一級工程經(jīng)濟講義

1、.：.；2021年一級建造師建立工程經(jīng)濟培訓講義稿件1Z101000 工程經(jīng)濟1Z101010 資金的時間價值1Z101011 掌握利息的計算資金時間價值的概念及影響要素 P2利息與利率的概念 利息I=還本付息總額F-本金P 利率：單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比 利率高低有以下要素決議：1、社會平均利潤率；2、金融市場上借貸資本的供求情況；3、風險越大，利率越高；4、通貨膨脹；5、借出資本的期限長短。利息的計算 1、單利P4 2、復(fù)利 復(fù)利本利和本金越大，利率越高、即席周期越多時，兩者差距就越大。1Z101012 掌握現(xiàn)金流量圖的繪制一、現(xiàn)金流量的概念CO表示現(xiàn)金流量；CI表示現(xiàn)金流出；

2、CI-CO表示凈現(xiàn)金流量二、現(xiàn)金流量圖的繪制P6需留意的幾點：0、1、2n表示時間點，0表示第一年的期初，其它時間點表示該年末或下一年初，如2表示第二年末或第三年初；箭頭的方向表示現(xiàn)金流入或流出，向上為流入，向下為流出；箭頭的長短表示現(xiàn)金流量的多少。1Z101013掌握等值的計算 留意點：現(xiàn)值P是0點，即第1期初；假設(shè)兩個現(xiàn)金流量等值，那么對任何時辰的價值必然相等。影響資金等值的要素有三個：金額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率的大小。1Z101014熟習名義利率和有效利率的計算1、了解名義利率的概念2、名義利率的計算方法: 3、了解有效利率的概念4、有效利率的計算方法 計息周期有效利率 年有效

3、利率 此公式要記憶有效利率大于名義利率，隨著計息周期m減小，有效利率和名義利率的差值增大，但并不是無限增大，而是趨向于某一固定值。有效利率和名義利率的關(guān)系本質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。1Z101020建立工程財務(wù)評價1Z101021 掌握財務(wù)評價的內(nèi)容建立工程財務(wù)評價的根本內(nèi)容P19工程的盈利才干償債才干財務(wù)生存才干一切工程都需求做財務(wù)生存才干分析 財務(wù)可繼續(xù)性應(yīng)首先表達在有足夠大的運營活動凈現(xiàn)金流量，其次個年累積盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值。二、財務(wù)評價方法1、財務(wù)評價的根本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類2、按評價方法的性質(zhì)分類為定量分析和定性分析。3、按其能否思索時間要素可分為靜態(tài)分

4、析和動態(tài)分析4、按評價能否思索融資分為融資前分析和融資后分析5、按工程評價的時間分為事前評價、事中評價和事后評價三、財務(wù)評價的程序1、熟習建立工程的根本情況2、搜集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟根底數(shù)據(jù)字結(jié)合參數(shù)3、根據(jù)根底財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各級本財務(wù)報表4、財務(wù)評價四、財務(wù)評價方案1、獨立型方案2、互斥型方案 互斥方案經(jīng)濟評價包括兩部分內(nèi)容：一是調(diào)查各個方案本身的經(jīng)濟效果，即進展絕對經(jīng)濟效果檢驗；二是調(diào)查哪個方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即相對經(jīng)濟效果檢驗。五、工程計算期1、建立期2、運營期 可分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期1Z101022掌握工程財務(wù)評價目的體系的構(gòu)成1Z101023 掌握影響基準收益率的要素P24基

5、準收益率的概念：基準收益率也成為基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀念所確定的，可接受的投資方案最低規(guī)范的收益程度?；鶞适找媛实挠绊懸?1、資金本錢2、投資的時機本錢 基準收益率應(yīng)不低于單位資金本錢和單位投資的時機本錢。3、投資風險 資金密集工程的風險高于勞動密集的：資產(chǎn)公用性強的高于資產(chǎn)通用性強的：以降低的消費本錢為目的的低于以擴展產(chǎn)量、擴展市場份額為目的的。從客觀上看，資金雄厚的投資主體的分線低于資金拮據(jù)者。4、通貨膨脹確定基準收益率的根底是資金本錢和時機本錢，而投資風險和通貨膨脹那么是必需思索的影響要素。1Z101024 掌握財務(wù)凈現(xiàn)值目的的計算掌握財務(wù)凈現(xiàn)值概念，計算公式。其特點

6、是把整個計算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開場實施時的現(xiàn)值之和。1Z101026 掌握財務(wù)凈現(xiàn)值率目的的計算 財務(wù)凈現(xiàn)值率，掌握概念。其經(jīng)濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務(wù)凈現(xiàn)值，是一個調(diào)查工程單位投資盈利才干的目的。公式： 斷定：運用評價時，對于獨立方案，應(yīng)使，方案才干接受；對于多方案評價，凡的方案先行淘汰，在余下方案中，應(yīng)將與投資額、財務(wù)凈現(xiàn)值結(jié)合選擇方案。而且在評價時應(yīng)留意以下幾點。1計算投資現(xiàn)值與財務(wù)凈現(xiàn)值的研討期應(yīng)一致。2計算投資現(xiàn)值與財務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率應(yīng)一致。 2利息備倍付率 概念 利息備付率也稱為已獲利息備數(shù)，指工程在借款歸還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤與當年應(yīng)

7、付利息的比值。 判別表準：正常運營的工程，利息備付率應(yīng)大于1，并結(jié)合債務(wù)人的要求確定。根據(jù)我國企業(yè)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計縫隙，普通情況下，利息備率不宜低于2。 3償債備付率 概念：指工程在借款歸還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當企業(yè)可以還本付息的金額比值。 判別規(guī)范：小于1表示當年資金年來源缺乏以歸還當期債務(wù)，我國普通不低于1.3 。1Z101030 建立工程不確定性分析1Z101031 掌握不確定性的分析內(nèi)容不確定性要素產(chǎn)生的緣由所根據(jù)的根本數(shù)據(jù)的缺乏或者統(tǒng)計偏向預(yù)測方法的局限，預(yù)測的假設(shè)不準確未來經(jīng)濟方式的變化技術(shù)提高無法以定量來表示的定性要素的影響其他外部影響要素不確定性分析內(nèi)容根據(jù)擬建工程的詳

