地下室商業(yè)（業(yè)主給資料10.2.26）

1、 運(yùn)營管理部PAGE 第 PAGE 3 頁 共 NUMPAGES 4 頁 裝修工程項(xiàng)目作業(yè)分項(xiàng)表1. xx地下商業(yè)街各租戶工程接口分工表 負(fù)責(zé)單位 項(xiàng)目開發(fā)單位承租單位備注地坪混凝土面，比公共區(qū)地坪降100mm。其余自裝工程平頂混凝土光滑面/鋼構(gòu)DECK底面+防火被覆。其余自裝工程店鋪門面店鋪門面為開放式店鋪玻璃門面及大門設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)內(nèi)裝審核擋煙垂壁兼LOGO吊掛垂墻B1F為公共走道天花板平面部分起算減600mm，厚度100mm一樓以上為公共走道天花板平面部分起算減500mm，厚度100mm擋煙垂壁兼LOGO吊掛垂墻材質(zhì)為硅酸鈣板，面公共走道側(cè)及底部100mm表面接縫貼防裂紙+批土+刮大白。面租

2、區(qū)內(nèi)側(cè)表面接縫貼防裂紙+批土。LOGO制作及安裝設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)內(nèi)裝審核店鋪與店鋪間分隔造型柱承租線以外（公共走道側(cè)）石材或不銹鋼或沖孔鋁板+承租戶編號(hào)牌承租線以內(nèi)部分租戶施工防火門為消防認(rèn)證合格的防火門租戶不能改造變形縫垂直蓋板為不銹鋼或鋁板烤漆水平地坪部分預(yù)留30mm凹槽水平天花部分必需完成防水防火帆布安設(shè)，并留設(shè)排水孔并將排水孔接排水管導(dǎo)入排水立管。地坪凹槽鋪貼材質(zhì)依租戶決定。墻面及天花部分租戶依自己材質(zhì)施工，但必須預(yù)留100mm伸縮溝縫。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)內(nèi)裝審核浴廁及廚房防水工程無租戶內(nèi)部自裝工程閉水試驗(yàn)需油物業(yè)確認(rèn)后，才可施作下一部工程道具無自裝工程招牌無自裝工程3. xx商場承租區(qū)租戶工程接口

3、分工表(自裝柜) 負(fù)責(zé)單位 項(xiàng)目開發(fā)單位承租單位備注B、機(jī)電空調(diào)動(dòng)力至各租戶分電盤為止，并設(shè)動(dòng)力表分電盤之后工程租戶照明無，并設(shè)照明表分電盤之后工程電話至租區(qū)天花板內(nèi)電信出線盒為止出線盒之后工程由租戶配管,線由網(wǎng)絡(luò)單位施工費(fèi)用租戶負(fù)擔(dān)視訊系統(tǒng)提供信號(hào)點(diǎn)至承租區(qū)天花板內(nèi)信號(hào)點(diǎn)之后工程由租戶配管,線由網(wǎng)絡(luò)單位施工費(fèi)用租戶負(fù)擔(dān)需申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)核準(zhǔn)，費(fèi)用由租戶負(fù)擔(dān)MIS及UPS及EDC系統(tǒng)配線至租區(qū)墻面上出線盒預(yù)留線長10米墻體內(nèi)預(yù)留4支20管，并接至出線盒之后工程租戶配管,線由網(wǎng)絡(luò)單位施工費(fèi)用租戶負(fù)擔(dān)空調(diào)VAV空調(diào)系統(tǒng)消防設(shè)備及設(shè)施完成消防法規(guī)規(guī)定工程因內(nèi)裝工程之增設(shè)及移設(shè)工程，消防系統(tǒng)由總包施工，租

4、戶付費(fèi)。施工時(shí)租戶應(yīng)自備滅火器。需申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)核準(zhǔn) 負(fù)責(zé)單位 開發(fā)單位承租單位備注C、給 排 水 及 廚 具 煤 氣給水給水提供至租區(qū)內(nèi)戶，并設(shè)水表，水表設(shè)于豎井統(tǒng)一管理給水專用閥后之管線工程排水提供樓版下水平干管完成并預(yù)留樓板排水出口或預(yù)留截油設(shè)備地坪墊高及承租區(qū)內(nèi)排水及導(dǎo)水溝工程廚房區(qū)排水需作保溫處里煤氣業(yè)主只提供津門公寓1樓，津塔公寓1，津塔地下部分租戶有煤氣其余不提供,燃?xì)夤臼┳鳎⒃O(shè)燃?xì)獗韮?nèi)部管線連接由燃?xì)庠O(shè)計(jì)院施作，由租戶付費(fèi)，煤氣泄漏報(bào)警及煤氣排風(fēng)工程皆屬租戶自裝工程廚房位置地坪防水無應(yīng)先施作防水層再施作排水工程與地坪裝修材油脂處理提供樓板下水平干管預(yù)留出口并預(yù)留截油設(shè)備，排水干管及截由設(shè)備需作保溫處里截油槽安設(shè)高度比公共走道地坪低30mm，周邊作好防水承租區(qū)內(nèi)初步殘?jiān)坝椭亓粼O(shè)備及污廢水連接工程排油煙管提供主風(fēng)管開口及豎向聯(lián)結(jié)管1000mm長的風(fēng)管作為連接點(diǎn)排油煙風(fēng)管材質(zhì)為不銹鋼，厚度為0.15mm/th承租區(qū)內(nèi)連接工程排油