老舊小區(qū)綜合改造(節(jié)能)工程施組

1、 TOC o 1-5 h z 第一章工程概況 5第一節(jié)編制依據(jù) 5 HYPERLINK l bookmark3 o Current Document 第二節(jié)工程概況 7第二章施工方案與技術(shù)措施 10第一節(jié)管理目標(biāo) 10 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第二節(jié)管理體系 10 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第三節(jié)總體施工安排 16 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第四節(jié)主要項(xiàng)目施工方案的選擇 17 HYPERLINK l bookmark14

2、o Current Document 第五節(jié)計(jì)算機(jī)的輔助管理 18 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第六節(jié)施工準(zhǔn)備 19第三章主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施 31第一節(jié)拆除工程方案 31 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第二節(jié)測量工程方案 35 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第三節(jié)腳手架工程方案 37 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第四節(jié)電動(dòng)吊籃的施工措施 42 HYPERLINK

3、 l bookmark26 o Current Document 第五節(jié)外墻外保溫工程方案 45 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第六節(jié)外墻涂飾工程方案 50 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第七節(jié)塑鋼窗安裝工程方案 52 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第八節(jié)屋面施工方案 56 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 第九節(jié)窗護(hù)欄油漆施工方案 60 HYPERLINK l bookmark36

4、o Current Document 第十節(jié)熱計(jì)量安裝施工方案和技術(shù)措施 61第四章質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證措施 64第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo) 64 HYPERLINK l bookmark41 o Current Document 第二節(jié)質(zhì)量保證體系 64 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 第三節(jié)建立質(zhì)量崗位責(zé)任制度 65 HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 第四節(jié)建立材料及半成品檢驗(yàn)制度 65 HYPERLINK l bookmark47 o Current Document 第五節(jié)工程質(zhì)量管理制度 66

5、 HYPERLINK l bookmark49 o Current Document 第六節(jié)工程質(zhì)量管理措施 71 HYPERLINK l bookmark51 o Current Document 第七節(jié)操作工人“三檢”制度 75 HYPERLINK l bookmark53 o Current Document 第八節(jié)質(zhì)量保證措施 75 HYPERLINK l bookmark55 o Current Document 第九節(jié)質(zhì)量檢驗(yàn)程序 86 HYPERLINK l bookmark57 o Current Document 第十節(jié) 質(zhì)量預(yù)控措施 86 HYPERLINK l bookm

6、ark59 o Current Document 第十一節(jié)過程施工的質(zhì)量控制 87 HYPERLINK l bookmark61 o Current Document 第十二節(jié)新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用 89 HYPERLINK l bookmark63 o Current Document 第十三節(jié)原材料和設(shè)備質(zhì)量保證措施 89 HYPERLINK l bookmark65 o Current Document 第十四節(jié)工程資料管理措施 91第五章安全防護(hù)及文明施工措施 95第一節(jié)安全防護(hù)措施 95第六章綠色施工保障措施 133第一節(jié)揚(yáng)塵污染控制措施 133 HYPERLINK l book

7、mark73 o Current Document 第二節(jié)降低煙霧污染的控制措施 133 HYPERLINK l bookmark75 o Current Document 第三節(jié)降低現(xiàn)場噪音的控制措施 134 HYPERLINK l bookmark77 o Current Document 第四節(jié)施工污水排放的控制措施 134 HYPERLINK l bookmark79 o Current Document 第五節(jié)能源使用環(huán)保的控制措施 134 HYPERLINK l bookmark81 o Current Document 第六節(jié)建筑垃圾控制 135 HYPERLINK l book

8、mark83 o Current Document 第七節(jié)地下設(shè)施、文物和資源保護(hù) 135 HYPERLINK l bookmark85 o Current Document 第八節(jié)節(jié)材措施 135 HYPERLINK l bookmark87 o Current Document 第九節(jié)提高用水效率 136 HYPERLINK l bookmark89 o Current Document 第十節(jié)節(jié)能措施 136 HYPERLINK l bookmark91 o Current Document 第十一節(jié)機(jī)械設(shè)備與機(jī)具 136 HYPERLINK l bookmark93 o Current

9、 Document 第十二節(jié)生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施 137 HYPERLINK l bookmark95 o Current Document 第十三節(jié)施工用電及照明 137 HYPERLINK l bookmark97 o Current Document 第十四節(jié)節(jié)地與施工用地保護(hù)的技術(shù)要點(diǎn) 137 HYPERLINK l bookmark99 o Current Document 第十五節(jié)施工布置 137第七章施工進(jìn)度計(jì)劃與保障措施 138第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明 138 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃 138

10、 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 第三節(jié)工期保證措施 138第八章對本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策 149第一節(jié)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn) 149 HYPERLINK l bookmark111 o Current Document 第二節(jié)現(xiàn)場文明施工措施 151 HYPERLINK l bookmark113 o Current Document 第三節(jié)交通導(dǎo)改方案 159 HYPERLINK l bookmark115 o Current Document 第四節(jié)雨季施工方案 160第九章、與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的配合 162第一節(jié)總承包服

11、務(wù)與管理概述 162 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 第二節(jié)總承包服務(wù)目標(biāo)及措施 163 HYPERLINK l bookmark122 o Current Document 第三節(jié)與業(yè)主的配合 164 HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 第四節(jié)與設(shè)計(jì)單位的配合 166 HYPERLINK l bookmark126 o Current Document 第五節(jié)與監(jiān)理工程師的配合 168 HYPERLINK l bookmark128 o Current Document 第六節(jié)與社會(huì)關(guān)系的

12、協(xié)調(diào) 170第十章 施工現(xiàn)場平面布置 172第一節(jié)施工現(xiàn)場概況 172 HYPERLINK l bookmark133 o Current Document 第二節(jié)現(xiàn)場布置的總體構(gòu)想及布置原則 172 HYPERLINK l bookmark135 o Current Document 第三節(jié)現(xiàn)場布置說明 172第十一章勞動(dòng)力安排計(jì)劃 174第一節(jié)勞動(dòng)力來源 174 HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 第二節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃 174 HYPERLINK l bookmark142 o Current Document 第三節(jié)勞動(dòng)力管理 175 H

