淮南市心享世城營(yíng)銷(xiāo)推廣的課件

1、房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 團(tuán)圓網(wǎng) tuanyuan淮南心享世城階段營(yíng)銷(xiāo)推廣案第一部分-背景描述第二部分-現(xiàn)存問(wèn)題描述第三部分-解決問(wèn)題思路第四部分-需向市場(chǎng)傳播信息第五部分-信息整合第六部分-傳播策略目 錄第一部分-背景描述一、項(xiàng)目位于以淮舜路商圈為中心的老城區(qū)東端，北臨電廠路，南臨湖濱路，西臨田家庵區(qū)第四小學(xué)，東臨造紙廠生活區(qū)。隨著淮南市政府城市 “東進(jìn)南擴(kuò)”的規(guī)劃進(jìn)程，該項(xiàng)目地理位置愈顯優(yōu)越，屬于未來(lái)市中心，淮南第一學(xué)區(qū)。 二、目前，B區(qū)（錦源星座）13幢純多層已于2019年6月23日分期公開(kāi)面市，可供銷(xiāo)售的多層有442套，現(xiàn)已銷(xiāo)售244套。C區(qū)（錦源星河）19棟，其中10棟為多層樓房，

2、9棟為小高層商品房，以及沿湖濱路和規(guī)劃路兩側(cè)樓棟的商鋪和車(chē)庫(kù)。三、項(xiàng)目建設(shè)期約21個(gè)月，項(xiàng)目已于2019年11月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2019年8月全部竣工交付使用。背景描述第二部份-現(xiàn)存問(wèn)題描述1、客戶(hù)量不足2、項(xiàng)目在市場(chǎng)上現(xiàn)已有逐步被淡忘的跡象3、項(xiàng)目自身產(chǎn)品跨度不豐富，造成客戶(hù)流失。4、躍層產(chǎn)品推薦難度系數(shù)大5、面臨后期商業(yè)產(chǎn)品入市，如何蓄積客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)觀點(diǎn)： 俗語(yǔ)有云巧婦難為無(wú)米之炊，做營(yíng)銷(xiāo)客戶(hù)是關(guān)鍵，所以我們決定“秀”（Show）,秀出差異化，秀出項(xiàng)目品質(zhì)，秀出性?xún)r(jià)比?，F(xiàn)存問(wèn)題描述第三部分-解決問(wèn)題思路解決問(wèn)題思路一、喚醒1、通過(guò)簡(jiǎn)易的電視廣告片及DM重新喚起市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目記憶，喚起市場(chǎng)關(guān)注2、通

3、過(guò)9#、10#、13#樓產(chǎn)品推出商業(yè)產(chǎn)品及年底交房信息發(fā)布，增強(qiáng)賣(mài)場(chǎng)人氣二、直擊1、利用二次裝修效果圖冊(cè)降低躍層推薦的難度系數(shù)2、訂制商業(yè)投資寶典，描繪未來(lái)商業(yè)前景，進(jìn)而提升商業(yè)的產(chǎn)品形象，增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的喜好度，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。第四部分-需向市場(chǎng)傳播信息（一）住宅部分1、躍層2、9#、10#、13#樓產(chǎn)品推出，3、9#、10#、13#樓產(chǎn)品戶(hù)型信息4、項(xiàng)目所有產(chǎn)品年底交付（二）商業(yè)部分1、項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品信息2、未來(lái)商業(yè)規(guī)劃信息3、投資回報(bào)信息需向市場(chǎng)傳播信息第五部分-信息整合1、考慮信息傳播的單一性，建議將住宅與商業(yè)信息區(qū)域分開(kāi)2、在住宅產(chǎn)品信息上建議以躍層為主，其他產(chǎn)品信息為輔3、在商業(yè)上制作

4、一份投資寶典，主要內(nèi)容以未來(lái)商業(yè)規(guī)劃、未來(lái)商業(yè)業(yè)態(tài)及投資回報(bào)為主,從而增強(qiáng)信息的說(shuō)服力，提高現(xiàn)場(chǎng)殺客率。信息整合第六部分-傳播策略一、預(yù)選媒介傳播策略商業(yè)投資寶典 簡(jiǎn)易電視廣告二次裝修效果圖冊(cè) DM單頁(yè)戶(hù)外看板二、媒介詳解1、DM主要發(fā)布信息商業(yè)產(chǎn)品及復(fù)式樓產(chǎn)品P1：淮南人集體做大 錦源時(shí)尚街璀璨登場(chǎng)，附商業(yè)布局圖P2：用腳指頭算都劃算 躍層產(chǎn)品推薦，9#、10#、13#樓產(chǎn)品推出、年底交房信息傳播策略傳播策略二、媒介詳解2、戶(hù)外看板由于是項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)故建議以商業(yè)信息為主P1：淮南人集體做大3、簡(jiǎn)易電視廣告 建議制作工藝：將項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)景拍攝結(jié)合商業(yè)情景圖片，配合背景文字，營(yíng)造未來(lái)本小區(qū)生活意境二、

