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文檔簡介
1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX節(jié)能專項報告xxxxxxxx司二一五年一月 項目名稱:正大順城街綜合樓項目承辦單位:XXXXXXXXXXXX項目負(fù)責(zé)人:XXXXXXXXXXXX編制單位:xxxxx限公司資格證書:工咨丙xxxx編制單位負(fù)責(zé)人:xxx 工程師編制人員:xxxx目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc405993452 第一章項目概況 PAGEREF _Toc405993452 h 3 HYPERLINK l _Toc405993453 1.1項目總體概況 PAGEREF _Toc405993453 h 3 HYPERLINK l _
2、Toc405993454 1.2項目申報單位概況 PAGEREF _Toc405993454 h 3 HYPERLINK l _Toc405993455 1.4項目建設(shè)方案 PAGEREF _Toc405993455 h 10 HYPERLINK l _Toc405993456 第二章 項目所在地能源供應(yīng)條件 PAGEREF _Toc405993456 h 13 HYPERLINK l _Toc405993457 2.1項目使用能源品種的選用原則 PAGEREF _Toc405993457 h 13 HYPERLINK l _Toc405993458 2.2項目所在地能源供應(yīng)條件 PAGERE
3、F _Toc405993458 h 13 HYPERLINK l _Toc405993459 第三章合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 PAGEREF _Toc405993459 h 15 HYPERLINK l _Toc405993460 3.1相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 PAGEREF _Toc405993460 h 15 HYPERLINK l _Toc405993461 3.2行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 PAGEREF _Toc405993461 h 15 HYPERLINK l _Toc405993462 3.3終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc405993462 h 16 HYPE
4、RLINK l _Toc405993463 第四章項目能源消耗種類和數(shù)量分析 PAGEREF _Toc405993463 h 17 HYPERLINK l _Toc405993464 4.1能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 PAGEREF _Toc405993464 h 17 HYPERLINK l _Toc405993465 4.2能源消耗數(shù)量分析 PAGEREF _Toc405993465 h 18 HYPERLINK l _Toc405993466 第五章 項目節(jié)能措施及效果分析 PAGEREF _Toc405993466 h 21 HYPERLINK l _Toc405993467 5.1節(jié)能措
5、施 PAGEREF _Toc405993467 h 21 HYPERLINK l _Toc405993468 5.2節(jié)能措施效果評估 PAGEREF _Toc405993468 h 32 HYPERLINK l _Toc405993469 5.3節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評估 PAGEREF _Toc405993469 h 33 HYPERLINK l _Toc405993470 第六章 能源管理 PAGEREF _Toc405993470 h 35 HYPERLINK l _Toc405993471 第七章 節(jié)能效果分析結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc405993471 h 36項目概況1.1項目總
6、體概況項目名稱:正大順城街綜合樓工程; 承辦單位:XXXXXXXXXXXX; 建設(shè)地址:XXXXXXXXXXXX東馬道北側(cè)、東草市街東側(cè);建設(shè)規(guī)模:占地面積6426.61,總建筑面積30553.22;建設(shè)工期:建設(shè)承辦期為12個月,2015年1月-2015年12月;建設(shè)投資:總投資7575.75萬元,其中建設(shè)投資7575.75萬元,資金來源自籌。編制依據(jù):XXXXXXXXXXXX城鄉(xiāng)規(guī)劃局XXXXXXXXXXXX分局規(guī)劃設(shè)計條件(2015-001);中華人民共和國國有土地使用證(xx宣國用【2010】第004號);工程咨詢合同;節(jié)能專項報告通用文本以及承辦單位提供的其他資料。1.2項目申報單位
7、概況該項目由XXXXXXXXXXXX為承辦單位。XXXXXXXXXXXX成立于2004年5月,是具有房地產(chǎn)叁級開發(fā)資質(zhì)的有限公司,注冊資金1000萬元,主要經(jīng)營:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,建材經(jīng)銷等。該公司始終堅持以人為本,注重員工綜合素質(zhì)的培養(yǎng)和隊伍建設(shè)。目前,公司共有員工48人,專業(yè)技術(shù)人員28人,其中,大中專以上學(xué)歷的占80%,工業(yè)與民用建筑、暖通、財會、經(jīng)濟(jì)管理等各類專業(yè)技術(shù)人員占22%,是一支擁有較強(qiáng)專業(yè)實力和從業(yè)經(jīng)驗的過硬隊伍。經(jīng)過多年的努力,積累了雄厚的開發(fā)實力,為進(jìn)一步發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。公司總經(jīng)理XXXXXXXXXXXX同志,從事房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)工作多年,積累了豐富的實踐管理經(jīng)驗,勇于
