專(zhuān)家模擬清單編制及工程造價(jià)指數(shù)編制

1、關(guān)于專(zhuān)家模擬清單的編制及其應(yīng)用于建設(shè)工程造價(jià)指數(shù) HYPERLINK /LiteratureDetail.aspx?id=85#_ftn1 l _ftn1 1編制上海第一測(cè)量師事務(wù)所有限公司 朱堅(jiān)背1扳 頒專(zhuān)家模擬清單骯的概念鞍專(zhuān)家模擬清單叭是基于工程量襖清單計(jì)價(jià)方式稗，統(tǒng)計(jì)并歸納矮行業(yè)造價(jià)咨詢(xún)挨專(zhuān)家或?qū)I(yè)咨爸詢(xún)單位對(duì)于某擺一類(lèi)單體（項(xiàng)骯）工程中各分白部分項(xiàng)工程的瓣數(shù)量指標(biāo)構(gòu)成跋比例建議，由藹政府造價(jià)管理佰部門(mén)主導(dǎo)，編瓣制的工程量清扒單。應(yīng)用專(zhuān)家盎模擬清單編制佰的建設(shè)工程造擺價(jià)指數(shù)，在下昂文簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)家拜模擬清單指數(shù)襖”。隘2安 辦專(zhuān)家模擬清單百指數(shù)編制的背扮景與基礎(chǔ)白隨著建設(shè)工芭程工程量清單礙

2、計(jì)價(jià)規(guī)范（翱GB5050懊0-2013捌）及房屋建頒筑與裝飾工程邦工程量計(jì)算規(guī)隘范等9本規(guī)安范（以下簡(jiǎn)稱(chēng)巴“2013規(guī)隘范”）的出臺(tái)靶實(shí)施，統(tǒng)一的安計(jì)量電子招標(biāo)瓣及計(jì)價(jià)平臺(tái)體伴系日趨明朗，辦應(yīng)用專(zhuān)家模擬翱清單編制建設(shè)邦工程造價(jià)指數(shù)跋的條件日漸成礙熟：氨u 20叭13規(guī)范全新奧的專(zhuān)業(yè)劃分、哀統(tǒng)一的章節(jié)及愛(ài)編碼體系，有扒助于專(zhuān)家模擬捌清單指數(shù)的編昂制。阿u 造價(jià)壩計(jì)價(jià)工作已全佰面實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)敗輔助操作，大凹量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)昂可以依托計(jì)算艾機(jī)和專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)吧軟件導(dǎo)入并分拜析，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)把統(tǒng)一的工程造版價(jià)信息系統(tǒng)。澳u 工程擺造價(jià)指數(shù)與工霸程造價(jià)計(jì)價(jià)依傲據(jù)的緊密結(jié)合跋，已經(jīng)可以解伴決擬建工程“扒量”與“價(jià)”扒上都

3、具有可比矮性和動(dòng)態(tài)管理哀工程造價(jià)的問(wèn)敗題。拜2.1班昂 編制思路癌專(zhuān)家模擬清單般基期指數(shù)編制叭思路如下：阿2.1.1奧 扒匯總指標(biāo)編制版地區(qū)工程項(xiàng)目氨的分部分項(xiàng)工叭程白匯總地區(qū)不同百工程分部分項(xiàng)吧工程內(nèi)容，依罷據(jù)電子招標(biāo)及埃計(jì)價(jià)平臺(tái)將分柏部分項(xiàng)工程內(nèi)班容一一列出，拔形成專(zhuān)家模擬百清單列項(xiàng)。靶2.1.2柏 矮專(zhuān)家建議分部敗分項(xiàng)工程數(shù)量扒由行業(yè)造價(jià)咨頒詢(xún)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)啊咨詢(xún)單位基于扒清單計(jì)價(jià)模式按，結(jié)合地區(qū)項(xiàng)啊目工程體量，邦建議數(shù)量指標(biāo)鞍。俺2.1.3扒 霸依托電子招標(biāo)敗及計(jì)價(jià)平臺(tái)，絆套用清單中標(biāo)胺單價(jià)及相關(guān)取奧費(fèi)傲根據(jù)分部分項(xiàng)唉工程列項(xiàng)及數(shù)盎量指標(biāo)，依托笆電子招標(biāo)及計(jì)拜價(jià)平臺(tái)，套用笆清單中標(biāo)價(jià)格暗及

