上海市前期物業(yè)管理合同

1、.：.；前期物業(yè)管理合同甲方：_ HYPERLINK china.findlaw/data/gsflgw_462.html 法定代表人：_地址：_聯(lián)絡(luò)：_乙方：_法定代表人：_資質(zhì)等級(jí)：_，證書(shū)編號(hào)：_地址：_聯(lián)絡(luò)：_甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就_物業(yè)稱號(hào)的前期 HYPERLINK china.findlaw/data/fcjf_2182.html 物業(yè)管理效力事宜，訂立本合同。第一條本合同所涉及的物業(yè)根本情況物業(yè)稱號(hào)：_物業(yè)類型：_座落位置：_區(qū)/縣_鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_路_弄_號(hào)四至范圍規(guī)劃平面圖：_總建筑面積：_平方米；其中住宅_平方米。物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件二。第二

2、條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人提供以下物業(yè)管理效力事項(xiàng)。一物業(yè)共用部位的維護(hù)；二物業(yè)共用設(shè)備設(shè)備的日常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)；三公共綠化養(yǎng)護(hù)效力；四物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效力；五公共次序的維護(hù)效力；六物業(yè)運(yùn)用制止性行為的管理；七物業(yè)其他公共事務(wù)的管理效力；八業(yè)主委托的其他物業(yè)管理效力事項(xiàng)。第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人承當(dāng)。第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于_路_號(hào)_室建筑面積_平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償運(yùn)用，但不得改動(dòng)其用途。第五條乙方提供的 HYPERL

3、INK china.findlaw/data/fcjf_2276.html 前期物業(yè)管理效力內(nèi)容和規(guī)范應(yīng)符合以下商定：一物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)備設(shè)備的日常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三二公共綠化養(yǎng)護(hù)效力，詳見(jiàn)附件四；三物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效力，詳見(jiàn)附件五；四公共次序的維護(hù)效力，詳見(jiàn)附件六；五物業(yè)運(yùn)用制止性行為的管理，詳見(jiàn)附件七；六物業(yè)其他公共事務(wù)的管理效力，詳見(jiàn)附件八；第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備進(jìn)展查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)處理方法應(yīng)采用書(shū)面方式予以確認(rèn)。詳細(xì)內(nèi)容詳

4、見(jiàn)附件九。第七條乙方根據(jù)下述商定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)效力費(fèi)。一住宅：高層_元/月平方米；多層_元/月平方米；別墅_元/月平方米；物業(yè)：_元/月平方米；二辦公樓：_元/月平方米三商業(yè)用房：_元/月平方米四_五_六_上述物業(yè)效力收費(fèi)分項(xiàng)規(guī)范元/月平方米)如下：一、住宅物業(yè)1、綜合管理效力費(fèi)：2、共用部位、共用設(shè)備設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：_3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效力費(fèi)用：_4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_5、公共區(qū)域次序維護(hù)效力費(fèi)用：_6、_二、非住宅物業(yè)1、綜合管理效力費(fèi)：_2、共用部位、共用設(shè)備設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：_3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效力費(fèi)用：_4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_

5、5、公共區(qū)域次序維護(hù)效力費(fèi)用：_6、_第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出賣(mài)并交付物業(yè)買(mǎi)受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)效力費(fèi)用，由甲方承當(dāng)；自物業(yè)交付物業(yè)買(mǎi)受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)效力費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買(mǎi)受人按照物業(yè)出賣(mài)合同的商定承當(dāng)。物業(yè)出賣(mài)合同未商定或者商定不明確的，由甲方承當(dāng)。已開(kāi)工但尚未出賣(mài)的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方按照本合同第七條商定的規(guī)范向乙方交納物業(yè)效力費(fèi)。第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第_種收費(fèi)方式確定物業(yè)效力費(fèi)用。一包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條商定的物業(yè)效力費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承當(dāng)。二酬金制。在本合同第七條商定預(yù)收的物業(yè)效力