8、細情況，分析各種外部條件發(fā)生變換或者測算數(shù)據(jù)誤差對方案經(jīng)濟效果的影響程度，以估計工程能夠承當不確定性的風險及其接受才干，確定工程在經(jīng)濟上的可靠性，并采取相應(yīng)的對策力爭把風險減低到最小限制。量本利模型利潤 = 銷售收入本錢 = 單價單位產(chǎn)品銷售稅金及附加產(chǎn)量本錢 = 固定本錢 + 單位變動本錢產(chǎn)量產(chǎn)銷量盈虧平衡的分析為盈虧平衡點，其要按工程投產(chǎn)后的正年年份計算，而不能按計算期內(nèi)的平均值計算。消費才干利用率盈虧平衡分析的方法1Z101033掌握敏感性分析投資工程的敏感性分析，是在確定性分析的根底上，經(jīng)過進一步分析、預(yù)測工程主要不確定要素的變化對工程評價目的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等的影響，從而找

9、出敏感要素。按同時變化要素個數(shù)，可以分成單要素敏感性分析和多要素敏感性分析。 單要素敏感性分析的步驟1、確定分析目的：主要分析方案形狀和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，可以選用投資回收期作為分析目的；假設(shè)主要分析產(chǎn)品價錢動搖對方案超額凈收益的影響，那么選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析目的；假設(shè)主要分析投資大小對方案資金回收才干的影響，那么可以選用財務(wù)內(nèi)部收益率作為目的。2、選擇需求分析的不確定性要素：閱讀選擇需求分析的不確定性要素的原那么P48的2條3、分析每個不確定性要素的動搖程度及對分析目的能夠帶來的增減變化4、確定敏感性要素有些要素能夠僅發(fā)生較小幅度的變化，就能引起經(jīng)濟評價目的很大的變動，這一類

10、要素稱為敏感性要素，可以經(jīng)過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判別。敏感度系數(shù)：表示工程評價目的對不確定要素的敏感程度；值越大，闡明評價目的對不確定要素越敏感，反之那么不敏感。臨界點：是指工程允許不確定要素向不利方向變化的極限值。闡明：在臨界點下，工程是可行的。超越臨界點，工程收益目的將不可行。5、選擇敏感程度小，接受風險才干強、可靠性大的工程或方案。1Z101040 財務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素1Z101041 掌握財務(wù)現(xiàn)金流量表的分類工程投資現(xiàn)金流量表，工程資本金現(xiàn)金流量表，投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)方案現(xiàn)金流量表 P52頁表1Z101042 掌握財務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素1營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量*產(chǎn)品

11、單價2投資由建立投資，建立期利息，流動資金，工程資本金，組成留意：建立期利息計入總投資，消費期利息記入總本錢3運營本錢總本錢費用=外購原資料，燃料及動力費+工資及福利費+修繕費+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用+其他費用運營本錢=總本錢費用折舊費-攤銷費-利息支出4稅金 1Z101050 根本建立前期任務(wù)內(nèi)容1Z101051 掌握建立工程周期建立工程周期的階段劃分及其任務(wù)內(nèi)容建立工程決策階段投資意向市場研討與投資時機分析工程建議書初步可行性研討并不是必不可少的可行性研討是決議一個工程投資與否的最終要的一個環(huán)節(jié)建立工程決策建立工程設(shè)計階段初步設(shè)計投資預(yù)備不是在決策階段技術(shù)設(shè)計修正總概算施工圖設(shè)計工程預(yù)算

12、建立工程施工階段施工組織設(shè)計施工預(yù)備施工企業(yè)進展的第一項詳細任務(wù)組織施工消費預(yù)備開工驗收投資工程總評價階段投產(chǎn)運營和投資回收投資工程后評價1Z101052 掌握工程建議書的內(nèi)容工程建議書的根本內(nèi)容包括建立工程提出的根據(jù)和必要性，產(chǎn)品方案 市場前景 擬建規(guī)模和建立地點的初步想象，投資情況建立條件 協(xié)作關(guān)系及引進國別和廠商的初步分析 ，投資估算和資金籌措的想象，工程建立進度的想象，工程經(jīng)濟效益和社會效益的初步測算，結(jié)論與建議政府對投資工程的管理分為審批，核準，備案三種。對于政府投資的工程或運用政府性資金，國際金融組織和外國政府貸款投資建立的工程，繼續(xù)實行審批制，對于企業(yè)不適用政府性投資建立的工程，

13、一概不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制1Z101053 熟習可行性研討的內(nèi)容可行性研討的根本內(nèi)容包括工程興建的理由與目的市場分析與預(yù)測資源條件評價建立規(guī)模與產(chǎn)品方案廠址選擇技術(shù)方案，設(shè)備方案和工程方案原資料和燃料供應(yīng)總圖運輸與公用輔助工程環(huán)境影響評價勞動平安衛(wèi)生與消防組織機構(gòu)與人力資源配置工程實施進度投資估算融資方案財務(wù)評價國民經(jīng)濟評價社會評價風險評價研討結(jié)論與建議1Z1060 設(shè)備更新分析1Z101061 掌握設(shè)備磨損的類型及補償方式設(shè)備磨損分為兩大類，四種方式1有形磨損又稱物理磨損分為兩種方式：第一種有形磨損設(shè)備在運用過程中，在外力作用下產(chǎn)生的磨損第二種有形磨損設(shè)備在閑置過程中

14、受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損這兩種有形磨損都呵斥設(shè)備的技術(shù)性陳舊2無形磨損又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損分為兩種方式：第一種無形磨損設(shè)備的技術(shù)構(gòu)造和性能并沒有變化，但由于技術(shù)提高，社會勞動消費率程度的提高，同類設(shè)備的再消費價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。第二種無形磨損由于科學技術(shù)的提高，不斷創(chuàng)新出性能更完善、效率更高的設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值有形和無形磨損都引起機器設(shè)備原始價值的貶值3綜合磨損同時存在有形磨損和無形磨損的損壞和貶值的綜合情況。對任何特定的設(shè)備來說，這兩種磨損必然同時發(fā)生和同時相互影響。設(shè)備磨損的補償方式第一種無形磨損不能補償修繕和現(xiàn)代化改裝的區(qū)別大修繕是改

15、換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以恢復(fù)設(shè)備的消費功能和效率為主；現(xiàn)代化改裝是對設(shè)備的構(gòu)造作部分的改良和技術(shù)上的革新，如增添新的、必需的零部件，以添加設(shè)備的消費功能和效率為主。1Z101062 掌握設(shè)備更新方案的比較原那么設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無形磨損的重要手段，目的是為了提高企業(yè)消費的現(xiàn)代化程度，盡快構(gòu)成新的消費才干。設(shè)備更新方案比選的根本原那么和評價方法與互斥性投資方案比選一樣原那么如下：(1)不思索沉沒本錢 沉沒本錢是績優(yōu)企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非如今決策能改動、已記入過去投資費用回收期的費用。(2)逐年滾動比較1Z101063 掌握設(shè)備更新方案的比較方法熟習概念主要是由設(shè)備的有形磨