5、媒介詳解4、二次裝修效果圖冊(cè) 主要針對(duì)躍層產(chǎn)品，通過(guò)二次裝修效果圖冊(cè)在現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售推薦環(huán)節(jié)的運(yùn)用，讓客戶(hù)直觀感受躍層產(chǎn)品，通過(guò)引導(dǎo)，轉(zhuǎn)變客戶(hù)對(duì)躍層產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)。5、商業(yè)投資寶典 從未來(lái)城市發(fā)展，區(qū)域發(fā)展到未來(lái)小區(qū)人氣等各項(xiàng)指標(biāo)，包裝商業(yè)，同時(shí)通過(guò)投資回報(bào)率的數(shù)學(xué)運(yùn)算方程式，將投資回報(bào)清晰的展示在客戶(hù)眼前，從而激發(fā)客戶(hù)投資欲望。傳播策略附：商業(yè)投資寶典詳解P1，2：淮南在前進(jìn)！描述淮南城市發(fā)展現(xiàn)狀傳播策略附：商業(yè)投資寶典詳解P3、4：田家庵在發(fā)展！描述田家庵區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀傳播策略附：商業(yè)投資寶典詳解P5、6：田家庵區(qū)未來(lái)的人流中心、商業(yè)核心、財(cái)富正中心描述項(xiàng)目的未來(lái)區(qū)位價(jià)值傳播策略附：商業(yè)投資寶典詳解P

6、7，8：錦源時(shí)尚街，打造淮南商業(yè)新格局項(xiàng)目未來(lái)將塑造的商業(yè)價(jià)值傳播策略附：商業(yè)投資寶典詳解P9、10：引領(lǐng)田家庵無(wú)限商機(jī)，薈萃國(guó)際商業(yè)潮流項(xiàng)目未來(lái)將形成的商業(yè)形態(tài)傳播策略附：商業(yè)投資寶典詳解P11：一鋪富三代，賺錢(qián)穩(wěn)又快！項(xiàng)目投資收益?zhèn)鞑ゲ呗愿剑荷虡I(yè)投資寶典詳解P12：組合投資,投資收租穩(wěn)上加穩(wěn)投資經(jīng)營(yíng)法則介紹傳播策略提案完畢，敬請(qǐng)審核內(nèi)容簡(jiǎn)介：一、包含六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營(yíng)銷(xiāo)策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合全套容量：600GB，海量二、41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶(hù)型、土地、施工、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開(kāi)發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、

7、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島五、內(nèi)容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG鄭重承諾：如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無(wú)條件退貨！全國(guó)范圍送貨上門(mén)！貨到付款！由于篇幅所限，以下僅列出2019年更新的部分資料如對(duì)目錄有疑問(wèn)，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！更多詳情介紹請(qǐng)登陸： tuanyuan 聯(lián)系QQ：13235566392019年沿海賽洛城華北地區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部匯報(bào)報(bào)告-62頁(yè) pdf2019年武漢萬(wàn)科城二期營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃-39頁(yè) ppt同致行2019年長(zhǎng)沙

8、市莊園雙河灣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告-133頁(yè) ppt尚美佳2019年南昌濱江一號(hào)整合推廣構(gòu)想-115頁(yè) ppt2019年西安大都市新北城領(lǐng)地未來(lái)城營(yíng)銷(xiāo)策略-56頁(yè) ppt2019年武漢三金國(guó)際鑫城B區(qū)營(yíng)銷(xiāo)推廣案-101頁(yè) ppt2019年海南?？诎雿u壹號(hào)營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告-123頁(yè) ppt2019年7月8日青島保利百合花園案例分析-87頁(yè) ppt2019年吉安市水岸名都推廣方案-51頁(yè) ppt2019年成都交大壹佰棟營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略綱領(lǐng)-101頁(yè) ppt銷(xiāo)售管理人員能力發(fā)展手冊(cè)-119頁(yè) word房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)-190頁(yè) ppt世聯(lián)2019年青島萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)銷(xiāo)售執(zhí)行方案-146頁(yè) ppt鑫苑2019年8月鄭州

