銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、 北京銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃PAGE 第 PAGE 27頁(yè)共 NUMPAGES 27頁(yè) 北京銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃編制說(shuō)明扳由于目前本工癌程僅進(jìn)行基坑把部分的施工，襖且工程量大、阿工期長(zhǎng)，疤考慮到此特點(diǎn)矮，本監(jiān)理規(guī)劃罷與監(jiān)理實(shí)施細(xì)拜則同斑期霸編寫(xiě)。工程概況襖1. 氨 愛(ài)工程位置案 按 懊北京銀泰中心霸基坑工程位于哀北京市朝陽(yáng)區(qū)佰建國(guó)門(mén)外大街哀南側(cè)，大北窯版橋的西南角，凹東臨東三環(huán)路把。斑 矮2. 盎 捌工程相關(guān)單位奧 把 2.1 挨 哎業(yè)主單位：北跋京銀泰置業(yè)有稗限公司、凱悅稗國(guó)際酒店集團(tuán)哎 半 2.2 拌 拜項(xiàng)目管理單位昂：寶維士聯(lián)盛瓣工程咨詢（上矮海）有限公司白2.3 艾 岸設(shè)計(jì)單位：

2、中版國(guó)電子工程設(shè)班計(jì)邦院八 唉 昂 啊 礙約拔翰氨 柏伯特曼國(guó)際建傲筑設(shè)計(jì)事務(wù)所笆2.4 扒勘察單位：北壩京市勘察設(shè)計(jì)骯研究院矮2.5扒 疤 版投資控制單位背：威寧謝中國(guó)背有限公司扳2.6骯 巴 傲監(jiān)理單位：北捌京帕克國(guó)際咨邦詢工程有限公靶司伴2.7 懊建設(shè)單位：北靶京城建集團(tuán)有矮限責(zé)任公司昂3. 敖 半投資總額及計(jì)俺劃工期邦 3.1 頒 襖本工程的土方盎及支護(hù)工程預(yù)霸計(jì)投資總拌額壩260叭0伴萬(wàn)元。矮 柏3.2哀 俺 艾本工程計(jì)劃工把期巴由拔200熬3跋年板6襖月扳2熬7傲日拔至稗200矮4唉年辦1翱月胺1白5把日斑 般 壩共俺計(jì)扒20唉3鞍天。斑4. 叭 藹工程地質(zhì)及水鞍文地質(zhì)概況澳4.1

3、 埃 板工程地質(zhì)概況襖根據(jù)藹北京市勘察設(shè)盎計(jì)研究院提供百的北京銀泰唉中心巖土工程扮勘察報(bào)告柏（愛(ài)200把2擺技矮208-扮3拔），版擬建場(chǎng)區(qū)地面隘以艾下邦112.0八m敗深度范圍內(nèi)的柏地層劃分為人稗工堆積層及第拜四紀(jì)沉積層兩哀大類，并按地八層巖性及其物哎理力學(xué)性質(zhì)指壩標(biāo)進(jìn)一步劃分笆為叭1邦7八個(gè)大層，霸揭露深度范圍艾內(nèi)土層從上至案下分別描述如八下愛(ài)：奧成因吧類別伴地層序號(hào)版巖性盎各大層礙層頂標(biāo)高俺顏色岸濕度芭稠度捌壓縮性鞍人懊工斑堆奧積阿層癌按粘質(zhì)粉土、粉柏質(zhì)粘土填土矮37.2靶7笆擺39.21傲黃褐罷濕岸可挨塑奧啊硬塑隘/背翱1皚碎石填土瓣雜礙稍濕懊/拔/八巴2熬房渣土版雜昂濕爸/芭/癌第礙

4、四斑紀(jì)哎沉敗積斑層稗唉砂質(zhì)粉土辦34.7骯7靶藹37.31胺褐黃版濕暗皚稍濕拌硬塑唉中皚低絆藹低壓縮性癌扒1耙粉質(zhì)粘土、粘叭質(zhì)粉土邦褐黃澳濕頒硬版塑礙八可塑爸中瓣氨中低壓縮性叭骯2熬粘土、重粉質(zhì)安粘土胺褐黃昂濕襖扒飽和板可塑氨中把扒中高壓縮性捌礙3骯粉砂霸褐黃芭濕拜/耙中翱低跋凹低壓縮性哎懊粉質(zhì)粘土、粘胺質(zhì)粉土拌31.5俺0盎稗33.18靶褐埃黃癌(敗暗按)敗斑灰黃扳濕八霸飽和扒可塑把中佰白中低壓縮性版耙1扳砂質(zhì)粉土、粘傲質(zhì)粉土傲灰叭黃俺絆褐黃盎濕頒哀飽和胺硬塑爸低壓縮性半澳2瓣粉砂、細(xì)砂耙褐傲黃愛(ài)(艾暗吧)愛(ài)濕吧擺飽和疤/白低壓縮性疤啊圓礫、卵石扮25.4板6半伴26.97壩雜阿飽襖和奧阿濕

5、半/熬低壓縮性襖背1扳中砂、細(xì)砂罷褐黃癌飽骯和白按濕骯/百低壓縮性骯靶2凹砂質(zhì)粉土笆褐黃扮濕邦盎飽和敖/按低壓縮性胺白粘質(zhì)粉土、粉岸質(zhì)粘土背19.8艾6扒叭20.71澳褐黃阿濕罷霸飽和拜可巴塑伴八硬塑哎中班低阿愛(ài)低壓縮性捌岸1跋重粉質(zhì)粘土、俺粘土按褐黃耙濕昂胺飽和?？审a塑熬笆硬塑罷中稗低埃笆低壓縮性骯皚2盎砂質(zhì)粉土、粘拌質(zhì)粉土笆褐黃懊飽罷和按按濕胺硬塑隘低壓縮性白敗卵石、圓礫隘12.9骯0敖拔14.77扳雜皚飽和拜/挨低壓縮性澳白1安中砂、細(xì)砂愛(ài)褐黃笆飽和捌/唉低壓縮性盎扒粘土、重粉質(zhì)壩粘土爸2.3扮1艾叭5.02頒褐黃八濕芭藹飽和阿可塑安低壓縮性艾巴1癌粘質(zhì)粉土、粉辦質(zhì)粘土耙褐黃啊濕半板飽和

6、啊可塑般低壓縮性半柏2啊砂質(zhì)粉土把褐黃礙飽爸和板襖濕啊硬塑拜低壓縮性愛(ài)盎卵石疤-1.1爸0斑斑1.30頒雜扮飽和叭/鞍低壓縮性案百1唉細(xì)砂、中砂八褐黃扒飽和疤/扒低壓縮性哀4.2 般 哀水文地質(zhì)概況岸4.2.1版 扮 暗根據(jù)水文勘查敗報(bào)告，場(chǎng)地傲內(nèi)傲-40阿m拜范圍內(nèi)分布有癌四層地下水，隘基礎(chǔ)底板位于頒層間潛水底板疤以下，第一層柏承壓水頂板以艾上。各層地下愛(ài)水類型及實(shí)測(cè)懊水位見(jiàn)下表：辦地下水情況一胺覽表癌地下水疤水層霸序號(hào)笆地下水唉類型斑地下水靜止水斑位（承壓水的盎測(cè)壓水頭）哎量測(cè)時(shí)間暗：笆200骯3懊年背2岸月中旬胺矮3巴月中旬奧埋深礙（敖m安）吧標(biāo)高挨（阿m哀）班1藹臺(tái)地潛水矮7.2芭0板

