區(qū)域供冷供熱項目取水泵房土建工程合同

1、.PAGE ：.；PAGE 建立工程施工合同YGGF0919990120201制定國家工商行政管理局中華人民共和國建立部第一部分 協議書發(fā)包人全稱：泰州華創(chuàng)新能源 江蘇河海新能源 _簡稱發(fā)包人承包人全稱：常州中大建立工程 某某某 簡稱承包人按照、及其他有關法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工工程協商一致，訂立本合同。一、工程概略工程稱號： 泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機房、水池區(qū)域供冷供熱工程取水泵房土建工程 工程地點： 泰州醫(yī)藥城內 無錫新區(qū) 工程內容： 泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機房、水池取水泵房土建工程 工程立項同意文號： 資金來源： 自籌 二、工程承包

2、范圍承包范圍：泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機房、水池無錫區(qū)域供冷供熱工程取水泵房土建工程施工，主要為該構筑物基坑土方開挖、基坑支護及能源站的土建施工圖一切內容含設備管線孔洞及其套管預留等，以及建立期其他平行發(fā)包工程如配電、設備安裝的總包配合及孔洞修補等。 三、合同工期： 開工日期： 20212021年2某月 24 某 日 開工日期： 20212021年5 某月 20 某 日 合同工期總日歷天數： 8845日歷天 四、質量規(guī)范工程質量規(guī)范： 一次性驗收合格 五、合同價款 本合同價款工程結算以最終審定價為準，詳細參照補充條款有關規(guī)定。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括： 、本合同協議書、本合同補充

3、條款、公用條款、明確雙方權益、義務的紀要、協議 、本合同通用條款5、施工圖紙6、規(guī)范、規(guī)范及有關技術文件、技術要求雙方有關工程的洽商、變卦等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分中分別賦予它們的定義一樣。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進展施工、開工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其他該當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 20210 年 2 8 月 28 某 日合同訂立地點： 江蘇泰州 江蘇無錫 本合同雙方商定經雙方法定代表人或委托代表人簽字蓋章加蓋法人公章后生效。發(fā)包人：泰

4、州華創(chuàng)新能源江蘇河海新能源公章 承包人： 常州中大建立工程某某公司公章地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行：泰州南京銀行 開戶銀行：常州市工行新區(qū)支行帳 號：02200120510000689 帳 號：1105021619001183143郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款通用條款同示范文本GF19990201，此處略。第三部分公用條款一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協議書；合同補充條款、公用條款；明確雙方權益、義務的協議；本合同通用條款；施工圖；規(guī)范、規(guī)范及有

5、關技術文件、技術要求。 3、言語文字和適用法律、規(guī)范及規(guī)范 3.1本合同除運用漢語外，不運用其它言語文字。 3.2適用法律和法規(guī)需求明示的法律、行政法規(guī)： 國家及地方政府相關法律、行政法規(guī)。 3.3適用規(guī)范、規(guī)范 適用規(guī)范、規(guī)范的稱號： 國家及地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)范、規(guī)定。 發(fā)包人提供規(guī)范、規(guī)范的時間： 國內沒有相應規(guī)范、規(guī)范時的商定： 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數： 某年某月末日提供圖紙4套不含開工圖 發(fā)包人對圖紙的嚴密要求和運用： 見合同補充條款 運用國外圖紙的要求及費用承當： 二、雙方普通權益和義務 5、工程師 5.1本工程實施監(jiān)理單位為：常州誠真建立工程監(jiān)理某某公

6、司5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 陸愛民 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權： 行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理公司的責權，包括工程質量、進度、投資控制等。 需求獲得發(fā)包人同意才干行使的職權： 一切涉及工程量、工程造價變卦、簽證確實認。 5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名：房新棟、王志華 職務： 業(yè)主代表 職權： 代表發(fā)包方處置本工程建立過程中的相關事務5.64不實行監(jiān)理的，工程師的職權： / 7、工程經理 姓名： 潘燕中 職務： 工程經理 8、發(fā)包人任務 8.1發(fā)包人應按商定的時間和要求完成以下任務： 1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、

7、地點和供應要求： 本工程商定施工用電、水均由承包人自行接到施工現場指定地點，費用由承包人承當，發(fā)包人僅提供協調配合。 3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 本工程商定施工場地的通道由承包人進場后自行澆筑砼暫時道路，費用由承包人承當。 4工程地質和地下管線資料的提供時間： 已提供 5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的稱號和時間： 見合同補充條款 6水準點與座標控制點交驗要求： 已提供 7圖紙會審和設計交底時間： 開工后根據承包人需求安排 8協調處置施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護任務： 見合同補充條款 9雙方商定發(fā)包人應做的其他任務： 見合同補充條款

8、8.2發(fā)包人委托承包人辦理的任務： 見合同補充條款 9、承包人任務9.1承包人應按商定時間和要求，完成以下任務： 1需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間 2應提供方案、報表的稱號及完成時間： 見合同補充條款 3承當施工平安捍衛(wèi)任務及非夜間施工照明的責任和要求：見合同補充條款 4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設備的要求： / 5需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： / 6施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護要求及費用承當： / 7施工場清潔衛(wèi)生的要求： / 8雙方商定承包人應做的其它任務： a本工程實施中所涉及的基坑

9、開挖、支護、高支模等施工方案均由承包人或其委托的有資質單位編制并經監(jiān)理和甲方確認后實施。 b工程一切驗收根底驗收、主體驗收、開工驗收其費用已包含在本合同價內。 c配合監(jiān)理任務：嚴厲按工程監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行，同時必需執(zhí)行屆時工地每一次監(jiān)理例會要求。 d無償配合發(fā)包人辦理工程招標及合同備案官方手續(xù)及資料。工程完工應及時提供發(fā)包人辦理產權證所需求的有關資料。 e合同補充條款商定的其他任務。 三、施工組織設計和工期 10、進度方案10.1承包人提供施工組織設計施工方案和進度方案的時間： 進場后一周內提交。 工程師確認的時間： 見合同補充條款 10.2群體工程中有關進度方案的要求： 見合同補充條款 13、工期

