關(guān)于沈陽雨潤農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心項目環(huán)保審批情況公

1、PAGE PAGE 7關(guān)于沈陽雨潤農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心項目環(huán)保審批情況公示一、建設(shè)單位單位名稱：沈陽雨潤農(nóng)產(chǎn)品全球采購有限公司地址：沈陽市沈北新區(qū)沈北路76-2號二、建設(shè)地點建設(shè)項目位于沈陽市蒲河新城郭七屯，項目用地東側(cè)為空地、西至雅居街、南至蒲盛路、北至蒲昌路，由于建設(shè)項目占地較大，其用地內(nèi)還分布有陵園北街及天乾湖街，另外南小河在項目用地內(nèi)由南向北流過匯入蒲河。三、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)項目總投資99.5億元人民幣，總占地面積1427405m2，總建筑面積2211600m2，擬建設(shè)成為集農(nóng)副食品展示交易、加工、倉儲、物流配送、綜合服務(wù)、商業(yè)配套及住宅等多功能于一體的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心。項目建成

2、后，年交易量約為550萬噸；最大儲存量約為120萬噸，其中蔬菜、水果、副食為50萬噸，水產(chǎn)、肉類為50萬噸，糧油為20萬噸。建設(shè)項目用地功能分區(qū)見圖1，主要建設(shè)內(nèi)容見表1。圖1 建設(shè)項目用地功能分區(qū)圖表1 建設(shè)項目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表功能區(qū)分類主要內(nèi)容倉儲加工區(qū)倉儲加工區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品倉儲、加工、配送。通過加工配送活動，滿足超市、二級農(nóng)貿(mào)市場、團體采購等采購需求。主體工程冷庫倉儲區(qū)建設(shè)3座冷庫，設(shè)計冷藏總?cè)萘?0萬噸。加工區(qū)建設(shè)5棟2層加工車間，設(shè)置蔬菜、果品及肉類加工。配套工程加油站建設(shè)加油站1處，建在倉儲區(qū)東南角，自用不對外。交易展示區(qū)綜合展示交易區(qū)商品主要為蔬菜、果品、凍品、水產(chǎn)、肉類、糧油、副

3、食、調(diào)料、酒飲茶和花卉。主體工程交易大廳建3層交易大廳8棟，交易大廳1-2層為交易展示區(qū)、3層為對應(yīng)的倉儲庫房。配套工程綜合服務(wù)中心建設(shè)8層（局部4層）綜合服務(wù)樓1棟，主要用于結(jié)算中心、檢驗檢測中心、拍賣中心、信息網(wǎng)絡(luò)中心、行政管理中心、服務(wù)中心（工商、稅務(wù)、銀行、郵政、保險、海關(guān)等）辦公；4層裙樓用于商品展示。精品交易區(qū)精品交易區(qū)集人參、鹿茸、精品木耳、高檔煙酒等高檔農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。主體工程交易大廳建設(shè)6棟4層的交易大廳，1-2層為交易大廳，3-4層為對應(yīng)的產(chǎn)品倉庫。SOHO辦公區(qū)SOHO辦公區(qū)酒店、寫字間、商鋪等為一體的綜合性商務(wù)、商業(yè)配套設(shè)施，為商戶和來往客商，提供餐飲、娛樂等服務(wù)。主

4、體工程商務(wù)酒店建設(shè)15層商務(wù)酒店一處，客房約300間。商務(wù)辦公建設(shè)4棟10層SOHO寫字樓，地上4層有裙房相連。總部基地及商貿(mào)區(qū)總部基地及商貿(mào)區(qū)強化現(xiàn)代物流的配套服務(wù)設(shè)施，強調(diào)研發(fā)辦公、商務(wù)會議等功能，培育第三方物流企業(yè)總部。主體工程星級酒店建設(shè)15層星級酒店一處，客房約300間?？偛炕丶吧藤Q(mào)區(qū)建設(shè)15層建筑5棟、12層建筑11棟、10層建筑4棟、6層建筑6棟，主要用于第三方物流企業(yè)辦公。配套居住區(qū)配套居住區(qū)規(guī)劃在蒲昌路以南、陵園北街以西與南小河所圍成的三角地區(qū)建設(shè)配套居住區(qū)。主體工程配套居住區(qū)建設(shè)41棟建筑，其中40棟居民樓、1棟業(yè)主會所，東、北兩側(cè)沿街4層裙房為商業(yè)網(wǎng)點。配套居住區(qū)建成后

