1.工程造價(jià)構(gòu)成

1、第二章 工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成4.工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成5.預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息2.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成1.工程造價(jià)構(gòu)成工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)學(xué)習(xí)本章內(nèi)容關(guān)注的“關(guān)鍵詞”包括：建設(shè)項(xiàng)目投資WBS不同層級的構(gòu)成應(yīng)掌握每一層級的分解依據(jù)是什么？各個(gè)構(gòu)成要素的概念、邊界是什么？舉例：什么是FOB、CFR、CIF？只有理解了概念，才能進(jìn)一步理解他們定義的邊界。構(gòu)成要素的計(jì)算原理在掌握了各個(gè)構(gòu)成要素概念和邊界的基礎(chǔ)上，還要理解各個(gè)要素的計(jì)算原理。舉例：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=CIF+進(jìn)口從屬費(fèi)用參考資料：本章給出的電子版教材。工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)2.1工程造價(jià)構(gòu)成2.1.1 我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的

2、構(gòu)成 圖的分解依據(jù)：1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫指南；2.投資估算編審規(guī)程。3.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知(建標(biāo)201344號)工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)說明：在前面圖中涉及的概念：1.建設(shè)項(xiàng)目投資就是指項(xiàng)目總投資，生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資。2.工程造價(jià)，站在投資者的角度是指固定資產(chǎn)投資 ，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等，是建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。3.建設(shè)投資，是指投資中直接形成工程實(shí)體的部分。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參

3、數(shù)（第三版）的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。4.工程費(fèi)用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用，可以分為建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)；5.工程建設(shè)其他費(fèi)用是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)或單項(xiàng)工程造價(jià)的費(fèi)用。6.預(yù)備費(fèi)是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。7.建設(shè)期利息是指籌措債務(wù)資金時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。8.流動資金是指運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金，不包括運(yùn)營中需要的臨時(shí)性營運(yùn)資金。2.1.2 世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目直接建設(shè)成

4、本項(xiàng)目間接建設(shè)成本應(yīng)急費(fèi) 建設(shè)成本上升費(fèi)用未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金工程項(xiàng)目總建設(shè)成本工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)概念解釋：在前面圖中涉及的概念：1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本：工程建設(shè)直接發(fā)生的成本；2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本：工程建設(shè)間接發(fā)生的成本；上述兩項(xiàng)成本構(gòu)成參見課件電子版教材計(jì)價(jià)與控制。3.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?、?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。在每一個(gè)組成部分中均單獨(dú)以一定的百分比確定，并作為估算的一個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出。4.不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金（在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外）用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況