13、YPERLINK l bookmark144 o Current Document 第四節(jié)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的措施 175第十二章成品保護(hù)和工程保修的管理措施 176 HYPERLINK l bookmark149 o Current Document 第一節(jié)成品保護(hù)措施 176第二節(jié)成品保護(hù)管理措施 177 HYPERLINK l bookmark151 o Current Document 第三節(jié)成品保護(hù)的技術(shù)措施 178 HYPERLINK l bookmark153 o Current Document 第四節(jié)竣工清理和調(diào)試 182 HYPERLINK l bookmark155 o Cu

14、rrent Document 第五節(jié)施工后期為業(yè)主提供服務(wù) 182 HYPERLINK l bookmark157 o Current Document 第十三章竣工交接、質(zhì)量保修承諾及保證措施 184第一節(jié)竣工交接 184 HYPERLINK l bookmark160 o Current Document 第二節(jié)質(zhì)量保修承諾及保證措施 190第十四章緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施 195第一節(jié)施工現(xiàn)場火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案 195 HYPERLINK l bookmark165 o Current Document 第二節(jié)突發(fā)中毒事故應(yīng)急預(yù)案 197 HYPERLINK l book

15、mark167 o Current Document 第三節(jié)機(jī)械傷害應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案 200 HYPERLINK l bookmark169 o Current Document 第四節(jié)物體打擊應(yīng)急和響應(yīng)預(yù)案 201 HYPERLINK l bookmark171 o Current Document 第五節(jié)高空墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案 202 HYPERLINK l bookmark173 o Current Document 第六節(jié)施工現(xiàn)場環(huán)境污染事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案 203 HYPERLINK l bookmark175 o Current Document 第七節(jié)觸電事故現(xiàn)場處置

16、方案 206 HYPERLINK l bookmark177 o Current Document 第八節(jié)消防預(yù)案 207 HYPERLINK l bookmark179 o Current Document 第九節(jié)防汛應(yīng)急處置方案 207 HYPERLINK l bookmark181 o Current Document 第十節(jié)傳染病應(yīng)急預(yù)案 207 HYPERLINK l bookmark183 o Current Document 第十一節(jié)勞資糾紛事件應(yīng)急措施 208 HYPERLINK l bookmark185 o Current Document 第十二節(jié)衛(wèi)生防疫應(yīng)急措施 208

17、 HYPERLINK l bookmark187 o Current Document 附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表 211 HYPERLINK l bookmark189 o Current Document 附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表 213附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表 214 HYPERLINK l bookmark194 o Current Document 附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 216 HYPERLINK l bookmark196 o Current Document 附表五：施工總平面圖 221 HYPERLINK l bookmark200

18、o Current Document 附表六：臨時(shí)用地表 224第一章工程概況第一節(jié)編制依據(jù)一、招標(biāo)文件 2014 年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造（節(jié)能）工程第二十一標(biāo)段（施工）招標(biāo)文件（京朝第 11010520140134號） 。二、施工圖 2014 年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造（節(jié)能）工程第二十一標(biāo)段（施工）施工圖。三、主要標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程、規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50375-2006居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ11-602-2006工程測量規(guī)范 GB50026-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007屋面工程技

19、術(shù)規(guī)范 GBJ50345-2012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2012建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-1993民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ50222-95無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50763-2012建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法 GB/T7106-2008采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ132-2009既有建筑采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程 JGJ129-2000外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14

20、4-2004供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程 JGJ173-2009建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46 2005建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-1991建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2012既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/381-2006建筑工程測量規(guī)程DB11/T446-2007建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01-26-2003建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009礦物棉噴涂絕熱層JC/T909-2003絕熱用玻璃棉及其制品GB/T13350-2008常用燈具安裝96D7

21、02 2線槽配線安裝96D301 1弱電工程施工圖集97X700 （上、下）鋼導(dǎo)管配線安裝 03D301-3建筑電氣通用圖集09BD系列建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50171-1992電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2006電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50149-2010電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-1996電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB50150-20061KV及下配線工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 GB505

22、75-2010建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB/T50311-2000建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007四、主要圖集建筑外保溫（防火） 10BJ2-11屋面詳圖 08BJ5-1五、主要法規(guī) TOC o 1-5 h z 中華人民共和國合同法；中華人民共和國建筑法；中華人民共和國安全生產(chǎn)法；建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） ；北京市供熱計(jì)量應(yīng)用技術(shù)導(dǎo)則 ；北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則 ；北京市既有非節(jié)能居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目管理辦法 京建法（ 2011） 27 號 文 ；北京市老

23、舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)合硬泡聚氨酯板做法） 。六、其它相關(guān)文件A、我公司編制的本工程概算資料；B、施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境調(diào)查記錄；C、建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)（2010年）；D我公司綜合管理手冊；E、我公司綜合管理體系文件；F、我公司施工組織設(shè)計(jì)管理辦法。第二節(jié) 工程概況一、工程簡介工程名稱：2014 年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造（節(jié)能）工程第二十一標(biāo)段（施工）建筑面積：110509.66 平方米建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)工程類別：施工總承包招標(biāo)人：北京首建招標(biāo)有限責(zé)任公司招標(biāo)范圍：節(jié)能改造及環(huán)境整治質(zhì)量等級：合格工期要求：計(jì)劃開工日期為 2014 年 6 月 6 日；計(jì)劃竣工日期為 2014