6、資金中按下述第_種方式提取酬金，其他全部用于物業(yè)效力合同商定的支出，結(jié)余或者缺乏均由業(yè)主享有或者承當(dāng)。1、每_月/年在預(yù)收的物業(yè)效力費(fèi)用中按_%的比例提取酬金；2、每_月/年在預(yù)收的物業(yè)效力費(fèi)用中提取_元的酬金。三_第十條物業(yè)效力費(fèi)用物業(yè)效力資金按_年/季/月交納，業(yè)主應(yīng)在_每次繳費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間履行交納義務(wù)。逾期交納的，違約金的支付商定如下：_第十一條物業(yè)效力費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度方案和物業(yè)效力資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)效力資金的收支情況。對(duì)物業(yè)效力資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方贊同采取以下方式處理：一_；二_。第十二條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方

7、式：一停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主共用的，車(chē)位運(yùn)用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月的規(guī)范向乙方交納停車(chē)費(fèi)。乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_元/個(gè)月的規(guī)范提取停車(chē)管理效力費(fèi)。二停車(chē)場(chǎng)屬于甲方一切、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人有優(yōu)先運(yùn)用權(quán)，車(chē)位運(yùn)用人應(yīng)按露天車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_元/個(gè)月的規(guī)范向乙方交納停車(chē)費(fèi)。乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_元/個(gè)月的規(guī)范提取停車(chē)管理效力費(fèi)。三停車(chē)場(chǎng)車(chē)位一切權(quán)或運(yùn)用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車(chē)位運(yùn)用人應(yīng)

8、按露天車(chē)位_元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_元/個(gè)月的規(guī)范向乙方交納停車(chē)管理效力費(fèi)。第十三條業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，與乙方另行商定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主一切的會(huì)所及相關(guān)設(shè)備委托乙方運(yùn)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)管理收費(fèi)商定如下：一健身房：_二棋牌室：_三網(wǎng)球場(chǎng)：_四游泳池：_五其他：_上述運(yùn)營(yíng)管理收入按以下商定分配：1、_2、_3、_本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方一切的會(huì)所及相關(guān)設(shè)備，其運(yùn)營(yíng)管理收費(fèi)由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人另行商定。第十五條物業(yè)效力費(fèi)屬本合同第九條第二項(xiàng)或者第_項(xiàng)商定的，物業(yè)效力費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或缺乏的處置方式：一年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第_種方式處置：1、轉(zhuǎn)入下年

9、繼續(xù)運(yùn)用；2、直接納入專項(xiàng)維修資金；3、_。二年度結(jié)算虧缺乏部分，按以下第_種方式處置：1、由業(yè)主追加補(bǔ)足；2、_。第十六條業(yè)主該當(dāng)按照以下規(guī)定籌集、運(yùn)用和管理維修資金：一業(yè)主該當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；二專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；三業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)備的維修、更新和改造；四按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定運(yùn)用和管理專項(xiàng)維修資金。第十七條甲方相關(guān)的權(quán)益義務(wù)：一在物業(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的中向業(yè)主明示物業(yè)管理效力收費(fèi)的規(guī)范及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項(xiàng)；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人呵斥損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；二督促業(yè)主、物業(yè)運(yùn)

10、用人按時(shí)交納物業(yè)效力費(fèi)用；對(duì)業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人違反的行為予以勸阻、制止；三授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人違反的行為，按照的商定進(jìn)展勸阻、制止；四完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)備和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、公共渣滓桶、渣滓中轉(zhuǎn)站、渣滓房等；五審查和同意物業(yè)管理方案、年度管理方案、年度維涵養(yǎng)護(hù)方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，監(jiān)視、檢查乙方各項(xiàng)方案和方案的實(shí)施；六_。第十八條乙方相關(guān)的權(quán)益義務(wù)：一設(shè)立專門(mén)機(jī)構(gòu)擔(dān)任本物業(yè)的日常管理任務(wù)，并委派具有崗位資歷的人員履行本合同；二根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的商定，開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)效力活動(dòng)，但不得損害業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理效力的便