8、開拓進(jìn)取,成績顯著。在他領(lǐng)導(dǎo)下,公司一班人解放思想,銳意改革,與時俱進(jìn),凝聚實干,帶領(lǐng)全體員工在房地產(chǎn)開發(fā)市場競爭日趨激烈的環(huán)境中,發(fā)揮團(tuán)隊精神,用知識、用智慧、用信念、用毅力戰(zhàn)勝困難,搏擊市場,將有限的市場做大、做活、做強(qiáng),不斷擴(kuò)大市場占有份額,實現(xiàn)企業(yè)的生存和發(fā)展。自2005年以來截止到2010年公司先后開發(fā)興建了正大金盾小區(qū)、東升園小區(qū)、正大東升住宅小區(qū)一期、二期等工程,建筑面積達(dá)268000平方米。工程質(zhì)量合格率100%,優(yōu)良率80%以上。該公司誠實守信,以人為本,贏得了社會各界的廣泛贊譽(yù),深受用戶好評,連續(xù)多年被河北省工商行政管理局授予“重合同、重信用”稱號,具備了較強(qiáng)的項目承辦能力
9、。XXXXXXXXXXXX向顧客承諾:為了全面推動商住樓與地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,公司始終堅持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上、誠信合作”的宗旨,期望與廣大顧客精誠合作,共同開發(fā)商住產(chǎn)業(yè)化市場。2、項目建設(shè)的必要性隨著XXXXXXXXXXXX城市建設(shè)的力度不斷加大,XXXXXXXXXXXX城市面貌發(fā)生了巨大改變,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,商用綜合樓近年來需求呈現(xiàn)強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭,越來越受關(guān)注,眾多投資者紛紛投資商用綜合用房。隨著以美式摩爾為代表的大型綜合購物中心落戶北京、深圳等大中城市,一種不同于傳統(tǒng)的商鋪租賃形式,以全面融合房地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)為特色的商用物業(yè)(商業(yè)房地產(chǎn))有望成為引領(lǐng)我國房地產(chǎn)的新增長點;而我國零售業(yè)的全面對外
10、開放,將掀起新一輪商用物業(yè)的投資熱潮。綜合性商貿(mào)服務(wù)業(yè)的高速發(fā)展將要求城市加快調(diào)整商業(yè)結(jié)構(gòu)模式,合理分布商業(yè)網(wǎng)點,以大型百貨商場為主導(dǎo),以各種超市為基礎(chǔ),發(fā)展專門店、專業(yè)店、便利店、公寓式酒店等。因此,也就需要城市擁有更多分布合理的商用綜合用房。正大房地產(chǎn)經(jīng)過多年考察、積極探索,決定利用現(xiàn)有地產(chǎn)資源,新建商業(yè)綜合樓項目,以此滿足當(dāng)?shù)夭煌顿Y主體的置業(yè)要求,因此,項目的建設(shè)是十分必要的。 1.3.2項目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模及目標(biāo)本工程擬建一棟框架結(jié)構(gòu)綜合樓,項目建筑總面積30553.22,其中地上8層為商業(yè)綜合性用房,建筑面積17700.00,地下2層為地下停車位,建筑面積12853.
11、22,其他附屬配套設(shè)施主要為地面臨時停車位、綠化,道路等。2、主要建設(shè)條件正大順城街綜合樓項目,選址位于XXXXXXXXXXXX東馬道北側(cè),東草市街東側(cè)。項目選址交通方便,基礎(chǔ)設(shè)施齊全完善,建設(shè)條件基本具備,待項目批準(zhǔn)后、建設(shè)手續(xù)完備后就可開工建設(shè)。3、氣候氣象條件XXXXXXXXXXXX地處中緯度,屬東亞大陸性季風(fēng)氣候中溫帶亞干旱區(qū)。東南由于燕山、太行山所阻,故干旱少雨。冬季盛行來自高緯度大陸內(nèi)部的偏北氣流,氣候寒冷、干燥。春季干旱多風(fēng)沙。夏秋季節(jié)在對流層低層盛行來自低緯度太平洋面的偏南風(fēng),氣候炎熱,雨量集中,多雷雨。四季分明。氣溫低、溫差大。年平均氣溫 7.7一月份平均氣溫 10.5七月份
12、平均氣溫 23.1極端最高氣溫 40.9極端最低氣溫 26.2年平均降雨量 416.4毫米(70%集中在6、7、8月份)夏季主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)冬季主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)平均風(fēng)速 3.1m/s最大凍土深度 1.32m最大積雪厚度 0.31m。4、公用配套設(shè)施條件項目周邊地區(qū)供電、通信、給水、排水等設(shè)施齊全,對該項目設(shè)施建設(shè)提供了必要的條件,可完全滿足項目建設(shè)及運(yùn)營需要。 5、項目建設(shè)地點XXXXXXXXXXXX項目,選址位于XXXXXXXXXXXX東馬道北側(cè),東草市街東側(cè)。占地面積36204.30平方米,場址大致呈矩形,場址相對較為平整。項目選址與XX主干道東馬道、東草市街相鄰,出行方便,交通便利。6、
13、主要技術(shù)指標(biāo)序號項目名稱數(shù)量備注1總占地面積6426.619.64畝2總建筑面積30553.222.1地上建筑面積17700.002.2地下建筑面積12853.223建筑基地面積3084.774建筑密度(%)48.005容積率2.756層數(shù)8F/-2F7綠化用地25.00%1606.658道路及停車場等綜合用地27.00%1735.197、投資概算及資金籌措序號項目金額估算說明1工程費用5293.161.1建筑工程費4827.411.2室外配套工程費266.751.3設(shè)備購置費205.002工程建設(shè)其他費用2.1土地使用費用1300.002.2市政公用建設(shè)配套費43.692.3結(jié)建人防工程費1
14、22.212.4輕體材料節(jié)能基金30.552.5建設(shè)單位管理費60.932.6勘察費3.082.7設(shè)計費30.552.8項目前期費8.092.9工程量清單編制費14.482.10施工圖審查費6.112.11工程招標(biāo)代理費19.952.12工程監(jiān)理費100.542.13工程保險費9.652.14城市集中供熱管網(wǎng)建設(shè)費123.902.15臨時設(shè)施費48.273基本預(yù)備費360.754項目總投資合計7575.75該項目建設(shè)期為12個月,項目總投資7575.75萬元,其中:建設(shè)投資為7575.75萬元,資金全部由項目單位自籌。8、組織管理機(jī)構(gòu)擬建項目在建設(shè)期間內(nèi)由XXXXXXXXXXXX承辦,承辦成立
15、工程項目籌建處,實行項目法人責(zé)任制,對工程建設(shè)進(jìn)行日常管理,相關(guān)人員數(shù)量配置人員5人,其中財務(wù)及其他人員2人,工程技術(shù)專業(yè)人員3人。項目運(yùn)營期間由承辦單位負(fù)責(zé)組織管理,報告內(nèi)不再考慮相關(guān)事宜。9、建設(shè)工期該工程項目建設(shè)期為12個月(2015年1月-2015年12月)施工進(jìn)度安排如下:(1)2015年1至2015年2月,完成項目前期立項及落實項目資金工作;(2)2015年3月份,完成項目工程施工圖設(shè)計及審核;(3)2015年4月份,完成項目工程招標(biāo)工作;(4)2015年5月份至2015年9月份,完成項目主體工程;(5)2015年10月至2015年11月份,完成項目配套工程及外裝工程(6)2015