24、年 8 月 31 日。共 86 日歷天。二、工程概況工程現(xiàn)況垡頭北里社區(qū)東院小區(qū)堡頭北里社區(qū)東院小區(qū)建成于 8090年代，均為6層住宅樓，總建筑面積約為44317.53 itf,本次改造共有8棟樓，3號樓建筑面積為5220.5褶樓高17.15m； 6號樓建筑面積為6121.9 nf樓高17.5m； 8號樓建筑面積為3055.8褶樓高17.15m； 11號樓建筑面積為4182 nf樓高 17.15m； 13號樓建筑面積為4953.94褶樓高17.6m； 16號樓建筑面積為6234.61褶樓高17.15m； 17號樓建筑面積為6005.67褶樓高17.15m； 18號樓建筑面積為8543.11褶樓

25、高17.6m。垡頭三區(qū)社區(qū)南院小區(qū)堡頭三區(qū)社區(qū)南院小區(qū)建成于 8090年代，均為6層住宅樓，總建筑面積約為17947.9 m2,本次改造共有6棟樓，3號、5號、6號、7號樓建筑面積均為3241.7 nf樓高17.91m； 8 號樓建筑面積為1739.4 nf樓高18.3m； 11號樓建筑面積為3241.7 nf樓高17.91m。西里社區(qū)西院小區(qū)西里社區(qū)西院小區(qū)建成于 8090年代住宅樓，總建筑面積約為10521.95 m2,本次改造 共有5棟樓，18號樓為1220.15褶樓高17.7m,共5層，39號、40號樓建筑面積各為3308.9 nf樓高15.59m,共5層；41號、42號樓建筑面積為1

26、342 1tf樓高17.7m,共6層。高碑店地區(qū)南太平莊北巷高碑店地區(qū)南太平莊北巷建成于8090年代，總建筑面積為9607.15褶。共有住宅樓2棟，樓號為：2號、3號，樓高18ml樓層為6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。高碑店地區(qū)西大望路12號樓高碑店地區(qū)西大望路12 號樓，南臨通惠河北路，北臨京通快速路，東臨東四環(huán)中路，西臨西大望路，住宅樓建成于 90年代，總建筑面積約為4651.28 m2,樓高18.2m,樓層為6層 磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。金星小區(qū)金星小區(qū)建成于80年代中期，均為6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，總建筑面積約為18830.48褶， 本次改造共有4棟樓，5號樓建筑面積各為4091.25褶樓高17.6m； 8號

27、樓建筑面積為5694.56 nf樓高17.6m； 9號樓建筑面積為5694.56褶樓高17.6m； 10號樓建筑面積為3350.11褶樓高 17.6m。東柳西里 33號樓東柳西里33號樓，是建于1987年的多層住宅樓，總戶數(shù)75戶，總建筑面積為 4633.37m2,樓高17.6m,地上5層。改造項(xiàng)目1、本次改造委托內(nèi)容：外墻保溫、更換外窗、屋面保溫和樓門節(jié)能改造，室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫控改造、樓前供熱系統(tǒng)計(jì)量與水力平衡改造。2、本次改造即對原有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行節(jié)能改造。具體措施如下：將原有建筑外墻增加保溫系統(tǒng)；將原有建筑屋面及封閉陽臺(tái)的頂板的保溫系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；將原有建筑屋面及封閉

28、陽臺(tái)的頂板的防水系統(tǒng)進(jìn)行改造；將原有建筑所有外窗及封陽臺(tái)窗按現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范進(jìn)行改造。3、 本標(biāo)段老舊小區(qū)建筑為多層為磚混結(jié)構(gòu)， 多層外墻保溫設(shè)計(jì)采用粘貼熱固性復(fù)合A 級硬泡聚氨酯板保溫材料；4、現(xiàn)有空調(diào)室外機(jī)按原位拆裝。5、更換單元門（只進(jìn)行更換破損嚴(yán)重及未帶保溫功能的單元門，更換為具有保溫功能的安防門，全金屬，不帶玻璃）6、更換屋面雨水管。 （雨水口位置以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)）7、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫控改造包括：安裝跨越管、溫控閥、樓棟熱計(jì)量表和分戶熱計(jì)量裝置。詳見設(shè)備專業(yè)圖紙。8、樓前供熱系統(tǒng)計(jì)量與水力平衡改造包括：加裝超聲波熱表、過濾裝置，加裝靜態(tài)平衡閥，管徑同超聲波熱量表，加裝過濾器、溫度計(jì)、及

29、部分老舊管線拆改等。第二章 施工方案與技術(shù)措施第一節(jié) 管理目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量等級：合格。二、工期目標(biāo)總工期 86天。計(jì)劃開工日期： 2014 年 6 月 6 日，計(jì)劃竣工日期： 2014 年 8 月 31 日。具體詳見后附本 工程施工進(jìn)度計(jì)劃。第二節(jié) 管理體系一、成立管理組織機(jī)構(gòu)，明確管理職能為確保上述目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，我公司將把本工程作為重點(diǎn)工程來管理，成立“ 2014 年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造（節(jié)能）工程第二十一標(biāo)段（施工） ”項(xiàng)目部，配備強(qiáng)有力的管理班子。公司總部和項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖見圖 2-1 和圖 2-2 。圖2-1公司總部與現(xiàn)場管理組織的關(guān)系圖招投標(biāo)工作指令匯報(bào)合同簽訂圖2-2

30、現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)框圖二、管理職責(zé)根據(jù)我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證手冊規(guī)定，詳細(xì)制定項(xiàng)目部各部門管理人員職 責(zé)，強(qiáng)化管理。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)各小區(qū)棟號之間的協(xié)調(diào)和調(diào)度工作，各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)按照各個(gè)棟號的計(jì) 劃統(tǒng)一安排生產(chǎn)作業(yè)，各樓棟號長負(fù)責(zé)各自工程的施工管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理貫徹公司的質(zhì)量方針，執(zhí)行公司的質(zhì)量體系文件，組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，對工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。建立、完善項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確各類人員的質(zhì)量職責(zé)，全面完成進(jìn)度部位、工程質(zhì)量、 安全生產(chǎn)、文明施工和財(cái)務(wù)成本指標(biāo)。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員開工前，對合同條款進(jìn)行確認(rèn)，保證按合同履約。對內(nèi)主持項(xiàng)目日常工作，每周召開周例會(huì)，對外就工程施工中的重要問題與監(jiān)理單

