2021年物業(yè)委托服務(wù)合同

1、物業(yè)委托服務(wù)合同 委托方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方）單位名稱法定代表人住所地聯(lián)系電話傳真受委托方（物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方）單位名稱資質(zhì)等級證書編號法定代表人住所地聯(lián)系電話傳真甲方通過（ 招投標(biāo)， 協(xié)議選聘）方式將 （物業(yè) 名稱）委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù) 國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況物業(yè)名稱物業(yè)類型座落位置 區(qū) 路（街道） 號 四至范圍總建筑面積平方米；其中住宅平方米， 商場 平方米，辦公樓 平方

2、米，工業(yè)廠房平方米，停車場（庫）平方米。其他.物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。第二條 委托管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限為 月（不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后 2 年），自 月 日 時起至月 日 時止。合同期未滿， 業(yè)主大會成立 后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。第三條 甲方在該物業(yè)接交 2 個月前提供一次性開辦費 萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備， 所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單 明細乙方在物業(yè)接交后 2 個月內(nèi)交甲方備案。甲方在該物業(yè)接交 2 個月前一次性提供給乙方 萬 元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理 提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。甲方（ 需要， 不需要）乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同 另行簽定。第四條 乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時， 與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。第五條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任， 根據(jù)國家建設(shè)工程管理質(zhì)量條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定執(zhí)行