新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項目

1、大連金石潤項目管理有限公司 談判文件PAGE - 46 -新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項目談判采購文件( 項目編號：CGJH201711018 )采 購 人：開發(fā)區(qū)馬橋子街道辦事處采購代理機構：大連金石潤項目管理有限公司日 期：二一七年十一月大連金石潤項目管理有限公司 談判文件PAGE - 47 - 1 -目 錄 談判邀請函2供應商須知及前附表 5談判響應文件 17 第三章合同條款及合同格式 21 第四章技術要求及工程規(guī)范 34 第五章 談判響應文件格式40新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項目談判邀請函大連金石潤項目管理有限公司受開發(fā)區(qū)馬橋子街道辦事處的委托，對新區(qū)志愿服務工作總站外立

2、面裝修改造項目組織進行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應商報名參加投標。一、項目名稱：新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項目二、項目編號：CGJH201711018三、項目地點：大連市開發(fā)區(qū)四、工程質量標準：一次性驗收達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。五、工程內容：外立面裝修改造（具體內容詳見談判文件第四章）。六、采購預算：43.5452萬元（供應商的報價超出采購預算的，按無效報價處理）。七、供應商的資格要求：（一）具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立企業(yè)法人資格，具有施工安全生產許可證，無處罰期內的不良行為記錄；（二）擬派項目經理須為具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上

3、注冊建造師資格，無在建工程，近三年無不良記錄。注：1.本項目不接受聯(lián)合體投標。2.經檢察機關查詢三年內有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項目。3.截至2017年 12 月 19 日，經“信用中國”網站()、“信用遼寧”網站（）、“信用大連”（）網站、“中國政府采購網”網站( HYPERLINK )查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本項目。四、報名及采購文件發(fā)售時間、地點：2017年12 月 11 日起至2017年 12 月 15 日每天9:0011：30、13:0016:00（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）在大連金石潤項目管理有限公司（

4、大連開發(fā)區(qū)金馬路201-3-301）。五、報名要求：（網上報名，本項目采購文件獲取方式為：現(xiàn)場購買）1、供應商申請購買采購文件：登錄大連市公共資源交易平臺 HYPERLINK /TPBidder/login.aspx /TPBidder/login.aspx,(1)未注冊的供應商：訪問大連市公共資源交易公共服務平臺HYPERLINK /TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003 t _blank/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b8

5、8-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003按照會員入庫通知進行注冊，注冊時選擇“進入市公共資源平臺”。（2）注冊成功的供應商：登錄大連市公共資源交易平臺，輸入帳號密碼后，選擇“供應商”“進入金普分中心” “業(yè)務管理”“填寫投標信息”找到需要報名的項目“+（操作）” “新增報名”“打印回執(zhí)碼”。2、有意投標的供應商（供應商）必須在大連市公共資源交易平臺進行會員注冊。會員入庫通知：HYPERLINK /TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=0

6、73003 t _blank/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=0730033、電子標的項目供應商（供應商）需要辦理CA鎖，使用投標工具制作報價文件，并在報價文件中使用CA簽章。CA鎖辦理通知：HYPERLINK /TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396

7、-b749cedae2ae&categoryNum=0730034、供應商通過市公共資源交易平臺中進行會員登錄并在“填寫投標信息”菜單中進行網上報名。具體操作手冊鏈接：HYPERLINK /TPFront/xzzx/ t _blank/TPFront/xzzx/5、招投標工具下載： HYPERLINK /TPFront/rjxz/ /TPFront/rjxz/6、通過大連市公共資源交易平臺-金普分中心申請購買采購文件的供應商在購買采購文件時請攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本（三證合一提供營業(yè)執(zhí)照即可）、組織機構代碼證（三證合一提供營業(yè)執(zhí)照即可）、資質證書、安全生產許可證、擬派項目經理注

8、冊建造師證書、被授權人身份證相應的復印件各一份（復印件須加蓋供應商公章）及法人授權委托書原件和報名回執(zhí)碼，至大連金石潤項目管理有限公司購買文件。六、談判采購文件售價（人民幣）：200元/套，售后不退。七、若潛在供應商對招標公告或采購文件有疑議的，可通過大連市公共資源交易平臺，在“業(yè)務管理”“網上提問”“新增提問”進行網上提問，同時對需要質疑的事項以書面形式報送給代理機構或采購人。八、報價文件遞交時間與地點：2017年 12 月 20 日9：009：30，大連市政府采購服務中心5樓第 2 受理區(qū)（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號大連市公共行政服務中心）；九、報價文件截止日期及時間：2017年

9、 12 月 20 日9：30。十、談判時間與地點：2017年12 月 20 日9：30在大連市公共資源交易中心（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號大連市公共行政服務中心五樓）。十一、采 購 人：開發(fā)區(qū)馬橋子街道辦事處十二、采購代理機構：大連金石潤項目管理有限公司聯(lián) 系 人：李芳、高永燊電 話：041139204595傳 真 址：大連開發(fā)區(qū)金馬路201-3-301收款人：大連金石潤項目管理有限公司開戶行：大連銀行開發(fā)區(qū)馬橋子支行賬 號：801002209005905第一章 供應商須知及前附表供應商須知前附表序號內 容1項目名稱：新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項