31、位、建設(shè)單位、居委會(huì)、街道辦事處、物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系。項(xiàng)目副經(jīng)理執(zhí)行公司質(zhì)量方針目標(biāo)，對實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)直接責(zé)任。合理安排生產(chǎn)，配置資源，確保工程按施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定的活動(dòng)順序進(jìn)行。按過程控制程序的要求嚴(yán)加控制。召開現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，抓好各工序之間的搭接配合，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃要求。執(zhí)行政府法令，對施工現(xiàn)場的生產(chǎn)環(huán)境負(fù)責(zé)，切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施工。組織建立施工現(xiàn)場成品防護(hù)隊(duì)，抓好成品保護(hù)和交付，參加工程交工驗(yàn)收，解決驗(yàn)收過程中存在的問題，保證工程按時(shí)交付使用。技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量工作，領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員（包括技術(shù)、質(zhì)檢、測量、資料員） 、專 業(yè)工長，執(zhí)行技術(shù)規(guī)

32、范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件。主持編制責(zé)任范圍內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃 ，經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)后，組織實(shí)施。對項(xiàng)目上的特殊過程，要預(yù)先組織（或督促）有關(guān)人員做好“人員、設(shè)備、過程能力”三鑒定，必要時(shí)指定專人進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，并保存記錄。組織編寫并審定在過程控制程序中規(guī)定以外的關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書。按規(guī)定時(shí)間組織質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況的中間檢查。對發(fā)生“質(zhì)量事故”的工序、過程，按不合格控制程序規(guī)定，及時(shí)組織有關(guān)人員分析原因，并按規(guī)定上報(bào)。上級主管部門確定處理方案后，督促有關(guān)工長認(rèn)真執(zhí)行糾正措施，并將結(jié)果報(bào)告主管部門。申報(bào)“物資緊急放行” ，并責(zé)成有關(guān)人員做好使用記錄。合同經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的成本控

33、制，及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。負(fù)責(zé)同業(yè)主及各施工隊(duì)伍及材料供應(yīng)商的合同談判及合同簽署。根據(jù)現(xiàn)場施工作好項(xiàng)目的資金計(jì)劃為項(xiàng)目提供資金保障。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。技術(shù)員熟悉施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，參與編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書。參加施工圖紙組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況的中間檢查和施工實(shí)施情況的抽查。按規(guī)定權(quán)限辦理施工過程中的變更洽商，并將洽商記錄及時(shí)發(fā)送有關(guān)人員和部門。現(xiàn)場技術(shù)性文件和資料進(jìn)行控制管理。資料員收發(fā)、登記設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量管理體系文件及有關(guān)工程項(xiàng)目的往來文件。收集、整理施工中的所有文件、資料，及時(shí)提交項(xiàng)目工程中所需查閱的資料文件，并負(fù)責(zé)收回借出的資料。各種資料按類別分開保

34、管，完工后交項(xiàng)目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。負(fù)責(zé)交底、收集、整理各階段的安全資料。按照合同規(guī)定將有關(guān)資料上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理單位。質(zhì)檢員對在施工過程的質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，糾正違章操作，執(zhí)行不合格品控制程序。參加在施工程的隱檢、預(yù)檢項(xiàng)目檢查，監(jiān)督有關(guān)工長做好工序狀態(tài)標(biāo)識。參加分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)、 評定和公司組織的質(zhì)量聯(lián)檢， 將存在的問題及時(shí)匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)分析質(zhì)量狀況，提出改進(jìn)意見，督促質(zhì)量問題責(zé)任者限期整改。參加項(xiàng)目部組織的竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)檢和業(yè)主竣工檢驗(yàn)的三方備案簽認(rèn)會(huì)議。對各級驗(yàn)收檢查所提出質(zhì)量問題，督促責(zé)任者限期整改。收集、保管好單位工程、專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、不合格品

35、“返修通知單”等原始資料，為產(chǎn)品的可追溯性提供證據(jù)。及時(shí)向質(zhì)檢部報(bào)告“質(zhì)量事故”參加“質(zhì)量事故”的調(diào)查和分析，并監(jiān)督事故處置方案的實(shí)施。施工員宣傳貫徹公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，教育所轄人員熟知公司質(zhì)量方針、目標(biāo)，并將質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃貫徹在施工過程中，認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)現(xiàn)所承擔(dān)的質(zhì)量目標(biāo)。掌握施工圖和相關(guān)圖紙，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，把圖紙問題解決在施工之前。參加施工組織設(shè)計(jì)（方案）及項(xiàng)目其它管理措施的討論，貫徹施工組織設(shè)計(jì)（方案）及項(xiàng)目其它管理措施。熟悉施工圖紙，掌握施工工藝，按項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定，安排好工序搭接。向所屬工人下達(dá)施工任務(wù)，并進(jìn)行書面技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全交底，必要時(shí)進(jìn)行操

36、作交底。隨時(shí)檢查所屬工人施工的工序質(zhì)量；對關(guān)鍵工序、特殊過程要以專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行詳細(xì)交底，必要時(shí)對作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行補(bǔ)充，并親自監(jiān)控把關(guān)，做好施工記錄。嚴(yán)格執(zhí)行隱、預(yù)檢；未經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)證合格，不能進(jìn)入下道工序。施工中發(fā)現(xiàn)不合格材料或不合格工序，應(yīng)及時(shí)處理糾正，并作好記錄。嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求時(shí)，責(zé)令工人返修或返工。直至合格。出現(xiàn)不合格工序時(shí)認(rèn)真填寫質(zhì)量記錄，連同施工日志和有關(guān)技術(shù)資料，按質(zhì)量部門和上級規(guī)定的糾正方案認(rèn)真執(zhí)行，并請求復(fù)驗(yàn)。按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整理，交資料員歸檔。施工過程中的各種標(biāo)識。協(xié)理員協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理同當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T進(jìn)行溝通，將政府主管