10、延誤 13.1雙方商定工期順延的其他情況： 見合同補充條款 四、質量與驗收 15、工程質量 15.1 工程質量必需到達GB503002001的規(guī)定。17、隱蔽工程和中間驗收 17.1雙方商定中間驗收部位： 見合同補充條款 五、平安施工：執(zhí)行本合同通用條款相應內容和泰州市有關規(guī)定執(zhí)行本合同通用條款相應內容和無錫市有關規(guī)定。 六、合同價款與支付 23、合同價款及調整 23.2本合同價款采用 21 方式確定。 1采用固定價錢合同，合同價款中包括的風險范圍： 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調整方法： 2采用可調價錢合同，合同價款調整條件和方法：3采用本錢加酬金合同，有關本錢和酬金的商定：

11、23.3雙方商定合同價款的其他調整要素： 24、工程預付款 發(fā)包人向承包人予付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 30% 扣回工程款的時間、比例： 第一次支付工程款時扣除工程預付款金額 25、工程量確認 25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 見合同補充條款 26、工程款進度款支付 雙方商定的工程款進度款支付的方式和時間： 見合同補充條款 七、資料設備供應 27、發(fā)包人供應資料設備27.4發(fā)包人供應的資料設備與一覽表不符時，雙方商定發(fā)包人承當責任如下： 1資料設備單價與一覽表不符： 見合同補充條款 2資料設備的種類、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 見合同補充條款 3承包人

12、可代為調劑串換的資料： 見合同補充條款 4到貨地點與一覽表不符： 見合同補充條款 5供應數量與一覽表不符： 見合同補充條款 6到貨時間與一覽表不符： 見合同補充條款 7發(fā)包人供應資料設備的結算方法： 見合同補充條款 28、承包人采購資料設備 28.1承包人采購資料設備的商定： 見合同補充條款 八、工程變卦 九、開工驗收與結算32、開工驗收 32.1承包人提供開工圖及開工資料的商定： 見合同補充條款 32.6中間交工工程的范圍和開工時間： 見合同補充條款 十、違約、索賠和爭議 35、違約 35.1本合同中關于發(fā)包人違約的詳細責任如下： 見合同補充條款 本合同通用條款第24條商定發(fā)包人違約應承當的

13、違約責任： 見合同補充條款 本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應承當的違約責任： 見合同補充條款 本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應承當的違約責任： 見合同補充條款 雙方商定的發(fā)包人其他違約責任： 見合同補充條款 35.2本合同中關于承包人違約的詳細責任如下： 本合同通用條款第14.2款商定承包人違約承當的違約責任： 見合同補充條款 本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應承當的違約責任： 見合同補充條款 雙方商定的承包人其他違約責任： 見合同補充條款 37、爭議 37.1雙方商定，在履行合同過程中產生爭議時： 1首先進展雙方協商； 2假設雙方協商不成，那么可以向 泰州市 無錫

14、市 人民法院提起訟訴。十一、其他38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人贊同承包人分包的工程： 見合同補充條款 分包施工單位為： 39、不可抗力 39.1雙方關于不可抗力的商定： 見合同補充條款 40、保險 40.6本工程雙方商定投保內容如下： 1發(fā)包人投保內容： 見合同補充條款 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 見合同補充條款 2承包人投保內容： 按有關規(guī)定辦理人身不測損傷保險。 41、擔保 41.3本工程雙方商定擔保事項如下： 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。3雙方商定的其他擔保事項：

15、見合同補充條款 46、合同份數 46.1雙方商定合同副本份數： 正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份。 47、補充條款： 見合同第五部分補充條款 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 發(fā)包人：泰州華創(chuàng)新能源江蘇河海新能源公章 承包人：常州中大建立工程 某某公司 公章地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：第四部分 工程質量保修書發(fā)包人全稱： 泰州華創(chuàng)新能源 江蘇河海新能源 承包人全稱： 常州中大建立工程有限某某公司 為保證 泰州水源熱泵能源站、水池無錫區(qū)域供冷

16、供熱工程取水泵房土建工程 工程稱號在合理運用期限內正常運用，發(fā)包人、承包人協商一致簽署工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方商定承當工程質量保修責任。工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包地括地基根底工程、主體構造工程和商定的其他土建工程等工程。質量保修期質量保修期從工程實踐開工之日算起。分單項開工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規(guī)定，結合詳細工程商定質量保修期如下：主體構造工程的保修期為設計運用年限。土建工程為 2 年，防水工程為 5 年；電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年；供熱及供冷為 / 個采暖期及供冷期；室外的上下水和道路等市政公用工程為

17、 / 年；其他商定： / 質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的工程，承包人應在接到修繕通知之日后7日內派人修繕。承包人不在商定期限內，派人修繕，發(fā)包人可委托其他人員修繕，保修費用從質量保修金內扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立刻到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承當。3、在國家規(guī)定的工程合理運用期限內，承包人確保地基根底工程和主體構造的質量。因承包人緣由致使工程在合理運用期限內呵斥人身和財富損害的，承包人應承當損害賠償責任。質量保修金的支付工程質量保修金普通不超越施工合同價款的5%，本工程商定的工程質量保修金為施工合同總價的5%；獨立費不扣保證