16、損決議的設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算根據(jù)自然壽命又稱物質(zhì)壽命技術(shù)壽命又稱有效壽命經(jīng)濟壽命熟習概念主要是由設(shè)備的無形磨損決議的，普通比自然壽命要短在估算設(shè)備壽命時，必需思索設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點及其運用的制約或影響熟習概念它是由維護費用的提高和運用價值的降低決議的設(shè)備的經(jīng)濟壽命是從經(jīng)濟觀念即本錢觀念或收益觀念確定設(shè)備更新的最正確時辰1Z101082 熟習價值工程的任務(wù)步驟1、對象選擇2、信息資料搜集3、功能定義：根據(jù)搜集到的情報和資料，透過對象產(chǎn)品或部件的物理特性或景象，找出其成效或功用的本質(zhì)東西，并逐項加以區(qū)分和規(guī)定成效以描畫出來。 按用戶的需求分類：功能可以分成必要功能和不用要功

17、能。其中運用功能、美學功能、根本功能、輔助功能均為必要功能；不用要的功能包括：多余功能、反復(fù)功能、過剩功能。4、功能整理：主要是建立功能系統(tǒng)圖。5、功能評價：找出實現(xiàn)功能的最低費用作為功能的目的本錢，以功能目的本錢為基準，經(jīng)過與功能現(xiàn)實本錢的比較，求出兩者的比值功能價值和兩者的差別值 改善期望值，然后選擇價值功能低的、改善期望值大的功能作為價值工程活動的對象。本錢指數(shù)：本錢指數(shù)C=各部分本錢/總本錢功能指數(shù)：功能指數(shù)F=各部分功能/總功能其中功能評價值F是經(jīng)過目的本錢來表達，這里的目的本錢是指可靠地實現(xiàn)用戶要求功能的最低本錢。求功能評價值主要運用常用功能重要性系數(shù)評價法。計算功能價值V1功能本

18、錢法：絕對值法V=1：功能評價值等于功能現(xiàn)實本錢。闡明評價對象的價值最正確，無需改良；V1：功能現(xiàn)實本錢大于功能評價值，必需改良；V1：功能現(xiàn)實本錢小于功能評價值，此種情況需求詳細分析。能夠功能與本錢分配已較理想，或者有不用要的功能，或者應(yīng)該提高本錢。2功能指數(shù)法：相對值法是經(jīng)過功能指數(shù)來表示其功能程度的大小，與相對應(yīng)的本錢指數(shù)進展比較，從而確定改良對象。V=1：評價對象的功能比重與本錢比艱苦致平衡。闡明功能的現(xiàn)實本錢比較合理，無需改良；V1：評價對象的本錢比艱苦于其功能比重。表示相對于系統(tǒng)內(nèi)的其他對象，目前所占的本錢偏高，導致功能過剩，必需改良；V1：評價對象的本錢比重小于其功 能比重。能夠

19、功能與本錢分配已較理想，或者功能過剩，或者成二、 銀行存款 企事業(yè)單位的存款帳戶分為四類：根本存款帳戶一家銀行的一個營業(yè)機構(gòu)開立一個根本存款帳戶，普通存款帳戶不能支取現(xiàn)金，暫時存款帳戶，公用存款帳戶銀行存款結(jié)算方式有支票結(jié)算方式、銀行匯票、商業(yè)匯票可以背書轉(zhuǎn)讓、銀行本票、信譽卡單位卡一概不得用于10萬元以上的商品買賣，勞務(wù)供應(yīng)款項的結(jié)算，不得支取現(xiàn)金、匯兌異地、委托收款同城，異地結(jié)算、托收承付代銷，寄銷，賒銷商品的款項，不得辦理托收承付結(jié)算、信譽證三、其他貨幣資金 主要包括外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信譽卡存款、信譽證保證金存款、存出投資款和在途貨幣資金等四、應(yīng)搜集預(yù)付款項 主要包括

20、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)受款、預(yù)付款項、待攤費用貼現(xiàn)期=票據(jù)期限企業(yè)已持有票據(jù)期限貼現(xiàn)息=票據(jù)到期值*貼現(xiàn)率*貼現(xiàn)期貼現(xiàn)所得=票據(jù)到期值-貼現(xiàn)息五、存貨 施工企業(yè)的存貨，按用途可以分為：庫存資料；周轉(zhuǎn)資料；低值易耗品；委托加工物資；在建施工產(chǎn)品；施工產(chǎn)品。以下幾種費用在發(fā)生是確以為當期損益，而不計入存貨本錢：1。非正常耗費的直接資料費、直接人工費和制造費用、2 。倉儲費用3。不能歸屬于使存貨到達目前場所和形狀的其他支出發(fā)出存貨本錢確實定與結(jié)轉(zhuǎn)新 確定方法有個別計價法、先進先出法、加權(quán)平均法存貨期末計量，按照本錢和可變現(xiàn)凈值兩者之中的較低者進展計量。六、短期投資 指可以隨時變現(xiàn)并且持有時間不預(yù)

21、備超越1年的投資、包括股票、債券、基金1Z102022 掌握固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容固定資產(chǎn)及其特征運用年限超越一年或長于一個會計年度，而且在運用過程中堅持原來的物質(zhì)形狀不變2 .用壽命是有限的 3.用于消費運營活動而不是為了出賣企業(yè)已融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同企業(yè)自在固定資產(chǎn)進展管理。過去曾經(jīng)估價單獨入帳的土地也可以作為固定資產(chǎn)管理，因征地而支付的補償費，運用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進展核算和管理。此外，作為投資性房地產(chǎn)的建筑物和消費性生物資產(chǎn)也不能作為固定資產(chǎn)進展核算和管理。二、固定資產(chǎn)入賬價值得確認三、固定資產(chǎn)折舊及計算方法固定資產(chǎn)折舊的計提反映了會計的權(quán)責發(fā)生制原那么和收入與費

