廈門城市公司中心項(xiàng)目工程管理10月

1、工程管理月報(bào)2014 年 10 月（總第六期）：廈門公司中心項(xiàng)目部編制編 制 人：審 核 人：徐編制日期：2014 年 11 月 02 日目 錄1.基本信息11.1 項(xiàng)目基本信息11.2 組織架構(gòu)及. 31.2.11.2.21.2.3業(yè)主項(xiàng)目部3總包項(xiàng)目部3監(jiān)理項(xiàng)目部32.進(jìn)度管理42.12.22.32.4在建項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)測4項(xiàng)目形象進(jìn)度4本月開發(fā)計(jì)劃重要節(jié)點(diǎn)完成情況4下個(gè)月開發(fā)計(jì)劃重要節(jié)點(diǎn)工作安排53.質(zhì)量管理53.13.2質(zhì)量策劃5質(zhì)量預(yù)控63.2.13.2.23.2.33.2.43.2.5施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理文件的. 6圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底6逐級技術(shù)交底6二次深化設(shè)計(jì)7質(zhì)量關(guān)注點(diǎn)及精益

2、管理措施73.3樣板管理7材料樣板7施工樣板7過程管理83.43.4.13.4.23.4.3質(zhì)量3.5.13.5.2首批材料進(jìn)場驗(yàn)收8關(guān)鍵工序管理8首次工作面移交8. 8質(zhì)量檢查8實(shí)測實(shí)量93.53.6對參建的評價(jià)93.7 各大區(qū)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)情況93.8 各大區(qū)質(zhì)量事故、質(zhì)量問題及其監(jiān)測10各項(xiàng)目總結(jié)、后評價(jià)情況10配合大區(qū)質(zhì)量管理的相關(guān)工作113.10.13.10.23.10.3案例. 11大區(qū)質(zhì)量管理專題開展情況11對大區(qū)質(zhì)量管理工作的建議114.安全管理114.1 EHS 管理信息月度及季度. 11安全管理11安全檢查11對大區(qū)安全管理工作的建議11其他125.6.附件136.16.26

3、.36.46.510 月質(zhì)量工期管理月報(bào)1310 月質(zhì)量檢查. 1310 月EHS 安全管理月報(bào)（季報(bào)）1310 月安全檢查. 13案例. 131. 基本信息1.1 項(xiàng)目基本信息廈門中心項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2013 年 12 月總建筑面積（平米）428060總用地面積（平米）62994.875容積率3.97計(jì)容積率的建筑面積（平米）250160合作伙伴名稱（設(shè)計(jì)公司/總分包/監(jiān)理/主材供應(yīng)商）工作內(nèi)容/標(biāo)段承接范圍設(shè)計(jì)福建省建研勘察設(shè)計(jì)院基坑支護(hù)廈門合道工程設(shè)計(jì)樁基工程工程廈門象嶼工程管理監(jiān)理中國第四冶金建設(shè)公司基坑支護(hù)工程施工中國建筑第四樁基及土石方工程（一標(biāo)段）福建六建樁基及土石方工程

4、（二標(biāo)段）總平面圖：廈門中心總平圖標(biāo)段劃分：總圖備注一期：本項(xiàng)目全室及中心A、B 座和萬象城；二期：酒店及其配套工程。1.2 組織架構(gòu)及1.2.1業(yè)主項(xiàng)目部1.2.2總包項(xiàng)目部廈門中心(2013P16)地塊基坑支護(hù)施工：中國第四冶金建設(shè)公司廈門司中心(2013P16)樁基及土石方工程（一標(biāo)段）施工：中國建筑第四有限公廈門中心(2013P16)樁基及土石方工程（二標(biāo)段）施工：福建六建1.2.3監(jiān)理項(xiàng)目部廈門象嶼工程管理中國第四冶金建設(shè)公司福建六建總監(jiān)（云）土建監(jiān)理工程師機(jī)電監(jiān)理工程師（馮武夷）監(jiān)理員（村、順、）員（）（）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)項(xiàng)目名稱職位名稱責(zé)任備注徐中心土建工程師土建工程師土建工程師土建工

