房屋租賃（出租）合同書

1、第 頁房屋租賃（出租）合同書出租人甲方：法定代表人：住所地： 承租人乙方：法定代表人：住所地： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于 房屋租給乙方，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條租賃期限租期 年自 年 月 日起至 年_月 日止。第二條租金、押金及支付方式1、每年租金為人民幣 元整；押金為 元整。2、 年內(nèi)租金不變；3、由于租金 年內(nèi)不遞增，所以租金的付款支付方式為每 年一次性繳納，本次合同簽訂后承租方需一次性繳納 年租金大寫 元整，小寫 元。4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方 天的寬限期從第 天開始出租方有權(quán)向

2、承租方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。第三條 房屋維護(hù)及維修1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。3、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。4、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條出租方與承租方的變更及權(quán)利1、合同期間內(nèi)出租方不可將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、

3、收回等方式損害承租方的利益，否則出租方需按損失程度賠償承租方的一切損失。2、租賃期間承租方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用；3、 租賃期間承租方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用；第五條 出租權(quán)糾紛1、出租方承諾，此房在本合同生效前沒有與其他單位或個人簽訂租賃協(xié)議，如果之后出現(xiàn)該類似的租賃協(xié)議，出租方承諾該協(xié)議系虛假協(xié)議，系無效。本次合同期內(nèi)與任何第三方簽約的租約無效。2、在與本出租方簽約的期間內(nèi)不得發(fā)生買賣，如有買賣屬出租方違約，出租方退回所有租金并賠償相關(guān)損失。第六條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)

4、解協(xié)商或調(diào)解不成的依法向人民法院起訴。第七條通知1、各方通訊地址如下 。2、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第八條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜依照有關(guān)HYPERLINK /doc/1296429.html t _blank 法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。第九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為 年自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力。出租方（蓋章）：