22、用配比的原那么。1 .固定資產(chǎn)計提折舊的范圍根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會計準那么，以下三點需求排除1已提足折舊仍繼續(xù)運用的固定資產(chǎn)2單獨入帳的土地3提早報廢的以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以運營方式租出的固定資產(chǎn)，該當算作企業(yè)自在的固定資產(chǎn)來計提折舊。2影響固定資產(chǎn)折舊的要素主要有即估計凈殘值、固定資產(chǎn)減值預(yù)備、固定資產(chǎn)運用壽命3 .固定資產(chǎn)折舊方法年均年限法 固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)年折舊額=年折舊額/12固定資產(chǎn)年折舊率=任務(wù)量法雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法，是在不思索固定自查弩機凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈殘值和雙倍的直線法折舊率計算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。采用這種方法，固定資產(chǎn)賬面余額

23、隨著折舊的計提逐年減少，而折舊率不變，各期計提得折舊額必然逐年減少了解表1Z102022-1，P129年數(shù)總合法：折舊金額必然逐年減少四、固定資產(chǎn)修繕與該擴建，日常修繕費作為當期費用來處置五、固定資產(chǎn)出賣、轉(zhuǎn)讓、報廢及盤盈盤虧 固定資產(chǎn)盤虧呵斥的損失該當記入當期損益。六、固定資產(chǎn)租賃對于運營租賃租入固定資產(chǎn)的租金，承租人該當在租賃期內(nèi)各期間按照直線法及乳相關(guān)資產(chǎn)本錢或當期損益。1Z102023 掌握長期股權(quán)投資的核算內(nèi)容長期股權(quán)投資核算的本錢法和權(quán)益法新二、長期股權(quán)投資股票股利的處置1Z102024 掌握無形資產(chǎn)的核算內(nèi)容無形資產(chǎn)的特征：1。不存在實物形狀2。可以在較長時間內(nèi)為企業(yè)提供經(jīng)濟利益

24、3。企業(yè)持有無形資產(chǎn)的目的是運用而不是出賣4。所能提供的未來經(jīng)濟效益具有不確定性。5。是企業(yè)有償獲得的二、 無形資產(chǎn)的分類包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地運用權(quán)、非專利技術(shù)、特許權(quán)三、無形資產(chǎn)攤銷計入管理費用四、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不應(yīng)注銷無形資產(chǎn)的帳面攤余價值，轉(zhuǎn)讓獲得的收入計入其他業(yè)務(wù)收入，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費用支出，即如其他業(yè)務(wù)支出。1Z102025 掌握固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容一長等待攤費用一年以上1。固定資產(chǎn)大修繕支出2。租入固定資產(chǎn)改良指出3。其他長等待攤費用二、暫時固定資產(chǎn)改良支出三、其他長期資產(chǎn)1Z102030 負債的核算負債的特征：1。負債是基于過去的買賣或事項而產(chǎn)生的2。負債是企業(yè)承

25、當?shù)默F(xiàn)實義務(wù)3。負債的清償預(yù)期會導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)4。負債通常是在未來某一時日經(jīng)過交付資產(chǎn)或提供勞務(wù)來清償1Z102031 掌握流動負債的核算內(nèi)容流動負債的分類1按照流動負債產(chǎn)生的緣由分類可分為：借貸構(gòu)成的流動負債；結(jié)算過程中產(chǎn)生的流動負債；運營過程中產(chǎn)生的流動負債，如有些費用是預(yù)先提取的，如應(yīng)付工資等，這是按照會計的權(quán)責發(fā)生制原那么；利潤分配產(chǎn)生的流動負債。2按照流動負債應(yīng)付金額能否一定分類：應(yīng)付金額一定的流動負債，如應(yīng)付帳款，應(yīng)付票據(jù)，其他應(yīng)付款等；應(yīng)付金額視運營情況而定的流動負債，如應(yīng)交稅金，應(yīng)付股利；應(yīng)付金額予以估計的流動負債，如產(chǎn)質(zhì)量量擔保債務(wù)。 掌握流動負債核算的內(nèi)容主要有短期借

26、款、應(yīng)付票據(jù)回想：應(yīng)收票據(jù)那么屬于流動資產(chǎn)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、其他應(yīng)付款包括應(yīng)付的運營租入固定資產(chǎn)、其他應(yīng)交款、預(yù)提費用、一年內(nèi)到期的長期借款。1Z102032 掌握非流動負債的核算內(nèi)容非流動負債普通根據(jù)長期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和長期應(yīng)付票據(jù)兩類。非流動負債核算內(nèi)容有長期借款、應(yīng)付債券、長期應(yīng)付款、專項應(yīng)付款、債務(wù)重組債務(wù)重組指在債務(wù)人發(fā)生財務(wù)困難的情況下，債務(wù)人按照其與債務(wù)人達成的協(xié)議或者法院的裁定作出退讓的事項。1Z102040 一切者權(quán)益的核算1Z102041 掌握一切者權(quán)益的來源包括實收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利

27、潤，分別來源一切者投入的資本、直接計入一切者權(quán)益的利得和損失及留存收益。實收資本和資本公積是由一切者直接投入，盈余公積和未分配利潤那么是由企業(yè)在消費運營過程中所實現(xiàn)的利潤留存在企業(yè)所構(gòu)成的、一切者權(quán)益四個工程主要分為兩大部分，一是投入的資本，以及由資本延伸出來的資本公積。二是留存收益。留存收益又分為指定用途的留存收益未指定用途的留存收益、盈余公積里的公積金、公益金都是屬于指定用途的留存收益，而未分配利潤那么是為指定用途的留存收益。1Z102042 掌握企業(yè)組織方式與實收資本間接費用是指應(yīng)由幾項工程共同負擔，不能根據(jù)原始憑據(jù)直接計入某項工程本錢，而該當采取適當?shù)姆椒ㄔ趥€受害的工程本錢核算對象之間

28、進展分配的費用。如企業(yè)所屬各單位為組織和管理施工活動而發(fā)生的管理人員工資、福利、折舊費、辦公費、水電費等。 費用與本錢的關(guān)系本錢是針對一定的本錢核算而言的，費用那么是針對一定的期間而言的。費用與本錢都是企業(yè)為到達消費運營實現(xiàn)的收入來補償。企業(yè)在一定會計期間內(nèi)所發(fā)生的消費費用是構(gòu)成產(chǎn)品本錢的根底，本錢是按一定對象所歸集的費用，使對象化了的費用。產(chǎn)品本錢是企業(yè)為消費一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品所發(fā)生的消費費用的聚集，兩者在經(jīng)濟內(nèi)容上是一致的，并且在一定情況下費用和本錢可以相互轉(zhuǎn)化。本錢和費用的區(qū)別：企業(yè)一定期間內(nèi)的費用構(gòu)成完工產(chǎn)品消費本錢部分，但本期完工產(chǎn)品的消費本錢包括以前期間發(fā)生而應(yīng)由本期產(chǎn)品本錢負擔

