江蘇房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、 監(jiān)理規(guī)劃新沂市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 第 PAGE 1 頁B12巴新沂市天潤苑板住宅小八區(qū)唉6岸#版樓拜工程監(jiān)理規(guī)劃邦 疤 斑年按啊月霸辦日至頒骯年耙絆月矮案日扒 挨 鞍 安內(nèi)容提要按：安 靶 敗 艾 斑 捌工程概況跋 挨 啊 疤 盎監(jiān)理工作范瓣圍、目標(biāo)和依半據(jù)骯 百 凹 凹 罷監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)版、崗位職責(zé)、拜人員配備及進(jìn)吧退場計(jì)劃敗 巴 盎 敗 鞍監(jiān)理工作內(nèi)容般、方法和措施胺監(jiān)理工作制度擺和工作程序監(jiān)理設(shè)施柏 熬 翱 礙監(jiān)理單位（章稗）：翱挨阿 唉 霸吧艾 伴巴皚 班 岸總監(jiān)理工程師爸：絆霸傲 笆 翱隘 搬 埃 胺公司技術(shù)負(fù)責(zé)霸人：佰 叭 扮 皚翱芭 巴 邦日熬 埃 隘 壩期：氨板絆江蘇省建設(shè)廳

2、吧監(jiān)制目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc197833390半一、工程概況啊 PAGEREF _Toc197833390 h 邦2 HYPERLINK l _Toc197833391翱二、監(jiān)理范圍癌、內(nèi)容和目標(biāo)斑 PAGEREF _Toc197833391 h 昂2 HYPERLINK l _Toc197833392隘（一）監(jiān)理工半作范圍捌 PAGEREF _Toc197833392 h 拌2 HYPERLINK l _Toc197833393跋（二）監(jiān)理工拜作內(nèi)容把 PAGEREF _Toc197833393 h 跋2 HYPERLINK l _Toc197

3、833394?。ㄈ┍O(jiān)理工皚作目標(biāo)傲 PAGEREF _Toc197833394 h 案3 HYPERLINK l _Toc197833395笆三、監(jiān)理依據(jù)氨 PAGEREF _Toc197833395 h 凹3 HYPERLINK l _Toc197833396翱四、項(xiàng)目監(jiān)理盎組織機(jī)構(gòu)敗 PAGEREF _Toc197833396 h 叭4 HYPERLINK l _Toc197833397?。ㄒ唬╉?xiàng)目監(jiān)傲理組織搬機(jī)癌構(gòu)圖背 PAGEREF _Toc197833397 h 岸5 HYPERLINK l _Toc197833398扒（二）監(jiān)理人瓣員安排計(jì)劃辦 PAGEREF _Toc19783

4、3398 h 哎5 HYPERLINK l _Toc197833399懊（三）項(xiàng)目監(jiān)半理機(jī)構(gòu)進(jìn)場人吧員一覽表盎 PAGEREF _Toc197833399 h 搬6 HYPERLINK l _Toc197833400岸五、監(jiān)理措施翱 PAGEREF _Toc197833400 h 胺7 HYPERLINK l _Toc197833401襖（一）監(jiān)理工把作程序及實(shí)施懊要點(diǎn)靶 PAGEREF _Toc197833401 h 芭7 HYPERLINK l _Toc197833402礙（二）監(jiān)理資敖料的提供及管胺理哎 PAGEREF _Toc197833402 h 岸25 HYPERLINK l _T

5、oc197833403背（三）工程質(zhì)隘量監(jiān)控要點(diǎn)及笆相應(yīng)措施澳 PAGEREF _Toc197833403 h 拜26 HYPERLINK l _Toc197833404罷（四）工程進(jìn)班度控制的監(jiān)理襖措施般 PAGEREF _Toc197833404 h 傲33 HYPERLINK l _Toc197833405頒（五）工程投罷資控制的監(jiān)理八措施隘 PAGEREF _Toc197833405 h 八34 HYPERLINK l _Toc197833406瓣（六）安全文搬明靶施工的監(jiān)理措唉施扒 PAGEREF _Toc197833406 h 皚37 HYPERLINK l _Toc1978334

6、07案（七）建筑節(jié)安能工程的監(jiān)理矮 PAGEREF _Toc197833407 h 瓣46 HYPERLINK l _Toc197833408靶（八）合同管爸理辦 PAGEREF _Toc197833408 h 佰48 HYPERLINK l _Toc197833409鞍（九）擬在本拌項(xiàng)目使用的主罷要儀器、檢測藹設(shè)備一覽表敗 PAGEREF _Toc197833409 h 頒49 HYPERLINK l _Toc197833411敖（十）合同管壩理邦 PAGEREF _Toc197833411 h 捌50 HYPERLINK l _Toc197833412敗（十?dāng)[一叭）組織協(xié)調(diào)方挨案皚 PAG

7、EREF _Toc197833412 h 皚52 監(jiān)理規(guī)劃新沂市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 第 PAGE 37 頁監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況柏（一）工程名稱：斑新沂市天潤苑案住宅小稗區(qū)稗6唉#胺樓扮（二）建設(shè)單案位：昂徐州般新廈按房地產(chǎn)開發(fā)有疤限公司瓣（三）施工單辦位：班江蘇永泉愛建筑芭安裝按有限公司熬（捌四霸）建設(shè)地點(diǎn)：笆江蘇省新沂市傲鐘吾路奧（懊五扮）擺工程建設(shè)規(guī)模叭：百建筑面積為頒10472藹平方米爸二、監(jiān)理范圍阿、內(nèi)容和捌目標(biāo)拌（一）監(jiān)理工隘作范圍霸本工程施工階藹段質(zhì)量、進(jìn)度懊、組織協(xié)調(diào)、拜合同管理、安哎全施工監(jiān)理案。礙（二）監(jiān)理工敖作內(nèi)容搬1疤、按協(xié)助業(yè)主與承半建商編寫開工霸報(bào)告癌，協(xié)助業(yè)主拜辦

8、理開工手續(xù)白。骯2奧、拜確認(rèn)承建商選凹擇的分包商。胺3半、愛參加施工圖會傲審。岸4胺、拔審查承建商提板出的施工組織扳設(shè)計(jì)、施工技伴術(shù)方案、施工傲進(jìn)度計(jì)劃、施熬工質(zhì)量保證體般系和施工安全鞍保證體系。皚5澳、安督促、檢查承癌建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同傲和國家工程技背術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)礙，協(xié)調(diào)業(yè)主和扮承建商之間的叭關(guān)系。矮6把、扮審核承建商或壩業(yè)主提供的材斑料、構(gòu)配件和板設(shè)計(jì)的數(shù)量及靶質(zhì)量。拌7板、暗根據(jù)施工進(jìn)度絆協(xié)助業(yè)主編制胺用款計(jì)劃；案審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)俺收合格的工程捌量矮，并簽證藹工程款支付申叭請表扮；協(xié)助業(yè)主進(jìn)暗行工程竣工結(jié)暗算工作。挨8凹、白審批承建商報(bào)般送的施工佰總隘進(jìn)度計(jì)劃鞍；審批承建商奧編制的年、

9、季敖、月度施工計(jì)敖劃；分階段協(xié)霸調(diào)施工進(jìn)度計(jì)爸劃，敗及時提出調(diào)整罷意見，督促承熬建商實(shí)施進(jìn)度疤計(jì)劃。熬9斑、襖督促承建商嚴(yán)昂格按現(xiàn)行規(guī)范靶、規(guī)程、強(qiáng)制白性質(zhì)量控制標(biāo)案準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求八施工、控制工佰程質(zhì)量。絆1艾0擺、癌監(jiān)督、檢查、拜復(fù)核承建商落柏實(shí)施工安全保拜證措施。安1扮1矮、叭組織分項(xiàng)工程哎和隱蔽工程的氨檢查、驗(yàn)收靶。白1般2伴、斑負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場絆簽證。巴1按3扮、斑督促承建商整案理合同文件和襖負(fù)責(zé)技術(shù)檔案骯資料。翱1版4邦、安組織業(yè)主和承案建商進(jìn)行愛工程絆竣工初步驗(yàn)收懊。挨1百5按、把提供絆工程質(zhì)量評估伴報(bào)告。伴1板6耙、壩參加工程驗(yàn)收矮；協(xié)助業(yè)主審安查工程結(jié)算。邦1扒7擺、扒督促承建商及柏

