機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1、機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告關(guān)于機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要怎么寫(xiě)，下面是機(jī)器設(shè)備 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告甲方:ABC文印店乙方:XYZ資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估基準(zhǔn)日：20 xx年04月27日目錄摘要XYZ資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受ABC文印店的委托，根據(jù)有關(guān) 法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用了適當(dāng)?shù)?評(píng)估方法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)HL文印店部分機(jī)器設(shè) 備在20 xx年04月27日的現(xiàn)行市價(jià)進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告于ABC文印店。1評(píng)估目的本次評(píng)估為購(gòu)買(mǎi)設(shè)備提供作價(jià)依據(jù)2評(píng)估基準(zhǔn)日20 xx年04月27日3評(píng)估范圍HL文印店部分設(shè)備資產(chǎn)4設(shè)備概況4.1基本情況HL文印店位于桂林市4.2設(shè)備概

2、況HL文印店的設(shè)備:聯(lián)想計(jì)算機(jī)、方箱機(jī)（二手19xx年出 廠）、膠印機(jī)各一臺(tái)。5設(shè)備的清查核實(shí)5.1清查核實(shí)的內(nèi)容該文印店要購(gòu)買(mǎi)的所有設(shè)備。5.2機(jī)器設(shè)備的分布情況設(shè)備均位于文印店內(nèi)。5.3資產(chǎn)清查的過(guò)程與方法本次機(jī)器設(shè)備清查三個(gè)階段。第一階段，對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表進(jìn)行帳帳相符核查； 第二階段，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作；第三階段，編寫(xiě)機(jī)器設(shè) 備清查核實(shí)情況說(shuō)明?，F(xiàn)場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作期間，評(píng)估人員對(duì)照資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明 細(xì)表，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)主要設(shè)備的運(yùn)行情 況、功能、外觀、使用及維修保養(yǎng)情況做了詳細(xì)了解；查閱 了有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)檔及原始購(gòu)貨憑證并做了記錄或復(fù)印，為 下一步評(píng)估工作做準(zhǔn)備。5.4

3、資產(chǎn)清查結(jié)論該文印店的主要設(shè)備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(zhǎng)，其目前技 術(shù)狀態(tài)一般。有部分設(shè)備都已達(dá)到使用年限。6評(píng)估過(guò)程本司評(píng)估人員按照評(píng)估操作規(guī)范的規(guī)定，布置公司 填寫(xiě)了固定資產(chǎn)一機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表、固定資產(chǎn) 電子設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表、固定資產(chǎn)一車(chē)輛清查評(píng)估明 細(xì)表，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。制定評(píng)估工作方案和工作計(jì)劃。提請(qǐng)公司準(zhǔn)備設(shè)備評(píng)估所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)：評(píng)估人員到現(xiàn)場(chǎng)核 實(shí)產(chǎn)權(quán)依據(jù)，對(duì)設(shè)備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評(píng) 價(jià)，詢問(wèn)有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現(xiàn)場(chǎng)核查記錄， 為確定成新率提供直接依據(jù)。分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，結(jié)合設(shè)備具體情況，進(jìn) 行評(píng)

4、估計(jì)算。復(fù)核和驗(yàn)證有關(guān)評(píng)估值。撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明。7評(píng)估依據(jù)7.1本次評(píng)估的主要法規(guī)依據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法1991.11原國(guó)家國(guó)資局國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則 1992.7，資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(執(zhí)行)1996.5財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定1999.3,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的補(bǔ)充規(guī)定1999.6國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等六部委汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)1997.7，國(guó)家 經(jīng)貿(mào)委等四部委關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知 20 xx.12 7.2本次評(píng)估的主要計(jì)價(jià)依據(jù)（1）國(guó)家機(jī)械工業(yè)局、機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格中心編20 xx年機(jī) 電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè);（2）評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)月全國(guó)汽車(chē)報(bào)價(jià)及評(píng) 估、電子市場(chǎng);（3）資

