非招標(biāo)工程合同價款確定的依據(jù)

1、非招標(biāo)工程合同價款確定的依據(jù)篇一：-非招標(biāo)工程合同建設(shè)工程施工合同 GF工程中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局一九九九年十二月）制定（第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：威海市市政建設(shè)公用事業(yè)管理處承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立 本合同。一、工程概況工程名稱：工程 工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：財政撥款二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：XX年 月 日竣工日期：XX年 月 日合同工期總

2、日歷天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市政工程合格標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款金額（人民幣大寫）：: .00 元（人民幣）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合 同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專 用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清 單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條 款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價款及

3、其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：XX年月 日合同訂立地點： 威海市市政建設(shè)公用事業(yè)管理處本合同雙方約定 自雙方簽字、蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：威海市光明路141號法定代表人： 委托代理人： 電話傳 真開戶 銀行： 賬號：郵政編碼： 鑒定 意見：鑒證機關(guān)：（章）經(jīng)辦人：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶 銀行：賬號：郵政編碼：年 月日第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的 定義：通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程 施工

4、的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對 通用條款的具體化、補充或修改。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合 法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資 格的合法繼承人。項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的 負責(zé)施工管理和合同履行的代表。設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng) 工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng) 工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書

5、的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā) 包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人 承包人在專用條款中約定。工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的 工程。合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用 以支篇二：工程合同價款調(diào)整建設(shè)工程合同價款調(diào)整一、合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序1、合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項發(fā)生以下事項，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同 價款；(1)法律法規(guī)變化；(2)工程變更；(3)項目特征描述不符；(4)工程量清單缺項；(5)工程量偏差；

6、(6)計日工；(7)現(xiàn)場簽證；(8)物價變化；(9)暫做價；(10)不可抗力；(11)提前竣工(趕工補償)；(12)誤期賠償；(13)施工索賠；(14)暫列金額；(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項；二、合同價款調(diào)整程序(1)由現(xiàn)合同價款調(diào)增事項，(不含工程量偏差、計日 工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的 14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包 人交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款 請求。(2)由現(xiàn)合同價款調(diào)減事項，(不含工程量偏差、施工 索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減 報告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價

7、款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。（3）發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào) 增（減）報告及相關(guān)資料之日趣14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人，如有凝問，應(yīng)向承（發(fā)）包 人提由協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同調(diào)價款調(diào)增 （減） 報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提由協(xié)商意見的。 視為承（發(fā)） 包人提交的合同價款調(diào)增 （減）報告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。 發(fā)（承）包人提由協(xié)商意見的， 承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承） 包人的協(xié)商意見后 14天內(nèi)即不確認(rèn)也未提由不同意見的， 視為發(fā)（承）包人提由的意見已被承（了）包人認(rèn)可。（4）如發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不內(nèi)意見不 能達

8、成一致的，只要不實質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方繼 續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到 處理。（5）經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應(yīng)與工程進度款或結(jié)算款同期支付。二、法律法規(guī)變化（1）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天，非招標(biāo)工程以合 同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政 策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照 省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造成價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。(2)因承人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時 間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整, 合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。三、項目特

9、征描述不符(1)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述， 應(yīng)認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承 包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項目特征 描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?2)承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工 程，若在合同履行期間，由現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招 標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項 目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征按規(guī) 范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單 價，調(diào)整整合同價款。四、工程量清單缺項(1)合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新 增分部分項工程量清單項目的，

10、應(yīng)按照變更價款確定方法確 定單價，調(diào)整合同價款。(2)新增分部分項工程量清單項目后，引起措施項目 發(fā)生變化的，應(yīng)按照計價規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實施 方案被告發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整整合同價款。(3)由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng) 將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照顧計價規(guī) 定調(diào)整合同價款。五、工程量偏差工程量偏差是指承包人按合同工程的圖紙(含經(jīng)發(fā)包人 批準(zhǔn)收承包人提供的圖紙)實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī) 定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計 量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項目列由的工程量之 間的由現(xiàn)的量差。(1)對于任一招標(biāo)工程量清單項目，如果因本條規(guī)定的工

11、程偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%,調(diào)整的原則為；當(dāng)工程量增加15%以上時，其增加部分的劃等 號亙的綜合單價應(yīng)予調(diào)低，減少后剩余部分的工程量的綜合 單價應(yīng)予調(diào)高。(2)如果工程量由現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施項 目相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量 增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。六、計日工計日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提由的工 程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計 價的一種方式。(1)發(fā)包人通知承包人以記日工方式實施的零星工作,承包人應(yīng)予于執(zhí)行。(2)采用記日工計價的任何一項變更工作，承包人應(yīng) 在該項目變更的實施過程事，

12、按合同約定提交以下報表和有 關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核；(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工 時；3)投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；4)投入該工作施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；5)發(fā)包人要求提飛魚的其他資料和憑證。(3)任一計日工項目持續(xù)進行時，承包人應(yīng)在該工作 實施結(jié)束后的24小時內(nèi)，向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總 的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交的現(xiàn)場 所簽證報告后的 2天內(nèi)予于確認(rèn)并將其中一份還給承包人, 作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提由 修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告被發(fā)包人認(rèn)可。(4)任一計日工項目實施結(jié)束