5、程師沈土建工程師土建工程師土建工程師機(jī)電工程師機(jī)電工程師機(jī)電工程師機(jī)電工程師機(jī)電工程師內(nèi)業(yè)資料員連項(xiàng)目經(jīng)理（吳瓊）項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)（）朱）.施工員（維、安全員（勇）資料員（梅）測量員（）電工（）等）項(xiàng)目經(jīng)理（趙銘）生產(chǎn)經(jīng)理（陳彬）技術(shù)（）施工員（安全員（資料員（豪）測量員（龍）新、李電工（-）葉、等）文明等）2. 進(jìn)度管理2.1在建項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)測廈門中心項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表格見附件 1。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)定義及完成標(biāo)準(zhǔn)參見銷售物業(yè)計(jì)劃管理指引。2.2項(xiàng)目形象進(jìn)度詳附件計(jì)劃信息月報(bào)2.3本月開發(fā)計(jì)劃重要節(jié)點(diǎn)完成情況序號工作名稱工作完成情況原因偏差糾偏措施2.4下個(gè)月開發(fā)計(jì)劃重要節(jié)點(diǎn)工作安排3.質(zhì)量管

6、理3.1 質(zhì)量策劃10 月份廈門中心工程管理實(shí)施規(guī)劃編制、評審（大區(qū)工程管理部參與）、備案序號計(jì)劃工作任務(wù)項(xiàng)工作重要性計(jì)劃完成時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)對策項(xiàng)目 1廈門中心項(xiàng)目上月滯后1234本月原計(jì)劃1樁基及土石方工程施工234項(xiàng)目 2上月滯后1234本月原計(jì)劃1234重要性計(jì)劃完成時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間偏差天數(shù)簡述影響項(xiàng)目 1123（至大區(qū)）等情況匯總?cè)缦拢赫f明：填報(bào)項(xiàng)目為 2014 年所有應(yīng)備案項(xiàng)目，即 2013 年未完成備案項(xiàng)目及 2014 年所有新開工項(xiàng)目。質(zhì)量預(yù)控施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理文件的本月完成施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理文件的如下：3.2.2 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底本月完成圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底如下：3.2.3 逐級技術(shù)

7、交底本月完成技術(shù)交底如下：序號交底文件名稱完成時(shí)間備注12序名稱完成時(shí)間備注1A 座塔樓工程樁2014.10.2723序名稱編制狀態(tài)1土方開挖、錨桿監(jiān)理細(xì)則廈門象嶼工程管理完成2單軸水泥攪拌樁施工方案福建六建審核中3456序號大區(qū)城市項(xiàng)目計(jì)劃完成備案時(shí)間本月所處階段（編制/評審/備案）1福建廈門中心2015.1.30編制中233.2.4 二次深化設(shè)計(jì)本月完成二次深化審核如下：3.2.5 質(zhì)量關(guān)注點(diǎn)及精益管理措施針對質(zhì)量關(guān)注點(diǎn)（客戶敏感點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)、第方案。檢查重點(diǎn)等）做出的精益管理措施及本月主要進(jìn)行、錨索、土方開挖、單軸攪拌樁施工。注意鋼筋配置、砼澆筑等工速度以及樁長各道工序嚴(yán)序控制；單軸攪

8、拌樁施工過程中對水灰比、注漿量、攪拌下沉和格把關(guān)。土方開挖按照分段分層開挖，嚴(yán)禁超挖，同時(shí)加強(qiáng)基坑支護(hù)監(jiān)測。樣板管理材料樣板本月封樣材料共種，具體如下：3.3.2 施工樣板本月完成施工樣板個(gè)，下個(gè)月計(jì)劃完成施工樣板個(gè)，具體如下：序號樣板名稱樣板位置施工完成時(shí)間狀態(tài)1通過/中/施工中2序號材料名稱使用部位施工通過時(shí)間123序號二次深化文件名稱完成時(shí)間備注1無23序號交底文件名稱完成時(shí)間備注3過程管理首批材料進(jìn)場驗(yàn)收本月完成首批材料進(jìn)場 項(xiàng)，下個(gè)月計(jì)劃進(jìn)場項(xiàng)，具體如下：3.4.2 關(guān)鍵工序管理本月完成關(guān)鍵工序驗(yàn)收 項(xiàng)，具體如下：3.4.3 首次工作面移交本月完成首次工作面移交項(xiàng)，下個(gè)月計(jì)劃完成首次

9、工作面移交項(xiàng)，具體如下：質(zhì)量質(zhì)量檢查本月質(zhì)量檢查情況具體如下：序號項(xiàng)目質(zhì)量檢查次數(shù)質(zhì)量問題數(shù)量問題數(shù)量問題率備注序號工作面名稱移交接收移交時(shí)間備注123序號工序名稱部位施工驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收部門驗(yàn)收情況備注1序號材料名稱使用部位施工驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收部門驗(yàn)收情況備注123序號樣板名稱樣板位置施工完成時(shí)間狀態(tài)3.5.2 實(shí)測實(shí)量3.6 對參建的評價(jià)3.7 各大區(qū)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)情況10 月份本工程創(chuàng)優(yōu)情況匯總?cè)缦拢盒蛱柎髤^(qū)城市項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)名稱所處階段獲獎(jiǎng)時(shí)間1福建廈門中心無序號工程名稱承建工程范圍履約情況本月評價(jià)備注1廈門中心中國第四冶金建設(shè)公司基坑支護(hù)工程基坑支護(hù)工程施工一般2廈門中心福建六建有限公司樁基與土

