上海市綠色建筑設(shè)計專篇-施工圖審圖通過版本(建筑)20161024

1、綠色建筑設(shè)計專篇（建筑）一、設(shè)計依據(jù)依據(jù)性文件國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同滬奉規(guī)土（2013）出讓合同第64號（1.0版）上海市奉賢區(qū)規(guī)劃和土地管理局滬奉規(guī)土許方2014第3號文件環(huán)境影響報告書國環(huán)評證甲字第1807號日照分析報告主要法規(guī)（應根據(jù)建筑類型選用公建或住宅建筑適用的規(guī)范）綠色建筑評價標準GB/T50378-2014民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范JGJ/T229-2010公共建筑綠色設(shè)計標準DGJ08-2143-2014住宅建筑綠色設(shè)計標準DGJ08-2139-2014公共建筑節(jié)能設(shè)計標準DGJ08-107-2015住宅建筑節(jié)能設(shè)計標準DGJ08-205-2015上海市公共建筑綠色設(shè)計施工圖文件

2、審查要點上海市住宅建筑綠色設(shè)計施工圖文件審査要點二、工程概況建筑總量用地面積：RR936.0m2；總建筑面積：21昭藺.99恥；容積率：1.6一；綠地率：舫土地使用性質(zhì)為（在中打V）：E3住宅用地公共設(shè)施用地工業(yè)用地回住宅建筑回公共建筑自身有日照要求的住宅建筑：低層住宅多層住宅回高層住宅自身有日照要求的公共建筑：托兒所、幼兒園、大、中小學校教學樓、醫(yī)院病房樓、養(yǎng)老院住宿樓、宿舍周邊敏感建筑：回住宅學校教學樓醫(yī)院病房樓養(yǎng)老院住宿樓宿舍場地內(nèi)的危險源：易燃易爆危險源含氯土壤危險化學品回電磁輻射場地內(nèi)的污染源：回廢氣回廢水回油煙回垃圾其建筑單體概況表1建筑單體概況（可根據(jù)單體數(shù)量增加序號）序號單體名

3、稱建筑類型（公建、住宅）建筑面積層數(shù)建筑高度結(jié)構(gòu)類型主要使用功能1住宅26#樓住宅4406.4614F/1D41.15剪力墻結(jié)構(gòu)住宅2住宅27#樓住宅7131.9713F/1D3&35剪力墻結(jié)構(gòu)住宅3住宅28#樓住宅8184.9515F/1D43.95剪力墻結(jié)構(gòu)住宅4住宅29#樓住宅4545.9015F/1D43.95剪力墻結(jié)構(gòu)住宅5住宅30#樓住宅10731.2717F/1D49.55剪力墻結(jié)構(gòu)住宅6住宅31#樓住宅5203.5817F/1D49.55剪力墻結(jié)構(gòu)住宅7住宅32#樓住宅10849.0217F/1D49.55剪力墻結(jié)構(gòu)住宅8配套2#樓公建2172.603F11.60框架結(jié)構(gòu)配套用

4、房9住宅3#地下車庫公建21377.69B1F3.50框架結(jié)構(gòu)地下車庫3.綠色技術(shù)概況（在中打V）1）光環(huán)境：建筑玻璃幕墻夜景照明；2）雨水設(shè)施：下凹綠地雨水花園硬質(zhì)場地透水鋪裝其他:3）立體綠化：屋頂綠化外墻垂直綠化；4）節(jié)約材料：0土建與裝修一體化工業(yè)化預制構(gòu)件可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復使用隔斷0整體化定型廚房0整體化定型衛(wèi)生間可再利用材料可再循環(huán)材料5）專項聲學設(shè)計：報告廳大型會議室多功能廳劇場體育館演播廳其他6）室內(nèi)熱環(huán)境：可調(diào)節(jié)外遮陽三、綠色建筑等級綠色建筑等級：0星級（住宅建筑）；0二星級（公共建筑）；三星級；綠色建筑評分計算表：（應根據(jù)建筑類型分別選用評分表）表2-A公共建筑

5、評分計算表評價指標節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項自評結(jié)果“滿足/滿足“滿足/滿足滿足評分項權(quán)重比0.160.280.180.190.19適用總分10080869097實際得分5955515750換算得分Q.59.0068.7559.3063.3351.55加權(quán)得分W.Q.9.4419.2510.6712.039.79加分項得分Q8總得分EQ61.18表2-B住宅建筑評分計算表評價指標節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項自評結(jié)果滿足滿足滿足滿足滿足評分項權(quán)重比0.210.240.200.170.18適用