16、年12月份,工程竣工驗收并交付使用。項目實施進(jìn)度表 月份項目名稱2015年12345-9月10月11月12月立項及落實資金工作施工圖設(shè)計及審核工程招標(biāo)項目主體土建工程項目附屬及外裝工程工程竣工驗收10、招投標(biāo)本項目根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。本項目的招標(biāo)范圍為:土建施工、設(shè)備購置及安裝和監(jiān)理、勘察設(shè)計。招標(biāo)方式為公開招標(biāo),通過公開招標(biāo),可在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及經(jīng)驗豐富的監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商,以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價,提高工程項目的社會效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式,委托其有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照
17、招標(biāo)投標(biāo)法,招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動,招標(biāo)程序分別為:申請招標(biāo),準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件,組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項目招投標(biāo)要求詳見附表。合同估算額(萬元)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察3.08設(shè)計30.55建筑工程5094.16安裝工程監(jiān)理100.54設(shè)備205.00重要材料其它2142.42擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布介河北省招標(biāo)投標(biāo)綜
18、合網(wǎng)1.4項目建設(shè)方案1.4.1設(shè)備方案1、配套設(shè)備選型的原則配套設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備,在主要設(shè)備選型上按以下原則進(jìn)行:(1.1)所選設(shè)備技術(shù)性能先進(jìn),應(yīng)達(dá)到目前國內(nèi)先進(jìn)水平,經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明其運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠,能夠滿足高質(zhì)量的產(chǎn)品的要求。(1.2)設(shè)備性能價格比合理,使投資方能夠以合理的投資獲得高質(zhì)量的設(shè)備。(1.3)充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費用,以保證在運(yùn)營時,能夠保持最低的運(yùn)營成本。(1.4)選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流裝備,管理科學(xué),達(dá)到國際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。(1.5)對配套設(shè)備進(jìn)行合理配置,充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。2、主要配套設(shè)備項目投入運(yùn)行后的主要配套設(shè)備為供
19、電設(shè)備、供熱管網(wǎng)設(shè)備及其他設(shè)備等。1.4.2工程方案擬建項目規(guī)劃平面圖已經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃局批準(zhǔn),符合城市總體規(guī)劃要求。該項目結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu),按新規(guī)范要求,該項目按7度抗震設(shè)防,地震加速度為0.15,在建筑材料的選擇上應(yīng)本著就地取材、經(jīng)濟(jì)安全的原則,屋面及外墻保溫應(yīng)滿足新規(guī)范的節(jié)能要求,并在設(shè)計及施工中嚴(yán)格把關(guān)。采用建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計,應(yīng)充分考慮地形地貌、風(fēng)勢、日照等對建筑節(jié)能的影響,計算出各種參數(shù),以達(dá)到節(jié)能的目的。外墻選材應(yīng)符合墻改政策,因地制宜,一般采用新型符合墻體,復(fù)合墻宜選外保溫做法。同時,外墻的傳熱系數(shù)應(yīng)考慮周邊混凝土梁(圈梁)、柱(結(jié)構(gòu)柱)等熱橋的影響。外墻選材硬符合墻改政策,因地制宜
20、,一般采用新型符合墻體,復(fù)合墻宜選外保溫做法。同時,外墻的傳熱系數(shù)應(yīng)考慮周邊混凝土梁(圈梁)、柱(結(jié)構(gòu)柱)等熱橋的影響,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值要滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DB13(J)81-2009規(guī)范要求。門窗結(jié)構(gòu)設(shè)計,門窗選用斷橋隔熱型平推窗,熱壓中空玻璃。樓地面設(shè)計,地面由水泥砂漿粘結(jié)層、素混凝土層、保溫層組成。注重室外環(huán)境設(shè)計,減少大面積混凝土地面反射熱量,增加綠化面積,利用植被改善氣候。在項目建設(shè)中,選用節(jié)能型變壓器,在線路安裝上降低配電線路及電力設(shè)備自身損耗,主要是合理規(guī)劃供電范圍,變配電站深入負(fù)荷中心,正確配置線路;選用低電耗及自身具有抑制高次諧波的節(jié)電設(shè)備或器件;控制電路選用技術(shù)