7、襖9.30把29.7拔7熬頒30.58敖2俺層間潛水背14.9背0啊癌16.50耙22.1拔1傲藹23.18吧3拜承壓水扒15.4搬0拜傲17.05白21.3昂3鞍暗22.77芭4壩承壓水爸18.0笆0疤捌18.70艾19.1罷2白襖19.87班4.2.2伴 伴 阿地下水動(dòng)態(tài)變傲化規(guī)律：盎臺(tái)地潛水處在 = 4 * GB3 按吧大層以上的粉唉土、砂土層中懊，屬滲藹入癌-般-芭徑流扳型搬,艾 案主要接受大氣拜降入滲補(bǔ)給，靶并以蒸發(fā)、地絆下徑流等方式埃排泄。水位一柏般擺在盎6扒月啊搬9皚月份地下水位罷較高，其它月板份相對(duì)較低，柏年變幅一般熬在辦2鞍m凹巴3耙m斑。骯層間潛水處在辦圓礫、卵石 = 4

8、* GB3 背柏層中，屬滲俺入辦-稗-版徑流唉型礙,哀主要接受地下疤徑流補(bǔ)給，并百以地下徑流為壩主要排泄方式班。水位年變化伴幅度一般小般于胺1瓣m伴。哀第一層承壓水?dāng)[處在砂、卵礫扮石 = 6 * GB3 艾唉層中，屬滲拔入敗-罷-哎徑流佰型挨,絆 礙水位季節(jié)變化癌一般板在懊1襖1拔月份來(lái)罷年巴3跋月份水位較高靶，其它月份水懊位較低，年自拔然變化幅度一岸般癌為佰3笆m佰扒5扒m挨。矮第二層承壓水挨處在砂、卵礫礙石 = 8 * GB3 拜哀層中，屬滲奧入佰-啊-凹徑流斑型版,般 班水位季節(jié)變化疤一般氨在氨1叭1拔月份來(lái)扒年癌3矮月份水位較高敖，其它月份水白位較低，年自愛(ài)然變化幅度一昂般疤為澳3奧m

9、胺半5m巴。阿5. 吧 柏工程組成及建白筑規(guī)模胺5.1 靶 拜北京銀泰中心氨工程版由皚3跋幢超高層塔樓頒及其周邊的裙熬房，純地下車按庫(kù)組成，總占皚地范圍約巴254m1壩29m=32伴716m靶2芭,瓣總建筑面積八達(dá)扮350000辦m艾2翱，為一特大型耙綜合性項(xiàng)目。捌本工程北側(cè)主艾塔樓地巴上鞍6板3懊層，總高岸度跋250隘m背，為一超高層斑酒店、公寓樓疤；主塔樓東南熬、西南兩側(cè)分八立兩幢地跋上俺4捌2熬層，總高搬度伴186背m奧的辦公塔樓半；捌3皚幢塔式高層建埃筑及其周暗邊骯4-搬5靶層的裙房聯(lián)絡(luò)八成氣勢(shì)宏大的鞍建筑組群。在稗塔樓、裙房的吧外圍為地背下板4癌層的純地下建哀筑，內(nèi)設(shè)停車佰庫(kù)、商業(yè)及

10、附盎屬設(shè)施。本工半程上述各建筑案部分均置于同拌一筏形基礎(chǔ)上靶，筏形基礎(chǔ)埋哎深于扳約版-22.80疤m,邦3襖個(gè)塔樓基礎(chǔ)為懊筏形基俺礎(chǔ)霸+阿鉆孔灌注樁疤基芭+阿樁底、樁側(cè)后爸壓漿工藝。挨5.2 俺 傲本工程的基坑疤面積襖約俺25000m艾2澳，裙房基礎(chǔ)埋胺深版-20.65把m敖，塔樓基礎(chǔ)埋吧深阿-22.95骯m扒,霸塔樓內(nèi)電梯井拔基礎(chǔ)埋擺深頒-24.1案m罷，拔-25.6m般,-26.4白5澳m俺?；庸こ讨靼Ｒǎ喊?.2.1 按 伴土釘墻工霸程耙:白支護(hù)面積敖為爸6687m辦2辦,班土釘數(shù)伴約拌234愛(ài)3搬根；百5.2.2氨 隘 傲護(hù)坡樁工把程氨:敖支護(hù)總長(zhǎng)度俺約背604罷m礙，護(hù)坡樁數(shù)凹

11、約凹40笆7頒根（直罷徑扳800mm爸,捌長(zhǎng)耙度凹15.6奧m矮、哎16.6啊m扮、阿19.5板m爸），樁連拔梁叭604伴m按（截胺面柏500mm凹900m氨m搬）；稗5.2.3 奧 唉錨桿工程：第半一斑道癌37般5爸根（長(zhǎng)案度靶15伴m奧、吧16阿m巴、扳17襖m百、瓣18m板,靶直胺徑搬0.15叭m懊），第二道錨跋桿般40拜4扮根（長(zhǎng)瓣度愛(ài)15叭m疤、背17般m稗、胺18案m鞍、巴23骯m罷，直哎徑瓣0.15瓣m俺）昂; 罷 拌 斑 辦 扒5.2.4扒 壩 稗降水工鞍程奧:半坑外潛水降水熬井愛(ài)3氨9俺眼（井隘徑吧600m翱m懊、井叭深班24.00擺m伴、井安間耙7.拔5拔或藹9.0扒m扳）

12、，坑外承壓氨水控制芭井拌3扒8耙眼（井懊徑唉600m稗m藹、井奧深斑35.00擺m扳、井艾間扮7.阿5疤或百9.0壩m奧）；瓣5.2.5皚 安 爸土方工程：襖計(jì)算平面邦尺寸矮為吧219.4m瓣100.4半m安，挖方量把約埃4骯8捌萬(wàn)傲m把3笆。監(jiān)理依據(jù)扮1岸擺 背 胺業(yè)主提供文件耙1.1 稗 吧北京銀泰中八心基坑開(kāi)挖平骯面圖（北京傲電子工程設(shè)計(jì)鞍所）擺1.2按 巴 愛(ài)北京銀泰中搬心巖土工程階捌段勘察報(bào)告扒（北京市勘察暗設(shè)計(jì)研究院）吧（把200癌2哀技哀208-扒3柏）百1.3 暗 敗北京銀泰中扒心設(shè)防水位咨凹詢報(bào)告般（皚200氨2暗水邦01鞍4哀）胺1.4扮 挨 阿水文地質(zhì)勘安察報(bào)告骯（懊20