5、能容納3200戶、10240人。四、項目主要污染物排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) = 1 * GB2 停車場汽車尾氣NOx排放執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）新污染源大氣污染物排放限值。 = 2 * GB2 施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-90）中不同施工階段作業(yè)晝、夜間噪聲限值。 建設(shè)項目排水進入道義污水處理廠，排水執(zhí)行遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(DB21/1627-2008)表2中標(biāo)準(zhǔn)。 = 4 * GB2 中水水質(zhì)執(zhí)行城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)（GB/T18920-2002）。 = 5 * GB2 中水處理站惡臭污染物執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 189

6、182002）二級。 = 6 * GB2 垃圾房臭氣排放惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(GB14554-93)新污染源二級。 = 7 * GB2 餐飲油煙，執(zhí)行飲食業(yè)餐飲油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18483-2001）。 = 8 * GB2 廠界噪聲，執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12348-2008）4類，晝間70dB夜間55dB。 = 9 * GB2 固體廢物排放執(zhí)行遼寧省工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)（DB21-777-94）。五、擬采取的環(huán)境保護措施1、建設(shè)期 建筑施工場地必須設(shè)置統(tǒng)一的圍檔，禁止高空拋撒建筑垃圾，防止施工過程中易生塵物料、渣土的外逸。對工地裸露地面必須采取軟硬覆蓋及灑水等防塵的措施。 =

7、2 * GB2 施工場地主要干道必須采取瀝青覆蓋或臨時砂石鋪蓋等硬化措施，避免施工道路產(chǎn)生揚塵。施工車輛出入現(xiàn)場必須采取沖洗輪胎等措施，防止車輛帶泥沙出現(xiàn)場。 = 3 * GB2 施工現(xiàn)場殘土、沙料等易起塵物料必須采取覆蓋防塵網(wǎng)（布）或噴灑覆蓋劑等有效措施，并要經(jīng)常進行灑水保濕，避免揚塵污染。 = 4 * GB2 水泥、白灰必須放在庫內(nèi)儲存或嚴(yán)密遮蓋，不準(zhǔn)在施工場地自制混凝土，應(yīng)使用商業(yè)混凝土。 = 5 * GB2 在施工工地禁止使用原煤、木柴散燒爐灶，禁止敞口熬瀝青，施工現(xiàn)場暫設(shè)爐灶必須使用液化氣、電等清潔燃料。 = 6 * GB2 清運殘土、沙土及垃圾等的裝載高度不得超過車輛護欄，并采取全

8、覆蓋措施，以防止遺撒。 = 7 * GB2 施工結(jié)束后必須及時清理和平整現(xiàn)場、清運殘土和垃圾，并進行軟硬覆蓋。 = 8 * GB2 依照沈陽市環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定中對建筑施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)禁夜間（22：006：00期間）自由作業(yè)，因特殊需要延續(xù)施工時間的，必須報有關(guān)管理部門批準(zhǔn)。 = 9 * GB2 對高噪聲的設(shè)備要進行適當(dāng)屏蔽，盡量避免高噪聲設(shè)備同時施工。在設(shè)備選用上盡量采用低噪聲設(shè)備，作臨時的隔聲、消聲和減振等綜合治理。 = 9 * GB2 對于施工期的建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護措施，及時清理建筑垃圾、嚴(yán)禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風(fēng)吹雨淋、在垃圾運輸過程中避免灑落。2、運營期2.1大氣污

9、染物 汽車尾氣地下停車場設(shè)施強制排風(fēng)設(shè)施，停車場廢氣引至地面排氣口排放，排風(fēng)口高度高于室外地坪2.5m，排氣口朝上，全部位于綠地內(nèi)，距離居民樓距離大于10m，對排氣口進行景觀裝飾，并采用綠化遮擋。 = 2 * GB2 餐飲油煙綜合樓職工食堂、商務(wù)酒店及星級酒店餐飲項目為大型餐飲項目，安裝凈化效率不小于90%的油煙凈化裝置處理達標(biāo)后，經(jīng)專用內(nèi)置煙道引至食堂所在建筑樓頂排放。 = 3 * GB2 加油站廢氣加油站廢氣經(jīng)回收率大于95%的膜分離裝置凈化處理，回收汽油返回油罐，凈化后的氣體經(jīng)由排氣泵送至4m高的通氣管中排放。 = 4 * GB2 異味垃圾的袋裝化可大大降低臭氣的逸散，對倉儲加工區(qū)及交易

