公租房聯(lián)網(wǎng)智能鎖解決方案【范本模板】

1、智居科技0meDjcj-IIome1t帝ST公租房智能門鎖系統(tǒng)解決方案-、市場(chǎng)環(huán)境2015年，部分城市又出新規(guī)：公租房門禁鑰匙須綁定租戶信息。規(guī)范要求，公租房入住人員對(duì)門禁鑰匙的使用有權(quán)限要求。公租房入住人員的出入權(quán)限，應(yīng)由業(yè)主、屋主或 業(yè)主授權(quán)的人員到社區(qū)管理中心進(jìn)行授權(quán)操作；系統(tǒng)對(duì)出入人員的鑰匙進(jìn)行授權(quán)，設(shè)定出入人員的進(jìn)出時(shí)間段、 可出入房屋、有效時(shí)間等權(quán)限；授權(quán)時(shí)登記入住人員信息，鑰匙的信息（如物理卡號(hào)）應(yīng)與有效身份證件號(hào)碼、房間編號(hào)等綁定，入住人員信息宜采用人像登記模式；系統(tǒng)中還明確具體的房屋地址、房間編號(hào)，并與門禁控制點(diǎn) 一一對(duì)應(yīng)，房屋地址應(yīng)與公安機(jī)關(guān)登記的地址名保持一致。此外，系統(tǒng)

2、還能對(duì)已授權(quán)的鑰匙進(jìn)行延期、掛失、解 掛、退卡/注銷等變更操作，系統(tǒng)識(shí)別到已注銷的鑰匙時(shí)，將產(chǎn)生警示信息。、公租房管理現(xiàn)狀就目前國(guó)內(nèi)的大部分城市來(lái)說(shuō)，公租房管理規(guī)范化還明顯有待加強(qiáng) ，深圳作為以外來(lái)人口為主的城市，實(shí)現(xiàn)公租房智能化管理勢(shì)在必行，這既能提高出租管理人員的便捷性，更能保障入住人員的安全。縱觀國(guó)內(nèi)各大城市，除北上廣深四大城市在公租房管理系統(tǒng)的合理應(yīng)用，大部分的小城市還是使用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰 匙或者卡，無(wú)法為住戶帶來(lái)方便，更由于沒(méi)有規(guī)范的管理系統(tǒng)，無(wú)法統(tǒng)計(jì)租戶信息，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的在線管理，造成人員 混雜，浪費(fèi)人力物力財(cái)力.當(dāng)下，為住戶和出租管理人員需求有效的公租房管理系統(tǒng)迫在眉睫。公租房管理的

3、現(xiàn)狀目前主要出現(xiàn)以下幾點(diǎn):公租房底數(shù)不祥，情況不明；公租房人口的不定向流動(dòng)；公租房存在嚴(yán)重的安全隱患；公租房區(qū)域不集中;公租房基層管理不健全三、智居科技帝穌？公租房門鎖智能系統(tǒng)解決方案簡(jiǎn)介公租房門鎖智能管理系統(tǒng) 解決方案，通過(guò)硬件前端 鎖管系統(tǒng)軟件后端操作 系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)自主中端數(shù)字 系統(tǒng)，達(dá)到分散型及合租 型房屋網(wǎng)絡(luò)化管理.使企 業(yè)達(dá)到規(guī)?；B鎖化發(fā)展。四、系統(tǒng)功能優(yōu)勢(shì)對(duì)接協(xié)議多樣化 公租房公租房管理系統(tǒng)可使 用網(wǎng)線、zigbee無(wú)線通訊 協(xié)議/RS485/315、流量卡 （適用于分散性房源）等協(xié) 議實(shí)現(xiàn)無(wú)線對(duì)接，無(wú)論你公共租賃住房門鎖智能系統(tǒng)功能菜單r 里客管理租戶人靈的相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)房東管理魏