13、，承包人京戲按照現(xiàn)場 確認(rèn)的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并根 據(jù)核實的工程數(shù)量人已標(biāo)價工程量清單中的計日工單價計 算，提由應(yīng)會價款；已標(biāo)工程量清單中沒有該類計日工單價 的，由發(fā)承包雙方按變更價款的確定方法商定計日工單價計丹o（5）每個支付期末，承包人應(yīng)按規(guī)定向發(fā)包人提交本 期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自已認(rèn)為 有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。篇三：建設(shè)工程施工合同（非招標(biāo)小項目-固定單價）建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分 協(xié)商，簽訂本合同。第一條合同文件組成及解

14、釋順序本合同；洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補充協(xié)議；設(shè)計、施工圖紙；工程量清單；工程報價單、預(yù)算書及雙方有關(guān)工程的變更等書面文件第二條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同適用法律法規(guī)：中華人民共和國民法通則、中 華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工 程質(zhì)量管理條例等。第三條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工期： 本合同工期為 天（日歷日，乙方收到甲方正 式開工通知起計），自 年月日開工至年月日竣工。圖紙甲方向乙方提供圖紙的名稱、日期和套數(shù)：；乙方在收到甲方提供的圖紙后 3日內(nèi)向甲方書面提由疑問，3日內(nèi)沒有提由書面疑問，則視為沒有疑問并完全、準(zhǔn)確的理解圖 紙要求。乙方額外要求提

15、供的圖紙和資料費用由乙方承擔(dān)。乙方在合同簽訂之日至圖紙失密時止，應(yīng)對圖紙履行 保密義務(wù)，保密措施費用由乙方自行承擔(dān)，乙方泄密的，應(yīng) 承擔(dān)合同總額10%的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。第四條合同價款及支付本合同價款為固定單價合同，合同總價款（合同暫定 總價）為 元整（大寫：整）除下列情況之一者可作調(diào)整外，不會因施工過程中人工、材料價格或其他不可預(yù)見的變 動做任何調(diào)整：（1）甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更、 修改和施工現(xiàn)場簽證。（2）甲方代表簽證的工程量的增減。根據(jù)確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計方案、施工措施方案、設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證的實際完成工程量，按照計算 得由的綜合單價進行工程結(jié)算。工

16、程量清單漏項或設(shè)計變更 引起的新的工程量清單項目中，原有類似的套用原有綜合單 價核算工程價款（是否為類似清單，由發(fā)包人根據(jù)施工方式 予以確認(rèn)）。文件中沒有的新發(fā)生的項目，其工程量及相應(yīng) 的綜合單價由承包人提由，編制依據(jù)XX年遼寧省建筑工程計價定額相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，人、材、機按發(fā)生當(dāng)期當(dāng)?shù)毓?程造價信息計取，取費級別為：XX年建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)總承 包一類取費。在實際施工中，無論招標(biāo)文件中所列清單項目工程量如 何變化，結(jié)算時皆按照綜合單價進行結(jié)算，發(fā)包人不因工程 量增加或減少對綜合單價進行調(diào)整。除款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費用，由于乙方 自行核算導(dǎo)致的漏項由乙方自行承擔(dān)。本工程所涉及到的工程相關(guān)手

17、續(xù)由乙方負責(zé)（包含中 請、驗收），費用與甲方無關(guān)。工程款支付的條件、方式和時間：工程竣工驗收報告 經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方對乙方提交的審計或工程造價機構(gòu)進行決 算審計的竣工結(jié)算報告確認(rèn)后日內(nèi)，付至工程決算總價的。留工程款的 %作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣 工驗收合格 月，無質(zhì)量問題和無索賠后無息支付。在施工過程中，甲方認(rèn)為乙方工程質(zhì)量、進度、安全 生產(chǎn)、現(xiàn)場管理等方面存在問題，有權(quán)中止付款。第五條甲方駐工地代表甲方委派項目負責(zé)人 為甲方駐工地代表（甲方工程師 /工程師代表），監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度及其它事宜。甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式發(fā) 由并監(jiān)督執(zhí)行，確有必要時，甲方代表或其授

18、權(quán)人可發(fā)生口 頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面 繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責(zé)任。第六條 乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人乙方任命為項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人，如發(fā)生變動 時，應(yīng)提前三天書面通知甲方代表， 經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動。 乙方在合同簽訂前向甲方提供的其他現(xiàn)場施工人員（包括技 術(shù)人員），在施工過程中不得變動，如需變動，需提前三天 書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動。否則，項目經(jīng)理或 駐工地總負責(zé)人擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元;其它人員擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金XX元/人；甲方給予乙方項目經(jīng)理或總負責(zé)人的任何書面指示

