某地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目報(bào)批崗位說(shuō)明書及KPI指標(biāo)

1、.：.；工程報(bào)批職務(wù)闡明書崗位稱號(hào)工程報(bào)批崗位編號(hào)KF404所在部門開發(fā)部崗位定員直接上級(jí)開發(fā)部經(jīng)理職系專業(yè)技術(shù)職系直接下級(jí)無(wú)所轄人員無(wú)崗位分析日期本職：擔(dān)任公司的工程報(bào)批、辦證任務(wù)，辦理各種手續(xù)等職責(zé)與任務(wù)義務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：辦理土地運(yùn)用手續(xù)任務(wù)時(shí)間百分比：25%任務(wù)義務(wù)辦理征地、釘樁手續(xù)到土地局辦理土地運(yùn)用合同擔(dān)任辦理規(guī)劃用地答應(yīng)證配合現(xiàn)場(chǎng)的征地、打樁、土地勘查等任務(wù)配合現(xiàn)場(chǎng)的七通一平職責(zé)二職責(zé)表述：辦理工程立項(xiàng)審批、辦證和方案圖紙的報(bào)審報(bào)批任務(wù)任務(wù)時(shí)間百分比：40%任務(wù)義務(wù)擔(dān)任辦理工程立項(xiàng)手續(xù)擔(dān)任完成總體規(guī)劃方案的報(bào)批報(bào)審核任務(wù)擔(dān)任初步設(shè)計(jì)方案的報(bào)審核報(bào)批擔(dān)任辦理建立工程規(guī)劃答應(yīng)證擔(dān)任

2、到人防、消防、交通、園林、節(jié)水、文物、平安等政府主管部門進(jìn)展報(bào)審報(bào)批任務(wù)職責(zé)三職責(zé)表述：參與組織拆遷任務(wù) 任務(wù)時(shí)間百分比：15%任務(wù)義務(wù)擔(dān)任拆遷、改移道路、伐樹的報(bào)審任務(wù)配合拆遷公司完成拆遷任務(wù)，參與妥善安頓拆遷戶職責(zé)四職責(zé)表述：配合開工驗(yàn)收和交接辦理手續(xù)任務(wù)時(shí)間百分比：10%職責(zé)五職責(zé)表述：完成開發(fā)部經(jīng)理分派的其他義務(wù)任務(wù)時(shí)間百分比：10%權(quán)益：各種工程手續(xù)的報(bào)批權(quán)任務(wù)協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系總經(jīng)辦、東灣投資公司、方案財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市規(guī)委、市園林局、市交通局、市人防辦、市消防局、教育局、各專業(yè)公司、各建筑設(shè)計(jì)院任職資歷：教育程度大學(xué)?？埔陨蠈I(yè)不限培訓(xùn)閱歷房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)知識(shí)、公共

3、關(guān)系、法律知識(shí)培訓(xùn)閱歷3年以上相關(guān)任務(wù)閱歷知識(shí)了解城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、相關(guān)法律等知識(shí)技藝技巧熟練運(yùn)用WORD,EXCEL等辦公軟件，具有一定判別才干、人際才干、溝通才干、影響力、責(zé)任心、方案與執(zhí)行才干其它：運(yùn)用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)、普通辦公設(shè)備、機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等任務(wù)環(huán)境辦公場(chǎng)所任務(wù)時(shí)間特征正常任務(wù)時(shí)間，經(jīng)常加班所需記錄文檔通知、簡(jiǎn)報(bào)、匯報(bào)、報(bào)批文件或報(bào)告、總結(jié)、合同等備注： 工程報(bào)批關(guān)鍵績(jī)效考核目的KPI考核目的績(jī)效規(guī)范辦理工程登記手續(xù)的及時(shí)性、快速性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率工程登記手續(xù)報(bào)批的一次經(jīng)過(guò)率不低于 %，手續(xù)報(bào)批不超越 天總體規(guī)劃方案報(bào)批的及時(shí)

4、性、快速性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率總體規(guī)劃方案報(bào)批的一次經(jīng)過(guò)率不低于 %，方案報(bào)批不超越 天六圖二書送審的及時(shí)性、快速性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率六圖一書送審的一次經(jīng)過(guò)率不低于 %，審批不超越 天辦理建立用地規(guī)劃答應(yīng)主的及時(shí)性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率辦理答應(yīng)證的一次經(jīng)過(guò)率不低于 %，手續(xù)報(bào)批不超越 天初步設(shè)計(jì)方案報(bào)批的及時(shí)性、快速性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率初步設(shè)計(jì)方案報(bào)批的一次經(jīng)過(guò)率不低于 %，手續(xù)報(bào)批不超越 天辦理建立工程規(guī)劃答應(yīng)證的及時(shí)性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率辦理建立工程規(guī)劃答應(yīng)證的天數(shù)超越 天協(xié)調(diào)征求市政及公用部門的意見保證規(guī)劃設(shè)計(jì)方案能順利經(jīng)過(guò)為配合意見的征求處理問(wèn)題不少于 個(gè)，并及時(shí)反響意見園林方案報(bào)批的及時(shí)性、快速性提高工程報(bào)批人員的報(bào)批效率園林方案報(bào)批的一次經(jīng)過(guò)率不低于 %，手續(xù)報(bào)批不超越 天配合拆遷任務(wù)的力度利用本身的關(guān)系資源，做好拆遷的外圍任務(wù)為拆遷任務(wù)處理難題不少于 個(gè)，拆遷戶的贊揚(yáng)率不超越 %配合工程開工驗(yàn)收保證