重慶某高層住宅施工組織設(shè)計(jì)33層三峽杯獎(jiǎng)工程

1、目 錄 TOC o 目 錄 PAGEREF _Toc254965808 h 1一、施工組織設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc254965809 h 6前 言 PAGEREF _Toc254965810 h 6第一章 編制說明 PAGEREF _Toc254965811 h 6第一節(jié) 編制依據(jù) PAGEREF _Toc254965812 h 6第二節(jié) 編制內(nèi)容 PAGEREF _Toc254965813 h 8第三節(jié) 編制原則 PAGEREF _Toc254965814 h 9第二章 工程概況和特點(diǎn) PAGEREF _Toc254965815 h 10第一節(jié) 工程概況 PAGEREF _Toc254

2、965816 h 101.1 建筑概述 PAGEREF _Toc254965817 h 101.2設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc254965818 h 10第二節(jié) 工程施工特點(diǎn) PAGEREF _Toc254965819 h 11第三章 施工組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc254965820 h 123.1 管理目標(biāo) PAGEREF _Toc254965821 h 123.2 實(shí)施手段 PAGEREF _Toc254965822 h 133.3 施工組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc254965823 h 133.4質(zhì)量控制及監(jiān)督體系 PAGEREF _Toc254965824 h 19

3、3.5 施工組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)作 PAGEREF _Toc254965825 h 233.6 項(xiàng)目管理措施 PAGEREF _Toc254965826 h 233.7施工管理重點(diǎn) PAGEREF _Toc254965827 h 243.8 項(xiàng)目部管理制度 PAGEREF _Toc254965828 h 24第四章 施工部署及安排 PAGEREF _Toc254965829 h 254.1 施工總體安排 PAGEREF _Toc254965830 h 254.2 施工準(zhǔn)備的內(nèi)容 PAGEREF _Toc254965831 h 264.3 施工順序及施工段劃分 PAGEREF _Toc254965832

4、 h 274.4 基礎(chǔ)及主體施工階段具體施工安排 PAGEREF _Toc254965833 h 294.5 機(jī)械設(shè)備的選擇 PAGEREF _Toc254965834 h 294.6 施工機(jī)具需用計(jì)劃 PAGEREF _Toc254965835 h 304.7 機(jī)械設(shè)備的使用、維修及安全管理制度 PAGEREF _Toc254965836 h 304.8 主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃 PAGEREF _Toc254965837 h 324.9 主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃 PAGEREF _Toc254965838 h 334.10 人員、機(jī)具、材料的保證及應(yīng)急措施 PAGEREF _Toc254965839

5、 h 34第五章 施工平面布置 PAGEREF _Toc254965840 h 345.1施工平面布置原則 PAGEREF _Toc254965841 h 345.2 施工平面布置內(nèi)容及位置 PAGEREF _Toc254965842 h 355.3 臨時(shí)設(shè)施 PAGEREF _Toc254965843 h 365.4 場(chǎng)地、道路 PAGEREF _Toc254965844 h 375.5場(chǎng)內(nèi)排水 PAGEREF _Toc254965845 h 375.6 施工用水 PAGEREF _Toc254965846 h 385.7 施工用電 PAGEREF _Toc254965847 h 385.8

6、安全文明施工布置 PAGEREF _Toc254965848 h 395.9 施工平面布置 PAGEREF _Toc254965849 h 40第六章 施工方案 PAGEREF _Toc254965850 h 40第一節(jié) 建筑物定位和高程控制 PAGEREF _Toc254965851 h 401.1 測(cè)量人員及儀器選擇 PAGEREF _Toc254965852 h 401.2建筑物定位 PAGEREF _Toc254965853 h 411.3 高程控制 PAGEREF _Toc254965854 h 431.4 工程垂直度(豎向)的控制 PAGEREF _Toc254965855 h 4

7、41.5 建筑物定位及高程控制中應(yīng)注意的問題 PAGEREF _Toc254965856 h 441.6 校核與記錄 PAGEREF _Toc254965857 h 451.7 沉降觀測(cè) PAGEREF _Toc254965858 h 46第二節(jié) 基礎(chǔ)工程主要施工方案 PAGEREF _Toc254965859 h 481施工準(zhǔn)備： PAGEREF _Toc254965860 h 482 施工方法： PAGEREF _Toc254965861 h 493 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc254965862 h 524 本工程人工挖孔樁進(jìn)度計(jì)劃安排 PAGEREF _Toc254965863

8、h 535 成品保護(hù) PAGEREF _Toc254965864 h 536 安全文明及勞動(dòng)保護(hù) PAGEREF _Toc254965865 h 54第三節(jié) 主體工程施工方案 PAGEREF _Toc254965866 h 551 主體結(jié)構(gòu)施工順序 PAGEREF _Toc254965867 h 552 主體模板施工 PAGEREF _Toc254965868 h 553 主體鋼筋 PAGEREF _Toc254965869 h 634 混凝土工程 PAGEREF _Toc254965870 h 665 砌體工程 PAGEREF _Toc254965871 h 69第四節(jié) 腳手架工程 PAGE

9、REF _Toc254965872 h 734.1導(dǎo)軌式爬架的安裝 PAGEREF _Toc254965873 h 734.2雙排外架 PAGEREF _Toc254965874 h 754.3填充墻砌筑及內(nèi)裝飾腳手架 PAGEREF _Toc254965875 h 754.4安全防護(hù)架 PAGEREF _Toc254965876 h 754.5卸料平臺(tái) PAGEREF _Toc254965877 h 76第五節(jié) 屋面及防水工程 PAGEREF _Toc254965878 h 775.1 屋面工程施工的一般原則 PAGEREF _Toc254965879 h 775.2 屋面找坡層施工 PAG