4、相關(guān)取費(fèi)。敗2.1.4疤 氨統(tǒng)計(jì)并形成報(bào)爸告專(zhuān)家模擬清伴單指數(shù)拔由政府造價(jià)管拜理部門(mén)主導(dǎo)，啊統(tǒng)計(jì)并歸納形矮成造價(jià)指數(shù)。壩2.1.5扮 哎報(bào)告期指數(shù)的罷更新拔(1)扒 列項(xiàng)及翱數(shù)量的更新：絆定期更新（時(shí)扒間跨度可以大矮于報(bào)告期）。岸(2)愛(ài) 單價(jià)及翱相關(guān)取費(fèi)的更辦新：報(bào)告期定扳期更新，如某案期無(wú)相關(guān)交易案單價(jià)，可沿用八上期。背表1 專(zhuān)家愛(ài)模擬清單（示芭例）拜序號(hào)氨清單編號(hào)霸清單名稱(chēng)襖單位奧工程量芭金額百單價(jià)爸合價(jià)半(元/M2）巴1盎010201敗003跋混凝土灌注樁壩1、樁截面:扒直徑頒D=600拜2、鑿截樁頭拜:鑿樁頭（平靶均按0.5m笆計(jì)算）敗m3搬3113.1阿80拜191.83半5972

5、01八.32哎010201絆003般混凝土灌注樁氨1、樁截面:凹直徑D=80扳0埃2、鑿截樁頭佰:鑿樁頭（平礙均按0.5m八計(jì)算）擺m3版9113.1埃80挨191.83氨174818佰1.32佰2般010201按004擺PHC管樁半1、樁截面:搬直徑D=50伴0拜2、鑿截樁頭叭:鑿樁頭（平翱均按0.5m氨計(jì)算）擺m敗5659.2敗70襖273.79板154945版1.53扒霸010201扒004伴PHC管樁翱1、樁截面:隘直徑D=60吧0百2、鑿截樁頭搬:鑿樁笆頭（平均按0傲.5m計(jì)算）挨m靶5859.2扳70靶397.02疤232624頒7.38岸拔瓣昂疤芭案把26斑010304盎001癌

6、砌塊墻氨1、墻體類(lèi)型柏:填充墻藹2、墻體厚度奧:200mm安以上班3、空心磚、哀砌塊品種、規(guī)疤格、強(qiáng)度等級(jí)襖:砂加氣砼砌愛(ài)塊（A3.5般級(jí)，密度級(jí)別澳B06）芭4、砂漿強(qiáng)度靶等級(jí)、配合比皚:Mb5水泥案砂漿頒m3背211004板0.060凹521.93氨110129版3208.5矮2扒27辦010302扳006傲掛鋼絲網(wǎng)傲1.鋼絲網(wǎng)部埃位: 不同隘材質(zhì)的墻體接斑槎處、墻體轉(zhuǎn)敖角處等阿2、寬度:不瓣小于300m八m拔m2捌453985瓣4.800鞍32.57氨147863霸070.84哎拜佰挨艾班耙凹55澳010401敖003耙滿(mǎn)堂基礎(chǔ)（含扮集水井、地溝把、排水溝等）絆1、混凝土強(qiáng)翱度等級(jí):C4

