合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范剖析課件

1、第一章 采購(gòu)、銷(xiāo)售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范一、買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容規(guī)范（一）標(biāo)的相關(guān)規(guī)格的明確約定（樣品封存）（二）交貨方式、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)的明確約定（三）質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的約定（四）運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān) （五）包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的回收 （六）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限 （七）結(jié)算方式、期限及地點(diǎn) （八）合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法 （九）供方與需方在本合同簽訂、履行過(guò)程中的授權(quán)代表 （十）違約責(zé)任 、爭(zhēng)議的解決方式（訴訟還是仲裁；訴訟管轄法院的約定）（十一）合同的雙方主體（十二）保密條款（十三）權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款等（所有權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)）（十四）合同的簽約地點(diǎn)、簽約時(shí)間（十五）合同的有效期限（對(duì)于長(zhǎng)期合作協(xié)議最好加以

2、一個(gè)有效期限的約定，因?yàn)闀r(shí)間期限長(zhǎng)，有很多不確定因素，限定合同的有效期便于掌握主動(dòng)權(quán)）二、采購(gòu)、銷(xiāo)售過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn) （一）合同簽訂前隱藏的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：主體資質(zhì)法律風(fēng)險(xiǎn) ，即1、主體資格有瑕疵的當(dāng)事人或代理人簽署合同，最后導(dǎo)致合同無(wú)效或合同效力待定；2、履約能力有欠缺的當(dāng)事人或代理人簽署合同，最后導(dǎo)致合同無(wú)法履行 。（二）合同簽訂時(shí)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)1、合同內(nèi)容方面：違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效2、合同形式方面：（1）決定合同有效與否的關(guān)鍵條款沒(méi)有；或者合同中明確，雙方再在附件中加以具體規(guī)定，但是隨后沒(méi)有簽訂附件；（2）合同是否需要相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；（3）合同是不是必須要經(jīng)過(guò)招投

3、標(biāo)程序；如建筑工程與基礎(chǔ)設(shè)施方面的合同（4）沒(méi)有加蓋公司公章；加蓋的不是對(duì)方的合同章或者公章而是業(yè)務(wù)部門(mén)的章；（5）僅僅有授權(quán)代表簽字，但沒(méi)有書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)；（6）他人冒用對(duì)方法定代表人簽字等。（三）合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)即在合同實(shí)際履行過(guò)程中，對(duì)方發(fā)生喪失履行能力或者戰(zhàn)略上有重大調(diào)整，不能如期履約。（四）合同產(chǎn)生糾紛時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)即在合同可能產(chǎn)生糾紛時(shí)應(yīng)對(duì)措施不力而導(dǎo)致己方在日后訴訟中處于不利境地。 三、合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范 （一）減少、消除合同簽訂前的法律風(fēng)險(xiǎn)1、考察對(duì)方的主體資格，是否具備簽訂本合同的主體資格；（1）具體方式有： A:去工商局查看一下對(duì)方的基本信息，看對(duì)方是什么性質(zhì)的企業(yè)

4、還是僅僅是自然人；注冊(cè)資本等 B:必要時(shí)去工商局查內(nèi)檔資料,內(nèi)包括企業(yè)參加年檢的證明資料； 特種行業(yè)許可證；其他資質(zhì)證明等。（2）禁忌：不能僅憑對(duì)方出示的名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，來(lái)對(duì)對(duì)方主體加以判斷。2、考察代理人是否具備簽訂合同的主體資格（當(dāng)然前提是已經(jīng)核實(shí)完委托人的資質(zhì)情況）（1）是否有合同相對(duì)方加蓋公章的授權(quán)委托書(shū)（2）核實(shí)授權(quán)委托書(shū)的真實(shí)性3、考察對(duì)方主體的資信狀況（1）資產(chǎn)狀況；（2）有無(wú)不良違約記錄。（二）避免、杜絕合同簽訂時(shí)存在法律風(fēng)險(xiǎn)1、合同內(nèi)容上的完善：A:簽訂前律師對(duì)于有無(wú)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的審查；B:合同具體內(nèi)容對(duì)于己方的保護(hù)程度等。2、

