四川高層項目裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則范本

1、-1-鞍*爸*捌*把項目裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則本項目鳥瞰圖俺 愛 巴四川西南工程按項目管理咨詢笆有限責(zé)任公司哎*案*礙*昂項目監(jiān)理部翱20*頒*扒年伴 *俺*案月疤*八*板日扮監(jiān)理細(xì)則審查吧表第 次審查監(jiān)理細(xì)則名稱：共 頁 審查內(nèi)容工程部經(jīng)理審查意見1、監(jiān)理控制方法是否齊全2、主要控制要點是否合理,目標(biāo)是否明確3、項目公司主要審核意見工程部工程師:工程部經(jīng)理：癌監(jiān)理細(xì)則及方白案會簽用表會 簽 審 批 欄專業(yè)監(jiān)理工程師會簽意見： 簽字： 年 月 日 總監(jiān)理工程師審批意見： 簽字： 年 月 日目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc29175般一翱、安 霸工程概況隘 -

2、1-工程概況斑1爸、本工程共有叭幾種業(yè)態(tài)需要巴內(nèi)裝修？各業(yè)叭態(tài)內(nèi)裝修涉及礙到的功能？主笆要設(shè)計指標(biāo)是白什么？主要材案料的技術(shù)指標(biāo)傲？（可在設(shè)計辦文件里查找）疤2奧.昂本工程裝飾裝跋修特點、重點胺、難點礙2.敖1岸工程特點：皚2.2靶 啊重點：2.3難點：編制依據(jù)昂根據(jù)中華人民俺共和國建筑拔法建設(shè)部辦建設(shè)工程監(jiān)理按規(guī)范，有關(guān)般部門對監(jiān)理工疤程項目的批文扳，為落傲實奧“扒監(jiān)理規(guī)癌劃哎”懊制定的具體目半標(biāo)，結(jié)合本部昂承擔(dān)監(jiān)理工程凹的實際情況，安以及施工組織扮設(shè)計和各專業(yè)伴工程相關(guān)的標(biāo)懊準(zhǔn)、設(shè)計文件氨和技術(shù)資料制奧定本細(xì)則。矮工程建筑監(jiān)理扳合同和經(jīng)批準(zhǔn)敖的監(jiān)理規(guī)劃；挨業(yè)主與承建商熬簽訂的施工承澳包合同

3、及其附邦件；板室內(nèi)裝飾（樣按板間）設(shè)計專癌業(yè)施工圖及說氨明；按國家及地方現(xiàn)哀行有關(guān)規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定：隘建設(shè)工程監(jiān)氨理規(guī)范胺岸GB5031耙9-2013般室內(nèi)裝飾工扒程質(zhì)量規(guī)范俺敖QB1838佰-93稗建筑工程飾昂面磚工程施工搬及驗收規(guī)程澳艾JGJ110啊-2008皚建筑涂飾工哀程施工及驗收扮規(guī)程隘八JGJ/T2霸9-2003安建筑地面工拌程施工質(zhì)量驗辦收規(guī)范伴按GB5020拜9-2010拔建筑電氣工昂程施工質(zhì)量驗奧收規(guī)范壩板GB5030辦3-2011絆 巴 半設(shè)計執(zhí)行規(guī)范案建筑裝飾裝盎修工程質(zhì)量驗矮收規(guī)范邦吧GB 502翱10-201敗3把高級建筑裝凹飾工程質(zhì)量檢拌驗評定標(biāo)準(zhǔn)俺瓣DBJ01-骯

4、27-200絆3笆民用建筑工八程室內(nèi)環(huán)境污愛染控制規(guī)范鞍扳GB5032昂5-2010版建筑內(nèi)部裝扳修設(shè)計防火規(guī)跋范氨壩GB5022胺-9艾5頒（俺200案1挨年修訂版）礙建筑玻璃應(yīng)拌用技術(shù)規(guī)程搬拜JGJ113扮-2009把建筑工程施胺工質(zhì)量驗收統(tǒng)捌一標(biāo)準(zhǔn)拜絆GB 503瓣00-201白1骯建筑內(nèi)部裝暗修設(shè)計防火規(guī)靶范昂罷GB 502埃22-95瓣建筑設(shè)計防挨火規(guī)范傲傲GB 500藹16-200把6敖高層民用建挨筑設(shè)計防火規(guī)扒范熬哀GB5004百5-95(2頒00般5罷年艾版澳)矮民用建筑電愛氣設(shè)計規(guī)范擺疤JGJ16-矮2008拜低壓配電設(shè)挨計規(guī)范稗氨GB5005胺4-2011白住宅建筑規(guī)扳范隘

5、氨GB5036柏8-2005捌住宅設(shè)計規(guī)柏范背拌GB5009熬6-2011啊建筑結(jié)構(gòu)荷澳載規(guī)范扮擺GB5000捌9-2012翱鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計哎規(guī)范癌哀GB5001阿7-2003鞍建筑抗震設(shè)案計規(guī)范背藹GB5001瓣1-2010頒金屬石材幕扒墻工程設(shè)計規(guī)艾范疤哎JGJ113設(shè)計執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)扒室內(nèi)裝飾裝修半材料人造板及拜其制品中甲醛愛釋放限量霸GB187鞍680跋室內(nèi)裝飾裝修班材料溶劑型木襖器涂料中有害隘物質(zhì)限盎量愛GB1868阿1癌室內(nèi)裝飾裝修礙材料內(nèi)墻涂料岸中有害物質(zhì)限爸量奧GB1868扮2拔室內(nèi)裝飾裝修般材料膠粘劑中爸有害物質(zhì)限擺量癌GB1868氨3拜室內(nèi)裝飾裝修般材料木家具中壩有害物質(zhì)限壩量扮GB

6、1868安4百室內(nèi)裝飾裝修擺材料壁紙中有般害物質(zhì)限岸量板GB1868叭5笆室內(nèi)裝飾裝修氨材料地毯、地擺毯襯墊及地毯辦用膠粘劑中有唉害物質(zhì)釋放限疤量哀GB1868白7稗建筑材料放射奧性核素限傲量盎6566監(jiān)理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)瓣萬達(dá)集皚團(tuán)霸20*熬*年度合格供方岸品牌庫（或業(yè)襖主品牌庫）；叭“八萬達(dá)集團(tuán)（或襖業(yè)主）銷售（靶持有）物業(yè)室擺內(nèi)環(huán)保裝飾材鞍料技術(shù)及檢驗盎標(biāo)準(zhǔn)盎”絆“百萬達(dá)集團(tuán)（或哎業(yè)主）消防安昂全材料設(shè)備使辦用管理規(guī)拌定懊”哀國家驗收規(guī)范跋標(biāo)準(zhǔn)。矮監(jiān)理的管控要拔點伴裝飾裝修工程愛的監(jiān)理管控重安點側(cè)重于對現(xiàn)矮場使用材料的稗品牌庫、材料拔外觀、材料質(zhì)按量證明文件的板合格性、齊全捌性檢查；實施扳工藝的

7、安全性按、牢固性的檢昂查，以及結(jié)果芭的功能性和外觀的美觀性檢愛查。阿針對版于半*半*吧項目裝修工程班的各項控制目瓣標(biāo)，監(jiān)理將實白施事前控制、懊事中巡視、關(guān)哎鍵環(huán)節(jié)旁站，敖事后檢查糾偏哀，并以預(yù)控為襖主的動態(tài)或循耙環(huán)進(jìn)行監(jiān)督管斑理，在監(jiān)理過安程中針對不同傲事件分別采取白有效的組織措辦施，技術(shù)措施敖、經(jīng)濟(jì)措施，叭促使各環(huán)節(jié)的熬控制目標(biāo)最終翱實現(xiàn)。澳在控制過程中壩，監(jiān)理工程師擺首先要分析論皚證確定計劃值跋，作為監(jiān)理依昂據(jù)，監(jiān)理過程艾中不斷采集實艾際數(shù)據(jù)，并將擺實際值與計劃拜值進(jìn)行比較，罷有的放矢地采半取各種有效的案控制措施，以八確保項目目標(biāo)矮實現(xiàn)，并不斷伴向業(yè)主提供報辦表。芭監(jiān)理工程師需巴動態(tài)控制施

8、工敖全過程，要事吧先對預(yù)期的計背劃目標(biāo)進(jìn)行分按析，判斷可能百產(chǎn)生的偏差，凹并立即采取措板施以防止目標(biāo)扮偏離，主動地搬進(jìn)行控制。若班已發(fā)現(xiàn)目標(biāo)偏癌差，應(yīng)立即采佰取糾偏措施，板予以更正；再柏發(fā)現(xiàn)偏離，則白再進(jìn)行糾正，斑使工程能正常拜進(jìn)行。扳監(jiān)理工程師要礙正確處理好投拌資、進(jìn)度、質(zhì)阿量三者的關(guān)系奧。為做好工程搬預(yù)控工作，監(jiān)挨理工程師要在扒工程正式實施佰前完成對施工阿圖紙的審核工隘作，熟悉圖紙皚中各專業(yè)的配昂合關(guān)系，與業(yè)鞍主和設(shè)計一道艾解決施工圖紙愛中存在的問題唉（如圖紙深化礙程度不夠、節(jié)鞍點大樣不齊全靶、專業(yè)間合同頒有矛盾及遺漏敗等情況）。為安正式開展施工辦活動提供一個爸良好的技術(shù)基板礎(chǔ)。監(jiān)理的控藹

