壽迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目

1、壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛 牌 文 件項目編號: CQ2018023業(yè)主單位: 壽縣迎河中學(xué) 招標(biāo)代理: 壽縣公共資源交易中心編制時間: 二一八年六月目 錄掛牌公告 2掛牌出讓須知 4授權(quán)委托書 9競買申請書 10競買承諾函 11成交確認(rèn)書 12競買報價單 13競買資格確認(rèn)書 14壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租合同 15壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛牌公告項目編號：CQ2018023根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)，壽縣迎河中學(xué)決定以掛牌方式出讓下列運(yùn)動場地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、運(yùn)動場地使用權(quán)租賃基本情況：序號標(biāo)的物位置租賃期限占地面積（約

2、）參考價（元/年）競買保證金（元）增幅(元)1壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)（原迎河初級中學(xué)）運(yùn)動場地位于壽縣迎河鎮(zhèn)酒流村境內(nèi)（十迎路旁）。2年（2018年7月至2020年7月）590036000360001000二、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織誠實(shí)守信、無不良記錄者均可申請參加競買，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、競買登記（一）競買人可于2018年6月27日后登錄淮南市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：/HNWeb_NEW/） 自行下載壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛牌文件。四、申請人于2018年7月5日15時00分至16時00分（其他時間不接受報名）攜相關(guān)資料（單位競買須提供營業(yè)

3、執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、法人委托書和報名人有效身份證、競買保證金票據(jù)，自然人競買須提供有效身份證和競買保證金票據(jù)）到壽縣公共資源交易中心綜合部報名。交納競買保證金的截止時間為2018年7月5日下午15時00分。五、掛牌出讓時間和地點(diǎn)掛牌出讓時間：2018年7月5日16時00分。掛牌出讓地點(diǎn)：壽縣公共資源交易中心開標(biāo)一室。六、本次運(yùn)動場地使用權(quán)租賃設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定競得人，最終報價必須超過或等于底價，否則不成交。七、本次掛牌競買保證金通過轉(zhuǎn)賬匯入壽縣公共資源交易中心的下列任一銀行帳戶（單位競買的需從競買單位銀行賬戶將競買保證金匯入壽縣公共資源交易中心的下列任一銀行帳戶；個人競買的需

4、從競買人個人銀行賬戶將競買保證金匯入壽縣公共資源交易中心的下列任一銀行帳戶），不接受現(xiàn)金繳款。壽縣公共資源交易中心競買保證金賬號一覽表戶名開戶行賬號聯(lián)系電話壽縣公共資源交易中心中國建設(shè)銀行股份有限公司壽縣支行中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司壽縣支行備注：競得人保證金在成交確認(rèn)書簽發(fā)后五日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶，作為承租人租賃價款（不足部分由承租人補(bǔ)齊），未競得人的競買保證金掛牌結(jié)束后五日予以退還。七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 朱勛舉（壽縣迎河中學(xué)） 聯(lián)系電話： 張 強(qiáng)（壽縣公共資源交易中心） 聯(lián)系電話縣迎河中學(xué) 壽縣公共資源交易中心2018年6月27日壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租

5、項目掛牌出讓須知經(jīng)縣國資委批準(zhǔn)，受壽縣迎河中學(xué)委托，壽縣公共資源交易中心擬以掛牌方式出讓運(yùn)動場地使用權(quán)。一、本次運(yùn)動場地使用權(quán)的出讓人為壽縣迎河中學(xué)，具體組織實(shí)施由壽縣公共資源交易中心承辦。二、本次運(yùn)動場地使用權(quán)公開出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。三、出讓運(yùn)動場地使用權(quán)租賃基本情況（見掛牌公告）。四、報名人資格。中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織誠實(shí)守信、無不良記錄者均可申請參加競買，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。交納競買保證金的截止時間，競買保證金數(shù)額見公告。五、掛牌時間和地點(diǎn)掛牌日期為：2018年7月5日16時00分。掛牌出讓地點(diǎn)：壽縣公共資源交易中心開標(biāo)一室。六、掛牌程序（