37、部門的要求及時(shí)傳達(dá)給項(xiàng)目部。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理同當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)進(jìn)行溝通，將居委會(huì)關(guān)心的問題及時(shí)傳達(dá)給項(xiàng)目部。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理處理擾民及民擾問題。材料員指揮進(jìn)場物資按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖堆放，保持現(xiàn)場文明整潔，物資使用方便。負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的檢驗(yàn)，驗(yàn)收工作，作好驗(yàn)收記錄和臺(tái)帳，并將有關(guān)材料證明按規(guī)定時(shí)間交資料員。負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的標(biāo)識工作，按物資的不同類別和所處的不同狀態(tài)，給予明顯標(biāo)識，防止混用。對未經(jīng)檢驗(yàn)（復(fù)驗(yàn)）的物資嚴(yán)加控制，未經(jīng)批準(zhǔn)不得移動(dòng)和使用。對經(jīng)檢驗(yàn)（復(fù)驗(yàn)）不合格的進(jìn)場物資應(yīng)予拒收，并報(bào)告上級材料部門。安全員參與技術(shù)部門編制項(xiàng)目安全文明施工措施。貫徹國家安全生產(chǎn)法規(guī)，檢查監(jiān)督施工現(xiàn)

38、場安全管理措施執(zhí)行情況。檢查監(jiān)督現(xiàn)場文明施工措施執(zhí)行情況，隨時(shí)提出糾正意見，并督促有關(guān)工長實(shí)施。預(yù)算員負(fù)責(zé)現(xiàn)場測算，人材機(jī)的統(tǒng)計(jì)測算，協(xié)助簽證洽商及預(yù)結(jié)算等。統(tǒng)計(jì)每月完成的工程量，做好月進(jìn)度報(bào)量。根據(jù)現(xiàn)場施工做好項(xiàng)目的成本分析，為項(xiàng)目部提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算等工作。第三節(jié) 總體施工安排一、施工部署原則本工程以“精心組織、周密部署、嚴(yán)格管理，確保安全第一，質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)滿足業(yè)主要求”為施工指導(dǎo)思想。其中安全管理工作必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，質(zhì)量管理工作以 “科學(xué)管理，技術(shù)創(chuàng)新，滿足

39、合同要求，贏得業(yè)主信任”為方針，遵照“以嚴(yán)求細(xì)、以細(xì)求優(yōu)、以優(yōu)求譽(yù)，以譽(yù)求存”的企業(yè)戰(zhàn)略思想，組織施工生產(chǎn)。本工程根據(jù)先拆除后改造，先上后下，先內(nèi)后外的原則施工。施工期間合理安排材料和勞動(dòng)力；拆除從上至下施工裝修采用由上往下的施工方法， 3 個(gè)區(qū)同時(shí)施工。專業(yè)采暖供熱系統(tǒng)改造與主樓外圍護(hù)節(jié)能改造同步開始施工。本工程的垂直運(yùn)輸選擇本工程 6 層以下含 6 層的各樓采用原有建筑的室內(nèi)樓梯及附著外架的坡道相結(jié)合的方式進(jìn)行垂直運(yùn)輸， 6 層以上的各樓采用原有室內(nèi)電梯、人力相結(jié)合的方式進(jìn)行垂直運(yùn)輸。電梯內(nèi)用細(xì)木工板進(jìn)行包裹保護(hù)后使用。因施工現(xiàn)場情況復(fù)雜，遇到特殊情況時(shí)應(yīng)根據(jù)各建筑的實(shí)際情況制定專項(xiàng)方案，

40、方案應(yīng)經(jīng)專家研討后方可實(shí)施。外圍護(hù)方案選擇本工程 6 層以下含 6 層各樓樓外立面圍護(hù)全部使用雙排腳手架進(jìn)行防護(hù)，腳手架高出屋面作業(yè)面的女兒墻1.2m。其它樓外裝修使用電動(dòng)吊籃，臨邊洞口部位依據(jù)規(guī)范要求用腳手架 掛安全網(wǎng)進(jìn)行圍護(hù)。因施工現(xiàn)場情況復(fù)雜，遇到特殊情況時(shí)應(yīng)根據(jù)各建筑的實(shí)際情況制定專項(xiàng)方案，方案應(yīng)經(jīng)專家研討后方可實(shí)施。二、施工順序整體施工順序本工程包含高層建筑和多層建筑。高層建筑需吊籃拆除后方可進(jìn)行屋面施工。多層建筑腳手架搭設(shè)完畢后，可進(jìn)行屋面施工。高層建筑：拆除及清理-外窗安裝施工-外墻保溫施工-外墻裝飾施工及樓內(nèi)公共區(qū)域工程施工-屋面保溫、防水、保護(hù)層施工-室外管網(wǎng)施工-環(huán)境整治施

41、工多層建筑拆除及清理-屋面保溫、防水、保護(hù)層施工-外窗安裝施工-外墻保溫施工-外墻裝飾 施工及樓內(nèi)公共區(qū)域工程施工-室外管網(wǎng)施工-環(huán)境整治施工拆除部分施工順序外圍護(hù)腳手架搭設(shè)-墻面拆除、屋面拆除、外門窗拆除-打磨-清理其中因考慮到住戶在施工期間不搬出施工的作業(yè)面，所以外窗拆除隨外立面的施工進(jìn)度及外門窗安裝要求分層分段進(jìn)行，將對戶內(nèi)居民的生活影響降到最低。屋面施工順序屋面找平層-保溫層-防水施工-防水保護(hù)層施工外立面及外門窗施工順序外圍護(hù)陽臺(tái)封閉-外門窗安裝-保溫施工-外立面涂料三、施工組織實(shí)施要點(diǎn)開工前積極與業(yè)主聯(lián)系，進(jìn)行有效的施工工作安排，保證周邊附近居民的正常工作生活，努力減少施工期間對周

