工程建設項目管理工作貫穿于工程建設的全過程

1、工程建設項目管理工作貫穿于工程建設的全過程，隨著我市經濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，工程建設任務將更加繁重，對管理工作提出了新的、更高的要求。為進一步加強工程建設領域的誠信建設、規(guī)范建筑市場秩序，不斷深化工程建設領域管理體制和運行機制改革，實現工程建設管理工作的科學化、規(guī)范化、標準化，建立有效的政府監(jiān)督、企業(yè)自控、社會評價的綜合制約機制，讓有關各方準確了解和正確執(zhí)行工程基本建設程序，我們根據國家有關法律法規(guī)編制了鄒城市建設項目管理手冊。本手冊包括工程概況、各參建設單位概況及不良行為記錄、工程項目管理登記表、辦理須知等內容，由建設單位領取，工程參建各方主體依據國家的有關法律、法規(guī)辦理各項手續(xù)，

2、在辦理完建筑工程許可手續(xù)后由市建設局收回。該管理手冊作為工程竣工驗收備案資料必備內容一并存檔。二OO八年九月工程項目管理登記表1工程概況3建設單位概況4建設單位不良行為記錄5勘察單位概況6勘察單位不良行為記錄7設計單位概況8設計單位不良行為記錄9施工單位概況10施工單位不良行為記錄11施工單位概況12施工單位不良行為記錄13施工單位概況14施工單位不良行為記錄15施工單位概況16施工單位不良行為記錄17監(jiān)理單位概況18監(jiān)理單位不良行為記錄19監(jiān)理單位概況20監(jiān)理單位不良行為記錄21監(jiān)理單位概況22監(jiān)理單位不良行為記錄23工程建設程序辦理指南24工程項目建設程序36工程項目管理登記表管理項目管理

3、部門意見記錄聯(lián)系電話圖紙審查政策性審查經辦人：年月日技術性審查經辦人：年月日綠色圖章經辦人：年月日人民防空經辦人：年月日建筑節(jié)能經辦人：年月日養(yǎng)老保障金經辦人：年月日規(guī)劃許可證經辦人：年月曰城建檔案經辦人：年月日工程類別鑒定經辦人：年月日散裝水泥管理項目管理部門意見招標投標管理定額管理質量監(jiān)督安全監(jiān)督開發(fā)拆遷施工許可建設工程竣工驗收備案記錄聯(lián)系電話經辦人：年月日經辦人：年月日經辦人：年月日經辦人：年月日經辦人：年月曰經辦人：年月日經辦人：年月日工程概況工程名稱建設地點造價層數面積結構形式開工日期竣工日期:概況建設單位不良行為記錄建設單位不良行為記錄建設單位概況單位名稱（公章）成立時間詳細地址經

4、濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照編號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人職務聯(lián)系電話工程項目管理人員一覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段勘察單位不良行為記錄勘察單位不良行為記錄勘察單位概況單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人職務聯(lián)系電話工程項目勘察人員一覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段設計單位不良行為記錄設計單位不良行為記錄設計單位概況單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人職務聯(lián)系電話工程項目

5、設計人員一覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段施工單位概況施工單位不良行為記錄設計單位概況單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人聯(lián)系電話工程技術負責人聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人聯(lián)系電話工程技術負責人聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門

6、營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人聯(lián)系電話工程技術負責人聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話工程項目負責人聯(lián)系電話工程技術負責人聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段監(jiān)理單位概況監(jiān)理單位不良行為記錄設計單位概況單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話項目總監(jiān)級別聯(lián)系電話項目監(jiān)理師聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣

7、工收階段質量保修階段單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話項目總監(jiān)級別聯(lián)系電話項目監(jiān)理師聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段設計單位概況監(jiān)理單位概況單位名稱（公章）成立時間詳細地址經濟性質主管部門營業(yè)執(zhí)照字號開戶銀行法人代表聯(lián)系電話項目總監(jiān)級別聯(lián)系電話項目監(jiān)理師聯(lián)系電話_1覽表姓名性別年齡職務職稱專業(yè)證書編號備注監(jiān)理單位不良行為記錄監(jiān)理單位不良行為記錄設計單位概況工準備階段施階段竣工收階段質量保修階段設計單位概況工程建設程序辦理指南一、勘察設計：建設工程施工圖紙審查辦理程序二、建設工程綠化規(guī)劃審