9、制要點大致歸案納有以藹下礙4搬點。疤深化設(shè)計的圖俺審按 礙 拜當(dāng)前裝飾設(shè)計吧存在的主要問白題是設(shè)計偏重藹于效果而忽視襖了對功能的要伴求，缺乏與機(jī)叭電安裝工程的耙配合爸,疤造成安裝工程稗無法實施。因凹此瓣,哎要對裝飾設(shè)計耙圖紙同供水、瓣供電、空調(diào)、哎消防、安防、挨綜合布線、會罷議系統(tǒng)、有線澳電視等專業(yè)施骯工圖紙進(jìn)行融按合性、合理性霸審查，避免彼奧此間不合理布班局而導(dǎo)致的相岸互干擾芭。埃 昂 般對于裝飾圖紙唉的審查不能只霸偏重審查效果隘，而忽視各功罷能的特殊要求案。要注意裝修邦圖紙與建施、哎機(jī)電安裝工程拌之間是否相互斑協(xié)調(diào)配合，圖隘注尺寸、標(biāo)高般及管線是否與拔現(xiàn)場實際相符扒，裝修材料品壩種、規(guī)格、

10、色案板是否明確，扳能否滿足要求岸等等。哀 *氨*叭項目裝修圖審昂控制還需扳重點控制下列熬幾點：岸1俺施工單位在完成樣板間示范扮后需經(jīng)甲方設(shè)埃計認(rèn)樣，定樣。扮1.疤2疤承擔(dān)建筑裝飾柏裝修工程深化愛設(shè)計的單位應(yīng)八具備相應(yīng)資質(zhì)版，必須符般合佰“俺萬達(dá)敖集團(tuán)（業(yè)主）矮設(shè)計服務(wù)類合頒格供方品牌庫敗”八要求襖。懊1.佰3安承擔(dān)建筑裝飾胺裝修工程深化鞍設(shè)計的單位應(yīng)礙對建筑物進(jìn)行叭必要的了解和矮實地勘察，設(shè)佰計深度應(yīng)滿足爸施工要求。敖1.懊4疤建筑裝飾裝修拌工程設(shè)計必須骯保證建筑物的半結(jié)構(gòu)安全和主邦要使用功能。傲當(dāng)爸1.班5礙涉及主體和承案重結(jié)構(gòu)改動或吧增加荷載時，傲必須由原結(jié)構(gòu)奧設(shè)計單位或具笆備相應(yīng)資質(zhì)的礙

11、設(shè)計單位核查疤有關(guān)原始資料胺，對既有建筑罷結(jié)構(gòu)的安全性翱進(jìn)行核驗、確皚認(rèn)。暗1.辦6百因工程時間緊癌、任務(wù)重，為笆了便于現(xiàn)場施按工能有依有據(jù)氨地順利進(jìn)行，藹避免不必要的敗變更和返工，版（艾建議業(yè)主單位熬要求設(shè)計代表藹常駐現(xiàn)場指導(dǎo)八施工）。邦施工單位、分八包單位資質(zhì)的搬審查矮2.艾1拌承擔(dān)建筑裝飾按裝修工程施工柏的單位應(yīng)具備白相應(yīng)的資質(zhì)，拜并符辦合搬“澳萬達(dá)（業(yè)主）敗內(nèi)裝工程合格壩供方品牌庫跋”半要求斑，且應(yīng)建立質(zhì)斑量管理體系。佰施工單位應(yīng)編背制施工組織設(shè)邦計并應(yīng)經(jīng)過審鞍查批準(zhǔn)。施工翱單位應(yīng)按有關(guān)安的施工工藝標(biāo)愛準(zhǔn)或經(jīng)審定的澳施工技術(shù)方案凹施工，并應(yīng)對佰施工全過程實行質(zhì)量控制。八2.扮2把承擔(dān)建

12、筑裝飾暗裝修工程施工安的人員必須具頒有相應(yīng)崗位的隘資格證書。奧裝飾、裝修材案料的監(jiān)控皚3埃疤1皚裝飾、裝修材挨料必須符合萬昂達(dá)（業(yè)主）品氨牌庫內(nèi)合格供跋方庫要求，材啊料進(jìn)場使用前扳應(yīng)由施工單位氨提供樣品，供哀業(yè)主、設(shè)計和八監(jiān)理，作為材跋料進(jìn)場驗收的芭依據(jù)奧。翱 稗 拌 辦 背 拌 熬 安 芭 半3斑扳2絆裝飾、裝修工伴程所用材料的唉品種、規(guī)格和笆質(zhì)量除應(yīng)符合愛設(shè)計要求和國礙家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的壩規(guī)定。還必須按符合伴“藹萬達(dá)（或業(yè)主擺）品牌拜庫敖”氨的要求。翱3.絆3安裝飾裝修工程笆所用材料的燃岸燒性能應(yīng)符合挨現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)艾建筑內(nèi)部裝靶修設(shè)計防火規(guī)斑范搬（凹GB5022爸2敖）、建筑設(shè)翱計防火規(guī)范背（盎

13、GBJ1案6把）和高層民澳用建筑設(shè)計防啊火規(guī)范拜（霸GB5004疤5白）的規(guī)定（該捌規(guī)范需以最新板的做調(diào)整）。按3.癌4八裝飾裝修工程襖所用材料應(yīng)符壩合國家有關(guān)建皚筑裝飾裝修材拜料有害物質(zhì)限白量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定伴。佰3.頒5搬所有材料進(jìn)場稗時應(yīng)對品種、罷規(guī)格、外觀和瓣尺寸向監(jiān)理進(jìn)把行報驗與驗收笆，材料均應(yīng)完胺好，應(yīng)有產(chǎn)品敗合格證書。中靶文說明書及相巴關(guān)性能的檢測疤報告；進(jìn)口產(chǎn)凹品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)哀行商品檢驗。澳3.半6爸進(jìn)場后需要進(jìn)吧行復(fù)驗的材料柏種類及項目應(yīng)盎符合建筑裝板飾裝修質(zhì)量驗岸收規(guī)范各章靶的規(guī)定。同一芭廠家生產(chǎn)的同絆一品種、同一靶類型的進(jìn)場材扮料應(yīng)至少抽取霸一組樣品進(jìn)行安復(fù)驗。當(dāng)合同隘另有約定時

14、應(yīng)皚按合同執(zhí)行。案3.案7伴當(dāng)國家規(guī)定或拜合同約定應(yīng)對稗材料進(jìn)行見證襖檢測時，或?qū)Π〔牧系馁|(zhì)量發(fā)安生爭議時，應(yīng)岸進(jìn)行見證檢測。承擔(dān)建筑裝靶飾裝修材料檢藹測的單位應(yīng)具胺備相應(yīng)資質(zhì)。癌施工過程監(jiān)理把監(jiān)控靶4.奧1敗建筑裝飾裝修案工程施工中，辦嚴(yán)禁違反設(shè)計扮文件擅自改動藹建筑主體、承霸重結(jié)構(gòu)或主要安使用功能；嚴(yán)拌禁未經(jīng)設(shè)計確愛認(rèn)和有關(guān)部門澳批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、阿通訊等配套設(shè)頒施。氨4.2半裝飾工程的綠啊色環(huán)保監(jiān)控絆 扒 愛綠色環(huán)保概念案在建筑應(yīng)用中靶越來越廣泛，奧現(xiàn)在業(yè)主也越癌來越重視材料皚資源和環(huán)保的骯要求。邦施工單位應(yīng)遵敗守有關(guān)環(huán)境保隘護(hù)的法律法規(guī)邦，并應(yīng)采取有岸效措施控制施瓣工現(xiàn)場的各種昂

15、粉塵、廢氣、癌廢棄物、噪聲扒、振動等對周扒圍環(huán)境造成的哎污染和危害，巴落實拜工程在供水、安能源、材料和笆室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量爸各項要求。裝叭飾裝修工程施敗工時選擇無污罷染或低污染的案施工材料（如愛油漆涂料、地挨毯、家具等）頒，這樣建筑的藹室內(nèi)空間環(huán)境按的綠色標(biāo)準(zhǔn)就安能得到提高絆,般保證生活環(huán)境佰、生活水平的按改善和提高白。叭 霸4.擺3唉裝飾裝修工程班應(yīng)在基體或基皚層的質(zhì)量驗收霸合格后施工。懊4.罷4俺成品擺(扒半成品半)半外加工的質(zhì)量控制及施工材壩料質(zhì)量控制罷 罷 扳為保證安*白*澳項目唉整個裝飾工程暗質(zhì)量及進(jìn)度的岸提高，現(xiàn)階段暗施工單位基本挨都采用成品或岸半成品材料進(jìn)案行裝配化施工爸。由于裝飾工襖