5、產(chǎn)評(píng)估常用資料與參數(shù)手冊(cè)（北 京科學(xué)技術(shù)出版社）；（4）向生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷(xiāo)商詢價(jià)；（5）國(guó)家 有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法規(guī)資料。8評(píng)估方法本次評(píng)估采用成本法。成新率的確定:使用年限法超過(guò)預(yù)計(jì)使用年限，現(xiàn)仍在使用的設(shè)備，根據(jù)實(shí)際情況 取大于或等于15%。對(duì)于評(píng)估對(duì)象中的待（已）報(bào)廢、已損壞等設(shè)備，由于該 等設(shè)備存在維護(hù)費(fèi)用較高、使用時(shí)間較長(zhǎng)等因素，根據(jù)其可 收回凈殘值直接確定該等資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值運(yùn)輸車(chē)輛根據(jù)國(guó)家 四委部局“關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知”中規(guī) 定的使用年限和行駛里程，采用其壽命年限成新率和壽命里 程成新率孰低法來(lái)確定理論成新率，根據(jù)實(shí)際情況再加以修 正來(lái)確定：壽命年限成新率二（經(jīng)濟(jì)壽命年限-

6、已使用年限）/ 壽命年限X100%壽命里程成新率 二（壽命里程-已行駛里程）/壽命里程X100%9列舉評(píng)估設(shè)備1：聯(lián)想計(jì)算機(jī) 規(guī)格型號(hào):T3000啟用日期:2005年 7月 原價(jià):5450使用壽命:5年。重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)3000元。成新率的確定:該設(shè)備以達(dá)到使用年限，成新率15%評(píng) 估值的確定：3000*15%=450元設(shè)備2:方箱機(jī)規(guī)格型號(hào):P820型啟用日期：19xx年原 價(jià):1700元使用壽命:12年重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前的價(jià)格1000元成新率的 確定：該設(shè)備已達(dá)到使用年限，成新率 15%評(píng)估值的確 定：1000*15%=150 元設(shè)備3:膠印機(jī)6K 20 xx年啟用

7、，使用年限12年 原價(jià) 43000元 重置價(jià)格：目前市場(chǎng)價(jià)40000元（包括運(yùn)輸費(fèi)）成新 率：理論成新率（12-6）/12X100%=50%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該膠印機(jī)運(yùn)行環(huán)境不夠 好，已閑置較長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有維護(hù)保養(yǎng)，使用效果不佳，故成新 率較低?，F(xiàn)場(chǎng)勘查成新率評(píng)為30%綜合成新率 =50%X40%+30%X60%=38% 評(píng)估值的確定：40000X38%= 15200 元10評(píng)估假設(shè)（1）評(píng)估過(guò)程中遵循以下評(píng)估假設(shè)，當(dāng)其中的假設(shè)條件不成立時(shí)，評(píng)估結(jié)論不成立，評(píng)估報(bào)告將無(wú)效。1、持續(xù)使用假設(shè)。即本次評(píng)估假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后，被評(píng)估資產(chǎn)按照目前的 用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等繼續(xù)使用。2

8、、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)。即假定被評(píng)估資產(chǎn)將在一種較為完善的公開(kāi)市場(chǎng)上進(jìn) 行交易，評(píng)估選取的作價(jià)依據(jù)和結(jié)論都可在公開(kāi)市場(chǎng)上存在 和成立。3、交易假設(shè)。即假定被評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處于交易過(guò)程中，評(píng)估師根據(jù)被 評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)。4、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和被評(píng)估資產(chǎn)所在地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì) 環(huán)境無(wú)重大變化，行業(yè)政策、法律法規(guī)、管理制度、稅收政 策、信貸利率等無(wú)重大變化，產(chǎn)權(quán)持有者主要管理人員、職 工隊(duì)伍、管理水平、主營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)重大變化。5、產(chǎn)權(quán)持有者對(duì)申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)、 管理權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)。6、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、合法、完整、 有效。7、評(píng)估報(bào)告僅用于評(píng)估報(bào)告書(shū)指明的評(píng)估目的1