4、鏘不同區(qū)貨的屏東K理人員帆副尋訪人員修評(píng)上n看房人黃可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開(kāi)缺人員怙息管理進(jìn)出公和用的人貴諳息線諦.開(kāi)門記錄也詢醫(yī)屋管理r區(qū)域管理不同區(qū)尊.使用統(tǒng)一系統(tǒng)集科管理房屋首理房屋已租而耒用效統(tǒng)計(jì)出入記裁茶E月訪客出入記錄管理廨屋歷史記最超戶人員世柱入住記錄查詢H片憐理客碑管理可矍送一次性開(kāi)門帶馬，徵機(jī)開(kāi)關(guān)國(guó)時(shí)間身份證管理可授根身毋IE開(kāi)關(guān)門*租賃時(shí)段控制叁防菅第布防管理安跳人民布防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)布防人費(fèi)覽按布防人鬲置律監(jiān)控告警信息管理配合智安機(jī)關(guān)，如遇犯罪績(jī)疑人開(kāi)門記錄.自動(dòng)發(fā)送擢粵信息穌計(jì)分析刷卡次知域計(jì)開(kāi)fl記錄圖卡次救統(tǒng)計(jì)流動(dòng)人口年齡分布統(tǒng)計(jì)阻器錄入信息，城汁流動(dòng)人口年艙外布人員皆理是有網(wǎng)絡(luò)的房

5、屋還是偏侶!無(wú)網(wǎng)絡(luò)覆蓋的區(qū)域，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)盒、門鎖、管理系統(tǒng)的雙向通訊，都可以實(shí)現(xiàn)房屋的便捷性管理。遠(yuǎn)程發(fā)送指令控制門鎖開(kāi)關(guān)遠(yuǎn)程設(shè)置開(kāi)門密內(nèi)有效時(shí)間Zigbee 485、*15無(wú)韁誦詛協(xié)議1息雙方反饋J開(kāi)鎖方式便捷性密碼、身份證開(kāi)啟，摒棄傳統(tǒng)機(jī)械鑰匙開(kāi)門，提高入住率。智能收取房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)系統(tǒng)監(jiān)管房租， 水電費(fèi)收取，若逾期未繳納，以短信告知住戶，系統(tǒng)控制門鎖自動(dòng)鎖死，收到費(fèi)用恢復(fù)正常使用。遠(yuǎn)程授權(quán)開(kāi)關(guān)門租房前看房，無(wú)需人工帶領(lǐng)，管理人員可通過(guò)系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制開(kāi)關(guān)門，省去大量人力成本?？砂l(fā)送一次性開(kāi)關(guān)門密碼如遇住戶忘帶或遺失門卡，管理人員可使用系統(tǒng)發(fā)送一次性密碼開(kāi)門，并授權(quán)開(kāi)啟與結(jié)束時(shí)段，節(jié)省

6、人工送門卡的麻煩。集群化管理不同區(qū)域 使用網(wǎng)絡(luò)鎖管理系統(tǒng)，合理管理分散性物業(yè)或房東，對(duì)已租和未租房屋進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)，實(shí)時(shí)查看房屋動(dòng)態(tài)。公租房管理中心.在線查看房態(tài) 可通過(guò)系統(tǒng)在線查看已入住房屋、未入住房屋，顯示房屋編號(hào)，并可根據(jù)實(shí)際情況，安排房源出租?？山y(tǒng)計(jì)所有管 轄區(qū)域的未出租房屋數(shù)量。出入記錄統(tǒng)計(jì)查看指定房屋的出入記錄，包括出入人使用的開(kāi)門方式、姓名、身份證號(hào)碼等，可對(duì)應(yīng)顯示，方便出現(xiàn)危機(jī)情況，可通過(guò)系統(tǒng)查看出入人員的詳細(xì)記錄。非法開(kāi)門記錄實(shí)時(shí)上傳如遇非法開(kāi)鎖，門鎖自動(dòng)回傳信息至系統(tǒng)， 或提前將犯罪人員信息錄入系統(tǒng) ，當(dāng)犯罪人員入住管轄區(qū)域，系統(tǒng)自動(dòng)提示, 并且可與公安機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)。五、系統(tǒng)基本

7、組成及構(gòu)架門鎖軟件：軟件分為網(wǎng)頁(yè)版（B/S）、客戶端版（C/S）底層語(yǔ)言C#、手機(jī) APP 分 Android 和 IPhone ; Android 是 Java;IPhone 是 Object-c前端語(yǔ)言：ASP。net、jquery、ajax 等，數(shù)據(jù)庫(kù)采用 sqlserver2005軟件接口：根據(jù)具體需求待定網(wǎng)絡(luò)盒：可以插網(wǎng)線、 WIF、流量卡三選其一發(fā)卡器：自動(dòng)讀取身份證ID及相關(guān)信息，并自動(dòng)上傳到軟件 PC端，減少前臺(tái)人員手動(dòng)輸入的工作量和入住人員的等待時(shí)間。門鎖：自定義加密算法，驗(yàn)證有效身份信息，可實(shí)時(shí)變更每把鎖的加密。（每把鎖的加密不一樣，且可以實(shí)時(shí)更改）軟件與網(wǎng)絡(luò)盒：采用網(wǎng)線、

