2022年房屋租賃合同范本模板（全文）

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 2022年房屋租賃合同范本模板（全文） 下面是我為大家整理的2022年房屋租賃合同范本模板（全文）,供大家參考。 在我國(guó)，合同訂立的形式是有好多種類型的。例如書(shū)面形式、口頭形式等，每一種都有其優(yōu)缺點(diǎn)。那么，假設(shè)讓你寫(xiě)租賃的合同，你會(huì)怎么寫(xiě)？下面我為大家共享（房屋（租賃合同）精選（范文）模板，夢(mèng)想對(duì)你有用，僅供參考！291590 房屋租賃合同精選范文模板篇1 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證號(hào)：_ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_身份證號(hào)：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào) 房屋使用面積：_平方米 第一條

2、 本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 其次條 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 第三條 乙方有以下處境之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： （1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的； （2）未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的； （3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。 第四條 甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障安好、正常使用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極輔助，不得阻礙施工。在正常處境下，如因檢查不周，修理不實(shí)時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭遇經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條 甲方

3、鑒定房屋危害，不能持續(xù)使用，務(wù)必騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 第六條 甲方對(duì)乙方承租的房屋舉行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 第七條 乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù)使用，留神防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，留神照管，防止損壞。 第八條 乙方不得私自拆改、添加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后面可出工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 第九條 乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （1）交清租金和應(yīng)交

4、納的賠償費(fèi)。 （2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 （3）撤銷租約。 第十條 乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)恢復(fù)主時(shí)，甲方得終止租約。 第十一條 乙方承租的房屋因國(guó)家創(chuàng)辦，特殊需要?jiǎng)?wù)必騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 第十二條 本租約自主約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 第十三條 其他_。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同精選范文模板篇2 出租人：_ 承租人：_ 石家莊市創(chuàng)辦委員會(huì) 石家莊市工商行政管理局 20年十月修訂 出租人(甲方)：_證件類型及

5、編號(hào)：_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號(hào)：_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方囑托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在對(duì)等、自愿的根基上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本處境 房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，出租面積平方米。其次條 房屋租賃處境及登記備案租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過(guò)_人。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙

6、方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等處境舉行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承受的費(fèi)用。 第四條 租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整(￥：_)。 租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承受方式 租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用由乙方獨(dú)立承受： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi) (3)燃?xì)赓M(fèi) (4)上網(wǎng)費(fèi)(5)暖氣費(fèi)(6)設(shè)備修理費(fèi) 第六條 轉(zhuǎn)租 租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租。第七條 合同解除 (一)甲方有以下情形之一

7、的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)7日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同的。 3、不承受商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照商定支付租金達(dá)7日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。3、擅自變更房屋用途的。 4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體布局的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻力他人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責(zé)任 (一)甲方有第七條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條其次款商定的情形之一的，應(yīng)按月

8、租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承受賠償責(zé)任。 (四)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (五)乙方對(duì)房屋保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)按附件1房屋物品清單一覽表中損壞物品的價(jià)格賠償。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決手段 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的

9、，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十條 其他商定事項(xiàng) 保護(hù)房屋及房屋內(nèi)全體物品。 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日房屋租賃合同精選范文模板篇3 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一片面 房屋概況 第1條 甲方保證

10、向乙方出租的房屋系_（本人/共有）擁有完全全體權(quán)和使用權(quán)。（假設(shè)房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。假設(shè)是囑托租賃，應(yīng)有房屋全體權(quán)人與受托人的囑托（協(xié)議書(shū)） 第2條 房屋法律概況房屋全體權(quán)證書(shū)登記人：_ 身份證號(hào)碼：_ 房屋全體權(quán)證書(shū)編號(hào)：_ 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_ 房屋全體權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_ 房屋的使用面積：_ 房屋的附屬建筑物和歸房屋全體權(quán)人使用的設(shè)施：_ 第3條 出租房屋概況 （包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 其次片面 租賃期限 第4條 房屋租賃期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下處境應(yīng)順延：

11、1發(fā)生不成抗力事由的； 2甲方非正常理由逾期交付房屋的； 3非乙方理由致使房屋無(wú)法居住的； 4經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。 第三片面 租金條款 第5條 租金每月_幣_(tái)元（大寫(xiě)：_整）。 第6條 租金按_（月/季/半年/年）支付； 自本合同生效之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元（_幣）的租金；以后應(yīng)在每_（月/季/半年/年）結(jié)果一個(gè)月的_日前付清下一_（月/季/半年/年）的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7條 租金支付地點(diǎn)：_。 第8條 租金支付方式：_（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。 第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)供給合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四片面 保證金和其他相

12、關(guān)費(fèi)用 第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方商定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)個(gè)月的租金，即（_幣）_元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 第11條 當(dāng)乙方違反合同商定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。假設(shè)乙方經(jīng)甲方通知后_日內(nèi)未補(bǔ)足的話，那么甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。 第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承受的費(fèi)用外，剩余片面無(wú)息歸還乙方。 第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_方承受，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