10、EREF _Toc254965880 h 775.3 找平層施工 PAGEREF _Toc254965881 h 785.4 屋面防水層施工 PAGEREF _Toc254965882 h 805.5 擠塑聚苯保溫隔熱板施工 PAGEREF _Toc254965883 h 815.6 蓄水試驗(yàn) PAGEREF _Toc254965884 h 815.7 屋面工程質(zhì)量及檢驗(yàn)的一般要求 PAGEREF _Toc254965885 h 825.8 廚衛(wèi)間防水施工 PAGEREF _Toc254965886 h 82第六節(jié) 裝飾裝修工程 PAGEREF _Toc254965887 h 826.1 裝飾

11、裝修工程施工管理重點(diǎn) PAGEREF _Toc254965888 h 826.2 裝飾裝修施工原則 PAGEREF _Toc254965889 h 836.3 裝飾裝修腳手架 PAGEREF _Toc254965890 h 836.4 抹灰工程 PAGEREF _Toc254965891 h 846.5 乳膠漆墻面、天棚工程 PAGEREF _Toc254965892 h 866.6 水泥砂漿樓地面 PAGEREF _Toc254965893 h 876.7 防滑地磚施工 PAGEREF _Toc254965894 h 896.8 外墻面磚 PAGEREF _Toc254965895 h 90

12、6.9 塑鋼門窗工程 PAGEREF _Toc254965896 h 916.10木門安裝工程 PAGEREF _Toc254965897 h 926.11輕鋼龍骨扣板頂棚 PAGEREF _Toc254965898 h 966.12、外墻涂料 PAGEREF _Toc254965899 h 97第七節(jié) 水電安裝及消防工程 PAGEREF _Toc254965900 h 1027.1 施工配合 PAGEREF _Toc254965901 h 1027.2 給排水工程 PAGEREF _Toc254965902 h 1037.3電氣工程 PAGEREF _Toc254965903 h 110第八

13、節(jié) 膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工方案 PAGEREF _Toc254965904 h 1168.1施工流程 PAGEREF _Toc254965905 h 1168.2粘貼保溫板 PAGEREF _Toc254965906 h 1168.3鋪壓玻璃纖維網(wǎng) PAGEREF _Toc254965907 h 1178.4抹抗裂砂漿面層及細(xì)部處理 PAGEREF _Toc254965908 h 1178.5飾面層 PAGEREF _Toc254965909 h 1188.6包邊、清理 PAGEREF _Toc254965910 h 1188.7聚苯板外墻保溫施工應(yīng)注意事項(xiàng)： PAGEREF _Toc2

14、54965911 h 118第七章 施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc254965912 h 1187.1 夏季施工措施質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc254965913 h 1187.2 防滲漏及防水施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc254965914 h 1187.3 雨季施工措施 PAGEREF _Toc254965915 h 121八章 工程質(zhì)量控制及保證措施 PAGEREF _Toc254965916 h 1228.1 質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc254965917 h 1228.2 建立健全質(zhì)量保證和監(jiān)督體系 PAGEREF _Toc254965918 h 12

15、28.3 建立質(zhì)量管理制度 PAGEREF _Toc254965919 h 1228.4 組織管理措施 PAGEREF _Toc254965920 h 1238.5 原材料質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc254965921 h 1258.6 計(jì)量控制措施 PAGEREF _Toc254965922 h 1258.7 質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc254965923 h 1258.8 關(guān)鍵和特殊過程質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc254965924 h 1408.9 質(zhì)量通病控制措施 PAGEREF _Toc254965925 h 1418.10 項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃 P

16、AGEREF _Toc254965926 h 155第九章 工期保證措施 PAGEREF _Toc254965927 h 1569.1、組織措施 PAGEREF _Toc254965928 h 1569.2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用與管理 PAGEREF _Toc254965929 h 156第十章 安全生產(chǎn)施工措施 PAGEREF _Toc254965930 h 15710.1 安全管理目標(biāo) PAGEREF _Toc254965931 h 15710.2 安全管理重點(diǎn)及重點(diǎn)部位 PAGEREF _Toc254965932 h 15710.3 安全管理體系及制度 PAGEREF _Toc25496593

17、3 h 15810.4 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施 PAGEREF _Toc254965934 h 15910.5 施工過程的安全管理措施 PAGEREF _Toc254965935 h 16010.6 機(jī)械設(shè)備施工安全管理措施 PAGEREF _Toc254965936 h 16310.7 現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施 PAGEREF _Toc254965937 h 16410.8防雷安全措施 PAGEREF _Toc254965938 h 16510.9 消防安全措施 PAGEREF _Toc254965939 h 165第十一章、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、地下管線保護(hù)措施 PAGEREF _Toc25496594

18、0 h 16611.1 粉塵控制 PAGEREF _Toc254965941 h 16611.2 噪音控制 PAGEREF _Toc254965942 h 16611.3地下管線保護(hù) PAGEREF _Toc254965943 h 167第十二章 成品、半成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965944 h 16712.1 管理制度 PAGEREF _Toc254965945 h 16712.2 基礎(chǔ)工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965946 h 16812.3 回填土工程保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965947 h 16812.4 鋼筋成品保護(hù)措施 PA

19、GEREF _Toc254965948 h 16812.5 抹灰工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965949 h 16812.6 乳膠漆工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965950 h 16912.7 塑鋼門窗工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965951 h 16912.8 木門工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965952 h 17012.9 油漆工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965953 h 17012.10 玻璃安裝成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965954 h 17012.11 屋面防水成品保

20、護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965955 h 17012.12 外墻成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965956 h 17112.13 安裝工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965957 h 17112.14 交叉作業(yè)保護(hù)措施 PAGEREF _Toc254965958 h 171第十三章 施工協(xié)調(diào)配合措施 PAGEREF _Toc254965959 h 17113.1 總承包方與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合措施 PAGEREF _Toc254965960 h 17113.2 總承包方與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施 PAGEREF _Toc254965961 h 17213.