18、金。本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為 萬元 大寫不包括獨立費。質量保修金銀行利率為無利息 。質量保修金的返還發(fā)包人在工程質量保修期滿二年后一月內，將質量保修金返還承包人。其他雙方商定的其他工程質量保修事項： / 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人：公章泰州華創(chuàng)新能源 江蘇新能源 承包人：公章常州中大建立工程某某公司法定代表人：_ _ 法定代表人：_ _ 年 月 日 年 月 日第五部分 補 充 協 議發(fā)包人：泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源 承包人：常州中大建筑工程有限某某公司第一條 承包范圍和內容 1.1 泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機房、水池無

19、錫區(qū)域供冷供熱工程取水泵房土建施工，主要為該構筑物基坑土方開挖、基坑支護及能源站的土建施工圖一切內容含設備管線孔洞及其套管預留等，發(fā)包人指定分包工程或保管指定發(fā)包權益的工程除外。 1.2 建立期其他平行發(fā)包工程如配電、設備安裝的總包配合及孔洞修補等。 1.3 招標范圍內由發(fā)包人指定分包工程的現場配合任務。發(fā)包人指定分包的工程包含但不限于為本工程配套的建筑防水、保溫、門窗等施工期間以發(fā)包人書面通知為準，發(fā)包人有權添加或減少招標范圍內指定分包內容，承包人須無條件接受。第二條 轉讓和分包 2.1 未有發(fā)包人書面贊同前，承包人不得轉讓合同或者合同的任何部分。如部分工程、特殊工程必需分包時，必需事先書面

20、報發(fā)包人認可，并將分包合約副本提交發(fā)包人備查。任何此類發(fā)包人的贊同均不解除承包人根據合同規(guī)定應承當的責任和義務，并將任何分包人、分包代理人、或其工人的行為、違約或忽略，視為承包人本人、其代理人、或其工人的行為、違約和忽略，承包人須為之負完全責任。分包單位的技術等級、運營范圍必需與承當分包工程內容一致，不得越級分包或再次分包。 2.2 發(fā)包人有權根據需求對任何一個分包工程指定分包或直接發(fā)包，發(fā)生費用由發(fā)包人承當。 2.3 承包人應承當施工總承包管理之質量、進度、工地協調的責任和義務。 2.5 承包人必需在發(fā)包人監(jiān)視下與分包人和指定分包人簽署分包和指定分包合同承包人不得有意為難呵斥分包合同無法簽成

21、，對分包工程進展必要的協調管理及配合。指定分包合同發(fā)包人作為鑒證方參與。 2.6 澆混凝土前，自動與水電安裝人員確定并預留配件、預埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等位置。 2.7承包人分包的工程，承包人負有施工管理責任。 2.8 假設分包人為承包人承當的施工，提供資料、設備和效力等責任，在時間上超越合同規(guī)定承包人的保修責任期，承包人應在缺陷責任期滿后，按發(fā)包人的要求，將未到期上述分包人義務和利益轉讓給發(fā)包人。第三條 平安文明施工3.1 承包人必需仔細貫徹國家、本市和上級勞動維護、平安消費主管部門頒發(fā)的有關平安消費、消防任務的方針、政策，嚴厲執(zhí)行有關勞動維護法規(guī)、條例、規(guī)定。全面擔任整個工地的平安施工

22、。承包人必需和各分包單位在進場前簽署相應的，并報發(fā)包人及監(jiān)理備案。3.2 在施工現場，由承包人呵斥的人為責任事故，其責任和發(fā)生的費用全部由承包人承當，凡與總包單位有合同關系的分包單位，人為責任事故所引起的費用和損失由承包人按相應的進展處置。3.3 發(fā)包人有協助承包人搞好平安消費、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，承包人必需限期整改，否那么發(fā)包人將對承包人采取措施予以處分如：發(fā)整改通知、罰款、責令停工等，并由承包人承當由此產生的一切后果。3.4 承包人有義務對外來人員進展平安交底，并提供維護措施。3.5 嚴禁尚未開工之前單位工程內居住施工人員及其他閑雜人員，否那么產生之不良后果由承包人

23、擔任。第四條 資料供應4.1 建筑資料原那么上由承包人供應，其品牌、質量和規(guī)格必需經發(fā)包人書面贊同。發(fā)包人保管在一樣的條件下指定資料供應商的權益。4.2 承包人供應的建筑資料必需有合格證和檢驗報告按相關驗收規(guī)范及泰州質監(jiān)站要求執(zhí)行按相關驗收規(guī)范及無錫市質監(jiān)站要求執(zhí)行，并經發(fā)包人代表或監(jiān)理代表在資料規(guī)格和質量上確認后才可運用。4.3 承包人采購資料價錢按第18.1.4條結算。信息價中未明確的資料須由發(fā)包人核定價錢，該資料不作讓利。如協商不成發(fā)包人保管甲供權益。4.4 由發(fā)包人提供的資料和設備，承包人必需根據施工進度和資料采購期的要求提早提出供應單，發(fā)包人應保證提供資料和設備的準時提交，在交貨時提

24、早24小時通知送達承包人，承包人派人與發(fā)包人和監(jiān)理工程師一同驗收，承包人不得以任何借口回絕接受，否那么由此發(fā)生的額外費用由承包人承當。4.5 發(fā)包人指定分包工程或甲定乙供資料，在實踐采購時均由承包人提出單價和品牌、規(guī)格和型號的懇求，經發(fā)包人根據市場價錢進展詢價后確定暫定資料、設備的單價和品牌、規(guī)格和型號，由承包人與分包人或供應商簽署供貨合同并自行擔任采購供應與保管，承包人不得以任何理由回絕采購，如承包人回絕采購，那么該資料、設備由發(fā)包人采購。4.6 進場后的資料，未經發(fā)包人代表贊同，承包人不得用于其它工程和運離工地。4.7 資料的供應、數量、價錢、規(guī)格等如須另外商量，甲乙雙方另訂補充協議作為本