21、先進(jìn)并具有節(jié)能效果的控制器件或自控設(shè)備;采用DDC系統(tǒng)對用電設(shè)備進(jìn)入控制、調(diào)節(jié)、檢測和管理;設(shè)置電能計量儀表。在日常管理運(yùn)行中,實施綠色照明,主要選用節(jié)能高效燈具及其電器附件和配線器材;確定科學(xué)的照明控制模式,根據(jù)照明場所的特點,選用定時節(jié)能開關(guān)、調(diào)節(jié)器、光電自動控制器、節(jié)能控制器、限電器、電子控制門鎖等控制器件或隨室外自然光的強(qiáng)弱自動開閉照明燈具的控制裝置,一個照明控制開關(guān)控制燈具的數(shù)量不宜過多。合理有效地配線,避免線路迂回敷設(shè),對房間布置已經(jīng)確定的場所,應(yīng)盡量采用局部照明。燈具控制應(yīng)充分考慮利用自然光源,燈具選擇要根據(jù)使用功能及環(huán)境條件決定,照明燈具應(yīng)選用T8型與T5型高效熒光燈。該項目冬
22、季采暖采用集中供熱方式。所用的建筑材料均采用相應(yīng)的節(jié)能材料,建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻壁都應(yīng)采用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的保溫新型材料,以利節(jié)能。第二章 項目所在地能源供應(yīng)條件2.1項目使用能源品種的選用原則本項目建設(shè)地點位于XXXXXXXXXXXX東馬道北側(cè),東草市街東側(cè),占地面積6426.61平方米,地上總建筑面積17700.00平方米,地下建筑面積12853.22平方米,配套室外附屬設(shè)施等。項目選用能源時應(yīng)堅持以下原則:1、安全:使用時擁有可靠的安全措施,不會產(chǎn)生安全事故。2、清潔:能源使用過程中不會產(chǎn)生有害的廢氣、廢水、廢渣、粉塵等污染物。3、可得:應(yīng)具有方便的獲取方式,可就近取得。4、經(jīng)濟(jì):
23、能源價格合理。5、可靠:能源供應(yīng)穩(wěn)定,中斷時間在可接受的范圍之內(nèi)。6、節(jié)能環(huán)保,低碳經(jīng)濟(jì)。2.2項目所在地能源供應(yīng)條件1、電力供應(yīng)分析該項目擬建地點位于XXXXXXXXXXXX東馬道北側(cè),東草市街東側(cè),該項目供電電源由國網(wǎng)冀北電力有限公司XXXXXXXXXXXXXX分公司供給,采用10KV電源由附近道路市政供電線路引入。國網(wǎng)XXXXXXXXXXXX供電公司隸屬于國網(wǎng)冀北電力有限公司,擔(dān)負(fù)著XXXXXXXXXXXX13縣、4區(qū)、2個管理區(qū)、1個高新區(qū)和1個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的供電任務(wù),供電區(qū)域3.7萬平方公里,供電人口467萬,營業(yè)戶數(shù)171萬。公司下設(shè)9個本部部門、6個業(yè)務(wù)支撐機(jī)構(gòu)、13個縣供電分公司
24、(直供直管)、9個實業(yè)單位,共有全民員工3205人、集體員工504人。XXXXXXXXXXXX電網(wǎng)始建于1917年,截止到2013年8月,有35千伏及以上變電站182座,變電容量10983兆伏安,其中,220千伏變電站17座,110千伏變電站47座,35千伏變電站118座;35千伏及以上輸電線路436條、7899公里,其中,220千伏線路72條、2211公里,110千伏線路133條、2807公里,35千伏線路231條、2881公里。2、供熱分析由XXXXXXXXXXXXXX建投供熱有限責(zé)任公司供給,XX熱電2300MW燃煤供熱機(jī)組,屬于熱電聯(lián)產(chǎn)項目,其供熱能力能滿足本區(qū)域供熱和工業(yè)用汽的需要,
25、供熱有保障。3、供水分析項目給水主要是生活用水和消防用水,水源為城市自來水。該項目供水有XX供水有限公司供給,該公司有東西水廠兩座,水源井21眼,供水管網(wǎng)直徑75毫米以上管道169.5公里,供水服務(wù)面積25平方公里,日供水能力為13.64萬立方米/日,城市供水普及率98%以上,供水有保障。4、原材料分析該項目主要耗用原材料為鋼材、水泥、木材,以及其他建筑材料。XXXXXXXXXXXX本地有XX鋼鐵公司、北京金隅水泥廠、多家鋼材市場,混凝土攪拌站等,附近又有多家原材料批發(fā)市場;東距京津地區(qū)僅180公里,因此原材料供應(yīng)充足,完全可以滿足項目正常運(yùn)行。第三章合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范3.1相關(guān)法律、
26、法規(guī)和規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策本項目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行,所依據(jù)的法規(guī)等包括:法律:中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國再生能源法法規(guī):重點用能單位節(jié)能管理辦法、節(jié)約用電管理辦法、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、河北省節(jié)約能源條例規(guī)劃:節(jié)能中長期專項規(guī)劃、河北省節(jié)約能源條例、河北省建筑節(jié)能“十二五”發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策:產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本) (國家發(fā)改委令2011年第9號);河北省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法(冀政辦函200820號;河北省第二批主要耗能產(chǎn)品單位產(chǎn)品能耗工序限額的通知(冀發(fā)改環(huán)資2012196號)3.2行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)