29、的費用。也能夠包括本期尚未發(fā)生、單應(yīng)由本期產(chǎn)品本錢負擔的費用。企業(yè)本期發(fā)生的全部費用也不都形本錢期完工產(chǎn)品的本錢，它還包括一些應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)到下期的未完工產(chǎn)品的支出，以及一些不由詳細產(chǎn)品負擔的期間費用。費用確認的規(guī)范：按費用與收入的直接聯(lián)絡(luò)加以確認配比原那么直接作為當期費用確認權(quán)責發(fā)生制按系統(tǒng)、合理的分攤方式確認收益性支出與資本性支出相區(qū)別的原那么1Z102052 掌握工程本錢的核算工程本錢工程本錢是指施工企業(yè)在建筑安裝工程施工過程中的實踐耗費，包括物化勞動的耗費和活勞動中必要勞動的耗費，前者是指工程耗用的各種消費資料的價值，后者是指支付給勞動者的報酬。工程本錢是反映施工企業(yè)任務(wù)質(zhì)量的一個綜合目的。工

30、程本錢核算的內(nèi)容工程本錢的本錢工程詳細包括以下內(nèi)容：人工費；資料費；機械運用費；其他直接費；間接費用。前四項構(gòu)成建筑安裝工程的直接本錢，最后一項為建筑安裝工程的間接本錢。這里是根據(jù)財會文件的規(guī)定；在建立部號文中，其他直接費改成措施費，而不是其他直接費 本錢和費用概念不同，需求區(qū)分：本錢是針對一定的本錢核算對象某工程，而費用那么是針對一定的期間而言的。工程本錢核算的對象工程本錢核算對象是指施工企業(yè)在進展產(chǎn)品本錢核算時所選擇的施工費用的歸集目的，即建筑產(chǎn)品消費本錢的承當者。通常，施工企業(yè)應(yīng)以所簽署的單項施工承包合同作為施工工程本錢的核算對象。施工企業(yè)普通應(yīng)按照與施工圖預(yù)算相順應(yīng)的原那么，以每一獨立

31、簽署建造施工合同的單位工程為根據(jù) 工程本錢核算對象確實定方式 工程本錢核算對象的 確定方式主要有以下幾種：1以單項施工承包合同作為施工工程本錢核算對象。即以每一獨立編制的施工圖預(yù)算所列單項工程作為施工工程本錢核算對象。建筑安裝工程普通應(yīng)以單項施工承包合同作為工程本錢核算對象。2對合同分立以確定施工工程本錢核算對象。假設(shè)一項施工承包合同包括建造多項資產(chǎn)，而每項資產(chǎn)均有獨立的建造方案，施工企業(yè)可以與甲方就每項資產(chǎn)單獨進展談判，雙方可以接受或回絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款，并且建造每項資產(chǎn)的收入和本錢均可以單獨識別。在這種情況下，應(yīng)對該項施工承包合同做分立處置，即以每項資產(chǎn)作為施工工程本錢核算對象。3

32、對合同合并以確定施工工程本錢核算對象。假設(shè)一項或數(shù)項資產(chǎn)簽署一組合同，該組合同無論對應(yīng)單個客戶還是幾個客戶均按一攬子買賣簽署，每項合同實踐上已構(gòu)成一項綜合利潤工程的組成部分，并且該組合同同時或依次履行。在這種情況下，應(yīng)對該組施工承包合同做合并處置，即以該組施工承包合同合并作為施工工程本錢核算對象。工程本錢核算的根本要求1嚴厲遵守國家規(guī)定的本錢、費用開支范圍。 按照企業(yè)財務(wù)制度的規(guī)定，以下支出不得列入產(chǎn)品本錢：資本性支出；投資性支出；期間費用支出；營業(yè)外支出；資產(chǎn)減值預(yù)備 = 6 * GB3 在公積金、公益金中開支的支出； = 7 * GB3 其他不應(yīng)列入產(chǎn)品本錢的支出2正確劃分各種費用支出的界

33、限 3建立適當?shù)氖┕す芾斫M織體制加強本錢核算的各項根底任務(wù)工程本錢核算的程序工程本錢的計算方法。工程程開工結(jié)算法工程實踐本錢月初施工費用余額本月施工費用發(fā)生額工程本錢月份結(jié)算法期末未完工程預(yù)算本錢期末未完工程本錢折合成已完成分部分項工程實物量該分部分項工程的預(yù)算單價本月已完工程實踐本錢=月初未完工程本錢+本月施工費用發(fā)生額-月末未完工程本錢工程本分段結(jié)算法1Z102053 掌握期間費用的核算期間費用是指企業(yè)當期發(fā)生的，與詳細工程沒有直接聯(lián)絡(luò)的，必需從當其收入中得到補償?shù)馁M用。管理費用包括 企業(yè)管理部門及職工方面的費用、企業(yè)直接納理之外的費用、提供消費技術(shù)條件的費用、購銷業(yè)務(wù)的應(yīng)付費、損失或預(yù)備

34、費用、其他管理費用財務(wù)費用包括利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費、其它財務(wù)費用營業(yè)費用1Z102060收入的核算1Z102061 掌握收入的分類及確認原那么收入確認的原那么銷售收入確認的原那么1.企業(yè)已將商品一切權(quán)上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)換給購貨方2.企業(yè)既沒有保管通常與一切權(quán)相聯(lián)絡(luò)的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對已售出的商品實施控制3.收入的金額可以可靠地計量4.與買賣相關(guān)的經(jīng)濟利益很能夠流入企業(yè)5.相關(guān)的依法生活將發(fā)生的本錢可以可靠地計量提供勞務(wù)收入確實認1.企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務(wù)買賣的結(jié)果可以可靠估計的，該當采用完工百分比法確認提供勞務(wù)收入。2企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務(wù)買賣的結(jié)果不可以可靠估計的，該當

