高層辦公樓調(diào)研報(bào)告

1、調(diào)研報(bào)告班級(jí)：學(xué)號(hào)：姓名：目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc476008925 調(diào)研報(bào)告 PAGEREF _Toc476008925 h 1 HYPERLINK l _Toc476008926 一、調(diào)研目的 PAGEREF _Toc476008926 h 3 HYPERLINK l _Toc476008927 二、調(diào)研對(duì)象 PAGEREF _Toc476008927 h 3 HYPERLINK l _Toc476008928 三、調(diào)研內(nèi)容 PAGEREF _Toc476008928 h 3 HYPERLINK l _Toc476008929 1、前言 PAG

2、EREF _Toc476008929 h 3 HYPERLINK l _Toc476008930 2、地理位置 PAGEREF _Toc476008930 h 3 HYPERLINK l _Toc476008931 3、辦公樓簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc476008931 h 3 HYPERLINK l _Toc476008932 4、戶型 PAGEREF _Toc476008932 h 4 HYPERLINK l _Toc476008933 5、核心筒 PAGEREF _Toc476008933 h 5 HYPERLINK l _Toc476008934 6、地下停車及功能分區(qū) PAGER

3、EF _Toc476008934 h 6 HYPERLINK l _Toc476008935 7、周邊配套 PAGEREF _Toc476008935 h 6 HYPERLINK l _Toc476008936 四、分析及總結(jié) PAGEREF _Toc476008936 h 7調(diào)研目的了解國(guó)內(nèi)外辦公樓設(shè)計(jì)的狀況和發(fā)展趨勢(shì)，了解智能化對(duì)辦公建筑的設(shè)計(jì)的影響，掌握辦公樓的設(shè)計(jì)原理。理解掌握高層建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，結(jié)構(gòu)要求、消防要求等，建立建筑、技術(shù)、構(gòu)造等基本概念。同時(shí)把握時(shí)代脈搏，創(chuàng)造反映城市特色的綜合辦公樓大廈的建筑形象，為本次辦公樓設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。 調(diào)研對(duì)象易元國(guó)際調(diào)研內(nèi)容1、前言周六我們小組進(jìn)行

4、了一次調(diào)研，鄭州有好幾個(gè)辦公樓，我們商量了之后，決定去易元國(guó)際進(jìn)行調(diào)研。我們?cè)诰W(wǎng)上簡(jiǎn)單的查完相關(guān)資料之后，乘坐地鐵前往目的地。2、地理位置位于鄭東高鐵核心，新客站南，商都路與心怡路交匯處北100米路東。占地面積1.51萬平方米，由兩棟百米方塔式地標(biāo)建筑組成，總建筑面積約12.6萬平方米，其中地上27層，地下2層，集寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)為一體，積蓄薄發(fā)厚積的中原商務(wù)文化理念，萃集資本力量，塑造企業(yè)撼動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)的事業(yè)之源。3、辦公樓簡(jiǎn)介“易成改變，元于開始”中原崛起，鄭州領(lǐng)頭。鄭東新區(qū)，高鐵旁，已成為萬眾矚目的商務(wù)新熱點(diǎn)。政策傾向于此，資金流、信息流、人才流、交通流匯聚于此。種種利好因素，注定

5、鄭東高鐵區(qū)必將榮登中原核心商務(wù)區(qū)的寶座，也必將是國(guó)內(nèi)外名企搶爭(zhēng)之地。黃金區(qū)位：鄭東高鐵核心商務(wù)區(qū)，資本聚集，共享CBD、CGD商務(wù)價(jià)值立體交通：高鐵、地鐵、城際公交、公交和出租車系統(tǒng)五站合一，彈指通達(dá)九州品質(zhì)立面：LOW-E玻璃幕墻，高檔外掛石材，彰顯國(guó)際風(fēng)范典雅大堂：9.86米挑高，精裝大堂，氣度不凡高速電梯：24部高速電梯，國(guó)際商務(wù)效率智能停車：5層智能倉(cāng)儲(chǔ)式停車，878個(gè)停車位自由空間：2408標(biāo)準(zhǔn)層，開放空間、創(chuàng)意組合商務(wù)管家：世界五大行之一的戴德梁行4、戶型A座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖建筑總層數(shù)：27；標(biāo)準(zhǔn)層面積約：1466；層高：3.5米；B座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖建筑層數(shù)：27層；標(biāo)準(zhǔn)層面積約：243