25、合同的補充。4.8 發(fā)包人代表和工程監(jiān)理有權對承包人和分包人提供的資料進展抽檢，對不符合設計要求及驗收規(guī)范的資料，有權終止運用，發(fā)生的一切損失由承包人擔任。4.9 甲供材如發(fā)生超供，不論超供多少，超供部分均將按施工期間信息指點價最高價計價并扣回。4.10 施工期間發(fā)包人保管主材的甲供權。第五條 工程監(jiān)理5.1 承包人應將發(fā)包人對工程監(jiān)理單位的委托，視作發(fā)包人權益監(jiān)理合同和施工合同商定的權限范圍之授予，所發(fā)生的監(jiān)理費用由發(fā)包人承當。5.2 工程監(jiān)理單位所委派之總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師在其權限范圍內所發(fā)出的正確指令承包人應嚴厲遵照執(zhí)行，承包人由于違反本合同和監(jiān)理工程師的正確指令，使工程質量、工期和

26、工程費用方面產生違約、賠償、索賠等，其責任應全部由承包人承當，發(fā)包人和監(jiān)理不負任何責任。5.3 承包人對任何通知有異議，可在通知發(fā)出后24小時內，提出書面申告，發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師應在48小時內給予回答，因承包人沒有提出而執(zhí)行錯誤指令，導致失誤由承包人擔任。對承包人提出的懇求，發(fā)包人要在48小時內給予回答。5.4 承包人應按監(jiān)理工程師的要求于每月25日前提交當月工程實施報告及下月或季度方案一式兩份，內容至少應包括：工程籠統(tǒng)進度描畫；本月實踐進度及分析、下月或季度進度方案；本月完成投資及下月或季度方案；本月質量情況描畫分析；當有工程事故發(fā)生時，應按有關規(guī)定及時提交事故報告一式三份。5.5

27、承包人應提供監(jiān)理人員盡能夠的任務之方便。第六條 圖紙6.1 補充圖紙和指示。發(fā)包人有權隨時向承包人發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工及彌 補缺陷所需的補充圖紙和指示。承包人應執(zhí)行這些補充圖紙和指示，并受其約束由于發(fā)包人某些指令確實影響到承包人的工程創(chuàng)優(yōu)，那么發(fā)包人可以根據實踐情況對承包人發(fā)生影響的部分免責。6.2 資料嚴密。未經發(fā)包人答應，任何人不得將有關工程圖紙、資料用于或轉給第三方，否那么，呵斥此責任的承包人工地代表或監(jiān)理工程師應對由此呵斥的后果擔任。 第七條 風險和保險 7.1 工程的風險 7.1.1發(fā)包人的風險是：1因發(fā)包人運用或占用而呵斥的損失和破壞，但合同中規(guī)定的除外；2因不是承包人

28、提供的或不是由承包人擔任的工程設計不當而呵斥的損失和破壞。3本合同條款第39條指的不可抗力。 7.1.2承包人的風險。除本合同條款第7.1.1款規(guī)定的風險以外的風險是承包人的風險。7.2 由承包人和發(fā)包人對工程的看管：從工程開場之日直到工程移交給發(fā)包人時止，承包人應全面擔任看管其承包范圍內工程以及資料。由發(fā)包人簽署移交證書的工程，上述看管責任移交給發(fā)包人，但承包人應對那些尚未開工的工程以及資料看管負有全責，直至按本合同規(guī)定經發(fā)包人驗收移交為止。發(fā)包人指定分包工程的資料、設備進場后，由分包方自行擔任保管。7.3 補償損失或損壞的責任： 7.3.1 由于承包人風險呵斥的損失或破壞。在承包人擔任看管

29、期間，由于本合同條款第7.1.2款規(guī)定的風險呵斥的損失和破壞，承包人應公費彌補。 7.3.2 由于發(fā)包人風險呵斥的損失和破壞。由于本合同條款第7.1.1款規(guī)定的風險呵斥的損失或破壞，除本合同條款第39條外，由發(fā)包人承當。7.4 工程保險：7.4.1 工程投保。在不限制本合同條款第7.2和7.3款規(guī)定的承包人或發(fā)包人的義務和責任條件下，發(fā)包人要求承包人為本身投保人身不測險、施工機械設備損壞險和履約保函，費用由承包人承當。7.4.2 工程保險的期限：從工程開場后第一個任務日到發(fā)包人簽署全部工程的移交證書為止。7.4.3 對不賠償款項的責任。任何因未保險而產生的或不能從保險公司得到補償的金額，應由承

30、包人或發(fā)包人根據本合同條款第7.1和7.3款規(guī)定的責任來分擔。但假設承包人未按合同規(guī)定投保而產生的損失由承包人擔任賠償。 人員和財富損失 8.1 承包人保證發(fā)包人免受由于以下方面而引起的一切損失索賠：8.1.1任何人員的死亡或受傷，但本合同條款8.2所限定的情況例外；8.1.2由于施工、完工和彌補缺陷或由其引起的財富喪失或損壞，因之而發(fā)生的或與之有關的一切索賠、損失索賠、訴訟及其它費用，但本合同條款8.2所限定的情況例外。 8.2 例外情況。對本合同條款第8.1款所述的例外情況有：8.2.1按合同要求，為進展施工、完工和彌補缺陷而對財富呵斥的無法防止的損壞。8.2.2由于發(fā)包人及其代理人、雇員