11、利獲取不當(dāng)利益；三根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的商定，向業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人收取物業(yè)效力費(fèi)用，經(jīng)過(guò)合法有效的方式處理拖欠物業(yè)效力費(fèi)的問(wèn)題；四及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的艱苦物業(yè)效力事項(xiàng)，每個(gè)月公布一次專項(xiàng)維修資金和按實(shí)結(jié)算工程的費(fèi)用收支帳目；五結(jié)合本物業(yè)的實(shí)踐情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理方案、年度維涵養(yǎng)護(hù)方案、年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告；六_。第十九條在物業(yè)管理效力過(guò)程中發(fā)生以下事由，乙方不承當(dāng)責(zé)任。一因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理效力中斷的；二乙方已履行本合同商定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵呵斥損失的；三因維涵養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備需求且事先已告知業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人，暫時(shí)停水、停電、停頓共用設(shè)

12、備設(shè)備運(yùn)用等呵斥損失的；四因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)妨礙呵斥損失的；五_；六_。第二十條甲方違反本合同第六條的商定，致使乙方的管理效力無(wú)法到達(dá)本合同第二條、第五條商定的效力內(nèi)容和規(guī)范的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人呵斥的損失。第二十一條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理效力達(dá)不到本合同第二條、第五條商定的效力內(nèi)容和規(guī)范的，應(yīng)以違約事項(xiàng)涉及并收取的效力費(fèi)為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付_的違約金。第二十二條乙方違反本合同的商定，擅自提高收費(fèi)規(guī)范的，對(duì)超出規(guī)范的部分，業(yè)主有權(quán)回絕支付；曾經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方_倍返還。第二十三條甲方回絕或拖延履行保修義務(wù)的，

13、業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及呵斥的其他損失由甲方承當(dāng)。第二十四條甲方違反本合同商定的義務(wù)，致使乙方不能完本錢(qián)合同商定的效力內(nèi)容和規(guī)范的，乙方有權(quán)依法解除本合同；呵斥乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。第二十五條經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)按初次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)計(jì)算規(guī)定確定2/3以上經(jīng)過(guò)解除本合同的，甲方該當(dāng)解除合同。甲方解除合同的，乙方該當(dāng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。第二十六條雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在_日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第二十七條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的商定：一_二_三_四_五_第二十八條本合同中以下詞語(yǔ)的定義是：一業(yè)主，是指物業(yè)的一

14、切權(quán)人。二物業(yè)運(yùn)用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)踐運(yùn)用物業(yè)的其他人。三物業(yè)買(mǎi)受人，是指物業(yè)出賣(mài)合同中確定的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)人。四物業(yè)交付運(yùn)用，是指物業(yè)買(mǎi)受人收到甲方書(shū)面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買(mǎi)受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付運(yùn)用。五共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、運(yùn)用人共同運(yùn)用的門(mén)廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重構(gòu)造、室外墻面、屋面、_、_、_等部位。六共用設(shè)備設(shè)備，是指：1、一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、運(yùn)用人共同運(yùn)用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、渣滓通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵

15、政信箱、避雷安裝、消防器具_(dá)、_、_等設(shè)備；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和運(yùn)用人共同運(yùn)用的道路、綠地、停車(chē)場(chǎng)庫(kù)、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、渣滓箱房_、_、_等設(shè)備。七公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、運(yùn)用人共同運(yùn)用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、運(yùn)用人共同運(yùn)用的區(qū)域。八專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立運(yùn)用、處分的物業(yè)部位。第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面方式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三十條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效能。本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十一條

16、本合同正本連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，一份向 HYPERLINK china.findlaw/fangdichan/ t _blank 房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案。第三十二條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處置。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以經(jīng)過(guò)協(xié)商方式處理；協(xié)商不成的，采取以下第_種方式處理。一向_仲裁委員會(huì)懇求仲裁；二向人民法院提起訴訟。第三十四條本合同為期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同期限未滿，假設(shè)業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽署的物業(yè)效力合同生效的，本合同終止。第三十五條本合同期限屆滿前_月，業(yè)主大會(huì)尚未成立

