專業(yè)分包-消防工程標(biāo)準(zhǔn)合同文本

1、. 專業(yè)分包工程合同文本：.；第 PAGE 36 頁 共 NUMPAGES 36 頁合同編號：- 工程-工程- 【工程稱號】消防工程施工合同發(fā)包方甲方： 承包方乙方： 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 合同編號： 目 錄第一部分 協(xié)議書第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋甲方代表乙方代表甲方任務(wù)及責(zé)任乙方任務(wù)及責(zé)任工程造價工程施工質(zhì)量管理工期管理工地現(xiàn)場管理資料與設(shè)備設(shè)計變卦、工程指令、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單銷售配合工程款的核實與支付開工驗收及工程移交專利技術(shù)及特殊工藝不可抗力保險地下文物工程保修爭議、違約及索賠合同生效、解除與終止公用條款現(xiàn)場人員圖紙工期要求質(zhì)量規(guī)范計價根據(jù)合同價款支

2、付合同份數(shù)不可抗力的自然災(zāi)禍的詳細內(nèi)容其它第三部分 合同附件附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2 廉潔協(xié)作條款附件3 關(guān)于設(shè)計變卦、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號資料證明以及賬號更正聲明附件5 關(guān)于及時支付勞動者報酬的承諾函附件6 *工程消防工程技術(shù)要求僅供參考附件7 消防工程界面第四部分 合同計價清單第一部分 協(xié)議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 為進一步明確責(zé)任，保證甲乙雙方的利益，保證工程順利進展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)及本工程的詳細情況簽署本合同。工程概略：工程稱號： 消防工程承包范圍：乙方按本合同及甲方要求，提供 消防工程包含火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、自動

3、噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等圖紙及清單范圍內(nèi)的全部任務(wù)內(nèi)容所需的一切資料、設(shè)備并運抵甲方工地現(xiàn)場、卸車至甲方指定地點、施工終了直至消防驗收合格及工程開工驗收合格，并交付甲方運用、提供維保效力等。詳見第四部分合同計價清單。工期：本工程工期為 日歷天，詳細開開工時間詳見公用條款。本工程質(zhì)量規(guī)范為：合格及合格以上，保證工程一次性經(jīng)過消防行政主管部門的驗收，詳細詳見公用條款及相關(guān)附件。合同造價為：綜合單價包干。1.合同暫定總價：￥ ，大寫：人民幣 合同固定價錢闡明： 圖紙及招標(biāo)范圍 內(nèi)固定總價包干。2.合同綜合單價包干闡明：本次報價為全費用固定綜合單價報價，工程量按實踐結(jié)算

4、，中標(biāo)后除設(shè)計變卦外，中標(biāo)綜合單價為固定單價，一概不調(diào)整。合同價款是承包人完成工程量清單及圖紙中全部任務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)過一切驗收后包括甲方驗收、監(jiān)理驗收、政府部門的專項驗收及開工驗收，已綜合思索備案、施工及開工驗收過程中出現(xiàn)的各種情況的全部價款，包括但不限于： eq oac(,1)主材、輔材費、配件費、運輸費、裝卸費、保管費、倉儲費、加工安裝費、調(diào)試費、廢品半廢品的維護、驗收費、現(xiàn)場水電費、各種工具機具設(shè)備等的運用費用、保險費運輸保險、現(xiàn)場安裝及管理人員人身不測損傷保險等、還包括因質(zhì)量問題引起的維修和改換、技術(shù)指點和培訓(xùn)等費用； eq oac(,2)根據(jù)技術(shù)要求和最新規(guī)范需求做的各項實驗及其費用資

5、料、設(shè)備出廠檢測、現(xiàn)場抽樣送檢及設(shè)計、規(guī)范及政府相關(guān)部門要求的各項檢測； eq oac(,3)包含暫時設(shè)備費、現(xiàn)場管理費、施工附加費、施工包干費冬雨季施工費、資料二次搬運費、夜間施工費、特殊工種培育費、供求因果添加費優(yōu)良工程添加費、提早開工添加費、遠地工程添加費、文明施工環(huán)境維護、平安施工添加費、行車干擾費、技術(shù)措施費和特殊施工措施費、間接費、利潤、稅金、勞保統(tǒng)籌費、建筑施工企業(yè)平安消費費用、施工機械進退場費、安拆費、根底費及場內(nèi)外運輸費等、在承建標(biāo)段范圍內(nèi)的施工場地的現(xiàn)場清理費。 eq oac(,4)土建總包單位提供紅線內(nèi)施工用水、電接駁點，乙方進場后產(chǎn)生的水電費用均自行承當(dāng)，與土建總包單位

6、結(jié)算。合同文件組成及解釋次序構(gòu)本錢合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為闡明。除本合同條款另有商定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽署后雙方商定并共同簽署的有關(guān)工程的約談記錄、補充和變卦等書面協(xié)議； 本合同的協(xié)議書； 本合同的公用條款；本合同的附件；本合同的通用條款；現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙或資料樣板；本合同的合同計價清單；經(jīng)雙方認可的招標(biāo)書；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補遺(含招標(biāo)答疑文件)。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分中定義一樣。本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進展了充分的溝通和闡明，雙方已充分閱讀和了解其全部條款的內(nèi)容，并對其無異議