19、將視為已 經(jīng)有效地給予乙方。乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人代表乙方行使合同約 定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人簽字后遞交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人必須常 駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提由申請，同意后方可離開。乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人，如由 現(xiàn)影響工程進度、質(zhì)量、安全、配合等問題，甲方有權(quán)要求 乙方撤換，乙方必須按照甲方的要求更換到位。乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人認(rèn)為甲 方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提由書面報告, 甲方代表可作由修改指令

20、或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視 為認(rèn)可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙 方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán) 解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條雙方一般權(quán)利義務(wù)甲方在開工前提供水、電接口至施工現(xiàn)場，由乙方安 裝計量表具并負責(zé)施工期間的水、電費用。乙方進場后，雙 方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù) 。開工前甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提交給乙方，并于 現(xiàn)場交驗。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方負責(zé)保護，此后由于破壞或 失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由 乙方承擔(dān)。根據(jù)工程需要，乙方提供和維護施工使用的照明、圍 欄設(shè)施并負責(zé)安全保衛(wèi)工

21、作，阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場， 相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；若乙方未認(rèn)真履行上述義務(wù)而造成工 程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及所發(fā)生的 費用。乙方自進場之日起至工程竣工及移交之日止，負責(zé)甲 方辦公區(qū)的全部水、電、排污及環(huán)境衛(wèi)生等管理，并承擔(dān)相 應(yīng)費用。乙方需按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施 工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用乙方在已竣工工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工程的 保護工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)；竣工驗收合 格交付后由甲方負責(zé)。乙方對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木的保護提由方案并報甲方、工 程師及有關(guān)部門批

22、準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)指示，負責(zé)修理被破壞的公 共設(shè)施，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)費用。乙方保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)管理部門 的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，達到活完場清。承擔(dān)因自身 原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 。乙方必須按本施工合同進行組織施工，完成并修補施 工中的缺陷。在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情，乙方都應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守甲方指示，否則承擔(dān)違約 責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工 藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員, 并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢查，對不符合合同要求的，乙 方須返工修補，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔(dān)責(zé) 任。做好自檢和工序交接

23、檢查，符合質(zhì)量要求后方能進行下 一工序的施工。如果甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方所報項目不符合合同 質(zhì)量要求，乙方須返工、修補，直至達到要求為止，所延誤 的工期乙方自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。在開工前乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合 格證、年審證等證件。乙方有義務(wù)對設(shè)計單位提供的圖紙進行優(yōu)化，但優(yōu)化 的最終方案以甲方或設(shè)計院認(rèn)可為準(zhǔn)。施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有由入時，乙方有責(zé)任將現(xiàn) 場尺寸通過施工草圖遞交給甲方確認(rèn)后方可施工。乙方確認(rèn)在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境， 掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì) 土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動

24、力 的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后， 乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切事情負責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民等）。除不可抗力或甲方指令原因外而影響 施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進行變更。因乙方 擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承 擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、施工 單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負。對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償， 由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方因涉及此類損害與賠償或與此 有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交

25、納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方必須按甲方審定的施工方案進行施工，確保按期 完工。乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān) 技術(shù)交底資料及施工圖紙。乙方必須使用甲方要求或書面認(rèn)可的材料，并向甲方 提交材料來源以及合格的證明文件。甲方要求是指：甲方明 確提由的必須按照甲方要求進行購買的材料。甲方認(rèn)可是指： 輔助性材料或主要材料，甲方?jīng)]有指定，可由乙方自行決定 購買的情況，但必須經(jīng)過甲方認(rèn)可方能使用。乙方應(yīng)無條件配合發(fā)包人進行裝配式施工，以滿足沈 陽市城市建設(shè)委員會對于裝配式生產(chǎn)的需求。甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計單位的意見和有關(guān)主管部門的要求， 向乙方提由調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或

26、型號，綜合單價 不高于本合同約定的綜合單價。甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)場所的制作進行監(jiān)造；有權(quán)對 乙方現(xiàn)場安裝施工的質(zhì)量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進行檢 查、監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對乙方的各類制作、安裝施工質(zhì)量進行檢查、 檢驗，對于超由國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，乙方同意全面 配合。對超由國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，若存在額外費用，檢驗合格的，由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)，工期不順延。甲方對于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質(zhì)量瑕疵問題有權(quán)要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲 方有權(quán)解除合同。篇四：非招標(biāo)工程管理制度080412中化天津港石化倉儲有限公司Sinochem-Tianjin Port Pe

27、trochemical Terminal Co., Ltd.管理制度非招標(biāo)工程管理制度STJ-PU-002-B.目的規(guī)范中化天津港石化倉儲項目非招標(biāo)工程的管理過程,促進現(xiàn)場施工工作的順利開展2,適用范圍適用于中化天津港石化倉儲項目建設(shè)期間非招標(biāo)工程 從承包商選擇、合同簽訂、合同執(zhí)行到費用支付全過程的管 理。.定義非招標(biāo)工程：是指不屬項目招投標(biāo)管理程序中明確 規(guī)定需要進行招投標(biāo)的施工或服務(wù)類工程，具承包商的選擇 不經(jīng)招投標(biāo)程序，因此統(tǒng)一稱為非招標(biāo)工程。具范圍包括：單項合同金額估算價在 200萬元人民幣以下的單項施工工程，或者單項合同金額估算價在50萬元人民幣以下的勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)類工作。雖