9、1評(píng)估結(jié)果11.1評(píng)估結(jié)果在評(píng)估基準(zhǔn)日20 xx年5月31日，設(shè)備類資產(chǎn)的評(píng)估結(jié) 果見(jiàn)下表：具體評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表 11.2評(píng)估結(jié)果分析本次評(píng)估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。在確定重置成本時(shí)，考慮了運(yùn)費(fèi)、附加費(fèi)等多項(xiàng)因素， 對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，應(yīng)逐臺(tái)，逐件進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)和鑒定，在 此基礎(chǔ)上，正確地確定重置成本，成新率采用使用年限法和 現(xiàn)場(chǎng)勘察的方法，確定的結(jié)果較為準(zhǔn)確。12主要事項(xiàng)說(shuō)明本次評(píng)估結(jié)果是在委托方確認(rèn)其所委托評(píng)估的機(jī)器 設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和 地點(diǎn)繼續(xù)使用的前提下得出的。限于檢測(cè)手段及設(shè)備處于運(yùn)行中等因素，評(píng)估人員 在現(xiàn)場(chǎng)勘察機(jī)器設(shè)備

10、實(shí)物狀態(tài)及進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)時(shí)，主要依賴 于評(píng)估人員的外觀檢測(cè)和委托方提供的設(shè)備技術(shù)數(shù)據(jù)及向 有關(guān)工程技術(shù)人員詢問(wèn)情況等得出的設(shè)備狀況，并以此作為 評(píng)估的依據(jù)之一。本次評(píng)估只限于對(duì)委托方申報(bào)的機(jī)器設(shè)備類設(shè)備范 圍進(jìn)行評(píng)估，未考慮申報(bào)范圍以外的機(jī)器設(shè)備。13評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明(1)評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。(2 )評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使 用。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)被認(rèn)為是對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估目的下 可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未 經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容 不得被摘抄、引用或披露于任何公開(kāi)媒體。評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)將

11、本評(píng)估報(bào)告作為一個(gè)整體使 用，不得摘錄報(bào)告的部分內(nèi)容使用。評(píng)估報(bào)告的有效使用期限為20 xx年04月29日至 2015年04月29日。14評(píng)估報(bào)告提交日期本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告提交日為20 xx年04月29日。法定代表人：XYZ資產(chǎn)評(píng)估有限公司注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：中國(guó)桂林注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：二OXX 年四月二十九日機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一、評(píng)估范圍Xx印刷廠部分設(shè)備資產(chǎn)二、設(shè)備概況基本情況Xx印刷廠位于Xx省。.2.設(shè)備概況Xx印刷廠的設(shè)備:聯(lián)想電腦、方箱機(jī)（二手19xx年出廠）、 烤板機(jī)、手動(dòng)液壓裝卸叉車(chē)各一臺(tái)，膠印機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)組 兩臺(tái)，手機(jī)一部也盤(pán)號(hào)，汽車(chē)別克SGM7160SLX、長(zhǎng)安面包車(chē) SC6330

12、 各一輛。三、評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日：本次評(píng)估為該企業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓提供作價(jià)依據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日 為：20 xx年5月31日四、設(shè)備的清查核實(shí)1.清查核實(shí)的內(nèi)容該印刷廠要轉(zhuǎn)讓的所有設(shè)備和車(chē)輛。機(jī)器設(shè)備的分布情況 設(shè)備均位于廠區(qū)內(nèi)。資產(chǎn)清查的過(guò)程與方法本次機(jī)器設(shè)備清查分三個(gè)階段。第一階段，對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表進(jìn)行帳帳相符核查;第二階段，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作;第三階段，編寫(xiě) 機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)情況說(shuō)明?，F(xiàn)場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作期間，評(píng)估人員對(duì)照資產(chǎn)評(píng)估申報(bào) 明細(xì)表，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)主要設(shè)備的運(yùn)行 情況、功能、外觀、使用及維修保養(yǎng)情況做了詳細(xì)了解；查 閱了有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件及原始購(gòu)貨憑證并做了記錄或復(fù) 印，為