7、。本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同公用章之日起生效通用和公用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效。甲方：蓋章 乙方：蓋章 地址： 地址： 單位代表： 單位代表：日期： 日期： ： ： ： 第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋(以下詞語除公用條款另有商定外，具有本條所賦予的含義)工程：指甲方乙方在合同中商定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和或暫時工程。工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中商定，按照日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)，已充分思索能夠出現(xiàn)的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響要素，本合同條款第十六章定義的“不可抗力除外。甲供資料、設(shè)備：由甲方

8、直接采購并供應(yīng)給乙方施工運用的資料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的管理配合職責(zé)。甲限品牌資料：是指甲方限定了資料品牌，由乙方在甲方限定的資料品牌中選擇并采購的資料。甲限品牌限價資料：由乙方在甲方限定的品牌進展采購，并按照甲方限定的價錢進展結(jié)算的資料。書面方式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件包括電報、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況呵斥的實踐損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或順延工期的要求。小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場

9、時計算不扣除休憩時間；規(guī)定按天計算時間的，開場當(dāng)天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協(xié)議書)。設(shè)計變卦：設(shè)計變卦單必需以工程指令的方式發(fā)出，否那么，乙方不得接受。工程指令：是甲方安排乙方完成指定任務(wù)所下達的書面文件，工程指令內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令單是工程簽證結(jié)算的獨一根據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對乙方申報的設(shè)計變卦和工程指令任務(wù)完成情況或工程量進展確認的書面資料，是工程結(jié)算的根據(jù)之一；按來源分為設(shè)計變卦類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)絡(luò)單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進度、質(zhì)量、平安文明施工等方面缺陷的文件

10、，不作為結(jié)算根據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認，滿足乙方施工所需求的一切紙質(zhì)資料包括配套闡明和有關(guān)資料設(shè)計及甲方設(shè)計部門的變卦。甲方代表本工程甲方代表詳見合同條款第二十二章受甲方委派，代表甲方行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中商定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且以下事項須經(jīng)甲方蓋公司公章確認方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟條款或工程造價的談判。乙方代表本工程乙方代表詳見合同條款第二十二章受乙方委派，代表乙方行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的職責(zé)。乙方的要求、懇求和通知，應(yīng)以書面方式由乙方代表簽字后交甲方代表確認后，方視為有效文件。乙方代表及乙方技術(shù)擔(dān)任人、施工擔(dān)任人不得一方面

11、改換。如乙方代表含技術(shù)、施工擔(dān)任人，下同確需易人，乙方應(yīng)提早15天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面贊同，乙方代表改換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元/人次；未經(jīng)甲方書面贊同，其他管理人員改換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方任務(wù)及責(zé)任1. 甲方擔(dān)任提早3日向乙方發(fā)出進場通知。2. 甲方擔(dān)任協(xié)調(diào)總包的配合與管理任務(wù)，包括施工用水、用電等，由總包提供接駁口，乙方掛表計量并支付相應(yīng)費用。3. 必要時組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參與的圖紙會審，作好會議紀要，并按合同商定的份數(shù)提交給乙方。4. 監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度

12、，擔(dān)任辦理或?qū)徍藞D紙設(shè)計問題的處置結(jié)果、設(shè)計變卦、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項的支付、辦理開工結(jié)算等。5. 根據(jù)銷售等實踐需求，對施工現(xiàn)場布置進展調(diào)整、對設(shè)計圖紙進展變卦、對工期進展合理調(diào)整。乙方任務(wù)及責(zé)任現(xiàn)場人員管理按本合同進展施工組織，如需變卦人員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必需提早15天書面上報甲方并經(jīng)贊同方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機械設(shè)備能滿足本工程進度要求。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必需在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方同意的合

13、格的人員替代上述調(diào)離的任何人員。甲方確認無法勝任任務(wù)者，包括：對分部分項工程施工進度或施工質(zhì)量或現(xiàn)場平安文明施工達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員、不熟習(xí)本專業(yè)任務(wù)的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常任務(wù)者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者適用于按規(guī)定必需有上崗證；與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認可者；與本工程施工無關(guān)的人員。未經(jīng)甲方答應(yīng)，本工程制止任何不屬于乙方之人員甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶任務(wù)牌以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。乙方如出于需求安排有關(guān)人員觀賞本工程，必需經(jīng)過甲方書面認可，否那么視為乙方違約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。在本工程施

14、任務(wù)業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿除現(xiàn)場看守人員外。如經(jīng)甲方書面確認，可在規(guī)定的場地搭設(shè)暫時宿舍注：在建建筑樓層內(nèi)嚴禁住人。乙方必需服從總承包人的一致要求和安排，因不服從總承包人的一致要求和安排而呵斥的損失由乙方擔(dān)任賠償，給總承包人及其他專業(yè)承包人呵斥損失的由乙方擔(dān)任賠償。在乙方施工期間發(fā)生的乙方本身任務(wù)人員及第三人人身、財富損害的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。二、現(xiàn)場管理遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計變卦單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進展施工。按合同商定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的任務(wù)包括合同、會議紀要商定內(nèi)容以及設(shè)計變卦工程指令執(zhí)行、平安文明施工、廢品維