6、總分10080869097實際得分6242515537換算得分Q,6252.5059.3061.1138.14加權(quán)得分WQ13.0212.6011.8610.396.87加分項得分Q8總得分EQ54.74表2-C控制項有關(guān)的綠色建筑技術(shù)選項（根據(jù)住宅、公建不同建筑類型選擇，未選技術(shù)可刪減）分類技術(shù)內(nèi)容自評結(jié)果備注節(jié)地與室外環(huán)境項目選址應符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求滿足詳見規(guī)化批文滬奉規(guī)土許方2014第3號文件、環(huán)境影響報告書國環(huán)評證甲字第1807號場地應無洪澇、滑坡、泥石流等自然災害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氨土壤等危害滿足

7、詳見環(huán)境影響報告書國環(huán)評證甲字第1807號場地內(nèi)不應有排放超標的污染源滿足詳見環(huán)境影響報告書國環(huán)評證甲字第1807號建筑規(guī)劃布局應滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準滿足詳見日照分析報告節(jié)能與能源利用建筑設(shè)計應符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準中強制性條文的規(guī)定滿足詳見建筑各單體節(jié)能計算書節(jié)材與材料資源利用不得釆用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品滿足詳見總建施-03至總建施-04做法表建筑造型要素應簡約,且無大量裝飾性構(gòu)件滿足詳見各單體平面圖及立面圖室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限要求滿足詳見總建施-03第十八點及建筑

8、隔聲計算報告書主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限要求滿足詳見總建施-03第十八點及建筑隔聲計算報告書在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露滿足詳見建筑各單體節(jié)能計算書屋頂和東、西外墻隔熱性能應滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176的要求滿足詳見建筑各單體節(jié)能計算書室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氯等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準室內(nèi)空氣質(zhì)量標準GB/T18883的有關(guān)規(guī)定滿足詳見總建施-02第十三點四、場地規(guī)劃與室外環(huán)境1.與場地規(guī)劃、室外環(huán)境有關(guān)的綠色建筑技術(shù)選項表3場地規(guī)劃與室外環(huán)境有

9、關(guān)的綠色建筑技術(shù)選項（根據(jù)住宅、公建不同建筑類型選擇，未選技術(shù)可刪減）分類技術(shù)內(nèi)容評價分評價分備注土地利用住宅建筑人均住宅用地面積1915人均住宅用地面積21.38,詳見總平面圖公共建筑容積率15容積率為1.6,詳見總平面圖住宅建筑住區(qū)綠地率22綠地率為35%,詳見總平面圖住宅建筑住區(qū)人均公共綠地面積77人均公共綠地面積：1.5m2,詳見總平面圖公共建筑綠地率75綠地率為35%,詳見總平面圖公共建筑綠地向社會公眾開放20住宅建筑地下建筑面積與地上建筑面積比率66比率為44.28%,詳見總平面圖 分類技術(shù)內(nèi)容評價分評價分備注公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比33比率為75.3%,詳見總平面圖公

10、共建筑地下一層建筑面積與總用地面積的比率60室外環(huán)境幕墻玻璃可見光反射比22無玻璃幕墻，詳見各單體節(jié)能計算書室外夜景照明光污染的限制（D）22符合城市夜景照明設(shè)計規(guī)范標準，詳見總電施-02場地環(huán)境噪聲情況及噪聲預測值44詳見環(huán)境影響報告書國環(huán)評證甲字第1807號第71頁建筑物周圍人行區(qū)風速及室外風速放大系數(shù)20建筑迎風面與背風面表面風壓差10場地內(nèi)人活動區(qū)渦旋或無風區(qū)2050%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面風壓差10戶外活動場地喬木、構(gòu)筑物遮蔭面積比例21比例為10%,詳見景觀二次設(shè)計圖紙及總建施-03第二十二點道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)20交通及公共服務設(shè)施場地出入口距公共汽車站步行距離