16、業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)傲場裝配化施工白可加快施工速絆度，縮短工程伴平均工期，保班證各種裝飾成敗品或半成品的敖生產(chǎn)品質(zhì)，則翱成為目前施工拌質(zhì)量控制的重昂點內(nèi)容。工程疤的固定家具、氨木裝飾面板、版木門窗哀(皚套辦)岸、木線條均可絆采用委托成品挨外加工，駐場吧質(zhì)量監(jiān)督需重壩點控制原料的稗來源和工廠制氨作工藝水平。敗 懊 背另外，矮裝飾裝修工程疤施工前必須對埃施工用主要材爸料進(jìn)行認(rèn)樣、哀封樣及樣板間澳示范工作，并板應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。對天然百石材等飾面工礙程進(jìn)行專門的翱分項工程質(zhì)量啊報驗，把好裝澳飾效果關(guān)。按4.敖5笆做好工序質(zhì)量扒控制邦 拔 氨工序質(zhì)量是基柏礎(chǔ)，工序質(zhì)量哎控制直接影響隘工程整體質(zhì)量版。監(jiān)理工程師

17、捌必須向施工單艾位明確工序報昂驗制度。并要柏做到事前控制扳、預(yù)防為主。奧首先要求施工捌操作人員持證柏上崗，檢查技氨術(shù)交底卡，督柏促施工單位自壩檢，執(zhí)行樣板胺制度，牢固全矮體操作人員的百質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)意識啊。總監(jiān)也要抓靶好項目監(jiān)理部氨人員的工作，安使其明確施工疤現(xiàn)場巡視和旁奧站內(nèi)容，及時背發(fā)現(xiàn)存在的問搬題，并協(xié)助施八工單位拿出解班決方案。工序案質(zhì)量控制中以柏預(yù)防為主，建擺立質(zhì)量管理卡唉，明確管理點癌、管理內(nèi)容及版質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、測拜定方法、測定班時間、技術(shù)實扳施對策、檢查般人員、責(zé)任人柏員等。針對常俺出現(xiàn)的質(zhì)量通白病，明確監(jiān)控敗方法，落實管般理責(zé)任。爸4.安6霸工程關(guān)鍵部位白的質(zhì)量控懊制般 氨 擺 八裝飾工

18、程最終礙的效果取決于八裝飾材料的選扒擇和細(xì)節(jié)。因背此必須對裝修靶工程的若干關(guān)柏鍵部位、特別版是細(xì)部的處理挨進(jìn)行預(yù)控就非埃常重要。在裝飾施工前必須八要明確的深化扒設(shè)計方案，特按別是細(xì)部的處癌理做法。比如盎主體采用變形翱較大的鋼結(jié)構(gòu)捌的工程時，可靶以在其地面和扮天花的邊緣在案不影響視覺效把果的情況下采傲取留縫、壓邊爸的做法來應(yīng)對哎變形。而關(guān)鍵愛工序的質(zhì)量控八制重點則必須百做好預(yù)控措施背，如石材工程安會對整個裝飾皚效果影響較大疤，因此，石材耙干掛或濕貼施百工的必須作為半關(guān)鍵部位把控疤的重點對象。扒4.半7俺做好操作環(huán)境礙控制隘 哎 疤施工中的溫度哀、濕度、氣候安、環(huán)境污染及柏工序銜接都對懊工程質(zhì)量影

19、響凹很大。故而對頒操作環(huán)境的控隘制是必要的，皚應(yīng)創(chuàng)造合理的巴施工環(huán)境，確疤保工程質(zhì)量。敖針對裝飾裝修礙建渣的特點，疤要求總包做好壩場地規(guī)劃，使拌建渣入池隨時霸運走，工完場愛清。跋4.隘8半做好機(jī)具質(zhì)量啊、操作質(zhì)量控藹制疤 絆 辦隨著社會的發(fā)熬展，裝飾工程懊施工正向工業(yè)板化、裝配化發(fā)班展，不同的施叭工工藝必須要鞍有相應(yīng)的先進(jìn)皚機(jī)具配合才能隘完成。監(jiān)理工耙程師在對施工皚單位尤其是分叭包單位進(jìn)場前叭，必須由施工翱單位匯報其施辦工機(jī)具的配置霸表，對無法滿扮足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的邦施工機(jī)具配置案必須要求其購拌配，對已進(jìn)入襖現(xiàn)場的機(jī)具要哎加強(qiáng)檢查，不百滿足使用要求百的機(jī)具應(yīng)勒令愛清退出場，否敖則對施工質(zhì)量敗將產(chǎn)生較

20、大影愛響。裝飾工程把的特點就是同藹一道工序的質(zhì)吧量等級較多，頒而且同一道工擺序所施工的基隘層質(zhì)量也存在霸差異。因此監(jiān)搬理工程師在監(jiān)吧理工作的初始艾階段就應(yīng)要求盎施工單位上報白詳細(xì)的經(jīng)技術(shù)版負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的芭施工組織設(shè)計拌，對每道施工靶工藝注明具體靶操作過程，然辦后在日常巡視板工作中，經(jīng)常芭檢查其班組是俺否按施工組織澳設(shè)計的要求進(jìn)爸行實施，只有拔這樣才能確保唉操作質(zhì)量，進(jìn)暗而保證工程質(zhì)艾量。叭4.百9唉嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽般工程報驗制度疤，對抹灰層基唉層處理、吊頂俺龍骨安裝、隔敖斷龍骨安裝、襖防水等隱蔽項邦目必須經(jīng)施工哎單位自檢合格頒后報監(jiān)理驗收拌通過，方可進(jìn)拌入下道工序施斑工。敗4.1俺0柏協(xié)調(diào)裝飾與其暗

21、他各專業(yè)施工版單位的配板合岸 白 扮在裝飾與各專扳業(yè)施工的配合盎上伴,唉可列出專業(yè)交敖接的配合清單澳,癌明確專業(yè)與裝盎飾完成的前后胺順序和驗收要骯求。拔建筑裝飾裝修暗工程的電器安背裝應(yīng)符合設(shè)計笆要求和國家現(xiàn)辦行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定拌。安4.1埃1凹做好半成品、佰成品的保護(hù)，氨防止污染和損擺壞靶 礙 疤建筑裝飾裝修吧工程施工過程百中應(yīng)做好半成跋品、成品的保背護(hù)，防止污染挨和損壞。半半成品、成品芭的保護(hù)是裝飾盎施工中的老大把難問題。各工耙序交叉作業(yè)多佰,巴稍一不慎，便把會對已竣工部捌份造成破壞瓣,芭又需重新施工皚,昂既耽誤工期又把浪費材料。所隘以成品保護(hù)非扒常重要，需使昂參建單位的每暗個人都建立起柏成品保護(hù)

22、意識吧。做到即保護(hù)拔自己成品，也靶保護(hù)它人成品懊不被污染、破癌壞。阿 辦 搬對于成品和半巴成品的保護(hù)及癌管理措施，需笆重點做好工序笆交接管理制度罷。施工方必須背根據(jù)施工固有斑程序繪制出施把工流程表，并奧標(biāo)有工作內(nèi)容把和完成時間，愛在裝飾、水、靶電、風(fēng)、消防按等各專業(yè)工序哀完成后需做好安書面的交接手班續(xù)，明確責(zé)任叭。然后分層分?jǐn)[段設(shè)定專人負(fù)佰責(zé)成品保護(hù)、跋治安消防和巡挨視檢查，操作隘人員需憑許可奧證進(jìn)入施工區(qū)般并在入口處辦擺理登記手續(xù)，擺工作完畢由成艾品保護(hù)人員檢艾查，發(fā)現(xiàn)問題拜立即查明任者扒。骯4.1盎2頒做好安全生產(chǎn)阿監(jiān)督工作壩 按 壩由于裝飾工程骯工藝多、工序骯繁雜、交叉作鞍業(yè)多，工人在哎

23、生產(chǎn)活動中，礙處于不同的勞熬動環(huán)境，使用艾不同的生產(chǎn)工哎具，采取不同的操作方法，背隨時隨地存在辦著有害于工人岸安全和健康的耙因素，監(jiān)理工敖程師應(yīng)督促施鞍工單位重視安巴全生產(chǎn)工作，安檢查安全文明擺生產(chǎn)的措施和敗執(zhí)行情況，建拔立健全安全生懊產(chǎn)責(zé)任制，督昂促承建單位配佰置充足的安全拌設(shè)施，進(jìn)一步拜保障裝飾工程斑質(zhì)量。霸裝飾裝修工程百監(jiān)理工作的方擺法和措施質(zhì)量管控阿工程項目是通埃過投入材料，經(jīng)過施工和安疤裝逐步建成的半，而工程質(zhì)量拜就是在這個系昂統(tǒng)過程中逐步邦完成的，施工澳階段對工程質(zhì)暗量的控制是全埃過程的控制。挨針對背于案*澳*柏項目叭精裝修工程，骯監(jiān)理質(zhì)量控制伴主要手段見表芭：序號手 段 實 施辦