13、下一步評(píng)估工作做準(zhǔn)備。資產(chǎn)清查結(jié)論該公司的主要設(shè)備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(zhǎng)，其目前技術(shù) 狀態(tài)一般。有部分設(shè)備都已達(dá)到使用年限。評(píng)估過(guò)程按照評(píng)估操作規(guī)范的規(guī)定，填寫(xiě)了固定資產(chǎn)一機(jī)器 設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表、固定資產(chǎn)一電子設(shè)備清查評(píng)估明細(xì) 表、固定資產(chǎn)一車(chē)輛清查評(píng)估明細(xì)表，并做到帳、表、 物相符，且不重、不漏。制定評(píng)估工作方案和工作計(jì)劃。提請(qǐng)公司準(zhǔn)備設(shè)備評(píng)估所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)：評(píng)估人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí) 產(chǎn)權(quán)依據(jù)，對(duì)設(shè)備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評(píng)價(jià)， 詢問(wèn)有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現(xiàn)場(chǎng)核查記錄，為確 定成新率提供直接依據(jù)。分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，結(jié)合設(shè)備具體情況，進(jìn)行 評(píng)

14、估計(jì)算。復(fù)核和驗(yàn)證有關(guān)評(píng)估值。撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明。評(píng)估依據(jù)1.本次評(píng)估的法規(guī)依據(jù)主要有：國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法1991.11原國(guó)家國(guó)資局國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則 1992.7，資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（執(zhí)行）1996.5財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定 1999.3,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的補(bǔ)充規(guī)定1999.6國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等六部委汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)1997.7，國(guó)家 經(jīng)貿(mào)委等四部委關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知20 xx.12 2.本次評(píng)估的計(jì) 價(jià)依據(jù)主要有：（1）國(guó)家機(jī)械工業(yè)局、機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格中心編20 xx年機(jī) 電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè);（2）評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)月全國(guó)汽車(chē)報(bào)價(jià)及評(píng) 估、電子市場(chǎng);（3

15、）資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)（北 京科學(xué)技術(shù)出版社）；（4）向生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷(xiāo)商詢價(jià)；（5）國(guó)家 有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法規(guī)資料。七、評(píng)估方法本次評(píng)估采用成本法。.成新率的確定:使用年限法超過(guò)預(yù)計(jì)使用年限，現(xiàn)仍在使用的設(shè)備，根據(jù)實(shí)際情況 取大于或等于15%。對(duì)于評(píng)估對(duì)象中的待（已）報(bào)廢、已損壞等設(shè)備，由于該 等設(shè)備存在維護(hù)費(fèi)用較高、使用時(shí)間較長(zhǎng)等因素，根據(jù)其可 收回凈殘值直接確定該等資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。運(yùn)輸車(chē)輛根據(jù)國(guó)家四委部局“關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn) 若干規(guī)定的通知”中規(guī)定的使用年限和行駛里程，采用其 壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來(lái)確定理論成新 率，根據(jù)實(shí)際情況再加以修正來(lái)確定：壽命年限成新率二（經(jīng)濟(jì)壽

16、命年限-已使用年限）/壽命年 限X100%壽命里程成新率二（壽命里程-已行駛里程）/壽命 里程X100%八、評(píng)估列舉設(shè)備1：聯(lián)想電腦 規(guī)格型號(hào):T3000啟用日期:2005年7 月，原價(jià)5450使用壽命5年。重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)3000元。成新率的確定:該設(shè)備以達(dá)到使用年限，成新率15%評(píng) 估值的確定：3000*15%=450元設(shè)備2:方箱機(jī)規(guī)格型號(hào):P820型啟用日期：19xx年原 價(jià)1700元使用壽命12年重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前的價(jià)格1000元成新率的 確定：該設(shè)備已達(dá)到使用年限，成新率 15%評(píng)估值的確 定：1000*15%=150 元設(shè)備3:膠印機(jī)6K 20 xx年啟用