27、范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93(2002版)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例(國務(wù)院令第279號) 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(GB50034-2004) 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DB13(J)81-2009綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) (GB/T503782006)綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則(建科【2005】199號)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GB500192003)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB502432002)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) (GB500342004)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) (GB/T 500332001)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范(GB 50176-93)建筑外窗保溫性能分級檢測方法(GB/T 8484-200
28、2)建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法(GB/T 7106-2008)國家、省市現(xiàn)行其他的相關(guān)建筑節(jié)能法律、法規(guī)。3.3終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)我國目前已發(fā)布22項終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn),涉及五大類產(chǎn)品,其中家用電器類6種,照明器具類8種,商用設(shè)備類2種,工業(yè)設(shè)備類5種,交通工具類1種。本項目的在實施過程中需安裝配置大量的照明燈具及部分公用設(shè)備等,為確保使用過程中較低的能耗水平,這些燈具、電器、設(shè)備必須選用能夠滿足已發(fā)布的能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。項目能源消耗種類和數(shù)量分析4.1能耗狀況和能耗指標(biāo)分析有關(guān)專家進(jìn)行建筑對環(huán)境的影響研究之后,其撰寫的可持續(xù)性建筑一書中提到:建筑消耗50%的能源、消耗4
29、0%原材料、消耗50%的破壞臭氧層的化學(xué)原料、消耗50%的水資源、對80%的農(nóng)業(yè)用地的損失負(fù)責(zé)。建筑節(jié)能涉及多方面,是一個系統(tǒng)工程,彼此之間具有相互聯(lián)系的聯(lián)動效應(yīng)。就建筑物本身而言,可以提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、供能和用能系統(tǒng)和設(shè)備的能效比等評價建筑的節(jié)能性。該工程項目結(jié)合以上節(jié)能措施,優(yōu)化設(shè)計方案,可以有效的節(jié)約能源。該項目消耗種類為建材;主要消耗鋼材、水泥、砌筑材料等建材。項目建成后主要耗用能源為城市熱力、水、電、天然氣等。本項目主要能源消耗系統(tǒng):建筑供暖能耗;電力能耗;水能耗1.1、冬季供熱:采用集中供熱采暖方式,建筑冬季采暖熱負(fù)荷指表按40W/m;室內(nèi)溫度18,XXXXXXXXXXXX地區(qū)
30、冬季采暖期測算天數(shù)145天。1.2、電力:本項目用電設(shè)計為三級用電負(fù)荷。商業(yè)樓用電原則上按40W/考慮,地下建筑用電負(fù)荷按10W/考慮。1.3、用水:根據(jù)河北省標(biāo)準(zhǔn)河北省用水定額標(biāo)準(zhǔn)DB13/T1161.3-2009,確定商業(yè)綜合日常用水按8L/d計算;管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量之和按最高日用水量的10%日計算(不考慮地下)。4.2能源消耗數(shù)量分析冬季供熱能源消耗數(shù)量分析1、冬季供熱:采用集中供熱作為冬季供熱熱源,本項目采暖建筑面積17700.00平方米,建筑冬季采暖熱負(fù)荷指表按40W/m,室內(nèi)溫度18,XXXXXXXXXXXX地區(qū)冬季采暖期測算天數(shù)145天:A:采暖期最大熱負(fù)荷:根據(jù)采暖熱指標(biāo)計算
31、的熱負(fù)荷為最大設(shè)計熱負(fù)荷,最大熱負(fù)荷按下列公式計算:Qmaxq*A*10-6式中:Qmax采暖期最大設(shè)計熱負(fù)荷,KW; q采暖綜合熱指標(biāo),W/m; A采暖建筑物的采暖面積,m2。 Qmax40Wm217700.00m210-6 0.71MW(0.04)B:采暖期平均負(fù)荷:Qpj=Qmax(tn- tp)/( tn- twn)式中Qmax采暖最大設(shè)計熱負(fù)荷,KWtn室內(nèi)設(shè)計溫度,商業(yè)取18tp采暖期室外平均溫度,;為2.7twn采暖期室外計算溫度,;為12即:商業(yè):Qpj0.71MW(182.7)/(18+12)=0.49MWC:采暖期有效時間:XXXXXXXXXXXX地區(qū)采暖期145天,采暖利
32、用率按60%測算。D:采暖期總耗熱量: 商業(yè)總耗熱量Qq =145240.636000.49MW =3683.23(百萬KJ)項目總耗熱量:本項目耗熱量為3683.23百萬KJ 。4.2.2綜合電力能源消耗數(shù)量分析本項目用電設(shè)計為二級用電負(fù)荷。綜合樓用電負(fù)荷按40W/考慮,同時系數(shù)按0.50考慮,功率因數(shù)按0.90考慮,每天用電時間綜合按10小時測算;地下停車場用電負(fù)荷按10W/考慮,同時系數(shù)按0.40考慮,功率因數(shù)按0.90考慮,每天用電時間綜合按10小時測算:地上年用電量=(4017700.00)0.500.9010365/10000=143.57地下年用電量=(1012853.22)0.
33、400.9010365/10000=20.85測算本項目年用電量約為143.57+20.85=164.42萬KWh/年。4.2.3用水能源消耗數(shù)量分析用水:根據(jù)河北省標(biāo)準(zhǔn)河北省用水定額標(biāo)準(zhǔn)DB13/T1161.3-2009,確定該項目綜合商業(yè)用水按8 L/d計算;管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量之和按最高日用水量的10%計算(不考慮地下停車場)。項目綜合用水= (817700.00)/10003651.10=56852.40m3。具體能耗明細(xì)如表3-1所示。 能耗明細(xì)表 標(biāo)準(zhǔn)煤單位:tce序號能源名稱消耗種類能耗數(shù)量折標(biāo)煤系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤折算數(shù)1電力電力164.42萬千瓦時 1.229 tce/萬kwh202.