31、或非承包人雇用的發(fā)包人指定承包人的行動或忽略而呵斥的人員傷亡或財富喪失或損壞，因之引起或其有關的索賠、損失索賠、訴訟和其它費用。但當承包人及其雇員或代理人對損傷或損失有一定責任時，應承當那一部分責任。8.2.3全部或部分工程土地的永久運用或占用。8.2.4發(fā)包人在土地上面、土地上空、地下、土地之內或經過土地而對工程進展施工的權益。8.3 遵守保險單條件。如承包人未能依合同遵守保險單規(guī)定的條件，責任方應賠償另一方因此而呵斥的全部損失。8.4 承包人應足額按時按規(guī)定交納農民工保證金和平安保證金。 第九條 場地占用和交通 9.1 承包人只能按合同規(guī)定占用發(fā)包人提供的場地，如需暫時占用場地，需事先得到

32、發(fā)包人同意，且發(fā)包人在任何時候有權撤回此同意，承包人應無條件撤出現場。假設由于承包人延誤撤出而呵斥發(fā)包人損失時，將由承包人承當其費用。9.2 承包人應自行獲得道路通行權和提供所需的場外設備，承當承包人本人設備、暫時設備、工程資料和永久設備的運輸，并保證發(fā)包人免受由此引起的一切損失和訴訟。9.3 發(fā)包人在開工前完成施工場地具備的開工條件。電訊由承包人自行處理，水源、電源由承包人在開工前自行配套。公共道路的開通由承包人擔任，在施工場地內的暫時道路及暫時道路與公共道路之間的連通由承包人自行擔任修筑。發(fā)包人在開工前提供工程地質和地下管網線路資料。發(fā)包人在開工前以書面方式提供水準點與座標控制點位置。會審

33、圖紙和設計交底的時間雙方另行商定。施工場地周圍建筑物和地下管線的維護由承包人擔任協調處理和加強維護措施。9.4 施工現場發(fā)包人僅提供水源、電源，承包人應自行從所在水源、電源位置引至其所設置的位置，并裝表計量。電表應安裝在發(fā)包人提供的箱式變電房內，水表應安裝在發(fā)包人指定的位置。9.5 發(fā)包人對場地的合理安排承包人須執(zhí)行。第十條 工程竣前驗收 10.1 工程具備驗收條件，承包人應提早5天自檢合格，到達合同規(guī)定規(guī)范前提下，向發(fā)包人代表提供完好的開工資料和開工驗收報告，并在二周內內向發(fā)包人提供完好的開工圖紙和開工資料2套。 10.2 發(fā)包人代表在收到開工驗收報告后二周內將組織有關部門進展開工驗收，并在

34、驗收后7天內給予批復或提出整改意見。如無正當理由，發(fā)包人超時，可視同驗收合格。 10.3 在發(fā)包人還未組織驗收前，承包人有義務維護現有廢品直至驗收移交，包括分包工程，并承當工程保管費用。 10.4 在驗收中發(fā)現質量不符合要求或剩余部分尾工時，承包人要按驗收紀要中規(guī)定時間予以完成。 10.5 發(fā)包人代表在收到承包人送交的開工驗收報告后30天內無正當理由不組織驗收，或驗收后15天內不予同意且不能提供修正意見，可視為開工驗收已經過，即可辦理結算手續(xù)。 10.6 開工日期按本協議要求按時開工。假設需拖延工期承包人必需向發(fā)包人代表陳說正當理由，并經發(fā)包人代表贊同后才可拖延工期，假設發(fā)包人不贊同拖延工期，

35、承包人必需按時開工，如拖延工期按本合同補充條款第13條規(guī)定賠償。 10.7 按驗收批復需求修正，承包人承當整改費。 10.8 竣前驗收合格后，承包人應按本合同文件和協議條款商定在三個月內向發(fā)包人代表提交結算文件，辦理開工結算。 10.9 發(fā)包人在雙方工程結算達成協議后規(guī)定時間內，按合同規(guī)定支付結算余款。 10.10 經發(fā)包人認可并發(fā)出贊同開工證明后，承包人必需在15天內清理施工場地并搬離工程施工現場(工程保修人員除外)，否那么承當一切經濟與法律責任。第十一條 工程質量 11.1 承包人施工的質量等級規(guī)范應遵守本人的承諾，并得到發(fā)包人和監(jiān)理單位以及新區(qū)有關質監(jiān)部門的認可。 11.2 承包人隨時要

36、接受發(fā)包人及現場監(jiān)理人員監(jiān)視，嚴厲按照現行的，施工圖紙和施工闡明以及其他有關技術規(guī)范，精心施工，保證質量，不留隱患。 11.3 發(fā)包人和監(jiān)理一經發(fā)現工程質量或驗收不合格等問題，有權要求承包人立刻返工，直至符合質量驗收規(guī)范或雙方商定的條件，由此呵斥的費用和工期拖延由承包人承當。11.4 承包人施工人員應擔任對已安裝的設備及建筑廢品做好維護保管任務，保證設備及廢品完好無損。在工程開工并交付發(fā)包人之前假設有損壞，承包人應予賠償與修復。11.5 本工程的施工質量為合格。第十二條 工程進度12.1 發(fā)包人或監(jiān)理工程師對承包人施工組織設計的進度方案進展審批，承包人并根據合同規(guī)定承當相應的責任，承包人未能及