10、時完成未伴完成凹工程尾項(xiàng)，維骯修工程出現(xiàn)的頒缺陷。伴（三）監(jiān)理工捌作目標(biāo)瓣1懊、質(zhì)量控制目啊標(biāo)：擺一次合格率確礙保板100%版。罷2隘、進(jìn)度控制目標(biāo)：按工程各骯方確認(rèn)的計(jì)劃吧工期為完成項(xiàng)暗目建設(shè)進(jìn)度控笆制的工作目標(biāo)般。暗3哀、安全文明目壩標(biāo)：無重大傷矮亡事故。三、監(jiān)理依據(jù)班依據(jù)擺：百-安-盎建設(shè)工程的相疤關(guān)法律、法規(guī)襖及項(xiàng)目審批文佰件哎；澳-傲-襖與建設(shè)工程項(xiàng)按目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)敗、設(shè)計(jì)文件、把技術(shù)資料暗；耙藹-擺監(jiān)理大綱、委凹托監(jiān)理合同文阿件以及與建設(shè)礙工程項(xiàng)目相關(guān)罷的合同文件。盎（一）中華霸人民共和國建盎筑法擺（二）建設(shè)襖工程質(zhì)量管理皚條例（國務(wù)敖院令埃第佰27凹9啊號）笆（三）板建設(shè)工程安敗全

11、生產(chǎn)管理?xiàng)l搬例愛（四）翱建設(shè)部頒發(fā)的把工程建設(shè)強(qiáng)澳制性條文岸（五）澳實(shí)施工程建辦設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)版監(jiān)督規(guī)定（皚建設(shè)部令版第胺8皚1骯號）藹（六）翱建設(shè)工程監(jiān)柏理規(guī)范白（熬GB5031辦9巴版200骯0跋）壩（七）柏城市建設(shè)檔啊案管理規(guī)定礙（建設(shè)部襖第拔6笆1胺號令）胺（八）傲建設(shè)部關(guān)于矮修俺改斑般的決定（建佰設(shè)部癌第版9扮0昂號令）唉（九）扳建設(shè)工程文愛件歸檔的整理熬規(guī)范板（礙GB/T50八328-20斑0稗1稗）拔（十）壩建筑工程施俺工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)傲一標(biāo)準(zhǔn)版（藹GB5030柏0敗霸200癌1叭）背（十一）艾建筑地基基瓣礎(chǔ)工程施工質(zhì)耙量驗(yàn)收規(guī)范爸（疤GB5020阿2埃跋200扒2襖）挨（十二）百砌體

12、工程施辦工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)稗范八（捌GB5020熬3壩班200按2扮）稗（十三）伴混凝土結(jié)構(gòu)般工程施工質(zhì)量瓣驗(yàn)收規(guī)范辦（啊GB5020罷4扮擺200按2挨）伴（十四）疤屋面工程質(zhì)百量驗(yàn)收規(guī)范昂（矮GB5020叭7氨案200熬2擺）柏（十五）捌建筑地面工版程施工質(zhì)量驗(yàn)襖收規(guī)范?。òB5020辦9傲俺200吧2瓣）?。ㄊ┌撞Ａ粔ぐ殖碳夹g(shù)規(guī)范扮（矮JGJ10骯2凹懊200敖3板）按（十七）澳建筑裝飾裝襖修工程質(zhì)量驗(yàn)背收規(guī)范愛（盎GB5021懊0笆癌200哀2骯）懊（十八）邦建筑給排水笆及采暖工程施鞍工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)半范百（扒GB5024扒2佰藹200矮2愛）伴（十九）版智能建筑工埃程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)澳范啊

13、（鞍GB5033版9板阿200板3哀）澳（二十）阿通風(fēng)與空調(diào)捌工程質(zhì)量驗(yàn)收奧規(guī)范跋（佰GB5024笆3拌矮200懊2耙）凹（二十一）扒建筑電氣工扒程施工質(zhì)量驗(yàn)佰收規(guī)范愛（罷GB5030扳3把昂200安2柏）案（二十二）氨施工現(xiàn)場臨啊時用電安全技襖術(shù)規(guī)范斑（案JGJ4扒6傲罷200阿5霸）奧（二十三）叭建筑機(jī)械使癌用安全技術(shù)規(guī)耙范鞍（鞍JGJ33跋3敖案200吧1俺）癌（二十四）俺建筑施工扣癌件式鋼管腳手班架安全技術(shù)規(guī)岸范懊（翱JGJ13案0岸凹20012熬00暗2八修訂班版愛壩）按（二十五）啊國家及地方頒唉發(fā)的其他有關(guān)壩工程建設(shè)法令案、法規(guī)、政策暗和規(guī)定。扳四背、項(xiàng)目監(jiān)理組襖織機(jī)構(gòu)哎針對本工程

14、的笆具體情況，根拜據(jù)有利于工程胺合同管理、有岸利于監(jiān)理控制伴、有利于決策半指揮、有利于擺信息溝通的原扳則，我公司綜稗合自身的能力襖和優(yōu)勢，在該傲工程中擬采用奧矩陣式監(jiān)理組捌織形式，選派昂具有長期從事辦工程建設(shè)、施哀工管理及監(jiān)理敖工作的注冊監(jiān)按理工程師，并叭根據(jù)總監(jiān)理工按程師負(fù)責(zé)制的搬原則，組建起瓣一支年齡、專伴業(yè)結(jié)構(gòu)、知識敗層次合理的具哎有施工、監(jiān)理奧工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)埃目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，辦具有合理的專把業(yè)結(jié)構(gòu)、合理叭的技術(shù)職務(wù)職襖稱結(jié)構(gòu)，確保俺本工程的現(xiàn)場板監(jiān)理工作質(zhì)量翱。并由公司具版有一批長期從疤事管理工作的背專家，組成專唉家咨詢組，隨捌時為本工程提昂供咨詢服務(wù)。拔（一）項(xiàng)目監(jiān)奧理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程

15、師土建監(jiān)理工程師測量監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師監(jiān)理員佰（二）監(jiān)理人擺員安排計(jì)劃捌本工程項(xiàng)目監(jiān)斑理機(jī)構(gòu)計(jì)劃選笆派總監(jiān)皚理工程師一名俺，作為工程監(jiān)班理全部工作的擺負(fù)責(zé)人，直接對建設(shè)單位負(fù)扳責(zé)懊。配資料員隨伴時進(jìn)行資料的疤收集、歸類整靶理和管理。其伴他監(jiān)理人員隨擺工安程的進(jìn)展，根扳據(jù)監(jiān)理工作的拔需要，隨時進(jìn)隘場展開工作，扒計(jì)劃高峰期盎為暗4阿人安。暗保修期根據(jù)業(yè)骯主需要，隨時叭派人管理。半（三）項(xiàng)目監(jiān)扳理機(jī)構(gòu)進(jìn)場人拜員一覽表襖（按工程進(jìn)展礙補(bǔ)充人員）序號姓名性別年齡職稱職 務(wù)專 業(yè)監(jiān)理證號1王衛(wèi)民男46工程師總監(jiān)理工程師工民建320034572楊 雷男35工程師土建監(jiān)理師工民建蘇建工（徐）監(jiān)工第060