34、072水新鮮水56.85千噸0.0857 tce/千t4.873供熱熱力3683.23GJ0.0341tce/萬kwh 125.60合計332.54主要設(shè)備序號設(shè)備名稱數(shù)量備注1電梯22安防設(shè)備N3地下通風(fēng)系統(tǒng)N備注:該項目實際運(yùn)行設(shè)備型號及數(shù)量由項目承辦單位根據(jù)項目具體實施情況,選型配置,本報告不做詳述!第五章 項目節(jié)能措施及效果分析5.1節(jié)能措施節(jié)能措施綜述在我國目前的建筑的全年能耗中,大約50%60%消耗于空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng),20%30%用于照明;而在空調(diào)采暖這部分能耗中,寒冷地區(qū)大約40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。從目前情況分析,在圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)系統(tǒng)以及照明方面,與20世紀(jì)80年代改
35、革開放初期建造的同類建筑相比,采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術(shù),公共建筑可有效節(jié)約能源消耗50%的潛力。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(河北省DB13(J)81-2009)的要求,本項目應(yīng)在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通和照明等方面提出嚴(yán)格的控制指標(biāo)和明確的節(jié)能措施。鑒于本項目目前尚處在申報階段,初步設(shè)計及施工圖設(shè)計還未開展,部分細(xì)部方案尚難以確定,因此本項目為能夠?qū)崿F(xiàn)公共建筑50%以上,必須在下一步的設(shè)計中依據(jù)項目運(yùn)行的需要對建筑內(nèi)不同區(qū)域的用電負(fù)荷、冷負(fù)荷、熱負(fù)荷進(jìn)行詳細(xì)計算,并在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化供電、供冷、供熱、空氣調(diào)節(jié)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計。相關(guān)專業(yè)節(jié)能措施1、節(jié)能措施綜述本項目在方案設(shè)計中,要充分考慮利用既有資源
36、,提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù),以達(dá)到整體的節(jié)能效果,主要措施如下:(1)建筑本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計,滿足節(jié)能規(guī)范要求;(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間;(3)采用污廢水在利用技術(shù);(4)控制變壓器空載損耗,合理選擇配電系統(tǒng)布局,以及利用谷電和平電的議價優(yōu)勢;(5)加強(qiáng)節(jié)能管理。2、相關(guān)專業(yè)的節(jié)能措施1、節(jié)能措施綜述本項目在方案設(shè)計中,要充分考慮利用既有資源,提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù),以達(dá)到整體的節(jié)能效果,主要措施如下:(1)建筑本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計,滿足節(jié)能規(guī)范要求;(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間;(3)采用污廢水在利用技術(shù);(4)控制變壓器空載損
37、耗,合理選擇配電系統(tǒng)布局,以及利用谷電和平電的議價優(yōu)勢;(5)加強(qiáng)節(jié)能管理。2、相關(guān)專業(yè)的節(jié)能措施2.1體型系數(shù)參照節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定XXXXXXXXXXXX地理環(huán)境屬于(二類),依據(jù)河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),公共建筑按照節(jié)能50%。本項目為公共建筑,建筑體型系數(shù)應(yīng)0.40,外墻傳熱系數(shù)0.45,屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)應(yīng)0.40;項目建設(shè)區(qū)域的氣候分區(qū)屬于二類地區(qū),項目建筑中盡量的采用混凝土砌塊、氣密隔熱斷橋型窗等節(jié)能材料和技術(shù),使其維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)如下標(biāo)準(zhǔn)值以內(nèi)。本項目圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值:圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位本項目體形系數(shù)0.33河北省標(biāo)準(zhǔn)3體形系數(shù)0.40屋面0.370.40外墻0.330.45外墻窗3體
38、形系數(shù)0.402.182.3周邊地面0.510.522.2、建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。2.2.1、規(guī)劃設(shè)計要求本項目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù),在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計中,科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高,初步設(shè)計將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性,最大限度減少建筑物能耗量,將會獲得理想的節(jié)能效果。該項目的設(shè)計從降低建筑能耗的角度出發(fā),建筑外形盡可能簡單規(guī)整,避免不必要的凹凸變化,盡量減小建筑物外表面積,把體型系數(shù)控制在一個較低的水平(0.33)。2.2.2、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的
39、保溫隔熱性能本項目圍護(hù)墻體采用250厚加氣混凝土砌塊,外墻外保溫采用80厚巖棉保溫板。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料,可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱,從而減少各主要設(shè)備的容量,達(dá)到顯著的節(jié)能效果。外墻采用外保溫體系,對下列部位進(jìn)行詳細(xì)構(gòu)造設(shè)計:1)外墻出挑構(gòu)件及附墻部件,如:陽臺、雨罩、靠外墻陽臺欄板、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線等均應(yīng)采取隔斷熱橋的保溫措施;2)窗口外側(cè)四周墻面,進(jìn)行保溫處理。采取增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能的措施:1)西向和東向處窗設(shè)置活動外遮陽設(shè)施;2)屋頂采用通風(fēng)屋面構(gòu)造。根據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(DB13(J)81-2009)標(biāo)準(zhǔn),本項目的外墻熱工指標(biāo)為0.33W/m2K。2
