萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心暖通技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心暖通技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)廣場(chǎng)購(gòu)物中心機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)暖通部分1采暖通風(fēng)空調(diào)專(zhuān)業(yè)1.1-般規(guī)定1.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（暖通部分）萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)暖通專(zhuān)業(yè)管控要點(diǎn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范汽車(chē)庫(kù)、修汽車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及釆暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范設(shè)計(jì)依據(jù)未盡事宜，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.1.

2、2業(yè)態(tài)分布情況如下：百貨超市3商管物業(yè)（除百貨、超市外的商業(yè)主力店、次主力店、酒樓、室內(nèi)步行街、地下車(chē)庫(kù)、商管辦公區(qū)及相關(guān)區(qū)域）室外步行街購(gòu)物中心地塊內(nèi)的商務(wù)酒店銷(xiāo)售型酒店寫(xiě)字樓其他業(yè)態(tài)1.1.31.1.4暖通設(shè)計(jì)：1.注：換熱站一般由熱力公司實(shí)施及管理，設(shè)計(jì)院須按萬(wàn)達(dá)供熱（空調(diào)）情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.1.5室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)健身182665%73020兒重城寶貝王132665%430零售182665%550娛樂(lè)182665%5;3D40182665%:：2,52530商側(cè)（非餐182670%4-2D40公其區(qū)182670%3-2j&-20物管用房201826簸30室外步行街店鋪甲H甲E寫(xiě)字樓20256

3、5%口甲A）；&（甲B）50（甲All35甲B）30大堂1826占20182570%i點(diǎn)30銷(xiāo)售型酒店、商務(wù)酒客居202670%按肅位3030大廳132670%TQ1030餐廳18262,52&.2070%文體娛樂(lè)房司182670%43D301.1.6負(fù)荷計(jì)算：室內(nèi)步行街公共區(qū)域冬季熱負(fù)荷計(jì)算時(shí)冷風(fēng)滲透量應(yīng)按1次換氣量計(jì)算。1.1.7設(shè)備末端選型要求：（按夏季工況，中檔風(fēng)量選型）室內(nèi)步行街三層走道負(fù)荷密度不小于400w/m2,三層店鋪負(fù)荷密度不小于350w/m2，次主力店和主力店負(fù)荷密度不小于200w/m2。其中室內(nèi)步行街商鋪及走道、次主力店負(fù)荷指標(biāo)不含新風(fēng)，主力店負(fù)荷指標(biāo)含新風(fēng)。1.1.8空

4、調(diào)系統(tǒng)形式選擇：1百貨賣(mài)場(chǎng)、影廳和院線大堂、電玩、電器賣(mài)場(chǎng)、超市賣(mài)場(chǎng)、酒樓及其他待定業(yè)態(tài)（健身、兒童城、零售、娛樂(lè)、特色餐飲）賣(mài)場(chǎng)及次主力店等大空間區(qū)域釆用全空氣、單風(fēng)道、低風(fēng)速、單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，有組織回風(fēng)，送風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥。KTV、影城辦公區(qū)、地下百貨用房（餐廳）、影城觀眾走廊及夾層放映機(jī)房等釆用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。3公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置風(fēng)機(jī)盤(pán)管。4室內(nèi)步行街公共區(qū)宜釆用吊裝機(jī)組加新風(fēng)系統(tǒng)，商鋪釆用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。5超市辦公區(qū)及其他待定業(yè)態(tài)（健身、兒童城、零售、娛樂(lè)、特色餐飲）辦公區(qū)釆用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)或分散式空調(diào)。6嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)的萬(wàn)達(dá)百貨辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置為風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，其冷熱源均來(lái)自

5、百貨空調(diào)水系統(tǒng)；其他區(qū)域的萬(wàn)達(dá)百貨辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置為多聯(lián)機(jī)加新風(fēng)系統(tǒng)，其中新風(fēng)機(jī)組的冷熱源取自百貨空調(diào)水系統(tǒng)。7電梯機(jī)房、變配電室、POS機(jī)房、消防控制中心、電話機(jī)房、保安監(jiān)控室、值班室、濕式垃圾房等設(shè)分體空調(diào)；物管用房設(shè)分體空調(diào)或風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)；不具備自然通風(fēng)條件的物管用房、值班室、消防控制中心應(yīng)設(shè)計(jì)適量排風(fēng)和補(bǔ)充新風(fēng)。8集中托管機(jī)房釆用兩臺(tái)60kW風(fēng)冷式機(jī)房專(zhuān)用精密空調(diào)機(jī)組，地板下送風(fēng)，自然回風(fēng)，并設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。9應(yīng)釆取有效措施（如分區(qū)兩管制、增大新風(fēng)量等）避免內(nèi)區(qū)冬季過(guò)熱現(xiàn)象。1.1.9所有土建風(fēng)井內(nèi)應(yīng)做鍍鋅鋼板風(fēng)管，排油煙井內(nèi)應(yīng)做不銹鋼板風(fēng)管。1.1.10購(gòu)物中心內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)管道