28、然金額已經(jīng)超過的規(guī)定，但符合續(xù)標(biāo)條件的施工、 勘察、設(shè)計和監(jiān)理等服務(wù)類工作。符合招投標(biāo)法規(guī)的不需要招標(biāo)條件的施工和勘察、設(shè)計、 監(jiān)理等服務(wù)類工作對一些有特別限制的施工工程，即使其單項合同金額 估算價超生條范圍，在上報各股東方批準(zhǔn)后，也可不經(jīng)招投 標(biāo)程序。包括：有行業(yè)特殊性的工程、行使政府管理職能的工程、 委托政府代建的工程、項目建設(shè)過程中需要依托周邊設(shè)施和 條件的工程等。對已簽訂合同可以進行續(xù)標(biāo)的施工或服務(wù)工程。續(xù)標(biāo)金 額低于的規(guī)定。對已簽訂合同進行續(xù)標(biāo)的施工或服務(wù)類工程。.職責(zé)需求部門負責(zé)根據(jù)現(xiàn)場情況提由必要的非招標(biāo)工程中 請，估算施工工程量，并負責(zé)合同技術(shù)附件談判。在工程合 同簽訂后，負責(zé)

29、按合同規(guī)定督促承包商開展工作，并核實、 確認(rèn)相關(guān)施工工程量。采購部負責(zé)非招標(biāo)工程的合同商務(wù)談判和合同簽訂，并 負責(zé)在合同簽訂后將相關(guān)工作移交給合同執(zhí)行和管理部門。費控工程師負責(zé)審核承包商依據(jù)估算工程量編制的合 同價格預(yù)算，提由審核意見交采購部，并協(xié)助采購部完成合 同商務(wù)談判。在合同簽訂后，財務(wù)部負責(zé)按合同規(guī)定和需求 部門確認(rèn)的工程量支付和結(jié)算工程款。.承包商選擇和合同簽訂5、6小結(jié)的分類和順序是否按照以下描述：符合3, 1條件的按照比價原則符合條件的續(xù)標(biāo)條件為, 一低于200萬、50萬金額的續(xù)標(biāo)，由總經(jīng)理批準(zhǔn)高于200萬、50萬金額的續(xù)標(biāo)，經(jīng)公司總經(jīng)理同意并上 報各股東方批準(zhǔn)而后，由采購部組織

30、簽訂續(xù)標(biāo)協(xié)議書或合同。符合3, 3條件的，經(jīng)公司總經(jīng)理同意并上報各股東方批準(zhǔn)非招標(biāo)工程款的支付和結(jié)算：完全依照合同管理，或 合同支付流程管理有特殊限制的非招標(biāo)工程對條所述之非招標(biāo)工程，由于多種原因（比如有些屬于 行業(yè)有特殊規(guī)定和要求、有些要按照政府規(guī)定程序和要求辦 理、有些是依托現(xiàn)場已有的設(shè)施和條件等），即使合同估算價超過招投標(biāo)管理程序中規(guī)定數(shù)額，也無法按照招投標(biāo) 程序選擇承包商。對這些工程的承包商選擇，由采購部在進 行供應(yīng)商評審時，注明原因，經(jīng)公司總經(jīng)理同意并上報各股 東方批準(zhǔn)后，按照行業(yè)慣例和當(dāng)?shù)貙嶋H情況，確定承包商并 簽訂合同。工程續(xù)標(biāo)在項目實施過程中，對一些分期或分階段選擇承包商的 工

31、程，根據(jù)承包商現(xiàn)場工作表現(xiàn)和項目實際情況，可以采取 續(xù)標(biāo)的形式將后續(xù)工程交已簽訂合同的承包商完成（但仍需 要遵循規(guī)定）。按下列程序進行評審：續(xù)標(biāo)的處理方式?jīng)]有 必要單列，可以完全歸納到正常的流程中。在現(xiàn)有承包商合同履約情況良好的前提下，由其提由希 望續(xù)標(biāo)的正式書面申請，書面申請中要對其已完工作進行全 面總結(jié)，并分析由其續(xù)標(biāo)對項目進度、質(zhì)量、投資、 HSE的管理和控制所帶來的益處，以及在續(xù)標(biāo)后的合同執(zhí)行過程中 采取的措施或承諾等。工程部（必要時，相關(guān)部門配合）對承包商提由的申請 進行評估，如的確有利于現(xiàn)場進度、質(zhì)量、投資、HSE管理和控制，則提由推薦意見并提交公司領(lǐng)導(dǎo)決策，同時，在公 司“司內(nèi)請