17、，使用年限12年 原價(jià) 43000元 重置價(jià)格：目前市場(chǎng)價(jià)40000元（包括運(yùn)輸費(fèi)）成新率：理論成新率（12-6）/12X100%=50%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該膠印機(jī)運(yùn)行環(huán)境不夠好，已閑置較長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有維護(hù)保養(yǎng)，使用效果不佳，故成新率較低。現(xiàn)場(chǎng)勘查成新率評(píng)為30%綜合成新率=50%X40%+30%X60%=38%評(píng)估值的確定：40000X38%= 15200 元設(shè)備4:柴油發(fā)電機(jī)組L22(15KW/380V)常州柴油機(jī)廠原價(jià)4860元20 xx年啟用，12年使用年限重置價(jià)格的確定：目前市場(chǎng)價(jià)4000元成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率:據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，

18、該柴油機(jī)組已比較舊損， 沒(méi)有維護(hù)保養(yǎng)，使用效果不佳，故成新率較低?，F(xiàn)場(chǎng)勘查成新率評(píng)為30%綜合成新 率：50%X40%+30%X60%=38% 評(píng)估值的確定 4000X38%=1520 元設(shè)備5:CY56 4K膠印機(jī) 原價(jià)56000元20 xx年啟用12 年使用年限重置價(jià)格的確定：目前的價(jià)68000元成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該膠印機(jī)運(yùn)行環(huán)境不夠好，已閑置較長(zhǎng)時(shí)間，沒(méi)有維護(hù)保養(yǎng)，使用效果不佳，故成新率較低?，F(xiàn)場(chǎng)勘查成新率評(píng)為35%綜合成新率50%X40%+35%X60%=41%評(píng)估值的確定68000X41%=27880 元設(shè)備6:烤

19、板機(jī)PQ-3型4開(kāi)PS版 原價(jià)3000元20 xx年 啟用12年使用年限重置價(jià)格的確定：目前價(jià)格2500元成新率的確定:理論成新率（12-6）/12X100%=50%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該烤板機(jī)工作情況良好， 外形全新，現(xiàn)場(chǎng)勘查成新率評(píng)為90%綜合成新率 50%X40%+60%X90%=74% 評(píng)估值的確定 2500X74%=1850 元設(shè)備7:柴油發(fā)電機(jī)組101W SX1100四川三峽柴油機(jī)廠 原價(jià)1600元20 xx年啟用，12年使用年限重置價(jià)格的確定：該設(shè)備目前市場(chǎng)價(jià)為1500元 成新率 的確定：理論成新率（12-10）/12=16.7%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率經(jīng)現(xiàn)在勘察，該設(shè)備工作條件差，

20、噪 音大，性能大幅度降低，現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率為18%綜合成新率16.7%X40%+18%X60%=1748%評(píng)估值確 定：1500X17.48%=262 元設(shè)備8:手動(dòng)液壓裝卸叉車(chē)GY1000 1噸湖北京山機(jī)械 廠原價(jià)3780元20 xx年啟用12年使用年限重置價(jià)格的確定：目前價(jià)格3700元成新率的確定:理論成新率（12-10）/12X100%=16.7%現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率經(jīng)現(xiàn)在勘察，該設(shè)備工作條件差，噪音大，性能大幅度降低，現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率為18%綜合成新率16.7%X40%+18%X60%=1748%評(píng)估值的確 定：3700X17.48%=647 元 車(chē)輛 1:別克 SGM7160SLX 型轎車(chē)規(guī)格

21、型號(hào)：別克SGM7160SLX車(chē)牌照號(hào)：川AA8792已行駛公里:46326公里 生產(chǎn)廠家: 上海通用 啟用日期：20 xx年 賬面原值：93600元 賬面凈 值：61737元重置全價(jià)的確定：該系列的車(chē)也停銷(xiāo)，據(jù)二手市場(chǎng)的 調(diào)查該車(chē)目前價(jià)值為58000元，購(gòu)車(chē)附加費(fèi)按10%計(jì)算。重置全價(jià)=58000X(1+10%)=63800元2.成新率的確定年限及里程成新率根據(jù)20 xx年12月18日國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家計(jì)委、公安 部、國(guó)家環(huán)保局聯(lián)合發(fā)布的“關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī) 定的通知”中的規(guī)定，轎車(chē)使用年限15年，該車(chē)已使用6 年;行駛里程限額500000公里，該車(chē)已行駛46326公里。年限成新率=(

