市場推廣季報

1、.：.；2006年 季度市場推行季報 地域公司 編制日期：市場政策、信息研討(一)政策、法規(guī)動態(tài)信及影響評價：內(nèi)容摘要政策 (2)法規(guī)影響評價：對本公司工程銷售、建立的影響進(jìn)展評價(二)區(qū)域建立動態(tài)及影響評價 指本公司工程所在區(qū)域規(guī)劃、配套建立方面的動態(tài)信息(1)內(nèi)容摘要(2)影響評價：(三)產(chǎn)品創(chuàng)新動態(tài)及自創(chuàng)建議對本地域房地產(chǎn)市場產(chǎn)品設(shè)計、資料、工藝方面創(chuàng)新信息進(jìn)展搜集并提出自創(chuàng)建議(1)內(nèi)容摘要(2)自創(chuàng)建議(四)推行創(chuàng)新及自創(chuàng)建議 對本地域其他公司、樓盤的推行創(chuàng)新手段進(jìn)展搜集并提出對本公司工程的自創(chuàng)建議。(1)內(nèi)容摘要(2)自創(chuàng)建議 (五)本地域品牌房產(chǎn)動態(tài)：三級市場供需及價錢：一級土地

2、市場1、土地出讓情況地塊編號地塊位置土地用途占地面積(m2 )出讓方式容積率(%)底價(萬元)土地成交情況成交日期地塊編號地塊位置占地面積(m2 )土地用途成交總價(萬元)漲幅樓面地價(元/ m2)競得人本季度一級市場總體評價二二級商品房銷售市場住宅銷售情況：1本季度商品房住宅總供應(yīng)量、總成交量、成交區(qū)域、樓盤分布總述2各區(qū)域供應(yīng)和成交情況區(qū)域網(wǎng)上可售套數(shù)/面積網(wǎng)上預(yù)訂套數(shù)/面積網(wǎng)上已售套數(shù)/面積網(wǎng)上未售套數(shù)/面積成交均價(元/ m2)上城區(qū)下城區(qū)江干區(qū)西湖區(qū).合計3本季度樓盤銷售排行(前五名)序號樓盤稱號所屬區(qū)域成交套數(shù)成交均價123454本季度新開樓盤銷售情況(5)下季度預(yù)上市樓盤及上市量

3、：(三)二手房市場1、對本季度二手房市場總體供應(yīng)量、成交量、成交區(qū)域分布、成交價錢分布、成交面積分布及各區(qū)域掛牌、成交情況進(jìn)展簡要分析本公司開發(fā)樓盤所在區(qū)域二手房市場重點(diǎn)分析三、競爭樓盤調(diào)研：指對工程同區(qū)域直接競爭樓盤的調(diào)研，要求對本季銷售業(yè)績、銷售進(jìn)度(銷售率、可售量、已售量、存量)、銷售價錢及變化、推行戰(zhàn)略及措施進(jìn)展調(diào)研(一)親親家園工程：1、美林灣2、頤景園3、翡翠城4、(二)和家園工程四、推行實(shí)施：廣告投放及效果評價 1、親親家園工程廣告類別投放媒體/地點(diǎn)投放時間宣傳主題費(fèi)用效果評價金額占比來電量來訪量成交量群眾媒介廣告報紙廣播電視戶外公交雜志網(wǎng)絡(luò)售點(diǎn)廣告展現(xiàn)_海報_禮品_印刷品.固定_暫時_本季合計費(fèi)用： 元，占銷售額： %注：(1)本表中來電量、來訪量、成交量指本季度經(jīng)過該廣告渠道而產(chǎn)生的新客戶來電、來訪量及簽約量。(2)費(fèi)用占比指某一類廣告投放費(fèi)用占本季度總廣告投放費(fèi)用的比例。2、和家園工程(同上)3、品牌廣告促銷活動及效果評價1、親親家園工程序促銷活動稱號/內(nèi)容執(zhí)行時間/時期執(zhí)行地點(diǎn)促銷對象費(fèi)用效果評價成交量123本季合計費(fèi)用： 元，占銷售額： %和家園工程同上(三)新聞報道及評價正面報道及作用：批判報道及影響(四)公益活動或捐贈地域公司在本地域參與的公益活動或捐贈內(nèi)容、費(fèi)用或額度及意義(五)