河北張家口自主選址情況介紹

1、張家口鐵塔公司自主選址情況介紹一、 自主選址總體安排張家口鐵塔公司2015年接收運(yùn)營發(fā)展部提供的運(yùn)營商新建 需求共1208個(gè)，物理站址1082個(gè)，利用運(yùn)營商提供的基站公 參與新建需求整合共享站址需求數(shù)量701個(gè)，新建站址需求數(shù) 量507個(gè)。根據(jù)上述情況，本著“效益優(yōu)先、共享為王”的方針，制 定了本公司選址思路，主要分為以下五步：一是深挖存量資源，積極爭(zhēng)取共享：我公司要求區(qū)域人員 必須對(duì)每個(gè)新建需求站址進(jìn)行實(shí)地勘察，查看在選址要求規(guī)定 的偏移范圍內(nèi)是否有其他運(yùn)營商的存量或在建站點(diǎn)。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng) 勘查中發(fā)現(xiàn)的具備共享?xiàng)l件的站點(diǎn)，積極與運(yùn)營商溝通，協(xié)調(diào) 變更為共享。截止本月，由規(guī)劃新建改為共享存量的站點(diǎn)

2、數(shù)已 占總選址數(shù)量的1/4，取得良好的效果。二是多家共建需求優(yōu)先選址：在實(shí)地勘察的前提下，對(duì)兩 家運(yùn)營商以上共建需求的站址優(yōu)先選址，做到及早建設(shè)、及時(shí) 交付、提前受益。三是對(duì)有共享空間的站址進(jìn)行重點(diǎn)選址：充分發(fā)揮公司網(wǎng) 優(yōu)規(guī)劃能力，對(duì)目前是單家需求，但是以后具備多家運(yùn)營商租 用的站址進(jìn)行重點(diǎn)選址。同時(shí)在設(shè)計(jì)建設(shè)中，預(yù)留改造擴(kuò)容的 空間，為公司今后的發(fā)展做好鋪墊。四是攻堅(jiān)克難，通過對(duì)疑難站址的選址，提升公司的在運(yùn) 營商、社會(huì)的威望：對(duì)運(yùn)營商長期無法解決的的疑難站址，公 司根據(jù)不同的區(qū)域采取全員摘牌的選址形式，充分發(fā)揮每位員 工潛力、社會(huì)關(guān)系積極選址，讓運(yùn)營商感知到我公司的選址能 力，獲得運(yùn)營商的

3、認(rèn)可，同時(shí)加大公司對(duì)社會(huì)的影響力。五是通過與政府的溝通，加大公共綠地開放，讓政府免費(fèi) 提供站址：根據(jù)省政府與鐵塔公司的戰(zhàn)略合作協(xié)議精神，我公 司在4月15日與市政府專門召開了由各縣、區(qū)及相關(guān)單位負(fù)責(zé) 人參加的市長辦公會(huì)。明確要求各縣區(qū)、各有關(guān)部門要對(duì)鐵塔 公司的項(xiàng)目立項(xiàng)開通“綠色通道”，最大限度地簡(jiǎn)化審批程序、 縮短審批時(shí)間，幫助鐵塔公司解決基站建設(shè)涉及的征、占地問 題，并向鐵塔公司免費(fèi)開放公共用地、綠地以及路燈桿等公共 設(shè)施資源，在法律法規(guī)允許的前日提下，減免相關(guān)行政性收費(fèi)。按照上述思路公司精心組織，自有人員全部出動(dòng)，對(duì)每個(gè) 站進(jìn)行全面實(shí)勘，了解情況，在實(shí)際選址中與政府、住建局、 縣公司運(yùn)營

4、商等相關(guān)單位溝通協(xié)作，形成良好合作關(guān)系，同時(shí) 引導(dǎo)進(jìn)行共享共建，提升共享率。二、自主選址案例1.改共享類案例：聯(lián)通2014年W網(wǎng)三期行政村覆蓋站點(diǎn)“蔚縣吉家莊鎮(zhèn)彭家村”基站彭莊子村共13戶人家，因年輕人外出務(wù)工，常年居住人員 只有老人和兒童。該村位于大山深處，距周邊村莊較遠(yuǎn)且均被 大山阻隔，村內(nèi)只有一條土路通往山外。該站點(diǎn)預(yù)期用戶數(shù)及 話務(wù)量極低，后期共享可能性幾乎沒有，而且存在運(yùn)營商只短 期租用的風(fēng)險(xiǎn)。（藍(lán)色為移動(dòng)站點(diǎn)、紅色為聯(lián)通站點(diǎn)、綠色為電信站點(diǎn)）我公司選址人員在選址過程中發(fā)現(xiàn)，從吉家莊鎮(zhèn)至彭莊子 村之間聯(lián)通只有王莊子一個(gè)基站，王莊子基站距吉家莊基站約8 公里，地勢(shì)較為平坦，兩個(gè)基站之間