15、護、工地保安等，凡乙方緣由未能完成或未能按質(zhì)按期完成，呵斥甲方損失的，乙方擔(dān)任賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承當(dāng)，工期不予延伸。在施工中嚴厲遵守甲方制定的“樣板引路制度，進場后20天內(nèi)提供施工樣板方案并報監(jiān)理審批，經(jīng)贊同后方可實施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應(yīng)留意搜集有關(guān)閱歷，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完好的施工總結(jié)報告。在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程

16、的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。乙方代表、工程技術(shù)擔(dān)任人必需按時參與每周工程例會及甲方、監(jiān)理要求參與的會議，因故不能參與的應(yīng)提早12小時提出懇求并獲得甲方同意。工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周方案和上周完成任務(wù)、未完成情況闡明包括擬采取措施、最終完成時間等。三、圖紙審查開工前乙方應(yīng)對施工圖紙仔細核對，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會審任務(wù)，對圖紙中的錯誤、脫漏、矛盾的部分乙方有義務(wù)在該部分開場施工前15天向甲方提出，以便甲方協(xié)調(diào)設(shè)計等單位進展更正，否那么延誤的工期不得順延。四、其他規(guī)定乙方應(yīng)嚴厲遵守國家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女

17、工維護條例、職業(yè)安康與平安培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及時足額支付勞務(wù)用工的勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動報酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，并直接支付給乙方所屬工人。按規(guī)定及時向政府交納由乙方支付的部分相關(guān)費用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)同意。履行嚴密義務(wù)，未經(jīng)甲方贊同，乙方不得翻印、外傳一切有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。如因乙方未履行嚴密義務(wù)泄露圖紙所呵斥的損失或產(chǎn)生的費用全部由乙方承當(dāng)，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費、保全費等。承當(dāng)本合同附件的規(guī)定履行相關(guān)義

18、務(wù)；接受甲方此方面的檢查與考核評價。工程造價計價根底：本工程的計價根底詳見公用條款和計價清單中相關(guān)條款。結(jié)算編制工程全部驗收合格，且甲方在收到由總包一致提交的符合市城建檔案館和合同要求的一切乙方方面的開工資料后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報完好的結(jié)算資料叁份，無特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在60日內(nèi)完成開工結(jié)算的核實任務(wù)；甲方審定后，雙方簽署開工結(jié)算協(xié)議。因乙方緣由影響結(jié)算款的支付由乙方擔(dān)任。乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的工程造價人員，保證簽證與合同結(jié)算核對所需的時間。工程指令和設(shè)計變卦結(jié)算：乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計變卦內(nèi)容完成后10個任務(wù)日內(nèi)將簽證報監(jiān)理及甲方撤除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定，乙方每延遲1日，按

19、該項簽證結(jié)算造價的2%承當(dāng)違約金，扣完為止。監(jiān)理及甲方工程部在7個任務(wù)日完成簽證量或完成情況確認；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認的簽證后，于當(dāng)月底前申報甲方審核。無特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22個任務(wù)日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。其他規(guī)定詳附件3。結(jié)算造價合同價款+合同價款調(diào)整(含合同規(guī)定資料調(diào)差)簽證結(jié)算價減少工程含水電費等+獎勵違約金含罰款其它。甲方結(jié)算資料接納人為甲方工程經(jīng)理部。乙方需按以下要求報送完好結(jié)算資料：工程開工驗收及移交證明。結(jié)算匯總表及明細表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計變卦單原件)。甲供資料進場驗收單及限價單。本合同公用條款、合同計價清

20、單復(fù)印件。結(jié)算對帳單。水電費結(jié)清證明。合同結(jié)算需求提供的票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確認的結(jié)算用開工圖紙。 違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經(jīng)濟條款或工程造價事項的約談記錄。結(jié)算資料在乙方報送后原那么上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認不屬實需更改的除外。乙方由于本身緣由懇求調(diào)增結(jié)算價款的，由乙方按調(diào)增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時間相應(yīng)順延。乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承當(dāng)違約金：違約金(乙方送審造價甲方審定價)10%，在工程款項中以違約金方式扣除，并降低乙方在甲方承建商評價體系的排名。工程施工質(zhì)量管理工程質(zhì)量本工程的詳細質(zhì)量要求詳見本合

21、同公用條款。乙方承包范圍的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變卦、規(guī)范規(guī)程、驗收規(guī)范、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進展施工和驗收。如未到達此規(guī)范，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進展整改。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格任務(wù)范圍對應(yīng)合同價款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述任務(wù)內(nèi)容，發(fā)生的一切費用另加20%的管理費由乙方承當(dāng)，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。檢查和返工乙方應(yīng)仔細按照規(guī)范、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的工程指令單施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到商定規(guī)范的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工