37、時完成審批后的進度方案，一切額外支出和工期延誤由承包人擔任。承包人可隨時調整進度方案交發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽批，防止經濟及工期上之損失。12.2 趕工。在承包人無權延伸工期的情況下，如發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師以為工程的進度滯后于原定的施工方案，不能按工期完成時，監(jiān)理工程師有權通知承包人采取適當的、必要的措施，在保證工程質量的前提下加快工程進度以便按時完工。承包人采取這種措施無權另收費用。12.3 發(fā)包人或監(jiān)理工程師按合同對進度方案的同意，并不解除承包人據合同規(guī)定應承當的責任，經發(fā)包人或監(jiān)理工程師同意之進度方案本身出現問題或錯誤時，一切額外支出和工期延誤由承包人擔任。發(fā)包人可隨時調整進度方案交承

38、包人和監(jiān)理工程師簽批，防止經濟及工期上之損失。12.4 由于設計變卦而影響工期的，雙方應商定變卦的工期，否那么視為工期不變。第十三條 工期、工程質量、文明施工等違約賠償費 13.1 誤期賠償費 如由于承包人本身的緣由及未能履行總包管理責任，呵斥承包人未能按本合同工期完工開工時間2021年5月20日，應向發(fā)包人支付本合同條款第13.2款規(guī)定的相應金額的賠償費，誤期時間從協議規(guī)定的完工日期起直到全部或相應部分工程的移交證書中記載的日期之間的天數計算缺乏一天的時間不計算。發(fā)包人可從應向或將向承包人支付的任何款項中扣除，但不排除用其它他方式收回此款，此賠償費支付不解除承包人應完成工程的責任和合同規(guī)定的

39、其他責任。 13.2 誤期賠償費金額： 承包人如不能按本協議要求工期完成：延誤工期在10日內，每滯后一天賠償人民幣貳仟元；延誤工期30日內，每滯后一天賠償人民幣伍仟元；以此類推。 13.3 工程質量未到達合同條款11.5之規(guī)定的違約金：不合格工程，由承包人擔任返工到合格等級以上并承當由此發(fā)生的費用，同時須賠償發(fā)包人的損失并按工程總價的5%向發(fā)包人支付違約金。承包人違約后，發(fā)包人除按本合同條款第13條索賠外，如有必要，發(fā)包人有權命令承包人一周內撤出施工場地并拘留承包人在施工場地之一切機具、設備、資料和暫時設備繼續(xù)本合同施工。假設另擇承包人承包本工程所需之費用超出合同價款，超出部分由承包人向發(fā)包人

40、賠償。 如發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現承包單位有不按文明施工考評要求的，每次罰款500元第十四條 設計變卦及簽證 14.1 發(fā)包人需求設計變卦，原那么上需加設計院簽字、蓋章并提早以書面方式向承包人發(fā)出變卦通知。特殊情況以發(fā)包人書面變卦為準，承包人必需執(zhí)行。承包人不得擅自要求設計進展變卦。 14.2 承包人按書面收到發(fā)包人的通知和變卦圖紙進展變卦施工，并受其約束。 14.3 變卦價款：承包人按變卦工程量及合同優(yōu)惠條件計算價款，并報發(fā)包人和監(jiān)理工程師進展審核，經同意后作為結算根據。 14.4 工程變卦承包人應先施工后辦理簽證，發(fā)包人及時補簽。 14.5 圖紙及合同工程外的零星任務承包人必需按發(fā)包人要求完成，發(fā)

41、包人及時補簽。第十五條 終止合同 以下情況可以終止合同：15.1 全部工程按合同完成，工程款項結清。15.2 承包人施工進度較進度方案滯后15及以上，發(fā)包人根據實踐情況，有權一方終止合同。15.3 不可抵抗力呵斥合同的一方或雙方無法繼續(xù)履行合同，經征得另一方贊同，可終止合同。第十六條 違約后之款項支付16.1 承包人違約而終止合同 16.1.1 承包人違約后得到的款項： 已完成的合格工程的款項； 曾經運用于本合同工程的合格資料、設備款項。 16.1.2 承包人應賠償給發(fā)包人的款項：1按補充條款第13條，承包人違約而應賠償的款項；2假設合同終止時，發(fā)包人支付的款項已超越承包人應得到款項的超越部分

42、；3因承包人違約呵斥發(fā)包人的全部損失或損壞之費用包括另擇承包人承包本工程所需之費用超越合同價款部分。16.2 發(fā)包人違約而終止合同時，應付承包人以下款項： 16.2.1 已完工合格工程的費用； 16.2.2 由于終止合同呵斥承包人損失的其它費用(參照合同條件第35條有關條款)，雙方協商處理。第十七條 工程進度款的支付 17.1 進度款的支付進度款自合同生效后起，發(fā)包人按如下支付方式支付：17.1.1承包人懇求支付進度款時需附：已得到監(jiān)理工程師簽證的支付期完成之工程量；足額正式的建筑工程發(fā)票。 17.1.2發(fā)包人工地代表和監(jiān)理工程師有權根據實踐情況，對承包人之進度付款懇求進展修正或督促承包人作出

43、修正。17.1.3工程進度款的支付造價應扣除發(fā)包人指定的分包工程和甲供材的金額。17.1.4工程款進度款按單位工程籠統(tǒng)進度支付，支付方式為：本工程無工程預付款，承包人每月25日申報當月完成工程量，經監(jiān)理和業(yè)主審核，按審核規(guī)范在沒有其他爭議的情況下，于下月10日前，支付月進度款50%；工程開工合格，經審定付至工程款70%；工程開工滿6個月之日起7日內支付至85%，工程開工滿一年付至95%，余款5%作為質保金，質保期滿無息結清。17.1.5甲方審計時堅持技術方案和施工方案合理的原那么，此原那么優(yōu)于簽證和其它報批方案，審計核減額超越7%時，那么本工程審計費用由承包人全額承當。第十八條 工程價款的結算

44、原那么18.1 本工程按實結算的費用計算方法：18.1.1土方開挖：根據施工方確認，本工程土方開挖方案將按施工圖紙根底底板邊各留設800MM寬排水及施工任務面為基底面，并按3月12日談判紀要商定放坡進展土方開挖施工，少挖土方按實結算，多挖土方按談判紀要商定放坡系數結算。該項結算方法為按此方案計算土方開挖量。挖土并運至指定點，價錢按上述開挖方案施工量即現場實踐土方標高計15元/立方米；回土夯實價錢按實踐量15元/立方價；上述二項價錢為含稅包干價，峻工結算任何情況不予調整；18.1.2基坑支護由按甲方書面通知文本為準；簡易支付費用按實踐情況，憑簽證列入獨立費，乙方應加強巡查，并編制應急方案。18.