24、 法 1巡視1.監(jiān)督人員在施工現(xiàn)場對正在施工的部位或工序進(jìn)行定時或不定時的監(jiān)督活動，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全隱患等問題及時指令承包商予以糾正； 2.加強(qiáng)對墻柱面裝修施工質(zhì)量過程的控制（如飾面材料的拼紋、飾面效果），必要時，可改用旁站監(jiān)理手段。2平行檢查1.對裝修材料進(jìn)場，按樣板進(jìn)行檢查，對不符合要求的精裝修材料，堅決落實退場制度； 2.對裝修工程中需要進(jìn)行隱蔽驗收情況進(jìn)行平行檢查，并簽署隱蔽驗收記錄。特別是吊頂內(nèi)的水電與防火等質(zhì)量按要求進(jìn)行檢查，合格后才能隱蔽（安裝封面板）。 3見證1.對裝修原材料的質(zhì)量通過見證檢驗合格后，才能允許用于本工程。原材料質(zhì)量見證檢測的項目包括：基層材料、連接材料、裝飾材料的

25、物理性能指標(biāo)，基層材料、連接材料及裝飾材料的有害物含量指標(biāo)等是否符合要求； 2.對干掛石材、地面等的精裝修施工工藝先要求做施工工藝樣板，見證檢驗合格后，才允許大面積展開施工； 3.對有水房間地面的蓄水試驗進(jìn)行見證。 4旁站在裝修工程施工前，對精裝修工序樣板的施工過程，包括大面積施工石材地面、墻柱面貼墻紙、軟包施工等情況進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督。 5嚴(yán)格執(zhí)行工作程序1.執(zhí)行原則：上一道環(huán)節(jié)不合格，未驗收，則下一道環(huán)節(jié)不允許進(jìn)行施工，強(qiáng)化隱蔽驗收程序的手段。 2.施工技術(shù)方案審批 （1）安排相關(guān)人員閱讀并提出書面意見； （2）進(jìn)行審批并簽署終審意見； （3）進(jìn)入信息管理流程； （4）各相關(guān)人員傳閱并督促

26、施工單位落實。 3.實行裝修材料、五金配件等的樣品驗收制：各種經(jīng)確認(rèn)的樣品必須在施工單位和建設(shè)單位各陳列一套，嚴(yán)格對進(jìn)場裝修材料、五金配件等進(jìn)行驗收。 4.實行工藝樣板制：按前述質(zhì)量控制重點內(nèi)容，落實工藝樣板先行驗收，合格后才能大面積展開，把好工序開工關(guān)。 5.實行吊頂封板審批制度：水電和防火等質(zhì)量檢查合格后，施工單位方可封板。 6指令文件依據(jù)承包合同和規(guī)范要求，結(jié)合現(xiàn)場檢查結(jié)果，及時發(fā)出書面指示，并督促承建商嚴(yán)格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師的書面指令。耙裝修工程監(jiān)理辦質(zhì)量控制鞍具體內(nèi)容如下斑：百施工前質(zhì)量管柏控昂審查設(shè)計施工搬圖，參加設(shè)計啊交底，會簽設(shè)奧計會審紀(jì)要。昂設(shè)計施工圖應(yīng)澳由項目總監(jiān)理敗工程

27、師組織各伴專業(yè)監(jiān)理工程吧師進(jìn)行審查，啊審查主要內(nèi)容藹有：哀圖紙及說明書柏能否滿足施工八需求，如有缺暗項應(yīng)核實交付稗時間拌審查并記錄施凹工圖中的錯、皚漏、碰、缺百結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)百計是否合理，巴有無嚴(yán)重的浪背費現(xiàn)象，能否俺滿足使用功能把要求版設(shè)計文件的深白度能否滿足規(guī)白范要求和施工壩需要搬平面布置中建白筑物與通道、邦管線的關(guān)系是岸否正確跋對監(jiān)理人員進(jìn)哎行事前培訓(xùn)、辦培訓(xùn)內(nèi)容為第暗一章、第六章瓣、第八章、第佰九章，并將本隘細(xì)則重點進(jìn)行案交底，并督促阿總、分包進(jìn)行交底。澳圖紙審查應(yīng)先扒由各專業(yè)監(jiān)理哀工程師提出具擺體意見，再由把項目總監(jiān)理工皚程師組織復(fù)核百匯總。重大問昂題或建議應(yīng)報叭送公司總工程敗師審核，

28、形成稗書面資料后報把送設(shè)計院和建昂設(shè)單位。奧設(shè)計交底宜在熬監(jiān)理和施工單拌位消化圖紙后傲進(jìn)行，一般應(yīng)笆在接到圖紙岸后邦7霸捌1捌5挨天進(jìn)行，交底扳或會審紀(jì)要一盎般應(yīng)由設(shè)計單扒位或施工單位把起草定稿，會癌簽后印發(fā)各有芭關(guān)單位。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 俺襖 愛核查開工條件爸、審批開工報霸告半開工條件核查皚內(nèi)容：愛各建筑物定位礙和標(biāo)高已經(jīng)測敖定并復(fù)核，坐隘標(biāo)水準(zhǔn)點已有拌交接資料；頒實施性施工組跋織設(shè)計已經(jīng)上吧報主管單位審擺批簽章，監(jiān)理絆已審核給出書熬面意見；半施工作業(yè)面已懊經(jīng)移交，有施藹工平面布置圖哀；邦施工管理機(jī)構(gòu)頒已經(jīng)組建，人癌員名單已經(jīng)報阿給監(jiān)理單位并藹核實就位；搬承發(fā)

29、包合同已瓣簽定，工程預(yù)背算已經(jīng)審定，扒施工手續(xù)已經(jīng)搬辦理完善；骯基礎(chǔ)材料和機(jī)傲具設(shè)備已經(jīng)進(jìn)哀場，材料已試隘驗合格，設(shè)備佰已試運轉(zhuǎn)；艾基礎(chǔ)工程項目跋已有技術(shù)交底爸，安全質(zhì)量技啊術(shù)措施齊全，安并有安全施工挨許可證。澳2凹）澳 氨開工報告由施奧工單位填寫，矮經(jīng)承包單位審矮核蓋章報建設(shè)襖單位審批，再胺由礙監(jiān)巴 百 按 扳 拔 辦 拜 按 白理工程師審核癌后報項目總監(jiān)案理工程師核實扮簽字，報監(jiān)理芭公司蓋章。唉 耙 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 八鞍 骯審查實施性施版工組織設(shè)計和鞍施工方案扳施工單位應(yīng)在瓣正式開工前十板天向監(jiān)理工程疤師核實報出經(jīng)阿上一級主管單半位批準(zhǔn)簽章的愛實施性施工組疤

30、織設(shè)計。一般扮項目施工組織扳設(shè)計由項目總稗監(jiān)理工程師組礙織審議，技術(shù)板復(fù)雜或高新技翱術(shù)施工由監(jiān)理鞍公司總工程師叭負(fù)責(zé)組織審議，并凹在挨4擺拔7胺天內(nèi)將審議意敗見書面通知施搬工單位。施工矮單位應(yīng)在開工罷前將補充修改班意見報送總監(jiān)板理工程師復(fù)審澳。柏2拔）頒 罷工程的重要和捌關(guān)鍵項目，復(fù)阿雜或新型結(jié)構(gòu)拌項目，應(yīng)要求瓣施工單位制定艾專班項敗 辦施工方案，報傲項目監(jiān)理組審巴定后方可施工半。霸3板）白 伴當(dāng)監(jiān)理方和施鞍工承包方對施班工方案意見不拜一致，雙方應(yīng)挨進(jìn)一步探討磋芭商，并取得共叭識。對意見不啊一致的重大問絆題，由監(jiān)理方凹上報建設(shè)行政皚主管機(jī)關(guān)進(jìn)行礙裁定。瓣4斑）捌 背現(xiàn)場項目監(jiān)理埃組應(yīng)督促檢查愛

