城市規(guī)劃項目類型及各自收費標準(DOC)

1、0城市規(guī)劃項目類型及各自收費標準(DOC)城市規(guī)劃項目類型及各自收費標準（2008年 07月 23 日）目 錄一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3二、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃3三、城市總體規(guī)劃5四、分區(qū)規(guī)劃7五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）7六、城市近期建設規(guī)劃8七、控制性詳細規(guī)劃8八、修建性詳細視劃9九、風景區(qū)規(guī)劃10十、旅游規(guī)劃12H一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃12十二、環(huán)境景觀設計13十三、城市設計13十四、專業(yè)規(guī),劃14十五、專項規(guī)戈U15十六、城市交通視劃16區(qū)規(guī)劃. 17十八、規(guī)劃咨詢.17 十九、編制標書. 18 二十、規(guī)劃標底.一 18二H一、電子文件18二十二、參考系數(shù)一. 18二十三、附則19、城鎮(zhèn)體

2、系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）1小于5 口3月250-1002,53100-2002.042Q 0以上1.6注:(1) 準。(2)表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總人口為都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見執(zhí)行。（3）在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相 關專題研究，應單獨計費。計費標準視專題研究 范圍與深度確定：如專題研究對象為區(qū)域范圍 的，則省域30萬元/專題、市域（地）20萬元/ 專題、縣域15萬元/專題；如專題研究對象為區(qū)域中心城市的，則特大城市 25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市15 萬元/專題、小城市10萬元/專題。（4）計費基價為50萬元

3、。二、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃.單獨編制城市空間發(fā)展戰(zhàn)略/概念規(guī)劃序號城市規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元/平方公里）1小城市（20以下）3.02中等城市（20 50 ）2.83大城市（50 100 ）2.54特大城市（100以上）2.0注：（1）本計費以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依 據(jù)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標準。（2）如與城市總體規(guī)劃一起編制，其收費為城 市總體規(guī)劃計費的50%-60%（3）計費基價為50萬；.概念規(guī)劃/概念設計序號規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元/平方公里）1小于22022-518351016410以上10注：（1）計費基價為30萬；（2）基于較小地塊及修規(guī)層面的概念設計，按

4、1.2-1.5萬元/公頃計費。三、城市總體規(guī)劃.單獨編制城市總體規(guī)劃綱要序號城市規(guī)模（萬人或平方公里）計費單價（萬元/萬人）或（萬元/平方公里）3.0小城市（20以下）2中等城市（20-50 )2.83大城市（50 -100 )2.54特大城市（100以上）2.0注：城市總體規(guī)劃綱要基價為50萬.城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方公里）1小城市（20以下）52中等城市（20 50 ）4.53大城市（50 -100 ）44特大城市（100以上）3.5注：（1）本計費以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依 據(jù)，并按實際規(guī)劃用地面積計費，城市新區(qū)、新 城、開發(fā)區(qū)參照此標準。本計費不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)

5、劃。（2）本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。（3） 城市總體規(guī)劃計費基價為60萬元。（4）在編制城 市總體規(guī)劃中，如需要進行相關專題研究，應單 獨計費。計費為：特大城市25萬元/專題、大城市20萬元 /專題、 中等城市15萬元 /專題、 小城市 10萬元 / 專題。5）編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為： 現(xiàn)狀調(diào)研階段15-20%,綱要階段35%， 總規(guī)編制階段35%，成果制作階段10-15%。6）城市總體規(guī)劃分項收費比例：收費構成： 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃30%， 中心城區(qū)規(guī)劃70%。以中心城區(qū)規(guī)劃為100%， 以下中心城區(qū)規(guī)劃中各分項內(nèi)容的分配比例為：性質(zhì)規(guī)模占5-10%；空間發(fā)展與用地布局規(guī)

6、劃 （包括： 空間管制、村鎮(zhèn)發(fā)展與控制、 空間增長邊界確定、 建設用地空間布局及控制要求等）占25-30%；住房規(guī)劃、公共設施規(guī)劃等占5%；對外交通與道路交通規(guī)劃占5-10%；綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃占3%；歷史保護占5%（歷史文化名城可適當增加8%） ；舊城改造與地下空間規(guī)劃占5%；市政設施規(guī)劃、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃、防災規(guī)劃等占 20-25%；近期建設規(guī)劃、空間發(fā)展時序、規(guī)劃措施與 政策建議等占10%本分項中各內(nèi)容均包括了各階段的工作內(nèi) 容。四、分區(qū)規(guī)劃序號項目類別計費單價(萬元/平方公里)1新區(qū)3.52建成區(qū)4.0注：(1)城市中心區(qū)、改造更新地區(qū)增加系數(shù)1.2-1.5。(2)編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作