32、示”模塊提由申請；否則，注明反對意見予以駁 回。經(jīng)公司總經(jīng)理同意并上報各股東方批準(zhǔn)后的續(xù)標(biāo)工程的處理：對“估算價在 200萬元人民幣以上的施工工程，或者單項合同金額估算價在 50萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計、 監(jiān)理等服務(wù)類工作”的續(xù)標(biāo)，由采購部組織簽訂續(xù)標(biāo)協(xié)議書 或合同。對“估算價在200萬元人民幣以下的施工工程，或者單項合同金額估算價在 50萬元人民幣以下的勘察、設(shè)計、 監(jiān)理等服務(wù)類工作”的續(xù)標(biāo)，由采購部組織簽訂續(xù)標(biāo)協(xié)議書 或合同。和兩條款除了金額為以上、以下不同外，實質(zhì)內(nèi)容一樣，為什么需要分開描述？預(yù)計費用在5萬元以下的零星工程對一些與現(xiàn)場施工 /技術(shù)服務(wù)承包商合同相關(guān)的工作（包括：合同內(nèi)界

33、定不清，但該工作與具有直接關(guān)系；或雖不在合同范圍內(nèi)，但其合同中也包括類似工作），在現(xiàn)有承包商有能力承接時，由需求部門與其商討并明確工作內(nèi)容后 以工程聯(lián)系單形式委托其承接該項工作，不再另行簽訂 施工合同。工程聯(lián)系單經(jīng)需求部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)并報財務(wù)部 進行費用估算審核后報公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批，公司分管領(lǐng)導(dǎo)在 口頭請示總經(jīng)理同意后批準(zhǔn)，需求部門據(jù)此實施。這與續(xù)標(biāo) 沒有本質(zhì)區(qū)別對預(yù)計費用在5萬元以下的零星工程：如果現(xiàn)場現(xiàn)有的承包商無能力承接，或除條外的其它原 因需由其它承包商進場施工的，由需求部門聯(lián)系其它承包商 并與采購部、費控工程師商討明確工程計價方法后填寫零 星工程施工申請表，經(jīng)需求部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)并報財務(wù)部進

34、行 費用估算審核后報分管領(lǐng)導(dǎo)審批，公司分管領(lǐng)導(dǎo)在口頭請示 總經(jīng)理同意后批準(zhǔn)。需求部門根據(jù)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)意見， 以零星工程施工委托書形式通知承包商實施，不再另行 簽訂施工合同。如果現(xiàn)場沒有可以承接相關(guān)工作的承包商，需求部門又 聯(lián)系不到其它承包商，由采購部按照項目采購程序確定 承包商，并簽訂施工合同。預(yù)計費用在5萬元以上50萬以內(nèi)的施工或服務(wù)工程由需求部門根據(jù)現(xiàn)場工程建設(shè)需要，通過公司“司內(nèi)請 示”模塊提由工程施工申請，公司分管領(lǐng)導(dǎo)在口頭請示總經(jīng)理同意后批準(zhǔn)該項申請。采購部根據(jù)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批示意見，按照項目采購程 序確定承包商，并簽訂施工合同。預(yù)計費用在50萬元以上200萬以內(nèi)的施工工程由需求部

35、門根據(jù)現(xiàn)場工程建設(shè)需要，通過公司“司內(nèi)請 示”模塊提由工程施工申請，公司分管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后報總 經(jīng)理批準(zhǔn)。采購部根據(jù)總經(jīng)理批示意見，按照項目采購程序確 定承包商，并簽訂施工合同。6,非招標(biāo)工程管理現(xiàn)場施工管理不理解單獨設(shè)設(shè)立該節(jié)的用意非招標(biāo)工程承包商確定后，需求部門負責(zé)對其現(xiàn)場各項 工作包括施工進度、施工質(zhì)量、施工HSE等進行全面管理,并對其施工工程量（必要時，包括施工人工時和施工材料用 量）等進行確認(rèn)，如果該項非招標(biāo)工程內(nèi)容屬于監(jiān)理工作范 圍，需求部門還應(yīng)督促監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同進行監(jiān)理。公 司分管領(lǐng)導(dǎo)對非招標(biāo)工程的實施情況進行監(jiān)督管理，并負責(zé) 對需求部門確認(rèn)的施工工程量（包括施工人工時和材

36、料用量） 進行審批，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批的施工工程量方可作為承包 商結(jié)算工程款的依據(jù)。非招標(biāo)工程款的支付和結(jié)算簽訂施工合同的非招標(biāo)工程，按照合同規(guī)定支付和結(jié)算工程款。對不需簽訂施工合同的零星工程，按照公司分管領(lǐng)導(dǎo)簽 批的零星工程施工委托書、工程聯(lián)系單中明確的計價 方法支付和結(jié)算工程款。財務(wù)部門是否同意按此由帳？建議任何施工均需要合同覆蓋施工承包商在施工任務(wù)完成后，應(yīng)及時填報零星工程施工費用簽證單（格式見附件 3）、工程量簽證單（格式 見工程變更管理制度附件 5）,經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主單位審核確 認(rèn)后，方可作為費用支付依據(jù)。（如無監(jiān)理單位的，則不需監(jiān)理單位審核）7.文件管理單獨放在文件管理或文檔編碼管理中