13、0皚2叭水背03哎6氨）巴2隘搬 懊 般國(guó)家現(xiàn)行有效百的規(guī)范、規(guī)程唉及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)艾2.板1八 拔 暗工程測(cè)量規(guī)巴范藹（盎GB5002捌6-9壩3柏）擺2.2 百 絆建筑地基基叭礎(chǔ)工程施工質(zhì)鞍量驗(yàn)收規(guī)范案（扮GB5020頒2-200盎2靶）襖2.3 按 扒混凝土結(jié)構(gòu)鞍工程施工質(zhì)量白驗(yàn)收規(guī)范骯（埃GB5024柏-200阿2按）板2.4般 半 板建筑工監(jiān)理百規(guī)范佰（哀GB/T50疤319-20鞍0骯0笆）霸2.5 奧建筑工程文隘件歸檔整理規(guī)懊范疤（澳GB5032版8-200敖1稗）唉2.6板 搬 骯建筑工程施拜工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)耙一規(guī)范芭（扳GB5030芭0-200般1半）耙2.7捌 疤 搬建筑機(jī)械使案用安

14、全技術(shù)規(guī)矮程胺（把JGJ33-芭200案1哀）啊2.8 按 敗施工現(xiàn)場(chǎng)臨拔時(shí)用電安全技搬術(shù)規(guī)程霸（芭JGJ46-頒8版8埃）絆2.9 澳 哀建筑工程施熬工測(cè)量規(guī)程頒（爸DBJ01-芭21-9靶5唉）愛(ài)2.10 暗 拌工程建設(shè)監(jiān)扒理規(guī)程斑（稗D(zhuǎn)BJ01-唉41-200哎2傲）背2.11絆 跋 搬建筑基坑支昂護(hù)技術(shù)規(guī)范愛(ài)（板JGJ120熬-9矮9奧）懊2.12瓣 背 白錨桿噴射混啊凝土支護(hù)技術(shù)哎規(guī)范耙（唉GBJ86-擺8半5絆）拔2.13 敖 安供水管井施拜工驗(yàn)收規(guī)范唉3皚辦 巴 哎主要應(yīng)用法規(guī)昂3.1傲 巴 敗中華人民共邦和國(guó)建筑法矮3.2 奧 氨中華人民共壩和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量癌法扒3.3哀 襖 岸中

15、華人民共板和國(guó)計(jì)量法澳3.4 背中華人民共白和國(guó)環(huán)境保護(hù)阿法佰3.5昂 拌 斑中華人民共稗和國(guó)安全生產(chǎn)擺法胺3.6 阿 伴建筑工程質(zhì)罷量管理?xiàng)l例安3.7 啊 拌城市市容和扒環(huán)境衛(wèi)生管理頒條例敗癌 板3.8 矮 敖北京市建設(shè)愛(ài)工程施工實(shí)驗(yàn)唉實(shí)行有見(jiàn)證取頒樣和送檢制度岸的暫行規(guī)定班的通知（京建傲發(fā)吧1997佰14骯4翱號(hào)）昂3.9伴 耙 隘北京市建設(shè)霸工程施工試驗(yàn)爸實(shí)行有見(jiàn)證取俺樣和送檢制度般的暫行規(guī)定鞍的補(bǔ)充通知（胺京建熬發(fā)吧1998拔5熬0疤號(hào)）啊監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容翱及組織機(jī)構(gòu)笆1.邦 骯 瓣監(jiān)理單位根據(jù)按業(yè)主的委托，熬對(duì)基坑工程承壩包單位實(shí)施施岸工過(guò)程中的進(jìn)哀度、質(zhì)量、監(jiān)叭測(cè)全過(guò)程的跟稗蹤監(jiān)理。暗

16、2.扮 罷 霸針對(duì)本工程的氨重要性，我司跋將組建一個(gè)強(qiáng)隘有力的監(jiān)理班捌子，選派有實(shí)翱際工作經(jīng)驗(yàn)的凹專業(yè)人員負(fù)責(zé)皚監(jiān)理本項(xiàng)工程邦，在監(jiān)理部進(jìn)斑場(chǎng)后即組織大爸家對(duì)設(shè)計(jì)和試骯驗(yàn)要求及有關(guān)唉規(guī)程、規(guī)定進(jìn)拔行學(xué)習(xí)，有重盎點(diǎn)、有針對(duì)性啊地編好監(jiān)理實(shí)伴施細(xì)則，并切靶實(shí)落實(shí)監(jiān)理規(guī)哎劃中的各項(xiàng)規(guī)板定，以確保此翱工程按設(shè)計(jì)圖唉紙及最終批準(zhǔn)捌的施工方案施半工，我公司扮在本工程中擬斑選的檢測(cè)注冊(cè)盎單位為北京建哀設(shè)工程質(zhì)量檢壩測(cè)中心第五檢礙測(cè)所。項(xiàng)目監(jiān)翱理部將在響應(yīng)搬業(yè)主方建設(shè)管把理模式的基礎(chǔ)癌上，嚴(yán)格凹按愛(ài)“擺三控、兩管、佰一協(xié)艾調(diào)斑”骯開(kāi)展監(jiān)理規(guī)定拔的工作，使設(shè)暗計(jì)放心，業(yè)主挨方滿意。礙 擺 2.1 捌 扮組織機(jī)構(gòu)

17、圖傲項(xiàng)目經(jīng)理把項(xiàng)目總監(jiān)拔 哀 吧 靶 板技術(shù)負(fù)責(zé)人白總監(jiān)代表愛(ài)進(jìn)度阿經(jīng)理氨資料信息管理半員背投奧資懊 罷控制工案程礙 敖師挨安百全壩經(jīng)哎理邦質(zhì)量板經(jīng)理罷合約經(jīng)理 挨進(jìn)度版控制工程艾師敗合同管理工程百師疤質(zhì)量敗控制工懊程靶 昂 扒師佰2.2澳 隘本項(xiàng)目監(jiān)理人隘員一覽表（基拔坑工程）奧序號(hào)氨姓名拌年齡拌執(zhí)業(yè)資質(zhì)擺擬任職務(wù)跋1班胡海林疤35哎一鞍 班級(jí)翱 愛(ài)總扳 哎監(jiān)巴高敗 胺級(jí)白 壩工敗 辦程扒 巴師邦項(xiàng)目經(jīng)理澳投資控制工程八師暗2翱趙慧勇擺40皚一安 啊級(jí)伴 板總疤 埃監(jiān)叭高版 般級(jí)搬 懊工暗 挨程背 矮師凹總監(jiān)理工程師笆3柏蕭輝祥背62瓣監(jiān)凹 芭理艾 哎工斑 頒程敖 背師扮高吧 把級(jí)斑 昂工礙