35、分別情況進展處置：曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢估計可以得到補償?shù)?，按照曾?jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢金額確認提供勞務(wù)收入，并按一樣金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)本錢；曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢估計不能得到補償?shù)模摦攲⒃?jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢計入當期損益，不確認提供勞務(wù)收入。1Z102062掌握建造合同收入的核算 固定造價合同指按照固定的合同或固定單價確定工程價款的建造合同。本錢加成合同是指以合同商定或其他方式議定的本錢為根底，加上該本錢的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。固定造價合同與本錢加成合同的主要區(qū)別在于它們各自所含風險的承當者不同，固定造價合同的風險主要有建造承包商承當，本錢加成合同的風險主要由發(fā)包方承當。合同的分立的條件1.每

36、項資產(chǎn)均有獨立的建造方案2.建造承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進展談判，雙方可以接受或回絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款3.每項資產(chǎn)的收入和本錢可以單獨識別.合同的合并的條件1.改組和同按一攬子買賣簽署2.改組合同親密相關(guān)，每項合同實踐上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分3.該組合同同時或一次履行。合同收入的內(nèi)容有兩部分1.合同規(guī)定的初始收入2.因合同變卦、索賠、獎勵等方式的收入合同收入確實認當期完成的建造合同，該當在完成時確認合同收入。當期不能完成的合同，假設(shè)在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結(jié)果可以可靠地估計，企業(yè)該當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和費用。當期完成建造合同收入確實認當期確認的合同的收入=實踐合

37、同總收入以前會計期間累計已確認收入當期不能完成的建造合同收入確實認當期確認的合同收入=合同總收入*完工進度-以前會計期間累計已確認的收入1Z102070利潤的核算1Z102070 掌握利潤的計算利潤的概念：利潤是企業(yè)在一定會計期間的運營成果，包括收入減去費用后的凈額、直接計入當期利潤的利得和損失。利潤的計算1.營業(yè)利潤營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)本錢-營業(yè)稅金及附加-管理費用-銷售費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益+投資收益2.利潤總額利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入營業(yè)外支出凈利潤凈利潤=利潤總額-所得稅費用1Z102072 掌握所得稅費用確實認所得稅的計稅根底暫時性差別按照資產(chǎn)負債表

38、債務(wù)法，企業(yè)在獲得資產(chǎn)、負債時，該當分別確定資產(chǎn)的計稅根底和負債的計稅根底。資產(chǎn)或負債的賬面價值與其計稅根底之間的差額成為暫時性差別。應(yīng)納稅暫時性差別可抵扣的計稅根底資產(chǎn)的計稅根底 指企業(yè)收回資產(chǎn)賬面價值過程中，計算應(yīng)納稅所得額是按照稅法規(guī)定可以從應(yīng)稅經(jīng)濟利益中抵扣的金額。負債的計稅根底 指負債的賬面價值減去未來期間計算應(yīng)納稅所得額時按照稅法規(guī)定可與抵扣的金額。遞延所得稅資產(chǎn)是指企業(yè)確認的可抵扣暫時性差別產(chǎn)生的所得稅資產(chǎn)。遞延所得稅資產(chǎn)=可抵扣暫時性差別*所得稅適用稅率遞延所得稅負債=應(yīng)納稅暫時性差別*所得稅適用稅率遞延所得稅費用=遞延所得稅負債-遞延所得稅資產(chǎn)所得稅費用=當期所得稅+遞延所得

39、稅費用-遞延所得稅收益1Z102073了解利潤分配的核算利潤分配順序如下：1.彌補以前年度虧損按照稅法的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一納稅年度所得稅前的利潤彌補，下一納稅年度的所得缺乏彌補的，可以逐年延續(xù)彌補。延續(xù)彌補最長不得超越5年，5年后用稅后利潤彌補。2.提取企業(yè)合計金3.向投資者分配的利潤或股利4.未分配利潤1Z102080企業(yè)財務(wù)報表列報企業(yè)財務(wù)報表是指企業(yè)財務(wù)情況、運營成果和現(xiàn)金流量的構(gòu)造性描畫，是反映企業(yè)某一特定期間財務(wù)情況和某一會計期間運營成果、現(xiàn)金流量的書面文件。編制要求1.以企業(yè)繼續(xù)運營作為編制根底2.列報工程一致3.重要工程單獨列報4.報表列示工程不應(yīng)相互抵消5.報

40、表列工程與上期報表列報工程具有可比性6.其他相關(guān)要求財務(wù)列表列報1Z102082 掌握資產(chǎn)負債表的作用及構(gòu)造資產(chǎn)負債表的作用P173四個方面資產(chǎn)負債表的構(gòu)造 看懂圖1Z102082和表1Z1020821Z102083掌握利潤表的作用及構(gòu)造利潤表的作用P177三點利潤表的構(gòu)造 表1Z102083 P1781Z102084 掌握現(xiàn)金流量表的作用及構(gòu)造現(xiàn)金流量表的作用 P179 四點現(xiàn)金流量表的構(gòu)造 圖1Z102084 P1821Z102085 掌握一切者權(quán)益變動表的作用及構(gòu)造一切者權(quán)益變動表原為資產(chǎn)負債表的附表。一切者權(quán)益變動表全面反映了企業(yè)的一切者權(quán)益在年度內(nèi)的變化情況，便于會計信息運用者深化分

41、析企業(yè)一切者權(quán)益的增減變化情況，并進而對企業(yè)的資本保值增值情況做出正確判別，從而提供對決策有用的信息構(gòu)造如表1Z102085 P1851Z102086 熟習財務(wù)報表附注的作用及內(nèi)容財務(wù)報表附注的主要內(nèi)容及披露順序1.財務(wù)報表的編制根底2.遵照會計準那么的聲明3.重要會計政策的闡明4.重要會計估計的闡明5.會計政策和會計估計變卦以及過失更正闡明6.財務(wù)報表重要工程闡明7.或有和承諾事項的闡明8.資產(chǎn)負債表日后非調(diào)整事項的闡明9.關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其買賣事項的闡明1Z102090財務(wù)分析1Z102091 掌握財務(wù)分析方法一、會計分析 步驟：1.閱讀會計報告2.比較會計報表3.解釋會計報表4.修正會計報表

42、信息會計報表比較的方法1.程度分析法2.垂直分析法3.趨勢分析法二、比率分析三、要素分析 1.連環(huán)替代法2.差額計算法四、綜合分析財務(wù)目的體系綜合分析中比較典型的是杜邦財務(wù)分析體系。最終經(jīng)過凈資產(chǎn)收益率或資本收益率這一中心目的來綜合反映。1Z102092掌握企業(yè)情況與運營成果分析盈利才干分析1.凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)*100%2.總資產(chǎn)報酬率=息稅前利潤總額/平均資產(chǎn)總額*100%營運才干分析1.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均資產(chǎn)總額2.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/平均流動資產(chǎn)余額流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=計算期天數(shù)/平均流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額存貨周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)本錢/存貨