21、3 總承包方與設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)配合措施 PAGEREF _Toc254965962 h 17213.4 總承包方與二裝、電梯等其它專業(yè)施工的協(xié)調(diào)配合措施 PAGEREF _Toc254965963 h 17213.5 土建與裝飾工程施工配合措施 PAGEREF _Toc254965964 h 17313.6 土建與安裝工程施工配合措施 PAGEREF _Toc254965965 h 173第十四章 文明施工措施 PAGEREF _Toc254965966 h 17414.1 文明施工管理目標(biāo)及重點(diǎn) PAGEREF _Toc254965967 h 17414.2 文明施工管理機(jī)構(gòu) PAGEREF _

22、Toc254965968 h 17514.3 文明施工管理制度 PAGEREF _Toc254965969 h 17614.4 文明施工措施 PAGEREF _Toc254965970 h 17614.5 環(huán)保實(shí)施措施和管理方案 PAGEREF _Toc254965971 h 177第十五章 降低成本的措施 PAGEREF _Toc254965972 h 182第十六章 工程施工技術(shù)資料管理 PAGEREF _Toc254965973 h 18316.1 建筑施工技術(shù)資料的管理 PAGEREF _Toc254965974 h 18316.2 施工技術(shù)資料的組成及要求 PAGEREF _Toc2

23、54965975 h 18416.3 檔案資料的管理措施 PAGEREF _Toc254965976 h 186第十七章 用戶服務(wù) PAGEREF _Toc254965977 h 18617.1 用戶服務(wù)目標(biāo) PAGEREF _Toc254965978 h 18617.2 服務(wù)的原則 PAGEREF _Toc254965979 h 18717.3 組織保證體系 PAGEREF _Toc254965980 h 18717.4 保修 PAGEREF _Toc254965981 h 18717.5 回訪 PAGEREF _Toc254965982 h 188附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備清單 P

24、AGEREF _Toc254965983 h 189附表二：勞動(dòng)力計(jì)劃表 PAGEREF _Toc254965984 h 191一、施工組織設(shè)計(jì)前 言在編制過程中，公司人員充分熟悉和了解了工程招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)文件及合同，編制出能夠切實(shí)指導(dǎo)施工的施工組織設(shè)計(jì)。同時(shí)，我們將聯(lián)合材料、設(shè)備供應(yīng)商盡所能發(fā)揮在市政工程建設(shè)方面的資源和優(yōu)勢(shì)，包括人才、技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)勢(shì)，盡最大的努力滿足施工需求。本施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容結(jié)合本工程的特點(diǎn)，從施工組織及部署的科學(xué)性；施工工序安排的合理性；施工方法選用的技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)現(xiàn)的可能性進(jìn)行了科學(xué)的論證和詳細(xì)的闡述。針對(duì)一些技術(shù)難點(diǎn)提出了解決問題的方

25、法。對(duì)工期、質(zhì)量、安全及文明施工管理提出了工作目標(biāo)，并制定了相應(yīng)的管理措施，同時(shí)從業(yè)主方利益及工程順利進(jìn)行的角度上考慮制定了與業(yè)主方及其他合作單位的配合措施。第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)1.1 xx設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的“xxxxxxxxxx七期（2#、3#、4#）工程”施工圖紙；1.2xxxxxxxxxx七期（2#、3#、4#）工程招標(biāo)文件招標(biāo)、答疑文件、施工合同等；1.3 現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)工程施工管理的規(guī)定。1.4本公司質(zhì)量管理體系文件要求及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，以及本公司項(xiàng)目部人員配備和施工設(shè)備裝備能力；1.5有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：中華人民共和國(guó)建筑

26、法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820023混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420024建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020920025砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320026建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB2024220027建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030320028建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T5032820019建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599910施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46200511、通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243200212電氣工程

27、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50303-2002）13建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-9114給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502682008）15建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ146-2004）16、工程測(cè)量規(guī)范（GB500262007）17、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）18、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ182003）19、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）20、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）21、砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ982000）22、普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ552000）23、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范

28、（GB501192003）24、組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（GB502142001）25、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB5019493）26、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）27、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）28、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-8729、土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ201-8330、建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-200831、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-200232、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-200333、鐓粗直螺紋鋼筋接頭 JG/T3057-199934、建筑變形測(cè)量規(guī)程 JG/T88-973

29、5、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50236-200136、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T121-9937、建筑工程冬季施工措施 JGJ104-9738、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB50328-200139、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文（房屋建筑部分）40、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法41、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法42、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法43、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定44、建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程45、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-9946、建筑施工安全用電47、漏電保護(hù)器及漏電保護(hù)技術(shù)48、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-9149、龍門架及井架物料提

30、升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ88-9250、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-200151、xx市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法招標(biāo)文件及施工合同,工程施工圖紙、圖紙答疑.公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法等有關(guān)建筑工程各項(xiàng)規(guī)章制度.本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制是按照建設(shè)單位招標(biāo)及答疑文件等的要求和現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。第二節(jié) 編制內(nèi)容2.1根據(jù)我公司多年類似建筑施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的具體情況,對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可