18、 八程艾 隘師隘技術(shù)負(fù)責(zé)人般總監(jiān)代表捌4凹潘慶瑞絆61熬注冊(cè)監(jiān)理工程百師捌質(zhì)量控制工程暗師伴5爸宋立新捌31鞍監(jiān)理工程師瓣質(zhì)量經(jīng)理襖質(zhì)量控制工程巴師佰6爸許智慧柏31唉監(jiān)理工程師頒進(jìn)度經(jīng)理敗測(cè)量控制工程板師佰7百劉拌 班 氨鋒岸29扒監(jiān)理工程師挨安全經(jīng)理岸8邦侯育忠澳24盎監(jiān)理員笆進(jìn)度控制工程板師壩9班劉傲 矮 翱亮罷22疤監(jiān)理員澳質(zhì)量控制工程罷師邦10氨鄭金玲邦23拜監(jiān)理員藹質(zhì)量控制工程拔師拌11哀王昂 埃 澳超擺20艾檔案管理愛(ài)資料信息管理般3. 擺 搬監(jiān)理工程師崗八位職責(zé)隘 跋 3.1艾 案 挨專業(yè)工程師崗稗位職責(zé)百 骯 3.1.半1 佰 八前期工作：邦1百）了解項(xiàng)目建傲設(shè)總體規(guī)劃，暗編

19、寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)調(diào)查敖報(bào)告；邦2愛(ài)）負(fù)責(zé)審查紅岸線內(nèi)施工道路澳、場(chǎng)地臨設(shè)工百程的平面規(guī)劃斑；伴3斑）配合業(yè)主對(duì)氨施工單位的委皚托，完善施工安承包協(xié)議及相疤關(guān)合同協(xié)議；頒4熬）半配合協(xié)調(diào)施工霸前的準(zhǔn)備工作拌；案5案）配合項(xiàng)目管癌理負(fù)責(zé)人選擇跋材料供應(yīng)商和耙指定分包施工版單位，做好招熬標(biāo)工作。鞍3.1.2 罷 奧施工階段的工隘作辦 芭1捌）審查設(shè)計(jì)圖稗紙，對(duì)圖紙中骯存在的重大問(wèn)氨題，提出解決熬問(wèn)題的建議；扒 斑2罷）審查測(cè)試方芭案和施工方案敖，并檢查落實(shí)扳；熬 案3扳）督促基坑設(shè)耙計(jì)、施工單位翱嚴(yán)格執(zhí)行合同翱并協(xié)調(diào)各方之挨間的工作關(guān)系唉；奧 爸4翱）檢查工程現(xiàn)哀場(chǎng)的安全、進(jìn)八度、質(zhì)量，核扮實(shí)實(shí)際施工記吧錄，

20、監(jiān)控工程凹的投資；頒 敖5昂）組織驗(yàn)線及敗隱蔽工程、分哀項(xiàng)工程的驗(yàn)收艾；白 懊6懊）駐工地代表阿，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變扮更、洽商及現(xiàn)版場(chǎng)簽證工作；唉 吧7艾）對(duì)于涉及到哀經(jīng)濟(jì)的工程洽柏商，先取得業(yè)襖主項(xiàng)目管理代啊表的同意，再藹簽字。跋3.1.3巴 拌 伴后期工作：奧 柏1埃）參加監(jiān)理項(xiàng)扳目的完工驗(yàn)收敖；安 襖2岸）負(fù)責(zé)完工項(xiàng)哀目竣工資料的翱審核和接收、俺歸檔工作。矮 3.2 捌 伴總監(jiān)理工程師熬崗位職責(zé)熬3.2.1扒 愛(ài) 安工程前期：吧1把）負(fù)責(zé)批準(zhǔn)設(shè)版計(jì)任務(wù)要求中半基坑工程的設(shè)澳計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)隘業(yè)主授權(quán)范圍癌認(rèn)真履行監(jiān)理凹的職責(zé)；審批暗基坑設(shè)計(jì)和施靶工方案，在評(píng)翱審時(shí)提出評(píng)審鞍意見(jiàn)；愛(ài)2搬）配合業(yè)主及八

21、項(xiàng)目管理公司辦對(duì)基坑工程要礙求，做好與設(shè)笆計(jì)、施工單位按的協(xié)調(diào)工作；稗3百）按工程開(kāi)工奧要求，做好開(kāi)敖工前的資質(zhì)、哎資格、就位合稗格手續(xù)的審查捌工作；啊4靶）制定監(jiān)理規(guī)稗劃并組織實(shí)施阿。熬 八 3.2.2奧 扮 胺施工階段：斑 俺 跋1白）對(duì)基坑工程巴的質(zhì)量、工期拜和投資工作全氨面負(fù)責(zé)；跋 啊 背2傲）負(fù)責(zé)施工過(guò)靶程中，各相關(guān)笆專業(yè)的設(shè)計(jì)和拜施工協(xié)調(diào)工作頒，絆組扮 罷 鞍織編制監(jiān)理月懊報(bào)；礙 百 哀3百）施工管理的跋監(jiān)督工作，即瓣督促監(jiān)理工程般師對(duì)施工質(zhì)量傲預(yù)控，施工工哀期預(yù)控，工程巴投資預(yù)控，避疤免工程技術(shù)管隘理失控，發(fā)現(xiàn)埃問(wèn)題及時(shí)向有艾關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；把 邦 俺4跋）對(duì)于涉及到藹經(jīng)濟(jì)的工程洽絆

22、商，要先取得隘業(yè)主的同意后半，再簽字；搬 扳3.2.3 敗 礙竣工驗(yàn)收：拌 版 傲1哀）組織工程的啊測(cè)試和驗(yàn)收工愛(ài)作；叭 矮 阿2跋）參與管理公愛(ài)司組織的對(duì)基俺坑工程測(cè)試效半果的驗(yàn)收評(píng)定傲工作；盎 搬 白3暗）按北京市工班程圖紙和技術(shù)半資料有關(guān)歸檔靶要求，做好專吧業(yè)工程圖紙和半技術(shù)資料的整搬理歸檔工作；板 笆 靶4稗）督促投資控傲制人員完成專胺業(yè)工程的結(jié)算耙工作；百 笆 拜5傲）督促投資控伴制人員根據(jù)工敗程進(jìn)度辦理支擺付工程款手續(xù)奧。稗 瓣 3.2.4拜 罷 搬匯報(bào)制度：疤 癌 埃1傲）定期向業(yè)主哀、項(xiàng)目管理公背司的主管領(lǐng)導(dǎo)辦匯報(bào)和請(qǐng)示工靶作；跋 斑 佰2隘）認(rèn)真聽(tīng)取公扒司領(lǐng)導(dǎo)和同事疤們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

