個(gè)人借款優(yōu)質(zhì)合同協(xié)議范本

1、個(gè)人借款合同協(xié)議范本我們個(gè)人借款的時(shí)候有很多人就是因?yàn)闆]有簽合同所以才有很多的麻煩哦，今天我就給大家分享一下借款合同，希望大家來收藏一下哦私人借款合同樣本參考借款人： _電話： _住址： _郵政編碼： _貨款銀行： _電話： _法定代表人： _傳真： _地址： _郵政編碼： _借款人即抵押人 ( 以下簡稱甲方 ) ：_貸款人即抵押權(quán)人( 以下簡稱乙方 ) ：_保證人即售房單位( 以下簡稱丙方 ) ：_甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx 市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙

2、方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第1頁 / 總共 9頁第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣( 大寫 )_元。第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_區(qū)( 縣 )_ 街道 ( 鎮(zhèn) )_ 路 ( 村 )_ 弄_號 _室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 _年 _月 _日至 _年 _月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_%(月利率_%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶( 儲蓄卡

3、帳戶 ) ，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 ( 乙方確定 ) 之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完第2頁 / 總共 9頁或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期

4、儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶 ) 按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。第一期 ( 合同簽訂時(shí) ) 每月還本息額為：人民幣 ( 大寫 )_ 萬_仟 _百 _拾 _元整。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算， 以乙方書面通知為準(zhǔn)， 同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 _月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方

5、必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第3頁 / 總共 9頁第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間

6、，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同 。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利， 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方， 應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意 ( 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ) ，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)

7、要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向第4頁 / 總共 9頁甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每 _天計(jì)收萬分之 _的罰息 ; 并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租， 出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有

8、繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)( 略 )第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢第5頁 / 總共 9頁后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，

9、副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方： ( 私章) 乙方： ( 私章)(簽字)法定代表人 ( 簽章)_年 _月 _日_年 _月 _日丙方： ( 公章)法定代表人 ( 簽章 )( 或其授權(quán)代理人 )_年 _月 _日正規(guī)個(gè)人向個(gè)人借款合同甲方 ( 借款人 )_身份證號碼： _乙方 ( 貸款人 )_身份證號碼： _甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣( 大寫 )_，于_前交付甲方。二、貸款利息： _三、借款期限： _四、還款日期和方式： _第6頁 / 總共 9頁五、違約責(zé)任： _六、本合同自 _生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 簽字、蓋章 )_

10、乙方 ( 簽字、蓋章 )_合同簽訂日期 _個(gè)人向個(gè)人借款合同范本貸款人：借款人： _身份證： _經(jīng)貸款人、借款人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意在_年 _月_日至 _年 _月 _日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，金額為人民幣( 大寫 )_. 借款種類與用途以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第二條 借款期限：本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準(zhǔn)。第三條 借款利率：本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款時(shí)國家利率政策商定，具體以當(dāng)筆借款借據(jù)為準(zhǔn)。第四條 還款方式：本合同約定付息方式為按月預(yù)付息，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利

11、隨本清。第五條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人、擔(dān)保人同意后，由貸款人、借款人、擔(dān)保人另行簽訂展期還款協(xié)議。利率按前約定利率計(jì)。第7頁 / 總共 9頁第六條違約責(zé)任：( 一 ) 借款人違約及其違約責(zé)任：1、不按期歸還貸款本金( 含展期 ) ，從逾期之日起按借款借據(jù)所約定的利率另加收_0.3_%/ 天的罰息利率計(jì)收罰息。 2、不按期償付貸款利息的，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_3_%的罰息利率計(jì)收罰息。 4、借款人可提前歸還貸款; 貸款人對未超半個(gè)月的借款提前歸還的有權(quán)按本合同約定的

12、期限、利率向借款人按實(shí)際天數(shù)加收5 日的利息。 5、借款人發(fā)生如下情形之一的提前收回未到期貸款：(1) 不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的 ;(2) 不按約定的貸款用途使用貸款的;(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;(4) 未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;(5) 參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;(6) 發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。 6、借款人所提供的擔(dān)保應(yīng)在本合同貸款人權(quán)利消滅前保持應(yīng)有的擔(dān)保信用能力。如物的擔(dān)保失去擔(dān)保作用或保證人發(fā)生本合同第六條 ( 一 ) 之 5 中相同或類同情形之一，貸款人有權(quán)提前收回未到期的貸款。( 二 ) 貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;2 ，向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(