5、有7個(gè)自然村聯(lián)通信號(hào)較 差，未達(dá)到完全覆蓋。如果改為共享王莊子與吉家莊之間的電 信大菜莊基站不論從建設(shè)投資，建設(shè)速度以及從運(yùn)營商市場(chǎng)發(fā) 展角度均遠(yuǎn)優(yōu)于彭莊子基站。我公司選址人員基于以上情況積極與聯(lián)通當(dāng)?shù)胤止緶贤ǎ?介紹現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，以運(yùn)營商角度從傳輸建設(shè)、市場(chǎng)發(fā)展、后 期維護(hù)等方面詳細(xì)分析共享電信大菜莊基站的好處，得到運(yùn)營 商的充分認(rèn)可。與其建設(shè)人員對(duì)實(shí)地進(jìn)行了二次勘查后，運(yùn)營 商同意將新建彭莊子需求改為共享電信大菜莊基站，并對(duì)我公 司基站建設(shè)切實(shí)是以為運(yùn)營商服務(wù)角度出發(fā)給予充分肯定和感 謝。通過共享，節(jié)省建設(shè)投資30萬元，場(chǎng)地租賃按20年計(jì)算， 節(jié)省場(chǎng)地租賃費(fèi)用6萬元。2、改共建類:（藍(lán)色

6、為移動(dòng)站點(diǎn)、紅色為聯(lián)通站點(diǎn)、綠色為電信站點(diǎn)）我公司整合移動(dòng)公司和電信公司共建宣化京新高速3基站，后接到中國聯(lián)通新建行政村覆蓋需求“窯子頭”基站需求。聯(lián) 通規(guī)劃站點(diǎn)位置與宣化京新高速3距離超過1公里，因此在第 一輪后臺(tái)數(shù)據(jù)整合時(shí)未列入共建站點(diǎn)。我公司選址人員在現(xiàn)場(chǎng) 選址時(shí)發(fā)現(xiàn)窯子頭村與高速間地勢(shì)較為平坦，將窯子頭站挪至 村子與高速中間即滿足村子覆蓋也能滿足高速覆蓋需求，初步 選定站址距離高速230米，距離村子650米。隨后我公司選址人員與各運(yùn)營商當(dāng)?shù)胤止具M(jìn)行溝通并實(shí) 地查看，運(yùn)營部負(fù)責(zé)與各運(yùn)營商市公司建設(shè)及優(yōu)化部門溝通， 均得到認(rèn)可。最終，該站點(diǎn)成為三家共建站點(diǎn)。通過共建，節(jié) 省建設(shè)投資30萬

7、元，場(chǎng)地租賃按20年計(jì)算，節(jié)省場(chǎng)地租賃費(fèi) 用6萬元。3、典型疑難站址：涿鹿廣電局原三家運(yùn)營商均租用涿鹿縣廣電局廣播電視塔架設(shè)天線。 廣電局對(duì)電視塔改造，要求租賃鐵塔運(yùn)營商在5月30日前全部 搬遷。此站位于涿鹿縣城南北主干道，周邊為高密度住宅區(qū)， 各運(yùn)營商計(jì)劃在附近選址均未成功。5月6日我公司接到三家運(yùn) 營商緊急需求后，區(qū)域負(fù)責(zé)人員與該縣臨聘人員立即到現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 地勘察，發(fā)現(xiàn)原基站所在人民北街兩側(cè)均有輸電線路，路北區(qū) 域整體開發(fā)，無法建站；只有人民北街與隆都路交叉口東面馬 路便道上可以安裝美化塔。選定好站址位置后，縣區(qū)人員與三 家運(yùn)營商及時(shí)溝通，選址位置得到了大家的認(rèn)可。etltlt KfFI玨ma

8、ni Uit|H.-yET 31 DUmi-L* 心 -IWUHO55E呼 J -ftSflfc “壯叫I： Jl5 AllJ 目 1-4 5 W5項(xiàng) 暗仕隊(duì)I： u姓mwmJ - nmM 口 ST睛il- r. ! iUSM-7im-!電商W隨即區(qū)域負(fù)責(zé)人員與縣區(qū)人員與縣政府、住建局對(duì)此站占用公共用地事宜進(jìn)行了積極的溝通洽談，獲得了縣政府的支持， 同意該處建設(shè)35米美化塔。但35米塔無法同時(shí)滿足3家運(yùn)營 商2、3、4G基站設(shè)備同時(shí)安裝需求，經(jīng)過反復(fù)與縣政府的解釋 溝通，同意該處建設(shè)成40米單管塔，3層平臺(tái)。同時(shí)，縣區(qū)人 員不辭辛苦，充分發(fā)揮自身人脈關(guān)系，利用節(jié)假日往返于相關(guān) 單位（住建局、市