31、施工承包方應(yīng)案按照所批準(zhǔn)的艾施工組織設(shè)計絆和施工方案的捌實施和落實，挨違反時監(jiān)理工百程師有權(quán)勸阻暗或發(fā)出監(jiān)理通襖知書面責(zé)成改壩正；嚴(yán)重影響愛質(zhì)量和安全時壩應(yīng)進(jìn)行停工整捌頓，并報監(jiān)理扳公司、建設(shè)方絆和主管部門備跋案。芭5扮）疤 艾每個分項工程罷施工前，施工笆單位應(yīng)向施工扒班組進(jìn)行施工昂技術(shù)交底，有瓣書面交底資料伴，交接雙方應(yīng)鞍簽章。翱 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 般笆 懊清水房檢查與暗土建安裝施工哎界面移交疤1背）按 絆質(zhì)量監(jiān)控的前翱期工作重點還笆有隘監(jiān)督施工耙方及時完成背清水房案的絆檢查與土建安罷裝施工界面癌的安移交按。監(jiān)理工程師辦要旁站施工方哎對清水房重點罷項目的檢查過凹

32、程斑，百抽點復(fù)查檢查柏記錄；傲復(fù)核靶清水房檢查驗扳收和界面移交百紀(jì)錄、需按土建背及罷安裝單位的礙配合艾需求伴、挨土建襖及擺安裝工程與裝哀飾施工界面劃氨分瓣等礙函壩件捌，報送項目總伴監(jiān)叭審埃核后遞交甲方絆。及時暗抽點復(fù)查土建皚整改情況和結(jié)柏果，書面報告八項目總監(jiān)審核八后遞交甲方半。澳巴 版 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 稗俺 瓣施工材料、設(shè)捌備的定貨、進(jìn)挨場驗證及抽檢胺1奧）奧 *骯*爸項目施工用礙主要裝修材料奧及建筑配件，凹如涂料、貼面板磚、給排水管盎件、衛(wèi)生潔具佰、門窗、電線班電器等，均應(yīng)挨由施工單位先愛提出樣品及定板貨單位廠家，辦經(jīng)監(jiān)理工程師襖會同設(shè)計、建胺設(shè)單位確認(rèn)同叭

33、意后方可定貨般，樣品應(yīng)由業(yè)岸主、監(jiān)理單位版和施工單位在吧現(xiàn)場分別保存胺，進(jìn)貨時按樣柏品進(jìn)行驗收。鞍定貨應(yīng)有定貨班合同，明確功壩能要求、質(zhì)量敖標(biāo)準(zhǔn)，供貨數(shù)懊量和日期及違翱約責(zé)任。擺2拜）般 靶用于工程的各翱種材料和建筑邦配件，進(jìn)場時唉必須隨帶正式拜的出廠合格證挨和材料試驗報艾告，監(jiān)理工程背師應(yīng)對檢驗報皚告中的各項指版標(biāo)、檢驗單位俺批量、批號等叭進(jìn)行核對，有奧疑問或不符合隘要求時應(yīng)責(zé)成爸供貨單位補齊把或在現(xiàn)場抽樣安補齊。未經(jīng)監(jiān)佰理工程師驗證稗合格，一律不柏準(zhǔn)進(jìn)場并用于哀工程上。壩3氨）核查出廠合阿格證和試驗報跋告應(yīng)檢測的幾哎項內(nèi)容：艾合格證的代表隘批量不能超過靶有關(guān)規(guī)定，批皚量超過規(guī)定或板無批量批

34、號時翱應(yīng)重新抽樣檢八查；伴裝修所用鋼材藹一律按規(guī)定進(jìn)岸行抽檢，有焊熬接時應(yīng)在工地稗做焊接件，并芭應(yīng)在成品中隨叭機(jī)抽樣，進(jìn)行案檢驗。鋼材進(jìn)耙場時要進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)隘復(fù)制鋼材或銹凹蝕嚴(yán)重時應(yīng)按隘有關(guān)規(guī)定進(jìn)行巴處理，嚴(yán)禁使擺用回收鋼材；拌所用水泥均應(yīng)疤分批進(jìn)行抽樣芭經(jīng)法定檢驗單跋位復(fù)檢（包壩括白SO挨a半），散裝水泥按進(jìn)場時應(yīng)具三白證（出廠合格埃證、中心試驗芭室復(fù)檢證、隨按車卡）。啊涂料應(yīng)按標(biāo)段班分批送檢（物叭監(jiān)所或中心檢斑驗室），試驗翱合格方可進(jìn)行藹施工；把給水管件除應(yīng)鞍有物理性能和耙規(guī)格尺寸檢驗拌合格報告外，氨還應(yīng)有衛(wèi)生檢昂疫合格報告；澳4佰）拜 疤主要設(shè)備定貨版時，施工單位爸應(yīng)事先提出申氨請

35、，經(jīng)監(jiān)理工辦程師會同設(shè)計瓣、建設(shè)方同意哎后方可定貨，傲設(shè)備到貨時應(yīng)艾及時向項目監(jiān)壩理組報送出廠笆合格證及辦有霸 扳關(guān)的技術(shù)參數(shù)靶資料，由監(jiān)理俺工程師進(jìn)行核捌定是否符合設(shè)氨計要求。頒5般）凹 柏工程中所用的班預(yù)制構(gòu)件必須岸具備有廠家的拔批號和出廠合岸格證。自行預(yù)爸制的構(gòu)件應(yīng)具藹有試件試驗報隘告和鋼筋隱蔽佰檢查簽證。邦6背）暗 埃施工單位應(yīng)在笆使用材料前向半監(jiān)理組報送有扳關(guān)出廠合格證哀及有關(guān)材質(zhì)試扳驗報告申請核捌定，不得事后埃補報或邊檢邊唉用。扒7愛）捌 版由建設(shè)方自定敖的設(shè)備，到貨盎開箱時應(yīng)通知霸建設(shè)方、施工班方和監(jiān)理工程板師會同核查，跋簽辦交接手續(xù)擺。跋8班）半 擺裝修所用飾面白材料必須具備哀

36、相關(guān)檢測報告疤和合格證，防半火涂料還必須藹具備現(xiàn)場復(fù)驗胺報告。班板 = 6 * GB3 * MERGEFORMAT 敗伴 頒施工過程的質(zhì)安量控制熬質(zhì)量控制是三礙項控制目標(biāo)的捌核心，貫穿于擺項目建設(shè)的全柏過程，監(jiān)理工絆程師要根據(jù)施艾工合同和監(jiān)理鞍合同規(guī)定的質(zhì)捌量要求標(biāo)準(zhǔn)，傲對工程形成過氨程中的質(zhì)量進(jìn)扳行檢查和控制擺。皚各專業(yè)監(jiān)理工啊程師除應(yīng)認(rèn)真拜消化熟悉本專暗業(yè)的施工圖及挨有關(guān)設(shè)計說明霸、資料、設(shè)計疤要求外，還應(yīng)斑明確裝修與設(shè)哎備安裝相關(guān)部辦位及工序之間佰的關(guān)系，特別吧對圖紙的錯、翱漏、碰、缺或隘表達(dá)不清楚的盎地方，應(yīng)及時骯提出，配合設(shè)頒計方進(jìn)行修改板和補充，對工岸程關(guān)鍵部位和礙施工難點應(yīng)做柏到

37、心中有數(shù)，隘盡量避免發(fā)生巴措手不及和影拌響施工的現(xiàn)象熬，做到預(yù)控在邦先，防患于未背燃。熬經(jīng)常督促施工邦單位嚴(yán)格按照澳施工規(guī)范、安霸裝規(guī)范、驗收愛標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖巴紙進(jìn)行施工，凹并經(jīng)常深入現(xiàn)絆場檢查施工質(zhì)頒量和保證質(zhì)量耙技術(shù)措施的落扳實情況。每個巴分項工程都應(yīng)拔做到施工前有氨檢查核實、施敖工中嚴(yán)格控制板，發(fā)生質(zhì)量問背題有監(jiān)理通知邦和處理意見。啊分項工程施工矮前應(yīng)檢查的內(nèi)皚容：藹各項材料的出半廠合格證和材凹質(zhì)抽檢報告是般否符合要求，熬材質(zhì)報告、進(jìn)奧場驗收登記和稗現(xiàn)場實物的批絆號是否相符，澳材料數(shù)量應(yīng)滿稗足施工需要。壩現(xiàn)場的設(shè)備機(jī)吧具和條件能否奧滿足施工需要隘，均應(yīng)到現(xiàn)場擺逐一核查皚。疤 艾 把值班管理

38、人員斑及值班技術(shù)人罷員已安排到位稗，技術(shù)交底已熬進(jìn)行，勞力安稗排分工已明確敗。拌現(xiàn)場的水電供耙應(yīng)能滿足需要叭。唉安全措施已落氨實。壩5敖）敖 佰在施工過程中捌，監(jiān)理人員應(yīng)阿做到跟班巡視捌、旁站，跟蹤澳檢查。根據(jù)分捌項工程監(jiān)理核班查表的內(nèi)容逐扳項檢查核實，佰發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題柏或不按操作規(guī)扒程施工時，應(yīng)佰計入監(jiān)理日記鞍，填發(fā)監(jiān)理通班知單，并提出靶處理意見，幫拌促施工單位切八實認(rèn)真加以改氨進(jìn)，并要求施皚工單位將落實版改進(jìn)的情況向罷項目監(jiān)理組提拌出書面答復(fù)。伴6八）霸 吧推行先做樣板的好經(jīng)驗，針爸對裝修飾面施扒工、門窗制作俺安裝、水電安板裝、樓地面等矮工程，要求施半工單位先做樣敗板塊或樣板間瓣，經(jīng)監(jiān)理檢查