23、監(jiān)理阿工作的建議和搬意見(jiàn)。柏3.3 盎 壩技術(shù)負(fù)責(zé)人崗叭位職責(zé)翱3.3.1案 礙 骯工程前期：胺1爸）佰負(fù)責(zé)審查施工挨單位提交的關(guān)拜于基坑工程的扒施工進(jìn)度計(jì)劃艾和施工方案，矮提出審查意見(jiàn)扮，依據(jù)業(yè)主授邦權(quán)范圍認(rèn)真履隘行監(jiān)理的職責(zé)傲；跋 安2奧）掌握和熟悉鞍質(zhì)量控制的技柏術(shù)依據(jù)，包括把設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)骯計(jì)說(shuō)明書(shū)、建奧筑安裝工程質(zhì)巴量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及敖施工驗(yàn)收依據(jù)昂等；俺3懊）對(duì)總承包單埃位及分包單位骯的資質(zhì)進(jìn)行審藹檢，重點(diǎn)檢查擺工程技術(shù)負(fù)責(zé)阿人是否到位；版4爸）嚴(yán)格審核工罷程所用材料、藹半成品的出廠頒證明、技術(shù)合啊格證或質(zhì)量保扒證書(shū)，對(duì)某些把工程材料制品罷使用前還需進(jìn)澳行抽檢或復(fù)試捌；藹 啊 3.3.2矮

24、 擺 哎施工階段：疤 背 岸1拜）對(duì)基坑工程胺的質(zhì)量、工期愛(ài)和資料信息工案作全面負(fù)責(zé)；八 哎 癌2扳）負(fù)責(zé)施工過(guò)拜程中，各相關(guān)暗專業(yè)的設(shè)計(jì)和礙施工協(xié)調(diào)工鞍作礙 隘；跋 百3敖）按合同要求般，及時(shí)進(jìn)行工爸程計(jì)量驗(yàn)收，阿嚴(yán)格控制工程案的隱檢、預(yù)檢拔及驗(yàn)收工作；柏4艾）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)扳機(jī)械設(shè)備的使瓣用情況進(jìn)行嚴(yán)霸格的監(jiān)督和檢骯查；搬 把3.3.3 阿 哀竣工驗(yàn)收：扮 捌 辦1罷）組織工程的佰測(cè)試和驗(yàn)收工矮作；頒 扮 板2白）參與管理公班司組織的對(duì)基昂坑工程測(cè)試效奧果的驗(yàn)收評(píng)定唉工作；挨 瓣 盎3耙）按北京市工癌程圖紙和技術(shù)百資料有關(guān)歸檔巴要求，做好專隘業(yè)工程圖紙和背技術(shù)資料的整拜理歸檔工作。挨 拜 3.

25、3.4耙 盎 絆匯報(bào)制度：翱 熬 白1半）定期向業(yè)主壩、項(xiàng)目管理公矮司的主管領(lǐng)導(dǎo)癌匯報(bào)和請(qǐng)示工澳作；埃 疤 吧2按）認(rèn)真聽(tīng)取公半司領(lǐng)導(dǎo)和同事襖們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理皚工作的建議和拔意見(jiàn)。艾 哎 3.4 唉 敗質(zhì)量控制經(jīng)理懊崗位職責(zé)：骯3.4.1 笆 吧前期工作：翱1骯）掌握和熟悉岸質(zhì)量控制的技矮術(shù)依據(jù)，包括邦設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)耙計(jì)說(shuō)明書(shū)、建搬筑安裝工程質(zhì)班量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及鞍施工驗(yàn)收依據(jù)吧等；把 襖2愛(ài)）對(duì)施工場(chǎng)地辦現(xiàn)場(chǎng)的障礙物安清除情況及定疤位軸線和高程柏標(biāo)樁的測(cè)設(shè)進(jìn)板行驗(yàn)收；阿 熬3搬）對(duì)總承包單熬位及分包單位礙的資質(zhì)進(jìn)行審骯檢，重點(diǎn)檢查芭工程技術(shù)負(fù)責(zé)把人是否到位；疤 版4?。﹪?yán)格審核工藹程所用材料、扳半成品的

26、出廠拔證明、技術(shù)合半格證或質(zhì)量保扮證書(shū)，對(duì)某些柏工程材料制品疤使用前還需進(jìn)跋行抽檢或?qū)嶒?yàn)笆；拌 八5罷）對(duì)危及工程扮質(zhì)量的施工機(jī)班械應(yīng)按技術(shù)說(shuō)安明書(shū)查驗(yàn)其相捌應(yīng)的技術(shù)性能頒；施工中使用霸的衡器、量具板、計(jì)量裝置等壩設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)藹的技術(shù)合格證絆，正式使用前跋應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或拜校正；藹6瓣）審查施工單扒位提交的施工靶組織設(shè)計(jì)或施擺工方案，要求疤施工單位編制芭重點(diǎn)分部（分靶項(xiàng)）工程的施澳工工法文件，背提交針對(duì)當(dāng)前扳質(zhì)量敖隱患或問(wèn)題啊制定的技術(shù)措唉施。氨3.4.2 皚 擺施工階段：扒1阿）嚴(yán)格按照施般工工藝對(duì)工程般質(zhì)量進(jìn)行控制案；斑2骯）對(duì)工序交接疤、隱蔽工程的笆檢查由施工單礙位自檢、專業(yè)吧檢合格后由監(jiān)吧

27、理工程師到現(xiàn)隘場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；熬 挨3襖）行使質(zhì)量監(jiān)傲督權(quán)，對(duì)未經(jīng)矮檢驗(yàn)即進(jìn)行愛(ài)下一道工序癌施工的、擅自版變更設(shè)計(jì)圖紙伴的、擅自將工拜程轉(zhuǎn)包的、對(duì)搬提出的質(zhì)量問(wèn)叭題尚未改正即埃進(jìn)敖行施工的，要埃提出暫停施工霸建議；搬 拔4扮）施工單位工白程進(jìn)度款的支搬付申請(qǐng)，必須靶有質(zhì)檢方面的跋認(rèn)證意見(jiàn)，這藹既是質(zhì)量控制敗的需要，也是擺投資控制的需百要；把 拌5藹）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組拔每月向管理公唉司及拜業(yè)主報(bào)告質(zhì)量艾方面的情況，哎重大質(zhì)量事故瓣及其他質(zhì)量方扳面的重大事宜骯則不定期地提般出報(bào)告。胺3.4.3 昂 拌竣工驗(yàn)收：斑 哀 版1爸）審核竣工圖佰及其他技術(shù)文奧件資料；隘 班 斑2澳）整理工程技矮術(shù)文件資料并捌編目建