9、政處、路燈管理處、弱電單位、供電局、自 來水公司、煤氣公司、供暖公司等有地下管線設(shè)施的單位），走 通免費(fèi)占用公共用地流程，終于在5月8日完成流程批復(fù)。目 前此站正在緊張工程建設(shè)中，確保月底前完成交付。我公司通過占用公共綠地自主選址的方式，直接省去占地 租金，按租賃期20年，每年8000元計(jì)算，節(jié)省場(chǎng)地租金16萬 元，同時(shí)我公司在選址能力、建設(shè)能力和應(yīng)急響應(yīng)能力上獲得 了三家運(yùn)營商的一致認(rèn)可和好評(píng)4、問題站址（藍(lán)色為移動(dòng)站點(diǎn)、紅色為聯(lián)通站點(diǎn)、綠色為電信站點(diǎn)）移動(dòng)規(guī)劃站點(diǎn)大河風(fēng)光儲(chǔ)基站，我公司選址人員實(shí)地選址中發(fā)現(xiàn)規(guī)劃位置與風(fēng)光儲(chǔ)廠區(qū)距離較遠(yuǎn)，達(dá)到3.7公里，且周 邊1.5公里范圍內(nèi)無村莊，判斷經(jīng)

10、緯度提供有錯(cuò)誤。并且實(shí)地 勘查時(shí)發(fā)現(xiàn)廠區(qū)正門250米有在建一體化基站，隨即與當(dāng)?shù)芈?lián) 通、電信公司溝通，確認(rèn)為聯(lián)通在建工程站點(diǎn)。后與移動(dòng)溝通確認(rèn)經(jīng)緯度確實(shí)有誤，需求位置應(yīng)在風(fēng)光儲(chǔ) 廠區(qū)附近，并同意可以共享聯(lián)通在建基站。5、其他典型案例：涿鹿京新高速路段根據(jù)移動(dòng)公司需求新建站址數(shù)量為16個(gè)， 其中需要新建選址10個(gè)。由于其建設(shè)地理位置全部在高山、人 煙稀少地區(qū)（單址離最近村莊也要5公里左右），區(qū)域負(fù)責(zé)人員 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察情況，認(rèn)為上述需求站址引電為最大困難， 要從附近村莊引電不僅距離過長，而且需要建設(shè)變壓器，僅引 電投資預(yù)計(jì)高達(dá)200萬元。RSiL IL由HI；伸.| I- sus玄3甲L&t.

11、t#CFi Wfll1峭#割v SMdlEll * 貧m a it偵I nDaESHIIIIRU時(shí)H i m匣|主由.皂方，華H5時(shí)M f r 虹t .f 董K-aHllasutr. -驅(qū)Uira田誰H=i 阜*-f ia 萬納it* aRr%r-i ttfliLRt-riLAMna選址人員因地制宜決定嘗試使用高速公路電力，在選址同 時(shí)主動(dòng)與該條高速公路相關(guān)單位溝通，積極宣傳高速基站建設(shè) 的意義，以及鐵塔公司統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的優(yōu)勢(shì)，得到充分 認(rèn)可和支持。隨后，區(qū)域人員與高速技術(shù)人員一同對(duì)高速公路 沿線進(jìn)行勘察，通過多次到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，確定利用高速路電力的 可行性及實(shí)施方案。把原來的引電距離從5公

12、里直接縮短到500 米至1000米左右，而且不用安裝變壓器設(shè)備。直接為公司節(jié)省 建設(shè)資金140萬元。同時(shí)免費(fèi)利用高速綠地3處，按20年租用 期（占用高速場(chǎng)地，原運(yùn)營商每年站址租金1萬元左右）計(jì)算， 節(jié)省場(chǎng)地租金60萬元。三、 總結(jié)1、截止到目前通過自主選址，取得的成果：（1）提升自主選址能力，熟悉了選址流程、談判技巧，將 選址這一核心能力牢牢掌握在我們自己手中，掌握了施工建設(shè) 的主動(dòng)權(quán)。（2）提升了共享率，通過自主選址并與運(yùn)營商積極溝通， 改共享113個(gè)，改共建89個(gè)，按單站建設(shè)投資28萬核算，節(jié) 省投資5656萬元，同時(shí)也節(jié)約了新建鐵塔工程量帶來的工作時(shí) 間成本。（3）站址租賃費(fèi)的節(jié)約，如直接讓第三方選址，按公司租 賃成本的上限計(jì)算可節(jié)約成本150萬元；同運(yùn)營商比較通過自 主選址租賃費(fèi)降低200萬元。（4）通過自主選址，與運(yùn)營商縣公司經(jīng)過磨合建立了良好 的溝通關(guān)系，增進(jìn)了相互了解與信任