10、目項目編號：CGJH201711018質量標準：一次性驗收達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。工程內容：外立面裝修改造（具體內容詳見談判文件第四章）工 期：2018年 4 月 1 日計劃開工， 2018 年4月 30 日計劃竣工。2采購人名稱: 開發(fā)區(qū)馬橋子街道辦事處3承包方式： 包工包料，采用固定價格合同，在現(xiàn)有采購條件下（采購文件要求、答疑、現(xiàn)場踏勘情況等）工程總價、綜合單價及所報材料價格、機械臺班價格一次性包死。4談判保證金額：8000元人民幣。談判保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函或大連市企業(yè)信用擔保有限公司出具的保函的一種（投標保證金保函格式見采購文件，支票、電匯或匯票必須為供應商企業(yè)

11、基本開戶行開具的支票、電匯或匯票）。談判保證金遞交截止時間：2017年 12 月18 日16：00時。談判保證金遞交地點: 大連金石潤項目管理有限公司財務部，若在規(guī)定日期前沒有收到任何形式的付款（以到帳時間為準），則視為自動放棄此次投標。外地企業(yè)若要匯款，請匯至“戶名：大連金石潤項目管理有限公司；開戶行：大連銀行開發(fā)區(qū)馬橋子支行801002209005905”（匯款以到帳時間為準）。注：1、開標現(xiàn)場不接受任何形式的談判保證金。2、在退談判保證金過程中，供應商需反開收據(jù)，憑收據(jù)到我公司退談判保證金。5談判有效期：談判有效期為自遞交報價文件之日起90個日歷日6報價文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：1、

12、紙質報價文件應采用膠裝，正本1份，副本4份，正、副本需封裝在同一密封袋內。電子光盤4份單獨包封。2、本項目采用電子評標，開標以光盤導入為準。供應商除按采購文件要求提供紙質報價文件外還需提供1正3副電子光盤。電子標報價文件格式必須為指定格式為.dltf（加密）、.ndltf（不加密），光盤刻錄的文件格式為.ndltf（不加密），因文件格式錯誤等相關原因無法導入的報價文件將按無效報價文件處理。3、電子格式報價文件中要求簽章的地方必須使用CA鎖簽章。 7報價文件遞交時間：2017年 12 月 20 日9：009：30（北京時間）。投標截止期：2017年 12 月 20 日9時30分（北京時間）。報價

13、文件遞交地點：大連市公共行政服務中心5樓第 2 受理區(qū)（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號大連市公共行政服務中心）。8談判日期及時間：2017年12 月20 日 9時30分（北京時間）。談判地點：大連市公共行政服務中心9采購文件售價（人民幣）：200元/套，售后不退。發(fā)售時間：2017年 12 月 11 日起至2017年 12 月15 日每天9:0011：30、13:0016:00（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：李芳 電話司地址：大連開發(fā)區(qū)金馬路201-3-30110供應商的資格條件：（1）具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立

14、企業(yè)法人資格，具有施工安全生產許可證，無處罰期內的不良行為記錄；（2）擬派項目經理須為具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，無在建工程，近三年無不良記錄。注：1.本項目不接受聯(lián)合體投標。2.經檢察機關查詢三年內有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項目。3.截至2017年12月19日，經“信用中國”網站()、“信用遼寧”網站（）、“信用大連”（）網站、“中國政府采購網”網站( HYPERLINK )查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本項目。11規(guī)費、稅金：（1）規(guī)費是指政府和有關職能部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保障費

15、、住房公積金、工傷保險。（2）投標人投標報價中的工程排污費、社會保障費、住房公積金應按本企業(yè)取得的2015年度或2016年度遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準計取。（3）投標人投標報價中的工傷保險，單獨列項計入工程總造價，按關于的有關問題的通知（遼建價法【2015】9號）執(zhí)行。（4）稅金：按關于建筑業(yè)營改增后遼寧省建設工程計價依據(jù)調整的通知（遼住建201649號）計算稅金。注：工程定額測定費和危險作業(yè)意外傷害保險費已取消，投標人不得計取。12安全文明施工措施費：安全目標：合格投標人應按照按遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)營改增后遼寧省建設工程計價依據(jù)調整的通知（遼住建201649號）文件確定的原則和標

16、準計算安全文明施工費；并按規(guī)定提取安全生產費用，列入工程造價，在競標時不得刪減。其他的措施項目可根據(jù)施工組織設計自行計算。13安全文明施工要求：（1）安全目標：無安全事故 。（2）執(zhí)行標準：執(zhí)行國家、遼寧省、大連市和行業(yè)現(xiàn)行安全生產文明施工驗評標準。14價款調整條件：發(fā)生了經發(fā)包人認可，且經金普新區(qū)財政部門核準的工程變更，并引起工程造價增減的項目：1、工程造價增加在合同價3%（含3%）之內的，不予調整；工程造價增加超過合同價3%以上部分或工程結算價低于合同價時，按實際發(fā)生調整。2、具體工程造價調整方法，按本文第二章“合同條款”第51條“補充條款”約定執(zhí)行。3、工程變更增加造價超過中標價5%以上