11、、線路數(shù)量33步行距離不大于500m,設(shè)有兩條線路，詳見總平面圖場地出入口距軌道交通站步行距離、線路數(shù)量30便捷的人行通道聯(lián)系33已設(shè)置，詳見總建施-06交通分析及豎向設(shè)計圖場地內(nèi)人行通道無障礙設(shè)計33已設(shè)置，詳見總平面圖、詳見景觀二次設(shè)計圖紙及總建施-03第二十二點自行車停車設(shè)施33已設(shè)置非機動車庫，詳見地下車庫組合平面圖機動車停車設(shè)施33已設(shè)置，詳見地下車庫組合平面圖住宅建筑場地出入口到達幼兒園的步行距離61步行距離不大于300m,詳見總平面圖左下角住宅建筑場地出入口到達小學的步行距離0住宅建筑場地出入口到達商業(yè)服務的步行距離1步行距離不大于500m,詳見總平面圖右下角一期商業(yè)設(shè)置配套商業(yè)

12、場地1000米范圍內(nèi)公共設(shè)施的種類數(shù)量1公共設(shè)施種類數(shù)量為5種，設(shè)置有教育、社區(qū)服務、衛(wèi)生服務點、社區(qū)文化活動室、商業(yè)服務，詳見總平面圖公共建筑兼容的公共服務功能種類數(shù)量62設(shè)置社區(qū)用房及衛(wèi)生服務站，詳見配套2#樓建施-01公共建筑配套輔助設(shè)施設(shè)備2設(shè)置地下車庫，詳見地下車庫組合平面圖公共建筑建筑向社會公眾提供開發(fā)的公共空間2設(shè)置公共廁所，詳見配套2#樓建施-01公共建筑室外活動場地錯時免費開放0續(xù)表3場地規(guī)劃與室外環(huán)境有關(guān)的綠色建筑技術(shù)選項（根據(jù)住宅、公建不同建筑類型選擇，未選技術(shù)可刪減）分類技術(shù)內(nèi)容評價分自評分備注場地設(shè)計保護場地原有自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補償措施30及

13、生態(tài)設(shè)計下凹式綠地、雨水花園等占綠地面積比例（S）30合理銜接和引導屋面雨水、道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施（S）30硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積比例達到50%33比例達到50%,詳見景觀二次設(shè)計圖紙及總建施-03第二十二點復層綠化，綠化覆土深度及排水能力33組合式，覆土厚度1500,詳見總平面圖住宅建筑每100itf綠地配置的喬木數(shù)量31不少于3株，詳見景觀二次設(shè)計圖紙及總建施-03第二十二點公共建筑垂直綠化面積0公共建筑屋頂綠化面積0創(chuàng)新充分利用尚可使用的舊建筑10應用建筑信息模型BIM技術(shù)10注：1表中內(nèi)容可根據(jù)住宅建筑、公共建筑及達標選項刪減；2屋頂綠化應在備注欄中填寫綠化類型（簡單式、花園式

14、、組合式）及覆土厚度。3凡標注有“”的技術(shù)內(nèi)容，標示該條文與其他專業(yè)也有關(guān)系，J-建筑，G-結(jié)構(gòu)，S-給排水專業(yè)，N-暖通，D-電氣?；疽髨龅貎?nèi)是否有以下威脅或者危險源：洪災、泥石流、含氯土壤、風切變、抗震不利地段（如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等）、回電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等）、火、爆、有毒物質(zhì)等（如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等）、以上皆無處理措施：變電站與主體建筑之間的要求捽制在規(guī)范要求的范闔內(nèi)。土地利用1）集約利用土地住宅建筑住宅層數(shù)：口3層及以下口4-6層口7-12層013-18層口19層及以上住宅戶數(shù)：1664戶,戶均人數(shù)25一人，人均

15、住宅用地指標：2138m?/人公共建筑規(guī)劃用地面積：88936.0im；地上總建筑面積：21832&99一m2容積率：1.62）合理設(shè)置綠化住宅建筑：口新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建住區(qū)綠地面積：31127.6m2,住區(qū)用地面積：88936.0m2綠地率：師（%）住區(qū)公共綠地面積：6240.5m2,人均公共綠地面積：1.5m2o公共建筑：綠地面積：一6240.5一2,用地面積：88936.0m2,綠地率：鮎（%）綠地向社會公眾開放3）地下空間利用住宅建筑：地上建筑面積：151324.24m2,地下建筑面積：67004.75血,地下建筑面積與地上建筑面積的比率為：44.28（%）地下空間主要功能為：回車庫回設(shè)