22、，直到符合商定規(guī)范。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或到達本合同商定的中間驗收部位，乙方進展自檢，并在隱蔽或中間驗收前36小時以書面方式通知監(jiān)理和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方預(yù)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修正后重新驗收。監(jiān)理不能按時進展驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面方式向乙方提出延期要求，延期不能超越24小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進展驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)成認驗收記錄。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進展剝露，并在檢驗后重新進展覆蓋

23、或修復(fù)。檢驗合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。工期管理詳細的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同公用條款商定。進度方案乙方應(yīng)于合同簽署后7日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的總進度方案，應(yīng)符合公用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進度控制的根據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后7日內(nèi)經(jīng)乙方催告后未予以書面方式確認或提出修正意見，視為贊同。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認的進度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)視。開工及延期開工乙方該當(dāng)按照甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，該當(dāng)不遲于協(xié)議商定的開工日期前7天，以書面方式向甲方代表提出延期開

24、工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工懇求后48小時內(nèi)經(jīng)乙方催告后不回答，視為贊同乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不贊同延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。乙方無權(quán)就合同商定的方案開工日期與實踐開工日期的不同提出任何費用索賠。因甲方緣由不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面方式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表以為確有必要暫停施工時，該當(dāng)以書面方式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處置意見。乙方該當(dāng)按甲方代表要求停頓施工，并妥善維護已完工程。因甲方緣由呵斥停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方緣由呵斥停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費用，工

25、期不予順延。工期延誤因以下緣由在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)呵斥工期延誤，經(jīng)乙方懇求，甲方及監(jiān)理書面確認，工期相應(yīng)順延。不可抗力。設(shè)計變卦或修正導(dǎo)致添加的工程量一次添加超越工程總價的10%。甲方未能按本合同的商定時間提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。非乙方的緣由，甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、延續(xù)施工或停工。甲方要求乙方對任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏钨Y料設(shè)備執(zhí)行實驗(包括查驗后的修補)，查驗結(jié)果合格的。非本章5條緣由，如乙方未能按期完成合同公用條款工期要求，每延遲一日應(yīng)按合同總金額的0.2%向甲方支付違約金，超越15日的，甲方有權(quán)

26、一方解除合同，履約保證金沒收，同時，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知之日起3日內(nèi)退回所收的全部費用，給甲方呵斥損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、保全費、律師費、評價費、鑒定費等。此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。工地現(xiàn)場管理平安施工乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴厲按平安規(guī)范組織施工，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而呵斥工程、財富損失和人身損傷，由乙方承當(dāng)責(zé)任及相關(guān)費用。乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施

27、工開場前應(yīng)向監(jiān)理公司提出平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、運用)及運用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提早14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。文明施工乙方應(yīng)嚴厲遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的平安文明施工管理規(guī)定。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工能夠?qū)χ苓吘用窈推笫聵I(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承當(dāng)有關(guān)費用及責(zé)任。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排一切機械、工具、資料、建筑渣滓等，做到工

28、完場清；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時完成以上任務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人進展撤除清運，相關(guān)費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。乙方應(yīng)嚴厲遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外防止污染等有關(guān)手續(xù)，呵斥的罰款全部由乙方承當(dāng)。 甲方不得要求乙方違反平安文明管理的規(guī)定進展施工。資料與設(shè)備乙供資料設(shè)備施工用各類乙供資料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送供應(yīng)商資料，其中包括資料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與運用。乙方采購的一切資料和設(shè)備均由乙方擔(dān)任送檢測部門進展檢測，資料的送檢抽樣必需在施工現(xiàn)場進展，且須由監(jiān)

29、理或甲方在場監(jiān)視，送檢合格后方能運用，檢驗費由乙方負擔(dān)。乙方必需確保所運用的設(shè)備資料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必需執(zhí)行GB50325-2021中對資料要求的規(guī)定；制止運用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設(shè)備資料，制止運用國家明令淘汰或制止運用的一切資料設(shè)備。施工中乙方不得改換合同中商定的、經(jīng)甲方認可的資料品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地和降低質(zhì)量規(guī)范，由此呵斥的損失和工期延誤，由乙方擔(dān)任。甲供資料、設(shè)備：甲供資料、設(shè)備明細以本合同的公用條款商定為準(zhǔn)。上述甲供資料設(shè)備由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。乙方須擔(dān)任保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。乙方應(yīng)

30、在圖紙會審或合同簽署后7日內(nèi)編制資料進場方案包括種類、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，呵斥資料供應(yīng)不及時的責(zé)任由乙方承當(dāng)。如乙方需求補充或修正采購方案，應(yīng)在該資料設(shè)備進場前30天提出。因乙方緣由呵斥供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。甲供資料設(shè)備，應(yīng)提早24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。乙方應(yīng)在驗收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接納數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗收后的保管責(zé)任由乙方承當(dāng)且該費用已包含在合同價款中。資料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由資