17、的，按大建發(fā)200610號文要求到相關部門備案，并追究有關人員責任。工程價款調整方式：發(fā)生了經發(fā)包人批準并經金普新區(qū)財政部門確認的工程變更（含設計變更、工程內容增減），相應的分部分項綜合單價、措施項目費用，按以下原則確定：、合同中已有適用的費用項目（含分部分項綜合單價、措施項目費用，下同），按合同已有的費用項目確定；、合同中有類似的費用項目，參照類似的費用項目確定；、合同中沒有適用或類似的費用項目，由承包人按2008遼寧省建設工程計價依據(jù)提出相應的費用項目，由發(fā)包人認可后報金普新區(qū)財政部門審核確認。具體分部分項綜合單價、措施項目費用確定方法，按本文本第四章“合同條款” 第51條“補充條款”約定

18、執(zhí)行。15響應報價風險：綜合單價市場變化因素及法律法規(guī)和國家有關政策變化影響等所有風險。發(fā)生了經發(fā)包人批準并經金普新區(qū)財政部門確認的工程變更（含設計變更、工程內容增減），并引起工程造價增減的項目：工程造價增加在合同價3%（含3%）之內的，不予調整。供應商依據(jù)采購文件提供的工程量清單等資料并自行考慮風險因素計算投標報價，一旦成交，談判報價將不會因市場變化得到調整。供應商在報價時應充分考慮本合同期內的各種風險，包括漏項、漏算、現(xiàn)場管理條件、施工條件、建筑材料價格變動、人工費變動和各種稅費、施工措施費用等； 談判報價中應包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規(guī)費

19、、稅金、以及施工合同包含的所有風險、責任等各項應有費用，供應商漏報或不報，采購人將視為有關費用已包括在工程量清單其它項目的綜合單價及合價中而不予支付。供應商應按照采購文件提供的工程量清單逐項填寫綜合單價及合價，供應商沒有填寫綜合單價及合價的項目，采購人將視為此項費用已包括在工程量清單其它項目的綜合單價及合價中而不予支付。 采購人發(fā)出的談判采購文件工程量清單內容和格式不許增加和修改，供應商確認工程量清單存在的缺項、漏項、計算誤差時，應在提交采購文件截止時間 3個工作日之前，以書面方式向采購人提出。供應商未在規(guī)定的時間內向采購人提出異議，則視為供應商已認可該工程量清單包含了本工程改造全部內容。供應

20、商提出清單工程量修正意見未被采購人采納時，供應商應自行考慮由此引起的報價風險。供應商在報價中未計算此類風險的，責任由供應商承擔。采購文件提供的工程量清單、其它材料，相互之間有矛盾時以工程量清單為準；對采購文件有疑問且涉及到工程報價的，以答疑文件為準。16采購預算：43.5452萬元（供應商的報價超出采購預算的，按無效報價處理）。17工程款支付方式：無預付款；無進度款；結算款：工程竣工驗收合格并經區(qū)財政審核部門審定，且采購人履行財政付款審批手續(xù)后（具體時間以采購人通知為準）付結算價款的97%，余款即結算價款的3%做為質量保證金，無任何質量問題保修期滿后一次性付清（無息）。18招標代理人服務費：依

21、據(jù)國家計委關于印發(fā)的通知（計價格20021980號）和國家發(fā)改委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知（發(fā)改辦價格2003857號），按項目的類型和費率向成交供應商收取代理服務費。19電子標的注意事項（1）供應商（供應商）必須在大連市公共資源交易平臺進行會員注冊。會員入庫通知：/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003（2）電子標的項目供應商（供應商）需要辦理CA鎖，使用投標工具制作報價文件，CA鎖辦理通知：/TPFront/infodetail/?infoid=bd9

22、89ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003（3）供應商通過市公共資源交易平臺中進行會員登錄并在“填寫投標信息”菜單中進行網上報名。具體操作手冊鏈接： HYPERLINK /TPFront/xzzx/ /TPFront/xzzx/4、與電子報價文件制作相關問題，供應商需與大連市公共資源交易平臺聯(lián)系。20關于本項目采用政府采購電子競價系統(tǒng)的說明：1、本項目采用電子競價。2、供應商報價人應為報價文件中確定的授權談判代表。3、供應商報價人前往報價室需出示身份證原件及CA鎖。21注：須提供與本項目（招標公告及采購文件相關規(guī)定及要求的資料）有關

23、的所有證件原件核查，參加開標會的供應商法定代表人或其委托代理人應額外攜帶本人身份證原件、投標保證金收據(jù)原件（招標代理公司出具），委托代理人尚應攜帶參加開標會議的法定代表人合法有效授權委托書，以證明其身份。談判須知一、適用范圍與定義：（一）本談判文件適用于采購公告中所敘述的工程：新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項目（二）“采購人”指依照中華人民共和國政府采購法中規(guī)定的提出項目并進行采購的法人或其它組織。在本項目采購活動中特指開發(fā)區(qū)馬橋子街道辦事處；（三）“供應商”指響應談判文件的要求，向采購人提交談判響應文件的供應商；（四）“采購代理人”指受采購人委托對項目的談判進行組織實施的法人或其他組織。

24、在本項目談判活動中特指大連金石潤項目管理有限公司。二、項目概述（一）項目名稱：新區(qū)志愿服務工作總站外立面裝修改造項目（二）項目編號：CGJH201711018（三）項目實施地點：大連市開發(fā)區(qū)（四）工程內容：外立面裝修改造（具體內容詳見談判文件）。（五）工期：工 期：2018年 4 月 1 日計劃開工， 2018 年4月 30 日計劃竣工。（六）質量要求：一次性驗收達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。（七）保修期：本工程的保修期為2年。保修期內發(fā)生與保修相關的一切費用由供應商承擔。三、供應商的資格條件（一）供應商資格條件：1、具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立企業(yè)法人資格

