2021年黃岡市房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同出租方（簡稱甲方）承租方（簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條 房屋基本情況。該房屋座落于市 （縣、區(qū) ）號(hào)，該房屋為 室廳廚衛(wèi)，門面 間，建筑面積 平方米，使用面積平方米，裝修狀況。該房屋 （ 已 未）設(shè)定抵押。第二條 房屋用途。該房屋用途為 ，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。第三條 交驗(yàn)身份。（一）甲方應(yīng)向乙方出示（ 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效身份證明。（二）乙

2、方應(yīng)向甲方出示（ 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效身份證明。第四條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至 年月 日，共計(jì) 年個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前月 日向甲方提出 （ 書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙 雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金及付款方式。該房屋每月租金為 元 （大寫 萬仟 佰拾元整 ）。年租金額為 元 （大寫 萬 仟佰拾元整 ） 。房屋租金按（ 月 季）結(jié)算，由乙方在每月（季） 的前 天內(nèi)交付給甲 TOC o 1-5 h z 方。付款方式。第六條 房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任（一）甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任1、上述房屋符合出租

3、房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。（二）乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理 ;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條 違約

4、責(zé)任。（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的 %支付違約金。（四 ）乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他 第八條 其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （ 附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）