40、.2.3、門窗盡量減少門窗的面積:門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,因此,本項目在進(jìn)行初步設(shè)計時,在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下,將盡量減少外門窗洞口的面積,以減少建筑能耗。提高門窗的氣密性:初步設(shè)計中將采用密閉性良好的門窗。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu),如加裝密封條提高門窗氣密性,防止空氣對流傳熱。使用新型保溫節(jié)能:框采用斷橋隔熱型框,玻璃采用中空玻璃,寒冷型Low-E玻璃,傳熱系數(shù)小于2.1。外門和外窗的細(xì)部設(shè)計:1)門、窗框與墻體之間的縫隙,采用高效保溫材料填堵,不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫;2)門、窗框四周與抹灰層之間的縫隙,采用保溫材料和發(fā)泡膠密封,避免不同材料界面開裂,影響門、窗的熱工性能;
41、3)采用玻璃幕墻時,隔墻、樓板或梁與幕墻之間的間隙,填充保溫材料。外窗的氣密性能不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法(GB7107-2002)中規(guī)定的4級。2.2.4、屋面初步設(shè)計時,屋頂將采用淺色防水保護(hù)層屋面,以隔熱太陽輻射熱,減少陽光直射。建議在屋頂涂上隔熱防水膏, 使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。根據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(DB13(J)81-2009)標(biāo)準(zhǔn),本項目的屋面采用120厚鋼筋混凝土樓板、70厚擠塑聚苯保溫板,傳熱系數(shù)為0.37,以滿足屋面保溫設(shè)計要求。2.2.5、樓面 本項目地面由地磚、1:4干硬性水泥砂漿、素水泥漿結(jié)合層一遍、鋼筋混凝土樓板、80mm厚巖棉板、聚合物
42、防裂砂漿抹面組成,其傳熱系數(shù)為0.46,滿足建筑物節(jié)能規(guī)范要求。2.3、電氣系統(tǒng)的節(jié)能措施2.3.1、供配電系統(tǒng)的節(jié)能:合理選擇變壓器容量及臺數(shù);本項目電源供配電系統(tǒng)由項目區(qū)新增的變配電室提供。項目配電線路選用高導(dǎo)電率的導(dǎo)體,盡量采用銅芯線,不采用鋁芯線;變電所應(yīng)設(shè)置在負(fù)荷中心,同時各層配電間、層配電箱也應(yīng)盡量設(shè)置在負(fù)荷中心,減少線路的長度;在滿足規(guī)范要求的情況下,盡量提高電壓等級和功率因數(shù)。當(dāng)采用提高自然功率因素的措施后,仍達(dá)不到電網(wǎng)合理運(yùn)行要求時,采用并聯(lián)電力電容器作為無功補(bǔ)償裝置。2.3.2、電動機(jī)的節(jié)能:主要途徑是提高電動機(jī)的效率和功率因數(shù)。采用高效率電機(jī),變頻調(diào)速的電動機(jī)可以節(jié)約電量
43、;根據(jù)負(fù)荷特性合理的選擇電動機(jī);根據(jù)負(fù)荷情況對電動機(jī)采取就地?zé)o功補(bǔ)償,減少線損和電壓損失;需要根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)的設(shè)備采用調(diào)速電機(jī)。2.3.3、照明的節(jié)能:減少點燈時間;加強(qiáng)管理工作,房間或無人時,應(yīng)及時關(guān)燈;增加照明開關(guān),每個開關(guān)控制的燈數(shù)不要過多;對大型空間照明設(shè)計,宜采用分區(qū)控制;室外照明應(yīng)采用光電控制器以防白天燈亮;在窗邊或人不經(jīng)常去的地方單獨設(shè)置照明開關(guān)。2.3.4、減少供電線路損失:照明線路盡量采用三相四線制,以減少電壓損失,盡量使三相負(fù)荷平衡;除為了安全必須采用36V以下照明電器外,盡量采用較高電壓的照明電器;使用高效率的鎮(zhèn)流器以減少線路損失;使照明電器的工作電壓保持在允許的電壓偏
44、差之內(nèi),在采用氣體的電光源較多的場所應(yīng)采用補(bǔ)償電容器提高功率因數(shù)。 2.3.5、采用高效光源在懸掛高度較底的場所,采用熒光燈或小功率高壓鈉燈,不采用白熾燈,只有在開合頻繁或特殊需要時才使用白熾燈;氣體電燈盡量采用低耗能的鎮(zhèn)流器,對熒光燈和氣體放電燈線路必須安裝電容器,補(bǔ)償無功損耗,節(jié)約電能。就地加電容補(bǔ)償器或采用電子鎮(zhèn)流器,其功率因數(shù)可達(dá)約0.9,采用電子鎮(zhèn)流器的線路電流只有采用電感鎮(zhèn)流器的5/9。2.3.6、采用高效燈具不采用效率低于70%的燈具,用T8或T5的三基色節(jié)能燈,用緊湊型熒光燈替代在花燈使用,盡量不使用40W的白熾燈,當(dāng)燈裝有遮光格柵時要特別注意遮光格柵保護(hù)角對降低燈具效率的影響
45、,一般裝有格柵的燈具,其效率不低于55%。推薦使用新光源LED發(fā)光二極管,發(fā)光效率很高,耐震動,不污染環(huán)境。采用變質(zhì)速度較慢的材料,如玻璃燈罩、搪瓷反射罩等制成的燈具,以減少光能衰減率。2.3.7、合理選擇照明方案建筑照明的設(shè)計,應(yīng)講究實效,避免片面追求形式;分區(qū)設(shè)置一般照明和混合照明;在需要有高照度有改善光色要求的場所,宜采用兩種以上光源組成的混合照明;室內(nèi)頂棚、墻面、地面宜采用較淺顏色的建筑材料,以便能更有效地利用光能;嚴(yán)格控制照明用電指標(biāo),優(yōu)選光通利用系數(shù)較高的照明設(shè)計方案。2.4、給水、中水及排水專業(yè)的節(jié)能措施2.4.1、設(shè)計要求設(shè)計首先在設(shè)備選型時盡量選用低能耗設(shè)備,如采用了變頻調(diào)速
46、給水設(shè)備等,以利于節(jié)能。生活給水以及中水管材采用壓力水頭損失小,強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長的新型管材,可以達(dá)到降低電耗和水頭損失的效果。對動力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng),降低能耗。綠化用水利用中水,在灌溉方式上,采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè)施,提高水的有效利用率。2.4.2、衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經(jīng)過國家有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格節(jié)水水嘴。大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品,水箱容積不大于6L。公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消除長水流的水嘴和器具。2.4.3、計量設(shè)施給