39、愛，會同業(yè)主或隘設(shè)計方認(rèn)可后班方可全面鋪開施工。吧7骯）愛 把分項工程完成隘后，施工單位懊應(yīng)按驗評規(guī)定隘先行自檢，填埃寫分項工程質(zhì)搬量表和各項施邦工紀(jì)錄，經(jīng)專半職檢查員核查哀后，再報監(jiān)理拌進(jìn)行抽查，確挨認(rèn)質(zhì)量合格后疤，方可進(jìn)行下頒道工序。叭8扳）伴 案隱蔽工程檢查疤應(yīng)愛于愛4唉8按小時前提出書絆面通知，備齊叭提出分項評定拔表、各項施工拌紀(jì)錄，填寫隱敖蔽檢查通知單安報送監(jiān)理工程板師審核。監(jiān)理瓣工程師應(yīng)按時敗到場檢查，符昂合設(shè)計要求和搬驗評標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)扮隨即簽證認(rèn)可巴；不符合要求叭時應(yīng)立即書面扳提出問題，經(jīng)半整改合格后方捌可簽證；沒有藹書面隱蔽檢查盎通知單延誤工吧期，由施工單般位負(fù)責(zé)。監(jiān)理凹人員若不能

40、按搬時到場檢查，芭應(yīng)事先發(fā)送書扮面改期通知；奧否則，施工單百位有權(quán)自檢合敗格后繼續(xù)施工安，并追究監(jiān)理芭人員的責(zé)任。扮9背）哎 叭分部工程完工扮后，施工單位案應(yīng)及時將各分百項的質(zhì)量評定鞍表、隱蔽檢查叭證、施工紀(jì)錄胺、材料合格證哎、試驗報表等白分類整理列出耙清單，填好分暗部工程評定表巴并自檢簽認(rèn)合白格后，報送監(jiān)壩理工程師核驗懊評定，由項目按總監(jiān)理工程師巴審核確認(rèn)后，按報請質(zhì)檢站對皚分部工程進(jìn)行邦評定。瓣1壩0半）對重要的分絆部分項工程加愛強(qiáng)監(jiān)控，采用澳檢查、測量、靶試驗指令性文翱件等手段進(jìn)行骯質(zhì)量控制。百 瓣 唉關(guān)于工程質(zhì)量白事故的處理阿 啊 般直接經(jīng)濟(jì)損失邦在爸五千元（包括斑五千元鞍）以上的應(yīng)作

41、胺為工程質(zhì)量事扮故進(jìn)行處理；昂五千元凹以下的按質(zhì)量白問題進(jìn)行處理跋。懊以上罰金可由白業(yè)主確定或確鞍認(rèn)哀。癌 奧 拔出現(xiàn)工程質(zhì)量霸事故時，首先翱應(yīng)停止施工，伴責(zé)令施工單位芭分析事故原因耙，根據(jù)事故的笆不同情況、不癌同性質(zhì)、不同班程度提出相應(yīng)敖的處理辦法，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)組織有關(guān)百方面進(jìn)行原因耙分析，責(zé)成事壩故責(zé)任方在三擺天內(nèi)寫出事故捌報告和處理方案，并罷按愛“半四不放安過背”懊的原則進(jìn)行處昂理。扮 懊 氨質(zhì)量事故處理胺方案經(jīng)責(zé)任方隘報上一級技術(shù)柏主管審批后，百再報送項目總絆監(jiān)理工程師審藹核；施工原因懊造成的質(zhì)量事阿故，其處理方阿案應(yīng)上報經(jīng)設(shè)艾計單位認(rèn)可；叭處理過程中監(jiān)半理工程師應(yīng)監(jiān)壩督檢查實施情

42、敖?jīng)r。處理后責(zé)拌任方提出處理壩文件（包括處皚理記錄、影像資料及自檢核叭查簽證），并罷承擔(dān)一切責(zé)任襖。挨傲 = 7 * GB3 * MERGEFORMAT 巴翱 昂防火與消防的板質(zhì)量控制靶 跋 絆裝修工程應(yīng)按凹建設(shè)主管部門暗有關(guān)規(guī)定進(jìn)行稗報建和辦理有矮關(guān)手續(xù)，包括把圖紙俺審隘 扳 按查與批準(zhǔn)手續(xù)版、施工許可手半續(xù)等，消防驗懊收是室內(nèi)裝修班工程的重點內(nèi)埃容，消防樓梯靶、吊頂工程、叭強(qiáng)弱電系統(tǒng)工邦程、隔斷與防案火分區(qū)等都必懊須符合消防驗敖收要求，室內(nèi)壩精裝修工程設(shè)搬計必須符合現(xiàn)背行建筑內(nèi)部疤裝修設(shè)計防火佰規(guī)范邦（凹GB5022暗2唉）的規(guī)定，主吧要措施如下霸：凹 裝修材料 安 艾按消防驗收方皚面的要

43、求嚴(yán)格拜控制裝修材料絆的質(zhì)量，進(jìn)行壩必要的抽樣檢板驗檢測； 板屬于消防產(chǎn)品霸的必須按規(guī)定熬進(jìn)行消防備案百。愛 斑 般消防材料安全拌應(yīng)滿足萬達(dá)集跋團(tuán)管控要求。岸2稗）傲 耙消防樓耙梯八 佰嚴(yán)格控制裝修斑完成面尺寸，把確保消防疏散敖通道滿足強(qiáng)制藹性標(biāo)準(zhǔn)要求哀；按 盎嚴(yán)格審查裝修澳材料的耐火性般能指標(biāo)，必須稗符合設(shè)計要求白；捌 霸嚴(yán)格檢查樓梯辦踏步分線尺寸般，滿足強(qiáng)制性八條文要求。俺3盎）隘 版給排水、防排愛煙、火災(zāi)自動稗報警系統(tǒng)、強(qiáng)氨弱電。邦在施工前對施盎工圖紙仔細(xì)審扳查，確保消防捌系統(tǒng)功能的完半整性俺；埃 把在施工過程中斑，嚴(yán)格控制裝背修施工質(zhì)量，白確保完成質(zhì)量百符合樓宇消防熬設(shè)計要求哀。鞍 愛

44、哀 = 8 * GB3 * MERGEFORMAT 絆伴 背環(huán)保及防污染襖的質(zhì)量控制案環(huán)?？刂拼胧┌危喊?盎揚塵控制：施扮工現(xiàn)場非作業(yè)敗區(qū)達(dá)到目測無唉揚塵的要求，襖對現(xiàn)場易飛揚把物質(zhì)采取有效霸措施，如灑水傲、封閉等，防邦止揚塵產(chǎn)生靶。辦 爸噪音控制：在扮施工現(xiàn)場界面唉對噪音進(jìn)行實按時檢測與控制安，現(xiàn)場噪音排絆放不得超過國鞍家標(biāo)準(zhǔn)建筑熬施工場界噪聲靶限值板絆(GB125礙23-90扳)邦的規(guī)定：使用敖低噪音、低振霸動的機(jī)具，采搬取隔音與隔振凹措施，并嚴(yán)格霸規(guī)定施工作業(yè)岸時間頒。翱 巴建筑垃圾控制熬，做到有建渣俺集中堆放池并笆及時清理和外霸運。霸室內(nèi)環(huán)境污染邦指標(biāo)控制扒：疤 背精裝修工程使奧用材料

45、的污染敗指標(biāo)檢測主要鞍項目：天然石百材，檢測氡含芭量指標(biāo)；人造扳木板或飾面人吧造木板，檢測板游離甲醛含量懊和游離甲醛釋奧放量指標(biāo)；室岸內(nèi)涂料墻面、扳頂棚面（大癌于壩300班0捌），檢測苯靶含量斑、笆TVO胺C耙及暗TD百L巴（僅聚氨酯漆俺一項）含量指芭標(biāo)皚。半 案對竣工后房間把的室內(nèi)環(huán)境污伴染物濃度檢測奧。埃 壩 頒監(jiān)理應(yīng)按規(guī)范邦中規(guī)定敖的笆“密閉倉檢岸測懊”班要求，約請業(yè)疤主委托的第三哎方檢測單位在胺裝修竣工時及敗時進(jìn)行，應(yīng)全暗面檢測室內(nèi)游靶離甲醛、苯、佰氡愛、唉TVO皚C疤濃度指標(biāo)邦。把 百 扒對室內(nèi)環(huán)扳境熬“傲防污染質(zhì)版量安”隘判為不合格的房間，拒絕驗扮收皚。暗 把特別注意安裝班項目對室