28、檔；瓣 艾 3.5爸 氨 哎進(jìn)度控制經(jīng)理鞍崗位職責(zé)把3.5.1 瓣 啊前期工作：斑 般1癌）審核施工單搬位提交的施工按進(jìn)度計(jì)劃，主捌要審核是否符盎合總工期控制霸目標(biāo)的要求，邦審核施工進(jìn)度癌計(jì)劃與施工方隘案的協(xié)調(diào)性和挨合理性等；敖 阿2巴）審核施工單絆位提交的施工暗方案，主要審矮核保證工期，翱充分利用時(shí)間隘、空間，能保熬證?！鞍热彀『虬　卑┕さ募夹g(shù)措愛(ài)施的可行性、骯合理性；扮 巴3巴）審核施工單翱位提交的施工爸總平面圖，主襖要審核施工總扮平面圖與施工白進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)拜調(diào)性和合理性澳；啊3.5.2 芭 奧施工階段：巴 邦1奧）審核施工單矮位每周、每月罷提交的工程進(jìn)矮度報(bào)告，審核版要點(diǎn)是：計(jì)劃版進(jìn)

29、度與實(shí)際進(jìn)翱度的差異，形辦象進(jìn)度、實(shí)物爸工程量與工作壩量指標(biāo)完成情版況的一致性；皚2阿）按合同要求頒，及時(shí)進(jìn)行工挨程計(jì)量驗(yàn)收，霸需和質(zhì)檢驗(yàn)收奧協(xié)調(diào)進(jìn)行；敖 巴3唉）實(shí)際進(jìn)度與藹計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生澳差異時(shí)，應(yīng)分吧析產(chǎn)生的原因斑，并提出進(jìn)度壩調(diào)整的措施和襖方案，并相應(yīng)半調(diào)整施工進(jìn)度傲計(jì)劃及設(shè)計(jì)、哎材料設(shè)備、資班金等進(jìn)度計(jì)劃癌，必要時(shí)調(diào)整昂工時(shí)目標(biāo)；伴 岸4耙）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)稗調(diào)會(huì)，主要協(xié)安調(diào)總包不能解矮決的內(nèi)、外關(guān)爸系問(wèn)題，上次拔協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)案果的檢查，總澳圖管理上的問(wèn)敗題及現(xiàn)場(chǎng)重大案事宜；扮 矮5盎）定期向板管理公司百、業(yè)主報(bào)告有吧關(guān)工程進(jìn)度情擺況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理按組每月報(bào)告一般次。岸3.5.3 拔 哀竣工驗(yàn)收

30、：拌 矮1鞍）制定保證總傲工期不突破的凹對(duì)策措啊施安,把其中包括：技哀術(shù)措施、組織按措施、經(jīng)濟(jì)措背施及其他配套啊措施；隘 傲2澳）制定總工期疤突破后的補(bǔ)救靶措施；啊 唉3翱）調(diào)整相應(yīng)的疤施工計(jì)劃、材埃料設(shè)備、資金艾供應(yīng)計(jì)劃等，奧在新的條件下阿組織新的協(xié)調(diào)版和平衡。安 芭 3.6 懊 佰投資控制經(jīng)理按崗位職責(zé)擺：案3.6.1 隘 愛(ài)前期工作：伴 扳1藹）熟悉設(shè)計(jì)圖霸紙、設(shè)計(jì)要求叭、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，伴分析合同價(jià)構(gòu)耙成因素，明確巴工程費(fèi)用最易把突破的部位和挨環(huán)節(jié)，從而明懊確投資控制的拔重點(diǎn)；邦 藹2礙）預(yù)測(cè)工程風(fēng)哎險(xiǎn)，及可能發(fā)啊生的索賠的誘辦因，制定防范瓣性對(duì)策，減少傲向業(yè)主索賠的礙發(fā)生；拌 擺3邦）按合

31、同規(guī)定把的條件，如期敗提交施工現(xiàn)場(chǎng)扒，使其如期開(kāi)把工、正常施工阿、連續(xù)施工，頒不要違約造成澳索賠條件；斑4芭）按合同要求岸，如期、如質(zhì)艾、如量地供應(yīng)絆由業(yè)主負(fù)責(zé)的版材料、設(shè)備到暗場(chǎng)，不要違約傲造成索賠條件擺；拔5哀）按合同要求按，及時(shí)提供設(shè)岸計(jì)圖紙等技術(shù)拌資料，不要違八約，造成索賠俺條件；芭3.6.2捌 班 扳施工階段：唉 背1阿）按合同規(guī)定拔，及時(shí)答復(fù)施藹工單位提出的昂?jiǎn)栴}及配合要唉求，不要造成啊違約和對(duì)方索礙賠的條件；辦 八2拌）施工中主動(dòng)叭搞好設(shè)計(jì)、材皚料、設(shè)備、土氨建、安裝及其伴他外部協(xié)調(diào)、吧配合，不要造骯成對(duì)方索賠的板條件；八 懊3扮）工程變更、敖設(shè)計(jì)修改要慎靶重，此前應(yīng)進(jìn)擺行技術(shù)經(jīng)

32、濟(jì)合搬理性預(yù)分析；襖 敗4半）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽凹證，凡涉及經(jīng)擺濟(jì)費(fèi)用支出的佰停窩工簽證、岸用工簽證、使叭用機(jī)械簽證、班材料代用、材伴料協(xié)調(diào)等的簽伴證，項(xiàng)目總監(jiān)笆理工程師最后稗核簽后方才有跋效；跋 艾5哎）按合同規(guī)定背，及時(shí)對(duì)已完阿成工程計(jì)量進(jìn)伴行驗(yàn)方，不要瓣造成未經(jīng)監(jiān)理翱驗(yàn)方認(rèn)可就承胺認(rèn)其完成數(shù)量藹的被動(dòng)局面；隘 壩6巴）按合同規(guī)定擺，及時(shí)審核支罷付進(jìn)度款申請(qǐng)頒報(bào)表，不要造案成違約被處以爸罰款的條件；半 礙7芭）完善價(jià)格信按息制度，及時(shí)背掌握國(guó)家調(diào)價(jià)拔的范圍和幅度版；艾 熬8捌）檢查、監(jiān)督壩施工單位執(zhí)行阿合同情況，使吧其全面履約；懊 安9澳）定期向柏管理公司疤、業(yè)主報(bào)告工斑程投資動(dòng)態(tài)情辦況；半 1耙

33、0按）定期、不定半期地進(jìn)行工程耙費(fèi)用超支分析笆，并提出控制疤工程費(fèi)用突破奧的方案和措施絆。隘3.6.3 疤 般竣工驗(yàn)收：傲 愛(ài)1唉）審核施工單愛(ài)位提交的工程哀結(jié)算書(shū)；傲 背2俺）公正地處理搬施工單位提出板的索賠。跋4凹合同及其他背事項(xiàng)的管理吧4.1 百 懊工程變更的管稗理氨4.1.1 氨 凹項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)岸按照下列程序絆處理工程變更案：板 霸1藹）笆建設(shè)單位和吧設(shè)計(jì)單位對(duì)原頒設(shè)計(jì)存在缺陷半提出的工程變氨更，應(yīng)編制設(shè)奧計(jì)變更文件；疤施工單位提出澳的工程背洽商耙，應(yīng)提交總監(jiān)扳理工程師，由艾總監(jiān)理工程師把組織專業(yè)監(jiān)理扮工程師審查。邦審查同意后，案應(yīng)由建設(shè)單位案轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單皚位編制設(shè)計(jì)變愛(ài)更文件巴。骯當(dāng)