45、1.3能源站主體部份那么按圖施工取水泵房主體部份那么按圖施工，實踐完成工程量執(zhí)行04計價表09取費按二類工程取費，其中臨設費按1%計，文明施工按基價1%計，資料價錢按2021年一、二、三期1月、2月、3月資料指點價平均值計取。其中鋼材結算時按第四期占三分之一、第五期占三分之二，加權平均調整(調價部分不讓利)，構成總價并經審定后按審定總價讓利13%后結算。商品砼的添加劑和泵送費用不列入讓利范圍，施工單位不計取進退場費用。 以上土方開挖、支護費用開工結算審定后與主體部份審定讓利后價錢合計形本錢工程結算總價。18.2 本工程類別雙方一致贊同：按建筑二類工程取費。18.3 凡發(fā)包人供應資料，承包人退價

46、時按甲供材指定價錢退給發(fā)包人，甲供材承包人不收采保費。18.4 本標段施工現場一切用水、用電，由承包人裝總表計量并承當損耗分攤費用，每月按供應單位事先告知價錢及時結付給供應單位。第十九條 保修保修內容和范圍為承包人總承包范圍內的一切工程。承包人應及時派人員處置保修期限內的應急修繕，如不能及時修繕呵斥發(fā)包人或住戶的損失將由承包人承當。對于一些非應急工程，承包人應在接到修繕通知后3天內派人員修繕，否那么發(fā)包人可委托其他單位或人員修繕，其修繕費用發(fā)包人在承包人的保修金內扣除，而缺乏部分由承包人支付。在工程質量保修期期限內，由于工程質量問題而呵斥損失時，除按雙方簽署的工程質量保修書的要求進展維修外，還

47、應承當因此而引起的用戶的損失費，雙方協商處理。第二十條 工程經理責任 20.1 承包人承諾本工程由常州中大建立工程組織施工，決不轉包，并保證在合同履行期間不改換工程經理，同時工程經理確保每周有五天以上在本工地辦公，以本工程為任務重點。如達不到愿按總價的5%支付違約金，并且發(fā)包人有權終止本合同，選擇其他施工單位，一切損失由承包人自傲。20.2 如未經發(fā)包人授權的現場代表簽字贊同，擅自不參與每周工程現場施工協調會者，每發(fā)現一次發(fā)包人有權對承包人處以500元/次的罰款。如未經發(fā)包人授權的現場代表簽字贊同，工程經理擅自分開施工現場，呵斥每周少于五天在施工現場者，每發(fā)生一次發(fā)包人有權對承包人處以500元

48、/次的罰款。第二十一條 其它事宜21.1 造價審定期限以乙方送工程決算書三個月內審定，乙方要積極配合甲方審計任務，提供完好的結算資料，如因甲方的緣由，超時以送審價為準；21.2 獨立費和不可讓利部分不讓利；21.3 甲方未辦理施工手續(xù)，引起的相關責任由甲方承當，乙方資料不全由乙方承當相關責任；21.4 施工用電單價按實踐調整；21.5本補充協議為合同之補充和修正，與合同具有同等的法律效率，如與合同不一致時，以本補充協議為準。21.6本補充協議自雙方簽字蓋章后生效，工程開工后至保修期滿、款項結清后自行終止。發(fā)包人： 承包人： 簽字蓋章 簽字蓋章二O一O二年二某月二十五某日第六部份 建立工程農民工

49、工資支付承諾書發(fā)包人全稱： 江蘇河海新能源 承包人全稱： 某某公司 勞務分包人全稱：根據之規(guī)定，經三方協議，現就農民工工資支付事宜承諾如下：承包人是本工程農民工管理的責任人，全面擔任施工過程中農民工的管理、用工合同管理和民工工資發(fā)放等任務。承包人必需選擇有勞務分包資質的勞務分包企業(yè)承當本工程施工義務，所招用農民工必需與施工企業(yè)或勞務分包企業(yè)簽署有效力動用工合同。承包人在施工過程中，必需確保按規(guī)定、按時支付農民工工資，民工工資必需直接發(fā)放到民工本人手中：1、承包人承諾在收到工程款后10日內付清全部農民工工資。2、勞務分包人承諾在收到農民工工資后5日內全部如數發(fā)到農民工本人。3、所支付的農民工工資

50、必需直接發(fā)到農民工本人或勞務分包人，并由其簽收。4、承包人不得拖延農民工工資的結算及支付，拖延一次罰款1萬元整，呵斥社會影響惡劣的罰款10萬元/次。四、期間如發(fā)生拖欠農民工工資景象，按以下方式處置：1、剩余工程款大于等于拖欠數額的N倍N為合同補充條款中所確定的系數時，由發(fā)包人墊付農民工工資，墊付費用由發(fā)包人按墊付總額乘以系數N向承包人收回，從剩余工程款中直接扣除；2、剩余工程款大于等于拖欠數額但小于拖欠數額的N倍時，由承、發(fā)包雙方共同支付所拖欠工資，其中發(fā)包人支付拖欠數額的2-N100%，承包人支付剩余拖欠額，發(fā)包人所支付數額抵扣全部剩余工程款；3、剩余工程款小于拖欠數額時，由承、發(fā)包雙方共同