25、，具有施工安全生產許可證，無處罰期內的不良行為記錄；2、擬派項目經理須為具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，無在建工程，近三年無不良記錄。注：1.本項目不接受聯(lián)合體投標。2.經檢察機關查詢三年內有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項目。3.截至2017年 12 月19 日，經“信用中國”網站()、“信用遼寧”網站（）、“信用大連”（）網站、“中國政府采購網”網站( HYPERLINK )查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本項目。（二）供應商有下列情形之一的不能參加本次談判：1、供應商只有在法律上和財務上獨立，并且與采購人沒有行政

26、隸屬關系才可以參與本項目的采購。2、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時參加；供應商之間不應存在授權關系。如有此類情況，則只接受先報名的供應商。3、因腐敗和欺詐行為而被有關部門禁止投標的不能參加本次談判。4、供應商應具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件。5、本項目不接受聯(lián)合體。四、談判文件組成：談判文件由采購公告、前附表、談判須知、談判響應文件、合同格式及合同條款、技術要求及工程規(guī)范、談判響應文件格式、工程量清單共八部分組成。五、談判響應文件組成：參加本次競爭性談判的供應商需對該工程進行報價，并且分別做出分項工程報價細目表及施工方案等談判響應文件（具體內容見第二章），以

27、進行本次采購的談判。六、談判響應文件的簽署及規(guī)定：（一）供應商應填寫全稱，同時加蓋公章。（二）報價文件必須由法定代表人或其授權代表簽署。報價文件及光盤須按以下要求裝袋密封：報價文件正、副本需封裝在同一密封袋內。封皮上寫明項目名稱、招標編號及標段號、供應商名稱，并注明“開標截止 年 月 日 時前不得開封”字樣并加蓋公章。投標光盤須密封在同一密封袋內。封皮上寫明項目名稱、招標編號、供應商名稱，并注明“開標截止 年 月 日 時前不得開封”字樣并加蓋公章。注：1、以上材料缺少任意一項，報價文件無效。2、對于報價文件密封的檢查：各供應商僅對自己單位報價文件的密封情況檢查，檢查內容為其報價文件是否被拆封過

28、、內容是否泄露。報價文件密封如存在瑕疵，但不能導致投標文件信息泄露的，視為密封合格。七、貨幣：本次采購報價采用人民幣報價。八、報價：（一）供應商報價應是談判文件確定的談判范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)，為實現(xiàn)合同目的所涉及的工程維護、測試、運行、驗收、移交、保修以及機構、人員與設備遷移、工程保險、政策性文件規(guī)定、風險、責任和參與談判等所有費用；（二）本次談判采購采用固定單價合同，在現(xiàn)有的采購條件下（談判文件要求等）所報合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化，按實際工程量結算。（合同另有規(guī)定的除外）；（三）供應商在作最終報價時，所有綜合單價的確定，按總報價的初次報價

29、和最終報價同比例調整。下列情況除外：（四）投標報價的規(guī)則投標人應根據(jù)招標人提供的招標文件、工程量清單、補充通知及澄清（答疑）紀要中提出的工程技術、質量、工期要求、承包范圍等、按照建設工程工程量清單計價規(guī)范和遼寧省、大連市的實施細則，參照遼寧省相關工程消耗量定額及市場價格，結合企業(yè)自身潛力、市場情況、競爭因素，編制工程量清單投標報價表以確定投標報價。本工程和每一計價項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價或工程量偏差報價，招標人將不予接受；工程量清單計價表的綜合單價應為：完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素；投標人應按投標須知前附表的規(guī)定，自行承擔

30、投標報價的風險，包括人工、材料、設備的市場價格上漲等市場因素；招標文件所給的技術條件、工程量清單、答疑，相互之間有矛盾時以技術條件為準，技術條件沒有的項目應以答疑文件為準；不論招標文件是否說明，其報價應包含完成合格產品、保證正常使用和確保工程結構安全和施工安全所采取的各種輔助工作和措施費用，包括文明施工與安全施工技術措施費、季節(jié)性施工措施費、實現(xiàn)工期目標和質量目標的費用、現(xiàn)場環(huán)境管理費用、檢驗檢測技術服務費等；投標人應充分考慮停電、停水、環(huán)衛(wèi)、市容、環(huán)保、二次搬運、夜間限制施工、成品保護等所需的設計、施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，和受此影響所造成的一切增加費用；報價中應包括投標人為自

31、己的雇員、分包、施工機械、財產等所作的人身和財產保險的費用，以及第三方責任險；水、電使用費應按市政府主管部門規(guī)定的標準，根據(jù)用量計算后計入投標報價中，招標人不再另行支付；本項目包含的所有工程在驗收時發(fā)生的設備、設施等檢測、試運行費用均由中標人承擔，投標人在投標時應充分考慮相關費用。施工現(xiàn)場要設置安全圍檔、安全網架，由此發(fā)生的費用，由中標人承擔。投標人編制投標報價時，在措施項目費用列出。投標人在施工中，造成場地內、外的道路與管線損壞，費用自負；投標人有責任為發(fā)包人以及質量監(jiān)督部門對工程的檢查免費提供方便；九、談判響應文件的真實性供應商應仔細閱讀談判文件的所有內容，按談判文件的要求提供談判響應文件