43、平均余額應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/應(yīng)收賬款平均余額償債才干分析1.資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額*100%2.速動比率=速動資產(chǎn)/速動負債3. 流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債開展才干分析1.銷售增長率=本年主營業(yè)務(wù)收入增長額/上年主營業(yè)務(wù)收入總額*100%2.資本累積率=本年一切者權(quán)益增長額/年初一切者權(quán)益*100%1Z102100籌資管理1Z102101 熟習資本及其計算資金本錢的概念概念資金本錢是指企業(yè)為了獲得資金而必需付出的代價。本人本錢包括資金籌集費和資金運用費兩部分。資金本錢可分別用絕對數(shù)和相對數(shù)來表示。絕對數(shù)表示方法是指為籌集和運用資金究竟發(fā)生了多少費用。相對數(shù)表示方法是經(jīng)過

44、資金本錢率來表示。資金本錢率簡稱資金本錢，在不思索時間價值的情況下，資金本錢率是指資金的運用費占用籌資凈額的比率。其公式為：雖然籌集費用也是為獲得資金而付出的代價，但在資金本錢率的計算中，資金的籌集費是作為籌資總額的減項來處置的，不包括在資金運用費之中二 影響資金本錢的要素1資金本錢遭到風險收益率 2風險報酬率 3資本市場供求關(guān)系4社會通貨膨脹程度風險報酬率的高低取決于投資者投資的風險程度三 資金本錢的計算個別資金本錢是指運用各種長期資金的本錢，包括長期借貸本錢、債券本錢、普通股本錢和留存收益本錢借助債券收益率股價模型確定債務(wù)的本錢留存收益的本錢可按股票投資收益率的方法來計算1Z102102熟

45、習短期籌資的特點與方式1Z103022 掌握直接工程費的組成重點掌握圖1Z103021 P231施工機械運用費臺班折舊費臺班大修繕費1Z103023 掌握措施費的組成 環(huán)境維護費直接工程費環(huán)境維護費費率環(huán)境維護費費率文明施工費直接工程費文明施工費費率文明施工費費率暫時設(shè)備費周轉(zhuǎn)運用臨建費一次性運用臨建費1其他暫時設(shè)備所占比例夜間施工添加費1 二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率二次搬運費率大型機械設(shè)備進出場及安拆費 混凝土，鋼筋混凝土模版及支架費腳手架費，已完工程及設(shè)備維護費，施工排水降水費1Z103024 掌握間接費的組成按消費要素內(nèi)容分類有人工定額.資料耗費定額.施工機械臺班運用定額按編制

46、程序和用途分類有施工定額.預(yù)算定額 .概算定額.概算目的.投資估算目的按編制單位和運用范圍分類有國家定額，行業(yè)定額，地域定額 ，企業(yè)定額施工定額是以工序為研討對象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。預(yù)算定額是以各個分部分項工程為對象編制的定額，是社會性的。概算定額是以擴展的分部分項工程為對象編制。概算目的是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。投資估算目的通常以獨立的單項工程或完好的工程工程為對象。按投資的費用性質(zhì)分類有建筑工程定額，設(shè)備工程安裝工程定額，建筑安裝工程費用定額，工程建立其他費用定額1Z103032 熟習人工定額熟習圖1Z103032他工人人工時間分類圖人工定額方式分為時間定額在必需耗費時間的根底上編制

47、的和產(chǎn)量定額兩種方式1Z103033 熟習資料耗費定額編制資料耗費定額主要包括確定直接運用在工程是上的資料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可防止的廢料和損耗。資料凈用量確實定用閱歷法，資料損耗量確實定用察看法或統(tǒng)計法。周轉(zhuǎn)資料耗費與四個要素有關(guān)1.第一次制造時資料耗費2.每周轉(zhuǎn)運用一次的損耗3.周轉(zhuǎn)運用次數(shù)4.周轉(zhuǎn)資料的最終回收及其回收折價1Z103034 熟習施工機械臺班運用定額的方式1Z103035 熟習施工定額施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所耗費的人工，資料，機械的數(shù)量規(guī)范。施工定額的編制原那么，遵照平均先進的原那么，簡明適

48、用的原那么。1Z103036 熟習預(yù)算與單位估計表熟習預(yù)算定額 有人工耗費量確實定，資料耗用量目的確實定，機械臺班耗費目的確實定熟習單位估價表內(nèi)容預(yù)算定額三量人工、資料、機械三價工程資料單價估價表、綜合單價單位估價表、企業(yè)單位估價表1Z103037 熟習企業(yè)定額企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)程度和管理程度，編制制定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工資料、施工機械臺班耗費量，以及其他消費運營要素耗費的數(shù)量規(guī)范。人工單價最常見的是日工資單價，通常是根據(jù)工種和技術(shù)登機的不同分別計算人工單價，有時可以簡單按專業(yè)工種將人工粗略劃分為構(gòu)造、精裝修、機電三大類。1Z103038 熟習概算定額與概算目的熟習概

49、算定額也叫擴展構(gòu)造定額他規(guī)定了完成一定計量單位的擴展構(gòu)造構(gòu)建或擴展分項工程的人工、資料、機械臺班耗費量的數(shù)量規(guī)范。概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的根據(jù)，是確定建立工程工程投資額的根據(jù)。概算定額程度確實定應(yīng)與根底定額、預(yù)算定額的程度根本一致。概算定額與預(yù)算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差。概算目的是以每100平米建筑面積、每1000立方米建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、資料、機械臺班及造價的定額目的。它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象，包括勞動力、資料和機械臺班定額三個根本部分。1Z103039 了解估算目的估算目的概念：是確定建立工程工程在建立全過程中

50、的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟目的。具有較強的綜合性和概括性 。估算目的的工程表普通分建立工程綜合目的、單項工程目的和單位工程目的建立工程工程綜合目的，是反映建立工程工程從立項到開工驗收交付運用所需的全部投資目的。單項工程目的，是反映建造能獨立發(fā)揚消費才干或運用效益的單項工程所需的全部費用目的。單位工程目的，是反映建造能獨立組織施工的單位工程的造價目的。1Z103040 工程量清單計價1Z103041 掌握工程量清單計價的作用掌握工程量清單計價的作用：1、工程量清單為招標人的招標競爭提供了一個平等和共同的根底。2、工程量清單是工程付款和結(jié)算的根據(jù)3、工程量清單是調(diào)整工程量、進展工程索賠的根據(jù)。1Z1

