智能門禁合作協(xié)議

1、XXXX社區(qū)智能門禁合作協(xié)議編號NO：甲方：乙方：簽署日期 年 月 日依據(jù)中華人民共和國合同法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā) 展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，訂立如下合作條款，供雙方遵照執(zhí)行。一，定義社區(qū)智能門禁管理系統(tǒng)：小區(qū)人行通道門禁管理系統(tǒng)和廣告門二，基本功能實現(xiàn)經(jīng)物業(yè)授權(quán)的業(yè)主卡/智能手機可以控制人行通道門。三，協(xié)議書內(nèi)容本協(xié)議書簽訂后乙方免費提套單價的小區(qū)人行通道門禁管理系統(tǒng)，位于：小區(qū)使用。合同簽訂后乙方對本合同涉及小區(qū)的人行通道門禁管理系統(tǒng)進(jìn)行免費安裝保養(yǎng)和維護(hù)。甲方在簽訂本協(xié)議后享有智能門禁管理權(quán)和使用權(quán)，門禁系統(tǒng)所有權(quán)歸乙方，乙方擁有

2、廣告發(fā)布權(quán) 和開展法律允許的相關(guān)商業(yè)活動。乙方在合約簽訂后90個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在120個工作日內(nèi)施工完成。施工完成后2個自然日內(nèi)， 甲方應(yīng)當(dāng)對智能門禁控制器設(shè)備進(jìn)行驗收，乙方不向甲方發(fā)送書面驗收通知，在前述期限內(nèi)，甲方未 進(jìn)行驗收或未提出書面異議的，視為乙方已安裝完畢智能門禁控制器并交付甲方使用，且甲方已驗收 合格。合約期內(nèi)如乙方如有新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，可對原有產(chǎn)品進(jìn)行更換或升級換代。合約期內(nèi)甲方必須保證19點至6點期間門體亮燈，以及門體正常使用（不能有栓門以及遮擋門體的情 況出現(xiàn)），甲方不能無故拆、裁乙方的廣告畫面，如有特殊情況需拆、裁廣告畫面必須提前一天告知乙 方并得到乙方同意，否則

3、乙方有權(quán)利將門體拆除并按甲方單方解除合同的條款向甲方追究違約責(zé)任。四，合作期限雙方的合作期限為年，起止時間：年 月日-年月日。五，甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方保證需有簽訂本合同的法律權(quán)限。甲方承諾在雙方合約期間，甲方不再與任何第三方在甲方旗下物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作（甲方 已與第三方簽訂合同和新接樓盤除外）。甲方須提供直接聯(lián)系人在乙方安裝、維護(hù)智能門禁管理系統(tǒng)過程當(dāng)中提供無償協(xié)助、支持、配合。甲方授權(quán)操作人員在乙方安裝好設(shè)備操作使用無障礙后應(yīng)向乙方工作人員簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)妥善使用管理乙方所提供智能門禁系統(tǒng)，盡可能杜絕乙方所提供的智能門禁管理系統(tǒng)及附屬設(shè) 施受到人為破壞。雙方合約期間，如旗下物業(yè)的

4、物業(yè)管理服務(wù)提供方發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前60天書面通知乙方，并協(xié)助 乙方與發(fā)生變更物業(yè)、新物業(yè)管理服務(wù)提供方就繼續(xù)履約進(jìn)行協(xié)商。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)合約期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)智能門禁管理系統(tǒng)的安裝和日常維護(hù)。因設(shè)備自身使用原因而需要維修的， 修理費用由乙方自行承擔(dān)。若非乙方原因造成乙方設(shè)備在甲方管理范圍內(nèi)遭受人為損壞或滅失的，由 甲方協(xié)助乙方對直接損壞人或滅失人進(jìn)行索賠。合約期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對智能門禁系統(tǒng)的升級，更新工作。乙方負(fù)責(zé)對甲方實際使用及操作人員進(jìn)行操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。安裝完成驗收合格后，由甲方提出門位置發(fā)生變更和換門，移門 元/個，換門 元/個，費用收取后方可進(jìn)場更換。七、協(xié)議書的變更、解除、中止

5、及續(xù)簽經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。如因政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議需暫時中止履行時，雙方均應(yīng)采取一切必要的措施避免給對方造成 損失或避免損失擴大。待上述情形消失后，本協(xié)議自動恢復(fù)履約并自動順延中止時間。合同雙方均應(yīng)當(dāng)充分履行合同義務(wù)，若一方不充分履行，另一方2次發(fā)出書面函告或者律師函后仍不整 改的，不履行義務(wù)一方應(yīng)當(dāng)按照單方違約解除本合同的約定向發(fā)出通知方支付違約金。合約期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方可在合作期限屆滿前三個月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進(jìn) 行協(xié)商。本合同簽訂后，甲乙雙方任意一方單方面無故解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金構(gòu)成：本合同 第二條 涉及的設(shè)備金額的5倍和一方單

6、方面解約造成另一方連帶經(jīng)濟(jì)損失。八、不可抗力不可抗力系指雙方締結(jié)本合約時不能預(yù)見、其發(fā)生及后果不能克服和不能避免的客觀情況。一方因不可抗力不能履行本合約或不能完全履行本合約的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免 除其責(zé)任，但該方應(yīng)當(dāng)在此等事件發(fā)生后，應(yīng)立即書面通知另一方。如另一方提出要求，該方應(yīng)在事件發(fā) 生后十日內(nèi)書面向?qū)Ψ桨l(fā)出事件發(fā)生地點有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明，以證實不可抗力真實有效存在。當(dāng)不 可抗力事件清除后，發(fā)生不可抗力事件的一方如果能夠繼續(xù)履行本合約的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知另一方。九、其他約定本合約未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。本合約的附件是本合約不可分割的組成部分，與本合約具有同等法律效力。雙方確認(rèn)本合約為保密協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露本合約內(nèi)容。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合約的履行和解釋而引起的爭議以及與本合約有關(guān)的任何其他爭議。協(xié) 商不成，任何一方