6、橫向跨越防火分區(qū)和步行街兩側(cè)店鋪的總建筑面積大于2000m2時(shí)，應(yīng)設(shè)置70X時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的防火閥，排煙管道應(yīng)設(shè)置280C時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。1.1.11新風(fēng)豎井風(fēng)速按68米/秒計(jì)算。1.1.12冷水機(jī)組、空調(diào)末端、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)按照甲方提供的當(dāng)年集釆品牌及型號(hào)進(jìn)行設(shè)計(jì)選型。1.1.13風(fēng)管設(shè)計(jì)原則：1風(fēng)管釆用矩形風(fēng)道，寬高比宜在6:1以?xún)?nèi)，且風(fēng)管高度（凈尺寸）不得大于500mm。應(yīng)避免在主風(fēng)道上直接開(kāi)送風(fēng)口。風(fēng)道上預(yù)留安裝測(cè)量裝置的接口，接口位于便于操作和觀察的地點(diǎn)。1.1.14保溫:所有防結(jié)露管道、釆暖管道和空調(diào)水系統(tǒng)管道應(yīng)釆用燃燒性能等級(jí)不低于B1級(jí)的保溫材料，其中低溫水管道（S

7、65C）釆用橡塑保溫，高溫水/汽管道（65C）釆用離心玻璃棉保溫；風(fēng)管保溫應(yīng)釆用燃燒性能等級(jí)A級(jí)的保溫材料離心玻璃棉。1.1.15風(fēng)管：排油煙風(fēng)道釆用不銹鋼風(fēng)道，其他風(fēng)道應(yīng)釆用鍍鋅鋼板風(fēng)道o1.1.16總體自控要求：1提供系統(tǒng)能量管理控制方案與要求。2設(shè)置合理的監(jiān)控點(diǎn)及連鎖環(huán)節(jié)。3所有暖通動(dòng)力方面的控制原理圖及控制條件、運(yùn)行策略。1.1.17減振降噪所有運(yùn)行設(shè)備要做降噪減振處理，降噪減振等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足環(huán)評(píng)要求。冷卻塔、風(fēng)機(jī)、冷凝器、風(fēng)冷熱泵、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備考慮對(duì)塔樓的影響，設(shè)置隔音墻、導(dǎo)音筒，消音器、設(shè)備變頻、減振器等措施。1.1.18機(jī)房、設(shè)備、管井布置原則1制冷站面積參考（以10萬(wàn)平米

8、商業(yè)為例）：商管物業(yè)加百貨制冷站9001050m2,超市制冷站100200m2。2空調(diào)機(jī)房面積參考：4*（6-8）m2/臺(tái)空調(diào)機(jī)組，每臺(tái)機(jī)組服務(wù)面積約8001200m2（若帶有熱回收，機(jī)房面積適當(dāng)增加）。空調(diào)機(jī)房布置原則：按業(yè)態(tài)布置，同一業(yè)態(tài)空調(diào)機(jī)房不能布置在其他業(yè)態(tài)內(nèi)；同一業(yè)態(tài)且同一租賃方有多層時(shí)，若含有首層，機(jī)房不得布置在首層。機(jī)房設(shè)排水地溝，須滿足系統(tǒng)清洗排水需求，排水溝應(yīng)有一定的坡度，排水溝面層貼瓷磚及不銹鋼算子。4空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)根據(jù)設(shè)備選型設(shè)計(jì)設(shè)備基礎(chǔ)，基礎(chǔ)高度150mm?？照{(diào)機(jī)房地面應(yīng)做防水，并設(shè)DN100地漏?？照{(diào)機(jī)組電氣控制箱設(shè)計(jì)在方便操作的門(mén)口位置。5制冷機(jī)房、換熱站配電柜的放置

9、應(yīng)避開(kāi)可能被水管、水泵等淋濕的位置。冷卻塔應(yīng)遠(yuǎn)離廚房排風(fēng)等高溫或有害氣體，冷卻塔的設(shè)置要滿足環(huán)保要求，要求距離塔樓至少30米遠(yuǎn)，如距離小于30米需進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)降噪設(shè)計(jì)或另行選擇超低噪音的設(shè)備。裙房屋面的風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備和出屋面管井不得影響屋面綠化及塔樓的環(huán)境、安全等；屋面設(shè)備、立面風(fēng)口應(yīng)減少對(duì)外立面的影響。8對(duì)于夜間小負(fù)荷運(yùn)行業(yè)態(tài)（KTV等），預(yù)留局部加設(shè)分體空調(diào)室外機(jī)位置及冷媒管管井。9商管物業(yè)公共區(qū)域廊橋下，原則上不放置空調(diào)設(shè)備、風(fēng)管。屋頂新風(fēng)口周?chē)?0米內(nèi)不得設(shè)有排油煙風(fēng)口，設(shè)計(jì)院在圖紙中應(yīng)對(duì)噺風(fēng)口附近10m范圍”做明確陰影標(biāo)識(shí)。1.1.19圖紙、計(jì)算書(shū)等要求：1暖通施工圖管井應(yīng)注明編號(hào)并