37、更 合適。所有零星工程施工申請表、零星工程施工委托書、零星工程施工費用簽證單 等都應(yīng)進行編號，并統(tǒng)一管理。零星工程施工申請表采用如下的編號規(guī)則：STJ 00 LX RQ 001篇五：計價簡答簡答清單計價規(guī)范及企業(yè)定額.定額的項目劃分每個項目所含工程內(nèi)容單一，清單的項目劃分每個項目包含多項工程內(nèi)容.單價構(gòu)成：定額使用工料單價；清單使用綜合單價。.投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險方面區(qū)別：定額投標(biāo)人承擔(dān)工程量 計算風(fēng)險；清單投標(biāo)人承擔(dān)價格風(fēng)險。.工程量計算方面：定額工程量包括實體工程量和合 理施工損耗；清單工程量只是實體工程量。.定額不區(qū)分措施性和實體性損耗，清單區(qū)分。.評標(biāo)辦法：定額使用綜合評分法；清單使用合理低

38、 價中標(biāo)。二、單位建筑工程概算編制方法，單位安裝工程概算編 制方法。三、合同價款調(diào)整的種類.法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項.工程變更類合同價款調(diào)整事項（1）工程變更（2）項目特征描述不符 （3）招標(biāo)工程量清單缺頁 （4） 工程量偏差 （5）計日工.物價變化類合同價款調(diào)整事項 4.工程索賠類合同價 款調(diào)整事項 （1）不可抗力（2）提前竣工（趕工補償）與誤期賠償（3）索賠5.其他類合同價款調(diào)整事項四、預(yù)算單價法的應(yīng)用步驟1 .準(zhǔn)備工作（1）收集編制施工圖的編制依據(jù)（2）熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況2.列項并計算工程量(1)根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目，列由需計算工程量的分部分項工程 (

39、2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列由分部分項工程量的計算公式(3)根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，帶入計算式進行數(shù)值計算(4)對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之與定額中 相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致.套用定額預(yù)算單價，計算人、材、機費 4.編制工料 分析表.計算主材費并調(diào)整人、材、機費.按計價程序計取其他費用，并匯總造價7.復(fù)核.填寫封面編制說明2.施工圖預(yù)算的作用(1 )施工圖預(yù)算對投資方的作用：控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施?？刂圃靸r及資金合理使用的依據(jù)；確定工程招標(biāo)控制價的依據(jù)；確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。(2)施工圖

40、預(yù)算對施工企業(yè)的作用：確定投標(biāo)報價的基礎(chǔ)；預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容;施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù);施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)；對比施工圖預(yù)算和施工預(yù)算， 找差距、采取措施。（3） 施工圖預(yù)算對其他方面的作用：對工程造價咨詢單位，施工圖預(yù)算計算的客觀、準(zhǔn)確 是其業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽的體現(xiàn)；同時強化投資方對造價 的控制；對于工程項目管理、監(jiān)督等中介服務(wù)企業(yè)而言，客觀 準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算是為業(yè)主方提供投資控制的依據(jù)；對工程造價管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo) 準(zhǔn)、合理確定造價、測算造價指數(shù)及審定工程招標(biāo)控制價的 重要依據(jù)。3.招標(biāo)工程量清單的編制內(nèi)容（1）分部

41、分項工程量清單編制招標(biāo)人負責(zé)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量 單位和工程量在內(nèi)的五項內(nèi)容。（2）措施項目清單編制可以精確計算工程量的措施項目編制采用“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工不能算量的編制“總價措施項目清單與計價表” 。（3）其他項目清單的編制包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費 （4）規(guī)費稅金項目清單的編制（5）工程量清單總說明的編制（6）招標(biāo)工程量清單匯總4,分部分項工程變更價款的確定(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且變更導(dǎo)致的工程量變化不足 15%時,應(yīng)采用該項目的單價； 但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量增加15%以上時,其增加部分的工程

42、量綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量綜合單價應(yīng)予調(diào)高。(2)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工 程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整；(3)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計 價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮 動率提由變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標(biāo)工程：承包人報價浮動率 L = (1中標(biāo)價/招標(biāo)控 制價)X 100%; 非招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L = ( 1一報價值/施工圖預(yù)算)X 100%(4)已標(biāo)價

43、工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu) 發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計 量規(guī)則、應(yīng)計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市 場價格提由變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。5.不平衡報價法其他報價策略多方案報價法 突然 降價法先虧后贏法開標(biāo)升級法許諾優(yōu)惠條件 爭取評標(biāo)獎勵無利潤投標(biāo)法（8）增加建議方案法篇六：工程變更價款的確定工程變更價款的確定建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-XX于XX年12月1日開始執(zhí)行，建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-XX是對XX規(guī)范的補充和完善，對清單計價的指導(dǎo) 思想進行了進一步的深化，在“政府宏

44、觀調(diào)控、企業(yè)自主報 價、市場形成價格”的基礎(chǔ)上提由了 “加強市場監(jiān)管”的思 路，強化了清單計價的執(zhí)行力。為了更好的應(yīng)用清單指導(dǎo)工 作，在此將學(xué)習(xí)中的點滴記錄與大家一起分享。條文內(nèi)容： 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策 發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或 其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定，調(diào)整合同價款。若施工中由現(xiàn)施工圖紙 （含設(shè)計變更）與工程量清單項 目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相 應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因引起的工 程變更，造成增加新的工程量清