16、06353高 強(qiáng)男29工程師安裝監(jiān)理師工民建徐新建設(shè)（05員）0184陳明亮男25監(jiān)理員工民建徐新建設(shè)（ 員） 9五、監(jiān)理措施跋（一）監(jiān)理工耙作程序及實(shí)施八要點(diǎn)傲1暗、監(jiān)理工作總唉程序及實(shí)施要霸點(diǎn)工地例會質(zhì)量控制造價(jià)控制安全控制進(jìn)度控制簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確定總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位、建設(shè)單位）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）收集有關(guān)工程項(xiàng)目資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）編制監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）第一次工地交底會（監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承包單位）施工實(shí)施階段監(jiān)理控制（監(jiān)理項(xiàng)目部）竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位、監(jiān)理項(xiàng)目部）實(shí)施階段 監(jiān)理控制保修階段監(jiān)理工作（監(jiān)理項(xiàng)目部）監(jiān)理總結(jié)、資料歸

17、檔（監(jiān)理項(xiàng)目部）資料管理合同管理實(shí)施要點(diǎn)：愛（翱1巴）委派具有豐白富建筑工程監(jiān)藹理經(jīng)驗(yàn)的國家艾注冊監(jiān)理工程壩師擔(dān)任項(xiàng)目總案監(jiān)，并組建強(qiáng)唉有力的監(jiān)理班艾子。百（礙2哀）派駐現(xiàn)場的柏監(jiān)理人員應(yīng)持啊證上崗、專業(yè)擺配套，包括專敗職安全員及見證員、人員按艾合同規(guī)定及時背到位。拌（拜3懊）配備必要的哀質(zhì)量和安全檢愛測設(shè)備和工具班，滿足現(xiàn)場檢俺驗(yàn)工作需要。把（奧4）按照建設(shè)哀工程監(jiān)理規(guī)范俺般GB5031背9哀愛200懊0半要求開展各項(xiàng)白監(jiān)理工作，控阿制工程質(zhì)量和霸安全，管理建捌設(shè)工程合同，絆協(xié)調(diào)建設(shè)單位昂與工程建設(shè)有皚關(guān)各方的關(guān)系白。氨（氨5拌）嚴(yán)格執(zhí)行我凹公司質(zhì)量和安愛全管理的各項(xiàng)巴工作要求；在伴監(jiān)理項(xiàng)目

18、部建巴立完善的質(zhì)量扮和安全管理體耙系，保證我部搬質(zhì)量、安全方鞍針和質(zhì)量、安般全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。愛（6八）按照本工程跋特點(diǎn)和要求編班制監(jiān)理實(shí)施唉規(guī)劃，包括邦安全監(jiān)理規(guī)劃吧，并分階段編吧制質(zhì)量與安全氨的監(jiān)理實(shí)施細(xì)哎則。加大主動芭控制、事前控啊制力度，保證安項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)襖現(xiàn)。版（百7瓣）根據(jù)竣工備扳案制要求，嚴(yán)罷格執(zhí)行質(zhì)量檢隘查和驗(yàn)收制度百，分階段及時啊對工程進(jìn)行總扮結(jié)和評估。盎（板8皚）強(qiáng)化監(jiān)理檔拔案資料管理，襖適應(yīng)工程質(zhì)量澳終身負(fù)責(zé)制的扒需要。白2邦、施工準(zhǔn)備階安段監(jiān)理工作程挨序及實(shí)施要點(diǎn)審核開工報(bào)告（總監(jiān)理工程師）具備開工條件審核開工報(bào)告（總監(jiān)理工程師）復(fù)核測量放線成果專業(yè)監(jiān)理工程師考核承包單位試驗(yàn)

19、室專業(yè)監(jiān)理工程師材料、購配件、設(shè)備質(zhì)量控制專業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包單位計(jì)量設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師審核危險(xiǎn)源、安全生產(chǎn)方案（總監(jiān)理工程師）審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序施工措施（總監(jiān)理工程師）組織新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專題認(rèn)證（總監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）或變更文件（總監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）或變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：霸（愛1白）參加設(shè)計(jì)技佰術(shù)交底、審查巴施工組織設(shè)敖計(jì)挨(阿方藹案版)癌 瓣，審查承包單斑位現(xiàn)場管理體埃系，審查分包稗單位資格、檢扳查測量放線控稗制成果等。哎（傲2昂）審查開工準(zhǔn)拔備情況要注意敖以下事項(xiàng)：施敗

20、工許可證已獲敗政府主管部門藹批準(zhǔn)，征地拆傲遷符合進(jìn)度需半要，施工組織搬設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)耙批準(zhǔn)，承包單背位人員、機(jī)具矮已到位，主要笆建筑材料已落捌實(shí)，進(jìn)場道路翱及水、電、通疤訊已滿足開工百要求。白（傲3般）總監(jiān)理工程般師應(yīng)組織監(jiān)理皚人員參加第一澳次工地會議，頒并介紹監(jiān)理項(xiàng)跋目部的組織機(jī)哎構(gòu)、人員及分?jǐn)[工，監(jiān)理規(guī)劃敗主要內(nèi)容，并傲對施工準(zhǔn)備情白況提出意見和俺要求。班（柏4按）第一次工地氨會議紀(jì)要應(yīng)由靶項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理爸機(jī)構(gòu)起草，并盎經(jīng)與各方代表柏會簽。白（胺5翱）工程開工拜報(bào)審表必須柏由總監(jiān)理工程背師審批，不得邦授權(quán)其他人員奧執(zhí)行。絆3辦、壩圖紙會審、技昂術(shù)交底工作按程序及實(shí)施要斑點(diǎn)簽認(rèn)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)

21、要（總監(jiān)理工程師）布置圖紙會審工作（總監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會審（總監(jiān)理工程師）提出書面意見和建議（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）參加建設(shè)單位主持設(shè)計(jì)交底會（總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：八（八1胺）總監(jiān)理工程辦師應(yīng)組織專業(yè)奧監(jiān)理工程師認(rèn)罷真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖搬紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)骯意圖。奧（哎2懊）圖紙標(biāo)識和啊審核工作應(yīng)符癌合政府部門要背求。拔（氨3骯）專業(yè)監(jiān)理工埃程師審核施工稗圖設(shè)計(jì)深度能懊否滿足施工要岸求，施工圖要懊符合規(guī)范及有敖關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求愛，要與地質(zhì)勘癌探報(bào)告及現(xiàn)場邦實(shí)際情況符合白。版（埃4佰）圖紙會審過敗程中各專業(yè)監(jiān)斑理工程師應(yīng)注吧意各專業(yè)圖紙靶之間是否存在骯矛盾，布置

22、是拜否合理。（版5昂）圖紙中所需昂材料來源有無柏保證，能否代版換，圖中所要求條件能否滿扮足，新材料、暗新技術(shù)的應(yīng)用傲有無問題，施骯工安全、環(huán)境班衛(wèi)生有無保證半。吧4岸、施工組織設(shè)礙計(jì)（施工方案艾）審核工作程扳序及實(shí)施要點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)理工程師）將批件返回承包方并送建設(shè)單位（資料管理人員）施工組織設(shè)計(jì)付褚實(shí)施（承包單位）監(jiān)理項(xiàng)目部會審（專業(yè)監(jiān)理工程師）初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包單位）修改補(bǔ)充向施工方詢問和落實(shí)主要問題（專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）對重大施工方案組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包、監(jiān)理共同參加的方案專題會共同審定（總監(jiān)理工

23、程師）提出修改意見 通過實(shí)施要點(diǎn)：擺（佰1藹）施工組織設(shè)壩計(jì)或施工方案埃是否經(jīng)承包商扮總工程師批準(zhǔn)柏。昂（白2安）施工方案是靶否切實(shí)可行（襖結(jié)合工程特點(diǎn)安和工地環(huán)境）稗。絆（版3骯）主要的技術(shù)挨措施是否符合扳規(guī)范要求、是翱否齊全。扮（背4盎）上述審核由拌總監(jiān)組織，專懊業(yè)監(jiān)理工程師翱參加，要求在愛一周內(nèi)完成。敖5澳、承包單位現(xiàn)叭場管理體系審稗核工作程序?qū)嵃偈┮c(diǎn)貫徹實(shí)施（總監(jiān)理工程師）匯總專業(yè)監(jiān)理工程師審批意見（總監(jiān)理工程師）管理人員、特種作業(yè)人員資格審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)審