47、水引入管在室外水表井內(nèi)設(shè)水表計量,給水引入管設(shè)止回閥;各層集中管井內(nèi)設(shè)旋翼式水表,分層計量。按計劃用水,節(jié)約用水。同時為運(yùn)行管理、節(jié)能管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。二次加壓采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng),充分利用市政供水壓力,達(dá)到優(yōu)化調(diào)度,降低能耗的目的。2.5、暖通、空調(diào)與動力專業(yè)的節(jié)能措施在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫措施之后,供暖系統(tǒng)的節(jié)能是確保最終節(jié)能效果的重要手段,即對節(jié)能建筑必須合理供熱,否則會出現(xiàn)室內(nèi)升溫,節(jié)能建筑不節(jié)能的現(xiàn)象,這就要求合理的設(shè)計供熱系統(tǒng),并使供熱系統(tǒng)具有一定的調(diào)節(jié)、控制能力。、合理確定空調(diào)基本參數(shù)設(shè)計參數(shù)室外設(shè)計參數(shù):冬季采暖計算溫度: -12冬季通風(fēng)室外計算溫度: -11采暖期室外平均溫度
48、: -3.6采暖期天數(shù): 145天室外計算相對濕度: 41冬季室外平均風(fēng)速: 3.2m/s夏季室外計算干球溫度: 32.7夏季室外計算日平均溫度: 27.6室內(nèi)設(shè)計參數(shù):夏季室內(nèi)空調(diào)設(shè)計溫度26;冬季室內(nèi)采暖設(shè)計202.5.2、設(shè)計要求配合建筑專業(yè),確認(rèn)采用維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計滿足“節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”的要求。施工圖階段進(jìn)行詳細(xì)的冷熱負(fù)荷計算和水力計算,合理選用水泵、風(fēng)機(jī)等用電設(shè)備,避免“大馬拉小車”和“小馬拉大車”現(xiàn)象,使設(shè)備在高效區(qū)運(yùn)行。2.5.3、通風(fēng)與空調(diào)(供熱)通風(fēng):配合建筑專業(yè)在建筑方案設(shè)計時,使房間在過渡季節(jié)可利用自然通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣及降溫,減少機(jī)械通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時間。采用高效節(jié)
49、能的風(fēng)機(jī)以提高運(yùn)行效率??照{(diào):本項目建設(shè)初期不考慮中央空調(diào)機(jī)獨立空調(diào)系統(tǒng),后期投資業(yè)主可根據(jù)實際需要設(shè)置必要的空調(diào)系統(tǒng),具體由業(yè)主根據(jù)運(yùn)營后配置。供熱本項目由城市集中熱電廠提供,臨近區(qū)域設(shè)置有換熱站,采用先進(jìn)的板式換熱器換熱技術(shù)。管網(wǎng)布置在滿足項目內(nèi)熱負(fù)荷發(fā)展的前提下,熱網(wǎng)布置要力求短直,平行于道路設(shè)置,避免長距離穿越?jīng)]有熱負(fù)荷的地段,在與其他管線并行敷設(shè)或交叉時,為保證各種管道均能方便敷設(shè)運(yùn)行和維修,熱網(wǎng)和其它管線之間應(yīng)有必要的距離。本項目采用200供熱管,管道敷設(shè)采用地溝敷設(shè),管道采用無縫鋼管(保溫管)。2.5.4、控制與計量節(jié)能1)設(shè)備用房設(shè)置通風(fēng)設(shè)備溫控裝置。2)地下通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)地下建
50、筑內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動運(yùn)行控制。3)為提高供熱設(shè)備的隔熱效果,采用新型保溫材料。采暖供熱管道的保溫層厚度采用經(jīng)濟(jì)厚度計算法確定。4) 管路閥門氣密性好,以防止泄漏。5) 在設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)營的過程中,定期進(jìn)行檢測和維修,避免由于設(shè)備和保溫保冷結(jié)構(gòu)損壞引起的熱損失增加。6) 設(shè)計中盡量減少各類阻力元件的使用,以減少循環(huán)水泵的揚(yáng)程。2.5.5、其它措施1)通過對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計,減少建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱。2)合理利用自然通風(fēng)。3)最大限度地利用天然冷源,在采用空調(diào)系統(tǒng)下全空氣空調(diào)系統(tǒng)盡量采用雙風(fēng)機(jī)機(jī)組,可實現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行工況。4)合理采用新風(fēng)熱回收技術(shù),新風(fēng)負(fù)荷一般占建筑物總負(fù)荷的30-40,變新
51、風(fēng)所需的供冷量比固定的最小新風(fēng)量所需的供冷量少20左右,新風(fēng)量如果能夠從最小新風(fēng)量到全新風(fēng)邊化,在春秋季可節(jié)約近60的能耗。5)采用換氣裝置,減少開窗,達(dá)到節(jié)能目的。6)設(shè)備應(yīng)有故障報警及就地的運(yùn)行監(jiān)測。2.6、其它方面的節(jié)能措施節(jié)水與水循環(huán)利用。綠化:對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計,綠化將對項目氣候條件起著十分重要的作用,它能調(diào)節(jié)改善氣候,調(diào)節(jié)碳氧平衡,減弱溫室效應(yīng),減少城市的大氣污染,減低噪聲,遮陽隔熱,是改善居住區(qū)微小氣候,改善建筑室內(nèi)環(huán)境,節(jié)約建筑能耗的有效措施。雨水利用綠地內(nèi)的雨水直接通過土壤入滲進(jìn)行利用,在當(dāng)?shù)赝寥赖娜霛B性能不良時,可考慮在綠地內(nèi)增設(shè)滲溝,提高入滲速度。在綠地內(nèi)設(shè)少量的排水設(shè)施,排除降雨量較大時的積水。綠地雨水滲透、存儲灌溉技術(shù),室外硬質(zhì)鋪裝區(qū)域采用透水磚,增強(qiáng)滲水能力,補(bǔ)充地下水盡量保留原有樹木,保持生態(tài)環(huán)境。項目周圍特別是道路沿線種植樹木,起擋風(fēng)降噪作用。太陽能利用本項目部分景觀照明系統(tǒng),根據(jù)實際需要可采用太陽能庭院燈、太陽能景觀照
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