16、備用房管理用房口其他人防T稈公共建筑 地下建筑面積：67004.75m2,地下一層建筑面積：67004.75m2,總用地面積：88936.0mz地下建筑面積與總用地面積的比率為：75.3(%)；地下一層建筑面積與總用地面積的比率：75.3(%)地下空間主要功能為：回車庫EI設(shè)備用房管理用房0其他人防工程一室外環(huán)境玻璃幕墻：本項目中未設(shè)置玻璃幕墻口室外夜景照明：室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準城市夜景照明設(shè)計規(guī)范JGJ/T163的規(guī)定主要污染源及處理措施TOC o 1-5 h z0廢氣：0地下車庫廢氣、0廚房油煙、實驗室廢氣、其他,處理措施為：建筑內(nèi)置成品煙道，油煙經(jīng)排氣道收集至住宅樓屋

17、頂后排放；軸下車庫通過排風機房排卒宰外區(qū)域0廢水：0廚房廢水、0衛(wèi)生間污水、實驗室廢水、0地下車庫、其他,處理措施為：住卒、公建、地下車庫污水通過集水井或內(nèi)部管網(wǎng)收集，水質(zhì)達到污水排入城鎮(zhèn)地下水道水質(zhì)標準，排，入市政污水管網(wǎng)，最終進，入污水得理廠集中處理，對地隸水環(huán)境影響不大C口固體廢棄物：回生活垃圾、回餐飲垃圾、實驗室垃圾、醫(yī)療垃圾、其他,處理措施：生活垃圾進行分類并袋裝化收集；餐廚垃圾應放置在有蓋容器內(nèi)。以上兩類固體廢物應委托緑化市容相關(guān)單位統(tǒng)一清運，做到FI產(chǎn)H清o危險源及處理措施土壤氯濃度q/m3,處理措施-危險化學品,處理措施o0電磁輻射來源變電站,處理措施變電站與主體建筑之間的要求

18、捽制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。易燃易爆危險，處理措施O交通設(shè)施公共交通場地主要人行出入口設(shè)在地塊中間公共道路。地塊周邊在海漕路上有2條規(guī)劃中的公交停靠站，距離人行出入口距離500恥C)地塊周邊有條路軌道交通，線路名稱,距離人行出入口距離一O停車布置非機動車停車數(shù)量：2044輛，位于回室外0室內(nèi)，室外設(shè)有：口風雨棚其o機動車停車數(shù)量-LfifiZ輛，其中：地面62輛,地下16M輛;停車方式：機械式停車、回地下車庫、停車樓；0錯時停車方式向社會開放地面停車不占用步行空間及活動場地，并設(shè)有：風雨棚回樹蔭。公共服務住宅建筑0幼兒園，距離基地出入口小學校，距離基地出入口一o商業(yè)服務設(shè)施，距離基地出入口_2Q0

19、_m。場地1000m范圍內(nèi)公共服務設(shè)施：0教育、0醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、口商業(yè)服務、金融郵電、口社區(qū)服務、0市政公用、市政管理、其他公共建筑公共建筑兼容多種公共服務功能：口辦公賓館博覽體育大型商業(yè)口其他補區(qū)用房,及衛(wèi)生服務站共同使用的配套輔助設(shè)施設(shè)備：會議展覽健身便利店咖啡茶座口車庫鍋爐房空調(diào)機房食堂報告廳其他_可向社會公眾提供開放的公共空間：運動場館圖書館餐飲設(shè)施口公共廁所其他；場地設(shè)計與場地生態(tài)1）保留原有：自然水域濕地植被2）地下室頂板綠地覆土厚度Li,周邊與自然土壤接壤周長o3）綠地種植：喬木_種、灌木種、草本_2_種，詳見景觀設(shè)計苗木表。4）合理選擇綠化方式住宅建筑：綠地配置喬木_3_