22、15-6)/15X100%=60%里程成新率=(500000-46326)/500000X100%=90.7% 按 孰低原則，理論成新率為60%。現(xiàn)場(chǎng)勘察情況經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該車(chē)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果如下：發(fā)動(dòng)機(jī):啟動(dòng)平穩(wěn)，動(dòng)力性能良好，技術(shù)性能良好輔助總成齊備;電器部分：點(diǎn)火裝置性能較好，燈光儀表較好，空調(diào)較 好，音響較好，電動(dòng)門(mén)窗靈活；傳動(dòng)部分:離合器結(jié)合平穩(wěn)， 變速箱較好，傳動(dòng)軸配合較好，驅(qū)動(dòng)橋配合間隙較好；控制 機(jī)構(gòu)：方向盤(pán)游離間隙適中，連動(dòng)部位無(wú)松曠，前束較好， 四輪剎車(chē)均勻；行駛機(jī)構(gòu)：大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避 震器性良好，車(chē)胎花紋磨損正常；車(chē)身：駕駛室鈑金無(wú)碰刮，車(chē)門(mén)開(kāi)閉靈便，座椅完好，

23、 內(nèi)裝飾完好；經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)為該車(chē)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況與理論 成新率基本一致。因此，綜合成新率為60% 3.評(píng)估值的確定評(píng)估值二重置全價(jià)X綜合成新率=63800X60%=38280元 車(chē)輛2:長(zhǎng)安面包車(chē)SC6330規(guī)格型號(hào):長(zhǎng)安面包車(chē)SC6330車(chē) 牌照號(hào)：川AA5320已行駛公里：100777公里 啟用日期:20 xx 年 賬面原值：51444元 賬面凈值：1543.32 1.重置全價(jià)的確 定目前市場(chǎng)價(jià)為40000元，購(gòu)車(chē)附加費(fèi)按10%計(jì)算 重置全 價(jià)=40000+40000X10%=44000元2.成新率的確定(1)年限及 里程成新率根據(jù)20 xx年12月18日國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家計(jì)委、公安 部

24、、國(guó)家環(huán)保局聯(lián)合發(fā)布的“關(guān)于調(diào)整汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī) 定的通知”中的規(guī)定，轎車(chē)使用年限15年，該車(chē)已使用10; 行駛里程限額500000公里，該車(chē)已行駛100777公里。年限成新率=(15-10)/15=33.3%里程成新率二 (500000-100777)/500000=80按孰低原則，理論成新率 33.3%。現(xiàn)場(chǎng)勘察情況經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該車(chē)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果如下：發(fā)動(dòng)機(jī):啟動(dòng)緩慢，動(dòng)力性能差，技術(shù)性能差輔助總成 不齊；電器部分：點(diǎn)火裝置性能較差，燈光儀表一般，空調(diào)已 壞，音響已壞，電動(dòng)門(mén)窗壞；傳動(dòng)部分：離合器結(jié)合平穩(wěn)， 變速箱差，傳動(dòng)軸配合較差，驅(qū)動(dòng)橋配合間隙不好；控制機(jī) 構(gòu):方向盤(pán)游離間隙適中，

25、連動(dòng)部位無(wú)松曠，前束較差，四 輪剎車(chē)不均勻；行駛機(jī)構(gòu)：大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避 震器性一般，車(chē)胎花紋磨損嚴(yán)重；車(chē)身:駕駛室鈑金有碰刮， 車(chē)門(mén)開(kāi)閉不便，座椅有損壞；經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)為該車(chē)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況與理論 成新率不一致。該車(chē)屬于待報(bào)廢車(chē)輛3.評(píng)估值的確定 評(píng)估值取20 xx元九.結(jié)果評(píng)估評(píng)估結(jié)果：精品文檔在評(píng)估基準(zhǔn)日20 xx年5月31日，設(shè)備類資產(chǎn)的評(píng)估結(jié) 果見(jiàn)下表：具體評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表評(píng)估結(jié)果分析：本次評(píng)估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。在確定重置成本時(shí)，考慮了運(yùn)費(fèi)、附加費(fèi)等多項(xiàng)因素， 對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，應(yīng)逐臺(tái)，逐件進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)和鑒定，在 此基礎(chǔ)上，正確地確定