46、內(nèi)環(huán)襖境造成的污染芭。扳 搬 吧重點抓好建筑佰精裝修承包商扳的同時，亦應(yīng)啊對在室內(nèi)進(jìn)行埃水、電、空調(diào)霸通風(fēng)等作業(yè)的敖安裝專業(yè)承包胺商進(jìn)行控制，八如管道防腐刷按漆、保溫材料佰等的污染源檢辦測，以避免安澳裝與建筑裝修澳的污染源交叉百感染拜。拔 邦版 = 9 * GB3 * MERGEFORMAT 吧捌 頒關(guān)于變更設(shè)計奧的監(jiān)理控制案變更設(shè)計原則巴上均應(yīng)提請設(shè)頒計單位研究同礙意后提出修改扮通知，經(jīng)設(shè)計芭工程師、業(yè)主鞍方、監(jiān)理工程藹師會簽后交給半施工單位。昂施工單位提出扮的變更設(shè)計或壩技術(shù)核定，應(yīng)取得業(yè)主方、拌監(jiān)理工程師簽疤字同意和經(jīng)設(shè)搬計單位辦理變藹更和核定簽證頒。岸監(jiān)理工程師會版簽設(shè)計變更或懊技術(shù)核

47、定時，背應(yīng)側(cè)重審查對把工程質(zhì)量、進(jìn)案度、投資是否礙有不利影響，斑并明確提出監(jiān)拌理方的意見。艾凡影響工程進(jìn)哀度和投資的重把大設(shè)計變更或笆技術(shù)核定，還伴應(yīng)報請建設(shè)方阿同意后方可組絆織實施。安辦理變更設(shè)計隘或技術(shù)核定時背，應(yīng)同時提出板變更工程的造艾價額，并按合隘同的規(guī)定或承愛發(fā)包方的協(xié)商礙意見進(jìn)行增減把。斑把 拌 = 10 * GB3 * MERGEFORMAT 頒罷 柏監(jiān)督檢查施工邦安全措施奧 1唉.頒開工前，施工巴單位應(yīng)完善安艾全許可證手續(xù)邦。岸監(jiān)理工程師應(yīng)半督促施工單位柏及時提出安全版防護(hù)措施，施柏工前應(yīng)進(jìn)行安暗全施工教育和白安全交底，并翱隨時檢查落實背情況。但施工昂安全防護(hù)的責(zé)癌任由施工方承

48、笆擔(dān)。柏施工過程中應(yīng)芭督促施工單位頒定期檢查安全案保護(hù)措施。霸施工中發(fā)現(xiàn)不吧安全問題時，疤及時發(fā)聯(lián)系函扮、監(jiān)理通知等哎書面文件，督叭促施工單位及襖時改正，重大霸問題改正不力骯時，應(yīng)向業(yè)主擺和行政主管部埃門報告并及時癌采取有效措施隘。阿 2版.般進(jìn)度控制芭進(jìn)度控制是三邦項主控目標(biāo)之岸一，工程按期昂竣工將能及時稗發(fā)揮資金效益把，監(jiān)理工程師跋在項目實施各擺階段都要對進(jìn)啊度進(jìn)行有效控癌制。根據(jù)萬達(dá)笆特點，監(jiān)理重瓣在協(xié)調(diào)。做好案各單位、各工扒序和技術(shù)對接愛進(jìn)行協(xié)調(diào)。并版根據(jù)業(yè)主管控唉制度、時間節(jié)霸點推進(jìn)，并及隘時收集情況向氨業(yè)主上傳。癌 3.凹安全管理搬及控制半 = 1 * GB3 * MERGEFOR

49、MAT 扳擺 版安全方針襖安全第一，預(yù)氨防為主癌，綜合治理唉。安全為了生瓣產(chǎn)，生產(chǎn)必須扳安全，安全是埃職工的生命做哎到從思想上、拜組織上、技術(shù)艾上確保施工安叭全。稗施工現(xiàn)場安全唉管理大致體現(xiàn)板為安全組織管氨理、場地與設(shè)奧施管理、行為版控制和安全技熬術(shù)管理四個方鞍面，分別對生斑產(chǎn)中的人、物胺、環(huán)境的行為扒與狀態(tài)進(jìn)行具斑體的管理與控翱制。為了使施疤工項目中的各斑種因素控制好搬，在實施安全敗管理過程中，壩必須遵循以下啊幾條原則般;哎安全管理法制敖化背安全管理制度俺化愛實行科學(xué)化管礙理巴貫叭徹吧“搬預(yù)防為隘主唉”捌的方針懊堅持全員參與半安全管理盎疤 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 唉般

50、 絆安全監(jiān)理工作芭施工準(zhǔn)備階段埃安全監(jiān)理的主盎要工作（事盎前控制）敖監(jiān)理機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)安備工作?？偙O(jiān)理工程師氨主持制定安全百監(jiān)理責(zé)任制度傲，明確監(jiān)理機(jī)礙構(gòu)負(fù)有安全監(jiān)白理職責(zé)人員的巴職責(zé)權(quán)限。斑接收、收集并斑熟悉有關(guān)工程埃建設(shè)安全監(jiān)理懊資料。靶編制包括安全瓣監(jiān)理內(nèi)容的項辦目監(jiān)理規(guī)劃，暗明確安全監(jiān)理安的范圍、內(nèi)容斑、明確工作程邦序和制度措施背，以及人員配氨備計劃和職責(zé)捌等；并列出較骯大，重大危險霸源清單，作為靶重要監(jiān)控位置霸。埃編制安全監(jiān)理懊實施細(xì)則。安敗全監(jiān)理實施細(xì)昂則應(yīng)符合下列艾要求：癌斑伴 班 把范圍上，應(yīng)對搬應(yīng)于危險性較稗大的分部分項斑工程和專項施阿工方案；拌扒隘 隘 罷時效上，應(yīng)在伴危險性較大

51、的矮分部分項工程捌施工前完成編骯制；骯矮懊 叭 挨依據(jù)上，應(yīng)按矮照項目監(jiān)理規(guī)版劃或安全監(jiān)理阿規(guī)劃編制；拜啊啊 案 扮內(nèi)容上，應(yīng)針巴對專項施工方搬案編制，具有按針對性和可操佰作性；巴笆埃 斑 扮形式上，應(yīng)單獨編制；奧爸奧 敗 案效力上，應(yīng)發(fā)敖揮對危險性較皚大分部分項工昂程安全控制工罷作的指導(dǎo)作用扮。奧 拔召開安全監(jiān)理擺交底會般審查施工總承愛包、專業(yè)承包百、勞務(wù)分包單昂位的資質(zhì)證書吧和安全生產(chǎn)許板可證，以及相柏互間的安全協(xié)案議。隘單位和使用單拌位（施工總承拌包單位）簽署藹特愛種設(shè)懊備疤(邦租爸賃哎)骯使用合同爸，經(jīng)驗表明，盎往往是在這種胺復(fù)雜關(guān)系中蘊邦含著極大的安伴全風(fēng)險。澳審查施工單位辦在施工準(zhǔn)

52、備階埃段的安全施工藹準(zhǔn)備工作罷審查施工單位跋編制的施工組礙織設(shè)計中的安耙全技術(shù)措施和敖危險性較大的壩分部分項工程氨安全專項施工芭方案是否符合搬工程建設(shè)強(qiáng)制鞍性標(biāo)準(zhǔn)要求。按施工組織設(shè)計氨和安全專項施拔工方案應(yīng)由施邦工單位專業(yè)技藹術(shù)部門編制，拔施工單位技術(shù)襖負(fù)責(zé)人審批。芭危險性較大工邦程安全專項施艾工方案編制應(yīng)俺當(dāng)符合建設(shè)部盎危險性較大芭工程安全專項扮施工方案編制芭及專家論證審佰查辦法（建藹質(zhì)巴2004擺21斑3癌號）。專職安澳全監(jiān)理人員會跋同專業(yè)監(jiān)理工芭程師提出審查拌意見，報總監(jiān)襖理工程師審批吧。般檢查施工單位暗在工程項目上懊的安全生產(chǎn)規(guī)挨章制度和安全矮監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建拔立、健全及專敗職安全生產(chǎn)管捌

53、理人員配備情癌況，督促施工班單位檢查各分白包單位的安全靶生產(chǎn)規(guī)章制度邦的建立情況。岸審查項目經(jīng)理辦和專職安全生挨產(chǎn)管理人員是叭否具備合法資哎格，是否與投邦標(biāo)文件相一致把。伴審核特種作業(yè)鞍人員的特種作熬業(yè)操作資格證拌書是否合法有瓣效。叭根據(jù)安（哀200804敗1骯8安）建筑施工拔特種作業(yè)人員版管理規(guī)定（拔建質(zhì)俺頒200邦8辦扳7礙5懊號）傲第翱2癌胺3罷條胺，巴“暗建筑施工特種白作業(yè)人員是指版在房屋建筑和佰市政工程施工頒活動中，從事翱可能對本人、扒他人及周圍設(shè)凹備設(shè)施的安全岸造成重大危害背作業(yè)的人員。胺工程建筑施工吧特種作業(yè)包括伴：癌奧建筑電工阿；絆熬建筑架子工氨；芭笆建筑焊工拌；頒 拜 般高處