13、 第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_方承受； 環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_幣_(tái)元由_承受。 第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有全體權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。 第五片面 免租裝修 第16條 _年_月_日至_年_月_日為免租裝修期，在此期間由_方負(fù)責(zé)對(duì)房屋舉行裝修，裝修費(fèi)用由_方承受，甲方在此間期間免收乙方的租金。 第17條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。 第六片面 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第18條 租賃期間

14、，甲方如將房產(chǎn)全體權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先添置權(quán)。房產(chǎn)全體權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承受原甲方的義務(wù)，甲方不再承受本合同商定的.權(quán)利與義務(wù)。 第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋片面或全部轉(zhuǎn)租給他人，務(wù)必事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與采納轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_方全體。 第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋舉行交換，務(wù)必事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并持續(xù)履行

15、本合同。 第21條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)抉擇是否持續(xù)承租。如乙方在_日內(nèi)無(wú)異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出抉擇終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同（通知書(shū)）到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。 甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。 第22條 甲方設(shè)立（其它）他項(xiàng)權(quán)利，_（可以/不成以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面告知乙方。 第七片面 房屋修繕 第23條 租賃期間，_方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或囑托_方代行修理，修理費(fèi)由_方承受。甲方應(yīng)保證房屋能得志乙方正常使用和居住之需要。 租賃期間，甲方對(duì)房屋

16、及其附著設(shè)施每隔_（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極輔助，不得阻撓施工。 第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方理由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_天，乙方有權(quán)自行修繕。 對(duì)房屋舉行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。 第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危害，或其它嚴(yán)重阻力乙方正常居住的，或要挾到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安好的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立刻舉行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，假設(shè)甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取修理保養(yǎng)（措施）不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原

17、有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的修理由_方負(fù)責(zé)，修理費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。 第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承受責(zé)任并賠償損失。 第28條 租賃期間，防火安好、門(mén)前三包、綜合治理及安好、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承受全部責(zé)任和按照甲方監(jiān)視檢查。 第29條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承受的費(fèi)用。 第八片面 （保險(xiǎn)）責(zé)任 第30條 在租賃期限內(nèi)，_方負(fù)責(zé)添置租賃房屋的保險(xiǎn)，_方負(fù)責(zé)添置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若_各方未添置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)

18、生的全體賠償及責(zé)任由_方承受。 第九片面 甲方權(quán)利與義務(wù) 第31條 甲方保證照實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋處境和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)回復(fù)乙方的相關(guān)接洽，否那么視為欺詐行為。 第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供給租賃房屋，每日向乙方償付違約金_幣_(tái)元，累計(jì)不超過(guò)_個(gè)月的租金。 第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，務(wù)必提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那么按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第35條 乙方經(jīng)甲

19、方許可在租用房屋內(nèi)舉行裝修，假設(shè)因甲方理由致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，那么甲方除承受違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。 折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十片面 乙方權(quán)利與義務(wù) 第36條 乙方按本合同商定交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。 第37條 租賃期間，如乙方需要退房，務(wù)必提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意變更房屋的布局及用途，有意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)

20、恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。 第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方； 雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起_天內(nèi)自行去除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)_天，甲方有權(quán)無(wú)償留存或自行去除，去除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承受。 第40條 根據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋切實(shí)有困難或另有其它特殊處境，那么甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同商定的租

21、金一次性交清租金。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)商定，視為乙方放棄全體權(quán)，由甲方處理。 第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。 第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約； 如在接到乙方書(shū)面通知之日起_天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_年，自_天期滿次日起計(jì)。 第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。 第十一片面 不成抗力和例外 第44條 不成抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能制止且不能抑制的客觀自然處境。 第45條 因不成抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一

22、方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承受違約責(zé)任。但遇有不成抗力的一方或雙方應(yīng)于不成抗力發(fā)生后_日內(nèi)將處境告之對(duì)方，并供給有關(guān)部門(mén)的證明。在不成抗力影響消釋后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)持續(xù)履行合同。 第46條 不成抗力影響如持續(xù)_個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。 第47條 合同履行期間，如非因乙方理由，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它理由致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。 第48條 因不成抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同那么自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相

23、關(guān)規(guī)定處理。 第十二片面 通知 第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_文書(shū)寫(xiě)，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述（方法）確定： 1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)； 2以圖文傳真發(fā)送的通知在告成傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。 第十三片面 爭(zhēng)議解決 第50條 本合同歸_國(guó)法律、法規(guī)管轄。 第51條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_種方式解決： 1提交_仲裁委員會(huì)仲裁； 2依法向房屋所在地法院人民法院起訴 第十四片面 合同生效 第52條 本

24、協(xié)議自_日起生效，本合同另有商定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其商定或規(guī)定。 第53條 _方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。假設(shè)_方在本協(xié)議雙方簽字之日起_天內(nèi)，依舊沒(méi)有辦理上述手續(xù)，那么_方有權(quán)解除本合同。 第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)（囑托書(shū)）并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)囑托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同概括條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)囑托方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)囑托方不發(fā)生法律效力。 第十五片面 違約責(zé)任 第55條 任何一方未履行本協(xié)議商定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。 第56條 任何一方在