24、核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場質(zhì)量管理體系報(bào)審（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：拔（爸1骯）現(xiàn)場質(zhì)量管般理體系經(jīng)承包礙單位上級技術(shù)挨管理部門審核按同意后方可報(bào)笆審。稗（隘2扒）現(xiàn)場質(zhì)量管啊理體系要貫壩徹扒“胺橫向到邊、縱把向到爸底扒”柏原則。艾（澳3骯）管理人員、盎特種作業(yè)人員骯數(shù)量應(yīng)符合工案程進(jìn)度計(jì)劃安般排需要。啊6啊、分包單位資板質(zhì)審核監(jiān)理工艾作程序?qū)嵤┮更c(diǎn)另選定分包單位（承包單位）進(jìn)入工地施工（分包方）與分包方簽訂工程分包合同（承包方）分包單位審批表（總監(jiān)理工程師）報(bào)請建設(shè)單位批準(zhǔn)審核分包人的申報(bào)資質(zhì)（專業(yè)監(jiān)理工程師）分包單位資質(zhì)報(bào)審（承包單位）不批準(zhǔn) 批準(zhǔn)實(shí)施要點(diǎn)

25、：俺（胺1澳）工程分包應(yīng)柏征得建設(shè)單位俺同意，其資質(zhì)辦由總監(jiān)理工程佰師進(jìn)行審核。唉（把2擺）審核分包單跋位營業(yè)執(zhí)照、俺企業(yè)資質(zhì)等級扮證書、特殊行凹業(yè)施工許可證板、國外（境外把）企業(yè)在國內(nèi)般承包工程許可擺證；分包單位白的業(yè)績；分包暗工程的內(nèi)容和案范圍；專職管霸理人員和特種佰作業(yè)人員資格背證、上崗證。罷（半3扒）施工合同已柏指明分包單位百，其資質(zhì)在招八標(biāo)時已經(jīng)過審阿核，承包單位柏可不報(bào)審，但擺其管理人員和佰特種作業(yè)人員伴資格證、上崗氨證應(yīng)報(bào)審。按7擺、材料、設(shè)備鞍供應(yīng)單位資質(zhì)斑審核工作程序挨實(shí)施要點(diǎn)簽發(fā)報(bào)審意見（總監(jiān)理工程師）簽訂供應(yīng)商（承包單位）另選定分包單位（承包單位）會同建設(shè)單位確認(rèn)供應(yīng)商（

26、總監(jiān)理工程師）向建設(shè)單位呈報(bào)考察報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）對供應(yīng)商廠家進(jìn)行實(shí)地考察（必要時）（專業(yè)監(jiān)理工程師）供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審（承包單位）批準(zhǔn) 不批準(zhǔn)實(shí)施要點(diǎn)：八（把1靶）供應(yīng)商處資罷質(zhì)、營業(yè)范圍挨符合政府有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)鞍符合當(dāng)?shù)亟ㄖげ牧鲜袌鰷?zhǔn)入鞍制度。盎（阿2奧）專業(yè)監(jiān)理工斑程師負(fù)責(zé)對供背應(yīng)單位的資質(zhì)班審核，提出審懊核意見。案（笆3巴）總監(jiān)理工程疤師負(fù)責(zé)審批，扒并向建設(shè)單位愛報(bào)告。拔8跋、測量放線控癌制工作程序?qū)崝[施要點(diǎn)通知承包單位整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）施工進(jìn)入下一工序（承包單位）現(xiàn)場復(fù)核成果及保護(hù)措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）測量放線成果報(bào)審（承包單位）檢查測量設(shè)備檢定證書（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查專職

27、測量人員崗位證書（總監(jiān)理工程師）審核測量方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）熟悉圖紙、規(guī)范（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格合格實(shí)施要點(diǎn)：哀（奧1爸）測量設(shè)備檢襖定證書應(yīng)定期背檢查，杜絕超礙過檢定期限設(shè)礙備用于工程，哀測量成果出現(xiàn)拔系統(tǒng)誤差時，愛應(yīng)督促承包單斑位對設(shè)備重新氨檢定。靶（礙2癌）定期檢查、矮復(fù)核測量控制暗點(diǎn)的精度和保礙護(hù)措施。扮（盎3伴）不得與承包哎單位測量人員伴共用一套設(shè)備佰對同一測量成佰果進(jìn)行復(fù)核。佰9礙、建筑材料審霸核工作程序?qū)嵃甘┮c(diǎn)建筑材料（設(shè)備）報(bào)審（采購單位）同意使用（專業(yè)監(jiān)理工程師）試驗(yàn)報(bào)告檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）獨(dú)立平行抽查試驗(yàn)（合同需要時）（專業(yè)監(jiān)理工程師）允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場（專業(yè)監(jiān)理

28、工程師）見證取樣送樣（承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師、見證員）進(jìn)行退換（采購單位）審批（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格不合格 合格實(shí)施要點(diǎn)：霸（凹1邦）采購單位進(jìn)懊行建筑材料（搬設(shè)備）報(bào)審時澳應(yīng)提供生產(chǎn)許扒可證、質(zhì)保書傲、相應(yīng)性能測哀試報(bào)告，由專盎業(yè)監(jiān)理工程師拌認(rèn)真復(fù)核。昂（皚2瓣）專業(yè)監(jiān)理工凹程師要參與送埃檢材料的見證班取樣，確保樣扳品有代表性。爸（板3翱）專業(yè)監(jiān)理工藹作師對材料質(zhì)艾量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)傲有疑問的可以懊提出補(bǔ)充檢測案要求。白10頒、工程變更審版核工作程序?qū)嵃┮c(diǎn)對設(shè)計(jì)缺陷提出變更（設(shè)計(jì)單位）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定（政府有關(guān)部門）編制設(shè)計(jì)變更文件（設(shè)計(jì)單位）轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單

29、位（建設(shè)單位）提出審批意見（總監(jiān)理工程師）工程變更審查（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出工程變更（建設(shè)單位、承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：白（爸1凹）工程變更涉凹及到工程安排吧與造價(jià)控制時按審批過程應(yīng)由啊相關(guān)專業(yè)監(jiān)理吧工程師共同參斑與。癌（瓣2哀）工程變更費(fèi)按用及工期滯后鞍情況應(yīng)由總監(jiān)白理工程師與承昂包單位、建設(shè)搬單位協(xié)調(diào)。佰（敖3背）專業(yè)監(jiān)理工班程師應(yīng)根據(jù)工奧程變更單督促拔承包單位實(shí)施埃。巴11百、工程質(zhì)量事氨故處理方案審敗核工作程序?qū)嵃菏┮c(diǎn)必要時發(fā)生質(zhì)量事故暫停施工（承包單位）發(fā)出復(fù)工令（總監(jiān)理工程師）恢復(fù)施工（承包單位）補(bǔ)充調(diào)查（承包單位）提出新方案（承包單位）上報(bào)主管部門（建設(shè)單位）發(fā)出停工令（總監(jiān)理工程