32、，保證所提供的全部資料的真實性，并保證其談判響應文件對談判文件做出實質性響應，否則，其談判響應文件可能被拒絕。十、談判保證金：（一）供應商應提交不少于前面附表第4項中要求的金額作為談判保證金，并作為其談判的一部分；（二）對于未能按要求提交談判保證金的，采購代理人將視為不響應談判文件而予以拒絕；（三）未成交供應商的談判保證金，在成交通知書發(fā)出后5個工作日內予以退還（不計利息），成交供應商的談判保證金在按規(guī)定簽訂合同后5個工作日內予以退還（不計利息）；（四）如談判供應商有下列情況之一的，談判保證金將被沒收：1、弄虛作假或與其他供應商串通騙取成交；2、談判有效期內撤回其談判文件；3、因成交供應商過錯

33、被廢除授標；4、成交供應商未按要求在規(guī)定時間內簽訂合同；5、法律法規(guī)規(guī)定的其他損害采購人利益的情形。十一、談判的時間地點及合格的談判代表：（一）供應商應按談判文件中的要求按時到達“談判邀請函”中指定談判地點；（二）供應商的談判代表必須是法定代表人或其授權代表(與法定代表人授權書姓名一致)；（三）供應商應在規(guī)定的時間內將談判響應文件遞交給采購代理人。 十二、競爭性談判小組的組成：（一）本次項目采購依法組建競爭性談判小組；（二）與供應商有利害關系的人不得進入競爭性談判小組；（三）競爭性談判小組中，經濟、技術等方面的專家不少于競爭性談判小組成員總數(shù)的三分之二。十三、談判程序：（一）資格性和符合性審查

34、若發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，供應商的報價將被拒絕：1.未按要求提交了投標保證金的；2.報價文件有效期不滿足采購文件要求的；3.報價文件完整性不符合采購文件實質性要求的；4.報價文件簽署情況不符合采購文件實質性要求的；5.未按照采購文件規(guī)定報價，或者漏項的；6.工程完成時間不符合采購文件要求的；7.供應商未對“”條款做出實質性響應，發(fā)生重大偏離；8.發(fā)現(xiàn)供應商涂改證明材料或者提供虛假材料的；9.發(fā)現(xiàn)其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的實質性要求的。只有通過上述審查的供應商方有資格進入談判程序。（二）澄清有關問題為有助于對談判響應文件的審查、評價和比較，談判小組可分別要求供應商對其談判響應文件進行澄清，有關澄清的答

35、復應以書面形式提交，需要補正的材料應在談判小組規(guī)定的時間內遞交。（三）比較與評價1.以供應商遞交文件的先后為順序，談判小組依據(jù)談判文件和談判響應文件，集體與每一個供應商就工程報價、質量標準、工期、施工方案、保修服務及費用承諾等方面進行談判；2.談判時，采購人可根據(jù)采購實際需求對原需求進行部分調整，調整可能涉及技術及商務方面的要求。采購內容有變動的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應商。供應商可根據(jù)談判情況和調整內容對其談判響應文件進行書面補充和說明，補充和說明須由法定代表人或其授權代表簽署；3.談判小組可能會要求參加談判的供應商在規(guī)定時間內進行一輪或一輪以上的書面報價。談判結束后，談判

36、小組會要求所有參加談判的供應商在規(guī)定時間內進行最后報價。書面報價均須由法定代表人或其授權代表簽署；4. 電子標最終報價系統(tǒng)流程詳見附件1、附件2。5.在談判中,談判的任何一方不得透露與談判有關的其他供應商的技術資料、價格和其他信息。（四）談判小組依據(jù)談判文件、調整內容、談判響應文件及其補充和說明、最終報價進行最終評審。評審結束后,談判小組根據(jù)符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則推薦成交供應商并簽署談判小組意見書。采購人根據(jù)談判小組的推薦情況確定成交供應商。采購代理人將談判情況形成政府采購評估報告，書面送達政府采購管理部門審查。十四、成交條件：談判小組根據(jù)符合采購需求、質量和服務相等且報

37、價最低的原則，推薦成交候選人。十五、談判過程的保密：（一）凡與審查、澄清、評估和比較的有關資料以及推薦意見等，競爭性談判小組及參加談判會議的工作人員均不得向供應商及與談判無關的其他人透露；（二）在評審過程中，如果供應商試圖在談判文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向談判小組施加任何影響，其談判響應文件將被拒絕；（三）談判響應文件是談判工作的重要依據(jù)。供應商可以根據(jù)談判后的實際情況對談判響應文件作補充或調整,經補充或調整后的的談判響應文件必須滿足談判文件的各項要求：包括談判響應文件的有效性、完整性和與談判文件的一致性。如果供應商的談判響應文件不滿足上述要求，談判小組有權拒絕供應商的談判響應文件。

38、經談判小組評審，供應商遞交的談判響應文件屬于無效談判響應文件的，無資格進入下輪談判。十六、成交通知書：（一）在談判報價有效期內，采購人確定成交供應商并經政府采購管理部門審查后，由采購代理人向成交供應商發(fā)出“成交通知書”。（二）成交通知書經備案后，采購代理人應當在3個工作日內向成交供應商發(fā)出成交通知書。成交通知書對采購人和成交供應商具有法律效力。成交通知書發(fā)出后，采購人改變中選結果的，或者成交供應商放棄中選的，應當依法承擔法律責任。（三）成交通知書將是合同的一個組成部分。十七、合同的簽訂：（一）成交單位在收到成交通知書后應當按有關規(guī)定與采購人簽訂書面合同。采購文件、成交單位的報價響應文件及評審過