42、邊地區(qū)的干擾和影響。在施工中要對噪音、粉塵、運(yùn)輸遺撒、光污染等必須進(jìn)行嚴(yán)格控制，以確保良好的施工環(huán)境狀態(tài)。與業(yè)主、監(jiān)理共同成立噪聲污染綜合治理小組，聽取周圍居民意見，做好宣傳保障工作；嚴(yán)格按照夜間、白天施工噪音控制標(biāo)準(zhǔn)控制作業(yè)；現(xiàn)場采用低噪音施工機(jī)械施工，減輕噪聲擾民。加大環(huán)境方面的投入力度，進(jìn)行必要的防護(hù)。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，進(jìn)場后首先在業(yè)主的指導(dǎo)下，把所要施工的區(qū)域與其它區(qū)域區(qū)分開；用施工圍擋封閉，形成一個(gè)相對獨(dú)立的施工區(qū)，最大限度減少對其它區(qū)域的影響。統(tǒng)一規(guī)劃施工人員通道、材料運(yùn)輸通道、車輛通道。拆除灰塵較多的部位時(shí)，先吸一遍灰塵，拆除的同時(shí)進(jìn)行灑水降塵；樓上垃圾清運(yùn)時(shí)，全部采用袋裝，嚴(yán)禁

43、向地面拋灑施工垃圾。噪音主要來自剔鑿、鉆孔、電刨、電鋸、運(yùn)輸、攪拌機(jī)等，施工中制定有針對性的控制噪音措施；對人為活動(dòng)噪聲應(yīng)有管理制度，杜絕人為噪聲的影響。第四節(jié) 主要項(xiàng)目施工方案的選擇一、拆除工程外圍護(hù)拆除工程本工程根據(jù)現(xiàn)場各樓基層的不同情況按設(shè)計(jì)及北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)合硬泡聚氨酯板做法） 要求進(jìn)行不同的拆除及處理。拆除工程由上至下逐層拆除，拆除一層立即清理一層。屋面拆除工程屋面拆除工程需要拆除至原屋面的找坡層，采用人工剔鑿。為防止拆除屋面雨淋后造成室內(nèi)漏水，屋面拆除分樓分段進(jìn)行，拆除后立即進(jìn)行找平層施工、防水層施工。同時(shí)屋面拆除工程需要避免在雨水頻繁時(shí)間段施工。必

44、要時(shí)對頂層進(jìn)行遮擋和雨水的引流。外門窗拆除外門窗采用人工拆除，因考慮到帶戶施工，所以外窗拆除隨外立面的施工進(jìn)度及外門窗安裝要求分層分段進(jìn)行，將對戶內(nèi)居民的生活影響降到最低。二、外墻工程主體結(jié)構(gòu)墻體不做改動(dòng)，僅局部增加功能構(gòu)件，如空調(diào)機(jī)罩、防盜護(hù)欄等。外墻外保溫施工前應(yīng)對現(xiàn)有墻體進(jìn)行清理（包括外窗防護(hù)網(wǎng)、私自搭建的雨篷、雨水管、線路） ，并對外墻面的空調(diào)機(jī)位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。外墻保溫采用40厚復(fù)合A級硬泡聚氨酯板，保溫板采用螺栓固定及粘結(jié)砂漿粘貼的 方法。入口雨篷重新清理粉刷，做保溫、防水、排水。建筑立面采用外墻涂料進(jìn)行全面粉刷。外墻涂料施工前先做樣板，經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可施工。三、屋面工

45、程屋面防水采用3+3厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材。卷材鋪貼采用熱熔法施工。保溫層用 40 厚 A 級復(fù)合硬泡聚氨酯板保溫，屋面面層為細(xì)石混凝土面層。 現(xiàn)場使用的砂漿及混凝土全部采用預(yù)拌成品。四、外門窗工程外門窗全部采用60系列白色雙玻塑鋼門窗，玻璃品種 5+9A+0外窗開啟扇帶紗扇。所 有外窗立口均立結(jié)構(gòu)墻中，框料與墻體之間縫隙不得采用水泥砂漿填堵，采用發(fā)泡聚氨酯等高效保溫材料封堵。第五節(jié) 計(jì)算機(jī)的輔助管理在較大規(guī)模的工程施工中，作為總承包管理的手段計(jì)算機(jī)輔助管理將發(fā)揮不可估量的作用，同時(shí)也為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理注入新思維、新理念、新技術(shù)。在本工程的實(shí)施中，我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理

46、：一、施工詳圖深化設(shè)計(jì)針對本工程特點(diǎn)，為更好地配合設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工，施工中將會(huì)有大量的施工詳圖需深化設(shè)計(jì)，我公司將在現(xiàn)場成立專業(yè)設(shè)計(jì)部門，在充分了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，利用Auto CAD 專業(yè)制圖軟件，進(jìn)行圖紙的完善，并通過E-Mail 形式及時(shí)與設(shè)計(jì)方實(shí)現(xiàn)信息快速傳遞。最終做為竣工圖的組成部分。二、工程項(xiàng)目計(jì)劃管理使用智能項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理。在施工中編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)總體工期要求及現(xiàn)場實(shí)際情況隨機(jī)調(diào)整、 快速模擬預(yù)測， 可以對工程各階段的資源情況直觀展現(xiàn)，為科學(xué)決策提供依據(jù)。三、施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用利用該系統(tǒng)可使用項(xiàng)目管理在工程、技術(shù)、商務(wù)、質(zhì)量、安全、行政、物資