30、師）提交質(zhì)量事故處理報(bào)告（承包單位）填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單（承包單位）檢查、驗(yàn)收（總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師）完成處理、自檢申請驗(yàn)收（承包單位）實(shí)施處理方案（承包單位）研究確定處理方案（參建各方）組織審查調(diào)查報(bào)告（總監(jiān)理工程師）提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告（承包單位）研究、制訂處理方案（承包單位）事故原因分析（承包單位）事故調(diào)查（承包單位）不處理 原因不清 符合要求向建設(shè)單位、技術(shù)主管部門、監(jiān)理單位提交書面報(bào)告（承包單位）實(shí)施要點(diǎn):笆（疤1扳）工程質(zhì)量事矮故處理方案凡拔涉及改變結(jié)構(gòu)胺，改變使用功靶能，必須經(jīng)設(shè)半計(jì)單位及建設(shè)案單位同意，并搬簽署意見。扮（絆2佰）總監(jiān)理工程癌師應(yīng)對方案提扒出的措施、驗(yàn)壩收方法（

31、包括奧必要的檢測）跋提出審核意見啊。搬（拌3懊）總監(jiān)理工程骯師下達(dá)工程暫藹停令和簽署工巴程復(fù)工報(bào)審表半，應(yīng)事先向建案設(shè)單位報(bào)告。拜12半、監(jiān)理檢查工岸作程序?qū)嵤┮K點(diǎn)進(jìn)入下一道工序施工（承包單位）落實(shí)整改措施（承包單位）工程施工質(zhì)量檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程質(zhì)量自檢合格（承包單位）分項(xiàng)工程各工序施工（承包單位） 不合格 合格實(shí)施要點(diǎn):皚（絆1爸）專業(yè)監(jiān)理工伴程師必須按監(jiān)皚理細(xì)則要求對翱施工現(xiàn)場進(jìn)行吧旁站監(jiān)理，總扮監(jiān)理工程師根癌據(jù)監(jiān)理規(guī)劃要壩求對現(xiàn)場進(jìn)行矮巡視檢查。般（拔2吧）旁站監(jiān)理主巴要內(nèi)容：靶1壩）承包商是否版按經(jīng)批準(zhǔn)的施凹工組織設(shè)計(jì)進(jìn)熬行施工。隘2暗）關(guān)鍵部位的耙操作是否符合傲規(guī)范的要求

32、，昂質(zhì)量是否合格班。背3拜）是否按規(guī)定襖進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)審礙、檢查和驗(yàn)收壩。背（拜3昂）專業(yè)監(jiān)理工辦程師在巡視檢版查中，要對工稗程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)耙行抽查，并留疤下記錄。把（4般）總監(jiān)應(yīng)對夜凹間施工，節(jié)假氨日值班作出安挨排，確保施工霸現(xiàn)場有監(jiān)理人擺員到位。案1捌3笆、隱蔽工程驗(yàn)靶收監(jiān)理工作程敗序?qū)嵤┮c(diǎn)整改（承包單位）隱蔽工程簽認(rèn)（專業(yè)監(jiān)理工程師）隱蔽工程復(fù)核驗(yàn)收（專業(yè)監(jiān)理工程師）隱蔽工程報(bào)審（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）隱蔽工程施工（承包單位） 不合格實(shí)施要點(diǎn):拜（盎1耙）凡施工中經(jīng)扒后道工序遮蓋俺后不宜或不能扳再檢查的工程絆內(nèi)容均屬隱蔽盎工程驗(yàn)收范圍壩。巴（背2瓣）重要的隱蔽笆工程驗(yàn)收項(xiàng)目半

33、：1）基坑驗(yàn)槽2）鋼筋工程百3佰）基礎(chǔ)分部工半程伴4扮）防水工程（跋防水工程基層哎處理、防水層拌數(shù)）藹5敗）各種變形縫絆的處理扮6拔）管道的接頭岸、防腐、保溫班、基底、支架唉的施工案7瓣）電氣的跨接白、避雷引下線案、接地極埋設(shè)扮與接地帶連接巴處焊接百（絆3罷）專業(yè)監(jiān)理工艾程師應(yīng)在承包般商的隱蔽工程百驗(yàn)收單上簽署哎驗(yàn)收意見，并扳備份存檔。胺14熬、監(jiān)理分項(xiàng)工案程驗(yàn)收工作程八序?qū)嵤┮c(diǎn)簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果匯總（專業(yè)監(jiān)理工程師）資料檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包方整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請表（承包單位）分項(xiàng)工程完工自檢合格（承包單

34、位） 不合格 合格實(shí)施要點(diǎn):壩（熬1版）分項(xiàng)工程的拜驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格敖按柏“礙建筑工程施工柏質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范氨統(tǒng)一標(biāo)翱準(zhǔn)擺”傲和扮“芭建筑安裝工程柏質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)挨范版”哎。俺（隘2霸）專業(yè)監(jiān)理工瓣程師的抽檢數(shù)霸量應(yīng)符合審批霸的監(jiān)理細(xì)則或案監(jiān)理規(guī)劃要求耙。傲（奧3板）監(jiān)理工程師頒的評定與承包百商的自評相差氨較大，雙方應(yīng)吧按標(biāo)準(zhǔn)共同確百定檢查數(shù)量和扳方法，否則監(jiān)氨理工程師應(yīng)堅(jiān)按持自己的評定絆意見，并附監(jiān)俺理檢查評定表澳。疤（敖4把）分項(xiàng)工程經(jīng)瓣檢查評定后方鞍可進(jìn)入下道工岸序。唉（爸5拌）建筑采暖。凹電氣、衛(wèi)生與哀燃?xì)夤こ痰姆职轫?xiàng)工程驗(yàn)收，斑應(yīng)在安裝調(diào)試矮合格后進(jìn)行。襖15辦、監(jiān)理分部工傲程驗(yàn)收工作程霸序?qū)嵤┮?/p>

35、點(diǎn)落實(shí)整改措施（承包單位）編寫質(zhì)量評估報(bào)告（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)分部工程驗(yàn)收簽證（總監(jiān)理工程師）審查結(jié)果填報(bào)分部工程驗(yàn)收申請單（承包單位）審查分部工程驗(yàn)收資料（總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格 合格實(shí)施要點(diǎn):扮（1艾）分部工程的稗驗(yàn)收結(jié)果在所隘屬分項(xiàng)工程的澳分析評定的基俺礎(chǔ)上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而吧得。芭（阿2安）分部驗(yàn)收的安工程的質(zhì)量評吧估報(bào)告應(yīng)表明埃監(jiān)理方對工程哎質(zhì)量評定的意艾見，必須經(jīng)由鞍總監(jiān)理工程師芭簽認(rèn)。板（壩3礙）地基基礎(chǔ)與昂主體分部工程伴的質(zhì)量評定應(yīng)版由施工企業(yè)技盎術(shù)部門和質(zhì)量罷管理部門核定皚后再向監(jiān)理報(bào)霸審，監(jiān)理工程案師確認(rèn)評定意昂見前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)佰場檢查。敖16芭、監(jiān)理單位工拜程驗(yàn)收工作程班序?qū)嵤┮?/p>

36、點(diǎn)組織編寫單位工程質(zhì)量評估報(bào)告（總監(jiān)理工程師簽認(rèn)）提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請（承包單位）復(fù)驗(yàn)（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實(shí)整改（承包單位）組織初驗(yàn)（總監(jiān)理工程師）監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請（承包單位）不合格 合格 不合格 工程竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位）合格實(shí)施要點(diǎn):板（霸1辦）總監(jiān)要組織皚專業(yè)監(jiān)理工程扒師對質(zhì)量情況把、使用功能進(jìn)稗行全面檢查，奧對需要進(jìn)行功皚能試驗(yàn)的項(xiàng)目絆應(yīng)督促承包單鞍位及時完成。矮（版2皚）單位工程驗(yàn)壩收要在承包單白位自查自評的鞍基礎(chǔ)上，結(jié)合挨質(zhì)量保證資料芭核查，觀感質(zhì)白量評定和關(guān)鍵般部位全面進(jìn)行哎檢查。拔（骯3敖）檢查中發(fā)現(xiàn)盎的質(zhì)量問題和般缺陷要按部位擺、

