城市設計方案

1、重慶大學城城市設計國際咨詢方案創(chuàng)作2008年11月哈爾濱工業(yè)大學深圳研究生院城市與景觀設計研究中心西城副都心東城副都心重慶市 一、設計篇：總體城市設計1、研究框架與研究內容 1.1 研究思路 1.2 研究內容 1.3 與東南方案比較2、重點論證的相關專題 2.1 功能定位 2.2 開發(fā)規(guī)模確定 2.3 觸媒理論應用1、研究框架與研究內容1.1 研究思路1.2 研究內容1.3 與傳統(tǒng)框架比較1.1 研究思路1.2 研究內容1.2 研究內容1.2 研究內容1.2 研究內容1.3 與傳統(tǒng)框架比較一、項目總體框架1.項目背景2.規(guī)劃設計重點3.規(guī)劃設計依據4.規(guī)劃設計范圍二、城市設計理念與目標1.將綠

2、色城市設計作為指導思想2.規(guī)劃設計理念與立意3.規(guī)劃設計目標與原則三、總體定位與空間規(guī)模1.發(fā)展條件的SWOTs分析2.國內外相關案例的借鑒與啟示3.功能定位分析4.功能用地配置和空間規(guī)模引導四、總體城市設計及其系統(tǒng)規(guī)劃1.土地利用現狀2.土地利用規(guī)劃3.空間形態(tài)規(guī)劃4.道路交通規(guī)劃5.開敞空間規(guī)劃一、認識：優(yōu)勢在哪？區(qū)域優(yōu)勢1 地理區(qū)位2 交通網絡3 生態(tài)資源二、提煉：如何發(fā)展？設計前提1 限制條件分析2 原有規(guī)劃解讀3 SWOTs分析4 目標與定位三、創(chuàng)造：如何實現？總體構想1 主輔相承的雙中心結構2 合理調整的功能布局3 以人為本的交通系統(tǒng)4 生態(tài)連續(xù)的景觀格局四、展望：未來如何？空間特

3、征1 可識別之新城2 山水之新城3 活力之新城4 有序之新城2 重點論證的相關專題2.1 功能定位2.2 開發(fā)規(guī)模確定2.3 觸媒理論的應用2.1 功能定位限定條件決定雙中心結構自然山體生態(tài)廊道高壓走廊雙中心相互關系如何？如何合理定位，協(xié)調發(fā)展？（1）人口規(guī)模與需求分析（2）發(fā)展動力分析結論: 兩中心一主一輔，主輔相承，互補共生。對雙中心合理定位，進而科學確定發(fā)展規(guī)模、開發(fā)強度、容量等一系列問題。2.2 開發(fā)規(guī)模（西永-土主片區(qū)）質疑原有控詳尋找科學的規(guī)模確定依據（1）以人口規(guī)模（需求）為依據 人口：18.3萬 A. C2類用地 總規(guī)：人均4.27平方米 B. 商業(yè)建筑 總規(guī)：人均1.2平方米

4、（2）對照同類中心區(qū) A. 新城中心區(qū) B. 重慶市其它中心區(qū) 對控詳的定量調整（1）商業(yè)用地（97公頃6065公頃）（2）商業(yè)規(guī)模（173萬30萬）（3）建筑總量（386萬200220萬）2.3 觸媒理論應用 類似化學中的“催化劑” （動力與形象）交通換乘樞紐的設置主題公園的設置輕軌沿線(TOD）重慶西永城市副中心城市設計西區(qū)方案介紹a.空間組織b.功能安排c.生態(tài)連續(xù)1.方案結構生成控詳前提：1.科技大道，69米紅線？a.空間組織b.功能復合c.生態(tài)連續(xù)控詳前提：2.軸線的延續(xù)：綠化休閑步行道？空間組織：軸線a.空間組織b.功能復合c.生態(tài)連續(xù)大學城中心區(qū)還是城市中心區(qū)a.空間組織b.功能

5、復合c.生態(tài)連續(xù)大學城市a.空間組織b.功能復合c.生態(tài)連續(xù)生態(tài)連續(xù)：體育公園、大成湖公園如何能為中心區(qū)帶來好的環(huán)境？a.空間組織b.功能復合c.生態(tài)連續(xù)方案結構：中央綠帶縱向商業(yè)軸文化功能散布綠帶2.方案生成a.建設量加大：400萬-560萬b.路網調整:控規(guī)路網、科技大道c.重點建設項目的論證d.街道空間研究2.方案調整、深化重慶西永城市副中心城市設計東區(qū)方案介紹規(guī)劃西湖水庫集裝箱節(jié)點站高科技產業(yè)園區(qū)背景條件用地：2.43km2功能定位：具有商務辦公、商貿金融、旅游休閑、商業(yè)功能的綜合性城市中心。 控詳解讀“共生”主題 城市與自然共生、工作與休閑共生方案架構生態(tài)基質動力骨架 綠化網絡道路系

