湖南省岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

1、.：.；湖南省岳陽市產(chǎn)權(quán)買賣合同出讓人以下簡稱甲方：_住所：_：_法定代表人：_職務(wù)：_企業(yè)類型：_：_開戶銀行：_帳號：_經(jīng)紀(jì)組織：_：_受讓人以下簡稱乙方：_住所：_：_法定代表人：_職務(wù)：_企業(yè)類型：_：_開戶銀行：_帳號：_經(jīng)紀(jì)組織：_：_根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵照自愿，公平、老實信譽的原那么訂立本合同，以資共同遵守。第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方將所擁有持有的_有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價錢甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評價后與乙方協(xié)商確定，以人民幣大寫_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安頓方式經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人商定，采用如下方式處置：_對情況復(fù)雜的也可另立

2、合同附件予以商定第四條債務(wù)，債務(wù)的承襲和清償方法經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人商定，采用如下方式處置：_對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以商定第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處置方式根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)商定經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人商定，采用如下方式處置：對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以商定1、房屋建筑_2、土地運用權(quán)_3、車輛_4、設(shè)備_5、商標(biāo)_6、專利_7、技術(shù)工程_8、其他_第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照應(yīng)在合同生效后，于_年_月_日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_地點將產(chǎn)權(quán)最終完好地移交給乙方，否那么應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟、法律責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，期限，地點經(jīng)甲、乙

3、雙方商定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_年_月_日前支付定金人民幣大寫_萬元。乙方應(yīng)將第二條確定的款項，經(jīng)過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。第八條產(chǎn)權(quán)買賣的基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人商定，買賣基準(zhǔn)日為_年_月_日。第九條權(quán)證的變卦經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_方在_期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變卦手續(xù)。第十條違約責(zé)任1、任何一方發(fā)生違約行為，都必需承當(dāng)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，那么無權(quán)懇求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2、乙方如未能按期支付本

4、同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_天，應(yīng)按總價款的_，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可商定其他賠償方式。第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處置合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)買賣中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)買賣管理辦公室懇求調(diào)解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變卦和解除1、凡合同變卦或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必需簽署變或解除合同書，同時，報請買賣所審核蓋章后生效。2、發(fā)生以下情況時，可以變卦或解除合同：_第十三條雙方商定的其他條款_上述條款中未盡事宜第十四條甲、乙雙方的承諾1、甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)

5、讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完好的，沒有以下隱匿現(xiàn)實：1法院查封資產(chǎn)的情形；2抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；3隱匿資產(chǎn)的情形；4影響產(chǎn)權(quán)真實，可靠、完好的其他現(xiàn)實。2、乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)益才干和行為才干進(jìn)展產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)買賣所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)買賣憑證后生效。合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效能。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，買賣所執(zhí)_份。第十六條其他合同運用須知與本合同正文具有同等法律效能。出讓人甲方蓋章：_受讓人乙方蓋章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_

6、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人簽字：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人簽字：_經(jīng)紀(jì)組織蓋章：_經(jīng)紀(jì)組織蓋章：_年_月_日_年_月_日附件1出讓人、受讓人的資歷證明1出資證明；2營業(yè)執(zhí)照。2股東會董事會決議或代行出資人權(quán)益的上級主管部門批文等。3資產(chǎn)評價及確認(rèn)報告或?qū)徲媹蟾娣枪薪?jīng)濟性質(zhì)價錢自行協(xié)商除外。4與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。5其他。注：買賣中心對合同審核所需的附件，由買賣中心自行訂立。一、本合同文本是根據(jù)和岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)買賣管理方法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)買賣各方當(dāng)事人商定時選擇采用。二、更好地維護合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽署時該當(dāng)慎重，力求詳細(xì)、嚴(yán)密。擬定詳細(xì)條款，需商定的必需填寫，無須

7、商定的用本合同不涉及此條款。三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)一切人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。四、合同涉及的當(dāng)事人概略：如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概略中填寫姓名及身份證號碼。五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)股權(quán)，也可以是土地運用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、車輛技術(shù)工程、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的詳細(xì)商定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。八、轉(zhuǎn)讓價錢：未經(jīng)資產(chǎn)評價直接以協(xié)商方式確定價錢的，普通只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。九、職工的安頓方式：指按照規(guī)定，應(yīng)商定妥善安頓出讓企業(yè)職工的事項。十、資產(chǎn)的處置：是針對實踐標(biāo)的物的處置方式。十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點，按照商定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的詳細(xì)日期。十二、產(chǎn)權(quán)買賣的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的一切權(quán)、風(fēng)險。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時點。十三、違約責(zé)任：根據(jù)第116條規(guī)定，當(dāng)事人既商定違約金又商定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。十四、合同的成立和生