9、溪山御府開(kāi)盤(pán)研究淺談-7頁(yè) pdf2019年5月5日某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)工作準(zhǔn)備總控表-1頁(yè) excel2019年7月某大型知名地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部寫(xiě)字樓市場(chǎng)培訓(xùn)-66頁(yè) ppt中原深圳幸?；▓@營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行報(bào)告-94頁(yè) ppt世聯(lián)2019年惠州中信城市時(shí)代第三季度銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告-45頁(yè) ppt2019年重慶富港天地銷(xiāo)售執(zhí)行詳案-22頁(yè) word康田國(guó)際案場(chǎng)管理制度-29頁(yè) word世聯(lián)如何進(jìn)行開(kāi)盤(pán)前客戶(hù)摸排-26頁(yè) pdf中原2019年1月31日珠海華發(fā)水郡二期A區(qū)開(kāi)盤(pán)報(bào)告-23頁(yè) ppt2019年文登香湖彼岸銷(xiāo)講-7頁(yè) word房地產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)寶典-以顧客為中心的銷(xiāo)售-209頁(yè) ppt2009年南京新景祥營(yíng)銷(xiāo)事務(wù)流

10、程-46頁(yè) word2019年3月鄭州托斯卡納營(yíng)銷(xiāo)回顧-6頁(yè) word世聯(lián)2019年深圳金地梅隴鎮(zhèn)2期價(jià)格策略報(bào)告-93頁(yè) ppt2019年7月太原星河灣一期開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)分析-17頁(yè) pdf2019年7月太原星河灣開(kāi)盤(pán)報(bào)告-16頁(yè) pdf世聯(lián)物業(yè)代理部項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)-20頁(yè) pdf同致行2019年?？谑懈涣τ?月28日活動(dòng)總結(jié)報(bào)告-27頁(yè) ppt上海大通2019年昆山花橋地塊前期市場(chǎng)及定位報(bào)告-47頁(yè) ppt達(dá)觀機(jī)構(gòu)2019年長(zhǎng)沙中糧北緯28整合推廣策略提案-214頁(yè) ppt北京朗力傳播2019年邢臺(tái)七十九號(hào)院項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃案-169頁(yè) ppt2019年8月27日泰安恒基都市森林房展會(huì)待確認(rèn)事

11、項(xiàng)-51頁(yè) ppt中原2019年北京中建大興棗園路項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)-146頁(yè) ppt中原2019年6月無(wú)錫融僑觀邸項(xiàng)目整合推廣策略提案-73頁(yè) ppt同策2019年上海大華圣地維辣競(jìng)標(biāo)方案-76頁(yè) ppt潤(rùn)宏地產(chǎn)2019年名流置業(yè)安陽(yáng)市滑縣項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略提報(bào)-147頁(yè) pdf匯豐行2019年石家莊融匯尚筑深度定位提案-63頁(yè) ppt中原2019年6月無(wú)錫融僑觀邸項(xiàng)目整合推廣策略提案-73頁(yè) ppt中原2019年6月濟(jì)南紅尚坊招商銷(xiāo)售策略報(bào)告-122頁(yè) ppt同策2019年上海大華圣地維辣競(jìng)標(biāo)方案-76頁(yè) ppt同致行2019年?？谑懈涣τ?月28日活動(dòng)總結(jié)報(bào)告-27頁(yè) ppt達(dá)觀機(jī)構(gòu)2019年長(zhǎng)沙中

12、糧北緯28整合推廣策略提案-214頁(yè) ppt2019年5月1日青島萬(wàn)科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細(xì)案-3頁(yè) excel中原地產(chǎn)周刊（2019.08.23-2019.08.29）-16頁(yè) word博思堂2019年7月12日2019年7月18日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控-78頁(yè) ppt博思堂2019年5月10日2019年5月17日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控-60頁(yè) ppt博思堂2019年5月3日2019年5月9日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控-56頁(yè) ppt仲量聯(lián)行2019年2月天津泰安道項(xiàng)目定位報(bào)告-299頁(yè) pdf世聯(lián)2019年8月20日安徽新華綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告-24頁(yè) ppt2019年青銅騎士?jī)?nèi)參（公關(guān)媒介部7月份綜合報(bào)告）-

13、103頁(yè) ppt中原2019年3月北京昌平小湯山常興莊B地塊可研報(bào)告-71頁(yè) ppt易居2019年7月南京建鄴萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣大綱-105頁(yè) ppt德思勤2019年4月28日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報(bào)告-69頁(yè) pdf綠城集團(tuán)2019年5月別墅景觀設(shè)計(jì)管理淺析-107頁(yè) ppt策源2019年無(wú)錫蘇寧環(huán)球北塘項(xiàng)目定位建議-78頁(yè) ppt2019年武漢萬(wàn)科城二期營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃-39頁(yè) ppt中原2019年北京中建大興棗園路項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)-146頁(yè) ppt天啟開(kāi)啟2009年12月大連琥珀灣項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告-59頁(yè) ppt世聯(lián)上海千畝大盤(pán)案例集-67頁(yè) pdf世聯(lián)2009年主題酒店研究及案例-44頁(yè) p