39、程中有關澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。（二）如果成交單位無正當理由未在規(guī)定期間內簽訂書面合同，將沒收其談判保證金，并承擔相關法律責任。十八、履約保證金（一）成交供應商在收到成交通知書后與采購人簽訂合同，并在合同簽訂之前或同時向采購人提供相當于合同總價10的履約保證金。（二）履約保證金可以是支票或銀行匯票或銀行出具的不可撤銷的履約保函或有資質的擔保公司出具的履約擔保函。（三）如果成交供應商未能履行合同并給采購人造成損失，履約保證金將作為對這一損失的補償而付給采購人。（四）履約保證金將在驗收合格之日起十個工作日內予以退還，不計利息。 十九、報價有效期: 報價有效期為自遞交談判響應文

40、件之日起90個日歷日。二十、踏勘現(xiàn)場：（一）供應商在購買談判文件后，將根據(jù)自身需要勘察工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境，以便獲取有關編制談判響應文件和簽署合同所需的所有資料，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由供應商自己承擔；（二）采購人向供應商提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是采購人現(xiàn)有的能使供應商利用的資料。采購人對供應商由此而做出的推論、理解和結論概不負責；（三）供應商提出的與談判有關的任何問題須以書面形式提交給采購人。采購人將以書面形式做出澄清和解答，并將答疑紀要發(fā)給所有供應商。二十一、代理服務費：招標代理機構依據(jù)國家計委關于印發(fā)的通知（計價格20021980號）和國家發(fā)改委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知（發(fā)

41、改辦價格2003857號），按項目的類型和費率向成交供應商收取代理服務費。代理服務收費以成交金額為基數(shù)，按差額定率累進法計算。例如：某工程采購代理業(yè)務成交金額為300萬元，計算采購代理服務收費額如下：100萬元1.51.5萬元（300-100）萬元0.71.4萬元合計收費=1.5十1.42.9（萬元）二十二、其他注意事項：（一）供應商被視為充分熟悉本談判采購項目的技術要求及與履行合同有關的一切情況；（二）供應商應遵守我國與政府采購相關的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應商應承擔參加談判所有費用，不論談判結果如何，采購人及采購代理人無義務和責任承擔這些費用；（四）供應商應詳細閱讀談判文件

42、的全部內容。不按談判文件的要求提供的報價和資料，可能導致談判響應文件被拒絕。第二章 談判響應文件一、談判響應文件的編制談判響應文件及供應商與采購人之間與采購有關的來往函件和文件均使用中文。二、談判響應文件必須按如下順序裝訂：（一）報價函（二）法定代表人身份證明書（三）法定代表人授權委托書（四）投標人業(yè)績和信譽（五）資格證明文件（六）項目管理機構人員配備情況（七）生產操作人員持證上崗情況（八）安全生產承諾書（九）供應商提供的其他材料（十）工程量清單報價（十一）施工組織設計編制以上標的材料缺少任意一項，談判響應文件無效。三、供應商的談判響應文件應包括以下幾方面的內容：（一）報價函1、供應商報價函只

43、允許有一個報價，采購人不接受任何有選擇的報價。對報價函要求如下：（1）應有明確的響應報價；（2）應有明確的工程期限；（3）應有明確的質量標準。2、供應商的報價應以人民幣報出，采購人不接受其它幣種的報價。3、按照談判文件提供的報價函格式填寫報價函。（二）法定代表人身份證明書供應商的法定代表人身份證明書必須詳細填寫并加蓋單位公章。（三）法定代表人授權委托書供應商的法人授權委托書必須由供應商的法人代表親自簽署并加蓋單位公章。（四）資格證明文件1、有關證明供應商法律地位的文件的復印件（包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證），說明供應商的注冊地點和主要經營范圍和地點； 2、供應商在最近3年

44、內與本項目類似的工程經歷和現(xiàn)在正在進行施工的工程合同履行情況等業(yè)績證明；3、有關證明供應商的企業(yè)信譽及獲得各種獎勵等資料； （五）安全生產承諾書供應商必須對本工程的安全施工做出明確的書面承諾。（六）供應商提供的其他材料1、供應商提供的其他綜合業(yè)績資料。2、供應商認為還需提供的其它資料。（七）工程量清單報價1、供應商的報價應是談判文件確定的采購范圍內的全部工程內容的價格體現(xiàn)。本工程的投標報價的編制、合同價款確定、工程價款結算等計價均采用工程量清單計價方式。2、談判報價中應包括完成本工程所消耗的下列費用：（1）直接費：直接工程費（人工費、材料費、機械使用費）和施工各項措施費；（2）間接費：規(guī)費和管