51、03042 掌握工程量清單編制的方法工程量清單是招標文件的組成部分，主要由分部分項工程量清單、措施工程清單和其他工程清單組成。分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單。招標人假設(shè)以為清單內(nèi)容有不妥或脫漏，只能經(jīng)過質(zhì)疑的方式由清單編制人做一致的修正更正。措施工程清單為可調(diào)整清單，假設(shè)報出的清單中沒有列項，且施工中又必需發(fā)生的工程，業(yè)主有權(quán)以為，其曾經(jīng)綜合在分部分項工程量清單的綜合單價中。未來措施工程發(fā)生時招標人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。其他工程清單，當招標人以為招標人列項不全時，招標人可自行添加列項并確定本工程的工程量及計價。1、分部分項工程量清單的編制P263六點 2、措施工程清單的編制 掌

52、握表1Z1030421 P266 3、其他工程清單的編制P267兩點1Z103043 掌握工程量清單計價的方法工程量清單計價的方法一、總報價的計算二、分部分項工程費計算 1、計算施工方案工程量2、人、料、機數(shù)量測算3、市場調(diào)查和詢價4、計算清單工程分項工程的直接工程費單價5、計算綜合單價三、措施工程費計算四、其他工程法計算五、規(guī)費計算1Z103044 掌握工程量清單計價的格式掌握表 1Z103044-1到表1Z10304412 掌握工程量清單報價的程序工程量清單報價的程序1、復(fù)核或計算工程量2、確定單價、計算合價3、確定分包工程費4、確定招標價錢1Z103050 建立工程工程投資估算1Z110

53、3051 掌握投資估算的內(nèi)容和作用投資估算的內(nèi)容，從費用構(gòu)成講應(yīng)包括工程從籌建、設(shè)計、施工直至開工投產(chǎn)所需的全部費用，分為建立投資和流動資金兩部分作用：1、工程建議書階段的投資估算，是工程主管部門審批工程建議書的根據(jù)之一，并對工程的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。2、工程可行性研討階段的投資估算，是工程投資決策的重要根據(jù)，也是研討、分析、計算工程投資經(jīng)濟效果的重要條件。3、工程投資估算對構(gòu)成設(shè)計概算起控制造用，當可行性研討報告被同意后，設(shè)計概算就不得突破同意的投資概算額，并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)。4、工程投資估算可作為工程資金籌措及制定建立貸款方案的根據(jù)，建立單位可根據(jù)同意的工程投資估算額，進展籌措和向

54、銀行懇求貸款。5、工程投資估算是核算建立構(gòu)成工程建立投資需求額和編制建立投資方案的重要根據(jù)。6、合理準確的投資估算是進展構(gòu)成造價管理改革，實現(xiàn)工程造價事前管理和自動控制的前提條件。1Z103052熟習投資估算的階段劃分與精度要求1Z103053 了解投資估算的編制根據(jù)、程序和方法了解投資估算的編制根據(jù)五點P288了解投資估算的編制程序如圖 1Z103053所示了解投資估算的編制方法有1、資金周轉(zhuǎn)率法2、消費才干目的法3、比例估算法4、目的估算法5、建立投資分類估算法1Z103060 建立工程工程設(shè)計概算1Z103061 掌握設(shè)計概算的內(nèi)容和作用內(nèi)容掌握圖1Z1030611和圖1Z1030612

55、所示內(nèi)容1Z103062 掌握設(shè)計概算的編制根據(jù)、程序和步驟設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算的施工圖設(shè)計的根據(jù)。根據(jù)P294 七點程序和步驟參照圖1Z1030621103063 熟習單位工程概算的編制方法單位建筑工程概算的編制方法1、概算定額法2、概算目的法3、類似工程預(yù)算法設(shè)備購置費概算設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量設(shè)備原價1運雜費率設(shè)備及安裝工程概算編制方法1Z103064 熟習單項工程綜合概算的編制方法單項工程綜合概算文件包括編制闡明、綜合概算表兩部分P3011Z103065 熟習建立工程工程總概算的編制方法總概算書普通由編制闡明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和費用概算表組

56、稱。編制方法參考圖表1Z1030651Z103066 熟習設(shè)計概算的審查內(nèi)容1Z103070 建立工程工程施工圖預(yù)算1Z103071 掌握施工圖預(yù)算編制的方式一、施工圖預(yù)算對建立單位的作用1、施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段確定建立工程工程造價的根據(jù)，是設(shè)計文件的組成部分2、是建立單位在施工期間安排建立資金方案和運用建立資金的根據(jù)3、是招招標的重要根底。4、是撥付進度款及辦理結(jié)算的根據(jù)二、施工圖預(yù)算對施工單位的作用1、是確定招標報價的根據(jù)2、是施工單位進展施工預(yù)備的根據(jù)3、是控制施工本錢的根據(jù)三、施工圖預(yù)算對其他方面的作用1Z103073 掌握施工圖預(yù)算的編制根據(jù)經(jīng)同意和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)規(guī)

57、范圖集施工組織設(shè)計與施工圖預(yù)算計價方式有關(guān)的計價根據(jù)經(jīng)同意的設(shè)計概算文件是控制工程撥款或貸款的最高限額預(yù)算任務(wù)手冊1Z103074 掌握施工圖預(yù)算編制方法1Z103075 掌握施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容內(nèi)容：1、審查工程量2、審查單價3、審查其他有關(guān)費用IZ103080國際工程招標報價IZ10381熟習國際工程招標報價的程序一、組主招標報價班子 好的招標班子應(yīng)該有下面的成員組成：經(jīng)濟管理人次。專業(yè)技術(shù)類人才、商務(wù)金融類人才。合同管理類人才二、研討招標文件1、關(guān)于合同條件方面2、關(guān)于承包商責任范圍和報價要求方面3、技術(shù)規(guī)范和圖紙方面三、進展各項調(diào)查研討1、市場、政治、經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查2、施工現(xiàn)場自然條件研討3、現(xiàn)場施工條件調(diào)查4、勞務(wù)條件、稅費規(guī)范和進出口限額調(diào)查5、工程工程業(yè)主的調(diào)查6、競爭對手的調(diào)查四、標前會議與現(xiàn)場偵查五、工程量復(fù)核六、消費要素與分包工工程詢價IZ103082 熟習國際工程招標報價的組成國際