5、合同形式上的完善：合同所需的必要條款是否具備；是否加蓋公章或者是否有法定代表人的簽字；法定人的簽字是否屬實(shí)等（三）注意發(fā)現(xiàn)、解決合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)1、及時(shí)溝通，發(fā)現(xiàn)潛在的風(fēng)險(xiǎn)；2、履行是否及時(shí)；3、履約不及時(shí)的原因等。（四）及時(shí)采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，在合同產(chǎn)生糾紛時(shí)爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)該階段的工作主要是補(bǔ)齊證據(jù)和修正證據(jù)。1、比如原來(lái)未簽書(shū)面合同的要設(shè)法補(bǔ)簽書(shū)面合同；2、原來(lái)對(duì)方未簽收貨物的要設(shè)法讓對(duì)方補(bǔ)簽收；3、原來(lái)對(duì)方未開(kāi)發(fā)票或收據(jù)的要設(shè)法讓對(duì)方補(bǔ)開(kāi)發(fā)票或收據(jù)；4、原來(lái)未拿到合同原件的要設(shè)法拿到合同原件；5、原來(lái)未拿到授權(quán)委托書(shū)原件的要設(shè)法拿到授權(quán)委托書(shū)原件；6、前述該等原始文件如難以補(bǔ)齊則應(yīng)設(shè)

6、法讓對(duì)方出具說(shuō)明確認(rèn)相關(guān)交易的實(shí)際履行情況。7、喪失履約能力后，盡量要求對(duì)方提供履約擔(dān)保。8、發(fā)生糾紛后，與對(duì)方溝通、來(lái)往函件需要律師事前審核；防止對(duì)方錄音等。需修正證據(jù)：1、比如對(duì)方雖有簽收但貨物清單上無(wú)簽收；2、對(duì)方雖出具收據(jù)但收據(jù)上只有對(duì)方經(jīng)辦人員（非法定代表人）簽字無(wú)蓋章；3、合同實(shí)際履行情況發(fā)生變更但未簽署變更協(xié)議，等等。（五）重視各種法律文件的證據(jù)效力各種法律文件包括：合同；授權(quán)委托書(shū)；合同履行過(guò)程中的貨物清單、簽收單、驗(yàn)收單、發(fā)票等單證；也包括合同各方單方簽發(fā)的往來(lái)函件、通知，等等。證據(jù)的效力：1、書(shū)面文件原件的證據(jù)效力是最好的，白紙黑字，一目了然； 2、如果是口頭的，對(duì)方可能“

7、翻臉不認(rèn)人”矢口否認(rèn)； 3、如果是傳真件，還需觀察傳真件上是否顯示對(duì)方公司名稱(chēng)和電話(huà)號(hào)碼以及發(fā)送時(shí)間，如果沒(méi)有顯示，可能需到電信部門(mén)打印己方傳真機(jī)的收發(fā)記錄，否則對(duì)方也可能不予承認(rèn)；4、如果是復(fù)印件，則除非對(duì)方自己承認(rèn)否則法院將不予采信，但對(duì)方當(dāng)庭承認(rèn)的可能性可說(shuō)是微乎其微。不僅僅合同，相關(guān)的法律文件也是如此。證據(jù)的保存：合同經(jīng)辦人員應(yīng)小心保存各項(xiàng)法律文件，及時(shí)將重要文件歸檔保管，以在合同可能發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)收集整理相關(guān)文件進(jìn)行法律分析，在合同產(chǎn)生糾紛訴至法院時(shí)可不慌不忙地向法院提交相關(guān)證據(jù)文件。只有合法有效的充足的證據(jù)文件，你的訴訟請(qǐng)求才能言之有據(jù)，你的合法請(qǐng)求才能受法律保護(hù)。（六）公司財(cái)務(wù)

8、賬目的及時(shí)核對(duì)、清理1、公司應(yīng)當(dāng)定期對(duì)于財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行核對(duì)：及時(shí)與客戶(hù)方進(jìn)行賬目的核對(duì)與確認(rèn)，并形成書(shū)面材料2、核對(duì)過(guò)程中，發(fā)生客戶(hù)與公司之間的剩余貨款有出入，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行核對(duì)與處理3、公司在做會(huì)計(jì)賬目時(shí)，可以將公司的剩余應(yīng)收賬款，按各公司分類(lèi)加以記錄，及時(shí)掌握公司尚未收取的剩余貨款，以免喪失法定訴訟時(shí)效。第二章 訴訟時(shí)效制度一、訴訟時(shí)效的概念 訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。二、訴訟時(shí)效的分類(lèi)1、一般訴訟時(shí)效：我國(guó)民法