10、區(qū)產(chǎn)生的廢棄蔬菜、水產(chǎn)等垃圾及時進行袋裝化處理，并及時清運至垃圾房暫存。垃圾房選址位于倉儲加工區(qū)蒸煮車間南側(cè)，距南廠界50m、距東廠界260m、距北廠界380m、距西側(cè)交易大廳480m，垃圾房為全封閉建筑，垃圾袋裝化處理后暫存于垃圾房內(nèi)，委托環(huán)衛(wèi)部門對垃圾房中的垃圾進行日產(chǎn)日清，將廢物及時收集清理出去，從源頭上避免異味產(chǎn)生。 = 5 * GB2 氨氣檢修時產(chǎn)生的少量揮發(fā)氨氣經(jīng)專用吸收裝置捕集后用稀鹽酸溶液進行吸收處理。 = 6 * GB2 中水處理站惡臭建設(shè)項目建設(shè)1座中水站，中水站位于交易展示區(qū)倉庫及停車樓西側(cè)綠地內(nèi)地下位置，為全地下結(jié)構(gòu)，距配套居住區(qū)700m；在調(diào)節(jié)池等產(chǎn)生異味的處理池中噴

11、灑除臭劑，并對產(chǎn)生臭氣的主要環(huán)節(jié)，即污泥脫水間實施封閉生產(chǎn)，脫水間通風(fēng)換氣全部經(jīng)脫臭塔進行除臭處理后排放，污泥間臭氣引至4層停車樓樓頂排放。2.2 水污染防治措施建設(shè)項目餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，與其他污水排入化糞池處理，化糞池出水部分進行中水處理后回用于綠化用水、沖廁用水、洗車用水及園區(qū)清掃用水等，其余排入市政污水管網(wǎng)進入道義污水處理廠。建設(shè)項目中水站處理能力為3000t/d，采用生物接觸氧化法處理工藝。建設(shè)單位應(yīng)將中水回用設(shè)施設(shè)計納入到園區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計中去，并保證與主體工程同時施工、同時投入運營。中水站地面全部采取防腐防滲處理，所有中水回用管道設(shè)施應(yīng)標(biāo)明“中水設(shè)施”識別標(biāo)志，中水設(shè)施的出水

12、口必須標(biāo)明“非飲用水”字樣，禁止接入不符合水質(zhì)要求的各類廢水。2.3 噪聲污染防治措施 = 1 * GB2 車輛噪聲加強對地面停車場車輛的進出管理，盡量縮短汽車的怠速停留時間，禁止園區(qū)內(nèi)車輛鳴笛；合理設(shè)定大型車輛物流時間及運輸路線，出貨車輛全部在白天駛出，18:00次日6:00之間停止出貨，車輛進入沈陽市轄區(qū)后，主要沿沈哈高速公路及環(huán)城高速公路行駛至蒲河新城，經(jīng)新城內(nèi)蒲盛路、天乾湖街、蒲昌路（天乾湖街以東路段）及倉儲加工區(qū)東側(cè)規(guī)劃路進入廠區(qū)，不在居民區(qū)周邊道路行駛；貨物裝卸均在倉庫內(nèi)進行，不在室外進行貨物裝卸，園區(qū)內(nèi)貨物物流采用人工或電瓶車運輸；對于沿街的居民樓，應(yīng)強化隔聲處理，安裝通風(fēng)隔聲窗