10、在本張圖附表表示出用途、面積和服務(wù)范圍。2圖紙應(yīng)明確版次、日期，并顯著標(biāo)明改動(dòng)之處。暖通施工圖設(shè)備表應(yīng)注明所有設(shè)備用途、參數(shù)、安裝位置、服務(wù)區(qū)域等；注明所有預(yù)留設(shè)備名稱(chēng)、占地位置及大小。提供室內(nèi)管線綜合圖（含暖通、電氣、給排水、消防、弱電、結(jié)構(gòu)梁等），預(yù)留雙層機(jī)械停車(chē)位的車(chē)位處其綜合管線底標(biāo)高要求滿足機(jī)械停車(chē)的設(shè)計(jì)要求。各業(yè)態(tài)暖通專(zhuān)業(yè)管線設(shè)計(jì)及安裝應(yīng)做到經(jīng)管線綜合后，滿足凈高要求（詳見(jiàn)附件3:層高（凈高）、電梯及土建完成界面），設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)校核精裝修設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙。5在管網(wǎng)綜合評(píng)審階段需提供變電所、制冷機(jī)房、水泵房等重要機(jī)房的管線綜合大樣。6.所有管道要標(biāo)明坡度、坡向、流速。7設(shè)計(jì)應(yīng)符合

11、綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)要求。應(yīng)針對(duì)綠建一星設(shè)計(jì)給出專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)說(shuō)明。8應(yīng)提供消防專(zhuān)篇和節(jié)能專(zhuān)篇。9應(yīng)提供所有暖通動(dòng)力方面的控制原理圖及控制條件、運(yùn)行策略說(shuō)明。應(yīng)提供空調(diào)逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算書(shū)、空調(diào)（釆暖）熱負(fù)荷計(jì)算書(shū)、設(shè)備選型計(jì)算書(shū)、空調(diào)（采暖）系統(tǒng)水力計(jì)算書(shū)。應(yīng)與一版施工圖一起提供BA受控設(shè)備清單（見(jiàn)附表）。如釆用標(biāo)準(zhǔn)圖集，應(yīng)將釆用的圖以藍(lán)圖的形式附上或明確作法（含標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱(chēng)、頁(yè)碼及具體節(jié)點(diǎn)）。施工圖報(bào)審資料中必須包括購(gòu)物中心整體風(fēng)平衡計(jì)算書(shū)。1.1.20其他:1室外管線綜合，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，綜合考慮給水、排水、供電、燃?xì)?、供熱、通訊等?zhuān)業(yè)管線的要求合理排布。嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)冬季應(yīng)對(duì)幕墻

12、（釆光頂）、新風(fēng)井進(jìn)行防結(jié)露計(jì)算。本說(shuō)明未盡之處按國(guó)家及項(xiàng)目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。1.2冷熱源:1.2.1應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖姓涮讞l件及能源價(jià)格政策，由設(shè)計(jì)單位提出3種（含）以上可行方案，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定，必要時(shí)需經(jīng)專(zhuān)家論證。1.2.2百貨、超市、銷(xiāo)售型酒店、商務(wù)酒店、寫(xiě)字樓、商管物業(yè)應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立冷熱源。1.2.3鍋爐釆用真空鍋爐：三洋、遠(yuǎn)大、韓國(guó)富士特等。1.2.4對(duì)于冬季內(nèi)區(qū)過(guò)熱的區(qū)域，如新風(fēng)滿足不了供冷需求，可考慮釆用冷卻塔免費(fèi)冷源，設(shè)計(jì)時(shí)注意以下幾點(diǎn)：用于免費(fèi)冷的塔應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。末端盤(pán)管的供冷能力，應(yīng)在所能獲得的空調(diào)冷水的最高計(jì)算供水溫度和供回水溫差條件下，滿足冬季冷負(fù)荷的需求，要盡