9、通則第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！保?）這表明：我國(guó)一般民事訴訟的一般訴訟 （2）民事權(quán)利包括債權(quán)與物權(quán)2、特殊訴訟時(shí)效：指針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)而制定的訴訟時(shí)效。特殊時(shí)效優(yōu)于普通時(shí)效，也就是說(shuō)，凡有特殊時(shí)效規(guī)定的，適用特殊時(shí)效，我國(guó)民法通則141條規(guī)定:“法律對(duì)時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。”（1）特殊訴訟時(shí)效分為：短期時(shí)效、長(zhǎng)期訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)訴訟時(shí)效。 (2)短期時(shí)效指訴訟時(shí)效不滿(mǎn)兩年的時(shí)效。我國(guó)民法通則第136條規(guī)定：“下列時(shí)效為一年：1、身體受到傷害要求賠償?shù)模?、出售質(zhì)量不合規(guī)格的商品未聲明的；3、延付或拒付租金的；4、寄

10、存財(cái)物被丟失或被損壞的?！?注：第2項(xiàng)因特殊法產(chǎn)品質(zhì)量法已經(jīng)變更，產(chǎn)品質(zhì)量法第45條 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者滿(mǎn)十年喪失；但是，尚未超過(guò)明示的安全使用期的除外 長(zhǎng)期訴訟時(shí)效是指訴訟時(shí)效在兩年以上二十年以下的訴訟時(shí)效。環(huán)境保護(hù)法第42條“因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為3年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受到污染損害起時(shí)計(jì)算?！奔昂Ｉ谭ǖ?65條“有關(guān)船舶發(fā)生油污損害的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為三年，自損害發(fā)生之日起計(jì)算；但是，在任何情況下時(shí)效期間不得超

11、過(guò)從造成損害的事故發(fā)生之日起六年。 合同法第129條“第一百二十九條因國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。因其他合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定?！?，訴訟時(shí)效為4年。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效：我國(guó)民法通則第137條規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)”。根據(jù)這一規(guī)定，最長(zhǎng)的訴訟時(shí)效的期間是從權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，權(quán)利享有人不知道自己的權(quán)利被侵害，時(shí)效最長(zhǎng)也是二十年，超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)。三、訴訟時(shí)效的法定性：時(shí)效具有強(qiáng)制性，任何時(shí)效都由法律、法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定，任何單位或個(gè)人對(duì)時(shí)效的

12、延長(zhǎng)、縮短、放棄等約定都是無(wú)效的。四、訴訟時(shí)效的中斷1、概念：訴訟時(shí)效的中斷是指在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中，因發(fā)生一定的法定事由，致使已經(jīng)經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效，待時(shí)效中斷的事由消除后，訴訟時(shí)效期間重新起算。2、法定理由：起訴、請(qǐng)求、對(duì)方同意履行具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的“當(dāng)事人一方提出要求”，產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的效力：（1）當(dāng)事人一方直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人送交主張權(quán)利文書(shū)，對(duì)方當(dāng)事人在文書(shū)上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書(shū)到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的；（2）當(dāng)事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達(dá)或者應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)對(duì)方當(dāng)事人的；（3）當(dāng)事人一方為

13、金融機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定從對(duì)方當(dāng)事人賬戶(hù)中扣收欠款本息的；（4）當(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在國(guó)家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級(jí)有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。前款第（1）項(xiàng)情形中，對(duì)方當(dāng)事人為法人或者其他組織的，簽收人可以是其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)收發(fā)信件的部門(mén)或者被授權(quán)主體；對(duì)方當(dāng)事人為自然人的，簽收人可以是自然人本人、同住的具有完全行為能力的親屬或者被授權(quán)主體。五、訴訟時(shí)效的終止1、概念：是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因一定的法定事由產(chǎn)生而使權(quán)利人無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán)，暫停計(jì)算訴訟時(shí)效期間。民法通則139條規(guī)定：“在訴

14、訟時(shí)效進(jìn)行期間的最后六個(gè)月，因不可抗拒力或其它障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止?！?、法定理由：（1）訴訟時(shí)效的中止必須是因法定事由而發(fā)生。這些法定事由包括兩大類(lèi)：一是不可抗力，如自然災(zāi)害、軍事行動(dòng)等，都是當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)和克服的客觀情況；二是其他阻礙權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的情況。（2）法定事由發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，始產(chǎn)生中止訴訟時(shí)效的效力。（3）訴訟時(shí)效中止之前已經(jīng)經(jīng)過(guò)的期間與中止時(shí)效的事由消失之后繼續(xù)進(jìn)行的期間合并計(jì)算。而中止的時(shí)間過(guò)程則不計(jì)入時(shí)效期間，為此，民法把時(shí)效中止視為訴訟時(shí)效完成的暫時(shí)性阻礙。我國(guó)的訴訟時(shí)效中止的效力，從中止時(shí)效的原因消除后，時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。中止前已經(jīng)進(jìn)行