6、如轉(zhuǎn)入掛牌出讓按下列程序操作）（一）公布掛牌信息1、掛牌人將有關(guān)標(biāo)的物的位置、面積、用途、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等在有關(guān)媒體公布；2、掛牌主持人介紹標(biāo)的物的情況。（二）掛牌競價1、掛牌主持人介紹掛牌起始價、增價幅度等競價規(guī)則，宣布掛牌競價開始；2、競買人填寫掛牌競買報價單進(jìn)行報價；3、掛牌主持人收到掛牌競買報價單后，對報價單予以審核，對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)；4、競買人一經(jīng)報價將不可撤回。5、掛牌主持人確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格，繼續(xù)接受新的報價。（三）掛牌截止1、本次掛牌按照按順序依次進(jìn)行，各競買人憑壽縣公共資源交易中心出具的競買資格確認(rèn)書領(lǐng)取競買號牌，各競買人憑競買資格確認(rèn)書和競買

7、號牌進(jìn)場參與競買，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。2、掛牌截止應(yīng)當(dāng)由掛牌主持人主持確定。在公告規(guī)定的截止時間，競買人應(yīng)當(dāng)出席掛牌現(xiàn)場，掛牌主持人按照下列程序主持掛牌會議：1、掛牌主持人在下列時間主持確定掛牌截止：2018年7月5日16時00分。2、掛牌主持人宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。3、有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，即屬于掛牌截止時有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形，掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，并宣布現(xiàn)場競價的時間和地點(diǎn)，通過現(xiàn)場競價確定競得人。4、掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌主持人宣布掛牌活動結(jié)束，并按下

8、列規(guī)定確定掛牌結(jié)果：（1）最高掛牌價格不低于參考價的，掛牌主持人宣布掛牌成交，最高掛牌價格的出價人為競得人；（2）最高掛牌價格低于底價的，掛牌主持人宣布掛牌不成交。（四）現(xiàn)場競價現(xiàn)場競價由拍賣掛牌主持人主持進(jìn)行，取得超市經(jīng)營權(quán)掛牌競買資格的競買人均可參加現(xiàn)場競價?，F(xiàn)場競價按下列程序舉行：1、掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場競價的起始價、競價規(guī)則和增價幅度，并宣布現(xiàn)場競價開始?，F(xiàn)場競價的起始價為掛牌活動截止時的最高報價增加一個加價幅度后的價格。2、參加現(xiàn)場競價的競買人按照競價規(guī)則應(yīng)價或報價。3、掛牌主持人確認(rèn)該競買人應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價。4、掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或報價，且該

9、價格不低于底價的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價或報價者為競得人。最高應(yīng)價或報價低于底價的，掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價終止。在現(xiàn)場競價中無人參加競買或無人加價的，以掛牌截止時出價最高者為競得人，但低于掛牌出讓底價者除外。（五）簽訂成交確認(rèn)書確定競得人后，掛牌人與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書。競得人拒絕簽訂讓成交確認(rèn)書也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。（六）簽訂壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租合同出讓人與競得人依據(jù)成交確認(rèn)書約定簽訂壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租合同。（七）出讓結(jié)果公布壽縣公共資源交易中心將在本次運(yùn)動場地使用權(quán)掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，在淮南市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站、壽縣公共資源交易網(wǎng)等媒體公

10、布本次運(yùn)動場地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。（八）報價規(guī)則1、本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。2、本次掛牌以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價幅度。3、競買人以填寫掛牌競買報價單方式報價，掛牌競買報價單一經(jīng)報出，不得撤回。4、在報價期間，競買人可多次報價。5、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：（1）報價單未在掛牌期限內(nèi)收到的；（2）不按規(guī)定填寫報價單的；（3）報價單填寫人與競買申請文件不符的；（4）報價不符合報價規(guī)則的；（5）報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。（6）有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價單者為該掛牌價格的出價人。七、申請和資格審查（一）提交申請

