商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同(5篇)

1、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置_。面積：_平方米。二、租賃期限：租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。三、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年人民幣_(tái)元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)，乙方租賃_年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的_月_日之前，將租金交給甲方。四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以

2、至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果，乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的_%為違約金。九、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、

3、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價(jià)賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。十二、乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意

4、項(xiàng)，到期后甲方則收回房屋。十三、合同期滿時(shí)，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。十四、乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_身份證：_ 身份證：_手機(jī)：_ 手機(jī)：_宅電：附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。宅電：_年_月_日商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同（二）合同編號(hào)：出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法

5、規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、經(jīng)營場(chǎng)所位置、面積：甲方將小區(qū)經(jīng)營性用房，位于，建筑面積，租賃給乙方使用。二、租賃用途：三、租賃期限：(一)租期共年零月。即從_年_月_日起至_年_月_日止。(二)甲方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)營場(chǎng)所交付乙方。(三)乙方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)營場(chǎng)所返還甲方。四、租金及租金交納方式：(一)經(jīng)營場(chǎng)所第一年每平方米日租金為元，大寫元。年租金為元，大寫元。出租的建筑物以建筑面積計(jì)算，無建筑物的土地使用權(quán)以土地面積計(jì)算。(二)第一年租金自_年_月_日起開始計(jì)取。(三)乙方應(yīng)_年_月_日以現(xiàn)金、支票方式一次性支付租金。五、雙方共同約定以下事項(xiàng)：1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙

6、方租賃的經(jīng)營場(chǎng)所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好，為經(jīng)營場(chǎng)所有償提供水、電(水、電費(fèi)收取辦法按有關(guān)部門的要求另行制定)。乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方在租賃期間，要愛護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。3、乙方在租賃期間，商品陳放要規(guī)范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。4、乙方在租賃期間，要保持經(jīng)營環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并將營業(yè)垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺接受甲方的計(jì)劃生

7、育管理，嚴(yán)格遵守并接受甲方物業(yè)管理公司的規(guī)定及管理。6、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。7、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營造成嚴(yán)重影響和后果的，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同，租金不予退還。8、乙方自行投保商品財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，由甲方統(tǒng)一辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。六、維修保養(yǎng)責(zé)任：(一)甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證乙方正常使用。當(dāng)經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(二)因乙方使用不當(dāng)，造成經(jīng)營

8、場(chǎng)所或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)擔(dān)維修或賠償，甲方代修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(三)經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。七、出租方與承租方的變更：(一)乙方需要與第三者交換房地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房對(duì)外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠嘗給守約方租金總額%的違約金。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租

9、賃合同（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)營場(chǎng)所位置、面積：甲方將租給乙方作為經(jīng)營場(chǎng)地，面積以實(shí)際為準(zhǔn)。二、租賃用途：三、租賃期限：租憑期限為年，從_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。四、租金及租金交納方式：(一)甲乙雙方對(duì)于租期內(nèi)年租金約定如下：第一年元，次年元，第三年元。租賃期滿后乙方如要續(xù)租，租賃費(fèi)再行協(xié)商約定。(二)租金支付方式為年付，乙方應(yīng)于租期內(nèi)每_年_

10、月_日前一次性交付租金，如乙方超期天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。(三)本合同簽訂后乙方應(yīng)在交付首年租金時(shí)向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。五、雙方共同約定以下事項(xiàng)：1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營場(chǎng)所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好。租賃期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、取暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方在租賃期間，要愛護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)增

11、設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。3、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。4、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營活動(dòng)造成后果的，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同，租金及押金不予退還。六、維修保養(yǎng)責(zé)任：1、甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證乙方正常使用。當(dāng)經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費(fèi)

12、用由甲方承擔(dān)。2、因乙方使用不當(dāng)，造成經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)擔(dān)維修或賠償，甲方代修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。七、出租方與承租方的變更：(一)乙方不得自行更改房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租，如乙方需要轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時(shí)本合同終止。(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房對(duì)外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，視

13、為違約，應(yīng)賠償給守約方租金總額%的違約金。八、合同的解除(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。2、國家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。2、乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所擅自拆改、裝修、改變用途的。3、乙方不按時(shí)足額交付租金的。4、乙方不按合同規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的。5、乙方利用經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。(三)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：1、甲方未按合同規(guī)定對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所維修的。2、甲方超過合同之外對(duì)承租人提出無理要求的。(四)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解

14、除本合同。九、違約責(zé)任：(一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營場(chǎng)所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，大寫元。(二)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。(三)乙方逾期不返還經(jīng)營場(chǎng)所，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。十、未盡事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定和本合同具有同等效力。十一、糾紛的解決方式本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：電

15、話：委托代理人：法定代表人：_ 電話：_身份證號(hào)碼：委托代理人：_年_月_日商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同（四）甲方：沈陽師苑大學(xué)生服務(wù)有限公司乙方：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃位置、面積及期限甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及各種費(fèi)用1、乙方應(yīng)交納年租金費(fèi)用為元人民幣(租金不按使用面積計(jì)算，面積為m2)。2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元_3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為_元/m2年_m2_年=元4、管理費(fèi)年為元/m2年_m2_年=元5、機(jī)動(dòng)車輛管理費(fèi)為元/年_年元人民幣;自行車管理費(fèi)為元/年_年=元人民幣6

16、.員工用水每人_元/年_人=_元人民幣7、保證金_元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時(shí)甲方將其返不乙方)。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同（五）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、經(jīng)營場(chǎng)所位置、面積：甲方將小區(qū)經(jīng)營性用房，位于，建筑面積，租賃給乙方使用。二、租賃用途：三、租賃期限：(一)租期共年零月。即從_年_月_日起至_年_月_日止。(二)甲方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)營場(chǎng)所交付乙方。(三)乙方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)營場(chǎng)所返還甲方。四、租金及租金交納方式：(一)經(jīng)營場(chǎng)所第一年每平方米日租金為元，大寫元。

17、年租金為元，大寫元。出租的建筑物以建筑面積計(jì)算，無建筑物的土地使用權(quán)以土地面積計(jì)算。(二)第一年租金自_年_月_日起開始計(jì)取。(三)乙方應(yīng)_年_月_日以現(xiàn)金、支票方式一次性支付租金。五、雙方共同約定以下事項(xiàng)：1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營場(chǎng)所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好，為經(jīng)營場(chǎng)所有償提供水、電(水、電費(fèi)收取辦法按有關(guān)部門的要求另行制定)。乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方在租賃期間，要愛護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格后方可

18、投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。3、乙方在租賃期間，商品陳放要規(guī)范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。4、乙方在租賃期間，要保持經(jīng)營環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并將營業(yè)垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺接受甲方的計(jì)劃生育管理，嚴(yán)格遵守并接受甲方物業(yè)管理公司的規(guī)定及管理。6、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。7、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營造成嚴(yán)重影響和后果的，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同，租金不予退還。8、乙方自行投保商品財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，由甲方統(tǒng)一辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。六、維修保養(yǎng)責(zé)

19、任：(一)甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證乙方正常使用。當(dāng)經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(二)因乙方使用不當(dāng)，造成經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)擔(dān)維修或賠償，甲方代修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(三)經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。七、出租方與承租方的變更：(一)乙方需要與第三者交換房地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場(chǎng)所，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房對(duì)外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等