17、的，甲、乙雙方應(yīng)就延伸本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后_月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。第三十六條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主一切的財(cái)物及時(shí)完好地移交給 HYPERLINK china.findlaw/data/fcjf_991.html 業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或_代管。第三十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/_后生效。甲方簽章：_乙方簽章：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日附件附件一：物業(yè)構(gòu)成附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖附件三： 物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備的日常運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)和

18、維修效力工程 效力內(nèi)容 運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修效力規(guī)范 房屋構(gòu)造 公 門(mén)窗 樓內(nèi)墻面、頂面、地面 共 管道、排水溝、屋頂 圍墻 部 道路、場(chǎng)地等休閑椅、涼亭、雕塑、景觀 位 小品室外健身設(shè)備、兒童樂(lè)園等平安標(biāo)志等供水普通水泵系統(tǒng)變頻水泵排水二次生化處置系統(tǒng) 公燈 公 公共電氣柜 共 景觀燈、節(jié)日 照 彩燈、大堂吊燈等 明 大堂空調(diào)升降 電梯 系統(tǒng)消防消防設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備避雷避雷設(shè)備系統(tǒng)電子防盜門(mén) 弱 監(jiān)控系統(tǒng) 電 周界報(bào)警樓宇對(duì)講 系 可視住戶報(bào)警 統(tǒng) 電子巡更水景水景動(dòng)力其它附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)效力工程 效力內(nèi)容 養(yǎng)護(hù)規(guī)范 修剪 草 清雜草 施肥 灌、排水 坪 病蟲(chóng)害防治 其它 修剪 樹(shù) 中耕除

19、草、松土 施肥 病蟲(chóng)害防治 木 扶正加固其它布置 花 灌、排水 壇 補(bǔ)種修剪、 花 施肥病蟲(chóng)害防治 景 其它附件五： 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效力工程 效力內(nèi)容 效力規(guī)范 地面和墻面 樓 樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái) 內(nèi) 消防栓、指示 公 牌等公共設(shè)備 共 天花板、 公 共燈具 區(qū) 天臺(tái)、屋頂 域 門(mén)窗等玻璃渣滓搜集電梯轎廂道路地面、綠 樓 地、明溝 外 公共燈具、宣傳欄小品等 公 水景 共 渣滓?guī)?區(qū) 果皮箱、渣滓 域 桶 消毒滅害 其它附件六：公共區(qū)域次序的維護(hù)效力服 務(wù) 內(nèi) 容 效力規(guī)范 人 員 要 求 門(mén) 崗 巡邏崗 技防設(shè)備和救助 監(jiān)控崗 車(chē) 輛 管 理其 它 附件七：物業(yè)運(yùn)用制止性行為的管

20、理附件八：綜合管理效力服 務(wù) 內(nèi) 容 效力要求 管理處設(shè)置 管理人員要求 服 務(wù) 時(shí) 間日常管理與效力其 它 附件九：物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)甲方：_法定代表人：_地址：_聯(lián)絡(luò)：_乙方：_法定代表人：_資質(zhì)等級(jí)：_，證書(shū)編號(hào)：_地址：_聯(lián)絡(luò)：_根據(jù)第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接_物業(yè)稱號(hào)座落位置：_區(qū)/縣_鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_路_弄_號(hào)的前期物業(yè)管理效力，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下：一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備的查驗(yàn)內(nèi)容甲方已于_年_月_日會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)備設(shè)備進(jìn)展了查驗(yàn)：1、_2、_3、_4、_二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論查驗(yàn)結(jié)論在下屬中選擇經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備完好，乙方贊同承接驗(yàn)收。經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備中存在的問(wèn)題如下：1、_2、_3、_4、_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問(wèn)題確定處理方法如下：1、_2、_3、_4、_三、物業(yè)資料的移交甲方已于_年_月_日，向乙方