31、料供應(yīng)商提供的相關(guān)闡明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或運用的資料設(shè)備用量由乙方承當(dāng),如超領(lǐng)額度超越5%，對超越5%的部分，甲方另收取20%管理費作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價錢扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供資料設(shè)備用量少于按實際計算的結(jié)算量，甲方不補償節(jié)約的資料設(shè)備費用。甲方限價的資料、設(shè)備甲方限價的資料設(shè)備和詳細品牌詳見本合同公用條款商定。屬甲方限價的資料設(shè)備，甲方在接到乙方的懇求后在20日內(nèi)完成限價任務(wù)，乙方懇求不及時呵斥的責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲方完成限價并通知乙方后，乙方超越20日未訂貨，以后該資料價錢因市場緣由漲價的責(zé)任由乙方承當(dāng)；且甲方有權(quán)按甲供

32、方式另行訂購該種資料，乙方向甲方支付該資料總價10%的違約金。對于實時限價資料，乙方如以為限價不能接受，而甲方證明在市場上可以按所限價錢購買，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍回絕購買，那么該種資料改為甲供，乙方向甲方支付該資料總價10%的違約金，并且由此呵斥的工期延誤由乙方擔(dān)任。甲方指定資料設(shè)備甲方指定乙方供應(yīng)資料設(shè)備清單詳見合同公用條款，由乙方履行采購義務(wù)；對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款，導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承當(dāng)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方呵斥的相應(yīng)損失。設(shè)計變卦、工程指令、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單關(guān)于設(shè)計變卦、工程指令及簽證的商定詳細詳見本

33、合同附件3。甲方的工程指令、設(shè)計變卦須經(jīng)甲方主辦工程師及工程擔(dān)任人簽字并蓋章后以書面方式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變卦與指令，乙方可回絕實施。甲方發(fā)出的有效工程指令與設(shè)計變卦，乙方應(yīng)按要務(wù)虛施，如乙方回絕實施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承當(dāng)。乙方發(fā)現(xiàn)工程指令與設(shè)計變卦有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費之處，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方和設(shè)計單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實踐情況予以獎勵。對工程指令與設(shè)計變卦涉及到的隱蔽工程與撤除工程量，乙方應(yīng)在實施終了后1日內(nèi)請監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗并填報，超越時限甲方有權(quán)回絕確認。甲方的

34、工程聯(lián)絡(luò)單經(jīng)過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必需對工程聯(lián)絡(luò)單中提出的問題進展整改，并對整改情況進展書面回復(fù)。銷售配合因銷售包裝需求，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)任務(wù)，銷售配合時間和范圍由甲方另行提早通知或在公用條件中商定。甲方指令要求的銷售配合任務(wù)，乙方需按時完成，相關(guān)費用已包含在本合同報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方回絕施工，甲方按第十一章第3條處置。工程款的核實與支付乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交完好齊備的工程款支付懇求書，工程款支付懇求書內(nèi)容包括：上月已完成并經(jīng)甲方和監(jiān)理書面確認的任務(wù)籠統(tǒng)進度闡明、質(zhì)量、平安情況報告及預(yù)算報表、付款懇求單、發(fā)票等；因乙方

35、延遲遞交工程款支付懇求書相關(guān)資料或提交相關(guān)資料不齊全呵斥乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。甲方收到乙方的進度款懇求后，審核乙方進度款懇求的金額不符合本合同商定的，以甲方審定的進度款金額為準(zhǔn)。進度款與質(zhì)量、平安掛鉤，假設(shè)申報任務(wù)的質(zhì)量、平安達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。收款賬戶資料證明要求詳見附件4。乙方提供的發(fā)票必需符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得運用假發(fā)票、套開發(fā)票，否那么乙方無條件改換發(fā)票，并承當(dāng)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保管對其法律責(zé)任的清查。工程付款未盡事宜詳見本合同公用條款商定。保修金支付詳見本合同公用條

36、款第二十七章商定。開工驗收及工程移交工程驗收：工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工驗收有關(guān)規(guī)定，提早15日向監(jiān)理公司提供完好開工資料、開工驗收報告。監(jiān)理公司以為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗收，不合格處必需整改并到達復(fù)驗合格規(guī)范。因驗收所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。政府驗收：甲方與有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，確定驗收日期，組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參與開工驗收。乙方應(yīng)根據(jù)檔案館要求提交工程開工資料含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料一套，因乙方緣由延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。乙方應(yīng)在驗收完成后30日內(nèi)：向甲方移交完好的工程開

37、工資料一套如有需求含水電開工圖開工圖紙必需準(zhǔn)確真實反映施工的實踐情況，用于物業(yè)效力中心存檔。進展全面的現(xiàn)場清理任務(wù)，包括清潔本工程的一切部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理一切油漆及磨光工程，做到工完場清；需求保管到業(yè)主入伙后撤除的廢品維護除外。撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余資料除收尾工程所需的以外，并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交終了；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如呵斥甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦全部由乙方承當(dāng)。工程在未移交之前，乙方應(yīng)擔(dān)任已完工程的廢品維護任務(wù)，維護期間發(fā)生損壞、

38、失竊，乙方公費予以修復(fù)。如甲方提早運用，因運用損壞發(fā)生的修繕費用由甲方承當(dāng)。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求運用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)擔(dān)任辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當(dāng)申報、實驗、運用費用；乙方提出運用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)獲得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方擔(dān)任辦理申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。甲方要求運用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減經(jīng)雙方確認后對合同價款和工期進展調(diào)整。乙方提出運用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位贊同實施，由此引起的工程費用的添加由乙方承當(dāng)，引起工程費用減少由甲乙雙方各受害50%，縮短或延伸的工期由乙方承當(dāng)。擅自運用專利技術(shù)進犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力