45、理費；（3）利潤和稅金；（4）為實現(xiàn)合同目的所涉及的工程維護、驗收、移交、保修以及機構、人員與設備遷移、工程保險、政策性文件規(guī)定、風險、責任和參與談判以及設備及器材的制作、安裝、調試、檢測、檢驗及試運行、還包括包裝、運輸、成品保護、夜間施工費、辦理城管、城建、環(huán)保、商管等管理部門審批手續(xù)的費用、不可預見費等所有費用；（5）直接費、間接費、利潤、稅金所包含的各項具體費用及解釋，按大建委發(fā)（2008）75號和大連市工程造價行政主管部門的相關規(guī)定執(zhí)行。3、本工程采購人給出的工程量清單的項目明細及工程量是根據(jù)采購人估算的工程量和談判文件有關要求編制與計算的，不含在本次談判范圍內的項目，采購人在談判文件

46、中進行特殊說明，采購人未作說明的項目均含在本次采購工程范圍內，費用包含在相應的談判報價中。4、響應報價的規(guī)則（1）供應商應根據(jù)采購人提供的談判文件、補充通知及澄清（答疑）紀要中提出的工程技術、質量、工期要求、承包范圍等，按照2008年遼寧省建設工程計價依據(jù)和遼寧省、大連市的實施細則，參照遼寧省相關工程消耗量定額及市場價格，結合企業(yè)自身潛力、市場情況、競爭因素，編制工程量清單計價表以確定響應報價。每一計價項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價，采購人將不予接受；（2）工程量清單計價表中的綜合單價應為：完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。施工現(xiàn)場

47、水電費由中標人承擔；（3）供應商應按談判須知前附表的規(guī)定，自行承擔談判報價的風險，包括人工、材料、設備的市場價格上漲等市場因素；（4）不論談判文件是否說明，其報價應包含完成合格產品和確保工程結構安全和施工安全所采取的各種輔助工作和措施費用，包括文明施工與安全施工技術措施費、實現(xiàn)工期目標和質量目標的費用等；（5）采購人認為供應商在分項工程細目報價表中未含的項目及價格均已攤入相關子項中。供應商應承擔此疏漏的風險，采購人將不給予任何調整；（6）供應商應充分考慮停電、停水、環(huán)衛(wèi)、市容、環(huán)保、二次搬運、夜間限制施工、成品保護等所需的施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，和受此影響所造成的一切增加費用；

48、（7）報價中應包括各種試驗、檢測以及為此提供的樣品、試件等一切費用；（8）供應商在施工中，造成場地內施工通道地面、原有地面損壞與管線損壞，其修補費用自負；（9）供應商有責任為發(fā)包人、監(jiān)理工程師對工程的檢查免費提供方便；（10）報價中應包括供應商為自己的雇員、財產等所作的人身和財產保險的費用；5、供應商談判報價編制應按照本文件提供的工程量清單報價表格的格式填寫（表格可以按同樣格式擴展），逐項填寫單價及合價，供應商沒有填寫單價及合價的項目或供應商漏報或不報，采購人將視為有關費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予另外支付。6、談判報價要求（1）本標工程應根據(jù)采購人提供的工程量進行報價，不

49、得任意減少。在采購人提供的工程量基礎上，供應商要結合工程現(xiàn)場的勘察情況，并考慮各項風險因素報出一個保證質量并滿足用戶需求的報價。本工程為固定價格合同，談判響應文件包含投標總價及綜合單價時，投標總價為合同總價，投標綜合單價為合同固定單價。綜合單價在談判文件及施工合同約定的招標內容（工程內容）及相應風險范圍之內不可調整。（2）供應商在報價時應充分考慮在合同執(zhí)行期間其工程造價不再實行政策性調整和變動，合同單價也不再因工程量變化而變化。7、工程量清單報價表須加蓋本企業(yè)（或聘用造價咨詢企業(yè)）注冊造價師印章。（八）施工組織設計1、施工組織機構（提供擬派的項目經理、技術負責人的資格、工作業(yè)績）；2、施工組織

50、安排及計劃、施工方法；3、質量技術保證措施；4、安全施工保證措施。四、合同形式及主要內容：（一）由建設工程施工合同及談判文件、談判文件的談判響應文件等組成。（二）本次談判采購采用固定價格合同：談判響應文件包含投標總價及綜合單價時，投標總價為合同總價，投標綜合單價為合同固定單價。綜合單價在談判文件及施工合同約定的招標內容（工程內容）及相應風險范圍之內不可調整。（三）付款方式：工程款支付方式：無預付款；無進度款；結算款：工程竣工驗收合格并經區(qū)財政審核部門審定，且采購人履行財政付款審批手續(xù)后（具體時間以采購人通知為準）付結算價款的97%，余款即結算價款的3%做為質量保證金，無任何質量問題保修期滿后一

51、次性付清（無息）。第三章合同格式及合同條款專用條款目錄一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件組成及解釋順序如下： 同通用條款2.1款。 3、語言文字和適用法律、法規(guī)3.1 本合同除使用漢語外，還使用 不采用 語言文字。3.2 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章:國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關規(guī)定。4、適用標準、規(guī)范4.1 適用標準、規(guī)范名稱：國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備。 4.2 國內沒有相應的標準、規(guī)范時的規(guī)定： 承包方應按發(fā)包方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經發(fā)包方、監(jiān)理組織有關專家認證認可后執(zhí)行。 5、圖紙5.1 發(fā)包人向承包人提