11、1、法人申請的，應(yīng)提交下列文件資料：申請書原件；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人的有效身份證明文件；競買承諾函；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；競買保證金交納憑證復(fù)印件；出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。2自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請書原件；（2）申請人有效身份證明文件；（3）競買承諾函；（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；（5）競買保證金交納憑證復(fù)印件；（6）按規(guī)定需要提交的其他資料。（二）資格審查壽縣公共資源交易中心會同出租人負(fù)責(zé)對出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的,方能

12、取得競買資格。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請，不得參與競買：（1）申請人不具備競買資格的； （2）未按規(guī)定交納競買保證金的； （3）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）確認(rèn)競買人資格經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，壽縣公共資源交易中心將在出讓活動前發(fā)給競買資格確認(rèn)書，并通知其參加公開出讓活動。（四）答疑及現(xiàn)場踏勘申請人對出讓文件和出讓標(biāo)的物等有疑問的，可在出讓活動開始前以書面方式向壽縣公共資源交易中心咨詢，申請人可自行到標(biāo)的物所在地踏勘。八、注意事項1、本標(biāo)的運(yùn)動場地使用權(quán)成交后，辦理租賃

13、出讓手續(xù)。2、競買人一經(jīng)應(yīng)價或報價，不可撤回。否則，視為違約。3、有下列情形之一的，出租人單位將終止租賃活動，并通知競買人：（1）競買人相互串通損害國家、社會、他人的合法權(quán)益；（2）出讓工作人員與競買人串通，足以影響出讓公正性的；（3）應(yīng)當(dāng)依法終止出讓活動的其他情形。4、競買人、競得人有下列行為之一的，視為違約，出讓單位可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：（1）競買人不遵守會場秩序，采用喧嘩、威脅、暴力等手段，嚴(yán)重影響出讓單位拍賣（掛牌）活動的；（2）競買人提交了申請，并通過了資格審查，不按時參加競買的；（3）競買人出具的證件、證明為虛假的；（4）競買人開出的票據(jù)在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)的；（5

14、）競得人未按時簽訂成交確認(rèn)書的；（6）競得人未按時支付成交的標(biāo)的運(yùn)動場地使用權(quán)租賃價款的；（7）競得人未按時提交相關(guān)材料的；（8）承包方不得利用租賃的場地從事危險品加工或違法行業(yè)活動；（9）承包方不得在租賃的場地上建設(shè)房屋或其他大型設(shè)施設(shè)備，如確需建設(shè)須經(jīng)學(xué)校同意后方可施工，費(fèi)用由承包方自理；（10）租賃期滿后，在5日之內(nèi)，承包方無條件搬離所有設(shè)施設(shè)備并清空學(xué)校場地，恢復(fù)運(yùn)動場地原貌，且不得向?qū)W校提出任何補(bǔ)償要求；（11）因政策原因或土地被政府征用，學(xué)校按承包方實(shí)際承包日計算退還承包方租金（退還租金計算方式：租金總額730天剩余承包天數(shù)）；（12）在承包期內(nèi)，承包方要切實(shí)做好安全防護(hù)工作，若發(fā)

15、生安全事故概與學(xué)校無關(guān)；（13）其他在合同中約定的條款。附件一授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明： 公司授權(quán) （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司（工廠）的合法代理人，參加壽縣公共資源交易中心于 年 月 日在 .（地點(diǎn)）舉辦的壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目（項目編號：CQ2018023）的掛牌活動，代表本人簽訂協(xié)議等具有法律意義的文件、憑證等。受托人在該項目掛牌活動中所做出的承諾、簽署的協(xié)議或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。本授權(quán)書自出具之日起生效。特此聲明。法定代表人（競買單位負(fù)責(zé)人）簽字或蓋章： 職 務(wù)： 代理人（被授權(quán)人）簽字： 職 務(wù)： 競買人名稱(加蓋公章)： 地 址： 日 期：