34、工程變更涉伴及安全、環(huán)保吧等內(nèi)容把時(shí)芭，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)阿有關(guān)部門(mén)審定澳。半 艾2把）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)辦構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際板情況和收集與般工程變更有關(guān)岸的資料。壩 矮3艾）總監(jiān)理工程扮師必須根據(jù)實(shí)搬際情況、設(shè)計(jì)芭變更文件和其扒他有關(guān)資料，胺按照施工合同按的有關(guān)條款，搬在指定專業(yè)監(jiān)頒理工程師完成爸下列工作后，骯對(duì)工程變更的案費(fèi)用和工期做暗出評(píng)估：敗 = 1 * GB3 吧搬確定工程變更阿項(xiàng)目與原工程罷項(xiàng)目之間的類拜似程度和難易凹程度；骯 = 2 * GB3 伴隘確定工程變更翱項(xiàng)目的工程量?。话?= 3 * GB3 阿奧確定工程變更芭的單價(jià)和總價(jià)扳；靶 = 4 * GB3 柏拜總監(jiān)理工程師爸就工程變更費(fèi)盎用及工期的

35、評(píng)拔估情況與承包鞍單位和建設(shè)單捌位進(jìn)行協(xié)商；百 = 5 * GB3 哎熬總監(jiān)理工程師霸簽發(fā)工程變更絆單；癌 = 6 * GB3 扒耙項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)佰應(yīng)根據(jù)工程變叭更單監(jiān)督承包俺單位實(shí)施。案4.1.2 叭 懊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)盎處理工程變更靶應(yīng)符合下列要案求：頒 般1傲）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)絆構(gòu)在工程變更背的質(zhì)量、費(fèi)用爸和工期方面取骯得建設(shè)單位授巴權(quán)后，應(yīng)按施辦工合同規(guī)定與奧承包單位進(jìn)行八協(xié)商，經(jīng)協(xié)商澳達(dá)到一致后，哎總監(jiān)理工程師扳應(yīng)將協(xié)商結(jié)果奧向建設(shè)單位通吧報(bào)，并由建設(shè)半單位和施工單扒位在變更文件瓣上簽字；拜 矮2爸）在項(xiàng)目監(jiān)理百機(jī)構(gòu)未能就工昂程變更的質(zhì)量絆、費(fèi)用和工期鞍方面取得建設(shè)巴單位授權(quán)時(shí)，奧總監(jiān)理工程師辦

36、應(yīng)協(xié)助建設(shè)單爸位和承包單位辦進(jìn)行協(xié)商，并翱達(dá)到一致；隘 盎3癌）在建設(shè)單位班和承包單位未昂能就工程變更愛(ài)的費(fèi)用等方面八達(dá)成協(xié)議時(shí)，班項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)愛(ài)應(yīng)提出一個(gè)暫靶定的價(jià)格，作昂為臨時(shí)支付工扳程進(jìn)度款的依疤據(jù)，該項(xiàng)工程哀款最終結(jié)算時(shí)敗，應(yīng)以建設(shè)單岸位和承包佰單位達(dá)成挨的協(xié)議為依據(jù)唉；吧4.1.3 笆 暗在總監(jiān)理工程盎師簽發(fā)工程變藹更單之前，承拔包單位不得實(shí)扒施工程變更。岸4.1.4 扒 隘未經(jīng)總監(jiān)理工胺程師審查同意頒而實(shí)施的工程擺變更，項(xiàng)目監(jiān)擺理機(jī)構(gòu)不得予板以計(jì)安量辦。氨4.2百 瓣索賠的管理愛(ài) 版 翱索賠是施工合版同中的重要內(nèi)艾容之一，在工叭程建設(shè)中涉及凹到的地方也很哎多，應(yīng)按規(guī)定埃的程序和合同

37、案約定時(shí)限辦理昂。敗 扒 柏監(jiān)理工程師有辦權(quán)處理索賠問(wèn)隘題。為了使索壩賠得到公正合叭理的解決，監(jiān)熬理工程師要遵安守以下原則：昂4.2.1 矮 俺公正的原則；笆4.2.2昂 版 跋及時(shí)履行職責(zé)絆的原則；板4.2.3 挨 白協(xié)商一致原則敖；鞍4.2.4 板 矮誠(chéng)實(shí)信用的原翱則；巴 壩監(jiān)理工程師是翱索賠爭(zhēng)議的調(diào)拜解人，又是協(xié)邦商不成而進(jìn)行哎仲裁或訴訟的疤見(jiàn)證人。白合同爭(zhēng)議的調(diào)凹解拔4.3.1 笆 啊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)壩接到合同爭(zhēng)議敖的調(diào)解要求后凹應(yīng)進(jìn)行以下工吧作：捌 捌 唉1絆）及時(shí)了解合隘同爭(zhēng)議的全部絆情況，包括進(jìn)絆行調(diào)查和取證澳；案 扳 柏2笆）及時(shí)與合同耙爭(zhēng)議的雙方進(jìn)隘行磋商；擺 百 拌3耙）在項(xiàng)目

38、監(jiān)理澳機(jī)構(gòu)提出調(diào)解耙方案后，由總按監(jiān)理工程師進(jìn)扳行爭(zhēng)議調(diào)解；礙 凹 版4辦）當(dāng)調(diào)解未能笆達(dá)成一致時(shí)，唉總監(jiān)理工程師岸應(yīng)在施工合同邦規(guī)定的期限內(nèi)拔提出處理該合靶同爭(zhēng)議的意見(jiàn)熬；板 藹 敗5拔）在爭(zhēng)議調(diào)解吧過(guò)程中，除已拔達(dá)到了施工合扒同規(guī)定的暫停安履行合同的條爸件之外，項(xiàng)目礙監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要傲求施工合同的奧雙方繼續(xù)履行捌施工合同。敗 安4.3.2辦 傲 班在總監(jiān)理工程背師簽發(fā)合同爭(zhēng)把議處理意見(jiàn)后熬，建設(shè)單位或靶承包單位在施百工合同規(guī)定的頒期限內(nèi)未對(duì)合耙同爭(zhēng)議處理決熬定提出異議，鞍在符合施工合擺同的前提下，癌此意見(jiàn)應(yīng)成為白最后的決定，襖雙方必須執(zhí)行吧。捌 把 4.3.3艾 氨在合同爭(zhēng)議的昂仲裁或訴訟過(guò)艾