31、操作性和針對(duì)性。2.2本施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：1、主要分項(xiàng)工程項(xiàng)目的具體做法及施工框圖；2、勞動(dòng)力計(jì)劃及主要施工機(jī)械計(jì)劃；3、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；4、確保安全施工的技術(shù)組織措施；5、確保文明施工和環(huán)境保護(hù)的組織措施；6、確保工期的技術(shù)措施；7、施工進(jìn)度計(jì)劃；8、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置；9、混凝土、鋼筋、模板、砌體等分項(xiàng)工程的施工保證措施；10、層高保證措施；11、成品半成品保護(hù)措施；12、工程協(xié)調(diào)組織措施； 13、冬雨季施工保證措施；14、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的所有檢驗(yàn)的程序要求；15、在施工各階段所采用的新技術(shù)、新工藝。對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)的管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和相關(guān)主管部門的配合

32、協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)；由于本工程施工作業(yè)面積大，安全文明施工將是本施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容之一。2.3我公司承建過許多類似剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓工程項(xiàng)目，我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。2.4本工程施工組織設(shè)計(jì)中未注明的計(jì)量單位均為“mm”。第三節(jié) 編制原則3.1 堅(jiān)持以質(zhì)量為重點(diǎn)的原則。針對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)，在落實(shí)各級(jí)質(zhì)量管理職責(zé)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)制定施工質(zhì)量保證措施和有針對(duì)性工程施工質(zhì)量控制措施。以抓工序質(zhì)量為重點(diǎn)，把好施工工藝、材料及設(shè)備的驗(yàn)收和質(zhì)量關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范的要求。3.2 堅(jiān)持集中力量保重點(diǎn)工期的原則。根據(jù)本公司人員、設(shè)備裝備能力，類似

33、工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，編制符合本工程實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，以確保工程順利進(jìn)行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。3.3 堅(jiān)持安全及文明施工的原則。結(jié)合工程施工的規(guī)定，編制嚴(yán)格、可行的安全及文明施工措施、制度和各級(jí)人員的安全及文明施工職責(zé)。同時(shí)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況和xx市政府機(jī)關(guān)有關(guān)文明施工的具體要求，認(rèn)真規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。3.4 堅(jiān)持配合作業(yè)，互創(chuàng)條件的原則。在組織好安裝工程預(yù)留預(yù)埋工作的同時(shí)，根據(jù)情況隨時(shí)插入安裝施工。合理組織平行作業(yè)，流水交叉作業(yè)和重點(diǎn)部位搶工。3.5 推廣應(yīng)用先進(jìn)的施工工藝和材料的原則。施工中采用：鋼筋電渣壓力焊、直螺紋連接、新型防水劑、計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)等。第二章 工程概況和特點(diǎn)

34、第一節(jié) 工程概況1.1 建筑概述1.1.1 本工程包括：本施工組織設(shè)計(jì)對(duì)xxxxxxxxxx七期（2#、3#、4#）工程，由2#樓（33層）、3#樓（33層）、4#樓（1層）組成，建筑物最大高層99.55米，建筑面積為31783平方米；包含土建、裝飾、安裝工程。1.1.2 本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑抗震類別為三類，耐火等級(jí)為一級(jí)，防雷級(jí)別為二類。1.2設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型人工挖孔樁基礎(chǔ)，部分樁上設(shè)置承臺(tái)?？拐鹪O(shè)防烈度6度墻體外墻主要采用頁巖多孔磚；內(nèi)隔墻分戶墻的廚房、衛(wèi)生間采用頁巖多孔磚，其它部分采用頁巖空心磚。0.000以下采用M5水泥砂漿

35、砌筑，0.000以上采用M5混合砂漿砌筑。屋面屋面排水等級(jí)為II級(jí)，采用2.0厚PET自粘聚酯胎防水層和40厚剛性防水層兩道設(shè)防，防水層合理使用年限為15年。室內(nèi)裝修住宅套內(nèi)部分：樓地面均只做到找平層或打底層，不和面層；衛(wèi)生間降板處不作回填層和面層；內(nèi)墻面和頂棚面做到膩?zhàn)訉樱蛔髅鎸?。公共部分：按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精裝修。外墻保溫采用導(dǎo)熱系數(shù)0.042W/(m.k)的聚苯板和鋼絲網(wǎng)架聚苯板。外裝修采用彈性涂料第二節(jié) 工程施工特點(diǎn)2.1本項(xiàng)目用地位于xxxxxxxx一號(hào)地塊內(nèi)。地勢(shì)東北角高，西南角低，高差約17米。南北長(zhǎng)向約290米，東西向?qū)捈s390米，呈一邊凸矩形。東南側(cè)為十三期用地，西側(cè)臨輕軌用地

36、。用地北側(cè)為已開發(fā)的xxxxxxxx四期。其工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明、安全生產(chǎn)都將產(chǎn)生較大的社會(huì)影響，施工時(shí)必須按“標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)”及“綠色環(huán)保工地”的要求，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范化管理，確保安全文明施工，以良好的場(chǎng)容場(chǎng)貌、優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，根據(jù)合同創(chuàng)造出“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)周邊緊鄰規(guī)劃道路及受規(guī)劃紅線的限制，施工場(chǎng)地非常狹窄，場(chǎng)內(nèi)“三通一平”已基本具備，交通方便。2.3 本工程施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵循有關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家或地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等的要求，精心施工，保證工程施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果。2.4 本工程施工場(chǎng)地較窄，合理、緊湊的布置施工平面，有效規(guī)劃施工用地及施工臨時(shí)道路，有序組織人、機(jī)