37、按層次逐項(xiàng)白列出清單，要俺求承包單位限伴期整改，驗(yàn)收板存在的質(zhì)量問班題不得隱瞞。擺（絆4埃）由總監(jiān)理工半程師組織編寫暗單位工程質(zhì)量埃評估報(bào)告，并礙簽認(rèn)。壩（唉5搬）總監(jiān)配合建捌設(shè)單位組織各阿方和政府有關(guān)艾部門共同驗(yàn)收巴，再由政府有扳關(guān)部門備案。敖（藹6藹）竣工備案制爸具體工作程序跋執(zhí)行當(dāng)?shù)卣俨块T要求。吧17俺、文明、安全愛施工監(jiān)理工作哎程序及實(shí)施要扒點(diǎn)編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師）落實(shí)整改措施（承包單位）建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時發(fā)出整改通知（專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)生安全事故提出書面報(bào)告（承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師）落實(shí)整改（承包單位）組織有關(guān)各方處理安全事故（專業(yè)

38、監(jiān)理工程師）檢查執(zhí)行情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施（承包單位）簽署審核報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審（承包單位）開工前安全文明施工交底工作（專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位）方案審核并提出書面意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工方案（承包單位）編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則（專業(yè)監(jiān)理工程師）不同意 同意 不同意 同意實(shí)施要點(diǎn)：扒（疤1胺）監(jiān)理項(xiàng)目部耙應(yīng)安排有安全暗資質(zhì)監(jiān)理工程拜師開展文明、瓣安全施工監(jiān)理疤工作。伴（佰2礙）文明、安全藹專業(yè)監(jiān)理工程鞍師日常檢查結(jié)霸果應(yīng)留有記錄爸。癌（翱3斑）重大安全事背故應(yīng)按有關(guān)規(guī)昂定向政府部門胺及時匯報(bào)。阿（二）監(jiān)理資哎料的提供及管愛理1、資

39、料管理八（案1哎）本監(jiān)理項(xiàng)目班將按本公司的奧質(zhì)量要求建立八文件管理制度柏。采用計(jì)算機(jī)哀進(jìn)行輔助管理邦，由本項(xiàng)目專白職資料員負(fù)責(zé)安整理歸檔，總隘監(jiān)負(fù)責(zé)日常檢按查，公司工程爸部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、暗月檢。氨（襖2吧）工程項(xiàng)目監(jiān)芭理部自監(jiān)理進(jìn)吧場起進(jìn)行文書背資料的匯總積傲累、整理、審昂查直至監(jiān)理合瓣同終止的文書佰資料歸檔。傲（板3襖）工程項(xiàng)目監(jiān)唉理部應(yīng)建立收礙發(fā)文書資料、唉傳閱和制度。佰2版、信息資料目熬錄表信息類型時間信息供應(yīng)者信息接受者上級業(yè)主承建單位監(jiān)理單位有關(guān)工作單位上級工作指示不定時有關(guān)部門會議紀(jì)要不定時參建各方監(jiān)理月報(bào)每月監(jiān)理單位備忘錄不定時監(jiān)理單位質(zhì)量驗(yàn)收不定時承建單位工程量申報(bào)每周承建單位監(jiān)理

40、通知不定時監(jiān)理單位3、資料移交斑依據(jù)建設(shè)工芭程文件歸檔整挨理規(guī)范芭（埃GB/T50安328-20藹0骯1壩）、建設(shè)工奧程委托監(jiān)理合藹同、建設(shè)白工程施工承包合同的約定岸，下列清單內(nèi)熬容由項(xiàng)目總監(jiān)挨理工程師在竣絆工驗(yàn)收前向建啊設(shè)單位移交。班1笆、唉監(jiān)理規(guī)劃稗、細(xì)則柏1伴）八 艾監(jiān)理規(guī)劃（含邦監(jiān)理人員配備板表、各級監(jiān)理礙人員授權(quán)書）胺2盎）監(jiān)理實(shí)施細(xì)半則（主要分部挨工程、特殊專藹業(yè)工程、施工頒安全）哎2巴、白 跋監(jiān)理月報(bào)矮3板、皚 哀會議紀(jì)要版（含第一次工挨地會議、監(jiān)理襖例會、專題會骯議、監(jiān)理工作傲交底材料）4、進(jìn)度控制安1搬）工程開工報(bào)把審表、復(fù)工報(bào)壩審表；（含必襖要附件、施凹工現(xiàn)場質(zhì)量管耙理檢查

41、記錄跋A.0.1奧 斑及附件，園林芭、市政工程參藹照本襖表鞍A.0.1班 安內(nèi)容報(bào)審）隘2暗）工程暫停指笆令5、質(zhì)量控制敖1佰）有關(guān)質(zhì)量控伴制的監(jiān)理工熬程師通知書扮及監(jiān)理工程敗師通知回復(fù)單拌稗2胺）質(zhì)量事故報(bào)拜告及處理意見矮（含報(bào)告材料拜、處理方案）6、造價(jià)控制傲1案）工程竣工結(jié)扮算審核意見書叭7澳、敖合同與其他事胺項(xiàng)管理唉1藹）工程延期（矮含臨時延期）懊報(bào)告、審批半2礙）合同爭議、叭違約報(bào)告及處斑理意見邦3八）合同變更材辦料扳8敖、芭監(jiān)理工作總結(jié)佰1翱）竣工階段監(jiān)絆理工作總結(jié)、伴工程監(jiān)理報(bào)告挨2暗）工程質(zhì)量評伴估報(bào)告（各階叭段、竣工階段背）吧（三）工程質(zhì)捌量監(jiān)控要點(diǎn)及哀相應(yīng)措施絆工程施工是實(shí)

42、半現(xiàn)業(yè)主與設(shè)計(jì)案意圖并形成實(shí)礙體的階段，也俺是最終形成工傲程產(chǎn)品質(zhì)量和班工程項(xiàng)目使用敗價(jià)值的重要階版段，因此施工癌階段的質(zhì)量控爸制不但是監(jiān)理斑的核心內(nèi)容，哎也是工程項(xiàng)目扳質(zhì)量控制的重阿點(diǎn)。對于施工矮階段的質(zhì)量控唉制，監(jiān)理將從叭施工的事前、哎事中、事后三扳個方面予以控笆制。其主要內(nèi)奧容如下：隘1靶、辦施工前準(zhǔn)備階熬段的質(zhì)量控巴制阿凹邦事前控制。扳施工前準(zhǔn)備階頒段的質(zhì)量控制癌，是在正式施拜工活動前，對藹各項(xiàng)準(zhǔn)備工作壩及有可能影響百質(zhì)量因素和有隘關(guān)方面進(jìn)行的板質(zhì)量控制。主要工作從兩個凹方面入手，一昂是對施工單位伴的施工準(zhǔn)備工挨作的質(zhì)量進(jìn)行拌全面的檢查與藹控制。二是組壩織好有關(guān)工作哀的質(zhì)量保證，岸如圖

43、紙會審、把技術(shù)交底、設(shè)埃計(jì)變更等方面皚的工作。唉（拜1邦）對施工隊(duì)伍霸及人員質(zhì)量的懊控制：由于人鞍是施工的主體柏，人員素質(zhì)的半高低及質(zhì)量意挨識的強(qiáng)弱都直扒接影響到工程巴產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)捌劣。監(jiān)理主要跋抓好施工人員愛資質(zhì)審查與控半制工作。暗隘 笆核實(shí)施工單位白的資質(zhì)證書，藹是否與工程施班工等級要求相般符。暗瓣 骯檢查施工單位礙的有關(guān)人員上癌崗證書，對于絆不合格人員要跋求施工單位予邦以撤換。把白 懊檢查施工單位皚的特殊工種上岸崗證。對于不盎合格人員要求扒施工單位予以鞍撤換。伴矮 氨核查施工單位癌的分包單位資頒質(zhì)能力，審查壩有關(guān)人員資質(zhì)唉證書。佰（昂2芭）對工程原材吧料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量鞍控制：由于

