2019標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板3篇

1、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板3 篇農(nóng)村土地承包合同是我國(guó)出現(xiàn)最早的行政合同。以下是查字典范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的： 3 篇標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板。歡迎閱讀與參考!標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板一甲方： 法定代表人： 地址： 電話： 乙方： 法定代表人： 地址： 電話： 為加快 廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保 年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就 廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、 工程名稱及地點(diǎn)： 廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程（ 以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 ）本項(xiàng)目位于 交匯處 （ 祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖 ） ，占地面積約 平方米，總建筑面積約 平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程（

2、詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同 ） 。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約 元人民幣 （ 元） 。五、 工程質(zhì)量要求： 必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限： 月 日至 年 月 日，共計(jì) 日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。乙方同意甲方用自己控股的將 有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于 ，占地面積 平方米，可建商

3、住面積為平方米，單價(jià)為元/ 平方米，總價(jià)為元人民幣。乙方同意向甲方支付 地皮首期轉(zhuǎn)讓金了元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng) 律師行簽印的欠甲方 元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。甲方根據(jù)乙方在 廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要 求建設(shè)施工。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn) 度。為確保

4、工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán) 指令乙方返工、修改。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng) 后能正常施工。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。甲方必須辦理好 廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。甲方必須在年月 日前向乙方提交 廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙

5、方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月 5 日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工 ; 隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方在 廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地

6、塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于 廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或 廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證乙方保證能按期按質(zhì)完成 廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在 設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。 萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。乙方必須確保 廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致 廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所

7、有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在 廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及 公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。卜一、違約責(zé)任乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е?廣場(chǎng)工程半途停工 7 天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15 天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方 元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。 如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30 天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。乙方不能按期完成 廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，

8、每超過(guò)一天，甲方罰款乙方 元人民幣。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金 元人民幣。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30 天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方提前完工的，每提前 天，獎(jiǎng)勵(lì) 十二、其他本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：年月日年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板二發(fā)包方：

9、-（ 以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： -（ 以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)村民大會(huì)討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。一、承包范圍位于村南南山與吉山柳林交界處南北 米，東西 米，合計(jì)面積 畝; 北場(chǎng)子以南與孫志榮、柳林交界處南北 米，東西 米，合計(jì)面積 畝。以上共計(jì)面積 畝。邊界： - 。上述約定與政府核發(fā)的 林權(quán)證 不一致的，以 林權(quán)證為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為 - 年，即從 - 年-月 - 日起至 - 年-月 - 日止。三、承包費(fèi)用及支付1 、承包費(fèi)用承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年20 元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為 元整。、定金合同簽訂之

10、日乙方交納定金 萬(wàn)元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無(wú)違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用 ; 若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。、承包費(fèi)支付承包費(fèi)用采取分期付款方式：(1)20年 12 月 31 日前交納承包費(fèi)用的30%。(2)20年 12 月 31 日前交納承包費(fèi)用的30%。(3)2015 年 12 月 31 日前結(jié)清承包費(fèi)用。4) 如上述付款時(shí)間屆滿時(shí)，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢 ( 以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn) ) 之日。四、林權(quán)證辦理、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過(guò)程中需要甲方配合的，甲方無(wú)條件給予配合。、辦

11、理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第 (2) 種方式承擔(dān)：由甲方承擔(dān)。由乙方承擔(dān)。由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。五、權(quán)利與義務(wù)1 、甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹(shù)木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐。2 、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)自行種植的樹(shù)木享有所有權(quán)。、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無(wú)權(quán)以任何理由干涉。、乙方對(duì)山林有承包管理和受益權(quán)， （子女親屬有繼承權(quán)如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話，否則應(yīng)去掉 ） 。、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。、 甲方承諾： 對(duì)甲

12、方已經(jīng)承包給他方的山林， 合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。六、違約責(zé)任1 、甲方保證村民大會(huì)表決同意書(shū)系村民的真實(shí)意思表示，合法有效。因甲方提供虛假村民大會(huì)表決同意書(shū)而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效的，甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬(wàn)元。七、其他、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗

13、補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商，甲方無(wú)權(quán)代理協(xié)商。、甲方村民大會(huì)表決同意書(shū)作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動(dòng) ;甲方： （ 章） 法人代表： （章）乙方：- 年-月- 日標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板三發(fā)包方：市經(jīng)濟(jì)合作社（ 以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：承包方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：法定代表人：訂立本合同的背景： 年，由 鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表 ） 的一致同意，同時(shí)也取得了

14、 鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的 畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。二、承包期限承包期限為 年，但因乙方已于年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至 年月日止。三、承包土地的用途：本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為 ;義務(wù)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更

15、、解除本合同;不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)權(quán)利依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品 ;在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、 出租、 入股、 抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。義務(wù)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年 萬(wàn)元，在每年 月 日之前付清。七、違約責(zé)任、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則

16、，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金 萬(wàn)元。. 乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失 ; 乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力 ;甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有， 甲方不得擅自截留， 且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，