8、批書辦理程序：設計單位概況三、墻改與建筑節(jié)能：1、繳納新型墻體材料專項基金辦理程序、撥付專項基金辦理程序：、建筑節(jié)能認定證書辦理程序：設計單位概況四、養(yǎng)老保障金管理1、繳納辦理程序設計單位概況設計單位概況、撥付辦理程序：五、招標投標管理：設計單位概況設計單位概況招標投標程序流程圖：設計單位概況設計單位概況招標資格與備案確定招標方式投標申請人資格預審編制、發(fā)出招標文件設計單位概況設計單位概況設計單位概況、招標項目備案辦理程序、招標單位資格核準與備案辦理程序：、確定招標方式辦理程序：、投標單位資格核準辦理程序：設計單位概況、編制、發(fā)出招標文件辦理程序設計單位概況6、招標投標結果公示辦理程序：評標委

9、員會或者招標人后，招標人必須將招標投標結果于24小時內報市招標辦，并在指定地點對招標結果進行不少于兩個工作日的公示。7、招標投標書面報告?zhèn)浒皋k理程序：、簽署施工合同及備案辦理程序：簽署合同協(xié)議_退回中標人及未中標人投標保證金合同備案六、質量監(jiān)督申報質量監(jiān)督辦理程序：設計單位概況設計單位概況工程竣工驗收辦理程序：建設單位提交：1施工單位出具的工程竣工報告；2監(jiān)理單位出具的工程質量評估報告；3勘察、設計單位出具的質量檢查報告；4工程質量保修書；5城市規(guī)劃部門出具的認可文件；6建筑節(jié)能部門頒發(fā)的節(jié)能建筑認定證書；.法律法規(guī)規(guī)定應當由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件或準許使用文件；8工程款支付

10、憑證；9工程質量整改報告；0工程技術檔案和施工管理資料；1主要建筑材料、建筑構配件和設備的質量合格文件及進場試驗報告。七、建筑工程安全報監(jiān)辦理程序：八、城建檔案1建設工程竣工檔案報送責任書辦理程序建設工程竣工檔案驗收意見辦理程序：設計單位概況山東省建設工程檔案合格證辦理程序：九、標準造價管理1工程類別鑒定辦理程序：（1）建設單位申辦建設工程類別鑒定副本程序設計單位概況2）施工企業(yè)驗領建設工程類別鑒定書正本程序：申辦時間：發(fā)包人在施工招標前或辦理施工許可證前（非招標工程）辦理副本承包人中標后7日內驗領正本。2工程承包人辦理建設工程合同價登記備案辦理程序：申辦時間：發(fā)承包合同簽訂后14日內3建設工

11、程結算價備案辦理程序、工程建設強制性標準檢查備案辦理程序設計單位概況十、施工許可、竣工驗收備案1、建筑工程施工許可證審批辦理程序建設單位提交1建筑工程施工許可申請表；2已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；3在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；4需要拆遷的，提供拆遷許可證；5已經確定施工企業(yè)；6有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；7有保證工程質量和安全的具體措施；8按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；9建設資金已經落實；0出具無拖欠工程款及農民工工資的證明資料，簽訂拖欠工程款及農民工工資責任書；1與地稅部門簽定的代征稅款協(xié)議書；、建筑工程安全防護、文明施工措施費用審核備案；、工

12、程建設合同擔保書；、備案的施工合同；5建設工程竣工檔案報送責任書；房屋建筑和市政工程竣工驗收備案建設單位提交：工程竣工驗收備案表；工程竣工驗收報告表；.規(guī)劃許可證、施工許可證原件及復印件；施工圖設計文件審查批準書；.施工單位提交的工程竣工報告，監(jiān)理單位提交的工程質量評估報告，勘察、設計單位提交的檢查報告；規(guī)劃、建筑節(jié)能、公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認可文件；驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；市政基礎設施工程的質量檢測和功能性試驗材料；.工程基礎、主體分部檢查報告，單位工程質量竣工驗收記錄；.建設單位和施工單位簽訂的工程質量保修書城建檔案管理機構出具的建設工程竣工檔案驗收意見書；2質量標識牌照片監(jiān)督機構提交