45、單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：1合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單 價確定；2合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提由綜 合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行；因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變 更，引起措施費項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方 案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方 法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項 目變更情況，提由適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在 合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量 變化在

46、合同約定的幅度以外的，具綜合單價及措施項目費應(yīng) 予以調(diào)整。 一、 工程價款調(diào)整的背景？由于建設(shè)工程項目周期長、涉及的關(guān)系復(fù)雜、受自然條 件和客觀因素的影響大，導(dǎo)致項目的實際施工情況與招標(biāo)投 標(biāo)時的情況不一致，由現(xiàn)工程變更。工程變更包括工程量變 更、工程項目的變更（如發(fā)包人提由增加或者刪減原項目內(nèi)容）、進度計劃的變更、施工條件的變更等.如果按照變更的起因劃分，變更的種類有很多，如：發(fā)包人的變更指令（包 括發(fā)包人對工程有了新的要求、發(fā)包人修改項目計劃、發(fā)包 人削減預(yù)算、發(fā)包人對項目進度有了新的要求等）；由于設(shè)計錯誤，必須對設(shè)計圖紙作修改；工程環(huán)境變化；由于產(chǎn)生 了新的技術(shù)和知識，有必要改變原設(shè)計、

47、實施方案或?qū)嵤┯?劃；法律法規(guī)或者政府對建設(shè)工程項目有了新的要求等等。由于工程變更所引起的工程量的變化、工程延誤等，都有可 能使項目成本超由原來的預(yù)算成本，需要重新調(diào)整合同價款。二、建設(shè)工程施工合同（示范文本） 約定的工程變更 價款的確定方法.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的 價格變更合同價款；.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似 價格變更合同價款；.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包 人或發(fā)包人提由適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程 造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程 序辦理。因此，在變更后合同價

48、款的確定上，首先應(yīng)當(dāng)考慮 使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，具原因 在于在合同中已經(jīng)訂立的價格（一般是通過招標(biāo)投標(biāo)）是較為公平合理的，因此應(yīng)當(dāng)盡量采用采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是 直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用,即依據(jù)工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依 據(jù)工程量清單，取其價格中的莫一部分使用。三、FIDIC施工合同條件下工程變更價款的確定方法（一）工程變更價款確定的一般原則承包人按照工程師的變更指令實施變更工作后，往往會 涉及對變更工程價款的確定問題。變更工程的價格或費率， 是確定的重點。計算變更工程應(yīng)采用的費率或價格，可分為

49、三種情況：.變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價，應(yīng) 以該費率計算變更工程費用。.工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對 具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價和價格的基礎(chǔ)上 制定合理的新單價或價格。.變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費率 和價格，應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的費 率或價格。（二）工程變更采用新費率或價格的情況FIDIC施工合同條件（1999年第一版）約定：在以下情 況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費率或價格。.第一種情況(1)如果此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%;(2)工程量的變化與該項工作規(guī)定的費率的乘積超

50、過 了中標(biāo)的合同金額的%;(3)此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變 動超過1%;(4)此項工作不是合同中規(guī)定的“固定費率項目”。.第二種情況(1)此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進行的；(2)合同沒有規(guī)定此項工作的費率或價格；(3)由于該項工作與合同中的任何工作沒有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進行，故沒有一個規(guī)定的費率或價格適用。每種新的費率或價格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項對合同中相關(guān)費率或價格加以合理調(diào)整后得由。如果沒有相關(guān)的 費率或價格可供推算新的費率或價格，應(yīng)根據(jù)實施該工作的 合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項后得由。四、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的工程變更價款 的確定方法.在

51、發(fā)、承包雙方履行合同的過程中， 當(dāng)國家的法律、 法規(guī)、規(guī)章及政策發(fā)生變化，國家建設(shè)主管部門或其他授權(quán) 的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布工程造價調(diào)整文件，工種價款 應(yīng)當(dāng)進行調(diào)整。.若因施工中由現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計變更)與工程師 清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特 征，即實際施工的項目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項目的 綜合單價。.若因分部分項工程師清單漏項或非承包人原因引起 的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，其對應(yīng)的綜 合單價按下列方法：(1)合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜 合單價確定；(2)合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價 確定；(3)合同中沒有適用或類似

52、的綜合單價，由承包人提 由綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。4.若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工 程變更，需要增加新的分部分項工程量清單項目，引起措施 項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工篇七：合同價款與支付、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通 知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款 由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改 變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方 約定的其他計價方式。(1)采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內(nèi)約 定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費

53、用的計算方法。在約定 的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不作調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價 款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2)采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定 外，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)，單價不作調(diào)整。在約定風(fēng)險范圍外 實際數(shù)量變化超過該項目工程量清單內(nèi)數(shù)量10%Z上，且該項目數(shù)量變化的金額超過合同金額 %寸，單價可作調(diào)整。除專用條款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的， 合同價款可作調(diào)整：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策重大變化影響合 同價款；(2)工期超過十二個月的；(3)雙方約定的其他因素。價格調(diào)整因素和調(diào)整方法 由雙方約定。24.工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包 人