20、株/100m2四、建筑設(shè)計與室內(nèi)環(huán)境建筑設(shè)計與室內(nèi)環(huán)境綠色建筑技術(shù)選項。表4建筑設(shè)計與室內(nèi)環(huán)境有關(guān)的綠色建筑技術(shù)選項（根據(jù)住宅、公建不同建筑類型選擇，未選技術(shù)可刪減）分類技術(shù)內(nèi)容評價分自評分備注圍護結(jié)構(gòu)建筑體形、朝向、樓距、窗墻比等優(yōu)化設(shè)計60外窗、玻璃幕墻設(shè)有可開啟部分66無玻璃幕墻且外窗可開啟面積比例達到35%,詳見建筑各單體節(jié)能計算書及建筑單體門窗表說明圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標優(yōu)于國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定105圍護結(jié)構(gòu)熱工性能比國家標準提高10%,詳見建筑各單體節(jié)能計算書節(jié)材設(shè)計土建工程與裝修工程一體化設(shè)計1010一體化設(shè)計戶數(shù)達到100%,詳見各專業(yè)圖紙公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間釆

21、用可重復使用隔斷50工業(yè)化生產(chǎn)的預制構(gòu)件（G）50采用整體化定型設(shè)計廚房、衛(wèi)生間66采用整體化定型設(shè)計，詳見建筑單體平面圖采用可再利用材料和可再循環(huán)材料（G）100室內(nèi)聲環(huán)境主要功能房間噪聲級63已達到標準限值，詳見建筑隔聲計算報告書主要功能房間隔聲性能93已達到標準限值，詳見建筑隔聲計算報告書減少噪聲干擾的的措施42建筑平面、空間布置合理，詳見建筑單體平面圖公共建筑中觀演類、會議室等有聲學要求的重要房間進行專項聲學設(shè)計3O無規(guī)定重要房間，不參評室內(nèi)光環(huán)境建筑主要功能房間有良好視野33兩幢住宅樓之間水平距離大于18m,詳見總平面圖主要功能房間采光系數(shù)滿足國家標準86采光系數(shù)滿足標準，詳見采光計

22、算分析報告書改善建筑室內(nèi)天然采光效果147室內(nèi)滿足釆光面積大于60%,地下室設(shè)置采光天井，詳見釆光計算分析報告書濕熱環(huán)境采取可調(diào)節(jié)遮陽措施120室內(nèi)住宅建筑通風開口面積與房間地板面積的比例達8%100 空氣住宅建筑設(shè)有明衛(wèi)30質(zhì)量公共建筑主要功能房間在過渡季典型工況下自然通風換氣次數(shù)不小于2次的面積比例1313外窗可開啟通風面積與房間地板面積之比大于4%,詳見配套2#樓建施-10門窗表說明創(chuàng)新圍護結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)于國家現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計標準20%20應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)10注：1表中內(nèi)容可根據(jù)住宅建筑、公共建筑及達標選項刪減;2凡標注有“”的技術(shù)內(nèi)容，標示該條文與其他專業(yè)也有關(guān)系，J-建筑，

23、G-結(jié)構(gòu)，S-給排水專業(yè)，N-暖通，D-電氣。建筑節(jié)能設(shè)計1）建筑節(jié)能設(shè)計詳見節(jié)能設(shè)計專篇（應符合上海市建筑節(jié)能文件編制深度規(guī)定）節(jié)材設(shè)計（在內(nèi)有打無打X）1）裝飾構(gòu)件a）純裝飾性構(gòu)件，位置,裝飾和使用功能一體化構(gòu)件，功能;位置-b）純構(gòu)件占工程總造價的比例%O2）土建與裝修一體化住宅建筑：總戶數(shù)2053-,裝修戶數(shù)2053一，裝修比例100%公共建筑：0僅公共部位所有部位3）采用整體化定型設(shè)計廚房、衛(wèi)生間0整體化定型設(shè)計的廚房、0整體化定型設(shè)計的衛(wèi)浴間4.室內(nèi)聲環(huán)境1）建筑類型：口住宅學校醫(yī)院旅館0辦公商業(yè)其他2）主要功能房間的室內(nèi)噪聲級：高要求標準口低限標準表5主要功能房間室內(nèi)允許噪聲級表（可根據(jù)房間用途增加序號）序號房間名稱允許噪聲級（A聲級dB）1晝間臥室W452夜間臥室W373起居室（廳）W454單人辦公室W405多人辦公室W456普通會議室W453）主要功能房間外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能外墻材料名稱蒸壓加氣混凝十砌塊,回墻體自隔聲隔聲材料，墻體厚度_2Qljnm,空氣隔聲性能5