47、等各個(gè)方面的數(shù)據(jù)和信息相互傳遞和共享，使信息在整個(gè)項(xiàng)目管理流動(dòng)起來，實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性控制。四、項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算的全部過程，橫向覆蓋企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較。提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。五、財(cái)務(wù)管理通過網(wǎng)絡(luò)的形式與企業(yè)總部進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交換，總部可以及時(shí)、詳細(xì)了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，減少財(cái)務(wù)帳目處理時(shí)間，提高效率。第六節(jié) 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙會(huì)審。提前進(jìn)行各小區(qū)入戶調(diào)查工作，掌握各樓各戶的實(shí)際情況和

48、住戶需求，并認(rèn)真填寫建委所規(guī)范的入戶調(diào)查表，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)，及早提出并解決，積極主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，把設(shè)計(jì)及業(yè)主的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導(dǎo)施工。提前編制工程施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行交底。針對特殊部位施工難點(diǎn)部位的施工方法現(xiàn)場專門成立QC、組，先研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級進(jìn)行 技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程、積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國內(nèi)外先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。認(rèn)真學(xué)習(xí)

49、監(jiān)理規(guī)程，積極配合好監(jiān)理單位的工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。進(jìn)行成本控制，制定供料計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。采用項(xiàng)目法施工，施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項(xiàng)目管理電腦軟件系統(tǒng)，對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下，做到結(jié)構(gòu)加固、裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實(shí)際控制。對于所選用的保溫材料、預(yù)拌砂漿、混凝土、粘結(jié)材料、防水材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時(shí)做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計(jì)劃。對提供商品混凝土的生產(chǎn)廠商的生產(chǎn)能力、混凝土質(zhì)量狀況、 運(yùn)輸能力以及生產(chǎn)廠至工地的道路情況進(jìn)行綜合考察， 選定合格的供應(yīng)方，并提前提出混凝土及原材料的各

50、項(xiàng)技術(shù)要求。提前對各種儀器設(shè)備進(jìn)行檢查, 未檢定或超過檢定周期的重新檢定。本工程成立QC小組，組織各專業(yè)專家，進(jìn)行質(zhì)量通病的防治、施工方案的制定、技 術(shù)攻關(guān)、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)控。二、主要項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工方案編制計(jì)劃拆除方案、外墻門窗工程方案、外墻保溫及裝修工程方案、屋面工程方案等所有相關(guān)方案在進(jìn)場一周內(nèi)編制完畢，技術(shù)交底在施工前一周內(nèi)編制完畢，方案交底應(yīng)在施工前完成，并有效指導(dǎo)施工。原材料、半成品進(jìn)場后需要復(fù)查材料的質(zhì)量證明文件，經(jīng)過檢測合格后，報(bào)驗(yàn)監(jiān)理單位，經(jīng)過驗(yàn)收方可使用。有復(fù)試要求的材料，依據(jù)不同種類，不同批次進(jìn)行試驗(yàn)檢測。為了加強(qiáng)檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的管理，貫徹我公司的質(zhì)量體系程序文

51、件，保證工程質(zhì)量，我單位對檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的管理要求，要保證檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的精度，滿足設(shè)備測試的要求，為工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求提供可靠的證實(shí)。 具體見附表2-1 。勞動(dòng)力的管理和技術(shù)培訓(xùn)工作根據(jù)有關(guān)要求及行業(yè)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行施工人員管理制度，與所有參施人員簽訂勞務(wù)合同，加強(qiáng)勞務(wù)管理、明確人員分工，做到有計(jì)劃、有落實(shí)、有檢查。所有工人在進(jìn)場前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級”教育，考核并頒發(fā)上崗證。組織上崗培訓(xùn)主要有：規(guī)章制度、安全施工、基本操作技術(shù)和精神文明教育四個(gè)方面。進(jìn)場施工人員必須“三證”齊全，進(jìn)場后按分包關(guān)系統(tǒng)一著裝，佩帶填有表明單位、工種 （ 職位 ） 照片等內(nèi)容的身份胸卡，加強(qiáng)進(jìn)出場管理。

52、落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，施工前對施工人員按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底，交底內(nèi)容包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施，降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場示范。針對本工程施工難度較大, 施工質(zhì)量要求高等特點(diǎn)對操作人員進(jìn)行專項(xiàng)技能培訓(xùn)， 并對作業(yè)難度大的地方進(jìn)行1:1 現(xiàn)場實(shí)物交底，提高工作操作技術(shù)水平。對于特殊工種人員要求必須持證上崗，并進(jìn)行進(jìn)場三級安全教育, 保證工程“安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗”地進(jìn)行。三、施工平面布置管理管理原則根據(jù)施工總平面布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目地。在工程實(shí)施前，制

53、訂詳細(xì)在大型機(jī)具使用及進(jìn)退場計(jì)劃，主要材料及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)懲分明，實(shí)施科學(xué)文明管理。施工總平面圖詳見后附施工現(xiàn)場平面布置圖。平面管理體系對施工現(xiàn)場總平面的使用管理，由項(xiàng)目副經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。并由工程部負(fù)責(zé)總平面的使用及日常管理工作。管理計(jì)劃的制定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。并將計(jì)劃輸

54、入電腦，進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)管理。管理計(jì)劃的實(shí)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)動(dòng)會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。工程部負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。企業(yè) CI 形象按本企業(yè)要求在現(xiàn)場設(shè)置“二圖五板”及企業(yè)標(biāo)志、標(biāo)識牌、警示牌等。施工用電、用水準(zhǔn)備施工前準(zhǔn)備器具準(zhǔn)備（各小區(qū)） ：ZC-7-500V絕緣搖表2塊；ZC-7-1000V絕緣