13、，降低交通噪聲影響。 = 2 * GB2 設(shè)備噪聲降低噪聲首先應(yīng)從設(shè)備著手，其次再從建筑布置與設(shè)計上采取措施，具體降噪措施如下： = 1 * GB3 進行設(shè)備招標(biāo)時，選擇低噪聲設(shè)備，對重點噪聲源（如風(fēng)機、中央空調(diào)冷卻塔等），向設(shè)備制造廠家提出噪聲控制要求，原則上風(fēng)機及冷卻塔設(shè)備噪聲源強不應(yīng)高于80dB； = 2 * GB3 設(shè)備全部置于單獨密閉設(shè)備間內(nèi)，水泵房、換熱站、中水站、中央空調(diào)制冷機組全部置于地下設(shè)備間，放置強聲源設(shè)備的房間應(yīng)做密閉處理，并對設(shè)備采取隔聲、減振措施； = 3 * GB3 風(fēng)機置于單獨設(shè)備間，加隔音罩與外界隔離，隔音罩可采用巖棉、苯板及玻璃纖維隔音層，同時采取減振措施，風(fēng)

14、機出口安裝消音器，安裝隔音門窗； = 4 * GB3 對泵的基座采取減振措施，并用吸聲材料作隔聲罩； = 5 * GB3 冷卻塔選址距居民樓距離大于104m，選擇低噪聲冷卻塔，采取包消聲棉、設(shè)減振器等隔音消聲措施，并在冷卻塔四周設(shè)置景觀屏障； = 6 * GB3 對于機械通排風(fēng)裝置風(fēng)管連接用軟街頭； = 7 * GB3 中水站采用潛水電機和潛水泵，選擇機械曝氣方式而不是鼓風(fēng)曝氣方式； = 8 * GB3 建立設(shè)備的定檢制度、合理安排大修小修作業(yè)制度，確保各設(shè)備系統(tǒng)的正常運行； = 9 * GB3 在設(shè)備安裝及土建施工時，重點設(shè)備均應(yīng)采取減振、防振措施，現(xiàn)場嚴(yán)格監(jiān)督管理，提高安裝質(zhì)量，從聲源上降

15、低噪聲的產(chǎn)生量。2.4 固體廢物污染防治措施合理布設(shè)垃圾收集點，確保建設(shè)項目各功能區(qū)的整潔，并對固體廢棄物實行分類管理，對包裝廢棄物、辦公廢紙等應(yīng)進行回收利用，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)每天定時清運；對倉儲加工區(qū)及交易區(qū)產(chǎn)生的廢棄蔬菜、水產(chǎn)等垃圾極易腐化變質(zhì)，及時進行袋裝化處理，并及時清運至垃圾房暫存，由環(huán)衛(wèi)部門每天定時進行清運至填埋場填埋處理，保證日產(chǎn)日清，同時應(yīng)做好垃圾房及垃圾收集點的消毒工作，殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅；餐飲廢物及隔油池產(chǎn)生的廢油脂采用專用密閉容器貯存，日產(chǎn)日清，交由有資質(zhì)的專業(yè)部門處理；中水處理產(chǎn)生的污泥暫存于污泥間內(nèi)的污泥池，污泥由環(huán)衛(wèi)部門定期吸走，與化糞池的污泥一

16、并處理。2.5 綠化措施建設(shè)項目綠化面積共為281064m2，平均綠化率為20%，配套居住區(qū)綠化率為35%，總部基地及商貿(mào)區(qū)綠化率為27.5%，其他區(qū)域綠化率為15%。2.6 公建部分環(huán)保措施 根據(jù)沈陽市環(huán)境保護局200251號關(guān)于停止審批飲食娛樂服務(wù)業(yè)污染擾民項目的通知的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)限制餐飲服務(wù)、桑拿洗浴、歌舞廳、機動車修理及服務(wù)加工等項目進入小區(qū)。 建設(shè)單位對公建部分裝修時應(yīng)禁止使用有毒有害的裝修材料。 住宅建筑商業(yè)網(wǎng)點的內(nèi)置煙道應(yīng)與居民煙道分離，若引進餐飲、KTV、桑拿洗浴等三產(chǎn)項目，運行前需另行進行環(huán)境影響評價。六、總量控制項目建成后需要進行總量控制的指標(biāo)有CODcr 29.3t/a、NH3-N2.1t/a。七、評價結(jié)論要點1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策建設(shè)項目符合國家“十一五”規(guī)劃綱要、物流業(yè)調(diào)整與振興計劃、沈陽市現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、沈北地區(qū)建設(shè)項目環(huán)境保護準(zhǔn)入行業(yè)要求及蒲河新城用地規(guī)劃，屬于國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄(2005年本)