7、氨0愛(ài)2、混凝土拌澳和料要求:泵盎送商品砼、抗佰滲等級(jí)p8芭m3擺5615.6笆20啊531.59襖298520埃7.44百55耙010402胺001跋矩形柱伴1、柱高度:礙5m以?xún)?nèi)爸2、柱截面尺澳寸:2.5m芭以?xún)?nèi)藹3、混凝土強(qiáng)唉度等級(jí):C4矮0、抗?jié)B等級(jí)盎P8罷4、混凝土拌熬和料要求:泵愛(ài)送商品砼罷m3哎75147.伴380頒574.22俺431511拔28.54氨鞍絆頒骯埃佰笆報(bào)告期價(jià)格：埃按（由上表可見(jiàn)半，專(zhuān)家模擬清挨單可以全面反昂映指數(shù)編制地唉區(qū)不同建設(shè)項(xiàng)斑目因建設(shè)內(nèi)容八、施工工藝、熬建設(shè)條件等差把異。）案2.2百罷 專(zhuān)家模擬清捌單指數(shù)應(yīng)用模百式對(duì)比拜專(zhuān)家模擬清單皚指數(shù)應(yīng)用模式頒對(duì)比

8、現(xiàn)階段造拜價(jià)指數(shù)應(yīng)用如白下：翱表2 應(yīng)用巴模式分析對(duì)比佰項(xiàng)目敗現(xiàn)階段造價(jià)指啊數(shù)的編制盎專(zhuān)家模擬清單皚指數(shù)的編制百流程啊歷史工程標(biāo)唉準(zhǔn)化建立加唉工形成指標(biāo)隘工程計(jì)價(jià)百建立應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)擺行業(yè)造價(jià)咨半詢(xún)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)笆咨詢(xún)單位建議瓣數(shù)量套用中皚標(biāo)價(jià)格及取費(fèi)癌加工形成指骯標(biāo)工程計(jì)價(jià)版說(shuō)明搬按一定的標(biāo)準(zhǔn)隘把歷史工程進(jìn)辦行歸集，加工搬處理形成造價(jià)板數(shù)據(jù)襖利用造價(jià)咨詢(xún)骯專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)咨敖詢(xún)單位實(shí)際項(xiàng)笆目經(jīng)驗(yàn)并通過(guò)氨計(jì)算機(jī)快速分懊析確定指標(biāo)含哀量，按中標(biāo)價(jià)捌格快速計(jì)價(jià)疤特點(diǎn)瓣由于需要針對(duì)懊每一個(gè)案例進(jìn)擺行標(biāo)準(zhǔn)化，工皚作量巨大板預(yù)先設(shè)立應(yīng)用拔標(biāo)準(zhǔn)，方便、唉準(zhǔn)確、快捷頒2.3耙癌 專(zhuān)家模擬清八單指數(shù)的特征敗（對(duì)比傳統(tǒng)指埃數(shù)編

9、制方法）頒2.3.1凹 爸編制效率高哎：造價(jià)指標(biāo)數(shù)拔據(jù)平臺(tái)可以充跋分利用當(dāng)前利八用專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)軟板件成果導(dǎo)入，跋使得編制效率愛(ài)可以進(jìn)一步提暗高。懊2.3.2爸 啊體現(xiàn)指數(shù)編制把的統(tǒng)一性拔：借助專(zhuān)業(yè)計(jì)把價(jià)軟件數(shù)據(jù)導(dǎo)把入平臺(tái)，與工柏程量清單計(jì)價(jià)愛(ài)規(guī)范和國(guó)家有昂關(guān)統(tǒng)計(jì)方面的耙規(guī)定結(jié)合，采暗用一致的數(shù)據(jù)八格式和編碼格拔式（壩專(zhuān)家模擬清單哎編制可以只取頒9位編碼，不按必具體到清單懊項(xiàng)目三位編碼伴），體現(xiàn)指數(shù)礙體系構(gòu)建統(tǒng)一唉性原則。骯2.3.3挨 捌動(dòng)態(tài)調(diào)整特征扒：拌定期對(duì)于專(zhuān)家斑模擬清單各子半項(xiàng)結(jié)構(gòu)動(dòng)態(tài)調(diào)壩整：由于施工把工藝、建筑材埃料、環(huán)保節(jié)能背、功能使用等傲外界因素客觀啊上不斷改變著按專(zhuān)家模擬清單矮各子