26、重置成本，成新率采用使用年限法和 現(xiàn)場(chǎng)勘察的方法，確定的結(jié)果較為準(zhǔn)確。十.主要事項(xiàng)說(shuō)明本次評(píng)估結(jié)果是在委托方確認(rèn)其所委托評(píng)估的機(jī)器 設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和 地點(diǎn)繼續(xù)使用的前提下得出的。限于檢測(cè)手段及設(shè)備處于運(yùn)行中等因素，評(píng)估人員在 現(xiàn)場(chǎng)勘察機(jī)器設(shè)備實(shí)物狀態(tài)及進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)時(shí)，主要依賴于 評(píng)估人員的外觀檢測(cè)和委托方提供的設(shè)備技術(shù)資料及向有 關(guān)工程技術(shù)人員詢問(wèn)情況等得出的設(shè)備狀況，并以此作為評(píng) 估的依據(jù)之一。本次評(píng)估只限于對(duì)委托方申報(bào)的機(jī)器設(shè)備類設(shè)備范 圍進(jìn)行評(píng)估，未考慮申報(bào)范圍以外的機(jī)器設(shè)備。機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告XX文匯資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受XX市XX區(qū)人民法院的委托，

27、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則， 按照必要的評(píng)估程序，對(duì)委托評(píng)估的申請(qǐng)執(zhí)行人YYY與被執(zhí) 行人XXX案司法評(píng)估項(xiàng)目的被執(zhí)行資產(chǎn)在20XX年8月11日 的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、委托方與產(chǎn)權(quán)持有者概況及其他評(píng)估報(bào)告使用者1、委托方:XX市XX區(qū)人民法院2、產(chǎn)權(quán)持有者:XXX。產(chǎn)權(quán)歸屬最終需由XX市XX區(qū)人民法院確定。3、評(píng)估報(bào)告使用者:委托方及委托方指定的其他報(bào)告使 用者二、評(píng)估目的因XXX與YYY的執(zhí)行糾紛一案.，需確定委估機(jī)器設(shè)備 的市場(chǎng)價(jià)值。本次評(píng)估目的為該行為提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象根據(jù)XX市XX區(qū)人民法院司法鑒

28、定 委托書(shū)、查封扣押清單，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查盤(pán)點(diǎn)，制作盤(pán)點(diǎn)清單， 并由經(jīng)辦法官、申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人代表確認(rèn)簽字。具體為機(jī)器設(shè)備詳細(xì)情況如下：共6套設(shè)備，分別為L(zhǎng)H450/13銅大拉鏈退火機(jī)組、JLK-630/6+12+18+24+30 框式絞線機(jī)、CCV 500KV XLPE 交聯(lián) 電纜生產(chǎn)線、35KV三層共擠干法交聯(lián)生產(chǎn)線、RN-A絕緣生 產(chǎn)線和1600/1+1+3成纜機(jī)，詳見(jiàn)機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì) 表四、價(jià)值類型及其定義根據(jù)評(píng)估目的，確定本次評(píng)估對(duì)象的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià) 值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方，在各自理性行事且 未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公 平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

29、五、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是20XX 年 8月11日。評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是委托方根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估要求及 評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為所定的交易時(shí)點(diǎn)確定。六、評(píng)估依據(jù)（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)XX市XX區(qū)人民法院司法評(píng)估委托書(shū)（20XX）甬海法評(píng)字 第110號(hào)。（二）準(zhǔn)則依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則（財(cái)企20號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則（財(cái)企20 號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告（中評(píng)協(xié)189號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估程序（中評(píng)協(xié)189號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一業(yè)務(wù)約定書(shū)（中評(píng)協(xié)189號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一工作底稿（中評(píng)協(xié)189號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一機(jī)器設(shè)備（中評(píng)協(xié)189號(hào)）；評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指