39、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任呵斥的爆炸、火災(zāi)，以及公用條款商定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)禍以及政府的政策及文件等。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立刻通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件終了后48小時內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報損失情況及估計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。不可抗力事件終了后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承當(dāng)：工程本身(乙方施工質(zhì)量未達規(guī)范除

40、外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財富損失，由甲方承當(dāng)。甲方乙方人員傷亡由其所在單位擔(dān)任，并承當(dāng)相應(yīng)費用。甲乙雙方機械設(shè)備、資料損壞，由甲乙雙方各自承當(dāng)。停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費用由甲方承當(dāng)。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。保險甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險，由于不可抗力呵斥乙方工程出險時，乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立刻擔(dān)任修復(fù)、補救及改換或維修任何受破壞或損壞

41、之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定擔(dān)任辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財富、現(xiàn)場各種施工用設(shè)備、設(shè)備、資料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方緣由呵斥的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲乙雙方在簽定各自的保險合同時，其第三方責(zé)任險應(yīng)將對方相互視為第三方。因乙方緣由而延伸保險期所需添加的保險費由乙方承當(dāng)。地下文物乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研討等價值的物品時，應(yīng)立刻維護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面方式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等蒙受破壞，依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。給甲方呵斥損失的，還

42、應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善維護措施，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并順延工期。工程保修按雙方簽署的合同附件1執(zhí)行。爭議、違約及索賠爭議甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商處理、或者請第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向合同履行地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，堅持施工延續(xù)，維護好已完工程：一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；調(diào)解要求停頓施工，且為雙方接受；法院要求停頓施工。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所呵斥的損失概由違約方承當(dāng)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求

43、違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承當(dāng)違約責(zé)任后仍必需履行合同。在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他緣由，遭到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批判，給甲方的籠統(tǒng)和聲譽呵斥損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項中扣除 。假設(shè)工程閱歷收不合格的，乙方應(yīng)免費維修、改換，假設(shè)經(jīng)兩次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)一方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費用，給甲方呵斥損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、保全費、律師費、評價費、鑒定費等。乙方未履行本合同商定的其他義務(wù)的，應(yīng)無條件整改，經(jīng)甲方催告后 15 日內(nèi)，未整改

44、的，甲方有權(quán)一方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費用，給甲方呵斥損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、保全費、律師費、評價費、鑒定費等。乙方的索賠：乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同根據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準(zhǔn)。乙方贊同：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務(wù)的，那么乙方的行為將被視為自動放棄主張違約責(zé)任，同時乙方承諾在以后任何時候不再就同一事項向甲方提出清查違約責(zé)任的懇求。乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由，回絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。合同生效、解除與終止合同生效本合同自甲、乙雙方

45、加蓋公章或合同公用章后生效。合同涂改或手寫修正部分應(yīng)有雙方公章或合同公用章確認，否那么無效。合同終止除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，開工結(jié)算款支付終了，本合同即告終止。合同的權(quán)益義務(wù)終止后，雙方該當(dāng)遵照老實信譽原那么，履行通知、協(xié)助、嚴密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商贊同，可解除本合同。因艱苦政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。假設(shè)乙方存在如下違約事項，甲方有權(quán)一方解除合同：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。因乙方緣由導(dǎo)致工程出現(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追胶浅饷襟w曝光等不良社會影響的。因乙方緣由使

46、工程工期出現(xiàn)艱苦延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險的。甲方根據(jù)市場需求，工程停建或工程設(shè)計修正后相應(yīng)承包工程工程不存在時。甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面方式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達乙方時合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算和清理條款的效能。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的維護和移交任務(wù)，按甲方的要求將自有資料設(shè)備和人員在甲方指定的時間內(nèi)撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。逾期未撤離的，每日向甲方支付20000元的違約金，且甲方有權(quán)采取強迫措施處置乙方遺留現(xiàn)

47、場的物品，所需費用由乙方承當(dāng)，甲方有權(quán)從未付款項中扣除。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方呵斥的一切損失，且甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。因上述3.3.13解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除擔(dān)任承當(dāng)甲方的一切損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10的違約金。 因3.3.4解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費用；曾經(jīng)訂貨的資料、設(shè)備由乙方擔(dān)任退貨和解除訂貨合同，甲方承當(dāng)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)備及僅本工程運用的公用工具設(shè)備由甲方折價收買。二、 公用

48、條款現(xiàn)場人員甲方代表：甲方駐工地代表為 。乙方代表：乙方駐工地代表為 。乙方駐工地代表全權(quán)代表乙方完本錢合同規(guī)定職責(zé)與義務(wù)，其在本合同履行過程中向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認行為，均視為乙方的行為，出現(xiàn)問題，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書面贊同，乙方不得改換駐工地代表；如甲方以為乙方駐工地代表不稱職，乙方該當(dāng)根據(jù)甲方要求改換。圖紙甲方向乙方提供圖紙 套(含制造開工圖所用圖紙 套)。乙方需求添加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。工期要求本合同工期為50日歷天，開工日期暫定為 年 月 日，詳細開工日期以甲方正式通知為準(zhǔn)，工期不變。如甲方未發(fā)書面通知，那么以上述開工時