25、收到對(duì)方的概括說(shuō)明違約處境的書(shū)面通知后，應(yīng)在_日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。假設(shè)在_日內(nèi)不予以書(shū)面回復(fù)，那么視為其采納書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題舉行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承受因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十六片面 索賠 第57條 假設(shè)因甲方非正值理由致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于相信而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線

26、電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。 第58條 假設(shè)因甲方非正值理由致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。 第59條 假設(shè)因乙方非正值理由致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否那么，甲方有權(quán)暫時(shí)拘押乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于相信而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。 第60條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)

27、_天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。 第61條 甲方不按合同商定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_幣_(tái)元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。 第62條 假設(shè)雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，那么違約方應(yīng)承受守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。 第十七片面 保證 第63條 由_作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)（一般保證/連帶保證）。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。 第十八片面 其他 第64條 本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各存_份，稅務(wù)部門(mén)_份，

28、房屋租賃管理部門(mén)_份，均具有同等法律效力。 第65條 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)（渠道）獲得的商業(yè)機(jī)要（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)要）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)要的原供給方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)要的全部或片面內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_(kāi)年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承受相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承受責(zé)任，乙方不承受責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。 第67條 本合同自雙方簽字后第_日生效。雙方商定，自合同生效之日起_日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)

29、（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。 第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定實(shí)時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承受一切責(zé)任。 第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第70條 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義舉行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便當(dāng)而設(shè)，不應(yīng)影響本合

30、同的解釋。 甲方簽字：_（出租人） 乙方簽字：_（承租人） 住址：_ 住址：_ 身份證件號(hào)碼：_ 身份證件號(hào)碼：_ 電話：_ 電話：_ 時(shí)間：_ 時(shí)間：_ 附件 附件 附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 附件二：保證合同 更加告知 一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 二、采納他人囑托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示囑托人開(kāi)具的授權(quán)囑托書(shū)或出租（代理合同），向承租方明示代理權(quán)限。 三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單并簽字蓋章。 四、合同內(nèi)的空格片面可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際處境商定填寫(xiě)。 五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所

31、在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其囑托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)。 房屋租賃合同精選范文模板篇4 出租方(下稱甲方)：_ 姓名：_ 性別：_ 身份證號(hào)碼：_ 承租方(下稱乙方)：_ 姓名：_ 性別：_ 身份證號(hào)碼：_ 為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方容許將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)_平方尺，租給乙方作使用，租期為_(kāi)年，從_年_月_日起

32、至_年_月_日止。 二、乙方需繳納每月租金_幣_(tái)元整，甲方應(yīng)給回（收據(jù)）。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_。 三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_幣_(tái)元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。 四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，那么乙方不負(fù)遲延責(zé)任。 五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。 六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，務(wù)必提前兩個(gè)月以書(shū)面

33、通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。 七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施有意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自變更房屋布局及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)務(wù)必嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。 乙方如需裝修人墻，務(wù)必征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否那么，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。 九、租賃期間，房

34、產(chǎn)遭到不成抗拒的自然苦難導(dǎo)致消逝，本合同那么自然終止，互不承受責(zé)任。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危害而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。 十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。 如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，

35、并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余那么應(yīng)交回給乙方。 乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿采納甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。 十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方持續(xù)追索至清償為止。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方務(wù)必依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。 十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)持續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文與打印的文效力同等，自雙方簽

36、訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。 十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。 十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。 出租方(簽)：_承租方(簽)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 房屋租賃合同精選范文模板篇5 出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 囑托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 囑托代理人： 通信

37、地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)那么、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安好責(zé)任的抉擇的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共 層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為 ，房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他 有效證件為 。 出租房屋為 (套、間)，建筑面積共計(jì) 平方米。 其次條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每

38、一延遲日人民幣 元(大寫(xiě) 元)。 第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫(xiě)： 元)。 乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過(guò) 個(gè)月的，甲方可解除本合同。 第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付(不超過(guò)三個(gè)月) 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。 甲方收取租賃保證金，須向乙方開(kāi)具收據(jù)。 甲方向乙方返還租賃保證金的條件： 1、 2、 3、 返還租賃保證金的方式實(shí)時(shí)間： 。 甲方不予返還租賃保證金的情形： 1、 2、 3、 本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承受違約責(zé)任。 第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)

39、支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。 第六條 乙方不得擅自變更出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安好及其正常使用。 出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施展現(xiàn)或發(fā)生阻力安好、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)舉行修理。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，乙方可代為修理，修理費(fèi)用由甲方承受。 第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施展現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)修理或賠償。 第九條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或片面轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。 乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。單方依合同商定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記(備案)。 第十一條 本合同期滿終止(或因其它理由導(dǎo)致本合同終止)后，乙方