7、量劃分比例為： 現(xiàn)狀調(diào)研階段15-20%,方案階段60-70%,成果制 作階段15-20%(3)計費基價為40萬元。五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃(指縣城以下的建制鎮(zhèn))小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃(1)編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（ 2）計費按規(guī)劃期末建設用地5萬元/ 平方公里計取，含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（ 3）規(guī)劃設計計費基價為30萬元。（ 4）如果進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元 / 專題。鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃（ 1）按規(guī)劃面積計費，參見相應的城市詳細規(guī)劃收費。（ 2）計費基價為30萬元。新農(nóng)村規(guī)劃（ 1）如為村（鎮(zhèn)）域規(guī)劃，視同小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費； 如為詳細規(guī)劃， 參見鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃收費

8、。（ 2）如進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元 / 專題。六、 城市近期建設規(guī)劃. 單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費60-100%計??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃的30%計取。.計費基價為30萬 七、控制性詳細規(guī)劃序號項目類別計費單價(元/公頃)1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002建成區(qū)一般地段3000-35003重點地段、中心區(qū)4500注:(1)表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則， 計費單價增加500元公頃。(2)如增加建筑形體方案示意，則計費單價增加200沅/公頃。(3)控制性詳細規(guī)劃計費基價為30萬元。(4)編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分 比例：建成區(qū)

9、：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%方案階段40% 成果制作階段30%新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%方案階段50%成 果制作階段30%八、修建性詳細規(guī)劃1.居住區(qū)序號用地規(guī)模(公頃)計費單價(萬元/公頃)120以下2.2220-502.0350-1001.54大于1001.2注：(1)計費基價為30萬元。(2)建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案 設計，則費用另計。(3)制作模型、動畫等費用另計。(4)增加規(guī)劃方案時，按30%勺規(guī)劃費用計增.城市地段序號用地規(guī)模(公頃)計費單價(萬元/公頃)1一般地段、新區(qū)2.02重點地段、大型公建及交通樞紐地區(qū)2.5注：(1)計費基價為30萬元(2)建筑單體為選型方案。如做建筑單

10、體方案 設計，則費用另計。(3)制作模型、動畫等費用另計。(4)增加規(guī)劃方案時，按30%勺規(guī)劃費用計增(5)涉及舊城改造、歷史文化名城保護或歷史 地段保護更新時，提高30%攵費。.公園、游樂場及其它公園規(guī)劃序號用地面積(公頃)計費單價(萬元/公頃)120以下2.0220-501.5350-1001.24100以上0.9注：(1)規(guī)劃設計計費基價為30萬元。(2)制作模型、動畫等費用另計。(3)專類公園乘系數(shù)1.3-2.0 ;綠地設計收費為造價的7%-12%(4)增加規(guī)劃方案時，按30%勺規(guī)劃費用計增。九、風景區(qū)規(guī)劃.風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模(平方公里)計費單價(萬元/平方公里)1小于500.92

11、50 1000.73100 -2000.54200 -5000.45500以上0.3注：(1)規(guī)劃設計計費基價為50萬元。(2)本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱.風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模(平方公里)計費單價(萬元/平方公里)備注1小于203基價50萬220-502.5基價70萬3大于502.0基價90萬注：(1)風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大 綱的工作量。(2)風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面按實際規(guī)劃利用范圍計算.風景區(qū)詳細規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于202.0220 -501.5350 1001.24100以上0.9注：規(guī)劃設計計費基價為30萬元十

12、、旅游規(guī)劃.旅游發(fā)展規(guī)劃序號規(guī)模規(guī)劃期末旅游人口（萬人）計費單價備注1?。ㄊ?、區(qū)）域2萬元/10萬人基價150萬2市（省會、副省級、計劃單歹1J、地市）域基價80萬3縣（市）域基價50萬注：根據(jù)等級及復雜程度乘以1.0-1.5的調(diào)整系 數(shù)。.其他旅游規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃收費以面積為基準，參考風景名勝區(qū)、公園、景觀規(guī)劃收費，在此基礎上增加30%-50%的旅游策劃費。十一、 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃建成區(qū)， 計費單價 1.5-2 萬元 / 平方公里，計價 30萬元；市域 / 縣域，按規(guī)劃范圍面積大小收取設計費，分類如下：(1)規(guī)劃面積小于1000k irf,計費30萬元；(2)規(guī)劃面積1000

13、2000k m2,計費50萬元；(3)規(guī)劃面積20003000k m2,計費70萬元；(4)規(guī)劃面積大于3000k irf,計費100萬元；注： 規(guī)劃深度參照 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制綱要(試行) 十二、環(huán)境景觀設計環(huán)境景觀設計指居住小區(qū)、 城市街景景觀、 校園規(guī)劃等城市各類景觀專項設計。環(huán)境景觀設計按15-60元/ 平方米收取。規(guī)劃設計計費基價為 40萬元。十三、城市設計.單獨編制城市設計總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段，按2.5萬元/平方公里 計費；詳細規(guī)劃階段，按2.5萬元/公頃計費。.不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內(nèi)容， 應在 相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加規(guī)劃設 計費：城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃

14、階段增加30-50% 設計費；控規(guī)階段增加80-100%設計費；修規(guī)階 段增加50-80%設計費。.規(guī)劃設計計費基價為30萬元。.涉及舊城改造和歷史文化保護地段提高 30%攵 費。十四、專業(yè)規(guī)劃計費單價計費單價HL序號專業(yè)規(guī)劃項目（元/平方公里）（元/公頃）備注1給水工程1500040002排水工程1800060003環(huán)境衛(wèi)生工程600030004電力工程1000040005電信工程1000040006供熱工程1500040007燃氣工程1500040008水系工程1500050009水利工境保防10000400012防空8000400013

15、防震8000400014防洪工程10000400015管線綜合1500 元/km1800 元/km 規(guī)劃綜合的各種管線的累計公里數(shù)注：規(guī)劃設計計費基價為15萬元。十五、專項規(guī)劃專項規(guī)劃特指照明規(guī)劃、廣告規(guī)劃、服務業(yè)規(guī)劃、 商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃等，則偏重于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃基礎上的空 間落實。序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）1小城市（20以下）1.52中等城市（20 50 ）1.23大城市（50 -100 ）1.04特大城市（100以上）0.7注:（ 1）專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。（ 2）規(guī)劃設計計費基價為30萬元。（ 3）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模。（ 4）

16、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3 的系數(shù)。十六、城市交通規(guī)劃序號專業(yè)規(guī)劃項目人口規(guī)模計費單價基價（萬人）（萬元 / 萬人）（萬元）1城市交通發(fā)展小城市（ 20 以下）2.130戰(zhàn)略規(guī)劃中等城市（ 20-50 ）1.8大城市（ 50-100）1.5特大城市（ 100 以上）1.22城市綜合交通小城市（ 20 以下）3.550規(guī)劃中等城市（ 20-50 ）3.0大城市（ 50-100）2.5特大城市（ 100 以上）2.03城市公共交通小城市（ 20 以下）1.830 TOC o 1-5 h z 規(guī)劃 中等城市（ 20-50 ）1.5城市交通

17、管理大城市（ 50-100 ）1.2規(guī)劃 特大城市（ 100 以上） 1.0城市交通安全規(guī)劃交通組織方案城市重點地段、交通樞紐、 4.0 萬元/ 平方公里20大型公建及周邊地段城市一般地段3.0 萬元/ 平方公里20交通影響評價城市重點地段、交通樞紐、 2.0 元 / 平方米20大型公建及周邊地段建筑面積城市一般地段1.5 元/ 平方米15建筑面積6 交通節(jié)點規(guī)劃5 萬元 / 個交叉口15（ 1）城市交通規(guī)劃深度為城市規(guī)劃編制辦法所 規(guī)定的深度。（ 2）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末 人口規(guī)模和用地規(guī)模。（ 3）本計費未包含委托單位組織實施交通調(diào)查 的工作量。（ 4）城市公共交通規(guī)劃、城

18、市交通管理規(guī)劃、城市交通安全規(guī)劃必須有先期編制的綜合交通規(guī)劃作為依據(jù)和基礎， 如尚未編制， 需要進行相應的交通調(diào)查和規(guī)劃研究， 所增加的工作量與費用另計。十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃歷史文化名城 （名鎮(zhèn)） 保護規(guī)劃以名城 （名鎮(zhèn)）范圍內(nèi)用地面積為準，按3.5萬元 /平方公里計費；計費基價為 30萬元；歷史街區(qū)保護規(guī)劃以歷史街區(qū)范圍內(nèi)的用地面積為準， 控制性詳細規(guī)劃為 0.6萬元 /公頃；修建性詳細規(guī)劃為 3.5萬元/ 公頃，計費基價為35萬元。十八、規(guī)劃咨詢1、本計費指各類規(guī)劃咨詢的計費，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計費，按所從事的規(guī)劃項目規(guī)劃設計費的30%計取。3、專家咨詢費為：如為個人，教授級高工8000元/ 工日，高工6000元/ 工日，工程師4000元/ 工日；如為項目團隊，則教授級高工團隊為 1.5萬元 /工日， 高工團隊為 1.2 萬元 / 工日， 工程師團隊為8000元/ 工日。團隊一般由3-8人組成。十九、編制標書編制標書， 指規(guī)劃設計單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進行規(guī)劃標書制定的服務項目。編制標書計費，按所編制項目規(guī)劃設計費的510計取。規(guī)劃設計費在50萬以下的，按10計??；規(guī)劃設計費在50萬以上的，按5計取。編制標書計費基價為5萬元。二十、規(guī)劃標底規(guī)劃標底