39、程中，項(xiàng)目監(jiān)安理機(jī)構(gòu)接到仲辦裁機(jī)關(guān)或法院哀要求提供有關(guān)傲證據(jù)的通知后板，應(yīng)公正地向敖仲裁機(jī)關(guān)或法八院提供與爭(zhēng)議愛(ài)有關(guān)的證據(jù)。翱4.4 板 芭工程延期及工百程延誤的處理笆 礙 昂 辦對(duì)于延期工程背、工程延誤、敖工程提前以及疤返工等違約行愛(ài)為，合同中有白約定的應(yīng)按約俺定執(zhí)行，沒(méi)有唉約定的應(yīng)有責(zé)斑任方承擔(dān)。監(jiān)搬理工程師在工柏期延誤、費(fèi)用把確認(rèn)方面的主八要責(zé)任是分清邦責(zé)任，確定費(fèi)白用的承擔(dān)，以安及費(fèi)用的審核傲確認(rèn)。拌 扮 4.4.1邦 拔 霸當(dāng)承包單位提案出工程延期要安求符合施工合絆同文件的規(guī)定稗條件時(shí)，項(xiàng)目阿監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予岸以受理。盎 案 4.4.2翱 笆 耙當(dāng)影響工期事稗件具有持續(xù)性霸時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理礙

40、機(jī)構(gòu)可在收到芭承包單位提交背的階段性工程版延期申請(qǐng)表并案經(jīng)審核后，先靶由總監(jiān)理工程愛(ài)師簽署工程臨佰時(shí)延期審批表背并通報(bào)建設(shè)單鞍位。當(dāng)承包單唉位提交最終的背工程延期情況八，并由總監(jiān)理阿工程師簽署工瓣程最終延期審笆批表。柏 礙 4.4.3拌 扳 藹項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)絆在作出臨時(shí)工俺程延期批準(zhǔn)或敗最終的工程延百期批準(zhǔn)之前，澳應(yīng)與建設(shè)單位襖和承包單位進(jìn)藹行協(xié)商。罷 敖 4.4.4奧 昂 敗項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)瓣在審查工期延熬誤時(shí)，應(yīng)以下阿列情況確定批艾準(zhǔn)工期延誤的敗時(shí)間：絆施工合同中有扮關(guān)工程延期的擺約定；啊工程拖延和影艾響工期事件的拜事實(shí)和程度；敖影響工期事件敖對(duì)工期影響的斑量化程度。胺4.4.5擺 襖 稗工程延

41、期造成挨承包單位提出稗費(fèi)用索賠時(shí)，拜項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)懊應(yīng)按建設(shè)工凹程建立規(guī)范疤（艾GB5031拌9-200跋0安）中的規(guī)定處吧理。哀4.4.6 邦 佰當(dāng)承包單位未疤能按照施工合罷同要求的工期澳竣工交付造成絆工期延誤時(shí)，版項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)哎應(yīng)拜按施工合同規(guī)柏定從承包單位傲應(yīng)收耙的款項(xiàng)中扣除啊誤期損害賠償柏費(fèi)。八4.5 芭 盎合同的解除管辦理扳4.5.1板 俺 礙施工合同的解扒除必須符合法霸律程序。捌4.5.2 芭 耙當(dāng)建設(shè)單位違凹約導(dǎo)致施工合芭同最終解除時(shí)跋，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)罷構(gòu)應(yīng)就承包單翱位按施工合同熬規(guī)定應(yīng)得到的矮款項(xiàng)與建設(shè)單哎位和承包單位白進(jìn)行協(xié)商，并愛(ài)應(yīng)按施工合同昂的規(guī)定從下列版應(yīng)得的款項(xiàng)中昂確定承包

42、單位霸應(yīng)得到的全部巴款項(xiàng)，并書(shū)面昂通知建設(shè)單位拔和施工單位：昂經(jīng)監(jiān)理工程師百簽認(rèn)的搬承包單位已完爸成的工程量表澳中所列的各項(xiàng)靶工作所應(yīng)有的背款項(xiàng)；稗按批準(zhǔn)的采購(gòu)疤計(jì)劃訂購(gòu)工程斑材料、設(shè)備、唉構(gòu)配件的款項(xiàng)頒；扒承包單位撤離澳施工設(shè)備至原藹基地或其他目跋的地的合理費(fèi)拜用；巴承包單位所有霸人員的合理遣俺返費(fèi)用；翱合理的利潤(rùn)補(bǔ)盎償；拔施工合同規(guī)定半的建設(shè)單位應(yīng)瓣支付的違約金哎。皚 捌 4.5.3巴 把 扳由于承包單位版違約導(dǎo)致施工板合同終止后，絆項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)扳應(yīng)按下列程序襖清理承包單位稗的八應(yīng)付款艾項(xiàng)，或償還建隘設(shè)單位的相關(guān)半款項(xiàng)，并書(shū)面斑通知建設(shè)單位半和承包單位：絆施工合同終止矮時(shí)，清理承包疤單位已

43、按施工斑合同規(guī)定實(shí)際把完成的工作所敖應(yīng)得的款項(xiàng)和吧已經(jīng)得到支付扮的款項(xiàng)；矮施工現(xiàn)場(chǎng)余留扮的材料、設(shè)備絆及臨時(shí)工程的癌價(jià)值；笆對(duì)已完工程進(jìn)拜行檢查和驗(yàn)收俺、移交工程資擺料，該部分工笆程的清理、質(zhì)疤量缺陷修復(fù)等靶所需的費(fèi)用；啊施工合同規(guī)定霸的承包單位應(yīng)扮支付的違約金伴；板總監(jiān)理工程師啊按照施工合同挨的規(guī)定，在與襖建設(shè)單位和承把包單位協(xié)商后跋，書(shū)面提交承艾包單位應(yīng)得款敗項(xiàng)或償還建設(shè)敖單位款項(xiàng)的證啊明。安 暗 4.5.4版 巴 埃由于不可抗力安或非建設(shè)單位班、承包單位原按因?qū)е率┕ず系K同終止時(shí)項(xiàng)目絆監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按跋施工合同規(guī)定傲處理合同解除礙后的有關(guān)事宜胺。靶 礙 4.6 盎 奧合同的結(jié)束岸 艾 癌施工合同和其翱他合同一樣，昂都限定了生效暗和終止的日期扮或條件。根據(jù)瓣示范文本，建百設(shè)工程項(xiàng)目已敖經(jīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)疤收，雙方簽訂襖了工程保修合埃同，施工單位按收到工程結(jié)算敖尾款，并向建叭設(shè)單位交付保按修抵押金，本氨合同即告終止疤。合同文件作埃為工程資料存般檔。耙五爸、癌 岸監(jiān)理工作管理把制度癌 藹信息和資料管懊理制度伴1.1 哀監(jiān)理資料管理骯實(shí)行總絆監(jiān)理鞍工程師負(fù)責(zé)制班，項(xiàng)目監(jiān)理部澳特派一名專職暗人員負(fù)責(zé)信息擺資料管理工作笆；昂1.2頒 暗 頒項(xiàng)目監(jiān)理部將藹督促檢查工程百資料的真實(shí)性俺、完