北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同范本

1、.：.；北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同范本bj.house.sina2021年09月23日15:32新浪家居BF20210308 合同編號(hào)：北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同運(yùn)用單位： 維保單位： 北京市工商行政管理局北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局二八年八月運(yùn)用闡明1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。2、維保單位：具備特種設(shè)備平安監(jiān)視管理部門核發(fā)的答應(yīng)證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)展的清潔、光滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性任務(wù)。其中清潔、光滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改動(dòng)任何平安性能參數(shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務(wù)，不提供任

2、何電梯零部件。5、半包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供部分電梯零部件。6、大包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件電梯：曳引機(jī)、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī)、控制柜主板除外。 北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同運(yùn)用單位甲方 維保單位乙方 按照、北京市及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方商定，由乙方為見附件一中列明的甲方運(yùn)用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修效力。第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方該當(dāng)按照DB11/418完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)工程，并做

3、好維護(hù)保養(yǎng)記錄見附件二。第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯該當(dāng)符合GB/T18775、GB 7588和GB 16899的相關(guān)規(guī)定。除上述規(guī)范外，還該當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方贊同期限屆滿后續(xù)約的，該當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽署合同。第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 元 總計(jì) 元人民幣，大寫： 。第六條 結(jié)算方式一甲方按 月 季 半年 年 支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，詳細(xì)支付時(shí)間和金額為： 。二支付方式： 支票 匯到乙方指定帳號(hào)。第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包。半包維保中改換零部件單件在

4、元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。第八條 乙方搶修效力熱線： 。搶修效力時(shí)間困人除外： 。第九條 駐場(chǎng)：乙方是 否提供駐場(chǎng)作業(yè)效力駐場(chǎng)費(fèi)用該當(dāng)曾經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)： 。第十條 甲方權(quán)益、義務(wù)一權(quán)益1、有權(quán)監(jiān)視乙方按照合同商定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出缺點(diǎn)通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保證電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同商定的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范或要求的，甲方有權(quán)回絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。二義務(wù)1、該當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完好的平安技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽署合同前該當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：1 產(chǎn)品合格證；2 運(yùn)用維護(hù)闡明書；3 電氣原理圖；4 電氣敷設(shè)圖；5 安裝闡明書；6 電梯

5、整機(jī)、平安部件和主要部件型式實(shí)驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；7 電梯運(yùn)轉(zhuǎn)全部記錄；8 缺點(diǎn)及事故記錄；9 改造、艱苦維修原始記錄；10北京市特種設(shè)備登記卡；11電梯施工自檢記錄；12上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；13 。2、建立電梯平安運(yùn)轉(zhuǎn)管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警安裝等系統(tǒng)平安可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水景象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道平安門的通道暢通、照明充分。3、配備電梯平安管理人員擔(dān)任電梯的日常平安管理：1擔(dān)任電梯鑰匙的運(yùn)用管理；2擔(dān)任對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修繕記錄簽字確認(rèn)；3擔(dān)任對(duì)乙方提交的電梯平安隱患提示單簽字確認(rèn)。假設(shè)改換電梯平安管理人員，該

6、當(dāng)及時(shí)通知乙方。4、該當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防備措施和救援預(yù)案并定期演練。5、在電梯運(yùn)用過程中發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)或異常情況該當(dāng)立刻停頓運(yùn)用，并及時(shí)通知乙方。6、除乙方無(wú)法處理的情況外，未經(jīng)乙方書面答應(yīng)不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的任務(wù)。7、該當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的任務(wù)環(huán)境。8、該當(dāng)在電梯平安檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)懇求。 第十一條 乙方權(quán)益、義務(wù)一權(quán)益 1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的任務(wù)環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)回絕甲方提出的影響電梯平安運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。二義務(wù)1、該當(dāng)具備特種設(shè)備平安監(jiān)視管理部門核發(fā)的相應(yīng)對(duì)應(yīng)。2、接到缺點(diǎn)通知后，該當(dāng)立刻趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展處置；

7、電梯困人時(shí)，該當(dāng)在 分鐘內(nèi)此時(shí)間最長(zhǎng)不得超越30分鐘抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且該當(dāng)獲得相應(yīng)的。4、作業(yè)中該當(dāng)擔(dān)任落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)措施，保證作業(yè)平安。5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)轉(zhuǎn)情況、零部件運(yùn)用情況、易損件的改換情況及電梯改換修繕需求。6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的平安運(yùn)轉(zhuǎn)擔(dān)任，保證設(shè)備整機(jī)及零部件完好無(wú)損。7、建立回訪制度包括任務(wù)人員效力態(tài)度、維修質(zhì)量、能否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等。8、該當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯平安管理活動(dòng)。9、該當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。10、不得以任何方式分包、轉(zhuǎn)包。第十二條

8、違約責(zé)任一一方當(dāng)事人未按商定履行義務(wù)給對(duì)方呵斥直接損失的，該當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。二一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，該當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而呵斥的損失。三 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照商定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日該當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。四甲方違反商定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的，該當(dāng)按照 規(guī)范支付違約金。五因電梯運(yùn)用、管理緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、喪失的，由甲方自行承當(dāng)全部責(zé)任。六乙方的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)不符合合同商定的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范或要求的，乙方該當(dāng)返工，并按照 規(guī)范支付違約金。七因維護(hù)保養(yǎng)緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、喪失的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。八因維護(hù)保養(yǎng)緣由導(dǎo)致

9、電梯檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還該當(dāng)承當(dāng)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。 第十三條 合同的解除一甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得一方解除合同。第十四條 爭(zhēng)議處理方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理或向有關(guān)部門懇求調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照以下第 種方式處理任選一種：一依法向 人民法院起訴；二提交 仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條 其他商定一普通維修、艱苦維修、改造或甲方要求乙方提供本合同商定以外的增值效力的，雙方均該當(dāng)以書面方式另行商定。二維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)、保養(yǎng)的根據(jù)。每臺(tái)電梯均該當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄該當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保管一份，保管時(shí)間為4 年。普通維修、艱苦維修、改造協(xié)議與搶修記錄均該當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保管。 第十六條 附那么本合同自 生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變卦或補(bǔ)充該當(dāng)采取書面方式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效能。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。甲方：簽章 乙方：簽章營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所： 答應(yīng)證號(hào)碼：?jiǎn)挝粨?dān)任人： 住所：聯(lián)絡(luò)： 法定代表人：電梯平