14、pt豐吾堂觀市2019年08月重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-36頁(yè) word濱海旅游地產(chǎn)綜述-90頁(yè) ppt2019年7月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)月度播報(bào)-30頁(yè) word2019年07月18日成都龍湖長(zhǎng)橋郡精品營(yíng)銷(xiāo)調(diào)研-27頁(yè) ppt2019年6-7月區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格月度分析報(bào)告-82頁(yè) word2019年5月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告-106頁(yè) pdf2009年夏季萬(wàn)科新產(chǎn)品分析：四大產(chǎn)品形態(tài)代表詳析-65頁(yè) ppt2019年中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控走向分析-41頁(yè) pdf2019年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-163頁(yè) pdf2019年上半年北京別墅銷(xiāo)售排行-2頁(yè) pdf2019年8月上海房地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告-38頁(yè) p

15、pt2019年8月南通房地產(chǎn)市場(chǎng)成交分析-6頁(yè) word2019年8月哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-18頁(yè) word2019年8月成都房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)成交分析-8頁(yè) word2019年8月北京房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-7頁(yè) word仲量梁行2019年合肥公寓市場(chǎng)研究報(bào)告-54頁(yè) ppt中原2019年上半年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告-36頁(yè) word土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本測(cè)算通用模板-5頁(yè) excel成都萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目防水抗?jié)B體系-35頁(yè) pdf地中海風(fēng)格經(jīng)典樓盤(pán)參考-296個(gè)文件 jpg/word2009年日本商業(yè)街景觀實(shí)拍-78張圖片 jpg國(guó)家大劇院施工組織設(shè)計(jì)方案-354頁(yè) word2019年8月烏魯木齊

16、綠城玫瑰園別墅現(xiàn)場(chǎng)照片-9張圖片 jpg2019年8月某項(xiàng)目售樓部及樣板房裝修施工招標(biāo)文件-9頁(yè) wordXXX工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作檢討會(huì)議報(bào)告-40頁(yè) pdf阿特金斯2009年酒店地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例-62頁(yè) pdf金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司小戶(hù)型設(shè)計(jì)競(jìng)賽-12頁(yè) ppt2019年1-8月長(zhǎng)春土地出讓表-1頁(yè) excel某項(xiàng)目一期建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件-90頁(yè) word恒大2019年室內(nèi)精裝修工程管理指導(dǎo)書(shū)-108頁(yè) word給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)-15個(gè)文件 word西元推廣機(jī)構(gòu)2009年年廣州江景房典型戶(hù)型-198頁(yè) ppt2019年北京燕山石化金燕園園林景觀施工工程施工組織設(shè)計(jì)-53頁(yè) word0

17、7SD101-8電力電纜井設(shè)計(jì)與安裝-138頁(yè) pdf北京君山高爾夫別墅戶(hù)型圖-70張圖片 jpg萬(wàn)科2019年7月29日大型中央空調(diào)安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)-12頁(yè) word2019年05月某公司工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則-119頁(yè) word某公司組織授權(quán)手冊(cè)（標(biāo)準(zhǔn)模板）-12頁(yè) excel房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃（姚玉蓉）-214頁(yè) ppt策源工作手冊(cè)2019版-143頁(yè) word2019年萊蒙鵬源定制化薪酬分析報(bào)告-51頁(yè) ppt2019年萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)出品標(biāo)準(zhǔn)化-76頁(yè) pdf2019年6月建設(shè)工程承包合同-78頁(yè) ppt某地產(chǎn)集團(tuán)綜合治理工作手冊(cè)-19頁(yè) word創(chuàng)建客戶(hù)型開(kāi)發(fā)商-企業(yè)轉(zhuǎn)型、制度創(chuàng)新與流程再造-9

18、8頁(yè) ppt績(jī)效考核基礎(chǔ)知識(shí)-40頁(yè) ppt2019年華潤(rùn)置地經(jīng)典形象推介：華潤(rùn)的一天-27頁(yè) ppt2019年龍湖企業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)管理-62頁(yè) pdf浙江通和置業(yè)投資有限公司預(yù)算管理制度-9頁(yè) word房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程解析-52頁(yè) pdf2009年萬(wàn)方地產(chǎn)股份有限公司資金管理制度-7頁(yè) pdf2019年8月國(guó)信地產(chǎn)成本管控節(jié)點(diǎn)概要-58頁(yè) ppt2019年?yáng)|旭地產(chǎn)管控資料-9個(gè)文件 word/ppt/excel某公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、管控模式設(shè)計(jì)-66頁(yè) ppt某房地產(chǎn)公司制度匯編-190頁(yè) pdf房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)-115頁(yè) ppt深圳大學(xué)房地產(chǎn)投資分析課件-6個(gè)文件 ppt城市綜合

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