管上安裝電動(dòng)兩通閥，通過兩通閥的啟閉來控制室內(nèi)所需溫度，風(fēng)機(jī)盤管的控制信號由室溫感應(yīng)器提供，室溫感應(yīng)器安裝在風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口處，室溫控制器及三速開關(guān)在室內(nèi)方便操作處安裝。主回風(fēng)管內(nèi)設(shè)置感煙探測器，與空調(diào)控制器聯(lián)動(dòng)。當(dāng)探測器探測到煙時(shí)，關(guān)閉相應(yīng)的空調(diào)機(jī)組。機(jī)械通風(fēng)設(shè)計(jì)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)包含風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、送風(fēng)口、排風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)百葉及排風(fēng)百葉，給以下房間如：廁所，機(jī)電設(shè)備房，地下車庫和其他非空調(diào)區(qū)域或非自然通風(fēng)房間。I 718地下汽車庫機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)地下汽車庫之機(jī)械通風(fēng)將采用送

59、風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/小時(shí)。B1層通過車道入口自然補(bǔ)風(fēng)，B2、B3層設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量為排風(fēng)量的80%。送風(fēng)及排風(fēng)機(jī)室將設(shè)于地下層。其進(jìn)風(fēng)口及排風(fēng)口將設(shè)于1層。日常通風(fēng)系統(tǒng)采用誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)的形式。衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)所有衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，裙房衛(wèi)生間通過門的百葉補(bǔ)風(fēng)，換氣次數(shù)為20次；辦公層衛(wèi)生間通過吊頂上的連通管補(bǔ)風(fēng)，換氣次數(shù)為15次。廁所采用集中排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)機(jī)設(shè)于19層（設(shè)備層）及頂層，經(jīng)由排風(fēng)管進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)。廁所的排風(fēng)經(jīng)由熱回收裝置將能源回收用以處理室外新風(fēng)。熱回收裝置應(yīng)設(shè)置在新風(fēng)機(jī)組內(nèi)。辦公區(qū)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)辦公區(qū)的排風(fēng)和廁所的排風(fēng)量的總和應(yīng)為新風(fēng)量的90%。辦公區(qū)的排風(fēng)應(yīng)經(jīng)由熱回收裝

60、置將能源回收用以處理室外新風(fēng)。廚房機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)廚房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為40次/小時(shí)，補(bǔ)風(fēng)量為排風(fēng)量的80%。廚房的排油煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)廚房面積及灶具的排列。排油煙系統(tǒng)應(yīng)安裝凈化裝置，用以清除油煙機(jī)和管道中的油煙及氣味，最后再將其排放至室外。機(jī)電設(shè)備房機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)所有機(jī)電設(shè)備房的通風(fēng)應(yīng)根據(jù)設(shè)備發(fā)熱量通過熱平衡計(jì)算，當(dāng)缺乏相關(guān)資時(shí)，參考以下的換氣次數(shù)確定。電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置空調(diào)及排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量為12次/小時(shí)，送風(fēng)量為排風(fēng)量的80%，以控制其室內(nèi)溫度不超過40oC，當(dāng)通風(fēng)系統(tǒng)不能滿足降溫要求時(shí)，將其切換至空調(diào)系統(tǒng)。消防水泵房應(yīng)設(shè)置送排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為5次/h；送排風(fēng)機(jī)應(yīng)與消防水泵聯(lián)動(dòng)。當(dāng)消防