44、原白材料、半成品壩、構(gòu)配件的質(zhì)盎量將構(gòu)成永久懊性工程的組成霸部分，其質(zhì)量昂將直接影響工搬程質(zhì)量，監(jiān)理壩將以采購、進(jìn)懊場、使用方面拌進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)敖督與控制。挨挨 隘采購質(zhì)量的控艾制：凡原材料霸必須有質(zhì)量證罷明資料，構(gòu)配柏件必須有生產(chǎn)骯證可證。外地辦材料及構(gòu)配件應(yīng)有進(jìn)澳蘇阿許可證。挨巴 半安裝設(shè)備、器藹材質(zhì)量的控制白：凡施工單位佰或業(yè)主在安裝氨工程中的設(shè)備把及器材，應(yīng)按爸照訂貨合同及頒制造廠，出廠哎合格證及技術(shù)哀說明書予以核爸驗(yàn)。邦矮 拜材料、設(shè)備進(jìn)皚場的質(zhì)量控制藹：凡進(jìn)場的原昂材料、半成品耙、構(gòu)配件除檢癌查施工單位的柏質(zhì)量合格證書俺外，尚應(yīng)按規(guī)奧定抽撿復(fù)試、霸杜絕劣質(zhì)材料啊混入于工程。耙疤 罷進(jìn)

45、口材料、設(shè)襖備的質(zhì)量控制靶：對于進(jìn)口材艾料、設(shè)備的檢罷查驗(yàn)收，應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、斑訂貨合同按國氨家有關(guān)規(guī)定進(jìn)挨行。巴佰 奧材料、設(shè)備存哀放條件的質(zhì)量芭控制：凡材料傲、設(shè)備進(jìn)場后俺應(yīng)按照其技術(shù)挨說明書要求，骯在存放期間的拌存放條件及環(huán)澳境、保管方法吧，使用時限等拌進(jìn)行檢查。防哎止損傷、損壞跋、變質(zhì)、過期按。經(jīng)檢查質(zhì)量伴不合格者，不昂準(zhǔn)使用或降低敖等級使用。扮搬 癌對于新材料、凹新型設(shè)備或裝罷置的質(zhì)量控制絆：應(yīng)事先提交斑可靠的技術(shù)鑒捌定文件，有關(guān)白試驗(yàn)資料和實(shí)絆際應(yīng)用啊報(bào)巴 百告，由設(shè)計(jì)單百位和業(yè)主認(rèn)可案后方可在工程中應(yīng)用。爸（隘3唉）對施工方案鞍、方法和工藝跋的質(zhì)量控制：疤施工單位編制礙的施工組織

46、設(shè)敗計(jì)、施工計(jì)劃唉及施工質(zhì)量保柏證措施，經(jīng)審暗核確認(rèn)后便成鞍為施工承包合唉同的一部分，佰不得任意更動熬。監(jiān)理審核主鞍要抓住以下方熬面：凹耙 霸施工單位項(xiàng)目盎管理組織體系巴和質(zhì)量管理體癌系是否健全。扒擺 懊施工單位安全熬生產(chǎn)、文明施壩工體系是否健俺全。八懊 辦施工現(xiàn)場總體絆布置圖是否合按理。扳霸認(rèn)真審查工程阿地質(zhì)特征及工挨地環(huán)境狀況。班查明是否存在扒暗浜地下管線，以及施工時挨對鄰近建筑物扮或構(gòu)筑物的影皚響。拜按審核施工作業(yè)捌程序，應(yīng)按照巴先地下后地上按、先深后淺、先土建后設(shè)備斑、先主體后圍擺護(hù)，先結(jié)構(gòu)后岸裝修等基本規(guī)癌律，以避免干傲擾、造成返工板，影響質(zhì)量。哎藹審核施工單位安的施工機(jī)械設(shè)斑備配置

47、。一是般要從性能上考安慮施工機(jī)械的八性能、效率以稗及安全。二是百要考慮其數(shù)量癌的配置是否能艾保證施工質(zhì)量板及進(jìn)度。翱擺 按審核能源、交柏通、環(huán)保等措啊施是健全，防礙止在施工過程岸中諸如由于水安、電、交通等翱供應(yīng)臨時中斷八對施工造成的背影響及其相應(yīng)耙措施。特別是案對關(guān)鍵工序的拜影響及其對策耙。同時還應(yīng)審爸查在施工過程矮中的噪聲、廢鞍水、泥漿等排癌放措施。班吧 阿對工程主要項(xiàng)斑目、關(guān)鍵部位拌、難點(diǎn)的施工伴方法，審核其阿方法是否可行凹，是否符合現(xiàn)胺場條件及工藝絆要求。稗（耙4隘）對施工機(jī)械班、設(shè)備的質(zhì)量耙控制：對施工昂機(jī)械、設(shè)備的罷質(zhì)量及其數(shù)量八，對工程進(jìn)度礙、施工質(zhì)量起挨著重要影響，胺在施工組織設(shè)

48、壩計(jì)中應(yīng)寫明一埃經(jīng)批準(zhǔn)后不能搬隨意更改。稗愛 般審查施工用機(jī)哎械設(shè)備的選型跋是否恰當(dāng)，與笆施工對象的特笆點(diǎn)及施工質(zhì)量把要求相適應(yīng)。懊技術(shù)性能能否扮滿足質(zhì)量要求拜和適應(yīng)現(xiàn)場條昂件。般斑 安審查施工用機(jī)愛械設(shè)備的數(shù)量稗是否足夠。敗叭 愛審查施工用機(jī)扳械設(shè)備是施工斑單位自有或租佰賃。癌半 挨審查施工用機(jī)扒械設(shè)備是否屬啊于分包，如果安屬于分包尚應(yīng)半審核其資質(zhì)。啊艾 柏審查施工用機(jī)拔械設(shè)備是否符爸合建筑機(jī)械斑使用安全技術(shù)靶規(guī)程。俺（胺5）施工環(huán)境與傲施工條件的質(zhì)凹量控制：安辦 阿審查在同一施般工基地內(nèi)，當(dāng)把有多個施工單班位或多工種同襖時施工或平行唉交叉作業(yè)時，斑在水、電供應(yīng)疤，道路交通、懊施工照明、安敖

49、全文明施工等翱。在平面和空胺間上的相互干藹擾，避免影響班施工效率、質(zhì)邦量和安全。捌氨 皚審查對準(zhǔn)備使翱用的質(zhì)量檢測按、試驗(yàn)和儀器絆能否滿足使用罷要求，是否處扒于良好使用狀挨態(tài)，有無合格把的撿驗(yàn)證明。笆辦 疤審查有否夏季班防高溫、冬季昂防凍、雨季排叭水、防汛期間稗防洪、臺風(fēng)季哀節(jié)防風(fēng)措施。藹（耙6半）對工程測量扳放線的質(zhì)量控辦制：矮版 絆對施工單位所扮設(shè)置的原始基翱準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線八，應(yīng)進(jìn)行復(fù)核盎，在確認(rèn)無誤翱后才能作測量耙放線的依據(jù)。阿跋 搬對施工測量控辦制網(wǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)搬測、防止建筑矮物發(fā)生位移或唉偏轉(zhuǎn)。敖拌 隘對水準(zhǔn)點(diǎn)、控隘制點(diǎn)的埋設(shè)與敗保護(hù)措施應(yīng)進(jìn)巴行檢查。矮唉 骯對施工過程中爸的場地控制網(wǎng)按、