52、供圖紙?zhí)讛?shù)： 1套。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期： 工程開工前。 5.2 發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限： 未經發(fā)包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。 6、通知6.1 承包人的地址： 6.2 發(fā)包人的地址： 工程師的地址： 二、工程管理人員7、工程師7.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 7.2 發(fā)包人代表的工程師姓名： 7.3 其他需要取得發(fā)包人批準的權利： 8、項目負責人8.1 項目負責人的姓名： 三、雙方一般權利和義務9、發(fā)包人工作9.3 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：發(fā)包人只負責協(xié)調，其他的由中標人負責。 （2）將施工所需的水、電

53、、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：本工程承包人應自行辦理臨時施工用水、通訊臨時施工用電（包括生活照明以及可能的施工場地照明）等一切相關手續(xù)并承擔相應費用。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 由承包人自行解決，費用自付。 （4）工程地質和地下管線資料的提供時間：不采用。 （5）由發(fā)包人辦理所需證件、批件的名稱和完成時間： 與施工有關手續(xù)，由承包人辦理，費用自付，發(fā)包人配合。 （6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前。 （7）圖紙會審和設計交底時間： 承包人接到圖紙一周內。 （8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由

54、承包人做好保護工作，不承擔相關費用。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 不采用。 發(fā)包人委托承包人辦理工作：不采用。 10、承包人工作10.2 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 不采用。 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 施工前報工程進度報表，按照發(fā)包人要求每周一報施工進度報表 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明、維護設施的責任和要求： 由承包人承擔全部責任和費用，如未履行義務造成工程、財產和人身傷害，承擔責任及所發(fā)生的費用，扣除安全生產和文明施工措施費。 （4）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋

55、及設施的要求： 不采用 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)：全部由承包人負責并承擔費用，發(fā)包人給予配合。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 在未交付發(fā)包人以前，由承包人負責成品保護并承擔相關費用。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護要求和費用承擔： 由承包人做好保護并承擔相關費用。市政排水管線接頭手續(xù)辦理費用由中標單位承擔。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 （9）約定承包人應做的其他工作及費用承擔：另行協(xié)商。 四、施工準備1

56、1、施工組織設計和進度計劃11.1 承包人提供施工組織設計（設計方案）和工程進度計劃的時間和要求：開工前一周內。 工程師確認的時間：提交施工組織設計后一周內 12、施工準備12.8 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定： 開工前，按雙方具體約定 12.10 紅線外臨時占地租用費用承擔約定：由承包人承擔相應費用。 五、施工工期13、開工及延誤開工13.1 單項工程工期約定： 不采用。 13.3 延期開工損失賠償費及限額約定： 因發(fā)包人原因延期開工給承包人造成損失，發(fā)包人應承擔該項費用并相應順延工期；因承包人自身原因延期開工，損失自負，并不順延工期。 16、工程竣工16.3 提前竣工的約定

57、： 不采用。 六、材料設備供應17、發(fā)包人供應材料設備17.1 發(fā)包人供應材料設備清單（可另附頁）： 不采用。 17.5 發(fā)包人供應材料設備的結算辦法： 不采用。 18、承包人采購材料設備18.1 承包人采購材料設備的約定：承包人負責采購的材料設備，應符合設計、有關標準/規(guī)范的要求，并提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責，承包人應在材料設備到貨前24小時內通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收，合格后方可使用。 18.5 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。19、材料設備的檢驗19.3 檢驗費用的約定：（1）承包人承擔檢驗費用的材料、設備：承包人承擔承包范圍內的所有

58、材料、設備的檢驗費用。 （2）發(fā)包人承擔檢驗費用的材料、設備： 不采用。 七、工程質量和檢驗24、工程試車24.1 工程試車內容和費用承擔： 不采用。 八、安全與文明施工25、安全施工25.1 承包人安全責任的約定： 承包人應遵守國家有關工程建設安全生產的各項管理規(guī)定，因承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 25.2 發(fā)包人安全責任的約定： 發(fā)包人應對其在施工現(xiàn)場的工作人員安全負責，因發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 九、合同價款、工程量確認和工程款支付30、合同價款30.2 確定合同價款的方式：（可在確定的方式打，其他打） eq oac(,

59、)固定價格合同 可調價格合同 成本加酬金合同合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。30.3 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：綜合單價市場變化因素及法律法規(guī)和國家有關政策變化影響等所有風險。發(fā)生了經發(fā)包人批準并經金普新區(qū)財政部門確認的工程變更（含設計變更、工程內容增減），并引起工程造價增減的項目：工程造價增加在合同價3%（含3%）之內的，不予調整。供應商依據(jù)采購文件提供的工程量清單等資料并自行考慮風險因素計算投標報價，一旦成交，談判報價將不會因市場變化得到調整。供應商在報價時應充分考慮本合同期內的各種風險，包括漏項、漏算、現(xiàn)場管理條件、施工條件、建筑材料價格變動、人工費變動和各種稅費

60、、施工措施費用等； 談判報價中應包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規(guī)費、稅金、以及施工合同包含的所有風險、責任等各項應有費用，供應商漏報或不報，采購人將視為有關費用已包括在工程量清單其它項目的綜合單價及合價中而不予支付。供應商應按照采購文件提供的工程量清單逐項填寫綜合單價及合價，供應商沒有填寫綜合單價及合價的項目，采購人將視為此項費用已包括在工程量清單其它項目的綜合單價及合價中而不予支付。 采購人發(fā)出的談判采購文件工程量清單內容和格式不許增加和修改，供應商確認工程量清單存在的缺項、漏項、計算誤差時，應在提交采購文件截止時間 3個工作日之前，以書面方式向