55、搖表2塊；500型萬用表1塊；液壓鉗2把;絕緣鞋 20 雙；手提應(yīng)急燈30 盞。人員配備：固定2 名臨電人員，要求所有臨電值班人員全部持證上崗，并有豐富臨電經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)全面，工作態(tài)度好。配電方案根據(jù)工程進(jìn)度總計(jì)劃及施工現(xiàn)場所設(shè)電氣設(shè)備數(shù)量類型， 各種施工用電線路由建設(shè)單位提供的電源引出?，F(xiàn)場采用三級配電，總箱下設(shè)分配電箱。施工用吊籃一機(jī)一箱。線路敷設(shè)及走向本工程配電箱分三級設(shè)置，由甲方提供電源引至總配電箱電纜直埋敷設(shè)，鋪砂蓋磚保護(hù)，經(jīng)過道路時(shí)采取電纜穿鋼管保護(hù)。因現(xiàn)場條件限制，由總配電箱引至各分配電箱線路采 用電纜土壤中直埋暗敷。本工地臨時(shí)用電系統(tǒng)采用TN S 系統(tǒng)，三級配電，兩級保護(hù)。按照施工

56、現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)要求，現(xiàn)場采用三相五線制。C.施工方在引出電源5米處做重復(fù)接地一組，重復(fù)接地采用長2.9米白4H 19鍍鋅圓鋼垂直打入地下，圓鋼上頂距地面0.8米。搖測接地阻值小于10歐姆。工作零線(ND與保護(hù)地線(P6分開，各設(shè)一個(gè)端子，PE線上不許安裝開關(guān)或熔斷器，亦不許進(jìn)入漏電保護(hù)器， 所有箱體、設(shè)備的金屬部分與PE 線連接可靠。D. 各支線三級保護(hù)，在分總箱、分箱和末端箱上分別設(shè)漏電保護(hù)裝置。漏電保護(hù)器裝設(shè) 在配電箱電源隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè)。施工臨時(shí)用水及消防進(jìn)場后應(yīng)按照建設(shè)單位提供的水源位置引出施工用水管線，現(xiàn)場消防采用建筑物的原有消防栓和消防管道。各小區(qū)

57、根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，加設(shè)消防器材。生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)根據(jù)需要由現(xiàn)場甩口，施工用水引至各樓層，施工現(xiàn)場各預(yù)留用水點(diǎn)的支管不單設(shè)閥門井，只在入戶后的立管上設(shè)閥門控制。施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)施工現(xiàn)場的排水管線與原有的排水管道接駁排出。 。工地大門內(nèi)設(shè)車輛沖洗系統(tǒng)，通過若干噴嘴形成壓力水流，對出入車輛的輪胎、底盤進(jìn)行沖刷，沖刷水通過承重篦子匯入沉淀池，經(jīng)沉淀后排入現(xiàn)場排水系統(tǒng)，防止污染周邊環(huán) 境。四、主要機(jī)械、設(shè)備及其保證計(jì)劃施工機(jī)械及設(shè)備配置的原則A要滿足發(fā)包方、設(shè)計(jì)方對質(zhì)量、工期的要求，各種施工機(jī)具的配置須滿足下面的條件：B 各種施工用機(jī)具功能齊備，新舊程度滿足施工的需求；C 在數(shù)量上保證施工需要，

58、并做到不同種類的機(jī)具配置合理；D 在施工高峰期，一方面考慮滿足數(shù)量的因素，另一方面要考慮有效的周轉(zhuǎn)使用；E 要保證重要工序和重要部位的施工用儀器和機(jī)具。如各種測量儀器不僅要求功能先進(jìn)，還要求準(zhǔn)確有效。 “沒有規(guī)矩不成方圓” ，若對軸線、標(biāo)高控制線等沒有準(zhǔn)確的測量數(shù)據(jù)，精 品工程是無從談起的；F 配置必要的維修工具，在施工期間對各種儀器和設(shè)備進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維修；G配備機(jī)械設(shè)備應(yīng)考慮以下因素：a 技術(shù)先進(jìn)性：機(jī)具設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越，生產(chǎn)率高；b 使用可靠性：機(jī)械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行；c 便于維修性：機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維修和修理；d 運(yùn)行安全性：機(jī)械設(shè)備在使

59、用過程中有對施工安全的保障性能；e 經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性：機(jī)具設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上應(yīng)達(dá)到最低費(fèi)用，可進(jìn)一步降低工程成本；f 適應(yīng)性：一種機(jī)械設(shè)備可適應(yīng)不同工作條件及工作內(nèi)容；H 此外應(yīng)滿足成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等要求。I 根據(jù)上述因素，及招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖紙，我們研究制定了下面的機(jī)械設(shè)備選用表 。 表里的內(nèi)容和數(shù)量可根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展而隨時(shí)做出合理的調(diào)整。 本工程擬投入 主要施工機(jī)械設(shè)備詳見后附表。垂直運(yùn)輸機(jī)械選擇本工程 6 層以下含 6 層的各樓采用原有建筑的室內(nèi)樓梯及附著外架的坡道相結(jié)合的方式進(jìn)行垂直運(yùn)輸， 6 層以上的各樓采用原有室內(nèi)電梯、人力相結(jié)合的方式進(jìn)行垂直運(yùn)

60、輸。電梯內(nèi)用細(xì)木工板進(jìn)行包裹保護(hù)后使用。主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施施工機(jī)械及設(shè)備的提供并保證其正常使用將涉及到整個(gè)工程施工質(zhì)量及施工進(jìn)度。因此為保證本項(xiàng)工程可順利進(jìn)行并保證施工質(zhì)量，我公司在完成本工程中將采取以下措施：貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化及改良機(jī)械化相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中小型機(jī)械設(shè)備和手動(dòng)機(jī)械設(shè)備，以便于施工操作方便提高工作速度。充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)現(xiàn)場具體進(jìn)度變化的需求和力調(diào)配機(jī)械及設(shè)備結(jié)構(gòu)。有限配備本工程施工需要的、為保證施工質(zhì)量與進(jìn)度的、可代替大勞動(dòng)強(qiáng)度的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)械設(shè)備。根據(jù)本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)進(jìn)行配備并注意不同的要求