37、、料的入場(chǎng)，避免因施工總平布置不良而造成人、機(jī)、料的施工組織混亂，從而影響施工進(jìn)度計(jì)劃及工程施工質(zhì)量，是本工程施工組織管理的關(guān)鍵。2.5本工程總建筑面積約31783m2，鋼筋、商品混凝土、水泥、砂石等原材料和鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)對(duì)于工程施工有較大影響。施工過程中必須充分作好原材料及周轉(zhuǎn)材料的需用計(jì)劃，保證工程施工的需要。2.6 同時(shí)，本工程建筑層數(shù)為33層。如何保證工程施工的垂直運(yùn)輸，包括鋼筋、混凝土、周轉(zhuǎn)材料及施工作業(yè)人員的垂直運(yùn)輸，直接關(guān)系到工程施工的正常進(jìn)行，因此，施工布置及安排充分考慮垂直運(yùn)輸機(jī)械的選用，以滿足工程施工需要。2.7 要求的總工期為520天，工期緊。施工中應(yīng)合理安排

38、施工工序，并考慮好工序之間的穿插搭接，有序組織材料、機(jī)械、人員、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，避免窩工，確保工期。2.8 由于本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，施工時(shí)應(yīng)注意準(zhǔn)確的定位放線以及標(biāo)高（層高）的控制與傳遞。2.9本工程廚衛(wèi)間、屋面等防水部位較多；樓面部分的穿墻管、后澆帶、埋設(shè)件、孔口等特殊部位的細(xì)部構(gòu)造多；施工時(shí)保證它們的質(zhì)量也是本工程的關(guān)鍵內(nèi)容之一。2.10由于本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆量較大，施工采用的模板尺寸應(yīng)精確，支撐體系應(yīng)保證穩(wěn)固、安全和保證施工進(jìn)度的需要，保證砼澆注質(zhì)量；這也是本工程的關(guān)鍵。2.11本工程的工程量大，體量也大，這給文明施工，達(dá)標(biāo)化工地的投入加大，設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料、模板和臨設(shè)等項(xiàng)的投入也相應(yīng)

39、加大；必須進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的現(xiàn)場(chǎng)平面布置和施工組織設(shè)計(jì)、合理地最佳優(yōu)化地制定工期計(jì)劃、工程施工順序和總控制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作是本工程十分重要的任務(wù)。2.12本工程施工時(shí)應(yīng)密切配合給水、排水、電氣等各工種的設(shè)計(jì)說明及圖紙，預(yù)留出設(shè)備管線的穿墻洞、預(yù)埋件等；做好預(yù)埋件的防銹處理，不得事后隨意打洞和返工。2.13因?yàn)楸竟こ贪ńㄖ?、裝飾及給排水、電氣安裝等各工種齊全、各種系統(tǒng)齊全，這對(duì)總承包方的協(xié)調(diào)能力是一個(gè)極大的考驗(yàn)。第三章 施工組織機(jī)構(gòu)3.1 管理目標(biāo)工期目標(biāo)：520天質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格，保證全部工程一次性通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收，取得合格備案。 主體結(jié)構(gòu)工程：獲得“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)

40、工程。該工程的所有精裝修部分，材料必須滿足國(guó)家綠色環(huán)保相關(guān)規(guī)定，并保證竣工驗(yàn)收空氣質(zhì)量檢測(cè)一次性合格達(dá)標(biāo)。安全文明施工目標(biāo)：杜絕重傷事故。輕傷頻率在1以內(nèi)，創(chuàng)建xx市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地及綠色環(huán)保工地。評(píng)定為xx安全文明工地，獲得xx安全文明工地稱號(hào)。技術(shù)管理目標(biāo)：建立準(zhǔn)確、及時(shí)、完整的技術(shù)檔案和職責(zé)明確的技術(shù)管理體系。3.2 實(shí)施手段遵照GB/T19001ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，我公司派出優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行施工。3.3 施工組織機(jī)構(gòu)針對(duì)本工程施工特點(diǎn)和業(yè)主的有關(guān)要求，結(jié)合本公司在類似工程施工中的成功經(jīng)驗(yàn)，我公司從成立和組建公司及項(xiàng)目部二級(jí)施工組織管理機(jī)構(gòu)入手，明確施工管理目標(biāo)和各

41、級(jí)人員管理職責(zé)，制定各項(xiàng)管理制度和施工管理重點(diǎn)，建立健全質(zhì)量保證體系和施工技術(shù)保證措施。從而建立一套完整的、符合本工程施工的、行之有效的施工組織措施，以保證工程施工的順利進(jìn)行。3.3.1項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)的組建根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由三個(gè)層次組成：1、指揮決策層工程總指揮部工程總指揮部是項(xiàng)目施工決策和保障機(jī)構(gòu)，在公司整個(gè)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供可靠的保障。2、項(xiàng)目管理層工程項(xiàng)目經(jīng)理部按照“項(xiàng)目法”施工組成的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn)度、場(chǎng)地、交叉作

42、業(yè)的相互配合。確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。 3、施工作業(yè)層直接參與施工的作業(yè)班組精選曾施工過多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程并有過施工同類型工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)班組。3.3.2項(xiàng)目部施工組織管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖3.3.3土建項(xiàng)目部人員配備及成員職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理： 主要工作內(nèi)容：1）、遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)和城市建筑管理的政策法規(guī)，執(zhí)行施工及管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。2）、負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目部的全面工作，并保證施工合同標(biāo)的在本工程項(xiàng)目的全面實(shí)現(xiàn)。3）、根據(jù)工程合同規(guī)定，組織單位工程或?qū)I(yè)部分分包工作，協(xié)調(diào)總分包單位間的關(guān)系。4）、主持項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的資金合理使用，負(fù)責(zé)工程成本責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和項(xiàng)