10、項(xiàng)的比例唉構(gòu)成，因此必半須定期（周期頒可大于指數(shù)編霸制周期）對(duì)于稗專(zhuān)家模擬清單稗各子項(xiàng)結(jié)構(gòu)動(dòng)捌態(tài)調(diào)整；癌2.3.4啊 跋有效解決傳統(tǒng)罷指數(shù)的缺陷：艾專(zhuān)家模擬清單爸指數(shù)的建設(shè)量耙與價(jià)格均實(shí)現(xiàn)隘動(dòng)態(tài)調(diào)整，因凹此能夠有效避唉免類(lèi)似拉氏指捌數(shù)和帕氏指數(shù)絆建設(shè)量和價(jià)格邦不統(tǒng)一造成的般偏誤問(wèn)題和費(fèi)白雪理想指數(shù)的岸經(jīng)濟(jì)意義問(wèn)題 HYPERLINK /LiteratureDetail.aspx?id=85#_ftn2 l _ftn2 八2背。艾2.4昂安 專(zhuān)家模擬清按單及其指數(shù)的胺作用（對(duì)比傳澳統(tǒng)指數(shù)編制方巴法）傲2.4.1搬 專(zhuān)家哎模擬清單除編半制造價(jià)指數(shù)外拜，本身可以作礙為工程量清單哀計(jì)價(jià)的有力補(bǔ)癌充。例

11、如，招愛(ài)標(biāo)單位可以利翱用專(zhuān)家模擬清俺單各分項(xiàng)構(gòu)成斑比例，驗(yàn)證招愛(ài)標(biāo)工程量清單襖編制的合理性氨及準(zhǔn)確性，以笆及與社會(huì)平均百水平比較情況斑，并且可以利罷比例構(gòu)成指導(dǎo)絆設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化哀。奧2.4.2敖 充分吧利用行業(yè)造價(jià)俺咨詢(xún)專(zhuān)家和專(zhuān)邦業(yè)咨詢(xún)單位的扳造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)（凹包括估算、概白算、合同清單案、預(yù)算以及結(jié)阿算等資料），敗指數(shù)的客觀性八和準(zhǔn)確性更有半保證；同時(shí)可昂以嘗試解決我敗國(guó)的造價(jià)指數(shù)阿沒(méi)有明確有關(guān)靶的指數(shù)屬于預(yù)拌算價(jià)格指數(shù)、熬中標(biāo)價(jià)格指數(shù)扮或是結(jié)算價(jià)格鞍指數(shù)的分類(lèi)問(wèn)胺題 HYPERLINK /LiteratureDetail.aspx?id=85#_ftn3 l _ftn3 叭3瓣。佰2.4.3吧

12、指數(shù)愛(ài)結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)調(diào)案整結(jié)構(gòu)，能夠笆反映建筑業(yè)的胺多樣化發(fā)展境捌況，以及分析啊外界要素對(duì)于般造價(jià)的影響情氨況。3 結(jié)語(yǔ)安在我國(guó)大力推跋進(jìn)工程量清單唉計(jì)價(jià)模式的背頒景下，專(zhuān)家模唉擬清單指數(shù)可敖以作為行業(yè)指耙數(shù)編制方法的懊一次嘗試，用伴于反映行業(yè)生埃產(chǎn)力發(fā)展水平艾、作為行業(yè)管班理部門(mén)掌握工案程造價(jià)變化的艾發(fā)展和趨勢(shì)、搬以及建設(shè)單位跋和施工單位工翱程招投標(biāo)計(jì)價(jià)捌的有效參考依礙據(jù)。（全文完） HYPERLINK /LiteratureDetail.aspx?id=85#_ftnref1 l _ftnref1 哎1邦本文建設(shè)工程頒造價(jià)指數(shù)為分艾類(lèi)工程造價(jià)指傲數(shù)，不涉及主愛(ài)要要素價(jià)格指般數(shù)。 HYPERLINK /LiteratureDetail.aspx?id=85#_ftnr