51、支付所拖欠工資，其中發(fā)包人以剩余工程款的2-N100%為支付額度，承包人支付剩余拖欠額，發(fā)包人所支付數額抵扣全部剩余工程款。五、承包人不得以農民工工資未支付為由索要工程款，每出現一次5人及以上工人集體罷工、圍攻辦公場所、公共場所、上訪等行為罰款10萬元整。六、任何一方未履行承諾，負全部法律責任。系數N取值表序號工程合同造價M萬元系數N取值1M5001.52500M10001.331000M50001.24M50001.1發(fā)包人公章： 承包人公章： 勞務分包人公章：法人代表簽字： 法人代表簽字： 法人代表簽字：年月日 年月日 年月日第七部份、泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源泰州大學城區(qū)域能源站機房及水池土

52、建工程無錫區(qū)域供冷供熱工程取水泵房土建工程平安消費協議甲方：泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源乙方：常州中大建立工程某某公司為仔細貫徹“平安第一，預防為主的方針，加強建立工程施工現場平安消費管理，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害，按照、等有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原那么，在新區(qū)平安消費委員會的指點下，簽署本協議。一、目的和義務堅決杜絕較大以上平安事故，不發(fā)生死亡事故，有效減少普通平安事故。二、甲方權益義務一甲方有權審查乙方施工資質、平安消費資質及平安消費信譽度。二甲方有權對乙方進展隨時和不定期的平安消費監(jiān)視檢查，對發(fā)現的問題和存在的隱患有權要求乙方限期整改和消除隱患；對逾期不整改或整改不到位不徹

53、底的，甲方有權責令乙方停頓一切施工并限期整改到位。對拒不履行整改意見或再次逾期整改的，甲方有權一方面終止與乙方的工程合同，一切責任均由乙方自傲。三甲方有義務對乙方進展平安消費職責告知。四甲方設立平安消費管理辦公室，擔任公司平安消費日常事務。三、乙方權益義務一嚴厲遵守國家平安消費的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家相關方針政策及甲方各項平安管理制度，依法履行本建立工程平安消費主體責任。二真實加強平安管理，建立健全以平安消費責任制為中心的各項平安消費管理制度和平安操作規(guī)程，嚴厲執(zhí)行有關平安消費的國家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范，完善平安消費條件，自覺接受并配合有關部門的監(jiān)視管理，確保平安消費。三加強平安消費管理機構和隊伍建

54、立，定期召開平安消費會議，及時處理平安消費的艱苦問題，加強施工現場平安消費管理。四乙方有義務在入場一周前上報該工程工程勞務人員花名冊及其管理人員分工情況。五乙方指派 為現場平安員，擔任本工程平安消費的現場管理任務。六單位主要擔任人、分管平安的擔任人和平安管理人員必需依法經過相關有資質單位組織的平安消費知識和管理才干的培訓考核后方可任職。加強對從業(yè)人員的平安消費教育和培訓，保證其具備并掌握必要的平安消費知識和平安操作技藝。特種作業(yè)人員必需經專門培訓，獲得崗位操作證書后方能上崗作業(yè)。對進入施工現場一切施工單位任務人員，做好平安教育、平安技術交底。七保證對平安消費的有效投入，積極推行和運用平安消費先

55、進技術，不運用國家明令淘汰、制止運用的危及平安消費的工藝、設備，提高平安消費程度。八建立應急救援體系，定期組織演練。真實加強艱苦危險源監(jiān)測預警，進展定期檢測、評價、監(jiān)控。九加強任務場所以及發(fā)包工程的平安消費管理，凡平安措施不到位，員工對崗位平安知識不熟知的，不準進展消費或進展相應的施任務業(yè)。對涉及平安消費必需獲得行政答應的有關事項，必需依法獲得行政答應。十健全并落實平安消費檢查制度，定期組織平安消費檢查活動，對發(fā)現的事故隱患，及時組織并落實整改，確保平安消費。十一落實平安消費任務定期履職報告制度，每季度填寫，由單位主要擔任人簽名后于下季度第一個月2日前報送甲方平安消費管理辦公室。十二接到有關平

56、安消費事故報告后，工程擔任人應及時趕到事故現場，組織事故搶救和藹后處置，防止事故擴展，并按照國務院第493號令的有關規(guī)定，照實報告，同時擔任事故現場的維護。十二乙方擔任施工的工程工程及設備在施工期發(fā)生對第三方或甲方的人身財富損害的，由乙方承當一切賠償責任。十三乙方承建的工程，制止再行轉包。非主體工程需求分包的，必需報甲方工程工程主管部門同意。乙方必需對分包方進展平安管理與監(jiān)視，分包工程發(fā)生平安事故時，乙方與分包單位承當全部責任包括連帶責任。十四乙方根據平安消費管理目的，制定平安管理方案和平安施工方案，并在甲方平安消費管理辦公室贊同后實施。乙方在工人進場一周內，要填寫三級教育卡，不得缺人漏人，三級教育卡由乙方保管并備查，經常教育由乙方擔任。十五乙方須建立平安消費管理臺帳，接受甲方及上級有關部門檢查。十六做好平安消費法律法規(guī)規(guī)定的其他任務。四、平安施工保證金乙方應向甲方交納工程投資額的4%不少于5萬元作為施工平安保證金，由甲方在工程預付款中提取，平安施工保證金扣除方法如下：一發(fā)生人身死亡事故、設備事故，扣除全部保證金。二發(fā)生人身重傷事故