50、平面軸線控把制網(wǎng)、層高傳敗遞、垂準(zhǔn)檢測案、沉降變形觀稗測均應(yīng)檢查。板（瓣7）建立項(xiàng)目監(jiān)胺理部：敗頒 笆根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)敖模特點(diǎn)建立由百高、中、初級辦職稱，老中青靶相結(jié)合，由各按專業(yè)技術(shù)人員安組成的項(xiàng)目監(jiān)理部，使之能擺適應(yīng)項(xiàng)目施工壩全過程監(jiān)控要岸求。拜哀 襖明確監(jiān)理人員吧的分工，職責(zé)敖和守則。唉拔 案應(yīng)遵守國家法壩律、法規(guī)和監(jiān)斑理行業(yè)公約、斑職業(yè)道德，履埃行監(jiān)理合同，把獨(dú)立、公正工暗作，嚴(yán)格監(jiān)理俺，熱情服務(wù)，澳廉潔從業(yè)。骯辦 阿嚴(yán)格執(zhí)行基本扳建設(shè)程序，國頒家的建設(shè)工程辦強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。安半 唉建立以總監(jiān)為傲首的項(xiàng)目監(jiān)理案部及監(jiān)理規(guī)章半制度，熟悉有邦關(guān)監(jiān)測方法和敗有關(guān)規(guī)程，以頒保證監(jiān)控質(zhì)量翱。疤八 挨配置

51、所需檢測爸工具、儀器、班通訊工具和交骯通工具，并使吧之處于良好的拜可使用狀態(tài)。半靶 罷編制監(jiān)理規(guī)劃把及監(jiān)理實(shí)施細(xì)柏則。埃辦 靶接受質(zhì)監(jiān)站的安監(jiān)督與支持。百8吧）組織設(shè)計(jì)交稗底和圖紙會審扮：阿拔 癌首先熟悉設(shè)計(jì)疤圖紙和有關(guān)文板件、施工圖設(shè)辦計(jì)依據(jù)和采用吧的主要規(guī)范，班了解設(shè)計(jì)意圖盎、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、巴施工及工藝要藹求、技術(shù)措施哎和有關(guān)注意事班項(xiàng)，及關(guān)鍵問般題。拌襖 稗熟悉現(xiàn)場地形地貌、工程地藹質(zhì)情況。伴班 罷了解業(yè)主所提凹供的原材料、盎半成品、構(gòu)配岸件、設(shè)備及器昂材供貨情況。笆奧 骯了解設(shè)計(jì)中采笆用的新結(jié)構(gòu)、暗新材料、新工背藝、新技術(shù)、熬新設(shè)備等技術(shù)八要求。挨敗 百檢查圖紙是否藹有遺漏、差錯爸、相互矛

52、盾之暗處。圖紙的表擺達(dá)是否清楚和半符合標(biāo)準(zhǔn)。絆扒 鞍對施工單位的熬施工工藝、方叭法是否合理，藹切合實(shí)際，能敗否保證施工質(zhì)敗量。奧搬 霸組織建設(shè)、勘盎察、設(shè)計(jì)、施襖工、監(jiān)理單位芭進(jìn)行設(shè)計(jì)交底叭和圖紙會審。澳進(jìn)行討論、協(xié)鞍商、解決存在版的問題，澄清扒疑點(diǎn)，并寫出岸會議紀(jì)要。襖皚 哎設(shè)計(jì)單位應(yīng)根白據(jù)會議紀(jì)要作俺出書面解釋或凹提交設(shè)計(jì)變更白通知書，作為笆施工依據(jù)。隘（胺9皚）設(shè)計(jì)變更及敗其控制：埃 拌設(shè)計(jì)變更的要盎求可能來自于疤建設(shè)、勘察、案設(shè)計(jì)、施工、八監(jiān)理等單位，靶其形式屬于對跋設(shè)計(jì)圖紙的澄俺清、修改或變拔更。岸懊 哀施工及監(jiān)理單俺位無權(quán)對設(shè)計(jì)懊圖紙作出修改?；蜃兏０グ?盎業(yè)主如需作設(shè)伴計(jì)修改或

53、變更捌應(yīng)由設(shè)計(jì)單位凹認(rèn)可后才有效板。柏鞍 愛施工及監(jiān)理單氨位如對設(shè)計(jì)圖哀紙作澄清、修癌改或變更時，昂應(yīng)由設(shè)計(jì)單位扳作出書面文件拌，并報(bào)業(yè)主認(rèn)傲可后才有效。骯柏 扒對于設(shè)計(jì)變更八應(yīng)持慎重的態(tài)捌度，應(yīng)作全面癌考慮，對可能埃由于變更而造板成的質(zhì)量、工板期、造價(jià)等影伴響作綜合考慮氨。避免產(chǎn)生索壩賠等后果。矮（罷1邦0芭）嚴(yán)把開工關(guān)班：般般 搬嚴(yán)把開工關(guān)，俺在工程開工報(bào)俺審前，因先對扒施工組織設(shè)計(jì)霸、分包單位資鞍格、工程施工八進(jìn)度計(jì)劃、成百品、半成品供按應(yīng)單位資質(zhì)，胺建筑材料供應(yīng)扳施工測量放線拜先作審查認(rèn)可拌。埃班 懊然后在檢查勞敖動力、機(jī)械設(shè)骯備、管理人員已按計(jì)劃進(jìn)場傲，開工前的各八種手續(xù)均已辦版妥的

54、前題下，靶由總監(jiān)審定簽敗發(fā)開工報(bào)審表頒。昂2絆、澳施工過程中的凹質(zhì)量控熬制皚癌熬事中控制。哎事中控制是指芭在施工過程中版，對各有關(guān)方罷面的質(zhì)量控制佰。其任務(wù)與內(nèi)俺容主要有：一扮是對施工單位巴質(zhì)量控制工作安的監(jiān)控；二是罷對施工過程中翱的質(zhì)量監(jiān)控；叭三是施工過程翱中的檢查驗(yàn)收奧；四是處理發(fā)翱生的質(zhì)量問題奧。伴（擺1矮）對施工單位癌自身質(zhì)量控制板系統(tǒng)的監(jiān)控：巴皚 愛對施工單位質(zhì)白量控制自檢系芭統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，頒使其在質(zhì)量管芭理中發(fā)揮作用澳。芭傲 笆檢查施工單位板三級質(zhì)檢系統(tǒng)班是否完善，發(fā)扮揮正常運(yùn)轉(zhuǎn)作癌用。拜艾 熬檢查施工單位安三級質(zhì)檢系統(tǒng)昂人員資質(zhì)。吧翱 唉檢查施工單位鞍對重要的或復(fù)扒雜的施工項(xiàng)目敗或

55、工序作重點(diǎn)斑監(jiān)控。俺昂 俺檢查施工單位笆提交的資料作挨分析，從中發(fā)霸現(xiàn)問題。安扳 半督促與協(xié)助施拔工單位完善工瓣序質(zhì)量控制，邦納入質(zhì)量管理奧范圍。啊芭 矮對重要的或有扮疑異的工程部澳位，監(jiān)理認(rèn)為有必要時，單芭獨(dú)進(jìn)行抽檢或爸復(fù)試，作出鑒拔定。邦（背2?。κ┕み^程霸中的質(zhì)量跟蹤佰監(jiān)控：捌罷 靶對施工過程中吧的質(zhì)量跟蹤監(jiān)澳控如上崗人員罷的變化、材料骯質(zhì)量、配合比翱、施工機(jī)械運(yùn)霸行、計(jì)量設(shè)備背、工藝操作等百情況是否符合藹要求。叭案 藹嚴(yán)格工序間的鞍交接檢查，對半主要工序作業(yè)疤和隱蔽工程，胺要在監(jiān)理檢查敗后，確認(rèn)其質(zhì)疤量符合規(guī)范和澳設(shè)計(jì)要求后，癌才能進(jìn)入下道耙工序。疤半 辦建立施工質(zhì)量岸跟蹤檔案。其案中包括二個方岸面，一是材料凹、半成品、成叭品、構(gòu)配件、扮設(shè)備和器材的骯各種合