6、統(tǒng)空間塑造 功能構成 行為組織 發(fā)展動力外在條件內在品質好的城市設計作品？特有條件條件提煉優(yōu)勢山地城市特征，與人類活動共生，塑造獨特的城市中心區(qū)風貌。 限制將中心區(qū)一分為二；丘陵的留存對道路布置和功能布局多少會存在一定的沖突。條件提煉朝向分析坡度分析物理環(huán)境分析概念生成生態(tài)基質概念綠島成鏈，綠色成網，留存生態(tài)之基質方案基于對保存山體的分析，充分與公共綠地結合設計，或成組群，或成島鏈形態(tài)分布于中心區(qū)內，與寨山坪延伸山體以及道路兩側綠化帶一起構成了整個中心區(qū)廣泛的綠化網絡，塑造出花園中心區(qū)的空間意象。結合不同性質用地賦予綠地各自功能，從而實現花園式中心區(qū)的理念。開發(fā)、保護、復合功能、強化四種方式挖

7、掘潛力。方案生成辦開發(fā)：主題公園時尚旅游保護：坡地公園城市山谷方案生成中央綠帶功能復合方案生成生態(tài)辦公理念方案生成周邊動力：南側規(guī)劃的高科技產業(yè)研發(fā)用地的發(fā)展及北部西湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)可以起到帶動中心區(qū)建設的作用，但其發(fā)展動力仍較小，必須引入其它相關產業(yè)或者重點項目，才能得到足夠的發(fā)展動力。內部品質ABCD交通換乘樞紐動力骨架西永組團作為重慶市副中心和西部片區(qū)中心所在地，對交通可達性及交通方式多樣化提出了更高的要求。而聚集多種且大量的交通，必須有高效的轉運系統(tǒng)才能實現交通組織最優(yōu)。從區(qū)域功能布局及近期建設情況來看，東區(qū)缺乏足夠的發(fā)展動力，設置大型轉運樞紐將會起到較強的觸媒作用，刺激并帶動中心區(qū)

8、的建設與發(fā)展。 動力骨架動力骨架動力骨架概念商業(yè)為媒，商務為媒，發(fā)展動力之骨架 以交通換乘樞紐為起點，組織南北向商業(yè)帶和東西向商務帶，形成十字形骨架，商業(yè)、商務活動既相互分隔又緊密相連，為中心區(qū)發(fā)展提供持續(xù)的動力。方案生成方案生成方案修改1.主題與概念是貫穿始終的靈魂。2.建設規(guī)模的日趨合理化：實現了理想-現實，人本-經濟效益的轉變過程。 3.可行性項目的論證研究，主題公園、會展中心。方案修改方案修改 編制目的明確地位：通過嚴謹法律語言的表述和圖表/圖則的表達，使其成果適應法制化管 理，確保城市設計成果的法律地位；結合兩者：通過對設計成果向管理文件的轉換，促進設計過程與管理過程的結合；平衡利益

9、：通過彈性成果來平衡管理、公眾和開發(fā)的三方利益，提高城市設計成果 的可操作性。吸引投資：通過對城市設計中“觸媒”理論的應用，形象性地向公眾展示未來發(fā)展的 遠景構想，使公眾了解城市的未來發(fā)展，使開發(fā)商認識到該地區(qū)土地升 值的潛力，多渠道吸引建設資金，實現城市設計目標。宣傳意象：通過應用美國城市設計師凱文.林奇的“城市意象”理論，編制宣傳手冊， 提升本區(qū)域的整體城市意象，喚起市民的公眾參與意識，實現開放的城 市設計運作過程。重慶西永城市副中心城市設計工作流程二次訂單間接重慶西永城市副中心城市設計設計成果建筑設計環(huán)境設計市政工程設計形體環(huán)境圖則導則轉譯城市設計成果作用過程城市設計法定文件硬性規(guī)定圖則

10、控制指標控制指標控制設計導則設計指要彈性引導引導棒子+糖果城市設計成果中的控制與引導研究框架 設計圖則與設計導則/設計指要最終成果城市設計導則、圖則這部分內容是與城市設計技術管理有關的文件，是在城市設計研究和設計方案基礎上“轉譯”而來，是重慶大學城城市設計成果的操作性文件。其內容包括具有控制性條文意義的“設計導則”和具有具體控制意義的設計圖表、設計圖則。 設計圖則與設計導則/設計指要最終成果城市設計導則、圖則范圍與層次圖則導則的編制根據具體情況劃分為三個層次，即總體城市設計；局部城市設計和地塊城市設計，三個層次的城市設計除各自的“設計圖則/圖表”外，分別用“設計導則”和“設計指要”的形式對設計要點進行表述。 設計圖則與設計導則/設計指要最終成果城市設計導則、圖則 管理手冊最終成果城市設計管理手冊城市規(guī)劃管理者 對象：作用：管理手冊通過明確的使用步驟，把比較復雜的城市設計圖則、設計導則/設計指要梳理成針對一個個具體案例的工作程序，便于管理者查找每個地塊的硬性規(guī)定和彈性要求。通過管理手冊的使用，能使管理者和被管理者之間建立溝通和對話的橋梁， 宣傳手冊最終成果城市設計宣傳手冊對象：市民、游客、投資者和政府部門的管理者作用：以通俗易懂的語言，美觀活潑的圖示從對“城市設計”概念的理解出發(fā)主要