8、WIF、流量卡各種選擇適應(yīng)廣泛。網(wǎng)絡(luò)盒與門鎖：采用zigbee通迅協(xié)議，在網(wǎng)絡(luò)廣泛應(yīng)用的情況下，zigbee是一種新型的無(wú)線傳感網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)，其安全性既滿足高保密性，又符合低功耗，低成本的要求，多種密鑰確保門鎖與網(wǎng)絡(luò)盒的通迅安全，這對(duì)六、系統(tǒng)應(yīng)用效果提升公租房形象指紋密碼鎖屬于高端的產(chǎn)品，在未來(lái)的趨勢(shì)下，更將普遍應(yīng)用到千家萬(wàn)戶， 提前在公租房投入智能鎖， 對(duì)于整個(gè)公租房的高端形象有所提升。為公租房注入新概念千篇一路的公租房，經(jīng)常缺少一些新的概念，也很難提升其公租房的入住價(jià)格，在每層每戶采用指紋密碼鎖，并結(jié)合智能化管理系統(tǒng)，就可以打出“智能公租房，新型蝸居形態(tài)”等新概念，為公租房發(fā)展取得相應(yīng)的效節(jié)

9、省公租房管理公司成本摒棄傳統(tǒng)人工送鑰匙、警務(wù)人員挨家挨戶的登記入住人員信息，多區(qū)域公租房安排多個(gè)管理人員等一系列人力物加強(qiáng)公租房管理與公安機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)管理遠(yuǎn)程控制多個(gè)門鎖，授權(quán)開(kāi)門密碼有效時(shí)間于門鎖應(yīng)用在大范圍管理上是一個(gè)相當(dāng)優(yōu)勢(shì)力，選用智居科技帝穌?公租房智能門鎖及系株大了減少了成本，省時(shí)省力省錢。常出現(xiàn)的房租、水電費(fèi)拖欠，通過(guò)系統(tǒng)可在到期時(shí)間提前通知租戶繳納水電費(fèi)，逾期未繳納，門鎖自動(dòng)上鎖，無(wú)法開(kāi)啟，強(qiáng)制約束入住人員及時(shí)繳納房租通過(guò)系統(tǒng)管理，配合公安部門合作，加強(qiáng)社區(qū)管理，對(duì)社會(huì)及住戶帶來(lái)極大的安全感，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。全數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)助推和諧社區(qū)的建設(shè)國(guó)家在倡導(dǎo)和諧社區(qū)的建設(shè)，若公租房

10、管理熱源使用智能系統(tǒng)，大大提升公租房的安全，助推和諧社會(huì)的建設(shè)七、經(jīng)典案例上海嘉定區(qū)公租房服務(wù)系統(tǒng)管理案例背景介紹：上海作為一個(gè)國(guó)際都市，外來(lái)人口人數(shù)眾多，成分復(fù)雜，流動(dòng)性大，而上海市的外來(lái)人口 98。2 %租住在公租房,加上房?jī)r(jià)的上漲，這讓更多低收入流動(dòng)人口對(duì)于買房只能望而卻步.因此，租賃市場(chǎng)得到了飛速發(fā)展。公租房管理一直是上海市搞好社會(huì)治安的難點(diǎn)，是市民關(guān)注的熱點(diǎn)， 加強(qiáng)公租房管理，維護(hù)好社會(huì)治安，成為當(dāng)下迫切需要解決的問(wèn)題之一.實(shí)現(xiàn)效果：.輕松統(tǒng)計(jì)入住人員信息 通過(guò)管理系統(tǒng)，門鎖開(kāi)啟記錄，自動(dòng)查詢?nèi)藛T入住信息.智能看房遠(yuǎn)程實(shí)現(xiàn)租客看房，一次性密碼開(kāi)啟，省去大量人力成本。.居住證、身份證授權(quán)開(kāi)門 租戶使用