13、可能提高計(jì)算供水溫度，延長(zhǎng)用冷卻塔供冷時(shí)間。冷卻塔的最高計(jì)算供冷水溫、溫差和冬季供冷冷卻塔的使用臺(tái)數(shù)，應(yīng)根據(jù)冷負(fù)荷的需求、空調(diào)冷水的計(jì)算溫度、冷卻塔在冬季室外氣象參數(shù)下的冷卻能力、換熱器的換熱溫差等因素，經(jīng)計(jì)算確定。設(shè)置板式換熱器，換熱溫差選擇1度。5免費(fèi)冷源循環(huán)泵的規(guī)格、臺(tái)數(shù)，應(yīng)與冬季、過(guò)渡季供冷工況相匹配。125冷熱源集中控制且應(yīng)包括以下內(nèi)容：1冷熱源進(jìn)出口和空調(diào)水系統(tǒng)供回水溫度、壓力及總流量等主要參數(shù)監(jiān)測(cè)，冷熱源設(shè)備及空調(diào)水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、補(bǔ)水泵及電動(dòng)水閥等運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，并在BA系統(tǒng)操作界面中明確顯示；2.根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風(fēng)機(jī)變頻器的頻率，當(dāng)頻率達(dá)到設(shè)定下限時(shí)，減少冷卻

14、塔的運(yùn)行組數(shù)；根據(jù)冷卻水供回水溫差與設(shè)定值的偏差控制冷卻泵變頻調(diào)速運(yùn)行。3商管物業(yè)、百貨、超市應(yīng)設(shè)置總供冷、熱量計(jì)量裝置，自動(dòng)計(jì)量總能耗并納入BA系統(tǒng)，商管物業(yè)還應(yīng)設(shè)置分業(yè)態(tài)、分環(huán)路冷、熱量計(jì)量裝置，自動(dòng)計(jì)量分業(yè)態(tài)、分環(huán)路冷、熱量能耗并納入能源管理平臺(tái)系統(tǒng)；4根據(jù)系統(tǒng)冷、熱負(fù)荷變化，自動(dòng)控制設(shè)備投入數(shù)量；5空調(diào)水釆用變頻泵變流量時(shí)，可根據(jù)供、回水總管間的壓力差或供回水溫差改變循環(huán)泵轉(zhuǎn)速，通過(guò)冷水機(jī)組的最小流量不得低于額定流量的70%，且應(yīng)在供回水總管之間設(shè)壓差旁通閥；6熱媒一次水設(shè)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，通過(guò)氣候補(bǔ)償控制器自動(dòng)調(diào)節(jié)供熱設(shè)備的出水溫度；7蓄冷系統(tǒng)應(yīng)釆用智能負(fù)荷預(yù)測(cè)方式控制蓄冷池及冷水機(jī)組的運(yùn)

15、行。126制冷主機(jī)的安裝容量應(yīng)根據(jù)空調(diào)逐時(shí)負(fù)荷計(jì)算確定，裝機(jī)容量指標(biāo)原則：夏熱冬暖地區(qū)、溫和地區(qū)不超過(guò)180w/iM,夏熱冬冷地區(qū)不超過(guò)165w/m,嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)不超過(guò)145w/m?？紤]個(gè)別項(xiàng)目實(shí)際情況，如經(jīng)計(jì)算后確實(shí)超出以上限值的，應(yīng)報(bào)規(guī)劃院暖通專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人復(fù)核確認(rèn)。1.3空調(diào)水系統(tǒng)：131空調(diào)水系統(tǒng)釆用兩管制閉式循環(huán)。132冷凍水系統(tǒng)釆用冷水機(jī)組變流量的一次泵變流量系統(tǒng)。133制冷主機(jī)（冷水機(jī)組）和空調(diào)冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵釆用一對(duì)一的連接方式，并在各組設(shè)備連接管道中間設(shè)置互為備用的手動(dòng)轉(zhuǎn)換閥。1.3.4冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵流量按主機(jī)額定流量選取，不得預(yù)留富裕流量，揚(yáng)程富裕系數(shù)取5%10%。當(dāng)水泵流量大于等于500m3/h時(shí)應(yīng)釆用臥式雙吸泵。135冷卻塔釆用共用集管并聯(lián)運(yùn)行，安裝平衡管或底部水槽連通，并使各冷卻塔和水泵之間管段壓力損失大致相同。136冷卻塔的選型按對(duì)應(yīng)的冷水機(jī)組確定，包括冷卻水進(jìn)出口溫度和循環(huán)水量，按當(dāng)?shù)厥彝庥?jì)算濕球溫度提高1度計(jì)算。1.3.7冷卻塔如需進(jìn)行降噪處理，選型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留降噪壓頭（可放大一號(hào)選型）。1.3.8每臺(tái)冷機(jī)對(duì)應(yīng)一組冷卻塔，為避免氣流短路，每組冷卻塔各模塊之間應(yīng)設(shè)置隔斷。1.3.9各主力店（如院線、大歌星、大玩家等）空調(diào)水系統(tǒng)需在分集水器處設(shè)置獨(dú)立環(huán)路，加裝能量計(jì)量表；步行街應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置多個(gè)