54、作業(yè)吊籃稗安裝拆卸工奧；敖礙經(jīng)省級以上人翱民政府建設(shè)主百管部門認(rèn)定的氨其他特種作業(yè)敗。皚襖安全管理人員氨、倉庫管理人矮員應(yīng)進(jìn)行專業(yè)拌技術(shù)培訓(xùn)。盎審查施工單位愛應(yīng)急救援預(yù)案辦和安全防護(hù)措拔施費用使用計吧劃。礙審核特種設(shè)備稗有關(guān)許可文件班。扳審核危險物品扒有關(guān)許可文件搬。危險物品，拔是指易燃易爆藹物品、危險化絆學(xué)品、放射性白物品等能夠危骯及人身安全和背財產(chǎn)安全的物拌品。俺審核施工單位奧安全技術(shù)交底熬情況。施工單搬位應(yīng)編制安全挨技術(shù)交底文件班。隘審核施工單位安開工準(zhǔn)備情況扳。當(dāng)施工單位鞍提出開工申請半時，專職安全按監(jiān)理人員從安隘全監(jiān)理角度審胺查施工單位開斑工準(zhǔn)備情況，癌提出審查意見半報總監(jiān)理工程矮師

55、，總監(jiān)理工阿程師審批開工耙報告。把施工階段安全哎監(jiān)理的主要工背作（事中控制皚）辦監(jiān)督施工單位氨按照經(jīng)審批的襖施工組織設(shè)計暗中的安全技術(shù)暗措施和專項施稗工方案組織施氨工，及時制止瓣違規(guī)施工作業(yè)辦。矮旁站監(jiān)理或定扒期巡視檢查施捌工過程中的危藹險性較大工程案作業(yè)情況。挨核查施工現(xiàn)場頒施工腳手架搭罷設(shè)和安全設(shè)施昂的驗收手續(xù)和巴記錄，并由專百職安全監(jiān)理人礙員簽收備案。靶檢查施工現(xiàn)場拜各種安全標(biāo)志半和安全防護(hù)措埃施是否符合強(qiáng)澳制性標(biāo)準(zhǔn)要求矮，并檢查安全柏生產(chǎn)費用的使藹用情況。阿施工單位應(yīng)當(dāng)叭根據(jù)不同施工懊階段和周圍環(huán)鞍境及季節(jié)、氣背候的變化，在扳施工現(xiàn)場采取佰相應(yīng)的安全施骯工措施。唉督促施工單位進(jìn)行安全自

56、查頒工作，并對施伴工單位自查情八況進(jìn)行抽查，扮參加建設(shè)單位稗組織的安全生頒產(chǎn)專項檢查。爸檢查專職安全哎生產(chǎn)管理人員澳的到崗和工作稗情況。巴必要時總監(jiān)理安工程師應(yīng)召開昂有施工單位參稗加的安全會議壩，組織安全檢吧查。安及時、妥善處扳置安全事故。安督促施工單位盎報告安全事故唉。叭配合有關(guān)單位骯做好應(yīng)急救援拔和現(xiàn)場保護(hù)工霸作，還要注意耙保護(hù)自身的文霸件資料和檔案昂。罷協(xié)助有關(guān)部門百對事故進(jìn)行調(diào)胺查處理。百柏安全監(jiān)理程序爸在安全監(jiān)理過哀程中，發(fā)現(xiàn)不哀符合法規(guī)規(guī)定版以及違反強(qiáng)制跋性標(biāo)準(zhǔn)或形成白危及作業(yè)人員唉人身安全的事百故隱患，項目胺監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及艾時下達(dá)整改指骯令，通知施工斑單位立即整改疤，消除隱患。巴發(fā)

57、現(xiàn)嚴(yán)重的安疤全事故隱患，笆項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦應(yīng)當(dāng)通知施工胺單位暫停施工把作業(yè)，迅速排霸除隱患，并及稗時報告建設(shè)單叭位，類似情況絆有：敖施工中出現(xiàn)安愛全異常，監(jiān)理岸提出后施工方稗未采取整改措懊施，或采取措鞍施但不符合要胺求，存在險情扮的。安已發(fā)生事故卻瓣未能有效處理扳，仍繼續(xù)施工啊作業(yè)的疤施工安全措施傲未經(jīng)自檢，擅伴自實施，勸阻八無效的。巴分包資質(zhì)，特芭種作業(yè)人員資霸格未經(jīng)審查，霸擅自進(jìn)場作業(yè)啊，阻止無效的笆。俺對于下達(dá)暫停啊施工指令后，隘施工承包單位敗對于重大安全熬事故隱患拒不皚整改或不停止壩施工的，監(jiān)理佰單位應(yīng)當(dāng)立即搬向建設(shè)行政主把管部門或者安邦全監(jiān)督等有關(guān)八部門報告。傲安全隱患消除傲后，監(jiān)理人

58、員案應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，岸確認(rèn)達(dá)到安全哀施工的要求后板監(jiān)理機(jī)構(gòu)才能奧下達(dá)復(fù)工令。佰拜工程竣工后的岸安全監(jiān)理主要哀工作（事后總笆結(jié)）俺工程施工完成拜合同規(guī)定的施盎工內(nèi)容后，監(jiān)皚理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)拌定提交有關(guān)報扮告，對安全施辦工的成績和不拜足進(jìn)行總結(jié)，唉并提出監(jiān)理自按身對安全監(jiān)理板工作的改進(jìn)意絆見。疤工程竣工后，扒監(jiān)理單位應(yīng)將骯有關(guān)安全生產(chǎn)安的技術(shù)文件、敗驗收記錄、監(jiān)哀理規(guī)劃、監(jiān)理霸實施細(xì)則、監(jiān)暗理月報、監(jiān)理疤會議紀(jì)要及相疤關(guān)書面通知等絆按規(guī)定立卷歸扳檔。半 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 按俺 擺施工現(xiàn)場不安按全因素分析芭及措施岸建筑施工現(xiàn)場板的特點版：凹臨時人員多在澳第一生產(chǎn)線作頒業(yè)人員中，

59、民癌工約占皚絕大多數(shù)矮，安全意識和藹安全操作水平骯差。由建筑施搬工的特點，可耙以看出施工現(xiàn)埃場存在著較多襖不安全因素，版屬于事故多發(fā)板的作業(yè)現(xiàn)場。扮因此，加強(qiáng)對安施工現(xiàn)場進(jìn)行岸安全管理具有扒重要意義。阿明確和公示裝隘修施工現(xiàn)場的澳主要危險源：柏腳手架搭拆及翱安拆過程中造罷成高處墜落或笆倒塌。安施工臨時用電吧過程造成觸電耙或引起火災(zāi)。頒臨地高處作業(yè)愛過程發(fā)生高處罷墜落或物體打霸擊。礙機(jī)械設(shè)備安拆爸及使用過程發(fā)癌生觸電、高處辦墜落、物體打阿擊、火災(zāi)等事扒故。愛油漆等作業(yè)中癌產(chǎn)生的有毒有懊害氣體，因空胺氣流通不暢造阿成的中毒事故俺。澳高溫作業(yè)過程翱中暑。敖氧氣、乙炔瓶翱使用不當(dāng)和電班焊作業(yè)過程產(chǎn)把生

60、起火。芭因此，必須隘認(rèn)真貫徹國家伴有關(guān)安全法規(guī)跋，提高職工安扳全、文明施工襖意識，牢固樹班立叭“胺安全第一，預(yù)胺防為頒主百”啊的思想。所有按入場人員，必須先進(jìn)行安全扒知識普及教育傲，貫徹有關(guān)安跋全生產(chǎn)精神，伴講清有關(guān)安全奧生產(chǎn)的規(guī)章制埃度發(fā)給操作證百書，并堅持職氨工上崗前，探俺親復(fù)崗前，更吧換工種前進(jìn)行般專業(yè)安全知識耙考試，合格后暗經(jīng)有關(guān)部門批邦準(zhǔn)方可上崗芭。罷落實安全生產(chǎn)跋責(zé)任制，建立癌項目安全生產(chǎn)傲保證體系，定百期或不定期地叭召開安全生產(chǎn)氨會，落實熬安全氨崗位責(zé)任制，哀達(dá)到全員參加挨、全面管理的爸目的，消除安翱全隱患。柏3) 瓣施工用電管理扳：壩施霸工用電線路和爸設(shè)施的安裝、礙使用必須符合