建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含建設(shè)用地規(guī)劃通知書(shū)）

1、 PAGE 3建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含建設(shè)用地規(guī)劃通知書(shū)）一、類別與內(nèi)容以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案，向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理劃撥土地批準(zhǔn)手續(xù)；以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)人持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向市規(guī)劃局申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。因土地熟化申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，參照劃撥方式程序辦理。二、申報(bào)條件與材料（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（申請(qǐng)函，應(yīng)明確建設(shè)意向和需求）；（2）1:500現(xiàn)狀地形圖（用HB鉛筆標(biāo)明擬用土地位置和范圍，用地規(guī)模超過(guò)20公頃的建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)辦理用地許可的

2、可提供1：2000現(xiàn)狀地形圖）；（3）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件（如為復(fù)印件，需核驗(yàn)原件）；（4）劃撥決定書(shū)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議（復(fù)印件，需核驗(yàn)原件），以及反映實(shí)際出讓土地范圍的勘測(cè)定界圖紙；（5）屬新增建設(shè)用地的，需提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件和環(huán)保部門(mén)出具的審批意見(jiàn)；（6）根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料；（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。三、辦理依據(jù)、程序及時(shí)限（一）依據(jù)1.中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2.中華人民共和國(guó)行政許可法；3.中華人民共和國(guó)測(cè)繪法；4.中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理?xiàng)l例;5.濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；6.濟(jì)南市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、各類專項(xiàng)和專

3、業(yè)規(guī)劃；7.城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法；8.山東省城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法；9.山東省測(cè)繪管理?xiàng)l例;10.其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。（二）程序1.申請(qǐng)與受理市規(guī)劃局在市行政審批服務(wù)中心設(shè)總服務(wù)窗口，高新區(qū)分局、直屬第三分局（歷城）和第四分局（長(zhǎng)清）分別在轄區(qū)內(nèi)設(shè)服務(wù)分窗口?？偡?wù)窗口受理歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)選址意見(jiàn)書(shū)（選址意見(jiàn)函）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含建設(shè)用地規(guī)劃通知書(shū)）、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證和濟(jì)南市行政區(qū)域測(cè)繪管理等事項(xiàng)；服務(wù)分窗口負(fù)責(zé)受理其轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃管理事項(xiàng)。歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)施工圖規(guī)劃備

4、案、規(guī)劃驗(yàn)線事項(xiàng)可直接到直屬第一、第二分局辦公地點(diǎn)提出申請(qǐng)。2.審查、審批承辦處室（分局）根據(jù)濟(jì)南市規(guī)劃局業(yè)務(wù)項(xiàng)目分類與分級(jí)規(guī)定確定的工作流程研究辦理。3.核發(fā)證件或函復(fù)意見(jiàn)申請(qǐng)人憑行政審批事項(xiàng)收件受理通知單領(lǐng)取審批結(jié)果，發(fā)件窗口確認(rèn)后發(fā)出。（三）時(shí)限根據(jù)行政許可法和濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，選址意見(jiàn)書(shū)（選址意見(jiàn)函）自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含建設(shè)用地規(guī)劃通知書(shū)）、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證自受理之日起分別于20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。市規(guī)劃局采取積極措施提高服務(wù)效能，縮短辦理時(shí)限。選址意見(jiàn)書(shū)（選址意見(jiàn)函）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含建設(shè)用地規(guī)劃通知書(shū)）分別于5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)于10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含修建性詳細(xì)規(guī)劃審查、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查）、建設(shè)工程規(guī)劃核