30、南（中評(píng)協(xié)214號(hào)）；資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)（中評(píng)協(xié)189號(hào)）。（三）產(chǎn)權(quán)依據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬最終需由XX市XX區(qū)人民法院確定。（四）取價(jià)依據(jù)1、相關(guān)網(wǎng)站；2、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄；3、評(píng)估人員收集的各類與評(píng)估相關(guān)的佐證資料。七、評(píng)估方法根據(jù)本次評(píng)估特定目的，結(jié)合被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際狀況以 及評(píng)估數(shù)據(jù)的可搜集性，本次評(píng)估將對(duì)機(jī)器設(shè)備項(xiàng)目采用重 置成本法、對(duì)動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目采用市場(chǎng)法予以確定資產(chǎn)價(jià)值。并充分考慮期后司法處置整體變現(xiàn)因素。成本法是以取得被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)，扣除資 產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值等因素確定資產(chǎn) 評(píng)估價(jià)值。市場(chǎng)法也稱市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn) 與最近售出類似資

31、產(chǎn)的異同，并將類似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào) 整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況評(píng)估人員于20XX年8月11日對(duì)納入此次評(píng)估范圍內(nèi)的 資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。主要評(píng)估過(guò)程如下：接受委托:20XX年8月11日，接受委托后，根據(jù)評(píng)估目 的、評(píng)估對(duì)象及其分布情況和計(jì)劃安排，經(jīng)與委托方協(xié)商， 擬定了相應(yīng)的評(píng)估計(jì)劃?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察：包括查驗(yàn)評(píng)估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備等實(shí)物 狀態(tài)。評(píng)定估算：評(píng)估人員根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況確定委估資產(chǎn)的 評(píng)估方案，明確具體評(píng)估參數(shù)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行評(píng)估結(jié)論的 分析、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告和說(shuō)明的初稿。內(nèi)部審核、征求意見(jiàn)及出具報(bào)告：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成一 審后，將報(bào)告初稿提交公司審核，

32、審核包括部門(mén)二級(jí)審核、 稽核部三級(jí)審核以及公司主管領(lǐng)導(dǎo)的最終審核。經(jīng)過(guò)公司內(nèi)部審核后，將評(píng)估結(jié)果與委托方進(jìn)行溝通和 匯報(bào)。根據(jù)溝通意見(jiàn)進(jìn)行修改、完善后，將正式評(píng)估報(bào)告提交 給委托方。九、評(píng)估假設(shè)本次評(píng)估除了以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)為假設(shè)前提外，還包括：一般假設(shè)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)無(wú) 重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境 無(wú)重大變化，無(wú)其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見(jiàn)因素造成 的重大不利影響。特殊假設(shè)有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等 不發(fā)生重大變化。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，認(rèn)定這些假設(shè)條件在評(píng)估基準(zhǔn)日 時(shí)成立，當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，將不承擔(dān)由于假 設(shè)條件改變而推導(dǎo)出不同評(píng)估結(jié)論的責(zé)任。十、評(píng)估結(jié)論評(píng)估結(jié)論:經(jīng)評(píng)估，委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值為人 民幣14,4XX,230.00元（大寫(xiě)壹仟肆佰肆拾壹萬(wàn)伍仟貳佰叁 拾元整）。以上評(píng)估結(jié)論詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。上述評(píng)估結(jié)論是根據(jù)我們的評(píng)估工作而得出的，不包括 下述“十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明”中所披露的相關(guān)事項(xiàng)對(duì)其可能 產(chǎn)生的影響。十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明1、評(píng)估結(jié)論僅反映委估資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。由于所選定的評(píng)估基準(zhǔn)日鄰近期間，國(guó)際和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)未 發(fā)生重大波動(dòng)，各類商品、生產(chǎn)資料和勞務(wù)價(jià)格基本穩(wěn)定， 人民幣對(duì)外幣的