49、間為準(zhǔn)。甲方正式通知中的日期提早或推后，那么本合同中的工期相應(yīng)提早或順延。 質(zhì)量規(guī)范詳細的交付質(zhì)量規(guī)范：施工質(zhì)量 合格 質(zhì)量規(guī)范的評定以現(xiàn)行國家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范為根據(jù)，同時經(jīng)過甲方和一切相關(guān)政府部門和/或下屬機構(gòu)的檢驗、驗收，以及驗收監(jiān)視。計價根據(jù)本招標(biāo)工程的承包方式：工程量清單招標(biāo)。合同總價暫定為人民幣為 元。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價包干,最終合同總價按經(jīng)甲方書面確認的實踐完成工程量及綜合單價進展結(jié)算。變卦或指令子目單價確實定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價；如有類似的子目，單價參照類似子目單價；如原招標(biāo)內(nèi)容無類似的工程，那么按以下方式計費：按本市現(xiàn)行

50、建立行政主管部門發(fā)布的計價方法和計價規(guī)范計算綜合單價資料單價，按造價管理部門發(fā)布指點價；跨月施工的按照平均價；無指點價的資料由乙方在收到變卦指令的一個月內(nèi)按市場價提出，由甲方書面確認) ，按相應(yīng)的招標(biāo)報價下浮比例，調(diào)整新增工程的合同價款。 資料調(diào)差： 無 。其他：無。本工程其它計價根據(jù)未盡事項見本合同的第四部分。合同價款支付預(yù)付款：無預(yù)付款；工程進度款：按月申報進度款，完成相關(guān)備案手續(xù)后開場支付。1乙方應(yīng)于每月【 20 】日前向甲方提交已完成工程量懇求報告，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認后，甲方于次月集中付款日支付已審定的上月完成工程量以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)所對應(yīng)工程款的60%作為工程進度款；2工

51、程施工全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格，甲方于次月集中付款日支付至已完工程量以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)所對應(yīng)工程款的70%；3工程消防驗收及開工驗收合格，乙方提交合格的工程開工資料包含加州城四期消防系統(tǒng)一切資料的搜集、整理及提供，同時經(jīng)過政府專項驗收合格假設(shè)需求，支付至已完工程量以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)所對應(yīng)工程款的85%；工程結(jié)算款：乙方提供完好的付款資料付款資料包括但不限于：乙方的付款報告、相應(yīng)金額的發(fā)票、開工結(jié)算造價確認書，甲方于收到齊全的付款資料之日起60個任務(wù)日內(nèi)完成結(jié)算審核，于次月集中付款日支付至合同結(jié)算總價的95，同時乙方提供質(zhì)量保證金等額發(fā)票，發(fā)票總金額應(yīng)等于合同結(jié)算總價含

52、質(zhì)保金。工程保修款：工程保修款為合同結(jié)算金額的5%。質(zhì)量保修期從工程開工驗收合格且經(jīng)過消防行政主管部門驗收之日起算2年，乙方完成全部保修任務(wù)并經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心假設(shè)需求書面確認后，乙方提交齊全的付款資料，甲方于次月集中付款日支付全部保修款無息、扣除保修期間發(fā)生的一切乙方承當(dāng)費用及違約金。支付方式其他商定：當(dāng)乙方收款賬號發(fā)生變卦時，需隨付款資料一同提供，否那么因乙方賬號緣由不能按時支付，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。除本合同另有商定外，甲方每次付款前，乙方應(yīng)先向甲方提供所在地稅務(wù)局等額發(fā)票；進度款申報資料、結(jié)算資料等要求以及其他相關(guān)商定詳見第六章和第十三章，并須符合甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，否那么甲方有權(quán)暫

53、緩支付。乙方有義務(wù)事先了解并及時更新甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，并配合甲方遵照該流程執(zhí)行。如因乙方未及時提供有效發(fā)票等結(jié)算資料，或回絕配合甲方內(nèi)部合理的審批流程，導(dǎo)致甲方暫緩支付相關(guān)款項，乙方不得以此為由回絕履行合同義務(wù)或終止、解除合同，否那么，該當(dāng)向甲方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，假設(shè)所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分進度款。各種對乙方的違約金、費用、罰款、損害賠償及合同規(guī)定應(yīng)扣款項，甲方有權(quán)在任何一期工程進度款中扣除，缺乏扣除的，仍由乙方承當(dāng)。甲方的任何扣款行為及暫緩支付行為不應(yīng)視為甲方逾期付款或未按商定付款。假設(shè)乙方不服向有管轄