43、目經(jīng)營(yíng)合同的各項(xiàng)目管理工作。5）、參加建設(shè)單位組織的協(xié)調(diào)會(huì)議，并組織工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部的各項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)議。6）、組織編制和實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及技術(shù)管理，降低成本，安全生產(chǎn)，堅(jiān)持文明施工。7）、制定本項(xiàng)目管理規(guī)章制度，加強(qiáng)項(xiàng)目管理和班組建設(shè)。2、項(xiàng)目副經(jīng)理： 主要工作內(nèi)容：1）、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管項(xiàng)目材料設(shè)備，并直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2）、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖要求，施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程組織工程施工，搞好勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程

44、綜合經(jīng)濟(jì)效益。3）、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡、火災(zāi)及設(shè)備事故的發(fā)生。4）、領(lǐng)導(dǎo)并參加工程項(xiàng)目施工進(jìn)度、安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的檢查，并主持各項(xiàng)評(píng)比工作，負(fù)責(zé)組織制定相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，確保工程項(xiàng)目按期一次性交驗(yàn)合格達(dá)優(yōu)，確保工程項(xiàng)目創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地及綠色環(huán)保工地。3、安裝項(xiàng)目副經(jīng)理： 主要工作內(nèi)容：1）、負(fù)責(zé)設(shè)備安裝施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2）、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖要求，施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程組織工程施工，搞好勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)

45、量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。4、技術(shù)負(fù)責(zé)人： 主要工作內(nèi)容：1）、在項(xiàng)目經(jīng)理和上級(jí)部門指導(dǎo)下對(duì)工程技術(shù)質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé)，是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人。2）、認(rèn)真貫徹國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)行公司及項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)管理規(guī)章制度，接受上級(jí)部門的監(jiān)督檢查。3）、建立健全項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理制度、責(zé)任制和質(zhì)量保證體現(xiàn)以及例會(huì)制度，負(fù)責(zé)全面工程質(zhì)量管理和計(jì)量管理工作，處理各種技術(shù)質(zhì)量問題。4）、主持編制項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)，主持圖紙會(huì)審，做好工程技術(shù)交底及安全措施的制定工作。5）、制定推廣“四新”計(jì)劃和降低成本的技術(shù)措施，參加項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，提高技術(shù)管理水平。6）、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)技術(shù)管理及質(zhì)

46、量、安全、試驗(yàn)、計(jì)量、測(cè)量部門的工作，確保項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、效益指標(biāo)的完成。7）、組織參加工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的檢查，確保本工程項(xiàng)目達(dá)到工程驗(yàn)收一次性合格成優(yōu)。8）、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖、施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程，負(fù)責(zé)各單位工程和分部工程的技術(shù)交底工作。9）、負(fù)責(zé)組織編寫特殊項(xiàng)目、特殊部位的施工方案。10）、負(fù)責(zé)各自專業(yè)工程項(xiàng)目的施工資料、交工資料的收集整理和歸檔工作，確保工程順利交工。11）、參加圖紙會(huì)審，參加項(xiàng)目經(jīng)理部組織的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地和綠色環(huán)保工地的檢查和評(píng)比活動(dòng)。5、責(zé)任工長(zhǎng)： 主要工作內(nèi)容：1）、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下直接負(fù)

47、責(zé)本工程施工計(jì)劃的落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2）、認(rèn)真熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖要求、施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程組織施工，做好勞動(dòng)力、材料機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。3）、做好技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)督促檢查班組施工前的準(zhǔn)備工作，檢查施工質(zhì)量，保證施工順利進(jìn)行。4）、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。堅(jiān)持安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡、火災(zāi)及設(shè)備事故的的發(fā)生。5）、開展全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持三檢制，嚴(yán)格計(jì)量工作，負(fù)責(zé)測(cè)量放線的復(fù)核工作，堅(jiān)持按ISO9002要

48、求填寫施工日志。6、鋼筋工長(zhǎng)： 主要工作內(nèi)容：1）、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)程組織施工。2）、結(jié)合施工圖紙進(jìn)行不同部位的安全技術(shù)交底，并辦好交接手續(xù)。3）、保管好鋼筋工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料送內(nèi)業(yè)歸檔。4）、搞好鋼筋工程的施工管理，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。7、模板工長(zhǎng)： 主要工作內(nèi)容：1）、熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，參與編制有關(guān)方案，了解設(shè)計(jì)要求，做到按圖施工，不出差錯(cuò)。2）、向班組作質(zhì)量、安全節(jié)約工序的安排和操作規(guī)程的交底工作，負(fù)責(zé)督促檢查班組施工前的準(zhǔn)備工作，檢查工序施工質(zhì)量，保證施工順利進(jìn)行。3）、負(fù)責(zé)模板制、安、拆施工，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工。4）、做好原始資料積累。8、砼工長(zhǎng)

49、： 主要工作內(nèi)容：1）、負(fù)責(zé)本工程砼的施工并對(duì)砼施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。2）、參與砼方案的編制，嚴(yán)格按方案施工。3）、對(duì)各班組進(jìn)行分段分層的技術(shù)安全交底，督促班組實(shí)施工作計(jì)劃。4）、負(fù)責(zé)辦好砼澆筑許可證，并交內(nèi)業(yè)存檔。5）、加強(qiáng)對(duì)班組的管理工作，辦爭(zhēng)不出質(zhì)量事故，如出現(xiàn)質(zhì)量事故應(yīng)追查、總結(jié)并及時(shí)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部。9、裝修工長(zhǎng)：主要工作內(nèi)容：1、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照本工種有關(guān)的規(guī)程進(jìn)行施工。2、參與本工種施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書的編制工作并負(fù)責(zé)實(shí)施。3、對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育，結(jié)合施工圖進(jìn)行不同部位的安全、技術(shù)交底，并辦好交接手續(xù)。4、每天按計(jì)劃組織人員進(jìn)行施工，并對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并加強(qiáng)