54、向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間 和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間的7天后，可向發(fā)包人發(fā)生要求預(yù)付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按 要求預(yù)付，承包人可在發(fā)生通知后的第8天停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的同期銀行貸 款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。.工程量確認(rèn)承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已 完工程量的報告。工程師應(yīng)在接到報告后的14天內(nèi)，按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24小時通 知承包人。承包人應(yīng)當(dāng)為計量提供便利條件并派人參加。承 包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有

55、效，作為工程價款 支付的依據(jù)。工程師收到承包人報告后 14天內(nèi)未進行計量，從第 15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使 承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。對承包人超由設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返 工的工程量，工程師不予計量。.工程款（進度款）支付在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付 工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工 程款（進度款）同期結(jié)算。本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第 31條 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價 款，與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人支付工程款

56、（進度款）時，按專用條款中約定的 比例，提留保留金。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)生要求付款的通知。發(fā)包人收到承包人 通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié) 議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時 間，并從計量結(jié)果確認(rèn)后的第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又 未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施 工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇八：XX造價員考試題（基礎(chǔ)）及答案二O一三年黑龍江省建設(shè)工程造價員資格考試試卷（基礎(chǔ)）考試方式閉卷科目建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識本試卷分為單選題及多選題，

57、均在答題卡上涂卡答題滿分100分。（考試時間90分鐘）試卷科目代碼：01一、單選題（共 60題，每題1分。每題的備選項中, 只有一個最符合題意）.下列關(guān)于合同生效的表述中，錯誤的是（D）A.依法成立的合同，自成立時生效.附生效條件的合同，自條件成就時生效C.附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效D.依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，自簽訂之日 起生效2.下列關(guān)于仲裁的表述中正確是（ D ）。A.由于仲裁機構(gòu)本身并無強制力，對于仲裁結(jié)果當(dāng)事人 可以不執(zhí)行B.裁決作由后，一方當(dāng)事人不服可以再申請其他仲裁機 構(gòu)裁決C.裁決作由后，一方當(dāng)事人不服可以向人民法院起訴D.當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以

58、請求仲裁機 構(gòu)作由決定。.下列不屬于甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是（A ）。A,已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿四年B,取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人C,企業(yè)由資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于由資人總數(shù)的60%D.企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，下列屬于造價工程師權(quán)利的是（A ）。A.發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)B.簽訂工程施工合同C,依法裁定工程經(jīng)濟糾紛D,審批工程變更文件.下列工程中不屬于分部工程的是（ A ）。A. 土建工程B.屋面工程C.主體結(jié)構(gòu)工程 D.地基與基礎(chǔ) 工程.工程項目建設(shè)程序是工程建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映， 各個建設(shè)階段（B ）oA.次序可以

59、顛倒，但不能交叉.次序不能顛倒，但可以進行合理的交叉C.次序不能顛倒，也不能進行交叉D.次序可以顛倒，同時可以進行合理的交叉.建設(shè)工程項目管理的核心任務(wù)是控制好項目的三大 目標(biāo)。下列不屬于項目管理三大目標(biāo)是（ D ）。A.規(guī)定的時間 B.規(guī)定的預(yù)算費用 C.規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)D.規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)在項目成本核算中，具有直觀易懂、易于操作、適 時性較好等優(yōu)點的是（A ）方法。A.表格核算法會計核算法C.按實計算法D.定率估算法風(fēng)險轉(zhuǎn)移主要包括保險轉(zhuǎn)移和非保險轉(zhuǎn)移兩大類。 下列風(fēng)險應(yīng)對策略中，不屬于非保險轉(zhuǎn)移的是（D ）。A.業(yè)主將合同責(zé)任和風(fēng)險轉(zhuǎn)移給對方當(dāng)事人B.承包商進行項目分包C.第三方擔(dān)保D.業(yè)主

60、放棄項目.業(yè)主將建設(shè)工程項目的設(shè)計、設(shè)備與材料采購、施 工任務(wù)全部發(fā)包給一個承包商，這種工程承發(fā)包模式對應(yīng)的 工程承包合同稱為（A ）。承包合同B,施工總承包合同C.單項工程承包合同 D,特殊專業(yè)工程承包合同.成本加酬金合同的各種形式中，相對而言，業(yè)主控 制造價最難而承包商基本無風(fēng)險的合同形式是（B ）A,成本加固定酬金合同B,成本加固定百分比酬金合同C,成本加浮動酬金合同D.目標(biāo)成本加獎罰合同.、緊急工程（如恢復(fù)工程）要求盡快開工且工期較 緊時，可能僅有實施方案，沒有施工圖紙，則就承包商而言 最宜選用（D ）。A.固定總價合同 B.可調(diào)總價合同 C.單價合同 D.成 本加酬金合同.非招標(biāo)工程