54、權(quán)的人民法院起訴，人民法院經(jīng)審理以為確實應(yīng)該返還扣款或支付的，甲方該當(dāng)返還或支付的僅為該扣款或暫緩支付款項的本金，不應(yīng)包含任何利息及逾期付款的違約金；乙方亦不得主張任何一筆扣款或暫緩支付款項的利息及逾期付款違約金，也不得因此解除、終止合同或不履行合同中的有關(guān)義務(wù)。否那么，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方無法及時提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。6履約保證金：履約保證金條款可根據(jù)合同金額大小以及付款方式思索能否設(shè)置。合同簽署之日起7日內(nèi)，乙方需交納合同總價5%的履約保證金。如乙方按期完工且經(jīng)過一切相關(guān)政府部門和/或下屬機構(gòu)的檢驗、驗收以及驗收監(jiān)視及開工驗收合格的

55、，甲方應(yīng)于結(jié)算審核完成后向乙方無息退還履約保證金，否那么，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，全額或部分沒收履約保證金，不再退還。合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效能，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著協(xié)作誠信原那么，友好協(xié)商處理。不可抗力的自然災(zāi)禍詳細內(nèi)容包括但不限于：地震烈度為7級以上的地震。7級以上繼續(xù)24小時的大風(fēng)。繼續(xù)24小時且降雨量為200mm以上。40度及以上繼續(xù)24小時的高溫。其它無第三部分 合同附件附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2 廉潔協(xié)作條款附件3 關(guān)于設(shè)計變卦、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號資料證明以及賬號更正聲明附件5 關(guān)于及時支付勞動者報酬的承諾函附件6 加州

56、城四期消防工程技術(shù)要求附件7 消防工程界面附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本甲方全稱： _ 乙方全稱：_ _ 甲方、乙方根據(jù)、和，經(jīng)協(xié)商一致，對 消防工程_工程全稱簽署工程質(zhì)量保修書。工程保修概略1.1.工程稱號：_ 1.2.工程地點： _ _ 1.3.保修內(nèi)容： _ _1.4.工程保修金總額：_合同結(jié)算金額的5% _1.5.本工程保修階段甲方的代表部門為_工程管理中心_，乙方應(yīng)接受_工程管理中心_的管理。工程質(zhì)量保修范圍和期限2.1.雙方根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修期為 2 年，從 工程開工驗收合格且經(jīng)過消防行政主管部門驗收之日 起計。2.2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)

57、法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)施工合同商定的一切施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.3.凡屬于乙方緣由呵斥的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修呵斥業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承當(dāng)。2.4.由于設(shè)計緣由呵斥的質(zhì)量問題和甲供資料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2.5因業(yè)主裝修過程中拆墻、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改動電線路、管道、電氣設(shè)備等運用不當(dāng)?shù)榷浅獾馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2.6.由于地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力呵斥的工程質(zhì)量問題必需出具政府提供的相關(guān)證

58、明及運用者拆、改、修和運用不當(dāng)呵斥的工程質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查屬實的，不屬于本合同工程保修范圍。質(zhì)量保修責(zé)任3.1.乙方在工程開工驗收時，應(yīng)會同甲方向用戶進展必要的房屋運用闡明，一切部品例如：潔具、熱水器、煤氣灶等的保修卡、合格證書、運用闡明書都由裝修單位在移交鑰匙時一致移交甲方；否那么因運用不當(dāng)呵斥質(zhì)量問題的，由乙方擔(dān)任保修。3.2.保修期內(nèi)，工程質(zhì)量保修任務(wù)應(yīng)遵照先處置問題后劃分責(zé)任的原那么。3.3.因乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)热控?zé)任、費用及甲方的損失均由乙方承當(dāng)。甲方與相關(guān)用戶進展談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。3.4.對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題，該當(dāng)按

59、照的規(guī)定，立刻向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T報告，采取平安防備措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。3.5.賠償責(zé)任：由于乙方工程質(zhì)量問題呵斥甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方擔(dān)任賠償；乙方未按合同進展保修，或維修兩次含兩次以上依然不能處理問題等緣由，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進展索賠談判，談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立刻生效，甲方有義務(wù)知會乙方，乙方予以無條件成認；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。 3.6.甲方開出或等公函，如乙方采取逃避、推諉、回絕簽收的行為，導(dǎo)致贊揚或賠償，甲方有權(quán)直接處置，產(chǎn)生

60、一切費用直接從責(zé)任單位的保修金中扣除。3.7.在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。保修作業(yè)管理4.1.維修人員安排及要求4.1.1.保修階段乙方必需以書面授權(quán)委托方式指定一名現(xiàn)場維修擔(dān)任人及充足的維修小組成員。維修擔(dān)任人全面擔(dān)任保修期間內(nèi)所發(fā)生的各項維修事務(wù)的對接及實施任務(wù)。包括但不限于：現(xiàn)場維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修義務(wù)單領(lǐng)取和維修實施、配合甲方處置艱苦贊揚、索賠的談判及費用承當(dāng)確認、保修期到期回訪等任務(wù)。乙方的現(xiàn)場一切維修人員及管理人員，由甲方一致管理、一致安排各項維修事務(wù)，不得兼任其他工程工程職務(wù)，未經(jīng)甲方贊同不得擅自分開任務(wù)崗位。否那么甲方直接另委托他人完成乙方責(zé)任