16、 競買申請書壽縣迎河中學(xué)：壽縣公共資源交易中心：依據(jù)壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目公開出讓公告并查閱相關(guān)資料，我方接受并遵守壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛牌文件中的規(guī)定和要求，我（單位）正式申請參加貴方 年 月 日在壽縣公共資源交易中心舉行的壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛牌出讓活動。我（單位）愿意按照掛牌文件的要求，交納競買保證金人民幣 元。若能競得該運(yùn)動場地使用權(quán)，我（單位）保證按照壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛牌文件的規(guī)定和要求履行全部義務(wù)，及時簽訂成交確認(rèn)書，交納租賃成交價款，辦理相關(guān)手續(xù)。若我（單位）在本運(yùn)動場地使用權(quán)掛牌活動中出現(xiàn)不能按掛牌文件付款或其他違約行為

17、，我（單位）愿意賠償由此產(chǎn)生的損失和承擔(dān)全部法律責(zé)任。競買申請人（簽章或簽字）：法定代表人或單位負(fù)責(zé)人（或受權(quán)代理人簽字）： 年 月 日競買承諾函壽縣迎河中學(xué)：壽縣公共資源交易中心：經(jīng)認(rèn)真審閱貴單位、貴中心“壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目掛牌文件”，并實(shí)地踏勘所需掛牌的項目情況，我方愿意遵守該文件的要求和規(guī)定，對掛牌公告、掛牌文件以及項目現(xiàn)狀無異議。我們申請參加貴單位、貴中心于 年 月 日 時 分在壽縣公共資源交易中心舉行的掛牌會議。我們愿意支付本次掛牌項目競買保證金：人民幣 元。如能成交，我方保證按規(guī)定完成所有競得后工作內(nèi)容。否則，競買保證金貴方可不予退還，我方承擔(dān)由此造成的一切后果。申

18、請人蓋章（簽字）： 法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）簽名： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 年 月 日備注：申請人為個人的在簽名處直接簽名即可，無需蓋章。壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目成交確認(rèn)書壽縣迎河中學(xué)于2018年 月 日在壽縣公共資源交易中心公開出讓壽縣迎河中學(xué)運(yùn)動場地使用權(quán)，競得人是 。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，壽縣迎河中學(xué)與競得人協(xié)商一致簽訂壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目的成交確認(rèn)書。 根據(jù)壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目競價規(guī)則和競得人最終報價，確定本標(biāo)段運(yùn)動場地使用權(quán)成交價款為人民幣 /年，人民幣大寫 /年 。租賃期限為 年。競得人在運(yùn)動場地使用權(quán)成交后5日內(nèi)領(lǐng)取成交確認(rèn)書，在領(lǐng)取成交確

19、認(rèn)書之日起5日內(nèi)與出讓人簽訂壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租合同并一次性交清2年承包費(fèi)。競得人未按照本確認(rèn)書規(guī)定時間內(nèi)繳納壽縣迎河中學(xué)運(yùn)動場地使用權(quán)租賃價款和簽訂壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租合同的，視為競得人違約，壽縣迎河中學(xué)將取依法消競得人資格，競買保證金不予退還。掛 牌 人（出租人）： 競 得 人： 201 年 月 日 壽縣公共資源交易中心競買報價單 競買人編號： 項目編號及標(biāo)段名稱由 競 買 人 填 寫競買報價人民幣 (元)/年（大寫）￥: (元)/年競買人單 位名 稱： （加蓋公章）自然人 （身份證號碼）法定代表人或授權(quán)委托代理人（自然人）（簽名）收到報價時間 年 月 日 時 分由 掛 牌 主 持 人 填 寫掛牌主持人（簽名）確認(rèn)時間 年 月 日 時 分附件六：競買資格確認(rèn)書 ：你（單位）提交的壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目公開出讓競買申請書及相關(guān)文件資料收悉。經(jīng)審查，你（單位）已按規(guī)定交納了競買保證金，所提交的文件資料符合本次掛牌文件的規(guī)定和要求，現(xiàn)確認(rèn)你（單位）具備本次運(yùn)動場地使用權(quán)租賃的競買資格。請持此競買資格確認(rèn)書于 年 月 日 時前前往壽縣公共資源交易中心開標(biāo)一室參加壽縣迎河中學(xué)東校區(qū)運(yùn)動場地出租項目公開出讓活