50、對(duì)施工過程的管理，不留任何質(zhì)量隱患，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。5、加強(qiáng)對(duì)班組的管理工作，盡量不出現(xiàn)質(zhì)量事故。如出現(xiàn)質(zhì)量事故應(yīng)追查，總結(jié)并及時(shí)處理。6、作好本工種施工記錄及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，整理好送交內(nèi)業(yè)歸檔。10、測(cè) 量 員： 主要工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)建筑物及樓層的測(cè)量放線、定位抄平工作。11、質(zhì) 檢 員： 主要工作內(nèi)容：落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查12、安 全 員： 主要工作內(nèi)容：落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，負(fù)責(zé)工程施工安全的監(jiān)督和檢查13、內(nèi)業(yè)技術(shù)員： 主要工作內(nèi)容：在技術(shù)負(fù)責(zé)人主持下編制工程施工方案；負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案管理；負(fù)責(zé)技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更；負(fù)責(zé)編制施工作業(yè)計(jì)劃、月度完成情況報(bào)告

51、。14、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員： 主要工作內(nèi)容：每月工程完成量的統(tǒng)計(jì)、上報(bào)。15、材 料 員： 主要工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工程材料的供應(yīng)、采購、材料驗(yàn)收；現(xiàn)場(chǎng)材料管理、發(fā)料、發(fā)料；工護(hù)具保管。16、預(yù) 算 員： 主要工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工程預(yù)、決算工作。3.4質(zhì)量控制及監(jiān)督體系為了實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理目標(biāo)，工程施工在公司質(zhì)量質(zhì)量監(jiān)督體系的管理、監(jiān)督下進(jìn)行。并針對(duì)該工程情況，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為總負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目質(zhì)量控制及監(jiān)督體系；通過各體系的有效運(yùn)行，達(dá)到對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制、監(jiān)督的目的。3.4.1公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系3.4.2項(xiàng)目工程質(zhì)量控制體系3.4.3項(xiàng)目工程施工過程質(zhì)量控制和監(jiān)督體系3.5 施工組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)作3.5.1 根據(jù)

52、本工程具體情況及特點(diǎn)，進(jìn)行組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，經(jīng)公司選擇并確認(rèn)后，即進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段。根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求積極做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且公司將無條件的支持和滿足本工程開工需要，項(xiàng)目經(jīng)理部確定后，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿受業(yè)主的處罰。（施工項(xiàng)目運(yùn)行模式圖附后）3.5.2 項(xiàng)目經(jīng)理部的各個(gè)職能人員，明確各自的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員各司其職地開展工作。 提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，促進(jìn)管理的強(qiáng)化。使項(xiàng)目經(jīng)理部整個(gè)管理體系堅(jiān)持有序地按程序運(yùn)作，加快工程施工準(zhǔn)備，盡早地開工，爭(zhēng)取前期時(shí)間。3.5.3 按照公司的項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度來規(guī)范和約束每個(gè)管理人員，使其

53、提高工作質(zhì)量和工作效率。按照公司獎(jiǎng)懲制度，做到獎(jiǎng)罰分明，促進(jìn)每個(gè)管理人員有高度的責(zé)任感和自信心。3.5.4 公司對(duì)項(xiàng)目管理應(yīng)抓好工程成本核算工作提高經(jīng)濟(jì)效益，但不能只講效益，不講社會(huì)效益。將項(xiàng)目施工管理水平、對(duì)業(yè)主服務(wù)質(zhì)量作為專項(xiàng)考核制度，爭(zhēng)取贏得業(yè)主、監(jiān)理及社會(huì)的贊揚(yáng)。3.6 項(xiàng)目管理措施3.6.1組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員承擔(dān)項(xiàng)目工作。3.6.2 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)人員進(jìn)行考核。3.6.3 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)

54、量，對(duì)第一次檢查不合格者批評(píng)，第二次檢查不合格者警告，第三次檢查不合格者立即調(diào)離本工作崗位。3.6.4 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的施工機(jī)具、勞動(dòng)力、技術(shù)、資金、質(zhì)量、進(jìn)度及總分包協(xié)調(diào)等問題，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作高效運(yùn)轉(zhuǎn)。3.6.5 每天下午由項(xiàng)目經(jīng)理召開碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。3.6.6 建立定期例會(huì)制，例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)，明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。3.6.7實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高、能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時(shí)完成。3.7施工管理重點(diǎn)3.7.1前期施工準(zhǔn)備 作好工

55、程施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建，施工作業(yè)人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料等人、機(jī)、料的落實(shí)，以及施工進(jìn)度計(jì)劃和施工技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等工作。從而保證工程立即展開工程施工的各項(xiàng)工作。3.7.2施工順序及進(jìn)度計(jì)劃施工工期緊張是本工程施工的一個(gè)特點(diǎn)，施工順序的確定、進(jìn)度計(jì)劃的安排和實(shí)施以及分包工程的插入時(shí)間和施工工期，關(guān)系到整個(gè)工程合同工期的實(shí)現(xiàn)。施工過程中必須注意在保證整個(gè)工程進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，加強(qiáng)同分包項(xiàng)目的聯(lián)系與配合，避免相互之間的影響。3.7.3施工的配合工作本工程施工的配合工作，包括與設(shè)備安裝、水電安裝及業(yè)主指定分包項(xiàng)目施工的配合，直接關(guān)系到整個(gè)工程的施工質(zhì)量和工期。因此，應(yīng)根據(jù)本工