10、石方工程二標(biāo)段樁基與土石方工程施工一般3廈門中心中國建筑第四工程局樁基與土石方工程一標(biāo)段樁基與土石方工程施工一般序號檢查項(xiàng)目檢查范圍允許偏差（mm）測點(diǎn)數(shù)量合格數(shù)量12序號項(xiàng)目質(zhì)量檢查次數(shù)質(zhì)量問題數(shù)量問題數(shù)量問題率備注1廈門中心基坑支護(hù)工程472主要質(zhì)量問題1、水泥堆放無標(biāo)識(shí)；2、澆筑前樁頂未及時(shí)。問題措施1、混凝土澆筑前樁頂，樁頭鋼筋調(diào)直。2、現(xiàn)場設(shè)置水泥送檢標(biāo)識(shí)牌。說明1、10 月質(zhì)量檢查詳見附件 3；2、主要質(zhì)量問題列前三項(xiàng)。說明：創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)僅填寫國家、獎(jiǎng)項(xiàng)。3.8 各大區(qū)質(zhì)量事故、質(zhì)量問題及其監(jiān)測（1）10 月份各項(xiàng)目工程質(zhì)量事故匯總?cè)缦拢赫f明：1、如項(xiàng)目發(fā)生一般事故 B 級及以上事故或

11、造成 1 人以上重傷應(yīng)在 1 小時(shí)內(nèi)上報(bào)至大區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)板塊對接人；2、本表填寫內(nèi)容將在總部備案，持續(xù)，必要時(shí)需大區(qū)提供相關(guān)項(xiàng)目及資料掃描件，請各城市公司按實(shí)填寫；3、所填質(zhì)量事故等級參見附件 5華地工程質(zhì)量事故、質(zhì)量問題定義及等級劃分標(biāo)準(zhǔn)。（2）10 月份各項(xiàng)目質(zhì)量事故、質(zhì)量問題監(jiān)測情況如下說明：1、可能對及監(jiān)測是指及時(shí)監(jiān)測因質(zhì)量事故、質(zhì)量問題引起的、等持續(xù)關(guān)注，社會(huì)形象造成較大影響的、網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)等，被項(xiàng)目應(yīng)在1 小時(shí)內(nèi)上報(bào)至總部相關(guān)業(yè)務(wù)板塊對接人；2、本表填寫內(nèi)容將在總部備案，持續(xù)，必要時(shí)需大區(qū)提供相關(guān)項(xiàng)目及資料掃描件，請各大區(qū)按實(shí)填寫。3.9 各項(xiàng)目總結(jié)、后評價(jià)情況10 月份各項(xiàng)目總結(jié)、后評

12、價(jià)情況匯總?cè)缦拢赫f明：填報(bào)項(xiàng)目為 2014 年所有應(yīng)完成總結(jié)后評估項(xiàng)目，即 2013 年未完成后評估項(xiàng)目及2014 年 10 月前所有竣工項(xiàng)目。序號大區(qū)城市項(xiàng)目計(jì)劃完成總結(jié)、后評價(jià)時(shí)間本月所處階段（編制/評審/備案）123序號大區(qū)城市項(xiàng)目內(nèi)容信息來源后續(xù)處理1福建廈門中心無2序號大區(qū)城市項(xiàng)目事故等級事故情況說明后續(xù)處理1福建廈門中心無223.10 配合大區(qū)質(zhì)量管理的相關(guān)工作3.10.1案例3.10.2大區(qū)質(zhì)量管理專題開展情況3.10.3對大區(qū)質(zhì)量管理工作的建議4. 安全管理4.1 EHS 管理信息月度及季度本月（季度）EHS 管理信息月報(bào)（季報(bào)）詳見附件 4。4.2安全管理本月安全管理小結(jié)：下月安全管理重點(diǎn)：4.3安全檢查本月安全檢查情況具體如下：4.4對大區(qū)安全管理工作的建議1、序號項(xiàng)目安全檢查次數(shù)安全隱患數(shù)量隱患數(shù)量隱患率備注1廈門中心41