15、的時(shí)效仍眼有效，中止時(shí)效的法定事由消除后，繼續(xù)以前計(jì)算的訴訟時(shí)效至屆滿(mǎn)為止。 六、多項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)并存，是否因其中一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效中斷而導(dǎo)致全部請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效中斷在停止侵害、消除影響、賠禮道歉、請(qǐng)求賠償?shù)日?qǐng)求權(quán)并存時(shí)七、有關(guān)訴訟時(shí)效的相關(guān)司法解釋?zhuān)焊鶕?jù)中華人民共和國(guó)民法通則第四條、第九十條規(guī)定的精神，對(duì)于超過(guò)訴訟時(shí)效期間，信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。 超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成的還款協(xié)議，屬于新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則第九十條規(guī)定的精神，該還款協(xié)議應(yīng)受法律保護(hù)。據(jù)

16、你院報(bào)告稱(chēng)，雙方當(dāng)事人原約定，供方交貨后，需方立即付款。需方收貨后因無(wú)款可付，經(jīng)供方同意寫(xiě)了沒(méi)有還款日期的欠款條。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則第一百四十條的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷。如果供方在訴訟時(shí)效中斷后一直未主張權(quán)利，訴訟時(shí)效期間則應(yīng)從供方收到需方所寫(xiě)欠款條之日的第二天開(kāi)始重新計(jì)算。八、發(fā)生訴訟時(shí)效中斷或者中止時(shí)的證據(jù)保存九、已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的補(bǔ)救措施十、訴訟時(shí)效快到期，來(lái)不及準(zhǔn)備訴訟的補(bǔ)救措施，轉(zhuǎn)讓債權(quán)（依據(jù)08年的訴訟時(shí)效司法解釋?zhuān)┑谌?擔(dān)保制度一、擔(dān)保的方式：保證 抵押 質(zhì)押 留置 定金二、保證和保證人1、保證：是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行

17、債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。2、保證人的范圍：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。3、不得作為保證人的范圍：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén) 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。4、共同保證：同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒(méi)有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保

18、證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。5、保證合同：（1）保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。（2）保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。6、保證合同的內(nèi)容：保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）保證的方式；（四）保證擔(dān)保的范圍；（五）保證的期間；（六）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。7、保證的分類(lèi)：一般保證和連帶保證（1）當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)

19、任的，為一般保證。A:一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。B:有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：（一）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；（二）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（三）保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。(2)當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。A:連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。B:當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定

20、或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。8、保證人的抗辯權(quán)：一般保證和連帶責(zé)任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)的，保證人仍有權(quán)抗辯?？罐q權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人行使債權(quán)時(shí)，債務(wù)人根據(jù)法定事由，對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。9、保證責(zé)任（1）保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。（2）當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（3）保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（4）保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓

21、債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。（5）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（6）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。（7）在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。（8）連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合

22、同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。（9）保證人依照本法第十四條規(guī)定就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時(shí)書(shū)面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對(duì)于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。（13）保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（14）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)。三、抵押（一）抵押和抵押物1、本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍

23、賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。2、下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。（10）同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人

24、在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。（11）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無(wú)效或者超出授權(quán)范圍的部分無(wú)效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。（12）有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任：（一）主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；（二）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。3、抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。4、以依法取得的國(guó)有土地上

25、的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。5、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不得抵

26、押的其他財(cái)產(chǎn)。（二）抵押合同和抵押物登記1、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。2、抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。3、訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。4、當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。5、當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦

27、理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。（三）抵押的效力1、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。2、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。3、抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼

28、續(xù)有效。4、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。5、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。6、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)

29、值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。7、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅（四）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。2、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物

30、登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。3、城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣(mài)該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣(mài)，但對(duì)拍賣(mài)新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。4、拍賣(mài)劃撥的國(guó)有土

31、地使用權(quán)所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。5、為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。（五）最高額抵押1、本法所稱(chēng)最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。2、借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。3、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。4、最高額抵押除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章其他規(guī)定。四、質(zhì)押（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押1、本法所稱(chēng)動(dòng)產(chǎn)

32、質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。2、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。3、質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（二）權(quán)利質(zhì)押（三）質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（四）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)物移交的時(shí)間；（六）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。4、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)

33、人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。5、質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。6、質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。7、質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。8、質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)

34、人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。9、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物。質(zhì)物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。10、為債務(wù)人質(zhì)押擔(dān)保的第三人，在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。11、質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)。12、質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅。1、下列權(quán)利可以質(zhì)押：（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；（二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。2、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。3、以載明兌現(xiàn)或者提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單兌現(xiàn)或者提貨日期先于債務(wù)履行期的，質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)前兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款