56、程施工的實(shí)際情況，制定周密的土建與安裝工程施工配合措施，包括施工管理人員的組成，相互交底、相互聯(lián)系、檢查督促方法，以及工期安排。保證整個(gè)工程施工的順利進(jìn)行。3.7.4質(zhì)量與安全工作工程施工質(zhì)量和安全工作，關(guān)系到企業(yè)的生存和社會(huì)形象。認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和有關(guān)質(zhì)量、安全制度，制定科學(xué)嚴(yán)格的管理方法和控制措施，是本工程施工管理工作的重點(diǎn)之一。3.7.5施工隊(duì)伍自身管理加強(qiáng)施工隊(duì)伍自身管理，提高施工人員素質(zhì)，落實(shí)各項(xiàng)管理制度，關(guān)系到本工程各項(xiàng)施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在本工程的施工建設(shè)中，應(yīng)做到“制度健全、責(zé)任落實(shí)、管理到位、獎(jiǎng)罰分明”，重點(diǎn)抓制度的健全和落實(shí)，促進(jìn)管理明確和到位。從而保證整個(gè)工程施工的

57、順利進(jìn)行。3.8 項(xiàng)目部管理制度項(xiàng)目經(jīng)理部是企業(yè)形象的縮影，在社會(huì)上具有巨大的“窗口輻射”作用。為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目部各項(xiàng)施工管理工作在責(zé)任落實(shí)的前提下正常運(yùn)行，項(xiàng)目部將按照公司質(zhì)量管理體系文件的要求，認(rèn)真建立和貫徹執(zhí)行以下各項(xiàng)管理制度。做到責(zé)任落實(shí)，制度健全，有機(jī)聯(lián)系，管理到位。3.8.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理制度。3.8.2項(xiàng)目經(jīng)理部的分工與協(xié)作制度。3.8.3項(xiàng)目各職能人員各級(jí)質(zhì)量管理責(zé)任制度。3.8.4項(xiàng)目各職能人員各級(jí)安全管理責(zé)任制度。3.8.5項(xiàng)目各職能人員各級(jí)文明施工責(zé)任制度。3.8.6技術(shù)管理責(zé)任制度。3.8.7材料管理責(zé)任制度。3.8.8設(shè)備管理責(zé)任制度。3.8.9安全與技術(shù)

58、交底制度。第四章 施工部署及安排精心組織、精心施工、用戶滿意、營(yíng)造建筑精品是該項(xiàng)目部施工指導(dǎo)思想。針對(duì)本工程施工工作量大、施工工期緊張、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，以質(zhì)量、工期、安全、文明生產(chǎn)為目標(biāo)，通過加強(qiáng)施工準(zhǔn)備和過程管理，努力做好協(xié)調(diào)工作，圍繞滿足合同工期，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良的目的采取各種施工技術(shù)措施，嚴(yán)格監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收各工序施工質(zhì)量，自覺接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站等單位的監(jiān)督和檢查，以順利實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)施工管理預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，公司將本工程列為年度的重點(diǎn)工程，成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組，在人力、物力、資金外給予全面支持。全力協(xié)助項(xiàng)目部做好施工準(zhǔn)備工作和施工過程中的管理工作 ，履行公司“質(zhì)量第一，服務(wù)第一”的質(zhì)量

59、方針，以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理完成本工程的施工建設(shè)。4.1 施工總體安排4.1.1 混凝土按照有關(guān)規(guī)定，本工程施工所需混凝土采用商品砼、采用泵送的方式澆筑。現(xiàn)場(chǎng)指定固定的區(qū)域，安設(shè)2臺(tái)混凝土輸送泵，保證混凝土澆筑及時(shí)。4.1.2鋼筋的加工制作本工程鋼筋的加工制作考慮在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋加工房，全部鋼筋的加工制作均在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。4.2 施工準(zhǔn)備的內(nèi)容序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容完成時(shí)間1技術(shù)準(zhǔn)備1、施工圖紙預(yù)審、會(huì)審開工前2、結(jié)合工程實(shí)際，編制有針對(duì)性的施工方案開工前3、攪拌站對(duì)所用砂石、水泥取樣，試配。開工前2物資準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備、構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備開工前2、編制各種物資需要量計(jì)劃，與

60、合格分供方簽訂物資供應(yīng)合同，確定物資運(yùn)輸方案和計(jì)劃，組織物質(zhì)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)和保管基礎(chǔ)工程開工后半個(gè)月第一批鋼材水泥進(jìn)場(chǎng)3勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備1、優(yōu)選勞動(dòng)力隊(duì)伍開工前半月2、集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)開工前3、做好工人入場(chǎng)三級(jí)教育開工前4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量，復(fù)核各控制網(wǎng)點(diǎn)。2、做好“三通一平”3、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)4、組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)5、組織建筑材料進(jìn)場(chǎng)6、擬定有關(guān)試驗(yàn)、測(cè)試項(xiàng)目計(jì)劃開工前5施工場(chǎng)外協(xié)調(diào)1、辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)2、材料加工和訂貨3、簽訂分包和勞務(wù)合同開工前4.3 施工順序及施工段劃分施工順序和施工流水段的合理劃分是保證工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的前提條件。同時(shí)也關(guān)系到整個(gè)工程施工的