6、2；層高3.5米5、核心筒A座標(biāo)準(zhǔn)層核心筒B座標(biāo)準(zhǔn)層核心筒兩種戶型核心筒均位于樓層中間位置標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀和構(gòu)成手法：采用板式，核心中央式空間特色：采用一種復(fù)式的辦公結(jié)構(gòu)組成給人一種家的感覺6、地下停車及功能分區(qū)配電室、消防室、水泵室、空調(diào)機(jī)房等相關(guān)輔助設(shè)施大多都在地下層部分。7、周邊配套其它配套：銀行金融：交通銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建行銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)民生銀行和鄭州銀行等銀行環(huán)繞，世界金融峰匯赫然成形；商業(yè)中心：紅星美凱龍、居然之家、東建材家具城、麥德龍、肯德基、丹尼斯等商務(wù)氛圍濃厚，鄭東繁華腹地；政府機(jī)構(gòu)：省政府、河南省交通運(yùn)輸廳、河南省出入境管理中心、河南省勞動(dòng)教育管理居、河南出版集

7、團(tuán)、河南省國(guó)土資源廳等政務(wù)、商務(wù)核心，首腦智慧源地。分析及總結(jié)通過這次調(diào)研，我感覺對(duì)我本次作業(yè)的設(shè)計(jì)有很大的幫助：合理的交通流線也會(huì)影響外觀的造型。在設(shè)計(jì)時(shí)要處理好各個(gè)不同流線的組織，其中人流路線大體有：辦公人員流線、大樓管理員流線、來訪者流線、外來開會(huì)、進(jìn)餐。購(gòu)貨人員的流線。車型流線包括：上班車流，外來者車流、回車及垃圾車流線、消防車環(huán)線和自行車線路同時(shí)首層入口大廳是進(jìn)入建筑的重要交通樞紐，需要解決好與各部門的關(guān)系：與辦公室、會(huì)議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫(kù)、防災(zāi)中心、服務(wù)人員入口都有聯(lián)系，要做好交通流線設(shè)計(jì)。高層建筑安全疏散與防火設(shè)計(jì) 安全疏散設(shè)計(jì)是是高層建筑交通設(shè)計(jì)中不可忽視的組成部分

8、，因此我們需要明確高層建筑水平與垂直方向的交通體系組織。在設(shè)計(jì)中需要將防火的重點(diǎn)放在以下兩個(gè)放方面：1、注重水平疏散流線組織2、對(duì)水平與垂直運(yùn)動(dòng)交點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)處理 疏散出口 高層建筑每個(gè)防火分區(qū)和地下室的安全出口不少于兩個(gè)， 保證當(dāng)其中一個(gè)安全出口被煙火堵住時(shí)，人流仍可由其他出口疏散出去地下車庫(kù)1 規(guī)模 高層建筑停車位需求由其功能決定，另外，各個(gè)城市根據(jù)發(fā)展程度不同對(duì)停車標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算系數(shù)也稍有區(qū)別。停車位面積可為停車場(chǎng)面積估算作為初步依據(jù)。一般小型車地下車庫(kù)每車位 3545m2，室外停車場(chǎng)每車位月 2535m2。2 地下車庫(kù)的防火設(shè)計(jì) 地下車庫(kù)不設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)是，其防火分區(qū)最大為2000，設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其面積可以擴(kuò)大一倍，為 4000。設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：總體： 設(shè)計(jì)建筑與城市景觀是否和諧統(tǒng)一，尋求既能體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公建筑新穎、獨(dú)特的整體風(fēng)范，還要與城市周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致的建筑形象。 單體： 造型處理 結(jié)構(gòu)的選擇 核心筒的位置 創(chuàng)造特色空間總結(jié)：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的信息交流